4 Fermes et propriétés à Carregal do Sal

Income generating Pine and Walnut Plantation, with possibility of construction.
Unique opportunity to purchase a working farm which has an establised income from the approximatley 2,000 Pine and and Walnut trees. The registered land is 4 hectares, but in reality is likely to be over 5 hectares. There is an Urban Article of 900 m2 which allows for the construction of a house, (planning permission would need to be approved by the council of Carregal do Sal).
The farm has 2 wells, and stream that borders one side of the farm, it has been producing approximatley 1-2 tons of nuts, and 15-20 tons of pine cones.There are several cedars, 90 American oaks and other trees, some of which are 100 years old.
There are water points all over the farm, for the irrigation of the trees. Also there is a large stone shed for storage, 4 different entrances with gates, it is fully stoned walled and fenced, and has well-defined paths for movement, including a cobbled driveway that crosses the farm from one side to the other.
The property is located near Currelos, which is about 2 km from Carregal do Sal, a town with all amenities and services. The city of Viseu is around 40 kilometres away.

Située face à l’église principale, cette élégante maison de maître du XIXe siècle a été entièrement restaurée à l’extérieur et bénéficie d’une isolation thermique complète. La structure permet l’ajout d’un étage supplémentaire, pouvant être aménagé selon les goûts et besoins du futur propriétaire, que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou touristique.

La propriété conserve plusieurs éléments architecturaux de grande valeur historique, dont des azulejos datant des années 1940 et une toiture traditionnelle avec eira, beira et ribeira, typique des demeures nobles de l’époque. Elle comprend également d’anciens entrepôts et une cave à vin.

Le rez-de-chaussée dispose de deux boutiques avec un fort potentiel, pouvant être transformées en espace d’habitation ou commercial.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété historique au cœur de Carregal do Sal, offrant une grande flexibilité pour divers projets de réhabilitation. (Réf. FG785).

Identificação do imóvel: ZMPT571000

Encantadora Moradia T2 +1 em Carregal do Sal - Terreno de 11.524m² com Oliveiras, Pinheiros e Vinha

Situada na Vila de Carregal do Sal, esta deslumbrante moradia T2 + 1 oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o conforto moderno. A localização privilegiada proporciona uma vista desafogada onde é possível avistar a majestosa Serra da Estrela. Carregal do Sal é uma localidade tranquila e acolhedora no distrito de Viseu, conhecida pela sua paisagem natural, vinhas e património histórico, tornando-se um local ideal para quem procura paz e proximidade à natureza, sem deixar de lado o acesso às comodidades essenciais.

Características da Propriedade:
- Área total do terreno: 11.524m², totalmente murado, garantindo privacidade e segurança.
- Vegetação e paisagem: O terreno é adornado com oliveiras, pinheiros e uma encantadora vinha, ideal para quem aprecia a natureza e agricultura. Além disso, conta com um lago artificial que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante.
- Dois poços de água, que podem ser usados para rega ou para fins domésticos.
- Duas entradas independentes, facilitando o acesso e a mobilidade.
- Vista deslumbrante para a Serra da Estrela, oferecendo um cenário de montanha que realça a beleza natural da propriedade.

Sobre a Moradia:
Esta moradia T2 + 1 foi construída em granito, refletindo a robustez e autenticidade da arquitetura tradicional da região. Vale destacar que o imóvel nunca foi habitado, mantendo-se em estado impecável.
Dividida em dois pisos, proporciona conforto e funcionalidade em cada detalhe:

- Piso térreo:
Ampla cozinha com sala de jantar e lareira, perfeita para reunir amigos e familiares.
Sala de estar acolhedora, também equipada com uma lareira, proporcionando um ambiente caloroso para os dias mais frios.
Dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suite.
Uma casa de banho completa.
Garagem com acesso direto à casa, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

- 1º andar:
Uma espaçosa sala de convívio, ideal para momentos de lazer e descanso.
Casa de banho de serviço para maior conveniência.

Diferencial: A casa está totalmente mobilada com móveis de origem africana, dando um toque exótico e sofisticado a todos os ambientes.

Com a natureza a envolvê-la, a vista magnífica da Serra da Estrela e todo o conforto de uma casa bem equipada, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e uma ligação genuína ao ambiente rural.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison de 3 chambres + 2 pièces aux allures rustiques, située dans un quartier calme, à quelques minutes de Carregal do Sal. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un contact avec la nature, alliant habitation, terrain cultivable et dépendances telles qu’un garage, une cave à vin et un four à bois.

La maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec de bons accès et la proximité des commodités.
Elle permet de profiter d’un environnement rural calme, tout en restant à proximité des commerces, des services et de la ville universitaire de Coimbra.

Caractéristiques de la maison
Intérieur
Type T3+2
3 chambres à l’étage principal
Salon avec poêle à bois, offrant un confort optimal pendant les mois les plus froids
Cuisine avec cheminée traditionnelle
Salle de bains complète
Cellier pour le rangement
Grenier aménagé avec 2 chambres supplémentaires

La maison dispose également de :
Fenêtres en aluminium avec vitrage simple
Volets en bois
Sol en mosaïque
Extérieur et annexes

La propriété compte plusieurs espaces complémentaires qui augmentent la fonctionnalité du bien :

Annexe indépendante
Four à bois traditionnel
Petite cave à vin
Garage pouvant accueillir deux voitures
Puits avec cabine
Réservoir d’eau
Aire de battage
Terrain

Autour de la maison se trouve un terrain cultivable avec plusieurs arbres fruitiers, notamment des oliviers et des orangers. Un espace idéal pour l’agriculture, un potager familial, les loisirs ou des projets ruraux.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, tradition et potentiel, dans une zone calme du centre du Portugal.
À environ 18 km de Tábua (environ 20 minutes en voiture)
À environ 64 km de Coimbra (environ 50 à 55 minutes)