18 Biens avec affaires à Castro Marim

Terrain mixte de 11 hectares à Odeleite.

Il comprend une maison, des structures industrielles et une plantation de pins.

Il est situé à côté du village d’Odeleite et du réservoir du barrage.

Ce terrain bénéficie de vues fantastiques et est idéal pour construire une maison ou une ferme et présente également un potentiel pour le tourisme rural.

Il dispose d’un bon accès par route goudronnée, est proche de l’IC27 et se trouve à environ 15 minutes des sites côtiers, ainsi que du point d’accès à l’autoroute et à l’Espagne.

Le terrain est inclus dans le plan d’urbanisme municipal du PDM de Castro Marim où il est possible de construire :

Projets d’agriculture et de tourisme durables, agrotourisme, camping. AVOIR.

Il est permis de construire une maison jusqu’à 500 m2.

Tourisme en zone rurale - jusqu’à 2000 m2.

Hauteur maximale de 7,5 mètres sur deux étages maximum.

À seulement 25 minutes des plus belles plages de l’Algarve. A 20 minutes de la frontière avec l’Espagne Ayamonte.

Excellente opportunité commerciale !!!!

Casas do Sotavento est une prestigieuse entreprise familiale qui se distingue par le haut niveau de qualité de ses produits et projets. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est d’offrir une expérience simple et fluide à ses clients, employés et investisseurs.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

** Nous vous assistons dans tout le processus d’achat et de vente **

Au cœur du centre historique de Castro Marim, se trouve cet espace commercial de 287 m², conçu pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, de l’espace et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Situé dans une zone de passage avec un stationnement aisé, le bien bénéficie d’une excellente visibilité urbaine, ce qui en fait un choix attrayant pour de nouveaux concepts commerciaux ou pour l’expansion d’activités existantes.

À l’intérieur, deux grandes zones peuvent être réorganisées selon les besoins, complétées par une cuisine fonctionnelle et deux sanitaires. La luminosité naturelle et la fluidité des espaces offrent une grande polyvalence, adaptée aussi bien aux zones ouvertes au public qu’aux espaces de travail.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste cour, d’un jardin et d’un espace de rangement, permettant d’intégrer des zones extérieures, des espaces techniques ou des projets complémentaires. La terrasse et le premier étage en retrait ajoutent encore plus de potentiel, permettant de créer une zone supplémentaire commerciale ou résidentielle selon la vision du futur propriétaire.

Une opportunité unique sur le marché de Castro Marim, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé et flexible pour divers types de projets.

Vous Avez le Rêve Nous Avons l’Affaire !

Immeuble de trois étages, plusieurs pièces et diverses possibilités d’utilisation, dont logement, restaurant, café, commerce ou services.

Excellent emplacement, au centre de São Bartolomeu do Sul et à proximité de la gare de Castro Marim.

Possibilité de projet touristique sur toute la zone d’implantation.

Deux zones urbaines pour le logement. Elle dispose également d’une zone urbaine pour les restaurants ou le commerce et une autre pour les entrepôts et les activités industrielles.

Terrain plat. Accès par asphalte.

A côté de la propriété il y a l’électricité, les eaux usées et l’eau courante.

À seulement 5 minutes de Praia Verde et du centre de Vila de Castro Marim.

Aéroport de Faro à 45 minutes.

A proximité de l’autoroute A22 et de la frontière avec l’Espagne.

Excellente opportunité d’investissement !

Réservez votre visite!

Terrain de 100 060 m2, 10 hectares. À côté du ’CAROUCHA DAM’ - à Botelhas, Castro Marim.

Situé à côté du lac du barrage de Caroucha. Il affronte le barrage.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia et le lac du barrage.

Terrain avec quelques arbres.

Eau, électricité, éclairage public, téléphone à proximité du terrain.

Accès par route goudronnée.

Bon accès. Endroit calme et privé.

Possibilité d’avoir votre Domaine, votre Ferme en Algarve ou votre Monte Algarvio.

Possibilité de construire des maisons individuelles, tourisme rural, hôtel rural, projet de tourisme écologique, agriculture.

Agrotourisme et écotourisme. Permaculture.

Possibilité de construire une maison pour l’agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu’à 500 m2.

Tourisme rural jusqu’à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme de logement.

Excellent pour les projets agricoles ou de permaculture durables.

Évadez-vous de la vie trépidante, ce terrain offre plusieurs opportunités et possibilités de se détendre en complète harmonie avec la nature.

À seulement 7 km/10 minutes de la frontière avec l’Espagne - Ayamonte et du centre du village de Castro Marim.

Situé à 15 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Situé à 45 minutes de l’aéroport de Faro.

Excellente opportunité.

Demandez-nous plus d’informations.

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**Nous vous assistons tout au long du processus d’achat et de vente**

Excelente oportunidade de investimento no Algarve!

Vende-se espaço comercial localizado em Altura (Castro Marim), a poucos metros da praia e de todas as comodidades.

Características principais:
Localização privilegiada, em zona de grande passagem e visibilidade;
Áreas amplas
Bons acessos e estacionamento próximo;
Imóvel em bom estado de conservação;

Documentação em dia e pronto para utilização imediata.

Este é o local perfeito para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

Au cœur de Castro Marim, une ville historique qui allie tranquillité, authenticité et situation stratégique dans le Sotavento de l’Algarve, se trouve ce bien immobilier de 287 m² de surface totale, actuellement affecté à un usage commercial, mais offrant un potentiel exceptionnel de reconversion et de valorisation.

Il s’agit d’un espace solide, doté d’une bonne structure, de hauteurs sous plafond généreuses et d’une distribution qui favorise les projets ambitieux. Le bien comprend deux grandes salles lumineuses, offrant de multiples possibilités de réaménagement, permettant la création d’espaces indépendants, de zones communes ou d’unités autonomes. La cuisine fonctionnelle et les deux salles de bains assurent des conditions opérationnelles immédiates, réduisant l’investissement initial en cas de maintien de l’activité commerciale.

L’un des principaux atouts de ce bien est son espace extérieur avec cour, jardin et débarras, un véritable avantage dans un environnement urbain central. Cet espace permet la création d’un patio intérieur, d’un espace de loisirs, d’un jardin privé ou d’une zone commune, apportant confort, intimité et valeur ajoutée au projet final.

La terrasse et le premier étage en retrait renforcent encore le potentiel du bien. Ils offrent la possibilité de développer des espaces résidentiels, que ce soit pour un usage privé ou à des fins de rentabilité, à travers la création d’une maison de ville, d’appartements, de studios ou d’une unité résidentielle / maison d’hôtes, sous réserve d’autorisation municipale. La configuration de l’immeuble est idéale pour des solutions à usage mixte, combinant commerce au rez-de-chaussée et habitation aux étages supérieurs un modèle de plus en plus recherché et financièrement performant.

La situation centrale garantit une excellente accessibilité, une forte visibilité et des possibilités de stationnement à proximité, des facteurs déterminants tant pour l’exploitation commerciale que pour les projets résidentiels ou touristiques. Castro Marim bénéficie également de sa proximité avec la frontière espagnole, les plages du Sotavento Algarvien et les principaux axes routiers de la région, renforçant son potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Ce bien s’adresse à ceux qui pensent stratégiquement : investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un actif flexible, situé dans une zone où la demande est en croissance et l’offre limitée. Ici, il ne s’agit pas simplement d’acquérir un bien il s’agit d’investir dans le potentiel de croissance, d’adaptabilité et de rentabilité.

À propos de Casas do Sotavento

Casas do Sotavento est une agence immobilière de référence en Algarve, reconnue pour sa connaissance approfondie du marché local et son approche orientée vers les résultats. Nous proposons un service complet et stratégique, comprenant :

Un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat et de vente

Un soutien juridique et administratif

Des analyses de faisabilité urbanistique et d’investissement

Des partenariats avec des architectes, des ingénieurs et des institutions financières

Une diffusion nationale et internationale, ciblant des acquéreurs qualifiés

Nous travaillons avec transparence, vision à long terme et un engagement fort envers la valorisation du patrimoine de nos clients.

Ce bien représente bien plus qu’une opportunité c’est un actif à fort potentiel de croissance, dans une localisation où la demande continue de dépasser l’offre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Casas du Sotavento là où les bons biens rencontrent les bons projets.

Le restaurant est situé à Monte Francisco, une charmante localité située à seulement 1 km de Castro Marim

Il se trouve près de la frontière avec l’Espagne.
Cette situation stratégique facilite la liaison entre les deux pays, favorisant une interaction culturelle et économique enrichissante.

En entrant, vous découvrirez un espace vaste et lumineux.

Les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et relaxante.

Le restaurant comprend deux salles à manger, une cuisine équipée, deux pièces de rangement et de stockage, une salle de jeux avec divers jeux, un salon avec bar et café, un bar extérieur et un parking privé.

La grande salle à manger peut accueillir confortablement des groupes petits et grands, ce qui la rend idéale pour les réunions de famille, les célébrations spéciales ou les dîners romantiques.

La cuisine est entièrement équipée d’appareils modernes et d’un grill de haute qualité.

Il compte une clientèle fidèle, vaste et diversifiée, comprenant des résidents locaux, des groupes d’entreprises, des familles et des touristes, ce qui représente une excellente opportunité commerciale avec un potentiel de croissance.

Monte Francisco et la région de Castro Marim sont des destinations idéales pour ceux qui recherchent un refuge tranquille et authentique en Algarve, avec la possibilité d’explorer la culture locale, de profiter de paysages naturels époustouflants et de se détendre dans une atmosphère sereine et accueillante.

Restaurante à entrada do Monte Francisco - Castro Marim

Situado na pitoresca localidade de Monte Francisco, em Castro Marim, encontra-se um restaurante de charme, completamente equipado e mobilado, pronto a abrir portas e receber os seus clientes. Este estabelecimento promete ser o ponto de encontro perfeito para os amantes da boa gastronomia.

A sua localização é um dos seus pontos fortes. Encontra-se junto à IC27, perto da entrada da A22 e da fronteira com Espanha, tornando-o facilmente acessível tanto para os habitantes locais como para os visitantes da região.

O imóvel, com uma generosa área total de 2.432m2, dispõe de um amplo parque de estacionamento, um parque infantil para os mais pequenos, uma zona de arrumos e um convidativo bar exterior com esplanada, capaz de acolher um grande número de clientes.

No interior do restaurante, o espaço é harmoniosamente distribuído. Existem duas salas destinadas a cafetaria, um salão de jogos, arrumos e um escritório. O restaurante conta com um balcão amplo, duas salas com capacidade mínima para 140 pessoas, dois WC, uma cozinha com sala separada para grelhados e uma arrecadação.

Um dos destaques deste imóvel é o acesso ao terraço, que alberga uma grande arrecadação convertida em T3. Este terraço está preparado para a construção de um piso adicional, permitindo a criação de um Alojamento Local (AL) e, consequentemente, a possibilidade de aumentar os rendimentos provenientes da propriedade.

Este restaurante goza de um reconhecimento significativo na região, contando com uma ampla carteira de clientes. É, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura investir no ramo da restauração, num local com grande potencial de crescimento.

Terrain mixte de 77 630 m2, à Malhão, à Castro Marim - Algarve.

La ferme dispose d’une belle-fille, d’un réservoir d’eau et d’un forage.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LE TOURISME RURAL OU DES PROJETS AGRICOLES.

Accès via asphalte.

Excellente vue panoramique sur la Serra Algarvia.

Vue dégagée. Excellente exposition au soleil.

Le terrain compte de nombreux arbres fruitiers et vignes.

Situé à 10 minutes du centre de Vila de Castro Marim

À seulement 15 minutes des plus belles plages de l’Algarve et à 15 minutes de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

Excellente opportunité.

Réservez votre visite.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide. Notre souci est de traiter chaque agent comme nous aimerions être traités.

**Espaço Comercial em Castro Marim - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial com 287 m² de área bruta, ideal para quem deseja investir no setor de restauração ou serviços. Situado em Castro Marim, perto do centro, este imóvel oferece uma localização privilegiada, garantindo um fluxo constante de clientes. Com duas salas amplas, uma cozinha funcional e duas casas de banho, este espaço está pronto para receber o seu negócio.

Além disso, conta com um quintal e logradouro generoso, perfeito para criar um ambiente agradável para os clientes. O terraço proporciona um espaço extra para eventos ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Há também a possibilidade de transformar o primeiro andar recuado em habitação, oferecendo uma versatilidade única ao imóvel.

O grande logradouro nos fundos, equipado com WC e arrecadação, é uma adição valiosa que amplia as opções de uso. E o melhor de tudo: existe a possibilidade de negociação, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu próximo grande projeto!

Moulin et 7,2 hectares de terrain - Près du village d’Azinhal - Castro Marim - Algarve.

Vues panoramiques sur les montagnes de l’Algarve. Terrain arboré.

Terrain majoritairement plat.

Bonne accessibilité, emplacement calme et privé. Accès asphalté.

Deux accès à la propriété.

À proximité des réseaux d’eau et d’électricité.

Avec un moulin à restaurer.

Possibilité d’obtenir une autorisation de forage pour l’approvisionnement en eau.

Possibilité de construire des villas isolées, de développer un projet de tourisme rural, un hôtel rural, un projet d’écotourisme ou une exploitation agricole.

Possibilité de créer votre domaine, votre ferme ou votre exploitation agricole en Algarve.

Le terrain est situé dans le périmètre du plan d’aménagement de la commune de Castro Marim, où il est possible de construire :

Des projets d’agriculture et de tourisme durables, de l’agritourisme.

La construction d’une maison est autorisée jusqu’à 500 m².

Une propriété de tourisme rural est autorisée jusqu’à 2 000 m².

Hauteur maximale de 7,5 mètres sur deux étages.

À seulement 15 minutes des plus belles plages de l’Algarve. À 10 minutes de la frontière espagnole, à Ayamonte.

Situé à 55 minutes de l’aéroport de Faro et à 10 minutes du centre du village de Castro Marim.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

**Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat et de vente.**

Venda de Espaço Comercial no Sotavento Algarvio

Descubra uma oportunidade única de investimento com este espaçoso imóvel comercial, localizado em uma área de grande passagem e visibilidade.

Com 615 m² de área bruta, distribuídos em dois andares, este espaço é ideal para abrir ou expandir um negócio em uma das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

O rés do chão proporciona fácil acesso e a saída de fumos é um diferencial para diversos tipos de atividades.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para receber a sua empresa.

Área total do terreno: 2.142m2
Área Bruta Privativa: 615m2
Área implantação prédio: 405m2
Área Implantação da piscina: 60m2

As amplas áreas permitem diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio.
Além disso, a localização privilegiada garante um fluxo constante de clientes, potencializando as oportunidades de crescimento.

Com bons acessos e estacionamento próximo, a comodidade é garantida tanto para os clientes quanto para os colaboradores.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste vibrante ambiente comercial.

Venha conhecer este espaço que pode ser o próximo lar do seu sonho empreendedor!

Contacte-nos e agende a sua visita.

Au cœur de Castro Marim, une ville empreinte d’histoire et de la tranquillité du Sotavento Algarvio, se trouve ce vaste espace commercial de 287 m² une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel.

Avec son emplacement central et un stationnement facile à proximité, le bien offre une excellente accessibilité et visibilité, idéale pour des activités de restauration, de commerce ou de services.

Composé de deux grandes salles, d’une cuisine fonctionnelle et de deux salles de bains, cet espace est lumineux, spacieux et polyvalent. À l’extérieur, une vaste cour avec jardin et remise permet de créer un agréable espace en plein air. La terrasse et l’étage supérieur en retrait peuvent être aménagés en logement ou servir à l’extension de l’activité.

Une belle opportunité d’investissement à Castro Marim où le potentiel rencontre la localisation.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’équipe de Nest Partners.

Terrain de 12,7 hectares, près du Barrage, Ribeira da Caroucha - Castro Marim - Algarve - Portugal.

Terrain de 1 200 m2 d’espace urbain pour la construction de maisons et d’entrepôts.

12,7 Hectares de terrain à vendre.

Zone urbaine pour la construction.

Terrain avec quelques arbres et avec un accès facile.

Possibilité de construction de maisons individuelles, Tourisme rural, Hôtel rural. Projet de tourisme écologique, Agriculture.

De bons coups. Endroit calme et privé.

Possibilité d’avoir votre Patrie, votre Ferme dans l’Algarve ou votre Monte Algarve.

Dans un endroit calme et calme.

Vue dégagée des montagnes de l’Algarve.

A seulement 7 km/10 minutes de la frontière avec l’Espagne - Ayamonte et le centre du village de Castro Marim.

Situé à 15 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Il se trouve à environ 45 minutes de l’aéroport de Faro.

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Deux maisons individuelles sur un terrain de 1 823 m² à Alcarias Grandes - Azinhal - Castro Marim - Algarve.

Maison individuelle d’une chambre entièrement rénovée, avec chauffage au sol et climatisation individuels. Entièrement meublée. Jardin arboré. Forage. Avec une fosse septique souterraine.

Balcon, terrasse, patio et terrain pour piscine.

Cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, séjour avec poêle à bois et pré-installation pour panneaux solaires.

Chauffage central électrique dans toute la maison.

Terrasse privative à l’extérieur.

Ruine isolée, avec possibilité d’extension jusqu’à environ 250 m², permettant la création d’une seconde habitation, d’un projet touristique, d’une maison d’hôtes ou d’une unité indépendante avec piscine et garage (sous réserve de projet et d’autorisation).

Les maisons sont raccordées à l’eau courante et à l’électricité.

Terrain avec possibilité d’installer une piscine et un garage couvert.

Cette combinaison transforme la propriété en une solution extrêmement polyvalente : logement et rentabilité, que ce soit pour un usage familial futur, le tourisme rural ou un projet d’harmonie durable.

Proche du barrage de Beliche.

Vue panoramique sur les montagnes de l’Algarve.

Endroit très calme.

Situé dans un village à 20 minutes de la plage, facilement accessible.

À seulement 12 km (20 minutes) des plus belles plages de l’Algarve et du centre du village de Castro Marim.

À 20 minutes de la frontière espagnole, à Ayamonte.

À 50 minutes de l’aéroport de Faro.

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Terrain de 85 380 m2, à proximité du barrage de Beliche à Castro Marim - Algarve.

Terrain avec ruines, d’une superficie urbaine de 1 200 m2.

Avec ligne d’eau.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia.

Possibilité de construire une maison pour l’agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu’à 500 m2.

Tourisme rural jusqu’à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme de logement.

Excellent pour les projets agricoles ou de permaculture durables.

Projets touristiques.

Près du barrage de Beliche.

Avec quelques arbres.

Possibilité de faire une piscine.

Accès par route goudronnée.

Endroit calme avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Algarve.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Castro Marim.

A 13 minutes des plus belles plages de l’Algarve et de la frontière espagnole à Ayamonte.

A 50 minutes de l’aéroport de Faro.

Une opportunité excellente.

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Sustainable Luxury Resort, situé entre Altura et Praia Verde, à environ 500 mètres de la plage, flanqué d’un parc verdoyant de plus de 70 hectares à très faible densité de construction (8,7%) et d’un projet architectural pleinement intégré dans le paysage.
Depuis ce projet a été conçu avec les meilleures pratiques de durabilité environnementale, à la fois en termes de construction et de conservation de la nature, et en optant également pour une politique de défense de la riche biodiversité existante dans la région.

Le projet est le premier complexe touristique du pays certifié Green Globe depuis la phase de construction, étant l’une des certifications internationales les plus exigeantes pour le tourisme durable, reconnaissant les hôtels et complexes qui visent à améliorer la gestion environnementale et sociale de leur activité.

Le seul complexe intégré en face de la côte de l’Algarve, avec une immense étendue de sable avec accès piétonnier pour les utilisateurs du complexe et des unités résidentielles et un soutien à la plage.

La première phase de construction comprend des maisons (V4+1), des maisons de ville (V3+V2) et des appartements T1, T2 et T3.

Le développement aura à sa disposition un ensemble diversifié de services d’infrastructure -Clube do Aldeamento- et de soutien tels que : superette, piscines, salons, bars-restaurants, courts de paddle-tennis, services de soutien aux familles (baby-sitting et enfants).

Toutes les infrastructures sont entièrement privées, où il a été possible d’assurer le plus haut niveau de sécurité grâce à la possibilité de délimiter entièrement le terrain.

Le Resort se caractérise par sa forte rentabilité d’exploitation touristique, constituant ainsi un point d’intérêt pour le marché de la location saisonnière.

Nous pouvons dire qu’il s’agit sans aucun doute d’un produit aux caractéristiques uniques en termes de localisation et qu’il obtiendra toujours un retour sur investissement significatif et qu’il deviendra une référence pour l’offre de tourisme de luxe dans l’est de l’Algarve et le de campagne.
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Unidade Hoteleira em Castro Marim (Faro), com classificação de estalagem de 4*. Dispõe de 24 quartos e 4 suites, com receção, restaurante, bar, 2 salas de estar e 2 piscinas no logradouro.



Localiza-se imediatamente a Sul da A22, perto dos campos de Golfe Castro Marim e Quinta do Vale.

O acesso é feito através da povoação de Monte Francisco (junto ao nó da A22) tomando a Estrada Municipal para Vista Real/ Altura. Beneficia na envolvente, de amplas vistas sobre a costa, o sapal de Castro Marim e o mar.



Em termos de compartimentação, esta unidade hoteleira possui:

Cave com 4 cisternas, zonas técnicas, e arrecadação.

Semi-Cave com restaurante, bar, copa, cozinha, sanitários, lavandaria, zona de frio, 2 arrumos e vestiários do pessoal.

R/C com hall, receção, 2 salas de estar, escritório, sanitários, 4 quartos (1 para deficientes).

1º e 2º andar com hall, circulações, 12 quartos e 2 suites por piso. Os quartos são compostos por casa de banho e varanda e as suites por sala, quarto, casa de banho e varanda.



Informação complementar de áreas:

Serviços: 2.270 m²;

Arrecadação: 2081 m²;

Varandas: 574 m²;

Terreno Urbano (Implantação): 824 m²;

Rústico: 12.536 m².



NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.