45 Maisons à Felgueiras

A vendre villa individuelle en pierre avec 7 chambres dont deux suites.
Comprend une cuisine meublée et équipée, la climatisation, une cheminée avec poêle à bois, un garage pour 4 voitures, un barbecue, une piscine avec vestiaires, une réserve, une salle de jeux, un système d’assainissement, une eau de mine propre et une route publique.
La propriété est entièrement clôturée, dans un endroit calme et à proximité de certains services.
Il bénéficie d’un excellent accès, d’une grande exposition au soleil et de vues sur la chaîne de montagnes du Marão.
Il est situé à 10 minutes de la ville historique d’Amarante, à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute vers Porto et Vila Real.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite !
Gondar, Marco de Canaveses
Ref : MC09440
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 800 m2
Zone utile: 256 m2
Taille de déploiement: 128 m2
Taille de construction: 256 m2
Chambres: 7
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Casa com excelente luminosidade
tem
elevador
aquecimento piso radiante
divisões:
5 suítes
2 salas (uma inclui a cozinha com fogão a lenha)
escritório
arrumos
cave de 700M2 com 3,5 metros de pé direito com acesso pelo interior da casa (escada + elevador) e portão de acesso direto á rua
anexo com garagem, lavandaria e cozinha regional

Maison avec ruines à restaurer à Sousa, Felgueiras

Si vous êtes à la recherche d’un projet de charme et de potentiel, cette villa à Sousa, Felgueiras, est le bon choix. Il offre l’espace et la polyvalence nécessaires pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement à plus-value garantie.

Points forts de la propriété :
Maison à restaurer, avec structure en pierre et excellente exposition au soleil
Grand terrain, idéal pour jardin, potager ou agrandissement de la maison
Emplacement calme dans un quartier résidentiel avec un accès facile à l’autoroute
Proche de l’industrie, des commerces de proximité, des restaurants et de la zone tertiaire
À quelques minutes de l’église de Sousa et du centre de Felgueiras et Vizela
Possibilité de construire une piscine
Imaginez-vous en train de vous réapproprier cette maison et de lui donner une nouvelle vie, en gardant son caractère authentique mais en l’adaptant au confort moderne.
Qu’il s’agisse d’un logement en propre ou d’un investissement, il s’agit d’une opportunité rare dans un domaine en pleine croissance et à forte demande.

Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété à Sousa, Felgueiras.

Référence : ASV25167
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga ;

Identificação do imóvel: ZMPT586417

Esta moradia localizada na freguesia de Pinheiro, em Felgueiras, destaca-se pelo seu estado de conservação, tendo sido completamente renovada. Com espaço exterior privativo, ideal para estacionamento ou zona de lazer.

Principais características:

- T1+1;
- Construção de 1972;
- Renovada em 2024 e respetiva licença de utilização emitida em 2025;
- 84 m² construídos, 80 m² úteis;
- 4 Frentes com a orientação solar Nascente/Poente/Sul/Norte;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Casa de banho de serviço;
- Radiadores de aquecimento eléctrico;
- Ar condicionado;
- Vidros duplos;
- Painéis solares;
- Estores Eléctricos;
- Lugar de estacionamento;
- Churrasqueira;
- Logradouro;
- Arrecadação.
Outras características:

- RC com acesso pelo logradouro, em open space e com uma casa de banho de serviço;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça;
- 1º piso com dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche e luz natural;
- Arrecadação com acesso nas traseiras da moradia, com termo acumulador.

Valor IMI: 118,35€

Com serviços e comércio na zona envolvente, com boa acessibilidade e transportes públicos, não perca esta excelente oportunidade e venha visitar esta moradia em Pinheiro, Felgueiras.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison T4 + T2 + T1 + T1 à Sousa, Felgueiras

Nous présentons cette villa polyvalente de 4 chambres, composée de quatre unités distinctes :

Rez-de-chaussée - T2 + T1

Rez-de-chaussée T2 Comprend :
1 suite
1 chambre
2 toilettes complètes
Espace ouvert, équipé et meublé
Cuisine

Rez-de-chaussée T1
Comprend :
1 chambre
Toilettes complètes
Espace ouvert, équipé et meublé
Cuisine

2. 1er étage - maison de 4 chambres entièrement meublée et équipée

Avec de vastes espaces et des environnements modernes, cette maison offre tout le confort dont une famille a besoin.

Caractéristiques des logements :
Appartement entièrement meublé de 4 chambres
Suite 1 chambre
Salon et cuisine dans un espace ouvert
2 WC Garage pour 2 voitures Climatisation Cadres à double vitrage Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable.
Un espace confortable, lumineux et prêt à vivre, idéal pour les familles qui valorisent la fonctionnalité et la qualité.

3. Annexe T1 - Indépendante, équipée et meublée

Une excellente solution pour un revenu supplémentaire, que ce soit pour les invités ou les membres de la famille.

Comprend :
1 chambre Toilettes complètes Espace ouvert, équipé et meublé Cuisine
Parfait pour la location, un hébergement temporaire ou un usage privé.

Emplacement et avantages

Ce bien se distingue par sa multifonctionnalité et par son potentiel de logement + revenus.
Située dans une zone de bonne accessibilité, proche du commerce, des services et des lieux essentiels de la vie quotidienne.

Idéal pour :
Familles à la recherche d’espace et d’intimité
Qui veut avoir sa propre entreprise
Investisseurs à la recherche d’un bien avec un revenu immédiat
Qui a besoin d’une annexe indépendante (invités, famille, hébergement)

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette villa multifonctionnelle !

Référence : ASV25169

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Il s’agit d’un immeuble résidentiel d’une superficie de 140 m², composé de deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
1er étage : hall d’entrée, couloir, salon, trois chambres, deux salles de bains (une complète et une avec douche), cuisine et escalier intérieur. Il dispose également de deux escaliers extérieurs (à l’avant et sur le côté gauche).
Rez-de-chaussée : adapté à l’habitation, il se compose d’un salon/entrée, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres (une sur le côté et une à l’avant), d’un hall et d’une salle de bains sous l’escalier, sans ventilation naturelle.
Zone arrière : garage et espace inachevé destiné à la cave à vin et au rangement. Sur le côté gauche, il y a une couverture métallique en tôle thermolaquée, d’environ 50 m².
Finitions : murs extérieurs en maçonnerie peinte, intérieurs en crépi ; zones humides revêtues de céramique. Plafonds en plâtre peint et sols en carreaux de céramique.

Le bâtiment est équipé de simples châssis en aluminium avec double vitrage et volets extérieurs verts. La toiture est en tuiles de ciment de couleur sombre.
L’état de conservation est bon, bien qu’il y ait des fissures dans les murs et les plafonds, ainsi que des traces de condensation dans certaines pièces.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec des radiateurs dans une chambre et un sèche-serviettes dans la salle de bains.
Dans la cour, il y a des améliorations appréciables telles que des murs, des grilles, des portails, un sol, un puits et une pompe.
Elle se trouve à environ 7 kilomètres de la ville de Felgueiras, où se trouvent divers équipements collectifs et bâtiments publics, notamment :
Services de l’administration publique
Infrastructures culturelles et sportives
Lieux de culte
Établissements commerciaux, y compris des supermarchés
Équipements scolaires
Agences bancaires
L’accessibilité est raisonnable, avec la proximité des routes nationales et municipales, ainsi que des autoroutes A4, A11 et A42. Les transports publics sont également raisonnablement disponibles, notamment avec des lignes de bus régulières.
Ne manquez pas cette opportunité commerciale ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
#ref: 142913

Identificação do imóvel: ZMPT584544

Apresento estas magníficas moradias T3 geminadas em fase de construção, localizadas numa zona tranquila e residencial de Felgueiras. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, destacam-se pelas amplas áreas envidraçadas que garantem luminosidade natural em todos os espaços. Cada moradia oferece varandas amplas, um generoso terraço exterior e uma excelente integração entre o interior e o exterior, ideal para momentos de convívio ou descanso. Projetadas com materiais de qualidade superior, estas habitações combinam conforto, funcionalidade e um design contemporâneo pensado ao detalhe. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, proximidade à cidade e o máximo de conforto num lar moderno.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison 4 + 1 chambre avec jardin, garage et emplacement excellent - Sousa, Felgueiras
Nous présentons cette villa exclusive de 4 + 1 chambres à Sousa, Felgueiras, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace, intimité et proximité avec l’autoroute. Un bien complet, prêt à emménager, parfait pour de grandes familles, un logement ou un investissement.Implantée dans un terrain avec un grand jardin extérieur, cette villa se distingue par ses portails électriques, son excellente exposition au soleil et sa capacité de stationnement jusqu’à 10 véhicules, dont 2 dans un garage fermé et 8 à l’extérieur, à l’intérieur de la propriété. Caractéristiques clés :Maison T4 + T1 Superficie intérieure : 199,7 m² Surface couverte : 322,2 m² 1 suite + 3 chambres, toutes avec armoires encastrées Climatisation dans tous les compartiments Cuisine équipée de nouveaux appareils électroménagers ultramodernes Salon meublé avec canapés, télévision et table de billard Salle à manger avec table et 6 chaises Cuisinière Garage fermé pour 2 voitures avec portail électrique Grand sous-sol, idéal pour les loisirs ou le stockage Cave à vin et salon avec bar Grand garde-manger Un espace de stockage avec beaucoup d’espace Grand jardin extérieur, idéal pour socialiser, de loisirs ou pour la piscine Grande terrasse au sommet de la maison Emplacement privilégié, très proche de l’accès à l’autoroute Caractéristiques clés de T1 Independent :Cuisine meublée Chambre Chambre Toilettes Lieu :Située à Sousa, Felgueiras, cette villa offre l’équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès routier rapide, facilitant les déplacements vers Porto et les villes voisines. Idéal pour :Logement Permanent OwnDes familles qui valorisent l’espace et le confortInvestissement immobilierLogement local ou logements multifamiliauxRéférence : ASV26003En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité est votre bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne

MORADIA T4 - FELGUEIRAS

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Geminada T4 | Pombeiro de Ribavizela, Felgueiras

Apresentamos esta moradia geminada de tipologia T4, com três pisos, localizada na freguesia de Pombeiro de Ribavizela, no concelho de Felgueiras, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos pela N101, permitindo ligação rápida aos principais centros urbanos da região.

Com uma área total aproximada de 250 m², o imóvel encontra-se devoluto, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, permitindo personalização e valorização futura.

Distribuição do imóvel:

Cave: garagem ampla e zona de arrumos;

Rés-do-chão: cozinha e sala em open space, sala de estar, dois quartos, uma suite e instalação sanitária completa;

Andar: cozinha/sala, arrumos e uma suite, possibilitando utilização independente ou solução multifamiliar.

No exterior, dispõe de logradouro com anexo, ideal para apoio, arrumação adicional ou zona de lazer.

Construída em 1999, a moradia apresenta uma estrutura sólida e boas áreas interiores, destacando-se pela versatilidade de utilização e potencial de valorização.

Localização: Rua de Pombeiro de Ribavizela N101 3196
Código Postal: 4610-642
Estado: Usado | Situação: Devoluto

Condições de apresentação de propostas:
O proprietário analisará e decidirá sobre propostas de aquisição por valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que recebidas até às 17h00 do dia 23 de março de 2026, sendo todas consideradas como rececionadas em simultâneo.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Moradia T4 + Lote urbano



Localizada numa zona habitacional junto ao centro da cidade de Felgueiras, esta moradia destaca-se pela beleza das suas linhas arquitetónicas, projetadas pelo conceituado arquiteto Noé Diniz, pela qualidade da sua construção e pela harmonia entre as várias divisões do seu interior.



A moradia está dividida em dois pisos:


- Rés-do-chão: atelier (com entrada independente), cozinha, copa, ampla sala de jantar, sala de estar, hall, escritório e WC.
- 1º andar: um quarto suite com uma excelente área, três quartos amplos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. Todos os quartos são dotados de roupeiros embutidos.Tem também um sótão para arrumos e onde está instalado um termoacumulador elétrico a funcionar com apoio de um painel solar no exterior.

Em conjunto e incluído no preço, será vendido um lote urbano com 530 m2, com potencial para construção de uma moradia independente ou simplesmente manter como parte integrante da moradia já construída, ficando assim a mesma com uma área total de terreno de 1180 m2.



De salientar também:


- Ar condicionado em várias divisões
- Chão em madeira de carvalho em excelente estado
- Furo artesiano e poço
- Ótima exposição solar
- Garagem para dois carros
- Adega na cave da garagem
- Cozinha regional no exterior
- Diversas arrecadações

VENHA CONHECER! ;ID RE/MAX: (telefone)

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura aliar o conforto de uma habitação moderna a um enorme potencial de investimento ou atividade profissional.
Apresentamos esta fantástica propriedade inserida num lote total de 1.037 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade.
Situada numa zona tranquila, esta moradia destaca-se pelo design contemporâneo e pelas excelentes áreas exteriores.

A MORADIA
A habitação foi pensada para o máximo conforto e funcionalidade:
- 3 Quartos amplos: Incluindo uma Suíte privativa para o seu total descanso.
- Cozinha em Open Space: Um conceito moderno que privilegia o convívio, estando a cozinha semi-equipada e pronta a habitar.
- Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano.
- Casas de Banho: 2 WC com acabamentos atuais.

ESPAÇO EXTERIOR E LAZER
O generoso terreno oferece um mundo de possibilidades:
- Jardim: Espaço verde cuidado para momentos de relaxamento.
- Potencial para Piscina: Área disponível e ideal para a construção de uma piscina, transformando o exterior no seu refúgio de verão.
- Recursos Próprios: Conta com um poço, garantindo autonomia e economia na manutenção do jardim com rega automática
- Comodidade: Pré-instalação de automatismos de portões para facilitar o seu dia-a-dia.

O GRANDE DIFERENCIAL: Armazém de 300 m²
Para além da vertente residencial, a propriedade inclui um imponente armazém com 300 m². Este espaço é perfeito para:
- Arrecadação de grandes dimensões;
- Oficina ou atelier profissional;
- Sede de empresa ou logística;
- Garagem para vários veículos ou coleção de clássicos.

Perto da Auto-estrada A11 de Lisboa-Porto e junto ao Centro de Felgueiras.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que oferece o melhor de dois mundos.

Venha conhecer sem qualquer compromisso.
Fale connosco. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo!

Este terreno com ruína, está situado em Pombeiro, Felgueiras.
Ideal para quem procura um local sossegado, para construir a sua habitação.
Excelente para quem aprecia belas paisagens e história.
Este terreno tem vista privilegiada para o Mosteiro de Pombeiro.
Apenas a 5 minutos do centro de Felgueiras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de luxe de 3 chambres avec jardin et espace extérieur à Idães, Felgueiras

Nous vous présentons cette villa de luxe exclusive de 3 chambres, avec 211,90 m² de surface au sol située sur un terrain généreux de 650 m², située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus privilégiés d’Idães, Felgueiras.

Au rez-de-chaussée, de grands espaces élégants se démarquent : un hall d’entrée accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée et meublée d’appareils Teka haut de gamme, qui intègre une cheminée avec une cheminée et un accès direct à l’extérieur - idéal pour des moments conviviaux. Le salon lumineux a une connexion directe avec le jardin, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Cet étage est complété par un bureau fonctionnel et une salle de bain à service complet.

Au premier étage, un hall de distribution donne accès à deux chambres avec accès à l’extérieur, une suite confortable avec balcon privé, buanderie et un grand hangar d’une capacité de trois voitures, assurant commodité et sécurité.

L’extérieur est un véritable point fort de cette propriété, avec un jardin bien entretenu, un système d’irrigation automatique, un barbecue pour les loisirs et des portails électriques qui assurent une intimité totale. La conception permet également la circulation des voitures dans la maison et offre un espace idéal pour l’installation de la piscine, parfait pour profiter des journées plus chaudes.

Avec la climatisation, un éclairage moderne et des finitions de haute qualité, cette villa allie confort, fonctionnalité et style en un seul endroit.
Une opportunité rare de vivre avec qualité, tranquillité et proche de toutes les commodités qu’offre Felgueiras.

Référence : ASP25067

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; Trofa ;

Excellent semi-detached house in a quiet residential area, standing out for its spaciousness and functionality. This spacious villa, with 250m², has three floors that provide comfort and privacy for the whole family, as well as a garage with capacity for three cars, plus additional parking space in front of the house. The social area is modern and integrated, with an open-plan kitchen and living room that facilitates conviviality and the use of space. The house also has three suites, ensuring comfort and independence in the bedrooms. The adjacent land offers an excellent opportunity for the construction of a swimming pool, ideal for leisure and moments of relaxation outdoors, further enhancing the value of the property. In terms of location, the villa is located in a quiet and residential area, with all essential amenities nearby, including supermarkets and schools, which facilitates daily life. It is also just 10 minutes from the cities of Felgueiras, Vizela and Lousada, benefiting from easy access to urban centers and various infrastructures. This is an unmissable option for those seeking a property with quality features, comfort, and a strategic location. Schedule your visit now and discover the potential of this house that could be your next home! For more information, contact us by phone or email and allow us to help you realize your dream home.

Bâtiment urbain, avec deux villas indépendantes, avec 308 m2 de surface brute de construction, destiné au logement et emplacement avec 1300m2. Cette propriété est idéale pour un logement propre, une maison de vacances ou un investissement dans le logement local, dans un quartier calme.

- Financement facilité ;
- Tous les documents en ordre;
- Excellent potentiel de rentabilité;
- Possibilité de constitution de propriété horizontale.

Caractéristiques du lot :
-des terres de 1300m2 et de plusieurs arbres fruitiers;
- Possibilité de construction;
- Puits d ’ eau;
- Un environnement calme.

Maisons:
La première villa (T3) composée en r/c par garage et stockage, au premier étage par 3 chambres, cuisine, salon et salle de bains.
La deuxième villa de typologie T2 composée en r/c par garage et stockage et au premier étage par 2 chambres, cuisine, salon et salle de bains.

Il y a la possibilité d’élargir le bâtiment existant et/ou la possibilité de créer un autre article par l’exploitation proéminente de la parcelle et sur le terrain pour construire une autre maison.

Trois options en un seul investissement !

Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété.
#ref: 817929

Marlon Cassel

Consultor Imobiliário

Telefone: ’. (telefone)

(custo de chamada para rede móvel nacional)

E- mail: (email)

Moradia T4 de dois pisos situada em Torrados e Sousa, Felgueiras, inserida numa zona habitacional tranquila de cariz rural, ideal para quem valoriza sossego e espaço.

O imóvel apresenta uma boa distribuição de áreas, com rés-do-chão composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com zona de refeições, lavandaria, quarto e casa de banho. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas e dois alpendres.

No primeiro piso, conta com três quartos, duas casas de banho e duas varandas, proporcionando uma separação funcional entre a zona social e a zona privada.

No exterior, beneficia de logradouro, oferecendo potencial para momentos de lazer ou outras utilizações.

Nota: O imóvel encontra-se ocupado, sendo vendido nessa condição, não sendo possível realizar visitas ao interior.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização.

ENGLISH

4-bedroom two-storey house located in Torrados e Sousa, Felgueiras, set in a and rural residential area, ideal for those who value peace, privacy, and space.

The property offers a well-balanced layout. The ground floor comprises an entrance hall, living room, kitchen with dining area, laundry room, one bedroom, and a bathroom. It also includes a garage for two vehicles and two covered outdoor areas (porches).

On the first floor, there are three bedrooms, two bathrooms, and two balconies, providing a clear separation between the social and private areas.

Outside, the property benefits from a yard, offering potential for leisure or other uses.

Note: The property is currently occupied and is being sold in this condition. Interior visits are not possible.

Excellent opportunity for investors seeking a property with strong appreciation potential.

Uma oportunidade a não perder!

Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar.

O seu tempo é valioso por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz.

Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772

Identificação do imóvel: ZMPT586460

Conjunto exclusivo de residência moderna, com arquitetura sofisticada, acabamentos premium e espaços amplos que elevam o teu estilo de vida. Com áreas generosas, open space luminoso, suíte de luxo e garagem para dois carros, esta moradia foi pensada para quem exige conforto, elegância e funcionalidade.
Localizada numa zona tranquila, frente à escola de Sendim e a 2 km da nova entrada da autoestrada, oferecem acessos rápidos ao centro da cidade.

Jardins privados

Design de interiores de excelência

Conforto, modernidade e prestígio num só lugar.
Vive o luxo que mereces.

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa 3+2 chambres avec piscine et terrain de 2 760 m² à Idães, Felgueiras
Nous présentons cette fantastique villa de 3+2 chambres avec piscine à Idães, Felgueiras, idéale pour un logement individuel, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Située dans un quartier calme avec un excellent accès, cette propriété offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie.Implantée sur un grand terrain de 2 760 m², cette villa se distingue par son espace extérieur généreux, sa grande exposition au soleil et son environnement naturel, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre loin du stress urbain Avec une superficie construite d’environ 496 m², répartie sur deux étages, la propriété a un potentiel énorme d’appréciation et est également idéale pour le tourisme rural ou les projets d’hébergement locaux. Caractéristiques clés :Maison T3+2 (5 grandes pièces) Piscine privée, idéale pour les loisirs et les échanges sociaux Terrain de 2 760 m² Superficie brute construite : 496 m² Surface d’implantation : 195 m² Surface brute privée : 186 m² Garage pour 3 voitures 2 salles de bain (WC) Cheminée et chauffage central Grande zone dépendante (stockage, dépendances ou potentiel d’expansion) Jardin et espace extérieur environnant Emplacement et accès :Située à Idães, Felgueiras, cette villa bénéficie d’un quartier paisible avec un bon accès aux routes principales, y compris l’entrée de l’autoroute (Revinhade/Longra) et de l’A41, facilitant ainsi la connexion avec d’autres villes.Dans les environs, vous trouverez plusieurs services essentiels, tels que :Centre de santéCrèche et maison de retraitePiscines et espaces de loisirsCommerce local et services Excellente opportunité d’investissementCette propriété convient idéalement à :Logement Permanent Own Maison de vacances dans le nord du Portugal Investissement immobilier à forte rentabilité Projet de tourisme rural ou d’hébergement localRéférence : ASF26032En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité est votre bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

Charmante Maison de Campagne Rénovée - Macieira da Lixa | Felgueiras

Découvrez cette superbe maison de campagne des années 1920, située dans la paisible paroisse de Macieira da Lixa, dans la commune de Felgueiras, où la tranquillité rurale se conjugue harmonieusement avec le confort moderne.

Entièrement reconstruite en 2025, cette propriété a été soigneusement repensée afin de préserver son caractère dorigine tout en intégrant des solutions contemporaines de grande qualité.

Implantée sur un terrain généreux de 1 296 m², entourée de vignobles et de paysages verdoyants, elle offre intimité, sérénité et une connexion privilégiée avec la nature.

La maison se compose de 5 suites spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, garantissant fonctionnalité et bien-être. Lespace de vie se distingue par un élégant séjour en open space de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Bosch, idéal pour recevoir famille et amis.

Les finitions reflètent raffinement et durabilité, avec un sol en vinyle flottant et des revêtements en céramique Travertin. Elle dispose également de la climatisation et dune pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute lannée.

À lextérieur, profitez dune magnifique piscine deau salée de 36 m², parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie aussi dun puits privé et du raccordement au réseau public deau.

Une maison unique pour ceux qui recherchent calme, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel dexception.

Venez découvrir ce bien remarquable et laissez-vous séduire.
#ref: 785628

**Moradia Independente para Venda na Lixa - Ideal para Investidores **

Descobre esta moradia em processo de restauro, localizada no coração da Lixa. Com uma área bruta de 166 m², esta casa oferece 5 quartos, todos com casa de banho privativa, ideal para famílias ou para quem procura rentabilizar o espaço ou até mesmo para o mercado de investimento. O terraço e a varanda proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ao sol, enquanto o lugar de garagem garante conforto e segurança para o teu veículo.

A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada e perto de todos os serviços essenciais. Esta moradia, construída em 1969, apresenta uma excelente exposição solar e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com grande potencial. Não percas a chance de transformar esta casa na moradia dos teus sonhos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison T3 avec garage - Sendim, Felgueiras
Nous présentons cette villa de trois chambres située dans la paroisse de Sendim, Felgueiras, dans un quartier calme avec un accès facile. C’est une propriété bien implantée, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un potentiel d’appréciation.Caractéristiques principales : Typologie : T3 Superficie brute de construction : 239 m² Surface brute privée : 155,8 m² Garage individuel Parcelle totale : 866 m² Bâtiment amélioré / modifiéAutres informations pertinentes : La propriété ne dispose pas de licence d’utilisation. Maison individuelle située dans un espace calme avec une bonne exposition au soleilCette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût ou investir dans un bien au potentiel exceptionnel situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Felgueiras.Référence : ASF25060En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité est votre bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne ;

Venha conhecer esta quintinha para venda com um magnífico terreno de 6000 m², oferecendo um potencial excecional para projectos rurais e de alojamento.
Esta moradia, ainda em fase inicial de construção, dispõe de três andares, cada um com 200 m², perfazendo um total de 600 m² de área útil, garantindo amplos espaços para desenvolvimento.
O imóvel destaca-se pelo seu vasto espaço exterior com mesas de pedra para piqueniques e duas churrasqueiras, ideal para momentos de lazer em ambiente natural e tranquilo.
A vista privilegiada para o riacho acrescenta um charme especial e uma sensação de contacto direto com a natureza. Complementa ainda o espaço um anexo que pode ser adaptado conforme as necessidades do futuro proprietário.
Esta propriedade é perfeita para quem procura investir em turismo rural, estando próxima de uma grande zona industrial com várias empresas estrangeiras que valorizam opções de alojamento próximas para os seus colaboradores.
A localização é estratégica, situada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras, onde encontrará serviços essenciais, comércio local, supermercados e ofertas turísticas variadas.
Além disso, o acesso está facilitado, estando a 10 minutos da autoestrada que liga às principais cidades do Norte, como o Porto e Braga, assegurando excelente mobilidade e potencial de crescimento no mercado imobiliário.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande dimensão, versatilidade e excelente localização.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e esclarecer todas as suas dúvidas. Estamos ao seu dispor para acompanhá-lo em todo o processo de compra e realização deste investimento promissor.

Maison d’angle de 3 chambres en construction à Idães, Felgueiras

Nouvelle maison de 3 chambres avec garage et espace extérieur - Barrosas, Felgueiras

Je vous présente cette villa de 3 chambres à l’architecture moderne, insérée dans un quartier résidentiel calme et bien située dans le centre urbain de Vila de Barrosas, Felgueiras.

Avec des lignes contemporaines, une excellente exposition au soleil et des espaces bien distribués, cette villa a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience familiale de qualité. L’espace extérieur permet l’installation d’une piscine et d’un espace de loisirs, idéal pour les moments en famille.

Caractéristiques principales :

Terrain de 232 m²

Surface brute de construction : 256 m²

Salon et cuisine en open space

3 chambres (dont deux avec salle de bain privative)

3 salles de bains (2 privées + 1 sociale)

Blanchisserie

Garage fermé pour 2 voitures avec rangement

Accès latéral au jardin

Equipement et finitions de qualité :

Isolation thermique et acoustique

Châssis avec découpe thermique et double vitrage

Stores électriques

Porte de garage automatique

Pré-installation de la climatisation

Pompe à chaleur eau chaude

Barbecue

Faux plafonds avec éclairage encastré

Sols flottants et céramiques (à choisir dans la plage définie)

Sanitaires inclus

Possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions intérieures

Emplacement privilégié :

À 3 minutes de l’A11

À 10 minutes de Felgueiras, Vizela, Guimarães et Lousada

À 35 minutes de Porto et de l’aéroport de Sá Carneiro

Délai de réalisation estimé : 18 à 24 mois
Achat sur la base de l’auto-construction

Valeur de vente avec campagne en vigueur : 299 500 €
Possibilité de remises supplémentaires en fonction de la valeur de l’acompte

Référence : ASV25059

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Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Notre priorité est votre Bonheur !

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Maison jumelée T3 | Cher Felgueiras

Moderne, élégant et pensé en détail pour ceux qui valorisent le confort, l’espace et l’efficacité énergétique A+.

Cette villa se distingue par son design contemporain et l’excellente répartition des espaces :

Cuisine meublée dans un espace ouvert avec le salon - grand, lumineux et parfait pour les moments en famille
2 suites avec salle de bain privée
1 chambre
3 salles de bain au total
Garage fermé, et partie extérieure avec couverture
Pré-installation de la climatisation
Pompe à chaleur
Confort thermique et efficacité énergétique A+

170 m² de surface vitale
350 m² de terre

Située à Caramos, dans un quartier paisible de Felgueiras, avec un excellent accès et idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville.

L’achèvement est prévu pour la fin de 2026.
Référence : ASF25038

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Notre priorité est votre bonheur !

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ;

Moradia isolada T4 para renovação, com terreno enorme de 8000m², áreas generosas e jardim, simultaneamente próximo das cidades e campo, em Felgueiras.

Esta moradia isolada e enorme, edificada num terreno com 8000m² e com 458,6m² de área, desenvolve-se em dois pisos e cave e carece de uma renovação, pelo que permite a concretização de um novo espaço ao gosto do comprador e de acordo com as suas necessidades. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, próximo de Felgueiras, em Pombeiro de Ribavizela.

Áreas:
Área do Terreno: 8.055,70 m²
Área de implantação: 302,30 m²
Área Bruta de Construção: 458,60 m²
Área Bruta Privativa: 206,30 m²
Área Bruta Dependente: 252,30 m²

Características:
- Localização, EN101 entre Felgueiras (4Km) e Guimarães (17Km), fácil acesso às autoestradas A42, A11 e A7
- Todas as infraestruturas, água, saneamento e telecomunicações (acesso a fibra ótica).
- Exposição solar irrepreensível todo o ano.
- Vistas desafogadas e agradáveis sobre o vale de Pombeiro, sem obstáculos, em vários locais da propriedade, principalmente na vivenda construída.
- Propriedade ótima para desenvolvimento de um projeto global com muito potencial, dispondo de um artigo urbano e um rústico, sendo que o rústico permite uma substancial área de construção.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Varanda
- Despensa
- Arrecadação
- Oficina
- Forno a lenha
- Jardim e Terreno
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto
- Terreno
- Estacionamento

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Felgueiras, em Pombeiro de Ribavizela, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos para Amarante, Paços de Ferreira, Guimarães e Fafe, em particular, da A7 e A11.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e espaços verdes e culturais. Num espaço urbano de baixa densidade de construção, cuja proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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