57 Maisons à Almeirim

Conjunto de duas moradias inseridas num lote de 564 m², com amplo espaço exterior e excelente localização no centro de Almeirim, próximo de comércio, serviços e acessos principais.

A Moradia 1, com 190 m² de área bruta de construção, é composta por piso térreo e sótão. Inclui três quartos, duas salas, cozinha, casa de banho, lavandaria e sótão aproveitado com duas divisões adicionais, oferecendo várias possibilidades de utilização.

A Moradia 2, de 77 m², é térrea e dispõe de dois quartos, um escritório, duas salas, cozinha e divisão com acesso ao exterior.

A propriedade conta ainda com três áreas de arrumos e um espaçoso logradouro, ideal para zona de lazer, jardim ou estacionamento.

Esta é uma boa oportunidade de investimento, seja para habitação familiar, segunda residência ou projeto de remodelação personalizada.

Localização central e tranquila, no coração de Almeirim.

Contate-nos para mais informações e agendamento de visita.

Moradia para recuperação, em Almeirim, com excelente área, inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos, ideal para quem procura espaço, potencial de valorização e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de uma excelente área de construção de 188 m², implantada num terreno com 450 m², oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação à medida, seja para habitação própria, secundária ou investimento.

Principais características do imóvel:
Área de construção: 188 m²
Área total do terreno: 450 m²
Excelente exposição solar
Amplo espaço exterior, com potencial para jardim, zona de lazer, piscina ou anexos
Estrutura ideal para personalização e valorização após reabilitação

Localizada numa zona residencial calma de Almeirim, a moradia beneficia da proximidade a:
Comércio local e serviços essenciais
Supermercados, escolas e farmácias
Restaurantes típicos (famosa Sopa da Pedra)
Espaços verdes e zonas de lazer
Bons acessos rodoviários e rápida ligação a Santarém e às principais vias

Almeirim é uma cidade em crescimento, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e proximidade a grandes centros urbanos, mantendo o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.

Mais-valias:
Excelente relação entre área construída e terreno
Elevado potencial de valorização após recuperação
Ideal para projeto personalizado ou investimento imobiliário
Zona com procura crescente

NOTA: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção.

Uma oportunidade única para transformar este imóvel no seu próximo projeto de sucesso.
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Descubra esta magnífica moradia térrea T3 com aproveitamento de sótão, localizada em Fazendas de Almeirim, um refúgio de conforto, eficiência energética e funcionalidade. Com um design pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura um lar moderno, eficiente e espaçoso, sem abrir mão do charme de uma casa acolhedora e bem estruturada.

Ao entrar nesta residência, é impossível não reparar na harmonia entre a arquitetura e o conforto térmico proporcionado pelo isolamento de excelência. A casa foi completamente revestida a capoto, garantindo um isolamento térmico e acústico de alto desempenho, refletindo-se numa classificação energética A, um selo de qualidade e eficiência que assegura um consumo energético reduzido e um ambiente sempre agradável, tanto no verão quanto no inverno.

O espaço interior é amplo e bem distribuído, oferecendo quatro quartos, um dos quais uma espaçosa suíte, ideal para proporcionar privacidade e comodidade. Os quartos são climatizados com ar condicionado, proporcionando um ambiente sempre fresco nos meses quentes e confortável nos dias frios. Para quem aprecia um toque mais tradicional de conforto, a sala de estar dispõe de uma lareira equipada com sistema de aproveitamento de calor, garantindo que o aquecimento seja distribuído de forma eficiente pelos quartos da casa.

A moradia conta ainda com três casas de banho, cuidadosamente projetadas para oferecer funcionalidade e conforto. Os acabamentos de qualidade e os detalhes modernos fazem destes espaços verdadeiros locais de relaxamento.

A cozinha, moderna e prática, oferece um ambiente perfeito para preparar as suas refeições com comodidade. O seu layout inteligente permite uma excelente organização, garantindo espaço de arrumação e mobilidade para toda a família.

Outro ponto forte desta propriedade é a sua garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo segurança e comodidade. Além disso, conta com uma lavandaria anexa, oferecendo um espaço dedicado para a organização e gestão das tarefas diárias. No exterior, há ainda um espaço de estacionamento adicional para quatro viaturas, tornando esta moradia perfeita tanto para famílias com múltiplos veículos como para quem recebe frequentemente visitas.

A localização em Fazendas de Almeirim é ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade a serviços essenciais. Aqui, pode desfrutar do equilíbrio entre a serenidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar a poucos minutos de Almeirim e outras zonas urbanas.

Se procura uma moradia que una conforto, eficiência energética, espaço e qualidade de vida, esta pode ser a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que reúne tudo o que precisa para viver com tranquilidade e bem-estar.

Localizada na cidade de Almeirim com ótimos acessos há auto-estrada, onde prevalece a calma e tranquilidade de zona urbana de moradias. Perto do jardim mais conhecido da cidade da sopa da pedra ´´Zona Norte´´, do parque de manutenção desportiva, escolas, zona industrial, serviços públicos e transportes.

Moradia para construção, inserida num lote de terreno com uma área de 1250m², composta por jardim, garagem e piscina.

Moradia T4 constituída por 2 pisos é composta por:

Rés do chão:
- Hall de entrada
- Cozinha em open space e com despensa
- Sala com escadas de acesso ao 1º andar
- Escritório/ Quarto
- Casa de banho com luz natural


1º Andar:
- Hall de quartos
- 1 Suite com casa de banho com luz natural, com closet e acesso a varanda
- 1 Quarto com acesso a varanda
- 1 quarto
- Casa de banho

Located in the city of Almeirim with excellent access to the highway, where the calm and tranquillity of an urban housing estate prevails. Close to the best known garden in the city of sopa da pedra ´´Zona Norte´´, the sports maintenance park, schools, industrial area, public services and transport.

House for construction, set in a plot of land with an area of 1250m², comprising a garden, garage and swimming pool.

This 4-bedroom villa consists of 2 floors:

Ground floor:
- Entrance hall
- Open-plan kitchen with pantry
- Living room with stairs to the 1st floor
- Office/ Bedroom
- Bathroom with natural light


1st floor:
- Hallway to bedrooms
- 1 Suite with bathroom with natural light, dressing room and access to balcony
- 1 bedroom with access to balcony
- 1 bedroom
- Bathroom

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***



Moradia Térrea em Raposa - Almeirim







À procura de uma moradia cheia de potencial em Raposa, Almeirim? Temos a casa perfeita para você!







Moradia a precisar de remodelação total.



Localizada na encantadora Aldeia de Raposa, um lugar com uma atmosfera única.



Apenas a 13 km de Almeirim e a 20 km de Santarém, com fácil acesso a todas as comodidades.







Moradia térrea, com mezanine, ideal para quem busca privacidade e descanso.



A casa encontra-se em bom estado exterior, tendo o telhado sido trocado à uns 10 anos.



Por dentro pode remodelar e dividir como preferir, conta ainda com um logradoro com 9m2 todo murado.







Esta moradia de 1898 com história, era antiga habitação dos Guarda Rios.



Junto ao rio e ao belo parque de merendas.



Não perca tempo, entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Avec un excellent emplacement. Proche des écoles, des espaces verts, des restaurants, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville, des services publics et de la zone commerciale.Il est possible de construire une villa de 3 chambres au 1er étage et des annexes.

Located in the heart of Almeirim, this 60m² house in need of renovations is centrally located in a quiet area with easy access to shops, services, schools, and transportation. This property boasts a solid foundation and is ideal for a full or partial renovation project.
With potential for appreciation, this property is ideal for those seeking a property in a prime location with room for improvement.

The information provided is for informational purposes only and is not binding. It is not necessary to consult and confirm it with the brokerage firm.

TERRENO AGRÍCOLA E RESIDENCIAL EM BENFICA DO RIBATEJO



Terreno com Olival Jovem e Infraestrutura Completa



Descubra este terreno único com 14.806 m², localizado em uma zona privilegiada de Benfica do Ribatejo. Com um olival jovem (750 oliveiras galegas, com 4 anos) já produtivo, o espaço é ideal para quem busca um investimento sustentável ou a tranquilidade do campo.







Destaques do Terreno:



Infraestrutura pronta:







Acesso a saneamento



Furo de captação de água



Sistema de rega automática



Totalmente vedado com portão de entrada para maior segurança e privacidade.



Parte do terreno com possibilidade de construção, oferecendo versatilidade para projetos agrícolas e/ou residenciais.







Acesso facilitado: estrada em breve asfaltada.







Localização Estratégica:



15 minutos de Santarém



9 minutos de Almeirim



1 hora de Lisboa



Próximo da A13, garantindo fácil conexão a outras regiões.







Ambiente sossegado, com boa vizinhança e perto de comércio e serviços essenciais.











Oportunidade Ideal:



Seja para construir a casa dos seus sonhos, iniciar ou expandir seu projeto agrícola, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, comodidade e acessibilidade.







Entre em contato hoje mesmo e venha conhecer !











Benfica do Ribatejo é uma vila portuguesa sede da Freguesia de Benfica do Ribatejo do Município de Almeirim, freguesia com 29,27 km² de área e 2795 habitantes (censo de 2021) tendo, assim, uma densidade populacional de 95,5 hab./km².



Limita com o Município de Salvaterra de Magos. Está ligada ao concelho (atual município) de Almeirim desde 1836, saindo então da jurisdição do concelho de Santarém.



A povoação de Benfica do Ribatejo foi elevada à categoria de vila em 1995.







Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Moradia para Recuperar no Centro de Almeirim Localização de Excelência

Oportunidade única para investir ou criar a casa dos seus sonhos no coração de Almeirim. Esta moradia para recuperar destaca-se pela sua localização privilegiada, situada no centro da cidade, com acesso fácil e rápido a todos os serviços públicos, comércio local, escolas e espaços verdes.
Ideal para quem procura viver com conforto urbano ou para investidores que valorizam zonas centrais com elevado potencial de valorização. Aqui, tudo está à porta de casa qualidade de vida, conveniência e centralidade num só lugar.
Com enorme potencial de reabilitação, este imóvel permite personalizar cada detalhe ao seu gosto, transformando-o num espaço único e cheio de carácter.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia Nova T2+2 c/ Garagem, Quintal, Anexos e Loja/ Escritório
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Bem-vindos a esta exclusiva moradia em fase de construção, onde o design contemporâneo privilegia espaços amplos, funcionais e conectados com o exterior.
A propriedade destaca-se pela excelente exposição solar - orientação a sul -, o logradouro privado com alpendre, o jardim muito generoso, o escritório com entrada autónoma, os anexos versáteis e estúdios com janela e varanda.
Todas as divisões apresentam boas áreas e profusa luz natural, conferindo ao espaço um ambiente acolhedor, ventilado e repleto de tranquilidade e segurança.

Pontos-chave
Lote: 400m²
Orientação a Sul
Residência
- Sala e Cozinha em open space
- 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 em suite)
- 2 Casas de banho (1 em suite)
- 2 Estúdios/ Quartos em sótão (com varanda, janela e Velux)
Escritório com dupla entrada (rua e logradouro)
Anexos com 2 divisões independentes
Alpendre, Logradouro e Quintal com poço
Viabilidade de construção de piscina, acrescentando ainda mais valor e versatilidade à propriedade.

Localização privilegiada
A poucos minutos
Educação - creche, Jardim de infância e escolas
Desporto e Espaços verdes - parque desportivo municipal, piscinas, ciclovias e jardim da zona norte.
Serviços, comércio e transportes públicos.
Acesso rápido à circular urbana, vais principais A13/ A2 / A1 /N118 / N114 e a 7km da estação ferroviária de Santarém.

Se procura um lugar especial, repleto de potencial e estabelecido numa zona tranquila - onde o campo se funde com a modernidade, este pode ser o ideal.

Uma Casa Portuguesa, com certeza!

Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

La Propriété

Implantée sur un terrain de 641,80 m², cette demeure de caractère, datant de la seconde moitié du XIXᵉ siècle, se distingue par son ampleur, sa présence et son identité architecturale. Le bâtiment se développe sur deux niveaux, avec une emprise au sol de 373,55 m² et une surface brute de construction totale de 539,30 m², répartie entre 215,35 m² de surface brute privative et 323,95 m² de surface brute dépendante.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, quatre salons et trois chambres, témoignant de l’importance accordée aux espaces de réception et de convivialité dans les demeures bourgeoises de l’époque. À l’étage, la maison dispose de six chambres et d’une terrasse, élément distinctif qui apporte luminosité, ouverture et relation privilégiée avec l’extérieur. L’implantation sur le terrain permet également de valoriser des espaces extérieurs, avec un potentiel pour jardins, patios ou zones de détente.

Note Historique

La propriété appartenait à Dionísio António Saraiva, Président de la Municipalité d’Almeirim et Directeur du Haras National de Fonte Boa, inscrivant la maison au cœur de la vie politique, sociale et agricole de la région. Au fil des générations, elle a accueilli des moments familiaux marquants et conservé un lien étroit avec les traditions rurales et productives locales, notamment à travers l’existence d’une ancienne distillerie dans le jardin éléments qui lui confèrent authenticité et valeur patrimoniale.

Contexte et Potentiel Touristique

Ce bien se distingue comme une opportunité unique pour le développement d’un hôtel boutique ou d’un projet de tourisme de charme, combinant caractéristiques architecturales, situation stratégique et contexte territorial particulièrement favorable à un positionnement différencié sur le segment premium.

Sa configuration et son échelle permettent une reconversion soignée, respectueuse de l’identité du bâtiment, tout en offrant la possibilité de créer des espaces empreints de caractère, de confort et de sophistication. Le bien présente les conditions idéales pour l’aménagement de chambres et suites à l’identité propre, d’espaces communs élégants et accueillants, ainsi que d’espaces extérieurs dédiés au loisir, au bien-être ou à des expériences exclusives. Des services complémentaires tels qu’un wine bar, un spa de petite dimension ou des espaces pour événements privés peuvent également être envisagés.

Situé à Almeirim, territoire à forte identité historique et culturelle, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement attractif pour des projets touristiques axés sur l’authenticité. La ville a joué un rôle important dans l’histoire du Portugal en accueillant la Cour Royale aux XVᵉ et XVIᵉ siècles, héritage qui confère encore aujourd’hui prestige et caractère à la destination.

Reconnue au niveau national pour sa tradition gastronomique, notamment la célèbre Sopa da Pedra, Almeirim est une destination gastronomique consolidée, capable d’attirer des visiteurs tout au long de l’année. Cette notoriété, associée à l’hospitalité locale, soutient une demande touristique stable et diversifiée.

L’environnement naturel de la Lezíria do Tejo, marqué par la proximité du fleuve, de vastes paysages ouverts et un lien fort avec le monde rural et viticole, offre des conditions idéales pour le développement du tourisme de loisirs, de nature et œnotouristique, des segments en forte croissance.

En termes d’accessibilité, Almeirim bénéficie d’une situation stratégique :

À environ 10 minutes de Santarém, important pôle culturel et de services

À près d’1 heure de Lisbonne, avec un accès rapide par l’autoroute A1

Bonnes connexions au réseau routier national, assurant une liaison efficace avec l’axe Lisbonne-Vallée du Tage

Cette combinaison d’accessibilité, d’identité historique et d’authenticité locale rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’actifs à fort potentiel de valorisation et en phase avec les tendances actuelles du tourisme de qualité.

Il s’agit d’un actif exceptionnel pour la création d’un projet touristique de signature, destiné à une clientèle exigeante, sensible à l’expérience, à l’histoire et au caractère unique du lieu.

Esta Herdade de AgroTurismo, encontra-se situada na charmosa vila da Raposa, é uma propriedade de construção tradicional, cuidadosamente projetada para a exploração de agroturismo. Inserida numa área de 70.000m², destaca-se pela harmonia entre o requinte, a funcionalidade e a autenticidade, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. Características da Propriedade: Edifício Principal:
- Recepção acolhedora;
- Salão com lareira, bar com balcão em inox, máquina de café e frigorífico, decorado com peças de mobiliário de grande requinte e exclusividade;
- Casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida;
- Sala de jogos equipada com mesa de snooker e mesas de jogo, com decoração que reflete sofisticação e atenção aos detalhes;
- Sala de pequenos-almoços com mesas, cadeiras, móveis aparadores, leiteira, torradeira e chaleiras, complementada com mobiliário de estilo único e elegante;
- 5 suítes com hall, quarto e casa de banho privativa;
- 6 quartos com mezanino e casas de banho privativas, todos decorados com móveis exclusivos que destacam o charme da tradição e do conforto. Casa Privativa T3:
- 2 quartos com antecâmara e casa de banho;
- 1 suíte com casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, todas decoradas com mobiliário de alta qualidade que enaltece o ambiente rural com um toque contemporâneo. Infraestruturas Adicionais:
- Piscina de água salgada;
- Espaço de convívio com área de churrasco equipada com bancada de lavagem, churrasqueira e forno;
- 2 casas de banho de apoio e bar;
- Lago com parque de merendas e campo para jogos;
- Galinheiros e canis;
- Vinha e pomar;
- Casas técnicas: casa de água quente e casa do furo.
- Paineis Fotovoltaicos com uma produção de 18KW/h
Acabamentos e Equipamentos de Excelência:
- Madeiras nobres: casquinha, pinho de Leiria e cerejeira;
- Telhado com beirado à antiga portuguesa;
- Pintura exterior com tinta ecológica;
- Pavimentos em granito, basalto e pedra de Lioz;
- Azulejos Pombalinos pintados à mão com figuras de convite;
- Gradeamentos em ferro forjado;
- Climatização por ventilo-convectores e sistema de água quente/fria;
- Portas em madeira maciça e chão em soalho à portuguesa;
- Painéis solares e sistema de rega gota a gota.
Decorada com peças de mobiliário exclusivas e de grande requinte, cada espaço, desta propriedade foi pensado para proporcionar uma atmosfera de luxo, conforto e autenticidade, elevando a experiência dos hóspedes.
Esta propriedade é uma oportunidade rara de investimento, oferecendo não apenas uma infraestrutura completa para o agroturismo, mas também um ambiente decorado com sofisticação, onde tradição e modernidade se unem de uma forma exclusiva.

Contacte-nos e venha conhecer está oportunidade de negócio!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Há casas que impressionam pelas áreas.
Esta distingue-se pela forma como tudo faz sentido.

Moradia independente de dois pisos, inserida num lote de 410 m², localizada numa zona residencial calma de Almeirim, onde a privacidade, o conforto e a funcionalidade foram claramente prioridades desde o primeiro dia.

A casa apresenta uma distribuição muito equilibrada entre zonas sociais e privadas, com divisões amplas, bem proporcionadas e com excelente luminosidade natural. Para além dos quatro quartos, dispõe de um espaço adicional actualmente utilizado como escritório, com características que permitem funcionar como quarto, sala de apoio ou área de trabalho independente uma flexibilidade cada vez mais valorizada.

Toda a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano, e conta ainda com vários elementos de conforto e eficiência que se sentem no dia-a-dia, não apenas na ficha técnica.

No exterior, a piscina privada assume um papel central, integrada num espaço exterior resguardado e funcional, pensado tanto para o lazer como para o convívio. É um espaço que convida a abrandar, a receber amigos e a aproveitar a casa para além das paredes.

Como complemento, a propriedade inclui:
Garagem
Anexo independente com lareira, casa de banho e preparação para kitchenette, ideal como zona de convívio, apoio à piscina, espaço para convidados ou utilização multifuncional
Logradouro com boa exposição solar e manutenção simples

Trata-se de uma moradia sólida, completa e muito versátil, adequada a famílias que procuram espaço sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização consolidada e prática.

Uma casa onde se vive bem todos os dias, não apenas ao fim-de-semana.

Moradia para recuperar com 558 m² de área total, composta por 4 espaços distintos destinados a habitação e comércio. Próxima de serviços, comércio e outras comodidades necessárias no dia a dia como Escolas, Farmácia, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado.
Encontra-se localizada na aldeia da Raposa, no concelho de Almeirim em Santarém, com fácil e rápido acesso às principais vias como a autoestrada A1.

É uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar para habitação própria ou para investimento.


Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Moradia T4 em Almeirim - Viva o Sonho da Tranquilidade a uma Hora de Lisboa!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância nesta espetacular moradia T4, distribuída por dois pisos, com anexo independente, inserida numa prestigiada urbanização de moradias unifamiliares em Almeirim.



Com 366,8 m² de área bruta de construção e implantada num lote de 554 m², esta residência exclusiva oferece um generoso pátio ajardinado, ambiente sereno e excelente exposição solar.

Características Principais

Arquitetura Moderna: Projeto pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.



Anexo Versátil: Com sala ampla, cozinha, casa de banho, lavandaria, garagem e churrasqueira - ideal para receber familiares e amigos.



Localização Estratégica: A menos de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido à autoestrada. Um verdadeiro refúgio perto da cidade.



Comodidades Próximas: Serviços, comércio e equipamentos a curta distância, garantindo praticidade no dia a dia.

Distribuição dos Espaços

Rés do Chão:



Hall de entrada acolhedor



Casa de banho social



Duas salas amplas e luminosas



Escritório



Cozinha espaçosa



Garagem funcional



1º Piso:



4 quartos espaçosos, todos com roupeiro embutido e varandas



1 suíte com closet



Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos



Sótão:



Pé direito alto



Várias divisões aproveitáveis para diferentes finalidades

Oportunidade Única

Esta moradia reúne espaço, conforto e localização privilegiada, proporcionando o cenário ideal para uma vida tranquila, elegante e próxima da natureza.



Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para viver a casa dos seus sonhos em Almeirim!

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Situé à 5 min. d’Almeirim, à 80 km de Futuro Aeroporto et à 15 min. à Santarém, dans le Centre de Raposa, se trouve cette magnifique villa, avec de grandes surfaces, mettant en valeur les grandes dimensions de la cuisine et du salon.
Les informations fournies ont un caractère purement informatif et ne peuvent être considérées comme engageantes, sans nécessiter consultation et confirmation auprès du Médiateur.

Excellente opportunité à Almeirim - Maison 3 chambres avec jardin + commerce loué

Nous vous présentons cette charmante maison 3 chambres, située dans un quartier calme et central d’Almeirim, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques de la maison :
Type : 3 chambres
Chambres spacieuses et lumineuses
Salon chaleureux
Cuisine équipée
Salle de bain moderne
Jardin privé - idéal pour les moments en famille ou les loisirs
Excellente exposition au soleil
Stationnement facile dans le quartier

Suppléments :
Commerce au rez-de-chaussée avec bail en cours, garantissant un revenu annuel fixe de 3 000 euros
Entrée indépendante pour le commerce et la maison.
Idéal pour résidence principale ou investissement.

Situation :
Située à Almeirim, à proximité des services, écoles, commerces de proximité et transports. À quelques minutes du centre et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement tout en rentabilisant votre investissement !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
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Moradia T3 com Garagem, Terreno Amplo e Excelente Exposição Solar - Paços Negros, Almeirim



Apresentamos esta excelente moradia T3 em Paços Negros, Almeirim, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, inserida num generoso lote de 735,87 m², totalmente vedado por muros em alvenaria.



A propriedade dispõe de duas entradas independentes, uma delas com portão automático, com acesso por estrada alcatroada, garantindo comodidade e segurança. Conta ainda com garagem para duas viaturas, equipada com zona de arrumos, mezzanine e WC social com base de duche, ideal para apoio ao exterior ou à garagem.



O espaço exterior foi cuidadosamente pensado, combinando pavimento em betão, zona empedrada e relva sintética, proporcionando um ambiente de fácil manutenção e perfeito para momentos de lazer. Inclui ainda uma zona de barbecue, ideal para convívios em família e com amigos.



No interior, a moradia destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e distribuição funcional. A sala ampla, com recuperador de calor e ótima exposição solar, convida ao conforto em todas as estações do ano.

A cozinha semi-equipada, com acesso direto ao quintal, dispõe de despensa, oferecendo praticidade no dia a dia.



A zona privada é composta por três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Existe ainda um WC social com base de duche.



Para maior comodidade, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e beneficiam de excelente luz natural. A moradia conta ainda com pré-instalação de alarme, reforçando a segurança.



Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia para habitação própria, com espaço exterior, garagem e bons acessos, numa zona tranquila e próxima de Almeirim.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 3 chambres dans le centre de Benfica de Ribatejo avec 4 chambres et sur un excellent terrain.

Pas de LU pour les constructions illégales, mais vendable sous le simplex !! ***

RIOMAGIE***

Opportunité unique au cœur d’Almeirim ! Cette maison de plain-pied et confortable, de 60m², se distingue par son format original de style couloir, offrant un espace fonctionnel plein de personnalité.

Parfait pour une personne seule ou un jeune couple en début de vie, il allie praticité dans un environnement calme et central. À quelques minutes des cafés, des services et des transports.

Une solution abordable et pleine de potentiel. Venez le voir !

House Comprising 3 Suites, Living Room with Stove, Dining Room, Kitchen and WC. Abroad It has a garage for 1 car, covered barbecue and space for swimming pool. Located in a quiet area with access to shops and services, schools and access to the A13 or A15 motorways. The Information Provided is Merely Informational and Cannot Be Considered Binding, Not Dismissing the Consultation and Confirmation of the Same With the Mediator.

Moradia T2+1 c/ Quintal, Garagem e Anexos * Almeirim
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Bem-vindo à sua futura casa em Almeirim
Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia, a decisão certa para famílias que procuram a oportunidade para transformar uma propriedade na sua residência de sonho.
:
Pontos-chave
Moradia de dois pisos, em lote de 234,50m²
Boa orientação solar
Investimento com potencial de valorização
Espaços versáteis
Divisões bem configuradas
Localização privilegiada

Piso rés-do-chão
Garagem espaçosa, espaço extra
Escritório/loja com entrada independente
Sala ampla com lareira
1 Lavabo de apoio
Logradouro espaçoso, perfeito para momentos ao ar livre
Anexo, ideal para tertúlia, zona de lazer ou zona desportiva

1º andar
2 Quartos confortáveis
Sala acolhedora
Cozinha típica
Casa de banho completa
:
Um projeto com herança ribatejana, espera por si!
Renove esta residência e conecte o charme tradicional ao design contemporâneo.
Excelente decisão tanto para habitação própria quanto para arrendamento ou alojamento local.
:
Aproveite o Programa de Habitação para Jovens.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Two-bedroom houses, located between Almeirim and Santarém, less than 10 minutes from the city center of Santarém. One of the houses is currently rented for €60. The property needs renovation and modernization, making it an excellent opportunity for those looking to invest or personalize it to their liking. It is situated in a quiet area, with easy parking, close to the train station and surrounded by all kinds of services, shops, schools and transport.

The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Real Estate Agency is recommended.

Moradia com Terreno Rústico em Benfica do Ribatejo, Almeirim. - Ideal para Quem Procura Tranquilidade e Espaço para construir mais habitação.



Apresentamos esta moradia com cerca de 80 m², situada num lote urbano de 520 m², na aldeia de Benfica do Ribatejo (Foros de Benfica), a poucos minutos da cidade de Santarém e Almeirim e que oferece todo o conforto necessário para habitação permanente ou casa de férias.



Além da zona urbana, a propriedade conta ainda com um terreno rústico de 16.714 m²,
perfeito para quem valoriza a natureza e gosta de atividades agrícolas.



A propriedade conta com bons acessos de estrada alcatroada, e tens duas entradas de serviço da parte da rua de alcatrão.



Características da Moradia


- Área de construção: 80m²
- Inserida em lote urbano de 520m²
- Potencial de remodelação e ampliação
- Eletricidade
- Água canalizada.

Terreno Rústico


- Área total: 16.714 m²
- Árvores de fruto já em produção (citrinos e outras)
- Água de poço, excelente para cultivo e rega
- Espaço ideal para agricultura, hortas ou pequeno pomar.





Destaques


- Localização tranquila, e contacto direto com a natureza
- Oportunidade para projeto agrícola ou turismo rural
- Venha construir a sua quinta a menos de 1 hora de Lisboa e 10 minutos da cidade e Distrito de Santarém.
- Perfeito para quem procura privacidade, espaço e qualidade de vida

Imagens sugestivas realizadas por AI



Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.







House with Rustic Land in Benfica do Ribatejo, Almeirim - Ideal for those seeking
tranquility and space to build more housing.



We present this house of approximately 80 m², located on
a 520 m² urban lot in the village of Benfica do Ribatejo (Foros de Benfica),
just minutes from the cities of Santarém and Almeirim. It offers all the
necessary amenities for permanent residence or a vacation home.



In addition to the urban area, the property also includes
a 16,714 m² rustic land, perfect for those who value nature and enjoy
agricultural activities.



The property has good access via a paved road, and there
are two service entrances from the paved road.



House Features



Construction area: 80 m²



Located on a 520 m² urban lot



Potential for remodeling and expansion



Electricity



Piped water.



Rustic Land



Total area: 16,714 m²



Fruit trees already in production (citrus and others)



Well water, excellent for cultivation and irrigation



Ideal space for agriculture, vegetable gardens, or a
small orchard.







Highlights



Quiet location, in direct contact with nature



Opportunity for an agricultural project or rural
tourism



Come build your farm less than 1 hour from Lisbon and 10
minutes from the city and district of Santarém.



Perfect for those seeking privacy, space, and quality
of life



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Don’t miss this opportunity!



Contact us for more information or to schedule your
visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Térrea para Renovação com Potencial Único - 5500m² de Terreno em Fazendas de Almeirim



Descubra esta encantadora propriedade de construção térrea, perfeita para quem procura um projeto de renovação ou reconstrução com elevado potencial. Com uma área de construção de 300m² e um amplo terreno total de 5500m², esta moradia oferece um espaço versátil para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.



A casa dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, uma cozinha e uma sala, complementados por vários anexos que podem ser recuperados ou transformados de acordo com as suas necessidades.



A propriedade é ainda valorizada por cerca de 100 limoeiros em plena produção anual, tornando-se uma excelente oportunidade para quem aprecia a agricultura ou pretende explorar um pequeno projeto agrícola.



Localizada nas tranquilas Fazendas de Almeirim, combina o charme rural com a proximidade de serviços essenciais, garantindo uma qualidade de vida ímpar.



Características principais:



Área de construção: 300m²



Terreno total: 5500m²



Vários anexos com potencial para recuperação



Produção anual de limões (cerca de 100 limoeiros)



Localização tranquila e de fácil acesso



Ideal para amantes de projetos de construção ou reconstrução, esta propriedade é uma tela em branco pronta para ser transformada num espaço único e personalizado.



Agende já a sua visita e explore todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer!

;ID RE/MAX: (telefone)