60 Entrepôts à Loures

Alugo armazém com 625 m2, na rua Doro, Quinta São João das Areias - Camarate, em zona industrial, com 2 escritórios no piso superior, 1 escritório no r/c, 1 arrecadação, 2 Wcs, pé direito de 8m, ao lado do aeroporto, bons acessos rodoviários, 5 min 2ª circular, A1, A8, Ic17 Cril, Ponte Vasco da Gama.

Entrepôt de 834m² stratégiquement situé à Prior Velho, Loures.

La propriété est louée sous contrat de bail à long terme, offrant stabilité et prévisibilité des revenus à long terme.

L’investissement offre un rendement brut annuel de 6%, qui combiné avec la sécurité d’un contrat à long terme, représente une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant des revenus stables avec un potentiel d’appréciation.

Proche des sorties de Lisbonne vers l’A1, A8, A12, le Pont Vasco da Gama et l’Axe Nord-Sud, à 10 minutes en voiture du Parque das Nações et à 5 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif avec une activité installée, une grande superficie et un potentiel d’appréciation.
Entrepôt de 160 m², situé sur un terrain rustre de 5 400 m², situé à Quintoa, Moninhos, commune de Loures.
La propriété est actuellement en activité dans une industrie de confiserie, assurant un usage industriel actif, avec la possibilité de s’adapter à d’autres activités industrielles ou logistiques.
La vente inclut également un second terrain rustique, de 4 320 m², totalisant 9 720 m² de superficie, un facteur différenciant l’expansion, le soutien opérationnel ou la réserve stratégique de terres.

Points clés pour les investisseurs :
Activité industrielle en activité
Rendement et potentiel de conversion forts
Grande superficie terrestre (9 720 m² au total)
Bonne exposition au soleil, avec quatre orientations
Bon accès routier
Emplacement stratégique à 3 km du centre de Loures
Zone avec une demande croissante pour des usages industriels et logistiques Propriété avec un profil idéal pour la location industrielle, l’exploration propre ou l’appréciation à moyen et long terme.

Demandez plus d’informations et évaluez cette opportunité d’investissement à fort potentiel.

Entrepôt à vendre à Prior Velho
Bâtiment de cinq étages destiné aux entrepôts et aux activités industrielles (Typologie 13).
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un entrepôt d’exception à Prior Velho, commune de Loures. Avec une surface privée brute généreuse de 4 830 m², cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se développer ou démarrer une entreprise dans un emplacement de choix.

Caractéristiques de l’entrepôt :
- Surface privée brute : 4 830 m²
- Surface couverte : 1 035 m²
- Sous-sol : Avec cinq chambres froides et une salle équipée de machines.
- Rez-de-chaussée : Une grande pièce polyvalente avec toilettes.
- Premier étage : Une grande chambre, une salle de bain et un bureau avec une pièce supplémentaire
- Deuxième étage : Une pièce avec un réfrigérateur et des toilettes, ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de réunion.
- Grenier : Espace supplémentaire avec salle de bain.
Infrastructure d’accès :
- Accès facile par une rampe de 4 m², idéale pour les opérations logistiques.

Situé à Prior Velho, cet entrepôt bénéficie d’une position stratégique, à proximité d’importantes routes d’accès et bien desservi par les transports en commun, ce qui permet de se connecter facilement à Lisbonne et à ses environs. La région a un environnement dynamique avec un nombre croissant d’entreprises dans la région.
Potentiel commercial :
Idéal pour :
- Entrepôts de distribution
- Industries alimentaires ou pharmaceutiques (profitant des chambres froides)
- Entreprises de logistique
- Bureaux pour soutenir les activités industrielles
Pourquoi investir dans Prior Velho ?
- Proximité des centres urbains
- Accessibilité au réseau routier
- Une appréciation continue du territoire, boostant les opportunités d’affaires

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous et découvrez tout ce que cet entrepôt peut offrir à votre entreprise.

Cet entrepôt spacieux offre une surface brute de 950m², répartie sur deux étages. Idéal pour diverses activités commerciales et industrielles, il dispose de 4 divisions fonctionnelles, de 2 salles de bain et a été utilisé pour des activités industrielles dans le passé.
Il présente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à développer leur entreprise ou à investir dans une zone industrielle en pleine croissance.
L’emplacement stratégique, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement, et une façade de 25 mètres de long assurent une excellente visibilité et accessibilité.
C’est l’occasion que vous attendiez pour concrétiser vos plans d’affaires et d’investissement.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Excelente armazém com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavém.
Constituído por 2 fracções e um pé direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções atualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso direto ao terraço de cargas e descargas

Ideal para armazém, comércio, escritórios.

Si vous êtes à la recherche d’un espace qui représente plus qu’un bien immobilier - un véritable atout stratégique pour la croissance durable de votre entreprise - ce bâtiment est la réponse.

D’une surface bâtie totale de 8 895 m², implanté sur un terrain de 4 820 m², ce bâtiment multifonctionnel de haute qualité structurelle a été conçu pour répondre aux exigences des secteurs les plus dynamiques : industrie, logistique, stockage, montage, distribution ou encore services aux entreprises.

La propriété est en cours de rénovation, avec des travaux commencés et un projet dûment autorisé par la Municipalité de Loures.

Emplacement imbattable
Située à Prior Velho, cette propriété bénéficie d’un emplacement absolument privilégié :
Accès direct aux principales routes nationales : A1, A2, CRIL, CREL, A8, A12
À côté de l’aéroport de Lisbonne
Proche du port maritime de la ville
Inséré dans une zone industrielle consolidée et en expansion, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises qui apprécient une logistique efficace et une connectivité nationale et internationale.

Avec une structure robuste et quatre grands étages, ce bâtiment a été conçu pour offrir une polyvalence et une efficacité opérationnelle maximales.

Le projet approuvé comprend l’installation d’ascenseurs pour le fret et les passagers, facilitant la circulation interne et s’adaptant parfaitement aux activités industrielles, logistiques ou commerciales.

La présence d’une rampe d’accès pour les véhicules jusqu’au premier étage, combinée à la hauteur sous plafond, renforce le potentiel de la propriété pour des opérations nécessitant de la mobilité, du stockage vertical ou du montage technique. Chaque étage peut fonctionner de manière autonome, ce qui permet l’occupation par différents départements ou même la rentabilité par plusieurs opérateurs, sans compromettre la fonctionnalité globale du bâtiment.

Les installations sanitaires et les vestiaires sont prévus à différents niveaux, assurant des conditions de confort et de soutien pour les grandes équipes et les utilisateurs exigeants.

Investir là où l’avenir de la logistique et de l’industrie se croise avec l’excellence. Parlez-moi et préparez votre entreprise à se développer solidement.

Apresentamos para arrendamento este ARMAZÉM na cave do prédio, numa localização estrategicamente privilegiada - União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho.

Com uma área útil de 1.568 m2 e grande logradouro de uso comum, com duas entradas, permite a entrada de veículos, pelo menos 3 divisões para arrumos. Este espaço é o ideal para o seu negócio, independentemente da área, incluindo a industrial.

Perto do Aeródromo Militar de Lisboa, do Aeroporto Internacional de Lisboa e dos melhores acessos rodoviários sentidos norte e sul.

O imóvel que vê aqui agora, amanhã poderá já não estar disponível!

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel.


REQUISITOS PARA ARRENDAMENTO;

Para assinar contrato:
2 meses de renda+
1 mês de caução+
Fiador credível ou garantia bancária.

Armazém/Loja situado no centro de Sacavém.



Localização previlligiada, com bons acessos às principais vias de Lisboa - A1, Eixo N/S, Ponte Vasco da Gama, Ponte 25 de Abril, CRIL ...



A poucos minutos do Parques das Nações.



Presença de comércio, transportes e serviços.



O imóvel está inserido num prédio habitacional. Tem 2 entradas independentes e um portão com acesso a carros.



Este espaço tem uma exclente área com muito potencial. Pode ser usado para várias vertentes de negócio. Atualmente tem uma zona preparada para habitação com 3 instalações sanitárias e cozinha.

;ID RE/MAX: (telefone)

Complexo de Agro-Pecuária em Ruina
Localizado a 5min da A8 e a 10min de Lisboa
Em zona industrial e de bom acesso.
Complexo é composto por 8 armazéns de agro-pecuárias em ruína
Terreno com quase um Ha em que 2030m2 são de armazéns e instalações

Warehouse with 4 floors and a total area of 4,500 sqm, fully refurbished, located on Rua de Nacala, in the heart of the Prior Velho industrial area, just minutes from Lisbon Airport.

Set in one of the most strategic business hubs in Greater Lisbon, this property benefits from a prime location with excellent road connections and close proximity to the main access routes, including the 2nd Circular Road, the Vasco da Gama Bridge, and the A1 motorway, ensuring fast links to Lisbon city center and the rest of the country.

The building comprises 5 levels(including basement and rooftop), with an approximate ceiling height of 3.5 meters, distributed as follows:

BASEMENT - 561.10 sqm

Allocated for warehouse use, featuring a large open-plan area served by a ramp with direct vehicle access to the street. Connected internally by staircase and elevator.

1st FLOOR - 642.52 sqm

Open-plan layout with ramp access. Equipped with two triple restroom facilities (male and female). Access via internal staircase and elevator.

2nd FLOOR - 556.04 sqm

Open-plan space with ramp access. Also includes two triple restroom facilities (male and female). Connected by internal staircase and elevator.

3rd FLOOR - 670.28 sqm

Spacious open-plan area with ramp access, as well as internal staircase and elevator connections.

ROOFTOP - 800.15 sqm

Fully open area designated for parking, accessible via internal staircase and elevator.

All floors are internally connected by vehicle ramps, as well as staircases and elevator, ensuring excellent operational flow and functionality.

Alugo armazém com 625 m2, na rua Doro, Quinta São João das Areias - Camarate, em zona industrial, com 2 escritórios no piso superior, 1 escritório no r/c, 1 arrecadação, 2 Wcs, pé direito de 8m, ao lado do aeroporto, bons acessos rodoviários, 5 min 2ª circular, A1, A8, Ic17 Cril, Ponte Vasco da Gama.

Armazém junto ao Aeroporto Internacional de Lisboa, com facilidade de acessos aos principais eixos rodóviários.

Armazém com superficie coberta 1.035m2 de área, e implantação de 1.039m2 de area.

Armazém desenvolvido em diferentes areas, com espaços de Escritório e espaços de Armazenamento e Comercial.




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Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

This warehouse under renovation, with a total area of 1,750 m², is located in the industrial zone of Prior Velho, Lisbon. This Unit A, which will be sold partially, is situated on the ground floor of a two-story building (ground floor and 1st floor), both with independent entrances, offering great functional flexibility for logistics, industrial, or service use.The property features ramp access and includes 3 divisions, two bathrooms, and a 100 m² courtyard, ideal for loading/unloading areas, vehicle circulation, or outdoor storage. It has a ceiling height of 5 meters, providing excellent vertical space for large-scale operations.The warehouse is under renovation and will be sold fully completed, allowing the buyer to operate immediately without concerns about finishing works.Location AdvantagesStrategically positioned at the entrance to Lisbon, the property is in close proximity to Lisbon Humberto Delgado Airport, facilitating air freight logistics and adding value for distribution and airport-related services.The area also offers excellent road access, with quick connections to major highways and key routes (including A1, A12, IC17/CREL, and Eixo Norte-Sul), ensuring efficient circulation of goods to Lisbon, Greater Lisbon, the North, and South of the country.A unique opportunity for investors or companies seeking a functional warehouse with superior technical features and a strategic location in one of Lisbon’s largest industrial hubs.

Warehouse with 750 m², located on the 1st floor of a warehouse building with two floors, both for independent use. The building has an area of approximately 1280 m².

Location very close to the airport and with good access to highways to the North, West and South Bank of the Tagus.

The warehouse has a license for industrial activity. The state of conservation is reasonable.

A 1,750 m² warehouse located on the ground floor, for independent use, is also available for sale for €2,500,000.

Warehouse with 1750 m², located on the ground floor of a warehouse building with two floors, both for independent use. The building has an area of approximately 1280 m².

Location very close to the airport and with good access to highways to the North, West and South Bank of the Tagus.

The warehouse has a license for industrial activity. The state of conservation is reasonable.

Also available 750 m² warehouse located on the 1st floor, with independent use, for €1,250,000.

Magnífico edifício de alta qualidade estrutural, inserido num terreno de 4.820m2, com uma implantação de 2.705m2 e um logradouro de 2.115m2 é composto por escritórios no piso 1 e 2 e armazém no piso térreo e cave, onde este último conta com um pé direito de 8,85 metros.

Zona geográfica estratégica na melhor localização de Portugal, com os melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, via A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12 e, acima de tudo, junto ao Aeroporto de Lisboa.

Ao nível do piso térreo, além dos escritórios e acesso ao exterior, o edifício conta com acesso à cave, com três cais de descarga, instalações sanitárias, balneários, copa e elevadores.

Com uma área total de 8.895 m2, descrição das áreas dos pisos distribuídas da seguinte maneira:
- Cave: 2.705 m2;
- Mezanino: 745 m2;
- Piso 0: 2.677 m2;
- Piso 1: 2.216 m2;
- Piso 2: 552 m2;

Um espaço perfeito e adequado às necessidades de armazenamento, montagem ou produção, especialmente em uma zona industrializada com grande potencial de desenvolvimento e investimento.


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Entrepôt à louer à Sete Casas, Loures avec 2 400 m2 de surface couverte, soit un entrepôt avec 2 100 m2 et 300 m2 de bureaux.

Avec un patio de 12 000 m2

Entrepôt très bien situé à deux kilomètres de Loures à côté de CREL.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Armazém Totalmente Remodelado, como novo

Imóvel composto por 3pisos, com uma área bruta total de 2.500m² e uma área de implantação de 1.280m².

Distribuição por pisos:

Fracção A 1750 m2
Fracção B 750 m2

Espaços amplos com acesso automóvel direto à rua, totalmente independente.

Podem ser vendidos junto ou separados, fracção A 3.000.000€ / fracção B 1.500.000€

Localização: O Coração da Logística Nacional
Posição Estratégica Inigualável: Armazém situado no cluster logístico de Loures/Prior Velho/Sacavém, a localização mais crítica para distribuição na Área Metropolitana de Lisboa (AML).

Conectividade de Alto Nível: Acesso direto e imediato às infraestruturas rodoviárias essenciais para a distribuição nacional e internacional:

A1 (Norte)

A8 (Oeste)

A12 (Sul via Ponte Vasco da Gama)

CRIL / IC2 / Eixo Norte-Sul

Proximidade ao Hub Aéreo: Apenas a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, crucial para operações que envolvam transporte aéreo de mercadorias

Ideal para uso como armazém, estacionamento ou rent-a-car.

Capacidade e Especificações Técnicas (Logística Big Box)
Apresente a infraestrutura focando na rentabilidade operacional.

Pé-Direito e Empilhamento: Pé-direito livre, ideal para empilhamento vertical de paletes e utilização de estruturas racks.

Potencial de Investimento e Mercado
Posicione o imóvel como um ativo de alto valor no mercado imobiliário industrial.

Mercado Logístico: A procura por espaços premium de grande dimensão em Loures é consistentemente alta, garantindo a valorização do ativo.

Uso Flexível: Ideal para grandes players de E-commerce, 3PL (Operadores Logísticos), Distribuição Farmacêutica ou Alimentar.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Os imóveis estão sujeitos as confirmações de disponibilidade

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NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar o que realmente procuram! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades e desejos.

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado

Um aliado comprometido em negociar no seu interesse

Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra

O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa
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Armazém / Atividade industrial junto ao aeroporto com 750m2

Fração B de Armazém multifuncional em Zona Industrial consolidada, para Logística/Industria, com 750m2 em 1 piso, correspondendo ao 1o andar, em open Space, Pé-direito de 5m, 5 lugares estacionamento, e logradouro de 100m2

Número de Portões 1 (4 × 4 m) que permite o acesso de veículos pesados e camiões diretamente primeiro andar. Potência Instalada 41,4kW

Descrição
Integralmente remodelado, a Fração B deste armazém armazém ocupa o 1o piso de um edifício com três pisos (cave, rés-do-chão e 1.o andar) com todas as infra-estruturas essenciais instaladas e funcionais

O Edifício em que se encontra inserido é, constituindo por duas frações.
Fração B - constituída pelo 1.o andar com a área total de 750m2 ( valor de venda 1.500.000,00 )
Fração A - Constituída por cave e o rés-do-chão com a área total de 1750m2 ( também disponível pelo Valor de venda 3.000.000,00. (url) )

As frações são ambas independentes, com entrada e portões próprios, partilhando uma porta de homem de emergência que acede às escadas, permitindo a ligação a ambos os armazéns, e um logradouro de 100 m2 com 10 lugares de estacionamento.

O armazém ( Fração B ) encontra-se em open space, o que permite adaptá-la a diversas operações: centro de peritagens, oficina, logística, last mile logístic, rent-a-car, armazenamento, arquivo, produção industrial ligeira, showroom, ou atividade comercial. Admite alterações ao layout, para serviços, individualização de escritórios ou zonas específicas, com possibilidade de estudo e intervenção do atual proprietário, se solicitada.

A fração B é composta por: 1o Andar: 750 m2 em open space, com pé-direito de 5 m e abundante luz natural dado possuir janelas ao longo de duas fachadas

Acessos e Circulação na Fração B
Um Portão principal (4 × 4 m) para acesso ao 1o piso por rampa interior a veículos pesados e camiões para carga/descargaSaída de emergência: escada com porta de homem posterior partilhada

2 Instalações Sanitárias ( masculino / feminino )Logradouro de 100 m2 com 10 lugares de estacionamento (partilhado com a fração A ou seja, 5 estacionamentos por fração)

Localização e Acessos
Junto ao Aeroporto de Lisboa, Quinta do Figo Maduro - Sacavém / Prior-O-Velho, com ligações rápidas à A1, A12 Sul/Espanha /CRIL/IC17 e Eixo Norte-Sul, 2.a Circular e IC19.
Envolvente consolidada de caráter industrial/logístico, com proximidade a serviços e transportes públicos.

Este armazém multifuncional é ideal para armazéns, logística, last/mile logistic, Distribuição, Indústria ligeira, centros de peritagens, oficinas, distribuidores, centros de assistência técnica rent-a-cars, stands automóveis,, E-commerce e fulfillment, importação/exportação, e outras atividade que careçam de múltiplos acessos, áreas generosas e localização previligiada servida de todas as vias de comunicações ( Aérea - Aeroporto Internacional de Lisboa / Rodoviária - Grande Lisboa, Acessos Norte Sul, Espanha nas proximidades / Ferroviária - CP estação Oriente e Braço de Prata / marítima - Porto Marítimo de Lisboa ) permitindo reduzir custos logísticos e tempos de entrega e estar próximo dos clientes na Grande Lisboa ( 2,16 milhões de habitantes ) e AML área Metropolitana de Lisboa ( 3 milhões de habitantes )

Porquê investir neste Ativo?

O mercado industrial e logístico em Portugal mantém uma representatividade reduzida no volume total de investimento (cerca de 5%), refletindo a escassez de oferta qualificada e a dificuldade em encontrar ativos adequados, e qualificados, como o presente.

O setor industrial/logístico permanece no top 20 dos setores com melhores perspectivas para 2026. O nearshoring e o friendshoring são identificados como tendências estruturais que geram novas oportunidades.

Os ativos logísticos e industriais desempenham um papel estratégico na resiliência económica. A logistica e distribuição figuram entre os setores críticos, e Portugal regista um crescimento de volume transacional num contexto em que a generalidade do mercado europeu também sofreu os efeitos da política tarifária dos EUA e da incerteza geopolítica. O capital está a fluir para a Europa.

’As melhores oportunidades de investimento não aparecem frequentemente. Quando surgem, os investidores esclarecidos agem rapidamente.’

A sua decisão hoje irá definir o seu posicionamento nos próximos 20 anos.
Empresas que garantirem agora espaços estratégicos em hubs logísticos diferenciados terão uma vantagem competitiva estrutural que a concorrência não conseguirá replicar.

Aguardamos o seu contato. Para investir, a oportunidade é agora.

We present an excellent investment opportunity: a 1,750 m² unit of an urban building located in Sacavém and Prior Velho.

This unit offers great versatility of use and can be adapted for commercial activities, services, offices, or warehouses, according to your business needs.

The property benefits from a strategic location near Lisbon Airport, with excellent access to the main road networks, enabling quick connections to central Lisbon, the South Bank, and the rest of the country.

With a generous area of 1,750 m², this unit represents a unique opportunity for investors and companies seeking a functional, well-located space with strong appreciation potential.

Ideal for those looking to combine accessibility, visibility, and versatility in one of the most dynamic hubs of Greater Lisbon.

Armazém Venda Rua Nacala Prior Velho

Apresentamos este armazém moderno e funcional, ideal para negócios que valorizam eficiência logística e uma localização estratégica.

Distribuído por cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar. Tem rampa de acesso entre os pisos de cave.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é razoável.
Próximo do aeroporto Excelentes acessos às principais vias rápidas, permitindo maior eficiência na movimentação de mercadorias e deslocações.

Este armazém é a escolha perfeita para armazenamento, produção ou operações logísticas, oferecendo todas as condições para impulsionar o seu negócio.

Se procura um espaço que melhore a logística e operação do seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade única.

Contacte-nos já e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

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Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Trabalhamos os seus sonhos e o acompanhamos em todo o processo.

Terreno com viabilidade de construção para residência sénior ou escritórios. Terreno com alvará de construção para Serviços entre Odivelas e Loures, em terreno todo infraestruturado numa rotunda de grande visibilidade e tráfego. Os dois artigos deste terreno têm 3.220 m2 para construir 8.855 m2 acima do solo e mais 12.763 m2 abaixo do solo (458 lugares de estacionamento), num total de construção de 21.618 m2. Existe uma ideia de projeto, ainda não apresentado na Câmara, para Clínica / Residência Sénior que contempla uma Unidade de Saúde com três blocos operatórios, 30 quartos individuais, uma Residência Sénior com 40 apartamentos T1, ginásio, piscina, restaurante, etc. Esta ideia pode ser alterada consoante o interesse do comprador a submeter à aprovação camarária. Aproveite esta oportunidade de investimento num dos locais com melhores acessos e visibilidade na Grande Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Terrain avec faisabilité pour construction de Résidence Senior où des bureaux. Terrain avec permis de construire pour plusieurs types de services entre Odivelas et Loures, sur un terrain infrastructualisé dans une rond-point avec une grand visibilité et un trafic important. Les deux articles sur ce site ont 3.220 m2 pour construire 8.855 m2 au-dessus du sol, et 12.763 m2 en sous-sol (458 places de parking), sur une construction totale de 21.618 m2. Il existe un projet preliminaire, pas encore présenté à la Mairie, pour une clinique / résidence. L’idée comprend une unité de santé avec trois salles d’opération, 30 chambres individuelles, une résidence principale avec 40 appartements T1, une salle de sport, une piscine, un restaurant, etc. Cette idée peut être modifiée en fonction de l’intérêt de l’acheteur à soumettre à la commission d’approbation. Profitez de cette opportunité d’investissement dans l’un des endroits qui offre un des meilleur accès et visibilité au district de Lisbonne. Land with viability of construction to senior residences or offices.



Plot with building permit for several kind of services, located between Odivelas and Loures, in an infrastructuous terrain, near a round point with a great visibility and traffic. These two articles of land have 3,220 sqm to build 8,855 sqm above the ground and another 12,763 sqm below ground (458 parking spaces), in a total construction of 21,618 sqm. There is a preliminary draft, not yet presented in the City Hall, for a Clinic / Senior Residency. The idea presented here includes a health unit with three operating rooms, 30 single rooms, a Senior Residence with 40 T1 apartments, gym, swimming pool, restaurant, etc. This idea can be modified, according the interest of the buyer, with another idea. Take advantage of this investment opportunity in one of the places with the best access and visibility in Lisbon district.

;ID RE/MAX: (telefone)

Bâtiment industriel à un stade avancé de construction, avec 8 895 m² de surface construite, fondations et structure achevées, prêt à être personnalisé. Stratégiquement situé à Lisbonne, avec un excellent accès et une proximité avec l’aéroport, cette propriété offrira une infrastructure moderne et flexible, idéale pour les industries, les entrepôts ou d’autres entreprises, après l’achèvement du projet.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 4 820 m² | Surface d’implantation : 2 705,56 m²
8 895 m² de surface bâtie répartis sur plusieurs étages
Fondations et structure déjà terminées
Approuvé et budgétisé pour l’achèvement des finitions
Infrastructure adaptable à diverses activités
Quai de chargement et de déchargement pour camions
Monte-charge
2 ascenseurs personnels

Qualités de chaque étage :
Sous-sol (2 541,10 m²) : Grand espace de stockage ou de services, avec une hauteur sous plafond de 8,85 m et des conditions permettant d’accueillir jusqu’à 2 730 palettes standard.
Mezzanine (671,85 m²) : Espace modulable pour bureaux ou support.
Rez-de-chaussée (2 498,35 m²) : Parfait pour les entrepôts ou les zones de production, avec un accès facile.
1er étage (2 336,47 m²) : Idéal pour les bureaux ou les zones de recherche.
2ème étage (722,50 m²) : Salle d’exposition, garde-manger et terrasse pour les événements ou l’assistance du personnel.

Profitez de cette occasion unique pour adapter l’espace à vos besoins et booster votre activité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Identificação do imóvel: ZMPT585306

Armazém para Arrendamento no Fanqueiro - Loures | Excelente Localização

Oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio!

Armazém para arrendamento situado no Fanqueiro, Loures, em zona estratégica com excelentes acessos à A8, IC22 e CREL, ideal para logística, armazenagem, distribuição ou serviços.

Características do imóvel:

Área total:
Piso 0: 87 m²
Piso 1: 25 m²
Portão de acesso amplo
Excelente luminosidade natural
Estacionamento à porta
Bons acessos para cargas e descargas
Possibilidade de criação de zona de escritórios
Localização privilegiada, com proximidade a Lisboa e ao centro de Loures, inserido numa zona com comércio, serviços e atividade empresarial consolidada.

Valor: 1.500 € / mês

Condições de arrendamento:
2 meses de caução
1 mês de renda
Fiador

Agende já a sua visita e garanta este espaço funcional e bem localizado para o seu negócio.

Licença de Utilização Nº 176 emitida em 22/09/1983.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.