4 Fermes et propriétés à Lamego

Superbe propriété au cœur du Douro - Penajóia, Lamego

Nous vous proposons une opportunité d’investissement unique dans la région viticole du Douro : une magnifique propriété de 6 pièces située dans la prestigieuse paroisse de Penajóia, à Lamego. Cette propriété d’exception allie à la perfection le charme de la tradition à un fort potentiel pour des projets d’œnotourisme d’excellence.

Caractéristiques principales :

Maison de 6 pièces d’une superficie brute de 305 m², composée de six chambres spacieuses et lumineuses

Quatre suites à l’étage supérieur, toutes dotées d’une salle de bains privative

Buanderie et cellier intégrés, garantissant fonctionnalité et confort

Terrain de 7,1629 hectares, comprenant un vignoble en production et divers arbres fruitiers soigneusement entretenus

Entrepôt et cave inclus, parfaits pour soutenir l’activité viticole

Bénéficiant d’un ensoleillement privilégié et d’une vue véritablement époustouflante sur le fleuve Douro, cette propriété offre un cadre unique sur certains des paysages les plus emblématiques de la région. Son emplacement allie sérénité, contact avec la nature et fort potentiel de valorisation, ce qui en fait un choix sûr tant pour l’investissement que pour la jouissance personnelle.

Idéal pour :

Développement de projets d’œnotourisme ou d’agrotourisme

Résidence permanente ou maison de vacances de luxe

Production viticole propre, avec des infrastructures déjà en place

Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans l’une des régions les plus emblématiques du Portugal.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

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Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória

Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa.
A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje.

Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro.
A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver.

Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história.
A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar.

No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola.

Uma Quinta no Coração do Douro Património Mundial da UNESCO
A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal.
É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO.

Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região.

12 Hectares de Autenticidade e Potencial
Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola.

Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro.
Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo.
Além da vinha, a propriedade conta com:
- 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência;
- duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar.
- um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados,
- dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial.

A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso:
- Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro.
- Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo.
- Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola.
- Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas.
- Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas.
Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta.

Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado.
Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro.

Agende já a sua visita!

Quinta no Douro Vinhateiro com 3,6 hectares. Tem casa para reabilitar, adega e vinha com benefício.

As castas predominantes são a Malvasia Fina, Touriga Franca, Touriga Nacional, Tinta Roriz e Tinta Barroca. A propriedade tem 7,5 pipas de vinho de benefício, letra C e D, e produz cerca de 12 pipas de consumo.

Pela sua localização, a casa de habitação apresenta um elevado potencial de transformação para fins turísticos.

A adega, com três lagares de grande dimensão em granito, tem ainda outras dependências destinadas a armazém e alambique.

Com excelentes acessos, e água abundante, proveniente de duas minas, esta propriedade no Douro pode ser o investimento que procura. Fale connosco!

Estate for sale with 25 hectares in the Douro, with an approved architectural project for a tourism development.
The project preview the construction of a 5-star hotel with 26 units, an outdoor swimming pool, a dedicated SPA building and a warehouse building, totalling 3,629 sq m of gross construction area, as well as 200 outdoor parking spaces.
The property includes vineyards, olive groves, cherry trees and chestnut trees.

The estate is set on an elevated position, benefiting from unobstructed 360º panoramic views over the Douro landscape, ensuring privacy, excellent sun exposure and a truly unique natural setting for a landmark tourism project.

Located in the Douro Valley, a UNESCO World Heritage Site, this property represents a rare opportunity to develop a structured tourism project in one of Portugal’s most sought-after destinations, with strong demand and significant appreciation potential.

The hotel, framed within Rural Tourism (Agrotourism), comprises 26 suites distributed over two floors, with generous common areas, reception, lounges and dining areas, bar, professional kitchen and an events hall on the upper floor, suitable for corporate events, private functions and wine-related experiences.

The SPA and wellness area includes an indoor swimming pool, jacuzzi, sauna, Turkish bath, massage rooms, gym and outdoor swimming pool, reinforcing the project’s positioning in a premium, high-value segment.

The project also includes an agricultural warehouse of approximately 800 sq m, supporting the vineyard and agricultural operations and ensuring an integrated tourism and production model.

Located in the municipality of Lamego, with good road access and close proximity to the A24 motorway, the property benefits from an outstanding natural and scenic environment, with strong interest from both national and international investors.

Investment opportunity in the Douro, with an approved architectural project, dominant location, 360º views and strong value-creation potential.