37 Maisons à Alcoutim

Casa construída em 2025, design elegante, conforto moderno, interiores luminosos e um estilo de vida tranquilo.
A poucos minutos das praias e de Espanha é o equilíbrio perfeito entre a paz e a conveniência internacional.
T2 com wc privado , roupeiro embutido na após a compra.
cozinha equipada
Pátio com 39m2 ideal para refeições ao ar livre com vista para a encosta.
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Maison de plain-pied en ruines à côté du fleuve Guadiana.

Il est situé sur un terrain de 482,00 m2 de surface brute et dispose de 110 m2 de surface d’implantation.
À côté de celle-ci, il y a une autre maison, également en ruine pour récupération, par le même propriétaire, qui peut également être négociée.

Il est situé dans la charmante ville de Laranjeiras. Il s’agit d’un lieu nettement rural, avec plusieurs éléments d’autres temps, tels que des puits, des roues à eau, des meules de foin et des maisons en pierre typiques, qui respirent la tradition.

De là, vous pourrez mieux connaître le magnifique fleuve Guadiana et ses rives, et vous pourrez emprunter de beaux itinéraires le long de la route fluviale ou même en bateau, loué ou lors de l’une des excursions organisées dans la région et faire une halte ici avec son embarcadère. Il existe également plusieurs charmants itinéraires pédestres dans la région.
La ville la plus proche est Alcoutim, c’est la municipalité la plus au nord-est de l’Algarve. Loin de la foule et de l’agitation des centres touristiques de la côte de l’Algarve, Alcoutim est un havre de paix entre la Serra do Caldeirão et le fleuve Guadiana, une frontière naturelle avec l’Espagne voisine. La région maintient son artisanat vivant, éminemment lié à la vie rurale, avec des pièces allant des couvertures traditionnelles en laine ou en chiffon, à la vannerie en canne et en osier, en passant par la poterie, parmi beaucoup d’autres. Vous y trouverez des commerces de proximité, un centre de santé, des cafés, des restaurants, un jardin d’enfants, des écoles, des supermarchés, un bureau de poste, entre autres services.

Points d’intérêt : Alcoutim (9.5 Km), Espagne (31 Km), Pego Fundo River Beach (10.10 Km) Monte Gordo Beach (35.80 Km), Benamor Golf Course (45.10 Km), Faro Airport (85.60 Km)

« Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe g) de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020

A 30 kms de Vila Real de St António (via rápida), a 15 de Castro Marim e a 9 de Alcoutim, sede do Concelho, localiza-se a aldeia de Pereiro, onde o tempo demora a passar. Simpática e com tudo o que de melhor o Algarve tem para nos encantar, desde a luminosidade única no País, até à proximidade à Praia Fluvial de Alcoutim. Desde a excelente gastronomia até às maravilhosas Praias de Vila Real, Monte Gordo e Altura.
A proximidade facilita a diversão nocturna nas zonas turísticas, com a vantagem de estar fora da ’confusão’. Ideal para quem quer aproveitar o calor do Algarve, a proximidade a Espanha e o maravilhoso sol algarvio.
Esta casa no centro da aldeia, tem tudo o que se pode desejar, seja para habitação permanente ou para utilização como casa de férias. A possibilidade de ser utilizada em regime de Alojamento Local apenas depende de ser requerida à Câmara.
Casa térrea com 2 quartos exteriores, 2 interiores, Wc, 2 salas, com aproveitamento do sótão (quarto), casa de máquinas, quintal com mosaico com 30m2 e um pequeno terraço com 9m2 completamente exclusivo, onde poderá bronzear-se sem precisar de ir à praia, longe de olhares alheios.
Facilidade de estacionamento junto aos dois acessos da casa, porta principal e portão traseiro.
Se procura o refúgio ideal, encontrou!
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na segunda foto. Armários embutidos a colocar após a compra.
#ref:

Maison de plain-pied avec 1 chambre, située dans la campagne près d’Alcoutim, entièrement rénovée à louer d’octobre à mai.
Eau et électricité comprises.
Cuisine avec salon, chambre et WC.
Espace extérieur avec barbecue.

Propriedade para venda na localidade de Clarines composta por:



Moradia T3 com 76m2 a necessitar de remodelação;



Casa Tradicional do forno e fumeiro com 37m2 e quintal de 26m2;



Arrecadação com 41m2;



Terreno Urbano com 130m2.



Vistas desafogadas para o campo.



Localidade tranquila, de fácil acesso a 20 minutos de Alcoutim, a cerca de 30minutos de Mértola e Castro Marim e a cerca de 45 minutos do acesso à praia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison en construction, dans le village de São Martinho - Alcoutim.

Grande chance de construire votre maison à la campagne. Une ferme algarvienne.

Possibilité de faire une piscine Olimpica, tourisme rural avec Agricola Project ou Agro Florestal.

Dans un endroit calme et calme.

Vue dégagée des montagnes de l’Algarve.

A seulement 45 km/35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Situé à 30 minutes de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte et le centre du village de Castro Marim.

Distant 60 minutes, 1 heure de l’aéroport de Faro.

Réservez votre visite.

CONJUNTO DE IMÓVEIS que o proprietário pretende vender em conjunto.



1º Imóvel - Moradia térrea, geminada, com duas entradas independentes, localizada numa povoação muito tranquila, de Tipologa T3, com 6 divisões, 3 quartos (2 deles são internos) , uma cozinha, sala com lareira e duas casas de banho (uma situa-se no exterior do edificio).Engloba dois artigos urbanos. ID: (telefone)



2º Imóvel - Composto por prédio na mesma rua, da mesma cor, com 3 divisões assoalhadas, garagem e arrecadação. Não tem casa de banho, nem cozinha, pelo que não será ilegível para o crédito a habitação.Sem licença de utilização. ID: (telefone)



3º Imóvel - Conjunto de 3 artigos rústicos, com potencial enorme para agricultura, com vinha e medronheiros, um deles dentro da povoação, o 2º a 1km por caminho local e o 3º um pouco mais distante, completamente murado. ID: (telefone) , (telefone) E (telefone)



A povoação tem água de rede pública e electricidade.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Acessos: O trajeto até placa de Monte Argil é por estrada alcatroada (EN124 para Martim Longo) depois, 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison T2 Rénovée à Giões, Alcoutim - Confort, Tranquillité et Authenticité de l’Algarve

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, entièrement rénovée, située dans le village pittoresque de Giões, dans la commune d’Alcoutim. Avec 75 m² répartis sur deux étages, cette maison allie le charme traditionnel au confort moderne idéale pour ceux qui recherchent le calme ou une escapade dans l’arrière-pays de l’Algarve.

Caractéristiques principales :

Maison entièrement rénovée, prête à emménager

Deux étages bien agencés et lumineux

Deux chambres accueillantes

Terrasse parfaite pour profiter de l’extérieur

Balcons avec vue dégagée

Cour privée, idéale pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air

Certificat énergétique B-, garantissant une meilleure efficacité

Emplacement calme, en pleine nature, à quelques minutes d’Alcoutim

Une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans le marché en pleine croissance de l’intérieur de l’Algarve.

Maison à restaurer avec 3 chambres, terrasse et vue sur la rivière Guadiana - Álamo, Alcoutim

Découvrez cette charmante villa pour vous relâcher, située dans le paisible village d’Álamo, dans la municipalité d’Alcoutim, avec une vue privilégiée sur la rivière Guadiana. Insérée dans un petit village où la tranquillité et l’authenticité de l’intérieur de l’Algarve règnent, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur de la nature.

Elle se trouve à seulement quelques minutes d’Alcoutim, où vous trouverez des boutiques, des services et une plage fluviale idéale, très appréciée pour se détendre. Les plages de Monte Gordo et Vila Real de Santo António se trouvent à environ 30 km. L’Espagne est juste de l’autre côté du fleuve. La région propose également des sentiers de randonnée et d’autres attractions naturelles.

La villa s’étend sur deux étages :

Rez-de-chaussée : salon, une chambre et une salle de bain
1er étage : salon et deux chambres

À l’extérieur, il dispose d’une agréable terrasse/jardin arrière et d’une cuisine indépendante, offrant un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation.

En besoin de travaux de restauration, c’est une excellente occasion de créer la maison de campagne, la maison de vacances ou l’investissement touristique dont vous avez toujours rêvé.

Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, la nature et le charme des villages traditionnels de l’Algarve.

Demandez plus d’informations et venez découvrir le potentiel de cette propriété !

Maison de plain-pied avec 1 chambre, située dans la campagne près d’Alcoutim, entièrement rénovée, à louer d’octobre à mai.
Frais d’eau et d’électricité inclus.
Cuisine avec salon, chambre et WC.

Découvrez ce refuge rare en bordure du fleuve Guadiana, dans le charmant village de Guerreiros do Rio, à Alcoutim - un lieu où le temps semble suspendu et où la nature règne en maître. Située à seulement quelques pas de l’embarcadère fluvial et du convivial bar/snack Beira Rio, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort d’équipements modernes et de finitions de qualité.

Offrant une vue imprenable sur le fleuve qui marque la frontière naturelle avec l’Espagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme, beauté naturelle et un accès direct à l’eau - que ce soit pour se détendre ou amarrer son bateau ou voilier à proximité immédiate.

La maison se compose de :

Pièce de vie en open space avec cuisine entièrement équipée

Mezzanine chaleureuse avec chambre

Salle de bain moderne avec porte-serviettes chauffant

Espace de rangement/buanderie

Climatisation, fenêtres à double vitrage

Sol en terre cuite « Santa Catarina », typique et de haute qualité

Dotée d’une licence de location touristique (AL) déjà active, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement dans une région encore préservée de l’Algarve intérieur.

Parfait pour ceux qui recherchent :
Un investissement à rendement garanti
Une escapade romantique ou un havre de paix
Un point d’ancrage pour les activités nautiques et fluviales
Un coin authentique de l’Algarve, loin de l’agitation touristique

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique où le fleuve rencontre la tranquillité et où la tradition se marie harmonieusement avec le confort.

Niché entre les douces collines du nord-est de l’Algarve, cette maison de village typique à Giões respire l’authenticité et la tranquillité d’une Algarve encore intacte mais avec un mélange de traditions. Construction traditionnelle et blanchie à la chaux, présente la façade classique simple, marquée par des portes et des fenêtres avec la plus grande simplicité d’antan.

À l’intérieur, la maison accueille avec le confort de ses murs épais, qui gardent l’environnement frais en été et confortable en hiver. Le sol en carrelage rustique et le plafond en bois exposé évoquent la vie de campagne d’autrefois, tandis que les espaces spacieux et lumineux révèlent une atmosphère sereine et relaxante.

Avec trois chambres, un garde-manger, deux salles de bains et une salle principale, la cuisine avec sa cheminée traditionnelle invite à des soirées tranquilles, accompagnées uniquement par le silence du village et le chant lointain des grillons. La cuisine, simple et fonctionnelle, préserve le charme des maisons anciennes, qui révèlent l’essence de la vie rurale.

À l’extérieur, un entrepôt avec une cour ensoleillée, offre des vues sur les maisons de Giões et le paysage vallonné de la montagne, sans perdre sa totale intimité. Ici, le temps semble ralentir, permettant de profiter des matinées lumineuses, des après-midi paresseux et des nuits sous un ciel clair, parsemé d’étoiles.

Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’authenticité et le contact direct avec la nature, cette maison de village est un refuge parfait au cœur de Giões, un lieu où la vie simple se révèle dans toute sa beauté.

Magnifique opportunité à 10 minutes d’Alcoutim avec une magnifique plage fluviale, ou 40 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Maison ancienne, à rénover avec un projet déjà approuvé, selon 3 D - à vendre dans la municipalité d’Alcoutim.

Réservez votre visite dès maintenant

Ensemble de ruines et trois parcelles rurales d’une superficie totale de 8 ha situées dans la zone de Pereiro, dans la municipalité d’Alcoutim. L’article urbain a une superficie totale de 110 m2. L’ancienne maison avec 5 pièces, une superficie brute de 110 m2, une surface privée de 60 m2 et une terrasse de 50 m2. Le quartier dispose d’eau électrique et d’électricité. Avec un potentiel de reconstruction ou d’expansion à confirmer auprès de la municipalité d’Alcoutim.
Le terrain rustique présente une pente plate. L’accès se fait par la route asphaltée, avec seulement une courte distance à la fin pour emprunter la route de terre. Avec quelques arbres fruitiers, oliviers, amandiers, figuiers, mûriers et chênes-lièges. Le terrain comprend une maison temporaire en bois et un entrepôt. La maison est équipée de panneaux solaires et d’un réservoir d’eau. Un réservoir d’eau et un canal d’irrigation ont été créés sur le terrain. Il existe également une caravane qui peut être utilisée pour soutenir le travail agricole et l’entretien des terres. Le terrain est délimité par des murs de pierre dans certaines parties.

Endroit calme et magnifique, avec d’excellentes vues sur la montagne, tout en bénéficiant de bonnes liaisons avec la côte de l’Algarve, le commerce et les services.

Tranquillité et qualité de vie : Village tranquille, avec peu de circulation, air frais et rythme de vie lent, loin de l’agitation de la côte.

Nature et loisirs en plein air : Proche de la rivière Guadiana, des plages fluviales, des montagnes et des sentiers de randonnée, idéal pour la randonnée, le vélo, la pêche et la baignée dans la rivière.

Environnement sûr et communautaire : faible densité de population, sentiment de sécurité et relations étroites entre voisins.

Proximité avec l’Espagne : accès facile à Sanlúcar del Guadiana, utile pour le shopping, les services et de petits voyages transfrontaliers.

À seulement 35 minutes en voiture de la côte de l’Algarve et des plus belles plages de Monte-Gordo, Praia Verde et Altura. À 10 minutes en voiture du centre d’Alcoutim, des commerces et services ainsi que de sa plage fluviale. Les commerces et services de Vila Real de Santo António sont également à 35 minutes en voiture. L’aéroport international de Faro dans seulement une heure en voiture.
Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, jusqu’à la signature de l’acte notarial. Pour le financement, nous travaillons avec des intermédiaires de crédit autorisés et enregistrés auprès de la Banque du Portugal pour vous aider à obtenir les meilleures conditions.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Set of Properties in Farelos - Alcoutim

We present a set of properties in ruins, located in the picturesque village of Farelos, parish of Giões, in the municipality of Alcoutim. This is a unique opportunity for those looking to invest in properties with great potential for renovation and appreciation.

Property Details:

Urban Item 1: Total area of 126m², with 77m² of covered area.
Urban Item 2: Total area of 94m², with 63m² of covered area.
Joint Discovery Area: 85m² of patio, resulting from the joining of the two articles.
Furthermore, there is a rustic item separated by a road, just 35 meters away, with a total area of 2,360m². This item includes a borehole, a well, a chicken coop and a storage house, offering multiple possibilities for use.

Nearby:

Vila Real de Santo António: 46 km
Alcoutim: 21 km
Castro Marim: 43 km
Giões (parish seat): 4 km
Martimlongo: 14 km
This privileged location allows easy access to various places of interest, providing a perfect balance between rural tranquility and urban convenience.

Don’t miss this opportunity to transform these ruins into a dream project in the Algarve mountains. Contact us for more information and schedule a visit.

Ensemble de deux maisons jumelées situées dans la région d’Alcoutim.

La première maison compte 9 pièces au total, elle est répartie sur deux étages. Trois chambres, deux salons, débarras, hall et salle de bain au rez-de-chaussée. Terrasse avec vue sur la montagne et une autre chambre au premier étage. Récemment placé les nouveaux plafonds en bois. La villa a besoin de travaux de rénovation.

La deuxième villa a été récemment rénovée. De plain-pied, avec petite cour arrière à l’entrée de la maison. Salon avec kitchenette, une chambre, hall d’entrée et hall de chambre, salle de bains.
Les deux maisons disposent de l’eau courante, de la plomberie et de l’électricité.

Lors de l’achat de toutes les maisons, un terrain rustique de 200 m2 est offert devant les maisons.

Petite ville calme et agréable à seulement 30-40 minutes en voiture de la côte, de Monte Gordo, de Vila Real de Santo António et des meilleures plages de l’Algarve, très proche du fleuve Guadiana et de sa plage fluviale, à proximité d’Alcoutim et de la frontière avec l’Espagne. Nous suivons tout le processus jusqu’à l’acte, planifiez votre visite !

Moradia térrea, geminada, acolhedora, com duas entradas independentes, localizada numa povoação muito tranquila, que mantém a sua originalidade e conexão com a natureza envolvente.



Tipologa T3, com 6 divisões, 3 quartos (2 deles são internos) , uma cozinha, sala com lareira e duas casas de banho (uma situa-se no exterior do edificio).



Engloba dois artigos urbanos.



As melhorias já realizadas , tornam o espaço mais funcional e agradável, permitindo uma entrada imediata com maior comodidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.



A povoação tem água de rede pública e electricidade.



Não foi emitida licença de utilização.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Acessos: O trajeto até placa de Monte Argil é por estrada alcatroada (EN124 para Martim Longo) depois, 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de tipologia T3 de dois pisos nas Laranjeiras em Alcoutim.
Sendo o rés do chão composto por: sala, cozinha, quarto e garagem.
Primeiro piso: 2 quartos um deles com ampla varanda onde poderá usufruir de uma das mais belas vistas para o rio Guadiana, casa de banho, hall entrada e varanda.
Moradia em condições básicas de habitabilidade no entanto toda a casa necessita de algumas remodelações.
Moradia dispõe de garagem.

Property Set in Farelos - Alcoutim

We present a set of dilapidated properties located in the picturesque village of Farelos, parish of Giões, in the municipality of Alcoutim. This is a unique opportunity for those seeking to invest in properties with great potential for renovation and appreciation.

Property Details:

Urban Item 1: Total area of 126m², with 77m² of covered area.

Urban Item 2: Total area of 94m², with 63m² of covered area.

Combined Uncovered Area: 85m² patio, resulting from the joining of the two items.

Both items are intended for storage and warehousing.

Nearby:

Vila Real de Santo António: 46 km
Alcoutim: 21 km
Castro Marim: 43 km
Giões (parish seat): 4 km
Martimlongo: 14 km
This privileged location allows easy access to various places of interest, providing a perfect balance between rural tranquility and urban convenience.

Don’t miss this opportunity to transform these ruins into a dream project in the Algarve mountains. Contact us for more information and schedule a visit.

Villa de 2 étages à Laranjeiras
Située dans une zone magnifique et paisible, cette villa offre une vue privilégiée sur le fleuve Guadiana.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain.
Premier étage : salon, 2 chambres, 1 salle de bain et une terrasse avec une vue magnifique sur le fleuve Guadiana, parfait pour les loisirs.
La propriété dispose également d’un garage.
Laranjeiras est une région vraiment enchanteresse, caractérisée par le calme et la beauté d’une nature pure et unique, offrant le privilège de vivre dans un lieu d’excellence.
Réservez votre visite, nous vous attendons avec impatience !

Villa prête à vivre avec 2 chambres, terrasse et vue sur le fleuve Guadiana, dans la ville d’Álamo, à 11 km d’Alcoutim.
La villa se compose de 2 étages : au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine, une salle de bain avec douche et un garde-manger. À l’extérieur, il y a une terrasse avec barbecue. Au 1er étage, il y a un salon avec balcon et vue dégagée sur le fleuve Guadiana, une chambre, une deuxième chambre intérieure et une salle de bain avec baignoire. Il est prêt à emménager.
Le village d’Álamo est situé à 11 km d’Alcoutim, à 30 minutes de la plage de Monte Gordo ou de Vila Real de Santo António. Il est idéal pour ceux qui aiment la tranquillité.
Visite!

Duas encantadoras moradias rústicas com terreno em Vicentes, Pereiro.
Descubra esta excelente oportunidade composta por duas moradias de estilo tradicional, inseridas num ambiente tranquilo e autêntico.
A primeira moradia dispõe de uma acolhedora sala e dois quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando conforto e privacidade.
A segunda moradia é composta por cozinha, sala, um quarto com lareira ideal para os dias mais frescos e uma casa de banho.
Ambas as casas preservam elementos típicos da região, como os característicos tetos forrados a cana, que conferem charme e identidade única ao espaço, aliados a uma agradável luminosidade natural.
No exterior, encontrará espaço para estacionamento e um terreno plano com cerca de 160 m², atualmente dedicado ao cultivo de hortícolas e árvores de fruto perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza.
Localizadas numa aldeia com bons acessos, a apenas 1 km de Pereiro, onde dispõe de serviços, comércio, restauração e transportes públicos. A propriedade encontra-se ainda a cerca de 30 minutos da cidade e das praias do sotavento algarvio, e a 15 km de Alcoutim.
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Maison de plain-pied nécessitant des travaux de restauration située dans un quartier calme et à la campagne.

Composé de 2 chambres, d’un salon, d’un débarras et d’un grenier, il dispose d’une installation d’électricité et d’eau

Il n’a pas de cuisine ni de salle de bain.

Situé dans un endroit calme, à 30 minutes en voiture du centre de Castro Marim, à 12 minutes en voiture de la plage de la rivière Alcoutim et du centre.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Moradia/Prédio em prop.total sem andares, com duas entradas independentes, 3 divisões, convertido atualmente num autêntico Museu de Antiguidades, funciona como Oficina e apoio á actividade agricola.



Não tem casa de banho, nem cozinha de momento. Não foi emitida licença de utilização.

Inclui 1 garagem e 1 arrecadação.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Acessos: O trajeto até à placa de Monte Argil é por estrada alcatroada (EN124 para Martim Longo) depois, são 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil.

;ID RE/MAX: (telefone)