96 Boutiques à Amadora

MJC5266 - Magasinez avec 80m2 à Reboleira.
Magasin situé dans un quartier calme, avec 2 entrées indépendantes, avec de grandes devantures de magasins, avec wc et stockage, en face d’un parc faisant allusion à ’Turma da M’nica’, 5 min de station CP et station de métro reboleira, facilité d’accès aux principaux réseaux routiers.
RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT.

Nous vous présentons cette fantastique opportunité d’investissement dans le centre d’Amadora.

Ce magasin, avec 153 m2 de surface au sol et 5 places de parking, situé dans la zone centrale et animée d’Amadora, a une grande visibilité du public et un accès facile.

Situé dans un bâtiment récent, cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme restaurant, mais est parfaitement préparé pour divers types d’entreprises - traiteur, clinique, magasin de services, commerce spécialisé, entre autres.

- Zone vaste et fonctionnelle ;
- Emplacement privilégié en plein centre-ville ;
- Un grand potentiel commercial ;
- Stationnement facile dans la région ;
- Excellent accès aux transports et aux routes principales.

Vous souhaitez ouvrir votre nouvelle entreprise ou développer votre marque dans un endroit stratégique ?

Ce magasin est le bon choix !!

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir de près tout le potentiel de cet espace !

Espaço comercial com enorme potencial no centro da Damaia.

Disponível para arrendamento amplo espaço comercial com 466 m², situado ao nível do rés-do-chão.
O imóvel encontra-se no rés de chão de um prédio habitacional, dispondo ainda de uma área intermédia que pode ser utilizada como arrumos, escritório ou apoio administrativo.

Com afetação para comércio, este espaço é ideal para diversas atividades, beneficiando da sua dimensão generosa e da localização prática e central na Damaia, junto à estação de comboios.

N.º de Autorização: 382 de 1959/12/12


Não perca esta oportunidade de desenvolver os seus projetos.
Contacte-me e venha visitar a sua futura casa.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Trespasse de café snack bar na amadora, junto ao parque da Mônica.
Espaço conta com 30 lugares sentados dentro e 30 lugares de esplanada.
#ref:

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Armazem com 100m2 junto à estação de metro amadora este, com casa de banho e saida direta para a rua, nao dá para oficinas, perto de transportes e serviços.
Entrada: 1 renda e uma caução
#ref:

Zona de comércio e residência, transportes públicos (autocarro) para diversos destinos e horários frequentes.

Perto do maior centro comercial da Europa (UBBO).

Acessos - IC16, IC19, CRIL, CREL.



Local -

Rua Oliveira Martins 15 A

2700-618



Loja com montra em três frentes.



Rés do chão e cave.

86 m2 + 108 m2.



- Extração de gases.

- Ramal próprio de água.

- Energia trifásica 60 amp.

- Bomba de água emergência na cave.

- Estacionamento público gratuito.
#ref:34618270

Ref.ª: MJC5484 - Loja 50 m2, a estrear, com 1 Parqueamento | Moinho do Guizo, Amadora

Localizada numa urbanização em pleno crescimento, Urbanização Moinho do Guizo, com excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos quer de Odivelas, quer de Lisboa, bem servida de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), com proximidade a comércio diverso, escolas, farmácias e vários serviços.

Situada no rés do chão de um prédio habitacional, esta loja conta com uma área bruta superior a 63 m2.
É composta por uma ampla divisão com cerca de 50 m2 e instalações sanitárias - 2 casas de banho individuais e zona de lavabo.

Conta ainda com 1 lugar de estacionamento, com uma área total de 12,50 m2, localizado no piso -1.

* Término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2026.

Contacte-nos para mais informações!

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo.
Perto da Estação de Metro, Amadora Este.

A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC.
No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa.

O espaço é bastante versátil, podendo vir a ser readaptado para várias funções:
- comércio;
- escritórios;
- consultório;
- atelier;
- estúdio;
- gabinetes;
- entre tantos outros.


Conta ainda com:
- Alarme;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Piso flutuante;
- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório.
Localizada em zona de estacionamento gratuito.

Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados.

O seu negócio já tem espaço. Este!
Contacte-me para conhecer todos os pormenores.

***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas.
Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;

Churrasqueira / Loja Remodelada na Damaia Venda ou Arrendamento

Apresentamos esta churrasqueira / loja totalmente remodelada, localizada na Damaia, inserida numa zona residencial consolidada e com excelente visibilidade.
O espaço encontra-se completamente equipado, dispondo de extratores de fumos, arcas frigoríficas, máquina registadora e ar condicionado (não possui grelha), permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional.
Conta ainda com 1 WC e uma arrecadação, proporcionando maior funcionalidade e apoio à operação diária.
O imóvel possui alvará para churrasqueira, sendo, no entanto, versátil e adaptável a outros tipos de comércio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A localização é um dos seus principais pontos fortes: a apenas 5 minutos da entrada de Lisboa, com rápidos acessos à IC19, CRIL, CREL, A1, A2 e A8, bem como excelente rede de transportes públicos, incluindo CP e metro.
Inserido numa zona envolvente ajardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia, beneficia de um ambiente agradável e tranquilo, mantendo proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. Para além do comércio tradicional e mercado local, encontra-se próximo de grandes superfícies como Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi.
A área é reconhecida pela sua qualidade de vida, dispondo de infantários e estabelecimentos de ensino público e privado até ao 12.º ano, o que contribui para um fluxo constante de residentes e potenciais clientes.
Imóvel disponível para venda ou arrendamento, com possibilidade de arrendamento por 600€/mês.
Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio num espaço pronto a funcionar e numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita!

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL
1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!
Marque já a sua visita!

Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante Kebab House e Pizzaria, negócio pronto a funcionar, bem equipado, em local residencial junto a 2 escolas e com muito movimento, localizado na Amadora!
Trespasse total ou parcial.
Arrendamento
Possibilidade de montar uma esplanada até 24 lugares sentados que já se encontra aprovada pelo município! !
Valor do negócio, €65.000 com a renda de €750 e todo o equipamento passa a pertencer ao novo proprietário.
Valor do negócio, €15.000 e a renda será de €1.500 .
Valor do negócio, €10.000 com uma renda de €1750.
Valor do negócio, €5000 com uma renda de €2000 .
Sem entrega de qualquer valor, pelo negócio, a renda será de €2350..
Pagamento de 2 rendas adiantadas, em qualquer dos casos + 2 meses de caução de igual valor da renda.
Zona de Confecção, Serviço, Sala , esplanada, WC e Arrecadação.
- 2 Armários frigoríficos-
- Arca Gelados ’OLÁ’
- Arca Congelação.
- Maquina Café.
- Máquina Registadora eletrônica ’ASUS’
- Forno Pizzas ’Magnus’
- Fritadeira elétrica.
- Grelhador elétrico.
- 2 Fornos Kebab.
- 2 Balcões de frio inox
- Maquina lavar louça
- Microondas.
- TV ’Samsung’
- Diverso pequeno material
- Alarme.
- Detetores de incêndio
- Exaustor de fumos.
Venha visitar e esclarecer todas as suas dúvidas.

Kebab House, Pizzeria, and Grill, ready-to-operate business, well-equipped, in a residential area next to 2 schools and with high traffic, located in Amadora!
Total or partial transfer.
Lease
Possibility of an outdoor seating area that has already been approved by the municipality!

- Business value, €65,000 with a rent of €750 and all equipment becomes the property of the new owner.
- Business value, €15,000 and the rent will be €1,500.
- Business value, €10,000 with a rent of €1,750.
- Business value, €5,000 with a rent of €2,000.
- Without any down payment, the rent for the business will be €2350.
- Payment of 2 months’ rent in advance, in either case, plus 2 months’ security deposit equal to the rent amount.


Come visit and have all your questions answered.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descrição
Restaurante Taskinha dos Petiscos
Situada numa zona privilegiada, a taskinha de petiscos combina tradição, sabor e conveniência. Localizada junto a escolas, bancos, estação de comboio, paragem de autocarro, farmácias e jardim de infância, é o ponto de encontro ideal para quem procura uma refeição rápida, saborosa e acessível.
Com um ambiente acolhedor e descontraído, oferece uma seleção variada de petiscos tradicionais, perfeitos para partilhar entre amigos, colegas ou em família. A proximidade aos principais serviços e transportes torna a taska um espaço de paragem obrigatória, seja para uma pausa a meio do dia, um lanche saboroso ou um final de tarde bem acompanhado.

Procura um investimento seguro e rentável?

Conheça este incrível espaço comercial na Venteira, Amadora.

Atualmente está a funcionar como uma acolhedora cafeteria, oferecendo uma rentabilidade de 6,2% ao ano, garantindo uma fonte de receita estável e segura desde o início do contrato.

Situado numa zona movimentada e atrativa da Venteira, este espaço está rodeado por residências e prédios habitacionais, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade de escolas, escritórios e zonas de lazer torna a localização ainda mais estratégica.

Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade.

Identificação do imóvel: ZMPT566784

Situada numa zona privilegiada da Amadora, esta loja de 180m2 localiza-se na conhecida Av Elias Garcia 165 C, beneficiando de uma localização estratégica, numa zona muito movimentada e com fácil acesso a importantes vias rodoviárias, transportes públicos, e uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades.
Com uma excelente visibilidade e acessibilidade, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio num local de destaque.
A disposição aberta e versátil permite uma fácil adaptação às necessidades específicas do seu negócio, enquanto as grandes montras garantem uma exposição máxima dos seus produtos ou serviços. Encontra-se arrendada no presente, podendo ser transacionada com o contrato a decorrer ou totalmente livre de pessoas e bens para ganhar nova vida acolhendo o seu projeto.
AGENDE JÁ A SUA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte-me para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Excelente oportunidade de negócio nomeadamente pela localização, condições e potencial de rentabilidade.

Edifício Industrial inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, na Venda Nova, concelho de Amadora.
Área bruta de construção 1030m2 e área bruta de implantação edifício 281M2.
Com 4 pisos, Cave, R/CH, 1º e 2º andar. Todos os pisos possuem instalações sanitárias.
Balneários no R/CH.

Atividade industrial e/ou armazém

Fácil acesso às principais a vias rodoviárias, nomeadamente IC19, CREL, CRIL. A5, 2ª CIRCUAR.

Zona bem servida de transporte rodoviário de passageiros;
Estações de metro da Amadora e Reboleira, bem como a estação ferroviária da Reboleira.
Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 71m2 , 2 wc’s e arrecadação, destinada a comércio ou prestação de serviços, na Freguesia de Águas Livres, localizada na Avenida Manuel da Maia, sendo a entrada virada para a Av. D. João V, onde estava situado o antigo Café Latino que era um ícone na Damaia.

Situada às portas de Lisboa numa zona bem movimentada, com uma boa rede de transportes e excelentes acessos rodoviários IC19 e Estrada Cabos D`Ávila que lhe proporciona rapidez para chegar a Lisboa ou qualquer outro ponto da Grande Lisboa.

Condições para arrendamento:
pagamento de 1 renda + 2 cauções + Fiadores

Estarei ao dispor para qualquer esclarecimento adicional.

Marque já sua visita!
Aproveite esta oportunidade para desenvolver a sua atividade profissional.LU nº 448, emitida a 24/11/1971 pela CM da Amadora

Oportunidade única! Ótima faturação! Ótima localização!



Localizado na Avenida Elias Garcia, a mais movimentada do centro da Amadora, este estabelecimento comercial situa-se no coração da cidade, ao lado do Hospital da Luz da Amadora, do ginásio Solinca, do Centro de emprego, da estação de comboio etc



Já tem a sua carteira de cliente fidelizada, tanto para comer dentro das instalações como em Take-away



- 124 m2



- 76 lugares divididos em dois pisos



- Cozinha totalmente equipada com gás canalizado



- O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos, utensílios, loiças, e mercadorias que se encontram no estabelecimento :



2 POS (caixas registradoras)



Sistema de alarme



8 camaras de videovigilância com gravador



2 TV



3 Ares condicionados



3 Arcas frigorificas



6 frigorificos ( cujo 2 tem montras)



Micro-ondas, balança, torradeira, fritadeira dupla, maquina de lavar industrial



Fogão, grelhador, Exaustor



Cacifos



A maquina de café, o moinho e a segunda maquina de lavar a loiça



- zona de armazenagem



- pequeno escritório



- Renda 1200 euros mensais







Quer abrir um restaurante e procura a melhor localização para isso?



Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita !







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço com 200 m²de área coberta, ideal para armazenamento, logística, comércio grossista ou pequenas atividades industriais não poluentes.



Conta com um grande portão de acesso, permitindo a entrada de viaturas de carga e facilitando operações de carga e descarga.



O interior é amplo, funcional e de fácil adaptação, dispondo de pé-direito generoso de 3 metros, boa iluminação natural. A estrutura encontra-se em bom estado de conservação, com pavimento resistente e acesso direto à via pública.



Não é permitida a utilização do espaço para oficina de mecânica ou atividades de restauração/alimentação, garantindo assim um ambiente mais limpo e adequado a usos industriais ou comerciais compatíveis.



Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e pronto a utilizar.



Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização.;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT575769

Loja com negócio de mais de 25 Anos, na Reboleira.

Imagine-se a dar continuidade a um negócio sólido, com clientela fidelizada há mais de duas décadas, numa localização estratégica junto ao Estádio do Estrela da Amadora.

Esta loja com 44,4m², situada ao nível da rua e com montra ampla, dispõe de wc e cave/armazém. Pronta a funcionar, inclui todo o recheio necessário para começar desde o primeiro dia: stock, estantes, expositores, e equipamento operacional.

Com 25 anos de atividade, além de papelaria, o espaço oferece múltiplos serviços que garantem movimento contínuo e rentabilidade: serviços de tabacaria, Jogos Santa Casa, fotocópias, entregas DPD e envio de dinheiro para o estrangeiro, garantindo fluxo contínuo de clientes e rentabilidade comprovada.

Localizada numa zona residencial em crescimento e com forte movimento pedonal, é a oportunidade ideal para quem procura um negócio estável.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante para venda no centro Brandoa;

Sala para cerca de 36 lugares sentados;

Terraço com Esplanada com 73,00 m2;

Espaço agradável e boa localização

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel excecional.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Amadora!

Loja com 99,15m2 com garagem box 112,30m2

Está dividida em:
Loja com 99,15m2
Garagem com 112,30m2
Casas de banho: 3
O imóvel está preparado com extração de fumo e poderá ser utilizado para diversos tipos de comércio.

A loja está posicionada na esquina do edifício, em rua com muito movimentada, possibilitando grande visibilidade.

Vende-se espaço comercial amplo com 70m², saída de fumos, inserido numa zona de grande movimento e visibilidade, com comércio, serviços e habitação na envolvente.

Localização com fluxo pedonal e rodoviário, ideal para restauração, take-away, café ou outro negócio que beneficie de proximidade a clientes e dinamismo comercial.

Fica a 300m da estação de comboio da Amadora.

Características:
70m² de área útil
Open space
Saída de fumos
Zona consolidada, com forte potencial comercial

Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio, numa área com procura constante.

Mais informações!

Mário Matos
+ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Loja de res do chão junto a parque publico em alfornelos com zona de arrumos

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento, na Reboleira!!

Loja para arrendamento na Reboleira, numa zona de passagem, o que lhe poderá permitir criar o seu próprio negócio ou mesmo colocar no mercado de arrendamento.

A loja tem instalações sanitarias, e distribui-se por dois pisos, R/C e 1º Andar, com grades já instaladas. Duas boas montras que lhe conferem visibilidade e luminosidade. No interior o espaço é versátil e funcional, ideal para comércio, serviços ou escritório.

A zona dispõe de autocarros, o metro fica a cerca de 2 kms e na envolvência tem pastelarias, quiosques, escolas, cabeleireiros e mini mercados.

Marque a sua visita e venha conhecer!