2 Biens avec affaires à Alter do Chão

Ancien atelier/entrepôt à vendre à Alter do Chão, Portalegre - Excellent investissement !

Nous vous présentons cette excellente opportunité commerciale, au cœur de l’Alto Alentejo : un ancien atelier/entrepôt avec un énorme potentiel, situé à Alter do Chão, dans le district de Portalegre.

Cette propriété a une superficie totale de 2 791 m² et une surface de construction brute de 1 090 m², offrant un espace vaste et polyvalent pour différents types de projets industriels, commerciaux, etc.

Caractéristiques principales :

Superficie totale du terrain : 2 791 m²

Hotel Rural inserido em herdade de 50 ha com lago.



Localizada em pleno Alto Alentejo, nomeadamente na Cunheira, em Alter do Chão, Portalegre, este Hotel Rural está enquadrado numa herdade com 50 ha, com várias unidades de apoio e acesso a um lago de 57 ha.



Este imóvel é composto por:


- Hotel Rural com capacidade total para 76 pax (2 quartos individuais, 9 duplos, 14 triplos e 7 suites) com 3.217 m2
- Restaurante/Bar com 236 m2
- Escritório/Apoio com 267 m2
- Área total das construções principais existentes: 3.720 m2
- Piscina (10m x 22m)
- 2 Picadeiros com 1.200 m2
- Pista de ultraleves licenciada pelo INAC com 612 m2
- Contíguo a um lago com 57 ha disponível para a prática de desportos não poluentes
- Infraestruturas existentes: Energia - Posto de transformação e gerador; Água - 2 furos licenciados; Esgotos - fossa séptica; Telefones - acesso rede fixa.

De acordo com o PDM, é possível construir mais 21.000 m2 na Herdade para fins turísticos. Existe já aprovação prévia da CM Alter do Chão para incrementar a oferta turística até 200 pax (76 existentes + 124 propostas) com a construção de mais 42 apartamentos em 4.500 m2.



Está a 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão, 35 km de Ponte Sor e Portalegre, 180 km de Coimbra e 200 km de Lisboa (2 horas de viagem).



Esta herdade tipicamente alentejana, repleta de beleza natural, é um ativo único, com imenso potencial turístico e agrícola para receber o seu próximo projeto. Veja o vídeo e contacte-me para mais informações!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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