37 Maisons à Alvaiázere

Detached house, fully renovated and furnished, in a very quiet area. With garden and parking space. Ideal for getting away from the hustle and bustle of the city, being in contact with nature, relaxing, and taking walks, TV and NET included in the price. Villages of Freixianda, Ansião and Alvaiazere just a few minutes away.
Dornes River Beach 30 minutes away
Agroal River Beach 20 minutes away
Soberirinho Beach 30 minutes away.

Oportunidade única de adquirir a ’Casa Senhorial Ferreira da Gama’, um imóvel classificado como património arquitetónico, localizado em plena praça do município de Alvaiázere. Com 388m² de área bruta de construção e inserida num terreno total de 2.810m², esta propriedade combina charme histórico, reabilitação de alta qualidade e um enorme potencial para habitação, negócio ou projeto turístico.

Características Principais:
Área Total: 2.810m² (Artigo Urbano 250m² + Artigo Rústico 2.560m²).
Área Bruta de Construção: 388m².
Tipologia: 3 pisos com 19+ assoalhadas, 8 casas de banho.

Piso 0: Hall imponente, 2 salas com acesso independente pela rua (ideal para comércio/serviços), 4 divisões multiusos, 3 WC’s, garagem e vários espaços de arrumos/zona técnica.
Piso 1: Ampla sala de estar (31m²) com lareira, 7 outras assoalhadas, 4 WCs completos, cozinha, despensa e dois terraços.
Piso 2: 3 quartos, 1 WC completo e um grande salão com potencial para varanda/mansarda com vistas para a serra.
Destaques:
Reabilitação de Qualidade: Realizada há cerca de 10 anos, preservando o soalho de tábua corrida, tetos trabalhados e as carpintarias.
Conforto Moderno: Janelas em PVC com vidro duplo, aquecimento central a diesel, lareira com recuperador, salamandra.
Espaço Exterior: Terreno de 2.560m² totalmente murado, com árvores de fruto, tanque e vistas deslumbrantes a poente sobre a serra.
Localização Privilegiada: No centro de Alvaiázere, com acesso rápido à A13 (Lisboa a 1h45, Coimbra a 45 min). Próximo de pontos turísticos como a Serra da Lousã, Fragas de São Simão e Tomar. Em plena rota para o Santuário de Fátima ou para os Caminhos de Santiago.

Elevado Potencial de Investimento: Propriedade ideal para transformação em Boutique Hotel ou unidade de Alojamento Local de charme, dada a crescente procura na região. O terreno rústico, em zona de reconversão urbanística (PDM), permite a expansão da área de construção, tornando este um ativo com enorme potencial de valorização.
Não perca a oportunidade de possuir uma parte da história de Portugal com um futuro brilhante. Agende já a sua visita!
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.
Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Charmante Maison en Pierre au Centre du Portugal Découvrez la Paix, le Confort et le Potentiel



Charmante Maison en Pierre au Centre du Portugal Découvrez la Paix, le Confort et le Potentiel



Une maison en pierre magnifiquement rénovée dans un hameau paisible près d’Alvaiázere. Elle offre 2 à 3 chambres, un jardin plein de potentiel, et une base idéale pour vivre au Portugal. Profitez du confort moderne, du charme traditionnel et de l’accès facile aux aéroports de Lisbonne et Porto.



Ce Que Vous Allez Aimer :



Espace Flexible : Deux grandes chambres à l’étage et un studio indépendant au rez-de-chaussée parfait pour invités, famille ou location.



Possibilité de Salle de Bain Privée : La chambre principale peut facilement intégrer une salle de bain attenante.



Confort Moderne : Climatisation dans toute la maison et poêle à bois au rez-de-chaussée confort toute l’année.



Salle de Bain Familiale : Baignoire, douche, WC, lavabo pratique et agréable.



Deux Cuisines : Cuisine équipée à l’étage et kitchenette au rez-de-chaussée idéal pour un usage multiple.



Jardin Facile à Gérer : Arbres matures, robinets extérieurs, réserve d’eau cultivez ou détendez-vous.



Pourquoi Cette Localisation Est Idéale :



Située dans un hameau calme à quelques minutes d’Alvaiázere, avec supermarchés, cafés, pharmacies, écoles et marché hebdomadaire à proximité. Vivez dans la tranquillité sans renoncer à l’essentiel.



Aéroport de Lisbonne - env. 1h45



Aéroport de Porto - env. 1h45



Coimbra - 40 min



Tomar - 30 min



Plages fluviales et randonnées - à proximité



C’est le moment idéal pour investir au Centre du Portugal. Avec internet fibre, tout-à-l’égout, et une communauté active, cette maison est prête à vivre et pleine de potentiel.



Pourquoi Acheter Ici ?

Si vous rêvez de vivre au Portugal dans un lieu accueillant avec charme et possibilités, cette maison est une valeur sûre. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement.



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Prenez rendez-vous et découvrez ce que cette maison pleine de charme peut vous offrir.



Contactez-nous dès aujourd’hui.

Detached house, fully renovated and furnished, in a very quiet area. With garden and parking space. Ideal for getting away from the hustle and bustle of the city, being in contact with nature, relaxing, and taking walks, TV and NET included in the price. Villages of Freixianda, Ansião and Alvaiazere just a few minutes away.
Dornes River Beach 30 minutes away
Agroal River Beach 20 minutes away
Soberirinho Beach 30 minutes away.

Moradia localizada em Maçãs de Dona Maria, em Alvaiázere, com boa exposição solar e com uma vista desafogada. O imóvel é composto por dois pisos, com 3 quartos e uma casa de banho. No exterior encontramos um terraço e ainda um anexo que poderá ser utilizado como garagem. A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1500m2 com algumas árvores de fruto e um furo para captação de água que poderá ser utilizado para rega. Localização: situada a 15 minutos de Alvaiázere, 25 de Ferreira de Zezere, 15 minutos do Avelar e a poucos minutos do nó de acesso á A13 e do IC8, que permitem deslocar-se a qualquer parte do país de forma rápida. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia com 42m2 para reconstrução total localizada em contexto rural, com poço e anexos, inserida num terreno de 280m2 com excelente exposição solar.

Sita numa zona calma mas próxima de serviços, comércio e escolas.

Com excelentes acessibilidades, ficando a apenas 5 minutos da Vila de Freixianda, a 30 minutos da Pombal e a 30 da Cidade de Tomar.

Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas.

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Descubra esta moradia isolada para recuperação mas com elevado potencial, ideal para famílias que procuram um refúgio tranquilo com um toque de história e beleza natural.

Localizada a poucos quilómetros das pitorescas cidades de Tomar e Coimbra, esta propriedade oferece uma conexão única com o passado e a natureza, podendo proporcionar o prazer e oportunidade de negocio.

Com 5336 m² de área de terreno e com um rio que faz a fronteira da propriedade, encontrará o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre e atividades em família. Imagine os seus filhos a explorar o extenso jardim ou a pescar no rio durante fins de semana relaxantes.

Embora a moradia necessite de remodelação completa, o seu potencial oferece-lhe a tela perfeita para criar o lar dos seus sonhos ou o negocio que procura. Além disso, com um amplo espaço de estacionamento, nunca terá que se preocupar onde deixar os seus veículos ou o dos seus convidados.

A localização não poderia ser mais conveniente, com diversas opções de comércio nas proximidades para as suas necessidades diárias e bons acessos, incluindo a A13, que o coloca a apenas 1h30 de Lisboa.
Esta propriedade é verdadeiramente uma joia a descobrir, combinando tranquilidade rural com a proximidade a duas das cidades mais icónicas de Portugal.

Venha visitar e deixe-se encantar por este espaço único e pelas imensas possibilidades que tem para lhe oferecer.

Casas são Paixões

Moradia para reconstrução em zona rural. O imóvel situa-se numa aldeia sossegada, tranquila na freguesia da Pelmá com boas acessibilidades, estando a 3 minutos da Vila da Freixianda, a 10 minutos da Vila de Caxarias, 15 minutos da Vila de Alvaiázere e a 25 minutos da Cidade de Ourém. Ideal para quem procura começar um novo projeto, tratando-se de um lugar com uma ótima exposição solar, terreno plano com algumas oliveiras e uma vista desafogada. Ideal para a sua moradia ou para investimento dada a elevada procura na região. Não perca a oportunidade!! A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita.

Excellente villa avec six chambres et piscine, située dans un endroit où la tranquillité prédomine.
Construit en 2007 et en excellent état structurel.
Il s’agit d’une maison familiale spacieuse, avec un look moderne et avec une attention particulière au confort et à l’intimité.
L’entrée dans la propriété se fait par un portail qui donne accès à la terrasse. L’entrée principale de la villa se trouve au rez-de-chaussée où vous trouverez un couloir avec un escalier qui donne accès au premier étage, et une porte qui donne accès à la cuisine, à la salle à manger et au salon en espace ouvert, offrant un environnement très agréable et très accueillant pour vos déjeuners en famille ou dîners entre amis. Dans le salon, il y a une cheminée, idéale pour les froides journées d’hiver. Dans cette zone, il y a plusieurs fenêtres et une porte qui donnent un accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une suite avec dressing, avec accès à un balcon avec une vue imprenable sur la nature environnante, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Dans les combles, entièrement utilisés, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec douche.
Présenté chaque jour avec beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres dans toute la maison.
Pour votre confort, la villa dispose de double vitrage et de chauffage central, ainsi que de la pré-installation de la climatisation et du système de son.
Il est relié à l’eau et à l’électricité publiques.
À l’extérieur, il y a une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et une piscine de 35m2, offrant un environnement très privé, idéal pour se détendre et simplement rester pour ressentir tout le calme qu’il transmet.
Il est situé à 7 minutes du village d’Alvaiázere où vous trouverez toutes sortes de services.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Profitez-en pour faire connaissance avec cette propriété qui a les caractéristiques que vous recherchez !

Moradia em ruina, otima para remodelar.



Inserida num terreno 9560m2, composto vinhas, olival, carvalhos e árvores de fruto.



Terreno com furo.



Composto por R/C e 1º primeiro andar.



Lugar sossegado, rodeado da natureza, num ambiente calmo e agradável.



Numa ótima localizacao, com acesso rápido à estrada nacional A 13, com comércio, restaurantes e escolas.



Bons transportes.



Fica perto da Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz a 22 min de carro.



Praia Fluvial São Simão a 15 miuntos de carro (Figueiro dos Vinhos). Conhecido pelo seu Património natural e paisagístico, possuindo diversas ribeiras.



Castanheira de Pêra, conhecida pela sua piscina de ondas, a 28 min de carro.







Venha conhecer este fabuloso sitio e faça a sua nova casa.











House in ruin, great for remodeling. Quiet place, surrounded by nature, in a calm and pleasant environment.



In a great location, with quick access to the national road A 13, with shops, restaurants, schools.



Good transport.



It is close to the River Beach of Aldeia Ana de Aviz, a 22 minutes drive away.



Rive Beach São Simão 15 minutes by car (Figueiro dos Vinhos).



Castanheira de Pêra, known for its wave pool, 28 minutes by car.







Come and see this fabolous place and make your new home.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 5 quartos em Maçãs de Dona Maria - espaço, conforto e natureza à porta de casa.



Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e funcionalidade nesta moradia situada em Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere.



Ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com potencial para viver, receber e até rentabilizar.



Composta por cave, 1.º e 2.º andares e sótão*, esta moradia surpreende pela sua amplitude e versatilidade. Os 5 quartos oferecem espaço mais do que suficiente para garantir conforto e privacidade a todos. A cave pode ser transformada em zona de arrumos ou numa grande área de lazer, como está atualmente.



A pensar no bem-estar e na eficiência, a casa está equipada com um sistema de purificação de água essencial para garantir água limpa e segura numa zona onde a água é naturalmente ferrosa. Conta ainda com dois depósitos de água ligados ao aquecimento e um depósito de diesel com 1500 litros, assegurando o conforto térmico durante todo o ano.



Maçãs de Dona Maria é uma localidade encantadora, com uma atmosfera rural e acolhedora. Aqui vive-se com calma, rodeado por paisagens verdes, ar puro e uma comunidade simpática. É o sítio ideal para quem deseja fugir do stress da cidade e viver com qualidade, com tudo o que precisa por perto comércio local, natureza e bons acessos a centros urbanos como Alvaiázere ou Figueiró dos Vinhos.



Se procura uma casa sólida, com carácter e espaço para criar memórias em família, esta é a oportunidade certa. Agarre esta moradia e transforme-a no seu próximo lar!



Localização:



- 30 min. de carro de Tomar



- 35 min. de carro de Coimbra



- 1 hora de Leiria



- 1 hora de praias

*Sótão não averbado na documentação.



ABP: 258 m2



ABD: 232 m2



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5-Bedroom Villa in Maçãs de Dona Maria - Space, Comfort, and Nature at Your Doorstep



Discover the perfect balance between tranquility, space, and functionality in this villa located in Maçãs de Dona Maria, in the municipality of Alvaiázere.



Ideal for large families or those seeking a home with potential for living, entertaining, and even generating income.



Comprising a basement, first and second floors, and an attic*, this home impresses with its spaciousness and versatility. The five bedrooms offer more than enough space to ensure comfort and privacy for everyone. The basement can be used for storage or transformed into a large leisure area, as it is currently.



Designed with well-being and efficiency in mind, the house is equipped with a water purification systemessential in an area where the water naturally contains iron. It also features two water tanks connected to the heating system and a 1,500-liter diesel tank, ensuring year-round thermal comfort.



Maçãs de Dona Maria is a charming village with a rural and welcoming atmosphere. Life here is peaceful, surrounded by green landscapes, fresh air, and a friendly community. It’s the perfect place to escape the stress of city life and enjoy quality living, with everything you need nearbylocal shops, nature, and good road access to urban centers such as Alvaiázere and Figueiró dos Vinhos.



If you’re looking for a solid home with character and plenty of space to create family memories, this is the right opportunity. Take hold of this villa and make it your next home!



Location:


- 30-minute drive to Tomar
- 35-minute drive to Coimbra
- 1 hour to Leiria
- 1 hour to the coast/beaches

*Attic not registered in the official documentation.



Gross Private Area (ABP): 258 m²
Gross Dependent Area (ABD): 232 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para recuperar com terreno amplo em Vale do Paio - Alvaiázere.







Apresentamos-lhe esta oportunidade única de reabilitação total no coração de Vale do Paio, no concelho de Alvaiázere.







Trata-se de uma moradia para obras integrais, inserida num terreno com mais de 11.000 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial para desenvolver um projeto agrícola, de turismo rural ou simplesmente criar o seu refúgio personalizado no campo.







O terreno dispõe de dois poços e um furo de água com 100 metros de profundidade, garantindo uma excelente fonte de abastecimento natural - um recurso valioso para cultivo, jardinagem ou manutenção de espaços verdes.







Se sonha restaurar uma casa com alma e dar-lhe nova vida, este é o local certo
para investir com visão.







Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição!



ABP: 97 m2



ABD: 109 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia antiga, perfeita para reconstruir/ampliar e criar diferentes zonas e ambientes, com potencial. Composta por rés-do chão e 1º andar. O rés-do-chão é amplo com a cozinha, e o 1º andar tem 4 quartos, sala, e casa de banho completa.



Dotada de um lote de terreno rústico de 6940m2, ótimo para fazer uma quinta. Desfrute do contacto com a natureza usufruindo o extenso terreno que o imóvel possui, e a cerca de 5 minutos do centro de Alvaiazere.. Zona povoada com vizinhos na envolvente. Boa localização, bons acessos e com grande potencial para viver ou de investimento.



Garagem box (para um carro) e lugares de estacionamentos para varios carros, arrecadação.



Lugar sossegado, rodeado da natureza, num ambiente calmo e agradável. Numa ótima localizacao, com acesso rápido à estrada nacional A 13, com comércio, restaurantes e escolas. Bons transportes. Fica perto da Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz a 22 min de carro. Praia Fluvial São Simão a 15 miuntos de carro (Figueiro dos Vinhos). Conhecido pelo seu Património natural e paisagístico, possuindo diversas ribeiras. Castanheira de Pêra, conhecida pela sua piscina de ondas, a 28 min de carro.



Venha conhecer este fabuloso sitio e faça a sua nova casa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade espaçosa para reabilitar em Casais, Alvaiázere.
Tranquilidade absoluta rodeada por muito verde com cerca de 3320 m2 de terreno para desfrutar com toda a privacidade. A moradia é composta por dois pisos, rés do chão e primeiro andar e um pequeno terraço onde pode disfrutar de uma vista fabulosa.

Este imóvel conta com uma área considerável para projeto agrícola que pode fazer todo sentido para quem queira dedicar-se à vida no campo. Há também anexos cobertos para arrecadar equipamentos de agricultura e jardinagem que podem ser transformados em garagem.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 localizada no centro da vila de Alvaiázere.

Composta por dois pisos, esta moradia tem tudo do que necessita para desfrutar de uma vida confortável e espaçosa. O rés do chão é constituído por: um hall de entrada, uma cozinha equipada, uma pequena sala de estar com lareira, uma divisão que poderá ser para arrumos, dois quartos e uma casa de banho. É composta ainda por uma adega para guardar os seus vinhos e desfrutar de um espaço único com os familiares e amigos.
O primeiro andar é composto por: dois quartos sendo um deles suíte, uma casa de banho completa, um escritório, sala de estar principal com acesso a uma varanda e cozinha.

Na sua envolvência podemos encontrar um cuidado jardim e arvores frutífera e ainda anexos de apoio à jardinagem.

Localiza-se perto de todos os serviços essenciais, e das principais vias rodoviárias, localiza-se 30km de Tomar e 50km de Coimbra.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!!

PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA?

- Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
- Presença na avaliação do imóvel;
- Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Agende já a sua visita!!!

Ensemble de trois maisons à reconstruire, situé dans une rue pavée très calme, un quartier où la nature prédomine.
Si vous recherchez le calme de la campagne sans perdre la proximité des principaux services, cette propriété est un excellent choix.
Entouré de chênes centenaires et de chênes-lièges, où le seul bruit que vous pouvez entendre est celui des oiseaux, ce domaine se trouve à seulement 2 km du centre du village d’Alvaiázere.

Les maisons sont implantées sur le même terrain, entièrement muré. En commençant par la maison principale, qui est un T4 de 144mt2 et dispose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un grenier avec beaucoup de potentiel d’utilisation, le toit doit être refait.
Il contient également un hangar pour stocker du bois de chauffage ou des outils agricoles.
Les deux autres maisons, l’une d’entre elles ayant 92,4 m2 et l’autre 81 m2 sont en ruines et nécessitent une reconstruction totale.
Avec un projet approuvé, cette propriété avec une superficie très généreuse patio extérieur, est une excellente opportunité d’investissement.
Endroit calme où les enfants ont le transport scolaire à leur porte.

Entouré par la nature, de beaux paysages et l’air frais. Ce domaine est proche de plusieurs plages fluviales, telles que : Agroal, Fragas de São Simão, Aldeia de Ana de Aviz, Praia das Rocas et autres.
À environ 45 minutes de Leiria et de Coimbra, à 2 heures des villes de Lisbonne et Porto, à 1 heure des plages.

Villa de 5 chambres à la campagne. Un havre de tranquillité et de confort.
Située dans une campagne sereine, cette villa allie confort moderne et charme rustique de la campagne.
Avec une superficie généreuse et bien distribuée, il est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la qualité de vie.

En entrant, vous êtes accueilli par un salon très confortable, qui mène à une grande salle à manger avec cheminée et communique avec la cuisine entièrement équipée.
Dans la cuisine, il y a une sortie directe sur le patio et une autre sortie qui se connecte directement au garage, où jusqu’à trois véhicules peuvent s’installer.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de bain avec buanderie.

Au 1er étage, nous trouvons une entrée toute, trois chambres spacieuses avec beaucoup de lumière et qui sont entièrement meublées, une salle de bain avec des surfaces généreuses et une petite pièce de soutien, qui peut être utilisée comme bureau avec connexion à une terrasse donnant sur le patio.
La villa dispose également d’un système de chauffage central diesel.

Le patio a 126 mt2, est tout clos et a quelques arbres fruitiers. Il contient également des accessoires pour le bois de chauffage, les véhicules ou les outils agricoles et une porte d’entrée pour un tracteur ou une camionnette.

À environ 45 minutes de Coimbra et Leiria, à 1h40m des villes de Lisbonne ou Porto, à 1h de Castelo Branco ou de Figueira da Foz, à 1h des plages.
À proximité de plusieurs plages fluviales bien connues, telles que Agroal, la plage de Rocas, Fragas de São Simão, le village d’Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Poço de Corga, la rivière Zêzere et bien d’autres.

Avec un bon accès, une exposition au soleil et la proximité de divers services essentiels tels que : écoles, supermarchés, centre de santé, pharmacie, etc.
Cette villa est prête à emménager et est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie calme en contact avec la nature, sans renoncer au confort.
Je serai là à votre disposition, il suffit d’un coup de fil.

Villa de campagne, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et le contact avec la nature.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande cuisine avec salle à manger et d’une cheminée, d’une salle de bain avec douche, de deux grands salons lumineux, et le salon dispose d’un magnifique bar intégré dans le mur de style rustique.

Au premier étage, il y a quatre chambres avec des espaces très généreux, une salle de bain avec douche et un salon avec cheminée.

La maison est équipée d’un chauffage central à bois, garantissant un confort toute l’année.
Le grenier de la maison peut aussi servir de stockage, car il est assez grand.

À l’extérieur, il y a trois annexes avec de multiples possibilités d’utilisation, dont l’une dispose d’un four à bois, ainsi qu’une magnifique cuisine extérieure en espace ouvert équipée d’un four à bois, d’un barbecue et d’une salle de bain pour soutenir l’extérieur, idéale pour des moments de convivialité et de loisirs.

Située sur un terrain d’environ 7 000 m², cette propriété se distingue par son abondance d’eau, avec deux puits et un forage.
La propriété est entièrement murée, assurant la sécurité de vos enfants et de vos animaux.
Avec un potentiel énorme, à la fois pour un logement permanent et pour une maison de vacances ou un projet touristique.

Villa familiale confortable de 3 chambres avec une vue fantastique, garage, rangement et jardins à vendre.
Maison récemment construite, répartie sur deux étages. La maison et le jardin sont entièrement clôturés par un mur et deux portails d’accès pour véhicules. Les propriétaires utilisent la porte à l’arrière de la maison comme entrée principale. En contournant la maison pour atteindre la porte, nous pouvons profiter des vues panoramiques époustouflantes sur la campagne environnante et au-delà.

Nous entrons dans un couloir, d’où se trouvent trois portes à droite : d’abord, nous trouvons une pièce de bonne taille, avec une fenêtre donnant à l’arrière de la maison. Ensuite, il y a la buanderie et la salle des machines, où se trouvent le cylindre d’eau et les composants électriques du panneau solaire, ainsi que la machine à laver et un module cuisine avec double évier et les placards supérieurs et inférieurs. Au bout du couloir, nous avons une très grande salle de bain, avec un espace de rangement intégré. Il dispose d’un plateau de douche, d’un toilette et d’un lavabo avec placard encastré. Cette salle de bain est chauffée par un porte-serviettes électrique mural.

Sur le côté gauche du couloir, nous avons d’abord une grande chambre, avec assez d’espace pour y installer une grande armoire et une fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. La deuxième porte de ce côté mène à une troisième chambre, qui peut facilement servir de bureau ou de salon. Cette pièce possède une fenêtre donnant sur le jardin latéral.

Toujours sur le côté gauche du couloir, nous trouvons un joli escalier en bois menant au premier étage, qui est un grand espace. Nous arrivons dans une pièce spacieuse et très lumineuse, avec un magnifique plafond voûté en bois. Le salon se trouve à gauche, avec une porte à double vitrage donnant accès au balcon, vous invitant à profiter de la vue splendide tout en prenant le petit-déjeuner, un repas, un verre de vin à table ou vous détendez sur le canapé devant la cuisinière efficace. Le poêle crée une atmosphère chaleureuse lors des froides journées d’hiver.

Il y a aussi un coin à côté de la cuisine, avec une table et deux chaises, parfaites pour des repas rapides les jours chargés, posées près d’une fenêtre donnant sur le côté de la maison. Il y a aussi beaucoup d’espace pour un grand placard.

La cuisine est séparée par un plan de travail avec tiroirs et étagères, offrant beaucoup d’espace de rangement et de préparation des aliments. Il y a beaucoup d’espace de rangement aussi bien dans la cuisine lumineuse que dans le hall adjacent. Depuis ce hall, nous avons accès à une salle de bain avec toilettes et à un lavabo avec placard inférieur. Depuis la salle, nous avons aussi accès au balcon, toujours avec une vue fantastique.

Tous les compartiments sont équipés de fenêtres de qualité, avec double vitrage et volets isolants. La maison a environ 10 ans.

En sortant par la porte arrière, utilisée comme entrée principale, nous trouvons une terrasse avec une vue splendide, idéale pour les repas en plein air ou comme espace de travail calme pour le télétravail. Il y a un magnifique jardin à faible entretien, deux réservoirs d’eau pour la collecte des eaux de pluie, un abri en bois pour le bois de chauffage et le stockage des outils et équipements, ainsi qu’un grand garage. L’accès au garage se fait par la deuxième porte des véhicules. Le garage est assez grand pour accueillir un camping-car.

À côté de la maison, il y a un autre jardin avec plusieurs oliviers adultes et de l’espace pour ceux qui souhaitent jardiner. De nombreuses pierres intéressantes se trouvent au sol, qui peuvent être utilisées pour créer des éléments décoratifs, idéales pour former une autre terrasse d’où l’on peut profiter des vues fabuleuses.

La propriété se trouve dans la municipalité d’Alvaiázere. Cette villa se trouve à 15 minutes en voiture de la propriété. Un autre village plus grand, également à 15 minutes en voiture, est Cabaços. Les deux disposent de minimarchés, boulangeries, cafés, stations-service, pharmacies, cliniques vétérinaires et autres boutiques et services pratiques.

La ville la plus proche est Freixianda, qui dispose d’un marché fermier hebdomadaire le lundi et de services de base pour faciliter la vie quotidienne. Tous les jours sauf le dimanche, il y a une livraison de pain frais à la porte.

La ville patrimoniale mondiale de Tomar se trouve à environ trente minutes en voiture. Tomar est une ville dynamique, avec des supermarchés, restaurants, commerces, parcs, hôpital, installations sportives et transports en commun, y compris une gare et une gare routière. Il est également connu pour le célèbre Couvent du Christ, inscrit à l’UNESCO, construit au XIIe siècle par les Templiers.

L’aéroport le plus proche est Lisbonne, à environ 1h30 en voiture, avec des vols fréquents vers et depuis le Royaume-Uni et d’autres destinations européennes, exploités par plusieurs compagnies low-cost.

Identificação do imóvel: ZMPT577014

Moradia térrea em fase de construção, situada numa zona tranquila e envolvente de Pussos, São Pedro, no concelho de Alvaiázere.

Com um design contemporâneo e linhas minimalistas, esta propriedade promete aliar conforto, funcionalidade e elegância. Imagine-se a viver rodeado de natureza, com total privacidade e uma vista de cortar a respiração.

Esta moradia térrea de linhas modernas, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para 2026, é a combinação perfeita entre conforto, design e tranquilidade. Localizada em Pussos, São Pedro - Alvaiázere, esta propriedade destaca-se pelos seus 185 m² de área bruta de construção, implantados num terreno com 600 m² de área total, e uma organização prática e elegante dos espaços:

- 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
- 3 casas de banho no total: uma em suíte, uma de serviço e uma exterior, de apoio à área da piscina;
- Sala e cozinha em open space, ideal para momentos em família e para receber convidados;
- Piscina infinita, perfeita para relaxar e desfrutar dos dias solarengos com total privacidade;
- Espaço coberto para viaturas, assegurando comodidade e proteção.

Características adicionais que elevam o conforto e a eficiência da moradia:

- Ar condicionado;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Bomba de calor;
- Isolamento exterior com sistema capoto;
- Tetos em pladur com lã de vidro de 20 cm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
O grande destaque vai para a deslumbrante piscina infinita com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente - um verdadeiro refúgio de serenidade e lazer. Junto à piscina, encontrará um sunken lounge (espaço rebaixado com bancos exteriores), perfeito para momentos de convívio, relaxamento ao pôr do sol ou até para instalar uma lareira exterior (fire pit) para noites memoráveis. Esta moradia foi pensada para proporcionar uma experiência de vida prática e requintada, com todos os elementos essenciais para o dia a dia e o lazer num só lugar.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia a necessitar de obras com 1º andar, que contêm 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho, já no rés do chão podemos encontrar 1 garagem e algumas divisões de arrumos.Esta Vivenda está integrada num bom terreno para cultivo com 1 poço, 1 tanque e ainda com alguns anexos de apoio agrícola.Situa-se a 2 minutos do IC3 e a 11 minutos de Alvaiázere.Excelente oportunidade de Negócio.

Maison T3 avec rez-de-chaussée et T1 enregistrée comme logement local, avec une vue imprenable sur la nature environnante et une intimité totale. Au cours des 10 dernières années, le propriétaire actuel a acheté des terrains autour de la maison et les a clôturés, disposant désormais d’un jardin d’environ 5000 m². La maison dispose du chauffage central avec chaudière à pellets, d’un raccordement au tout-à-l’égout, de l’électricité et de l’eau courante. La rue d’accès à la maison est privée, il y a beaucoup de places de parking dans la cour d’entrée, mais il y a aussi un garage très spacieux, actuellement utilisé comme atelier.

Le T1 de location saisonnière dispose de larges portes vitrées à double vitrage permettant aux touristes d’admirer la vue magnifique sur le jardin et le lever du soleil à la campagne. Le logement est très spacieux, dispose de la climatisation et est actuellement classé 5 étoiles par les utilisateurs.

La maison de plain-pied, avec sa cuisine récemment rénovée située quelques marches en dessous du reste de la zone habitable, se compose d’un salon très spacieux avec coin repas, de 3 chambres et d’une salle de bains à ce niveau. La maison dispose également d’une grande véranda pour les événements. Il y a également un accès au grenier depuis l’extérieur. Le jardin est très beau et agréable et dispose d’un puits pour l’arrosage.

Le quartier autour de la maison est principalement résidentiel et se trouve à seulement 3 minutes de deux villages avec toutes sortes de magasins, un lycée, un centre médical, etc.

Lisbonne est à 80 minutes en voiture, Tomar à 25 minutes et Coimbra à 40 minutes.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Deixe-se encantar com esta moradia totalmente renovada, equipada e mobilada, situada em Casal de São Neutel, na pitoresca aldeia de Maçãs de Dona Maria, Alvaiázere.
Inserida num terreno com 1.500m², esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, envolvida na tranquilidade da natureza e munida de vistas deslumbrantes que proporcionam momentos únicos de serenidade.
Completamente murada, a moradia oferece total privacidade e dispõe de dois pisos independentes, ideal para diferentes utilizações, seja para residência familiar, investimento em turismo rural ou simplesmente para receber amigos e familiares com o total conforto.
O piso superior é composto pela sala e cozinha em open space, um espaço amplo e acolhedor, perfeito para momentos em família.
A sala tem acesso direto a um magnífico terraço exterior, onde poderá desfrutar das incríveis vistas naturais. Além disso, conta com uma generosa casa de banho com armários e dois amplos e confortáveis quartos, tendo um deles roupeiro.
O piso inferior contempla um apartamento T1 com entrada independente, composto por um quarto, casa de banho, sala e cozinha em open space servida de lareira, oferecendo um ambiente aconchegante.
Este piso inclui ainda uma lavandaria e com um destaque especial, uma ampla sala envidraçada com uma vista panorâmica deslumbrante.
Esta sala versátil, banhada por uma luz natural incrível, pode ser adaptada para criar um espaço único, como um estúdio criativo para trabalhar a partir de casa, um espaço para exercícios e relaxamento, uma sala de convívio ou jogos, ou mesmo um refúgio para meditação e contemplação da natureza.
A beleza das vistas e a tranquilidade do ambiente tornam este espaço verdadeiramente único e inspirador.
No exterior, o terreno envolvente com pomar e fáceis acessos, oferece várias possibilidades de utilização. Tendo potencial para a criação de jardins, hortas ou implementação de uma piscina.
Além disso, conta ainda com uma zona para arrumos, perfeita para guardar material de apoio, garantindo organização e praticidade. Encontrará nesta propriedade o refúgio perfeito para quem procura a combinação entre o conforto moderno, privacidade e a beleza do meio rural.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.
Seja para residir, investir ou desfrutar como refúgio de férias, esta moradia é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis.
Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este espaço único. Não perca tempo e marque já a sua visita!

Fantástica propriedade composta por 2 esplendorosas moradias (uma inacabada), piscina e terreno.
A primeira moradia é perfeita para quem deseja viver diariamente num espaço com qualidade de construção, requinte, rodeado de tranquilidade e privacidade, e também para quem procura o seu 2.º ’refúgio’ para fins de semana em família.
Esta moradia dispõe de seis quartos, quatro casas de banho, cozinha e sala de jantar em ’open space’ e sala de estar com uma romântica lareira, ideal para as noites frias do ano.
Todos os espaços desta moradia foram desenhados para maximizar o conforto e o bem-estar. Exemplo desse conforto são as janelas em vidros duplos, aquecimento central, painéis solares, sistema de som, etc.
Existe também um espaçoso terraço, ótimo para refeições ao ar livre e uma piscina ideal para se deleitar nos dias quentes do ano tendo como pano de fundo vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente.
A outra mais valia desta moradia é que esta se encontra devidamente licenciada como Alojamento Local o que poderá ser muito interessante para quem quiser ter um rápido retorno financeiro do investimento feito.
A segunda moradia prima também pela qualidade de construção e pela generosidade das suas áreas.
Embora ainda não concluída, encontra-se já preparada para ser composta por quatro quartos, três casas de banho, sala com lareira e cozinha. Dispõe de grandes janelas que proporcionam uma excelente luminosidade bem como de vistas desafogadas para um belo espaço exterior com zona de churrasqueira.
Estando inacabada, permite que possa terminar a seu gosto.
O terreno onde estas moradias estão alicerçadas tem uma área com cerca de 2300 m², onde existem algumas árvores de fruto e um poço com água em abundância.
A nível de localização, esta propriedade é também bastante destacada pois encontra-se distanciada a escassos minutos da vila de Alvaiázere onde se inserem quase todos serviços públicos e privados, é um local muito calmo, encontra-se muito perto da autoestrada A13 que lhe permitirá ter um rápido acesso às principais cidades de Portugal, tais como a cidade histórica da ordem dos templários, Tomar a cerca de 20 minutos e a cidade dos estudantes, Coimbra a cerca de 35 minutos.
Venha conhecer uma propriedade única no mercado imobiliário, situada num local único que lhe permite disfrutar dos prazeres e da tranquilidade do campo e da natureza ao mesmo tempo que se encontra a escassos minutos da azáfama das grandes cidades.

O Refúgio Perfeito para Quem Procura Espaço, Tranquilidade e Potencial

Imagine viver num lugar onde o som predominante é o canto dos pássaros, com hectares de terreno à sua volta e a liberdade de transformar cada canto ao seu gosto.

Esta moradia T3, inserida num lote de 3 hectares, é muito mais do que uma casa é um projeto de vida. Com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, sótão amplo, adega, cozinha com chaminé, garagem e anexos, oferece espaço e versatilidade para criar o lar perfeito.

Poço próprio, garantindo água abundante.
Terreno ideal para agricultura, lazer ou criação de animais.
Necessita de reabilitação a tela em branco para o seu sonho.

Seja para viver, investir ou ter um refúgio de fim de semana, aqui encontra a união perfeita entre natureza, privacidade e possibilidades.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.

Villa de 3 chambres à Almoster, Alvaiázere - Leiria

Maison insérée dans un terrain de 404m2, composé de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.

Au rez-de-chaussée il comprend : hall d’entrée, séjour, cuisine, toilettes, salon et rangements.

Au premier étage, il y a : hall, trois chambres (dont 2 avec balcon commun) et salle de bains.

La propriété est inachevée et n’a actuellement pas de licence d’utilisation. L’obtention et la réalisation des travaux sont à la charge du client acheteur.

Il est situé dans une zone rurale, à la périphérie d’Alvaiázere, avec un environnement principalement agricole et forestier.
L’accès se fait par les routes communales et nationales.

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA ?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves !
C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
Présence dans l’évaluation du bien ;
Assistance juridique et planification pour l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;
Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

Pour plus d’informations, veuillez contacter !