508 Maisons à Caldas da Rainha

Villa 3 chambres à Nadadouro | Près du lagon d’Óbidos et de Foz do Arelho

Située à Nadadouro, l’un des quartiers les plus prisés de Caldas da Rainha, cette villa se distingue par sa proximité avec le lagon d’Óbidos et les plages de la Côte d’Argent, offrant un style de vie paisible avec un lien privilégié avec la nature et la mer.

À seulement quelques minutes de la lagune, des plages de Foz do Arelho et du centre-ville, et à moins d’une heure de Lisbonne, c’est un emplacement stratégique à la fois pour la résidence permanente et pour une résidence de vacances ou un investissement.

La villa dispose de 3 chambres, dont une suite, et présente une organisation fonctionnelle des espaces. L’espace social se compose d’un espace ouvert de salon et de salle à manger, avec une excellente lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour la vie quotidienne, avec un coin repas pratique.

À l’extérieur, le jardin et la grande terrasse sont les points forts, idéales pour des moments de détente et de convivialité. Il comprend un barbecue couvert et un espace de détente.

La maison bénéficie de solutions d’efficacité énergétique, notamment l’isolation thermique extérieure (hotte) et l’isolation dans le grenier, ainsi que le chauffage via un poêle à pellets.

Complétant la propriété, une zone de service fonctionnelle, un grenier avec un potentiel supplémentaire et un parking avec portails électriques.

Une excellente opportunité pour ceux qui valorisent l’emplacement, la proximité de la mer et la qualité de vie, dans une région en pleine reconnaissance.

Costa de Prata - Foz do Arelho
Moradia T3 com 2 casas de banho
Totalmente mobilada
Com vista para a lagoa a 500m de todos os quartos, terraços e varandas
A 400m do centro da vila, banco, correios, 3 minimercados, muitos restaurantes
Piscina privada
Jardim fechado, seguro e protegido com privacidade
Árvores de fruto
Espreguiçadeiras ao ar livre e área de jantar e churrasco ao ar livre com pérgula
Zona de rede sob as macieiras e figueiras
Mas jardim de baixa manutenção
Sol o dia todo! virado a oeste
E - o oceano a 800m
2250 /mês

Cozinha totalmente equipada, todos os eletrodomésticos, máquinas de lavar roupa, máquinas de lavar louça, micro-ondas, etc. etc. etc.

Proprietário que aceita cães

Qualquer uma das opções seria adequada para um período sabático de longa duração ou para aqueles que procuram o seu próprio local para ficar, viver, comprar ou construir ou para aqueles que precisam de D7

Aulas de língua para cidadania na aldeia e/ou cidade próxima

Lagoa com flamingos
A 5 minutos da auto-estrada
A 45 minutos do Aeroporto de Lisboa
Ligações de comboio e autocarro a partir da cidade próxima a 10 minutos, para todo o Portugal
O Uber funciona aqui (muito bem! )
TODOS os tipos de desportos aquáticos em que possa pensar
Excelentes restaurantes e bares
A 10 km do castelo da UNESCO do século XII para bebidas/jantar
A 10 km da maior onda do mundo
Pegadas de dinossauros nas falésias

Uma casa incrível
Uma localização incrível
Belo lugar para viver

Por favor, note o tamanho da casa
E localização
E área:
- Lagoa de Óbidos
- Foz do Arelho
- Proximidade do oceano e do aeroporto.
#ref:33632623

Charme e história

Casa Senhorial, matriz de 1937, bem mantida ao longo do tempo, com o rigor de quem quis preservar grande parte da construção original, centenária. Desde os fantásticos tetos trabalhados, as paredes com adornos na época pintados, portadas e portas imponentes mantidas em excelente estado, mosaico apaixonante que nos leva ao passado até o velho piano na sala de música, sente-se o arrepio da História, uma sensação incrível de viagem no tempo.

Em bom estado, permitindo habitabilidade imediata, com muita luminosidade oferecida pelas grandes janelas e o conforto das lareiras. Piso superior com chão confortável em tábua original. Conta ainda com um sótão fabuloso de grandes dimensões, com bom ’ pé direito’ e grandes potencialidades para aproveitamento.

Com 11 Divisões: 5 quartos-3 salas -1 escritório -1 arrumos-1 cozinha- 2 wc. Garagem e anexos. Em frente da Casa Senhorial, do outro lado da rua, o edifício onde era a velha adega, as cocheiras e o armazém. Contiguo a este um grande quintal/jardim, murado.

Grande potencial investimento turístico

As características dos edifícios, e a organização do muito espaço existente oferecem a possibilidade multifuncional com restaurante/adega com esplanada separado do edifício principal que dará um excelente hostel.

Localização excelente com pontos fortes de interesse

A 1h20 de Lisboa e a dezenas de minutos de praias locais, da histórica vila de Óbidos, da Foz do Arelho, Lagoa de Obidos, da Nazaré, de Peniche, Caldas da Rainha e tão perto da reserva protegida ’Paúl da Tornada’, zona Ramsar que é património da Unesco, conhecida mundialmente pelos apaixonados da observação de espécies.
Múltiplos interesses que garantem uma atividade todo ano.

N/Ref. DSCAPSY46 (SY)

We present an excellent investment opportunity: a 3 bedroom villa, fully renovated, located in a quiet location.
This property combines residential comfort with commercial potential, ideal for those looking for a versatile space.

Property Features:

- Typology: 3 bedroom villa, with three spacious and well-lit bedrooms, perfect for a family or for those who want to have extra space for guests.

- Recently Completed Renovation: The villa has been carefully renovated, maintaining the original charm but with all modern amenities. The common areas are spacious and welcoming, providing a pleasant environment to live in.

- Annex: The property includes an annex that can be used as an office, atelier or even as an extra bedroom, offering flexibility to meet your needs.

- Patio: The patio is a generous outdoor space, ideal for leisure time, family barbecues or to create a garden. It is a perfect spot to relax and enjoy the outdoors.

- Commercial Space: On the lower floor, there is a commercial space that once functioned as a restaurant selling roast suckling pig. This space has great potential to be reactivated as a restaurant, café or any other type of business, benefiting from its location and the history that surrounds it.

Location: Located in an easily accessible area, the villa is close to services, commerce and public transport, making it a practical choice for both living and developing a business.

This villa is a unique opportunity for those looking for a home with commercial potential. Don’t miss the chance to visit this property! For more information or to schedule a visit, please contact us.

Did you know?
Caldas da Rainha is a charming city located in the Western region of Portugal, known for its rich history, vibrant culture, and natural beauty. Founded in the fifteenth century, the city gained notoriety for its thermal waters, which attracted visitors in search of health and wellness treatments.

One of the main points of interest is the D. Carlos I Park, a green space that offers a peaceful environment for walks and leisure, in addition to housing several sculptures and a lake. The city is also famous for its ceramics, especially traditional earthenware, which can be found in various shops and ateliers.

Caldas da Rainha has an active cultural life, with events, festivals and exhibitions throughout the year. The Fruit Market, held weekly, is a great place to try fresh local produce and get to know the region’s cuisine.

In addition, the city is close to beautiful beaches, such as those of Foz do Arelho and São Martinho do Porto, making it an ideal destination for both those looking for relaxation and for lovers of outdoor activities. With a combination of history, culture and nature, Caldas da Rainha is a charming place to visit or live.

’We are linked credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal (License No. 0006636), and we can manage your financing process, free of charge and always with the best solutions on the market, with pre and post deed monitoring.
AMI 18057
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding!’

Réf. : 3294X(01)V2NBM
VIVANT À LA CAMPAGNE, AUX PORTES DE LA VILLE DE CALDAS DA RAINHA.

Villa de deux chambres avec une vue incroyable, située à Caldas da Rainha, sur un terrain de 16 hectares. La propriété est entourée de vergers, de lacs thermaux, de sources élégantes et d’un espace avec des animaux de ferme, un restaurant, un hébergement local et une boutique de vente de produits de la Quinta, offrant une atmosphère calme et accueillante.

Excellent accès :
- À 3 minutes du centre de Caldas da Rainha,
- Près de l’école de base d’Avenal,
- Près de la maternelle, crèche,
- Près du Western Hospital Center,
- Près du jardin / parc D. Carlos I,
- 7 minutes de l’autoroute A8

Composé de :
Étage 0
Hall d’entrée, kitchenette, toilettes pour invités, 2 suites avec armoires, piscine privée et espace extérieur.

Étage -1
Grand salon avec possibilité de construire 2 suites supplémentaires, une buanderie et un garage
Équipement :
- Piscine ;
- Garage ;
- Blanchisserie ;
- Cuisine en espace ouvert avec salon ;
- Préinstallation d’une cheminée dans le salon ;
- Préinstallation de la climatisation ;
- Panneaux solaires avec réservoir de 300L ;
- Cadres en aluminium, double vitrage, coupe thermique et acoustique ;
- Excellente exposition au soleil ;
- Portails automatiques pour accéder au garage ;
-Bonne isolation

Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie ni frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Découvrez l’équilibre parfait entre tradition et confort moderne dans cette superbe villa de 2 étages, entièrement restaurée avec raffinement et souci du détail, située dans le village pittoresque de Reguengo da Parada, à quelques minutes des belles plages de la Côte d’Argent et de la ville animée de Caldas da Rainha.

Un refuge avec une âme, imaginez-vous vivre dans une maison qui combine le meilleur du style rustique de l’Alentejo avec le confort contemporain :
4 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bain complètes avec des finitions de qualité
Salon avec cheminée traditionnelle, idéal pour les soirées agréables
Cuisine équipée d’un four à bois, parfaite pour les amateurs de bonne gastronomie
Musique d’ambiance intégrée et chauffage central dans toute la maison
Fenêtres oscillo-battantes doubles et thermiques, avec volets typiques
Grenier avec un potentiel créatif - de l’atelier d’art à la salle de lecture

Espace extérieur de rêve
Jardin privé et appendice rustique avec barbecue, idéal pour les repas en plein air avec des amis et la famille
Environnement calme, parfait pour les moments de loisirs et de contemplation

Reguengo da Parada est un joyau caché avec un accès facile à tous les éléments essentiels :
À seulement 10 minutes de Caldas da Rainha, avec des écoles d’excellence, des commerces variés et des services de santé
À 15 minutes des plages de Foz do Arelho, São Martinho do Porto et Salir do Porto - parfait pour la plongée et les promenades en bord de mer
Proximité des sites touristiques emblématiques : Óbidos, Peniche, Alcobaça et Nazaré
Transports en commun réguliers et excellent accès à l’A8 (Lisbonne à moins d’1 heure)

Ici, vous trouverez plus qu’une maison, vous trouverez un style de vie. Fêtes populaires, marchés traditionnels, œnotourisme et sentiers nature, c’est un territoire où l’on peut vivre avec âme et authenticité.

Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique.
Entrez et tombez amoureux de cette villa unique de 2 étages qui allie histoire, confort et emplacement enviable.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouvelle vie au cœur de l’Ouest.

Villa de 4 chambres, située dans la prestigieuse Foz do Arelho avec une vue panoramique à couper le souffle sur la lagune d’Óbidos et l’archipel des Berlengas, cette propriété est bien plus qu’une maison - c’est un refuge exclusif, où l’architecture contemporaine et la nature se fondent en parfaite harmonie.

Imaginez vivre dans un décor de carte postale, où chaque fenêtre est une invitation à la contemplation et où chaque espace a été conçu pour offrir confort, élégance et bien-être.

D’une superficie totale de 800 m² et d’une surface au sol de 330 m², cette villa se distingue par la lumière naturelle, la fluidité des espaces et les finitions de très grande qualité. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un hall d’entrée accueillant, où un jardin d’hiver vous accueille avec une touche de sophistication. Le salon, grand et plein de lumière, s’étend jusqu’à la terrasse panoramique - le cadre idéal pour profiter du coucher de soleil ou simplement profiter de la tranquillité du lagon. La cuisine, moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, est une invitation à la création gastronomique, complétée par un garde-manger pratique et une buanderie fonctionnelle.

Également à cet étage, nous trouvons deux chambres généreuses, dont une suite élégante avec dressing, et une salle de bains sociale avec des finitions haut de gamme. Le garage fermé, avec portail automatique, peut accueillir un véhicule, et le parking extérieur assure de la place pour deux autres.

En descendant à l’étage inférieur, la maison surprend par un salon multifonctionnel - idéal pour recevoir des amis ou passer du temps de qualité en famille -, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bar de cuisine avec coin repas et une salle de bain double qui allie confort et design.

Mais c’est à l’extérieur que cette maison excelle. La piscine privée vous invite à vous baigner avec vue, tandis que le jardin paysager et l’espace barbecue créent l’environnement idéal pour se détendre ou socialiser en plein air. Et la terrasse ? Une étape privilégiée pour admirer le spectacle quotidien qu’est le coucher de soleil sur la lagune.

En matière de confort et de technologie, rien n’a été laissé au hasard : le chauffage hydraulique par le sol dans toute la maison, le chauffage central, le double vitrage et l’interphone vidéo garantissent une expérience sûre, efficace et toujours confortable.

Si vous êtes à la recherche d’une villa où l’emplacement, la vue et la qualité de la construction s’alignent parfaitement, alors il s’agit sans aucun doute d’une opportunité unique. Un véritable luxe avec une signature architecturale, idéal pour ceux qui apprécient le meilleur de ce que la vie a à offrir.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

Casa antiga para recuperar a 4 minutos do Centro de Caldas da Rainha.

Propriedade com excelente Localização, inserida na aldeia do Formigal - Salir de Matos, local esse Sossegado, Boa Envolvência, Solarenga e Perto de todas as comodidades

A Casa está inserida num lote de terreno com 245m² e 2 artigos em que consta uma habitação com área Útil de 80m² e uma Adega com 45m², que pode fazer um T1 + um T3, ou juntando as 2 e construir até 125m², ficando ainda com um grande terraço para uma churrasqueira ou mesmo espaço lazer.

A localização é Previligiada:

* 4 minutos do Centro da cidade Caldas da Rainha

* 15 minutos da lindíssima praia da Foz do Arelho, São Martinho

* 1 Hora de Lisboa

* 45 minutos de Leiria.
#ref:34700691

Se procura uma casa onde o espaço não é um problema e a localização é estratégica, esta moradia de 299 m² no prestigiado Bairro Alto do Nobre, Caldas da Rainha, é a escolha ideal. Construída em 2006 e mantida em excelente estado de conservação, esta é uma habitação robusta, pronta a receber a sua família.
Localizada a apenas 5 minutos do centro das Caldas e a 5 minutos da deslumbrante Foz do Arelho, oferece o equilíbrio perfeito para quem quer o sossego de um bairro residencial sem abdicar da proximidade à A8 (Lisboa a 40 min).

Distribuição Inteligente em 3 Pisos:

Piso Térreo (Zona Social e Trabalho): A entrada revela uma funcionalidade pensada para o dia a dia. Conta com uma sala luminosa, uma casa de banho de serviço e um escritório versátil, que pode facilmente ser utilizado como um quarto extra no piso térreo. A cozinha é notável pela sua amplitude, equipada com placa de indução e forno novos; embora mantenha os armários originais de 2006, oferece uma área de arrumação e de trabalho difícil de encontrar em construções modernas. Apoia a cozinha uma lavandaria independente.

Piso 1 (Zona de Descanso): Subindo ao primeiro andar, encontramos a zona privada. Composta por dois quartos espaçosos com roupeiros, servidos por uma casa de banho completa, e uma suíte que garante o máximo conforto e privacidade aos proprietários.

Cave (O Espaço que Surpreende): Com uns impressionantes 102,5 m², a garagem é um dos grandes destaques. Além de estacionamento para várias viaturas, este piso inclui uma casa de banho completa, sendo o espaço ideal para criar uma oficina, ginásio ou na de lazer.

Viver o Exterior

O quintal privativo é o convite perfeito para os fins de semana em família. Com churrasqueira instalada e espaço de sobra para a colocação de uma piscina, este é o local onde criará memórias inesquecíveis.
Destaques que Valorizam este Imóvel:

Área Bruta: 299 m² de construção sólida (ano 2006).
Versatilidade: Tipologia T3+1 com 4 casas de banho no total.
Exposição Solar: Casa banhada por luz natural durante todo o dia.
Pronta a habitar: Excelente estado de conservação geral.

Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma casa espaçosa numa das zonas mais procuradas da região, seja para habitação própria ou para um investimento seguro.

Réf. : 3294N-V3NBM
Villa de trois chambres avec une vue incroyable, située à Caldas da Rainha, sur un terrain de 16 hectares. La propriété est entourée de
vergers, lacs thermaux, fontaines élégantes et un espace avec des animaux de ferme, un restaurant, un hébergement local et une boutique de vente de produits agricoles, offrant une atmosphère calme et accueillante.

Excellent accès :
- À 3 minutes du centre de Caldas da Rainha,
- Près de l’école de base d’Avenal,
- Près de la maternelle, crèche,
- Près du Western Hospital Center,
- Près du jardin / parc D. Carlos I,
- 7 minutes de l’autoroute A8

Composé de :
Étage 0
Hall d’entrée, kitchenette, salle de bain d’invités, 3 suites avec armards, piscine privée et espace extérieur.

Étage -1
Grand salon avec possibilité de construire 2 suites supplémentaires, une buanderie et un garage.

Équipement :
- Piscine ;
- Garage ;
- Blanchisserie ;
- Cuisine équipée dans un espace ouvert avec salon ;
- Préinstallation d’une cheminée dans le salon ;
- Préinstallation de la climatisation ;
- Panneaux solaires avec réservoir de 300L ;
- Cadres en aluminium, double vitrage, coupe thermique et acoustique ;
- Excellente exposition au soleil ;
- Portails automatiques pour accéder au garage ;
- Bonne isolation

Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie ni frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Réf : 3294F-V3NBM
VIVRE À LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE DE CALDAS DA RAINHA.

Villa de 3 chambres avec une vue incroyable, située à Caldas da Rainha, sur un terrain de 16 hectares. La propriété est entourée par
Des vergers, des lacs d’eau thermale, d’élégantes fontaines et une zone avec des animaux de la ferme, un restaurant, un hébergement local et une boutique pour la vente de produits de la ferme, offrant une atmosphère calme et accueillante.

Excellent accès :
- À 3 minutes du centre de Caldas da Rainha,
- Proche de l’école fondamentale d’Avenal,
- Près de la maternelle, de la crèche,
- Proche du Centre Hospitalier de l’Ouest,
- Près du jardin / parc D. Carlos I,
- À 7 minutes de l’autoroute A8

Composé de :
Étage 0
Hall d’entrée, kitchenette, salle de bains pour les invités, 3 suites avec placards, piscine privée et espace extérieur.

Étage -1
Grand salon avec possibilité de faire 2 autres suites, buanderie et garage.

Équipement:
-Piscine;
-Garage;
-Blanchisserie;
- Cuisine avec péninsule équipée, en open space avec salon ;
- Pré-installation du foyer dans le salon ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Panneaux solaires avec réservoir de 300L ;
- Cadres en aluminium, double vitrage, découpe thermique et acoustique ;
- Une excellente exposition au soleil ;
- Portails automatiques pour accéder au garage ;
- Bonne isolation

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Venez voir cette magnifique villa de 3 chambres, un véritable joyau moderne situé dans un cadre de tranquillité et de beauté naturelle. Stratégiquement situé entre les superbes plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, et à quelques minutes de la ville animée de Caldas da Rainha, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Caractéristiques du boîtier :
Design moderne : La villa se distingue par son design contemporain et ses finitions de luxe qui ajoutent de l’élégance à tous les environnements.
Grands espaces : Avec une distribution intelligente, tous les espaces sont lumineux et accueillants, offrant une atmosphère agréable et accueillante.
Immense superficie du terrain : Le grand espace extérieur permet plusieurs possibilités, de la création d’un jardin luxuriant à la construction d’une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Emplacement calme : Situé dans un quartier calme, la propriété offre la paix et l’intimité que vous recherchez, loin de l’agitation des villes.
Emplacement privilégié :
Proximité des plages : Profitez de journées au bord de la mer à Foz do Arelho et São Martinho do Porto, connues pour leurs eaux calmes et leurs vastes étendues de sable.
Accès facile à Caldas da Rainha : La ville, célèbre pour ses céramiques et les charmes de ses places, de ses marchés et de sa culture, est accessible à pied.
Cette villa de 3 chambres est idéale à la fois pour résidence permanente et maison de vacances.
Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un endroit qui allie luxe, confort et un emplacement de rêve !
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite.

Fonctionnalités:

Entrée 3,50 m2
Salon 50 m2
Cuisine 11.50 m2
Salle de bain 2.20 m2
Chambre 17.50 m2
Placard 7m2
Salle de bain 7 m2
Salle 15,80 m2
Salle de bain 7 m2
Couloir dans la chambre 4.50 m2
Chambre 12 m2
Salle de bain 4.50 m2
Placard 3,90 m2
Couloir 6 m2
Zone technique 7 buanderie 9 m2
Terrasse 47.30 m2

Villa de trois chambres, intégrée dans une urbanisation paisible, à Nadadouro, Caldas da Rainha, conçue pour offrir un confort de vie confortable, durable et de qualité.

En parfaite harmonie avec la nature et avec une excellente exposition au soleil, cette villa de trois chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes espaces et ses finitions de haute qualité. Avec un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement quelques minutes de la lagune d’Óbidos, de la plage de Foz do Arelho et du centre de Caldas da Rainha, où elle bénéficie d’un accès rapide à des écoles, supermarchés, pharmacies, autoroutes, hôpitaux et tous les services essentiels.

La villa se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine entièrement équipée en espace ouvert, de trois chambres avec armoire encastrée, dont une suite de suite, et d’une salle de bain complète, totalisant deux salles de bain. À l’extérieur, il offre un agréable jardin avec un espace de loisirs, une piscine privée et un abri pour une ou deux voitures, selon le modèle.

Conçu pour le confort et l’efficacité, il comprend :
Préinstallation de la climatisation ;
Pompe à chaleur pour chauffer l’eau ;
Ventilation mécanique contrôlée (CMV) ;
Chargeur pour véhicules électriques ;
Performance énergétique excellente.

Situé à seulement 1 heure de Lisbonne !

Date limite de livraison prévue : 1er semestre de 2026.

C’est une occasion idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de la mer et de la nature, sur la Silver Coast, sans renoncer à la commodité d’être proche de tout !

Avez-vous des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Cette publicité a été publiée par ordinateur de routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

.
.
.

Si vous cherchez une maison où l’efficacité, le confort et l’environnement naturel coexistent de manière équilibrée, cette villa à Serra do Bouro mérite votre attention.

L’espace social est aménagé dans un espace ouvert, avec une cuisine entièrement équipée équipée d’appareils électrogènes AEG, une plaque à induction Siemens et un équipement de qualité qui renforce la fonctionnalité de la vie quotidienne. Le salon comprend un élégant poêle à granulés Nobis, qui assure le chauffage principal de la maison, complété par des panneaux en céramique tels que Heat Wafer dans les zones stratégiques et la préinstallation de la climatisation.

En ce qui concerne l’eau chaude domestique, la villa est équipée d’un panneau solaire thermique et d’un système automatique de support gazier, garantissant un approvisionnement continu même en période de faible exposition au soleil.

Malgré son emplacement paisible, entourée de nature et proche de la mer, la villa dispose d’un internet à fibre optique haut débit.

L’espace privé se compose de trois chambres avec armoire encastrée, dont une salle de bain attenante. À l’étage supérieur, la mestranine crée un espace supplémentaire polyvalent idéal comme bureau ou second avec accès à une grande terrasse en forme de U, qui entoure le côté de la villa. Cet espace extérieur surélevé offre une vue panoramique sur la Serra do Bouro, étant l’endroit idéal pour profiter du coucher de soleil en toute intimité.

En termes d’efficacité énergétique, la propriété se distingue par :

- 20 panneaux photovoltaïques garantissant une forte production d’électricité ;
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau, avec système de support gazier pour une plus grande sécurité et continuité ;
- Fenêtres thermoacoustiques, la plupart équipées de moustiquaires, et de volets électriques dans les chambres d’amis et dans la salle de bain d’amis.
- Aspirateur central ;
- Garage fermé avec station de recharge pour véhicules électriques.

À l’extérieur, la piscine privée est équipée d’un couvercle thermique, avec un système de rouleaux de support, permettant d’optimiser le maintien de la température et l’efficacité énergétique. L’environnement se développe sur une grande terrasse pour soutenir la piscine, idéale pour des moments de détente et de socialisation en plein air.

Le long de tout le côté de la piscine se trouve une large annexe vitrée, séparée de la terrasse uniquement par de grandes fenêtres du sol au plafond. Une fois complètement ouvertes, ces volets créent une connexion fluide entre l’intérieur et la piscine, agrandissant naturellement l’espace de vie. Actuellement équipé d’un coin barbecue et d’une buanderie, cet espace sert d’espace de soutien pratique pour la piscine et les repas informels. Grâce à sa taille et à sa polyvalence, il peut également être adapté en salle de jeux, studio, salle de sport ou espace lounge.

À seulement 500 mètres de l’océan, à quelques minutes des plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, à 10 minutes de Caldas da Rainha et à environ 1 heure de Lisbonne, c’est un lieu qui allie tranquillité, nature et accessibilité.

Une villa conçue pour ceux qui valorisent l’autonomie énergétique, le confort thermique et la qualité de vie avec la mer et les montagnes comme cadre permanent.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. : 3294G-V3+2NBM
VIVANT À LA CAMPAGNE, AUX PORTES DE LA VILLE DE CALDAS DA RAINHA.

Villa de trois chambres avec une vue incroyable, située à Caldas da Rainha, sur un terrain de 16 hectares. La propriété est entourée de
vergers, lacs thermaux, fontaines élégantes et un espace avec des animaux de ferme, un restaurant, un hébergement local et une boutique de vente de produits agricoles, offrant une atmosphère calme et accueillante.

Excellent accès :
- À 3 minutes du centre de Caldas da Rainha,
- Près de l’école de base d’Avenal,
- Près de la maternelle, crèche,
- Près du Western Hospital Center,
- Près du jardin / parc D. Carlos I,
- 7 minutes de l’autoroute A8

Composé de :
Étage 0
Hall d’entrée, kitchenette, salle de bain d’invités, 3 suites avec armards, piscine privée et espace extérieur.

Étage -1
Grand salon avec possibilité de construire 2 suites supplémentaires, une buanderie et un garage.

Équipement :
- Piscine ;
- Garage ;
- Blanchisserie ;
- Cuisine équipée, dans un espace ouvert avec salon ;
- Préinstallation d’une cheminée dans le salon ;
- Préinstallation de la climatisation ;
- Panneaux solaires avec réservoir de 300L ;
- Cadres en aluminium, double vitrage, coupe thermique et acoustique ;
- Excellente exposition au soleil ;
- Portails automatiques pour accéder au garage ;
- Bonne isolation

Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie ni frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Maison T3 avec piscine et terrain - à 6/7 minutes de Caldas da Rainha

Il s’agit d’une maison de trois chambres, avec la possibilité d’ajouter facilement une chambre supplémentaire ou une suite, la transformant ainsi en T4. Le projet présente une architecture moderne et audacieuse, implanté sur un vaste terrain de 3 280 m2.

Située à courte distance de la ville, la maison s’intègre dans un village calme, offrant intimité, tranquillité et de larges paysages champêtres.

DISTANCES :
- Centreville : 6-7 minutes
- 15-20 minutes des plages de la Côte Ouest
- 60 minutes de Lisbonne

SURFACES :
- Surface du terrain : 3 280,00 m2
- Surface brute de construction (maison, auvents et soussol) : 309,00 m2
- Terrasse de la piscine (solarium) : 54,00 m2
- Terrasse de la zone barbecue : 27,00 m2

COMPOSÉE DE :
- 3 Chambres (toutes avec placards ; 1 suite avec salle de bain privative)
- Salon et salle à manger
- Cuisine
- Buanderie / local technique
- Salle de bain sociale
- Garage (soussol)

ÉQUIPEMENTS :
- Préinstallation de climatisation
- Menuiseries en aluminium thermolaqué avec rupture de pont thermique
- Double vitrage thermique
- Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
- Visiophone
- Portail d’entrée et garage motorisés avec commande à distance

EXTÉRIEUR :
- Piscine 9x3 m, traitement au chlore
- Auvents sur les façades EstSud et Sud
- Barbecue sous l’auvent

Classe énergétique A.

Excelente moradia a 4 minutos do centro da cidade das Caldas da Rainha
Esta maravilhosa moradia com 3 andares é composta por uma garagem com 51.3m2 para duas viaturas.
O R/C é composto por uma cozinha com varanda e com aceso ao terraço com churrasqueira , uma casa de banho e uma sala com duas varandas
O 1 andar com uma casa de banho ,dois quartos com roupeiros embutidos , e cada um dos quartos com com varanda ,
No 2 andar temos uma suíte com um closet com 5.2m2 e duas varandas uma com 12.5m2 e outra com 7.9m2
Esta moradia está em muito bom estado e tem uma exposição solar muito boa .

Découvrez la villa de vos rêves, un impressionnant T4 en construction et inséré dans une communauté fermée, à seulement 5 minutes du centre animé de Caldas da Rainha et du charmant village d’Óbidos. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui vous mène à une grande salle lumineuse. La cuisine entièrement équipée vous invite à explorer le chef qui sommeille en vous. La terrasse avec barbecue est l’endroit idéal pour les loisirs en plein air.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard intégré et une salle de bain complète offrent confort et praticité. Au premier étage, deux chambres supplémentaires, également avec placards intégrés, se partagent une salle de bain complète. La suite parentale est un véritable refuge, avec un dressing généreux et une salle de bains privative.

Le sous-sol est un espace polyvalent, avec un parking pour quatre voitures, une salle des machines, une salle de stockage et une salle de bain complète. Il y a aussi la possibilité d’ajouter une piscine dans le patio, rendant cette villa encore plus irrésistible.

Avec des volets électriques, la climatisation, des faux plafonds, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique, avec une note A+. Construite en 2025, cette propriété de 319 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre de qualité et tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Découvrez le potentiel de cette villa de trois chambres située à São Clemente, Alvorninha, un lieu paisible de la commune de Caldas da Rainha.
Avec environ 2000 m² de terrain, cette propriété offre l’équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité.

Construite dans les années 80, cette maison comprend :
3 chambres, salon équipé d’une cheminée, idéal pour les jours froids, cuisine pratique et fonctionnelle, salle de bain et grenier avec possibilité de rangement ou d’aménagement selon les besoins.

Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, la maison possède une structure solide, offrant une excellente base pour se transformer en une résidence moderne et confortable.

La propriété dispose également d’une annexe composée de deux pièces et d’une salle de bain, pouvant servir de stockage, d’atelier ou d’espace supplémentaire. De plus, un entrepôt est disponible pour répondre à divers besoins, qu’il s’agisse de stockage ou de petits projets.

Le terrain, avec ses arbres fruitiers et beaucoup d’espace, offre un environnement idéal pour la culture, les loisirs en plein air ou même pour l’installation d’espaces de loisirs supplémentaires. Située sur un site surélevé, la maison bénéficie de vues panoramiques offrant un cadre relaxant et une excellente exposition au soleil toute l’année.

Bien qu’implantée dans un environnement rural et paisible, la propriété est bien desservie par les accès suivants :
15 minutes de la ville de Caldas da Rainha, avec toutes les commodités et services urbains ;
12 minutes de Rio Maior, une ville aux offres traditionnelles et commerciales ;
30 minutes des plages de la côte atlantique, idéal pour le temps libre ;
1 heure de Lisbonne, facilitant l’accès à la capitale et à l’aéroport.

Une opportunité unique de rénovation :
Ce cottage offre l’occasion idéale de créer une maison à votre goût, alliant le charme de l’architecture des années 80 à des commodités modernes. Avec le bon investissement, elle peut se transformer en un refuge confortable et accueillant, entouré par la tranquillité de la campagne et avec un emplacement privilégié.

Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite !

Note : Actuellement, la propriété ne possède pas de titre d’urbanisme prouvant la légalité des bâtiments existants, et le processus d’octroi de licences est en cours avec la municipalité compétente.
Selon le Simplex et les termes du décret-loi n° 10/2024, il est possible de réaliser un acte d’achat et de vente sans la présentation dudit titre, cependant, il n’est pas possible de réaliser l’acte par financement bancaire.

Moradia T3+1 com piscina e garagem, de linhas contemporâneas, inserida numa zona residencial tranquila e soalheira.

Casa recente e de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pela utilização do sistema construtivo em ICF, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico, aliado a acabamentos diferenciadores e acima da média.

Localizada a apenas 2 minutos do centro das Caldas da Rainha, a 15 minutos da Foz do Arelho, com acessos rápidos à A8 (cerca de 7 minutos) e a aproximadamente 60 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar:

Cave: Garagem e lavandaria;

Rés do chão: Cozinha totalmente equipada, sala ampla com excelente exposição solar, casa de banho, escritório e varanda com vista desafogada para a zona da piscina;

1º andar: Dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma suite com closet e varandas.

No exterior, destaca-se a piscina, zonas ajardinadas e áreas em calçada portuguesa, pensadas para momentos de lazer e convívio.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada.

Nous vous présentons cette magnifique villa isolée, située sur un terrain généreux, comprenant un lot pour la construction d’une autre villa, sur le versant ensoleillé, une zone calme et privilégiée de Caldas da Rainha. Avec de grands espaces, des finitions de qualité et une excellente exposition au soleil, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un contact avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville.
La maison se répartit sur deux niveaux et offre des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles :

Intérieur :
Grand salon avec cheminée et vue sur le jardin
Salle à manger avec accès direct à la cuisine
Cuisine entièrement équipée avec coin repas
8 chambres, dont trois en suite
4 salles de bain modernes
Bureau et/ou salle de jeux
Buanderie et espace technique

Extérieur :
Piscine privée entourée d’une terrasse ensoleillée
Espace piscine avec barbecue et toilettes
Jardin soigné avec pelouse et arbres
Véranda et coin repas en plein air
Deux garages fermés pour plusieurs voitures + stationnement extérieur
Jardin de plus de 3 000 m² où vous pouvez construire une autre villa

Autres caractéristiques :
Panneaux solaires
Chauffage central / climatisation
Puit et système d’irrigation automatique
Propriété clôturée
Portail automatique
Située à quelques minutes du centre de Caldas da Rainha, avec un accès facile à l’autoroute A8, écoles, commerces et à 15 minutes des plages de la Costa de Prata, Foz do Arelho et São Martinho do Porto.

Une occasion unique de vivre avec qualité ou d’investir dans un bien à fort potentiel. Planifiez dès maintenant votre visite !

**

+ Informations + Dédicace
Notre équipe possède une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier. Nous nous engageons à vous offrir toutes les informations et les conseils dont vous avez besoin. Nous opérons selon une rigueur éthique, avec une confiance et une crédibilité totales, garantissant que chaque pas est fait dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et réaliser vos désirs.

+ Facilité + Simplicité
Notre équipe est régie par des normes élevées de rigueur et de qualité, garantissant que le processus soit simple et fluide pour vous. Du début à la fin, nos services commerciaux et juridiques travaillent ensemble pour faire du processus de location une expérience efficace et sans tracas.

+ Bonheur
Confiez-nous vos soucis et profitez du temps pour vous consacrer à ce qui compte vraiment : votre bonheur !
Nous travaillons quotidiennement pour ajouter de la valeur à votre vie, en vous offrant des conseils fiables et personnalisés. Ensemble, nous obtenons de meilleurs résultats et vous aidons à trouver la maison de vos rêves ou des locataires qualifiés pour votre propriété.

Notes :

Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. est un intermédiaire de crédit lié agréé par la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 0000716.

Si vous êtes conseiller immobilier, ce bien est disponible à la colocation. Présentez-la à vos clients acheteurs et n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Pour faciliter l’identification, veuillez citer la référence respective ou le membre de notre équipe qui vous a envoyé la suggestion.