3 Biens avec affaires à Felgueiras

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração. Este restaurante encontra-se totalmente equipado, atualmente a funcionar como restaurante de sushi. Localiza-se numa zona residencial e comercial, com grande fluxo de clientes e facilidade de estacionamento.

Condições do Arrendamento:
O imóvel é arrendado por €700,00 mensais, com o valor do condomínio incluído na renda. O contrato tem duração de 5 anos e a renda será revista anualmente, de acordo com a legislação em vigor.

Características do Espaço:

Capacidade: 40 lugares sentados

Esplanada: Área para pequena esplanada pertencente ao condomínio

Acessibilidade: Entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

Climatização: Ar condicionado centralIluminação e decoração:

5 focos

21 candeeiros

6 pontos de luz

Mobiliário em tons de preto e cinza

Pintura discreta em branco sujo e cinzaMontra:

6 metros de montra com entrada de ar naturalSegurança:

3 extintores de pó químico ABC

Manta anti-fogo

Alarme

Sinalética instalada

GNR a apenas 100 metrosEquipamentos e Infraestruturas
Cozinha equipada com:

Fogão industrial de 4 bocas com chapa de grelha e 2 fornos

Exaustão grande com ligação ao exterior

2 máquinas de lavar loiça

2 arcas frigoríficas

1 balcão frigorífico/arca

3 balcões inox

Mesa central de apoio

Torradeira e fritadeira

Copa com passagem direta da cozinha

Inspeção de gás válida até 10/2025Zona de atendimento e exposição:

Balcão de atendimento

Caixa de dinheiroSalão de refeições:

16 mesas e 24 cadeiras

10 bancos altos

2 cadeiras de criança

2 mesas exteriores com 8 cadeiras

2 TVs

5 blackouts feitos à medida sem publicidadeCasas de banho equipadas:

Poliban

Lavatórios praticamente novos com espelhos

Dispensadores de sabão e papel

Casa de banho com rampa de acessoLocalização Privilegiada:

Situado numa zona residencial e comercial

Próximo de padaria e confeitaria vizinha

Apenas 2 minutos da A42 e 10 minutos da A7

Perto do centro da cidadeOutras Informações:

Restaurante preparado para take-away ou refeições no local

CAE de restauração regularizado

Atualmente em funcionamento como restaurante de sushiEsta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Não perca esta chance de adquirir um espaço funcional, num local estratégico e altamente movimentado!

Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única!
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Ginásio para trespasse em Vila Cova da Lixa, Felgueiras.

O ginásio possui alvará, e encontra-se em pleno funcionamento, com boa carteira de clientes.

Dispõe de:
- 1 estúdio para cardio e musculação;
- 1 estúdio para aula de grupo, com diversos equipamentos;
- 1 estúdio preparado para indoor cyde;
- Amplos balneários (M/F) com 4 chuveiros individuais e 52 cacifos individuais com cadeado, para ambos os balneários;
- Todas as áreas têm ventilação com aquecimento e extração de ar;
- Sala de cardio e musculação com ar condicionado;
- Todas as áreas, com exceção dos balneários, têm vigilância;
- Bar com máquina de vending própria.

Parque de estacionamento privativo e excelentes acessos.
Este trespasse inclui todos os equipamentos e recheio, bem como a carteira de clientes.

Boulangerie/Pâtisserie Moderne à Barrosas, Municipalité de Lousada

Vous recherchez une opportunité d’affaires dans le secteur de la boulangerie/pâtisserie ? Nous avons l’option parfaite pour vous ! Cette boulangerie/pâtisserie moderne, située à Barrosas, dans la commune de Lousada, est déjà pleinement opérationnelle.

L’établissement offre un décor moderne, créant une atmosphère chaleureuse et invitante pour les clients. La boulangerie/pâtisserie dispose de toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement de l’entreprise. De plus, il est entièrement meublé et équipé de 30 places intérieures, dont une cuisine complète avec tout l’équipement nécessaire.

Concernant les installations, l’espace dispose de toilettes de service pour les clients et d’une salle de bains exclusive pour les employés.
Un avantage supplémentaire de cet établissement est la terrasse agréée, qui offre aux clients la possibilité de déguster leurs délices en plein air.

L’emplacement de cette boulangerie/pâtisserie est stratégique, situé dans un quartier animé avec une bonne visibilité.

Si vous avez toujours rêvé de diriger votre propre entreprise dans le secteur de la boulangerie/pâtisserie, c’est l’opportunité idéale.



Et donnez des ailes à votre nouvelle histoire !

Une équipe professionnelle avec un but
C’est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.
Nous avons à cœur de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison.