278 Fermes et propriétés à Distrito de Évora

Bela herdade de vinha com monte.

Castas: alfrocheiro, aragonês, cabernet sauvignon, Syrah, touriga nacional e trincadeira.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!
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Magnifique propriété pour l’élevage bovin, la production de liège, la vigne, la cave et le tourisme, avec beaucoup d’eau et de pâturages, y compris des bovins Angus et Limousin et tout l’équipement nécessaire.
Elle compte 800 vaches des races Limousin et Angus,
15 points d’engraissement,
12HA de vigne avec une cave à vin moderne,
Un vaste espace urbain pour le tourisme,
Et 16 000 arrobas de liège.
Tous les bâtiments et enclos d’engraissement sont dûment autorisés.
Les variétés de raisins plantées comprennent :
Blancs : Viosinho, Alvarinho, Arinto et Moscat ;
Rouges : Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Cabernet Sauvignon et Petit Verdot.
La cave, construite en 2015, est équipée d’une technologie de pointe.

Une opportunité à ne pas manquer !
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Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au : (téléphone caché)

Magnifique Monte avec une villa meublée et entièrement équipée, située à 5 minutes du centre d’Évora et à 1h30 du centre de Lisbonne.
La propriété se compose de la maison principale de 680m2 toutes climatisées avec un refroidisseur dédié, des cadres de haute qualité qui maintiennent un excellent confort thermique, des bois nobles, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un parquet en bois massif, une suite parentale avec un grand placard, des chambres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle.
La villa a une architecture moderne et est située sur un terrain de 20 500m2 avec une grande piscine extérieure chauffée, un garage extérieur pour 4 grandes voitures et un garage intérieur, au -1 étage, pour 8 voitures.
À l’intérieur de cette colline passionnante, il y a 3 autres bâtiments :
1er une cuisine de l’Alentejo entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, une cheminée de l’Alentejo et une capacité de 20 personnes pour pouvoir socialiser avec la famille et les amis.
2ème une annexe T,1 qui est pour le moment un atelier de peinture, équipé et avec un confort total et un petit lac à son entrée.
3ème une chapelle qui sera vendue avec tout son intérieur.
La propriété est entièrement pavée de pavés et jardinée, dispose d’un chenil, de 4 trous d’eau, de 2 réservoirs d’eau, de plusieurs oliviers et d’arbres fruitiers.
Le mont est muré avec la porte principale automatique, un système de surveillance à l’extérieur et à l’intérieur et télécommandé.

Maison principale :

Entrée de l’étage :
-Vestibule
- Cuisine de 30m2
- Garde-manger de 25m2
-Blanchisserie
- Salon avec cheminée 65m2
- Salle à manger avec cheminée 35m2
- Bureau de 20m2
- 5 chambres dont une grande suite avec dressing
- 2 salles de bains + un

Étage 1
- Salon avec billard et tables de jeux

Étage inférieur
-Chambre
-Salle
-Gymnase
- Garage pour 8 voitures
-Salle de Bains

La ferme est vendue avec tous les meubles, le matériel de cuisine et la vaisselle ainsi que tous les ustensiles de jardin et l’entretien de la propriété.

Réservez dès maintenant votre visite de cette excellente propriété !

Licence d’utilisation : 429/2005 CM Évora

Réf. : JA102415

Apresento-lhe esta propriedade única no coração do Alentejo, localizada a apenas 16 minutos da cidade histórica de Évora, onde a tranquilidade do campo se cruza com o enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Inserido num terreno com 1,8 hectares, este monte alentejano oferece uma envolvente natural autêntica, marcada por cerca de 178 oliveiras e paisagem aberta, garantindo privacidade, sossego e uma ligação genuína à natureza.

A propriedade é composta por várias unidades habitacionais, o que a torna especialmente atractiva para investimento turístico:

- Uma habitação principal T2 totalmente remodelada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato

- Três unidades T1 com excelente potencial para remodelação, permitindo aumentar significativamente a capacidade de alojamento e o retorno do investimento

Dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa, um fator decisivo que facilita a continuidade ou expansão da atividade turística sem burocracias adicionais.

No exterior, os espaços foram pensados para desfrutar do estilo de vida alentejano:

- Piscina ideal para os dias quentes de verão

- Poço com bastante água

- Água e luz de rede

- Tanque tipicamente alentejano, elemento tradicional cheio de carácter

- Zonas de lazer e descanso com grande potencial de valorização paisagística

- Esta é uma propriedade versátil, ideal tanto para quem procura:

- Desenvolver um projeto de turismo rural.

- Investir em alojamento local com forte procura na região

- Criar uma residência privada com rendimento complementar

- Ou simplesmente viver com qualidade, espaço e autenticidade

Uma oportunidade rara numa localização estratégica, com enorme potencial de valorização.


Contacte-me e venha visitar!

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT580860

Encantadora Quinta no Coração do Alentejo - Tranquilidade, Natureza e Oportunidades de Negócio
Descubra esta magnífica quinta com agroturismo, situada numa das regiões mais autênticas de Portugal.

A apenas 1h30 de Lisboa e próxima de belas praias fluviais, esta propriedade alia o encanto da natureza ao potencial de rentabilidade turística.
Inserida num terreno de 15.000 m², com cerca de 500 m² já construídos, a quinta combina o aconchego da construção em madeira com a envolvência de jardins, árvores de fruto e amplas áreas de lazer.

Composição da propriedade:
Casa principal T5 (192 m²), em madeira de paredes duplas, com 2 casas de banho completas e ar condicionado em todos os quartos;
6 casas T1 em madeira (50 m² cada), totalmente equipadas, com paredes simples e ar condicionado ideais para alojamento turístico;
Cozinha comum, sala de refeições, bar, receção e balneário adaptado em alvenaria, garantindo funcionalidade e conforto;

Piscina de água doce, mas preparada para água salgada, zonas de lazer, animais e poço que asseguram a autossuficiência hídrica.

O projeto dispõe de autorização para expansão até 3.000 m². A licença de agroturismo encontra-se em fase final de aprovação, prevista para breve.
Vantagens para investidores:

Ativo pronto a operar com possibilidade de expansão imediata
Localização estratégica, com forte procura turística e proximidade de praias fluviais
Custos operacionais otimizados pela eficiência energética (Classe A)
Potencial para glamping, retiros, eventos e eco-hospedagem
Enquadramento fiscal e urbanístico favorável ao regime de agroturismo

Um cenário de tranquilidade, tradição e autenticidade alentejana, perfeito para quem procura um investimento sólido, sustentável e com elevado potencial de valorização ou para quem deseja concretizar um projeto de vida em harmonia com a natureza.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Monte dos Bispos

Monte Alentejano situado perto da cidade de Évora e da aldeia e praia fluvial (Guadiana-Alqueva). Trata-se de um terreno rústico e urbano.
Com 4,175 hectares, esta propriedade inclui terreno com olival com 1,825 hectares; cultura arvense com 2,306 hectares, uma eira e um poço.
A parte urbana é constituída por duas casas para remodelação, em bom estado de conservação, constituídas por um piso térreo, com uma área bruta de 187.50 m2. Contém duas cozinhas alentejanas, amplas, com lareira de chão (cada), 5 quartos, um corredor e uma casa de banho.
Provido de uma boa vista, ampla e desafogada, com sol nascente e poente.

Herdade das Castas Nobres - située dans la magnifique région de Redondo, entre Elvas et Évora, cette propriété se distingue par ses 35 hectares, dont 30 sont de production de vin. Sa maison principale est une maison de type palais avec une chapelle. La maison principale couvre une superficie de 700 m2, un garage pour 6 voitures, de grands salons et quatre chambres, tous avec salle de bain privée. La suite parentale dispose d’un jacuzzi privé. Il dispose également d’une magnifique piscine intérieure et d’un lac extérieur de grande taille. Il dispose également de deux maisons d’agrotourisme, d’une capacité de 12 personnes, ainsi que de deux pavillons de 1000 m2 pour la production agricole et les événements.

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À côté du réservoir d’Alqueva, cette immensité d’eau tranquille à perte de vue, entourée d’un paysage naturel enviable, se trouve cette magnifique ferme de 47 hectares, qui bénéficie d’une vue imprenable sur le château de Monsaraz et le lac d’Alqueva.

La ferme contient deux noyaux de constructions, une colline avec une superficie de construction de 224m2 et une autre, avec une superficie de construction de 106m2.

Tous deux ont un PIP approuvé pour la reconstruction des bâtiments existants (ruine).

La colline, dont la superficie de construction est de 106m2, a une demande d’information préalable approuvée, pour la conversion en logement de type T2.

La colline, dont la superficie de construction est de 224m2, a une demande d’information préalable approuvée, pour la conversion en un logement de type T3.

Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe, où il est possible de pratiquer des sports nautiques et d’agréables promenades en bateau, ainsi que la pêche à pied ou embarquée, en plus d’autres types d’activités possibles à pratiquer, dans les terres de ses marges, à partir de visites à pied et à cheval, vols en montgolfière; les possibilités sont nombreuses, toutes dans le but de se détendre, de profiter au maximum de la beauté naturelle et de la tranquillité de ces lieux.

Dans les environs, il y a plusieurs endroits à visiter, avec de fortes raisons d’attraction, culturelles et historiques, (artisanat, vins, gastronomie, etc.).

A ne pas manquer, par exemple, la visite de la Cromeleque do Xerez, un complexe mégalithique qui remonterait au 4ème ou 5ème millénaire avant JC, situé à proximité de la ville de Monsaraz.

Une opportunité excellente!

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Quintinha em Alqueva - A 6 km da Praia Fluvial de Alqueva
Apresenta-se esta encantadora quintinha com 0,8875 ha (8.875 m²), situada a apenas 4 km da Aldeia de Alqueva e a cerca de 6 km da Praia Fluvial de Alqueva, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e total privacidade.

A propriedade destaca-se pela sua autossuficiência energética e hídrica, oferecendo um estilo de vida sustentável, confortável e em harmonia com a natureza.

Características da Quintinha

Cerca de 150 oliveiras e diversas árvores de fruto;

Espaço amplo, ideal para cultivo, lazer ou pequeno projeto agrícola.

Habitações

Casa de madeira T2, acolhedora e funcional, com alpendre coberto, perfeita para relaxar e apreciar as vistas;

Casa modular T2, moderna, confortável e bem equipada;

Estúdio T0, ideal para visitas, alojamento turístico ou espaço independente.

Infraestruturas e Equipamentos

Piscina e churrasqueira com alpendre, ideais para momentos de lazer e convívio;

Sistema solar com 6 painéis fotovoltaicos e 12 baterias, garantindo autossuficiência elétrica;

Furo de água, gerador de apoio e depósito de 3.500 litros, assegurando autossuficiência hídrica;

Duas Fossas sépticas para tratamento de águas residuais.

Outros Destaques

Propriedade totalmente auto-suficiente em eletricidade e água;

Excelente acessibilidade e privacidade;

Localização privilegiada, próxima do Lago de Alqueva, uma das zonas mais serenas e encantadoras do Alentejo.

Ideal para residência permanente, retiro de férias ou projeto de turismo rural.

Onde a paz e o sossego ali á beira do Grande lago nos acalma e vigora, venha conhecer esta maravilhosa quintinha.
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Quinta Exclusiva em Nossa Senhora de Machede - Um Refúgio de Paz e Natureza!

Apresentamos uma propriedade singular com 10,098ha de terreno, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a modernidade. Esta quinta oferece uma habitação principal de 310,48m2 e anexos que somam 69,14m2, localizada numa área de fácil acesso e rodeada por uma serenidade inigualável.

Casa Principal Elegante e Funcional:
- Ampla cozinha com zona de refeições espaçosa e uma prática despensa.
- Sala aconchegante com recuperador de calor, perfeita para as noites frias.
- 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto.
- 2 quartos com roupeiro e 1 escritório, adaptáveis a todas as suas necessidades.
- Ar condicionado em todas as divisões, assegurando um ambiente agradável todo o ano.

Anexos Multifuncionais:
- Moradia de apoio T0 com kitchenette e wc completo, ideal para receber hóspedes ou para um espaço de lazer independente.
- Garagem espaçosa para 2 carros.
- Espaço dedicado às máquinas de filtragem das águas, destacando a funcionalidade e a sustentabilidade da quinta.

Luz e Qualidade: A propriedade beneficia de muita luz natural em todas as divisões e de bons acabamentos, refletindo o cuidado em cada detalhe.

Esta quinta não é apenas uma casa, é um estilo de vida, onde cada dia é uma nova oportunidade para desfrutar do que a natureza tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da modernidade.

Descubra o seu próximo lar em Nossa Senhora de Machede.

Viva a harmonia, a paz e a beleza no coração do Alentejo! ??

VALOR NEGOCIÁVEL!!

Quintinha com habitação típica alentejana com caderneta mista urbana/rústica , renovada e perfeitamente habitável, com possibilidades de aumentar a habitação actual de 115m2, inclui a garagem , piscina a necessitar de renovação. Churrasqueira e deck de madeira elevado com poço meeiro e bomba , completamente vedado, com portão automático e acesso por estrada alcatroada individual a 8 km de Estremoz. Terreno rústico com várias árvores de fruto, entre elas limoeiro , laranjeiras, oliveiras,pereiras, romãzeira, alperce,etc ...lugar tranquilo a 6 km da entrada da A6

Quinta de 12 Hectares com Enorme Potencial em Évora Oportunidade Ideal para Investidores

Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores à procura de um projeto único em Évora. Localizada na entrada principal da cidade, a quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-se ideal para diversos tipos de desenvolvimento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço.

Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso:

PRIMEIRO EDIFÍCIO:
Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como:
- Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel.
- Habitação Multifamiliar: A estrutura permite a criação de várias unidades residenciais independentes, perfeitas para habitação coletiva ou público jovem, bem como, lofts direcionados para o turismo.

SEGUNDO EDIFÍCIO:
Com 2 quartos, cozinha, sala e mais 5 divisões, este edifício pode ser utilizado como habitação adicional ou apoio logístico para qualquer projeto desenvolvido na propriedade.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Esta propriedade tem um enorme potencial para diversos projetos multifuncionais, destacando-se pelo seu potencial turístico, habitacional ou agropecuário. A grande extensão de terreno, a localização estratégica e a flexibilidade da configuração dos edifícios tornam-na uma oportunidade única para investidores.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de Portugal, com uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento.

Quinta de 11750 m2, com moradia T6 (moradia principal T4 e Anexo T2) perfazendo um total de 436 m2 de área coberta, e Piscina, localizada na zona da Peramanca, em Évora.

A moradia principal com 227 m2 é composta por salão com lareira (53m2), cozinha (33m2), despensa, 4 quartos com boas áreas e armários embutidos, 2 wc’s completos, marquise posterior ampla com teto em madeira e frente em vidro duplo, com corte térmico e acústico. Possui também sótão aproveitado, com 3 divisões, ligação interior e com escada de acesso em madeira.

Ligado à habitação principal existe um anexo habitacional, com cerca de 122 m2, composto por sala com salamandra; 2 quartos; cozinha com chaminé de lume de chão e wc completo com base de duche. Junto às moradias há um amplo espaço com entrada para veículos automóveis, que pode funcionar como garagem e espaço de arrumos.

Possui ainda outro apoio agrícola, com 60 m2, em estrutura metálica, preparado para a reparação de veículos automóveis e que pode funcionar como garagem.

No exterior encontra ainda uma infraestrutura para criação de animais.

A quinta tem piscina com tratamento a sal, um furo que abastece a habitação, uma fossa biológica, um poço e uma charca, com cerca de 7m de profundidade, destinada à rega da propriedade, que possui sistema de rega automática. Tem também, junto à habitação, forno de lenha e churrasqueira. A sua área encontra-se vedada, tendo arbustos que asseguram a privacidade do imóvel.

A localização é uma mais-valia, dado que se situa junto à estrada de Montemor-O-Novo, a cerca de 4 km do centro da cidade de Évora, próximo do acesso à autoestrada A6 e a curta distância do novo hospital de Évora.

Se procura um espaço para usufruir de dias de descanso no Alentejo, este é o local!

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Découvrez cette charmante ferme de l’Alentejo de 5,9 hectares, située à seulement 3 km de la ville pittoresque de Borba, au cœur de l’Alentejo. Un véritable havre de tranquillité et d’intimité, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie rural authentique ou qui cherchent à investir dans l’agriculture durable.

La propriété dispose d’une maison spacieuse et fonctionnelle de plain-pied de 6 pièces, avec un potentiel d’expansion grâce aux annexes existantes, qui comprennent des entrepôts, un garage et des porches. La ferme est pratiquement entièrement fortifiée, offrant une sécurité et un environnement réservé.

En ce qui a trait à l’aspect agricole, cette propriété présente un excellent potentiel d’exploration :
1 hectare de vigne en pleine production
Autorisation de planter 3,5 hectares supplémentaires de vignes
0,5 hectare d’oliveraie traditionnelle
Terrain fertile idéal pour potager biologique
Forage artésien avec eau abondante et réservoir d’irrigation
Terrain garé, avec électricité installée et accès facile

Vivre avec qualité dans l’Alentejo
Située sur la commune de Borba, cette ferme bénéficie de la proximité d’une ville connue pour sa tradition viticole, la célèbre production de marbre et son patrimoine historique. Borba offre toutes les commodités essentielles et une atmosphère accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un changement de vie ou un investissement solide dans le secteur agricole ou touristique.
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Emplacement de choix
Idéal pour les projets agricoles ou le tourisme rural
Logement avec possibilité d’agrandissement
Ressource en eau propre - forage et réservoir
Infrastructures installées : électricité, accès et murs

Monte mi Vida - situada na tranquila zona rural da magnífica região do Alentejo. A propriedade estende-se por 10 500m2, oferecendo uma vista esplêndida sobre vastos vinhedos e um olival centenário. Uma rua pavimentada leva da entrada principal até à villa, esta rua e partilhada com o propriatario de tras assim tal como a manutencao.



A casa principal oferece 181 m² de espaço habitacional e dispõe de um porão/garagem de 140 m². A propriedade está totalmente vedada e possui um poço de água registado, ideal para irrigação.



Monte mi Vida está localizada na aldeia de Carrapatelo, a 7 km de Reguengos de Monsaraz, a 20 minutos de Monsaraz e do lago Alqueva, a 40 minutos de Évora, a 2 horas do aeroporto de Lisboa e a 2 horas e 40 minutos do aeroporto internacional de Faro.



O exterior da villa reflete a arquitetura tradicional do Alentejo, enquanto o interior exibe um design contemporâneo com amplos espaços de convivência.



Ao entrar, é recebido por um espetacular espaço de conceito aberto de 88 m². A cozinha espaçosa e totalmente equipada inclui eletrodomésticos embutidos em aço inoxidável, um frigorífico/congelador de estilo americano e uma grande ilha separada com um balcão para pequenos-almoços. A área de estar, com lareira, teto muito alto e várias janelas, é inundada de luz natural ao longo do dia.



Os três grandes quartos, variando entre 14 m² e 18,5 m², dispõem todos de closets. Um dos quartos possui uma casa de banho privativa (5,4 m²), enquanto os dois restantes partilham uma segunda casa de banho (5,5 m²). Além disso, a casa inclui uma grande lavandaria/despensa (11,4 m²) adjacente à cozinha.



Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, todas as janelas têm estores elétricos individuais e a água é aquecida por um sistema de energia solar. Foram instalados painéis solares para apoiar o consumo de eletricidade.



O espaço exterior, totalmente revestido em pedra de xisto, dispõe de uma piscina de 3,5 x 7,5 m, uma varanda envolvente e várias áreas cobertas para sentar, jantar e relaxar, onde pode desfrutar da tranquilidade do Alentejo dia e noite.



A garagem pode acomodar vários carros, material de jardinagem e agrícola, arrumação pessoal e oferece potencial para uma expansão adicional do espaço habitacional.



Não perca esta oportunidade! Contacte-nos agora para descobrir as muitas surpresas magníficas que esta propriedade única tem para oferecer.

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Ferme d’environ 16 ha et 4 ou 5 villas, à Évora.
Excellent pour le logement et/ou l’investissement touristique.

La propriété est boisée, possède des oliveraies traditionnelles avec 650 oliviers, des chênes verts, entre la moyenne et la grande taille compte entre 150 et 200 pins rocheux et 16 chênes-lièges adultes et 100 pour le premier tirage, possède 4 ou 5 maisons individuelles, un bassin - piscine, 3 puits, deux roues à eau et 2 forages (4 000 m3/heure) ; dans les environs, il y a également de l’eau provenant du réseau public (avec possibilité d’installation immédiate d’un compteur).

Elle est clôturée, garée, avec des fontaines à eau dans tous les parcs ; il y a de l’électricité, Internet, deux accès différents par deux routes différentes, beaucoup d’intimité et de belles vues panoramiques.

Sur la propriété, il y a deux zones résidentielles distinctes :
Dans la première zone, il y a une villa composée de quatre pièces (T3), un salon avec cheminée Alentejo et climatisation, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, un garde-manger, une grande terrasse et un espace de loisirs avec une petite piscine ;
Elle est accessible à la visite, car elle est appelée hébergement touristique sur réservation (9,6) sous le nom de « Casa das Moles ».

La deuxième zone comprend 3 villas avec un potentiel de reconstruction d’une quatrième villa :

La première d’entre elles est une villa composée de trois pièces (T2), d’un salon avec kitchenette, entièrement équipé, de 2 chambres, d’un couloir et d’une salle de bain, avec 1 climatisation ;
Disponible à la location actuellement pour 750 €/mois ;

La deuxième villa se compose de deux pièces (T1), une cuisine avec cheminée de l’Alentejo, entièrement équipée, un salon et une suite, dispose d’une unité de climatisation ;
Elle est louée pour 700 €/mois.

La 3e maison de cet ensemble se compose de 3 pièces (T2), d’un salon avec cheminée Alentejo, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain. Cette villa fonctionne actuellement comme un bureau, elle ne nécessite que quelques petits arrangements pour pouvoir s’implanter sur le marché du logement ou de la location touristique ;

La quatrième chance d’un logement peut être un T2 ou T3, et pour l’instant c’est une écurie avec des plafonds doubles de hauteur.

Cette deuxième zone, qui englobe cet ensemble des quatre dernières villas, bénéficie d’un espace extérieur considérable, clôturé, avec une aire de pique-, un barbecue, un four à pain, un parking, un chenil et une annexe ; elle offre également la possibilité de construire une piscine ;

Certificats énergétiques :
T3 : SCE (téléphone caché) , classe E, valable jusqu’au 15/01/2028 ;
T2 et T1 : SCE (téléphone caché) , classe F, valables jusqu’au 15/01/2028 ;

Pour les visites à simple rendez-vous, il peut être visité tous les jours, y compris les samedis, dimanches et jours fériés.

Estate of 11ha with a house of 400m2 for total rehabilitation.

This estate is located at the entrance of Arraiolos, providing a view over the bridge over the cork oak trees and open fields and, on the east side, there is an open view of the beautiful castle of Arraiolos.

It has a housing project for 27 houses that has not been completed.

About 20 minutes from the center of Évora, Arraiolos is a growing town without neglecting the history and past of its people.

Boa herdade composta por montado de azinho e sobro . Tem agua de furo . Vedada e parqueada .Tem pivot rega. rpb de 25000€. Boa herdade ganadeira.

Monte Alentejano para Venda, situado a 1 Km
da Aldeia da Caridade e a 4 Km da Cidade de Reguengos de Monsaraz, e a 15 km das Praias Fluviais,
de Monsaraz, Amieira ,e Mourão.
Se gosta do Alentejo e gostava de ter um Monte Alentejano que pode ser como Turismo Rural porque tem
Potencial para o fazer tem todas as condições-
O Monte tem poço com bomba , tem furo artesanal. tem Jardim ,tem terreno todo vedado com parede de pedra
muito bonita.
Composição do Monte para Habitar, tem 3 quartos, Sala , Corredor, Cozinha, Wc Interior, e uma mini Biblioteca. No Exterior tem WC, Garagem para 2 carros , Páteo, tem oliveiras e algumas árvores.
Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Em Alcaçovas, inserido num lote de terreno com 5,2 h, este Monte com 296 m2 de área bruta privativa, oferece-nos uma vista panorâmica fantástica do seu terraço e piscina.Com uma vista desafogada e deslumbrante da planície alentejana, é casa ideal para descansar do stress diário das cidades. A vivência desta casa desenvolve-se praticamente toda no piso térreo, que tem uma sala de estar e jantar com lareira, uma grande cozinha e cinco suites mais um quarto. Na cave encontra-se um salão de jogos e garagem. Toda a casa está equipada com ar condicionado

A cerca de 120 Km de Lisboa , a 70 km (45 min) de Melides/Comporta, na costa alentejana e 30 km (30 min) de Évora, encontra-se Alcáçovas, com um rico património cultural, desde a Ermida de São Pedro, o Paço dos Henriques, a Igreja Matriz, bem como a doçaria conventual, o bolo Real e os Amores de Viana.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Moradia; Ar Condicionado;

Propriété de 1,2ha, ruine de 185m² avec possibilité de reconstruction, forage artésien et vues uniques sur Monsaraz et Alqueva. Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Alentejo.

Forces:

Vue privilégiée sur le château de Monsaraz et le lac Alqueva ;

Forage artésien existant ;

Excellent potentiel pour son propre logement ou investissement touristique ;

Une région de grande appréciation, avec une forte demande pour le tourisme rural et de nature.

Une occasion unique de développer un projet personnalisé dans l’une des régions les plus authentiques et les plus recherchées de l’Alentejo.

Le projet 3D présenté n’est qu’un exemple prenant en compte la zone de construction, il devra donc être développé et présenté aux autorités compétentes.

Descubra a magia do Alentejo com esta herdade única, situada no concelho de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, em Portugal.
Este é um lugar onde a tradição se alia à excelência, criando um cenário idílico para viver e investir.
Esta propriedade destaca-se não só pela sua produção de vinho, mas também pela vasta extensão de 307 hectares, dos quais 5 hectares são de olival e 10 hectares dedicados à produção de vinho. Estas vinhas produzem vinhos brancos e tintos de qualidade superior, com castas como Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Prenssa, Arinto e Viosinho.
A paisagem é um verdadeiro poema visual, adornada por majestosos montados de sobro e azinho, que conferem uma atmosfera rústica e encantadora, típica do Alentejo. A exploração de cortiça, com uma produção estimada de 8000 arrobas para 2026 e 4000 arrobas para 2030, é uma das fontes de rendimento desta herdade, reforçando o seu valor e tradição.
Além da vinicultura e da cortiça, a criação de bovinos em campos de pastagem natural, com raças principais como Limousine e Angus, sublinha a diversidade e a riqueza das atividades agro-pecuárias aqui desenvolvidas.
As duas barragens da propriedade não só garantem recursos hídricos essenciais para a produção agrícola, mas também proporcionam um ambiente sereno para uma variedade de atividades recreativas.
As infraestruturas são modernas e bem equipadas, incluindo as máquinas agrícolas necessárias para o bom funcionamento da herdade e uma adega com capacidade para armazenar até 150 mil litros de vinho.
A casa principal pode acomodar até 300 pessoas sentadas, sendo ideal para a celebração de eventos, apoiada por uma cozinha industrial. Momentos de lazer são garantidos com um bar acolhedor, uma piscina refrescante e um parque infantil para a alegria dos mais pequenos. Esta herdade conta ainda com um total de 10 quartos confortáveis, perfeitos para alojamento de hóspedes.
Esta propriedade é um verdadeiro tesouro do Alentejo, combinando produção vinícola, atividades agro-pecuárias, hospitalidade, beleza natural e valor histórico.
Localizada a apenas 15 minutos de Montemor-o-novo, 34 minutos de Alcácer do Sal, 50 minutos da Comporta e a 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, esta propriedade oferece uma localização estratégica e acessível.
Não perca a oportunidade de conhecer esta joia rara. Venha sentir a alma do Alentejo. Para mais informações e para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Boa herdade com 1090 hectares composta por 405 hectares de terra limpa de excelente qualidade onde poderá ser plantado olival amendoal milho etc. Tem lençol de agua subterrâneo, tem 3 furos e nascente.
Monte bom e casa de caseiros. Tem cerca de 200 hectares de excelente montado de sobro com tiragem de 35.000 arrobas de cortiça. Tem cerca de 205 vacas .

Herdade de 71,7 hectares em Mora - Uma excelente oportunidade de investimento agrícola e florestal no Alentejo.

O terreno apresenta um montado de sobro e pinheiros, tendo sido realizada a última tirada de cortiça em 2020.

Conta ainda com habitação por recuperar, e dependência agrícola para armazenamento e apoio logístico à exploração.

A propriedade dispõe de barragem, partilhada com a herdade vizinha, ideal para abastecimento de água e para atividades agrícolas sustentáveis.

A herdade encontra-se muito próxima da vila de Mora, junto à Estrada Nacional 2 e ao Fluviário de Mora, beneficiando de uma excelente acessibilidade e de um enquadramento natural e paisagístico excecional.

VANTAGENS DE INVESTIR NESTA PROPRIEDADE
- Excelente potencial de rendimento agrícola e florestal;
- Acesso fácil pela Nacional 2 e proximidade ao centro de Mora;
- Região com bons acessos a Évora, Montemor-o-Novo e Coruche;
- Disponibilidade de água através da meia barragem existente;
- Zona tranquila, ideal para projetos agroflorestais, turismo rural ou habitação própria;
- Inserida num contexto natural de grande beleza, com forte valorização futura.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir no coração do Alentejo, com rendimento, tranquilidade e proximidade aos principais eixos viários e pontos de interesse da região.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Herdade Vale de Alcácer - 215ha de potencial turístico, agrícola e florestal e em Montemor-o-Novo
Oportunidade única de investimento numa propriedade de excelência no Alentejo, junto à aldeia de Casebres, a apenas 50 minutos de Lisboa, 15 min de Alcácer do Sal e 35 min da Comporta. A Herdade Vale de Alcácer oferece 215 hectares de terreno vedado, com ótimos acessos, grande diversidade de uso e excelente localização estratégica.

Atributos e INFRAESTRUTURAS chave:
- Vedada, com portões e acessos por estrada nacional alcatroada
- Eletricidade com posto de transformação (média tensão)
- Furo de água, fossa séptica e infraestruturas básicas de apoio à habitação
- Duas habitações T2 (década de 80), palheiros e estruturas agrícolas anteriores ao PDM
- Caseiros residentes com contrato de comodato anual
- Inserida na Rede Natura 2000
- Parcialmente abrangida por REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional), conforme zonas específicas
- Integra a ZIF de Palma, com plano de gestão florestal aprovado e medidas de defesa contra incêndios
- Zona cinegética ordenada

Valorização URBANÍSTICA - PDM Montemor-o-Novo
Ao contrário do concelho vizinho de Alcácer do Sal, esta herdade está situada em território de Montemor-o-Novo, cujo Plano Diretor Municipal (PDM) é reconhecido por oferecer maior flexibilidade na ocupação do solo rústico:
- Possibilidade de construção até 107.000 m² (índice de 0,05), com altura máxima de 6,5m e dois pisos
- Admissíveis empreendimentos turísticos isolados, turismo em espaço rural, hotéis (até 200 camas), parques de campismo, estufas, unidades de transformação agrícola e residência do agricultor (até 500m²)
Este enquadramento urbanístico torna a propriedade altamente atrativa para investidores turísticos, agrícolas ou agroflorestais.

Exploração FLORESTAL:
- 46ha de eucaliptos arrendados à Navigator (plantação de 2020, contrato até 2032, com receitas partilhadas por corte)
- Eucaliptal disperso fora do arrendamento, de exploração direta pelo proprietário
- Montado de sobro com produção cíclica de cortiça (~2.000@/3 anos)
- Pinhal bravo e manso (madeira, pinha e potencial resina) - rendimento médio ~5.000€/ano (picos até 15.000€)
- Azinheiras para madeira
- Sobreiros plantados na década de 90, com espaçamento contemporâneo e não regados
- Venda pontual de madeira de desbaste e árvores secas (valor residual, mas suficiente para manutenção de aceiros)

Recursos HÍDRICOS e uso AGRÍCOLA:
- Açude/charca com cerca de 5 hectares de espelho de água, com profundidade máxima de 5 metros a meio do paredão, diminuindo gradualmente para as margens
- Capacidade de rega da várzea adjacente (aproximadamente 10ha), com potencial para cultivo de arroz ou produção de alimento para gado
- Solos arenosos e argilosos, com espécies florestais adaptadas e aptidão agrícola comprovada
Propriedade com enorme potencial de valorização, rendimento florestal ativo e possibilidades reais de desenvolvimento turístico ou agroflorestal sustentável, com enquadramento urbanístico favorável e recursos naturais valiosos.

(A informação constante neste anúncio, bem como nas imagens e vídeos disponibilizados, não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes para confirmação dos dados e da viabilidade dos projetos pretendidos.)

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