18 Biens avec affaires à Amadora

Excellente opportunité commerciale pour un café en activité depuis 30 ans, avec une clientèle fidèle, situé dans le quartier central de Damaia (Amadora), à proximité des commerces, des services et des transports.

La propriété se compose de deux unités indépendantes, l’une résidentielle et l’autre commerciale, actuellement reliées entre elles et exploitées comme café. Il s’agit d’un espace bien structuré et prêt à l’emploi, idéal pour la continuité de l’activité de restauration et pour s’adapter à de nouveaux projets.

L’unité commerciale est équipée de :
- Comptoir de service et espace clients
- Cuisine fonctionnelle
- Toilettes clients
- Local technique/de stockage

L’unité résidentielle, intégrée à l’espace, sert actuellement de support à l’activité, mais peut être utilisée à des fins résidentielles ou transformée en un autre service.

Points forts :
- Possibilité de conserver ou de séparer les unités
- Café avec une clientèle fidèle
- Excellent emplacement, avec une bonne visibilité et un accès facile
- Passage piétonnier et parking à proximité

Possibilité d’acquérir le bien (réf. : C (téléphone caché)

Notre agence collabore avec tout consultant ou agence immobilière titulaire d’une licence AMI.
Ensemble, nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients.
Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal.

Está à venda uma oficina automóvel com 53 anos de história, uma referência no setor, totalmente equipada e em pleno funcionamento.

Características do Negócio:

Trespasse Oficina

Faturação mensal: 50.000€ (cerca de 2.000€/dia)
Área total: 400 m²
Equipa experiente: 7 empregados efetivos com salários entre 1.200€ e 1.300€
Despesas fixas (renda + serviços): entre 1.800€ e 2.500€

Infraestruturas e Equipamentos:
Maquinaria completa para diagnóstico automóvel e ar condicionado
Inventário avaliado em 197.000€
Escritórios equipados

Negócio ideal para quem quer entrar no setor automóvel com um negócio já consolidado e rentável.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Le transfert du restaurant est en plein régime à Amadora !

Opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans le secteur de la restauration !

Restaurant en opération, avec une clientèle beaucoup fidèle et une excellente réputation dans la région.
Situé à côté du terrain de football Estrela da Amadora, dans une zone stratégique avec un grand flux de personnes et un accès facile.

Caractéristiques principales :

- Un espace bien équipé et prêt à l’emploi ;

- Une chambre à l’étage supérieur et une à l’étage inférieur ;

- Excellent emplacement dans un secteur achalandé à fort potentiel de croissance.

Profitez de cette opportunité et démarrez votre entreprise dans un endroit à fort potentiel de succès !
Ne manquez pas cet excellent investissement !

Située dans la zone métropolitaine de Lisbonne, Amadora est une ville dynamique et vibrante, marquée par sa diversité culturelle et son esprit accueillant. Avec plusieurs infrastructures, des événements sportifs et un emplacement privilégié, la ville a été un choix d’excellence pour les entreprises qui cherchent à croître et à prospérer.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation immobilière.*

Snack Bar , pastelaria, restaurante , venda do imóvel ,muita luz e bem localizado ,junto á estação de comboios e Finanças ,venha visitar.( rendimento anual de 6%)

loja com excelente potencial na Amadora.
Um espaço único, cheio de potencial para o seu negócio.
Com capacidade para 15 pessoas, este espaço permite uma excelente rentabilidade e um grande leque de opções. Café, restaurante, snack bar, cervejaria e petisqueira.
Equipado com ar condicionado, extração/insuflação, balcões frigoríficos, máquina de lavar loiça, zonas de trabalho bem definidas, espaço de arrumação,
Possibilidade de arrendamento com opção de compra.
Este espaço esta pronto a ser utilizado.

Trespasse Snack-Bar/Restaurante

Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade.

Negócio com clientela fidelizada
Faturação comprovada:
Dias de semana: média de 600€/dia
Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia
Renda muito acessível: apenas 300€/mês
Contrato renovável 5 anos


Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato.

Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária.

Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Contacte-nos e agende já a sua visita!

Espaço comercial em excelentes condições, sem estar em funcionamento, todo equipado e mobilado, com 150m2 ( que inclui 2 gabinetes 6m2 de estética/massagem e copa 6m2), 2 WCs (M/F), em apenas um piso. Parte elétrica e canalização nova, tetos falsos com projetores em todo o espaço.

O negócio engloba mobiliário (cadeiras de atendimento ao cliente e de lavagem, espelhos, diverso mobiliário de arrumação, móveis de receção e ainda microondas, termoacumulador e máquina de lavar roupa).

Várias janelas em 2 frentes, o que confere grande luminosidade e grade elétrica na entrada.

Renda - 2.250€. Excelente oportunidade de negócio.

Negocio de prestígio e muita rentabilidade na Amadora

Armazém com 300 m2

Apartamento onde funciona o escritório T2 com quintal

Pastelaria em funcionamento

44 funcionários

6 carrinhas de distribuição

A empresa esta em perfeito funcionamento com vários contratos de fornecimento a grandes instituições publicas e privadas, por esse motivo mantemos o anonimato.

Contacte nos para mais detalhes e informações sobre o Investimento

Trespasse de restaurante totalmente equipado com capacidade para 48 lugares sentados e esplanada com mais 6 lugares.

Composto por sala de refeições, cozinha equipada, armazém de 15m2 dois Wc´s Homens e Senhoras.

Espaço para vestiário dos empregados e um espaço de Snack Bar que poderá ser também Bar.

Excelente carteira de clientes, localizado em zona Premium da Amadora junto de LIDL, PINGO DOCE, CENTRO DE SAUDE E variadíssimas empresas como oficinas etc...

Excelente fonte de rendimento caso pretenda investir num negócio por conta própria.

Zona de fácil estacionamento e com bastante movimento, e localizado bem perto de paragens de autocarro.

Equipado com tudo o que necessita a nível de equipamento para começar a laborar no imediato.Marque já a sua visita!!!

Excelente negócio, café restaurante com área de 115m2, numa zona bastante movimentada, a sua zona urbana apresenta uma elevada concentração habitacional de salientar a Estação Metro e C.P.
A licença ou alvará está caducada, por o local estar encerrado á uns poucos de anos.
Composto por: cozinha equipada, salão, 2 Wc’s de serviço, arrecadação e possibilidade de colocar uma esplanada no exterior.
Equipado com ar condicionado, sistema de extração de fumos, sistema de frio e tiragem de cerveja a funcionar.
Ideal para realizar o seu auto-emprego ou para investimento.
Sem qualquer tipo de contratos/fidelizações com qualquer empresa e fornecedor.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Occasion d’affaires scumlike.
Créez votre propre travail et préparez votre avenir.
Investir dans une fabrication de propre souffrirait et la pâtisserie, avec l’avantage d’avoir un café et snack bar sur place.
Créez vos propres recettes et spécialités et atteignez votre satisfaction.

Plus d’informations!
Rui Rodrigues_ (téléphone caché)
Fernando Dias _ (téléphone caché)

Restaurant entièrement équipé avec petit logement - Excellente opportunité !

Restaurant entièrement équipé à vendre, prêt à fonctionner, situé dans une zone de bonne visibilité et d’accès facile, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une entreprise dans le domaine de la restauration.

La propriété comprend également une petite maison, actuellement utilisée comme entrepôt, mais avec le potentiel de revenir facilement à sa fonction d’origine.

La vente comprend tous les remplissages existants, ce qui vous permet de démarrer l’activité immédiatement, sans avoir besoin de nouveaux investissements.

Une excellente opportunité d’affaires, avec tout prêt à fonctionner !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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OPORTUNIDADE CHAVE-NA-MÃO PARA PROFISSIONAIS DE SAÚDE!

Disponível para arrendamento imediato, um espaço de clínica de fisioterapia/reabilitação completamente operacional, licenciado e equipado com inventário de alta qualidade.

Ideal para fisioterapeutas, osteopatas ou equipas multidisciplinares que pretendem iniciar atividade sem investimento inicial em equipamento.

Gabinetes privativos com marquesas; ampla área de ginásio/cinesioterapia;

Recepção e sala de espera confortáveis; copa equipada para funcionários; 2 WC (incluindo 1 com mobilidade condicionada).

Inclui software de gestão clínica (se for o caso) e sistema de videovigilância/alarme.

Condições de Arrendamento:

Renda: 1250€ mensais (Negociável mediante condições contratuais).
Contrato: Duração mínima de 1 ano (preferencialmente de longa duração).
Garantias: Exige-se 2 rendas de caução e fiador ou seguro de rendas.

Pronto para começar a trabalhar amanhã mesmo?
’Garanta a sua presença neste negócio!’


’’ As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’

Excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier polyvalent, situé dans le centre de Damaia (Amadora), à proximité des commerces, des services et des transports.

La propriété se compose de deux unités indépendantes, l’une résidentielle et l’autre commerciale, actuellement reliées entre elles et exploitées comme café. Cet espace bien structuré et prêt à l’emploi est idéal pour la continuité de l’activité de restauration et pour s’adapter à de nouveaux projets.

Le local commercial comprend :
- Comptoir de service et espace client
- Cuisine fonctionnelle
- Toilettes clients
- Local technique/de rangement

Le local résidentiel, intégré à l’espace, sert actuellement de support au commerce, mais peut être utilisé à des fins résidentielles ou transformé en un autre service.

Points forts :
- Possibilité de conserver ou de séparer les unités
- Café avec une clientèle fidèle
- Excellent emplacement, avec une bonne visibilité et un bon accès
- Passage et parking à proximité

Possibilité de cession du fonds de commerce.

Notre agence partage ses activités avec tout consultant ou agence immobilière titulaire d’une licence AMI.
Parce qu’ensemble, nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients.
Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal.

passo salao de beleza com gabinete para massagem
gabinete de manicure e spa dos pés.
#ref:34806110

Situé dans une zone très centrale et de grande affluence de personnes, avec beaucoup de commerce local, une excellente accessibilité au niveau des transports en commun, ayant la gare CP très proche, ainsi que d’autres transports en commun tels que le bus, avec un portefeuille de clients fidèles sont quelques-uns des nombreux arguments forts que ce magnifique espace commercial qui est un restaurant / snack bar a afin qu’il puisse être votre prochaine étape.

L’affaire peut se faire de 2 manières :
1º - Vente totale pour la valeur de 195.000€ en l’état ;
2º - Croisement pour la valeur de 65.000€, avec acquisition au bout de 24 mois (valeur qui s’amortit dans la valeur d’achat) avec un loyer mensuel de 990,00€ ;

La propriété comprend 2 fractions, soit 1 magasin et 1 maison. Elles sont liées pour 40 ans, mais peuvent être divisées. Il a également un accès pour les personnes à mobilité réduite, avec une fenêtre sur la rue principale et envisage les aspects suivants :

- Café / Restaurant / Snack-bar : 100m2.
- Cuisine entièrement équipée (cuisinière ; fours ; friteuse ; armoire et comptoir frigorifiques ; extracteurs d’air ; et beaucoup d’équipements que vous pouvez voir sur place) ;
- 3 WC, l’un d’entre eux étant également le vestiaire interne ;
- L’espace est équipé de l’air conditionné, d’un système d’alarme et d’un détecteur de fumée ;
- Distribué par 3 divisions, l’un d’eux étant la salle de stockage (arrecada o entrepôt), et un autre le bureau ;
- La propriété est vendue avec toutes les affaires et entièrement équipée en l’état et en pleine exploitation, étant en mesure de continuer dès le lendemain de la transmission de l’activité d’acquisition en conservant tous ses clients réguliers qui sont une garantie de rentabilité et font de l’entreprise comme une excellente opportunité d’investissement.

Demain, il sera peut-être trop tard, ne manquez pas cette magnifique opportunité !

PRÊTS BANCAIRES
Nous fournissons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770), nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions sur le marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace.
Ainsi, lorsque vous chercherez votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le plus adapté à vos besoins.

A PROPOS DE L’IMOPP
La mission d’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but de toujours obtenir la meilleure offre.

Pour vous, pour votre bien et pour vos rêves !

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’.

Sempre por Si!

Oportunidade única de adquirir uma retrosaria bem estabelecida com mais de 30 anos de história e clientes fidelizados!

Localizada no coração da Amadora, próxima à estação de CP, esta loja tem um fluxo constante de clientes e uma reputação sólida na comunidade.

O que está incluído:

Todo o material de costura e bordados
Atalhados de qualidade
Uma vasta gama de lãs
Máquina registadora
Móveis e prateleiras

Detalhes:

Renda mensal: 450 euros
Trespasse: 24.900 euros

Pronta para continuar a funcionar e com todas as ferramentas necessárias para o sucesso, esta retrosaria oferece uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mundo do comércio ou expandir seus negócios.

Entre em contacto para mais detalhes e venha conhecer este empreendimento promissor!