106 Boutiques à Amadora

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo.
Perto da Estação de Metro, Amadora Este.

A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC.
No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa.

O espaço é bastante versátil, podendo vir a ser readaptado para várias funções:
- comércio;
- escritórios;
- consultório;
- atelier;
- estúdio;
- gabinetes;
- entre tantos outros.


Conta ainda com:
- Alarme;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Piso flutuante;
- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório.
Localizada em zona de estacionamento gratuito.

Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados.

O seu negócio já tem espaço. Este!
Contacte-me para conhecer todos os pormenores.

***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas.
Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;

Nous vous présentons cette fantastique opportunité d’investissement dans le centre d’Amadora.

Ce magasin, avec 153 m2 de surface au sol et 5 places de parking, situé dans la zone centrale et animée d’Amadora, a une grande visibilité du public et un accès facile.

Situé dans un bâtiment récent, cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme restaurant, mais est parfaitement préparé pour divers types d’entreprises - traiteur, clinique, magasin de services, commerce spécialisé, entre autres.

- Zone vaste et fonctionnelle ;
- Emplacement privilégié en plein centre-ville ;
- Un grand potentiel commercial ;
- Stationnement facile dans la région ;
- Excellent accès aux transports et aux routes principales.

Vous souhaitez ouvrir votre nouvelle entreprise ou développer votre marque dans un endroit stratégique ?

Ce magasin est le bon choix !!

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir de près tout le potentiel de cet espace !

Espaço comercial com cerca de 22 m2, w.c e arrumos.
Localizada na Urbanização Moinho do Guizo, zona calma e residencial com ótimos acessos rodoviários, bem servida de transportes públicos.
A poucos minutos de Odivelas, Pontinha, Amadora e Lisboa.
Loja em excelente estado de conservação.

Marque já a sua visita

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Olá senhor/senhora, espero que esteja bem? Quero vender minha loja porque saí de Portugal para a França. O aluguel da loja é 303,74, é um negócio em funcionamento.
#ref:34960061

MJC5266 - Magasinez avec 80m2 à Reboleira.
Magasin situé dans un quartier calme, avec 2 entrées indépendantes, avec de grandes devantures de magasins, avec wc et stockage, en face d’un parc faisant allusion à ’Turma da M’nica’, 5 min de station CP et station de métro reboleira, facilité d’accès aux principaux réseaux routiers.
RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT.

Arrende Loja em Casal de São Brás!
Localização: Casal de São Brás, Amadora
Área Total: 26.30m²

Ideal para:

Lojas de comércio varejista
Ateliês
Showrooms
Escritórios
Óptica
Loja de electrónicos
Loja de acessórios de moda
Loja de cosméticos
Loja de produtos naturais


*Despesas de electricidade, etc., não estão incluídas no valor da renda.

SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR E COM RENDIMENTOS EM PORTUGAL. (PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS).


Para obter mais informações, contacte o anunciante.
(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)

Espaço comercial com enorme potencial no centro da Damaia.

Disponível para arrendamento amplo espaço comercial com 466 m², situado ao nível do rés-do-chão.
O imóvel encontra-se no rés de chão de um prédio habitacional, dispondo ainda de uma área intermédia que pode ser utilizada como arrumos, escritório ou apoio administrativo.

Com afetação para comércio, este espaço é ideal para diversas atividades, beneficiando da sua dimensão generosa e da localização prática e central na Damaia, junto à estação de comboios.

N.º de Autorização: 382 de 1959/12/12


Não perca esta oportunidade de desenvolver os seus projetos.
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Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Une occasion incontournable de lancer votre entreprise dans la restauration !
Espace commercial de 20 m², situé à Damaia de Cima, Amadora, intégré dans une zone résidentielle consolidée, avec un excellent potentiel pour la clientèle locale.
Auparavant exploité pendant plusieurs années comme barbecue, ce magasin est vendu équipé, avec toute la garniture incluse, en bon état et prêt à commencer immédiatement idéal pour ceux qui souhaitent investir sans nécessiter de travaux majeurs ou d’investissements supplémentaires.
Caractéristiques clés :
Superficie de 20 m²
Salle de bain
Espace de stockage
Licence d’utilisation à des fins commerciales
Équipement inclus
Une excellente solution pour les entrepreneurs individuels ou pour l’expansion de la marque dans un emplacement stratégique et avec une demande régulière.
Investissez dans votre future entreprise.
Réservez votre visite dès maintenant !

Espaço com 200 m²de área coberta, ideal para armazenamento, logística, comércio grossista ou pequenas atividades industriais não poluentes.



Conta com um grande portão de acesso, permitindo a entrada de viaturas de carga e facilitando operações de carga e descarga.



O interior é amplo, funcional e de fácil adaptação, dispondo de pé-direito generoso de 3 metros, boa iluminação natural. A estrutura encontra-se em bom estado de conservação, com pavimento resistente e acesso direto à via pública.



Não é permitida a utilização do espaço para oficina de mecânica ou atividades de restauração/alimentação, garantindo assim um ambiente mais limpo e adequado a usos industriais ou comerciais compatíveis.



Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e pronto a utilizar.



Algumas das imagens apresentadas foram geradas através de Inteligência Artificial, tendo como objetivo demonstrar o potencial de utilização e transformação do espaço.



O armazém é arrendado livre de bens e pessoas.



Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização.;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial em venda na Rua Elias Garcia, Amadora.

Localizado próximo ao Hospital da Luz, este imóvel é ideal para Clínica, Igreja, Supermercado ou Restaurante.

Com uma área bruta de 219 m² e uma área útil de 199 m², este espaço comercial conta com dois andares e três casas de banho.

A sua localização privilegiada no centro da cidade oferece fácil acesso a transportes públicos, polícia, farmácia, espaços verdes e escolas. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Un vaste espace commercial polyvalent, intégré dans une zone résidentielle consolidée, avec une excellente visibilité et un fort flux piéton et automobile. Un emplacement stratégique, idéal pour le commerce, les services, le showroom, la clinique, le studio ou le bureau avec un service client.

La propriété se distingue par sa grande vitrine, qui garantit une excellente exposition commerciale et une lumière naturelle abondante, renforçant la présence de la marque et offrant un lien fort avec l’extérieur. Les plafonds hauts renforcent la sensation d’espace et offrent une plus grande flexibilité dans l’organisation et l’utilisation de l’espace.

Il dispose d’un espace ouvert généreux, permettant différentes configurations et adaptations à différents types d’activités. Il dispose également de deux installations sanitaires, garantissant un plus grand confort et une plus grande fonctionnalité pour les clients et les employés.

Une excellente opportunité d’installer ou d’étendre votre entreprise dans une zone dynamique, avec une bonne accessibilité et un environnement de logement actif, ce qui améliore la proximité et la commodité pour vos futurs clients.

LATIFIFI, votre agence immobilière à Amora et Montijo !

Cherchez-vous un projet avec un fort potentiel d’appréciation ? Nous présentons ce magasin avec 80 m² de surface au sol, stratégiquement situé sur Estrada Militar, à Damaia (Amadora).

La propriété se distingue par son emplacement privilégié : elle est à côté de la gare de Damaia et du commissariat de police du PSP, assurant un flux constant de personnes et une sécurité maximale.

Points forts de la propriété :

Configuration duplex : rez-de-chaussée d’environ 20 m² et un grand sous-sol, permettant une séparation claire entre la zone de service et la zone de travail/entrepôt.

Visibilité : devanture de 3 mètres avec exposition directe à la rue.

État : Pour une récupération totale, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser l’espace selon leur entreprise ou leur projet d’investissement.

Potentiel supplémentaire : Compte tenu de la configuration à deux étages et de la situation dans une zone résidentielle consolidée, il présente un fort potentiel de conversion en logements dans le cadre du nouveau Simplex Urbanístico (DL 10/2024).

Excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se réhabiliter pour les mettre sur le marché locatif ou les revendre.

Premières images repensées à l’aide de technologies numériques

Excelente oportunidade de negócio nomeadamente pela localização, condições e potencial de rentabilidade.

Edifício Industrial inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, na Venda Nova, concelho de Amadora.
Área bruta de construção 1030m2 e área bruta de implantação edifício 281M2.
Com 4 pisos, Cave, R/CH, 1º e 2º andar. Todos os pisos possuem instalações sanitárias.
Balneários no R/CH.

Atividade industrial e/ou armazém

Fácil acesso às principais a vias rodoviárias, nomeadamente IC19, CREL, CRIL. A5, 2ª CIRCUAR.

Zona bem servida de transporte rodoviário de passageiros;
Estações de metro da Amadora e Reboleira, bem como a estação ferroviária da Reboleira.
Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AP7468

Excelente oportunidade para investir ou desenvolver o seu próprio negócio numa das zonas mais movimentadas da Mina de Água, na Amadora.

Com aproximadamente 95 m², esta loja destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de atividade. Dispõe de licença para comércio e sistema de extração de fumos, uma mais-valia essencial para negócios na área da restauração.

Ideal para diversos tipos de negócio, tais como:
Restaurante
Snack-bar ou café
Pastelaria / Padaria
Churrasqueira
Take-away ou dark kitchen
Minimercado ou mercearia gourmet
Loja de conveniência
Cabeleireiro / Barbearia
Centro de estética
Clínica ou gabinete de serviços
Escritório ou espaço de atendimento ao público

A área ampla permite uma organização funcional do espaço, com excelente potencial para personalização e adaptação ao seu conceito de negócio.

Situada numa avenida de forte passagem pedonal e automóvel, beneficia de ótima visibilidade, proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos fatores determinantes para o sucesso de qualquer atividade comercial.

Se procura um espaço com localização estratégica, potencial de rentabilidade e condições técnicas já preparadas para restauração, esta pode ser a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Magasin très bien situé dans un complexe résidentiel à forte densité de population.
75 m² - sol en céramique.
1 salle de bain.
2 vitrines.

Excellent potentiel pour tout type de commerce, excepté la restauration.

Si vous avez besoin de plus de détails ou de modifications, n’hésitez pas à m’en faire part !

Vende-se espaço comercial amplo com 70m², saída de fumos, inserido numa zona de grande movimento e visibilidade, com comércio, serviços e habitação na envolvente.

Localização com fluxo pedonal e rodoviário, ideal para restauração, take-away, café ou outro negócio que beneficie de proximidade a clientes e dinamismo comercial.

Fica a 300m da estação de comboio da Amadora.

Características:
70m² de área útil
Open space
Saída de fumos
Zona consolidada, com forte potencial comercial

Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio, numa área com procura constante.

Mais informações!

Mário Matos
+ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

AP7454

Trespasse
Excelente oportunidade de negócio na Amadora, em plena Rua Elias Garcia, uma das artérias mais movimentadas e comerciais da zona.

Trata-se de um estabelecimento com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes fiéis e regulares, sendo uma loja de referência local, com forte reconhecimento e presença no bairro.

Localização premium
Situado numa rua de elevado tráfego pedonal e rodoviário
Paragens de autocarro à porta, com ligações diretas para Algés, Belém, Lisboa e outros destinos
Em frente ao Centro de Saúde da Amadora
Próximo de superfícies comerciais como Continente Bom Dia e Auchan
Zona envolvente com comércio tradicional muito ativo: cafés, restaurantes, lojas de vestuário, mercearias, entre outros

Atividade comercial diversificada
Loja dedicada à venda de uma ampla gama de produtos, nomeadamente:
Artigos eletrónicos e informáticos
Pequenos eletrodomésticos
Artigos escolares e de escritório
Utilidades domésticas
Brinquedos e brindes
Iluminação, pilhas e acessórios
Serviço de fotocópias
Artigos sazonais (Natal, Verão, Carnaval, etc.)

Ideal para quem procura
Um negócio sólido, com histórico comprovado
Entrada imediata em funcionamento
Continuidade de uma atividade rentável, com potencial de crescimento

Preço: 95.000€



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam um negócio estável, bem localizado e com grande visibilidade.

Loja localizada no centro da Brandoa ao nível do rés-do-chão ampla com 190,00 m2 com 2 (garagens tipo box) na cave.

Poderá ser vendida com a loja contigua com 55,00 m2 mais 1 (garagem tipo box)

Identificação do imóvel: ZMPT589305

As maiores marcas do mundo não escolhem localizações por acaso. E é aqui, a menos de 5 minutos da 2.ª Circular e da A5, que se encontra disponível este espaço comercial, numa zona em constante crescimento. Esta loja conta com 78m² e representa uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou negócios que procurem visibilidade, acessibilidade e proximidade a uma das zonas comerciais mais dinâmicas da Grande Lisboa. Com afetação a comércio, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio, contando ainda com montra, um elemento essencial para garantir visibilidade e reforçar a presença da sua marca no dia a dia da zona envolvente.
Características Principais do Imóvel

- Área bruta total: 78m²
- Afetação: Comércio
- Montra com boa visibilidade
- Localização estratégica em Alfragide
- Proximidade ao IKEA de Alfragide
- Excelentes acessos à CRIL, IC19 e A5
- Espaço versátil com potencial de adaptação a vários negócios
Ideal para:

- Showroom
- Serviços
- Estética / bem-estar
- Gabinetes profissionais
- Comércio especializado
- Escritórios

Porque investir em Alfragide?

Alfragide é uma das zonas comerciais mais consolidadas da Grande Lisboa, destacando-se pela forte presença de empresas, comércio e serviços, bem como pela sua localização estratégica entre Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra. A proximidade a grandes polos comerciais como o IKEA, Alegro Alfragide e principais eixos rodoviários garante:

- fluxo diário constante de pessoas e veículos
- elevada procura por espaços comerciais bem localizados
- forte presença de atividade empresarial e logística
- fácil acessibilidade para clientes e fornecedores
Trata-se de uma zona com procura estável e contínua, o que torna este tipo de ativos particularmente interessantes tanto para utilização própria como para investimento com potencial de valorização e arrendamento. A localização é um dos principais diferenciais deste espaço. Uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento, numa área onde a dinâmica empresarial se mantém ativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O anúncio inclui imagens reais e imagens de apresentação ilustrativa.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ

Excelente loja com 2 entradas, junto PSP Venda Nova. R/ch com 70m2 e cave com 100m2. Óptima para armazém e escritório de empresas. Localização perfeita, a 2 min de carro da Rotunda das Portas de Benfica. Para mais informações contacte-nos!

Apresenta-se uma oportunidade única de arrendamento de loja situada em Carenque, numa das estradas principais da zona, com elevado fluxo diário de trânsito automóvel e pedonal.

Com uma área de 60 m² em open space, este espaço destaca-se pelo seu pé direito alto, oferecendo potencial para a criação de mezzanine, ideal para otimizar a área útil e adaptar o espaço às necessidades do seu negócio.

A loja encontra-se a necessitar de obras de renovação, permitindo total personalização ao gosto e conceito do arrendatário.

Características principais:

Área: 60 m²
Open space
Pé direito alto (possibilidade de mezzanine)
Localização em zona de grande visibilidade
Bons acessos a transportes públicos
Proximidade a vias rápidas

Ideal para qualquer ramo de negócio, desde comércio a serviços.

Não perca esta oportunidade de desenvolver o seu projeto num espaço com enorme potencial e excelente exposição.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!


A unique opportunity is presented to rent a shop located in Carenque, on one of the area’s main roads, with high daily traffic of vehicles and pedestrians.

With an area of 60 m² in open space, this space stands out for its high ceilings, offering potential for the creation of a mezzanine, ideal for optimizing the usable area and adapting the space to the needs of your business.

The shop needs renovation, allowing for complete customization to the tenant’s taste and concept.

Main features:

Area: 60 m²
Open space
High ceilings (possibility of mezzanine)
Location in a highly visible area
Good access to public transport
Proximity to expressways

Ideal for any type of business, from retail to services.

Don’t miss this opportunity to develop your project in a space with enormous potential and excellent exposure.

For more information or to schedule a visit, please contact us!

Magasin bénéficiant d’un excellent emplacement dans le centre d’Amadora, situé dans la galerie commerciale d’un immeuble résidentiel, profitant d’une excellente visibilité et d’un fort passage quotidien.

D’une surface brute privative d’environ 80 m², cet espace se distingue par sa polyvalence et son potentiel pour différents types d’activités, notamment le commerce, les services, les bureaux, les cabinets, les cliniques, les instituts de beauté, la restauration rapide, entre autres. Le local dispose également d’un système d’évacuation des fumées, ce qui élargit considérablement ses possibilités d’utilisation.

Le bien est actuellement divisé en 4 pièces distinctes, ce qui permet une organisation fonctionnelle et adaptable aux besoins de l’activité. Il dispose également de 2 salles de bains, offrant un plus grand confort aux clients et aux collaborateurs.

Les finitions en bois lambrissé confèrent à l’espace une ambiance accueillante, élégante et professionnelle.
Situé dans un quartier central et bien établi d’Amadora, à proximité des commerces locaux, des services et des transports publics, et offrant un accès rapide aux principales voies routières, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent à s’implanter ou à développer leur activité dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :
Surface brute privative : 77,57 m²
4 pièces
2 salles de bains
Sortie de fumée
Rez-de-chaussée
Bonne vitrine et bonne visibilité
Situé dans une galerie commerciale
Quartier à forte densité résidentielle et piétonne

Localisation :
Avenida do Brasil, Falagueira-Venda Nova - Amadora.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro de licence 0006930. Nous nous occupons de l’ensemble du processus de crédit, en proposant toujours les meilleures solutions du marché, et nous garantissons un suivi de qualité jusqu’à la signature de l’acte notarié.
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Loja em Rés do chão com 58m2 de área útil, 1 W.C. , saída de fumos e entrada de viaturas. 3,20m. de pé direito.
Não fazemos partilhas.

Oportunidade única! Ótima faturação! Ótima localização!



Localizado na Avenida Elias Garcia, a mais movimentada do centro da Amadora, este estabelecimento comercial situa-se no coração da cidade, ao lado do Hospital da Luz da Amadora, do ginásio Solinca, do Centro de emprego, da estação de comboio etc



Já tem a sua carteira de cliente fidelizada, tanto para comer dentro das instalações como em Take-away



- 124 m2



- 76 lugares divididos em dois pisos



- Cozinha totalmente equipada com gás canalizado



- O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos, utensílios, loiças, e mercadorias que se encontram no estabelecimento :



2 POS (caixas registradoras)



Sistema de alarme



8 camaras de videovigilância com gravador



2 TV



3 Ares condicionados



3 Arcas frigorificas



6 frigorificos ( cujo 2 tem montras)



Micro-ondas, balança, torradeira, fritadeira dupla, maquina de lavar industrial



Fogão, grelhador, Exaustor



Cacifos



A maquina de café, o moinho e a segunda maquina de lavar a loiça



- zona de armazenagem



- pequeno escritório



- Renda 1200 euros mensais







Quer abrir um restaurante e procura a melhor localização para isso?



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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