53 Terrains à Alcácer do Sal

Terrain à Comporta, situé dans le lotissement de Brejos da Carregueira de Cima, avec 542m2 de superficie de terrain et avec le potentiel de construire une maison unifamiliale avec 216,80m2 de surface de construction brute et 162,60m2 de surface d’implantation.

Brejos da Carregueira de Cima est un lotissement résidentiel correctement infrastructurelé et consolidé, situé à seulement 3 km de Carvalhal, avec un total de 128 lots, permettant la construction de maisons de 2 étages au-dessus du niveau du seuil et 1 étage en dessous du niveau du seuil, avec une hauteur maximale de 6,5 m.

Situé dans un quartier calme du lotissement, avec plus d’intimité.

Possibilité de construire une villa dans une zone privilégiée, dans un lotissement résidentiel avec des règles de construction définies, à proximité du centre de Comporta et de Carvalhal, des principales plages de la région et des terrains de golf.

Terrain de 3.454 m2 avec projet exclusif de maison de style cabane de 500 m2 de surface de construction, offrant des vues extraordinaires sur la réserve naturelle des brejos et la proximité de la plage isolée des Brejos, à Brejos da Carregueira de Baixo, Grândola.
Projet architectural exclusif de style cabane qui s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, offrant des vues époustouflantes sur la réserve naturelle des brejos. Le terrain premium de grandes dimensions assure une intimité et une exclusivité totales, avec un accès privilégié à la plage isolée des Brejos.
Situé dans le prestigieux condominium Brejos da Carregueira de Baixo, l’un des plus exclusifs de la région de Comporta, proposant un club house avec courts de tennis et de paddle, garantissant un style de vie luxury resort. Distances Pertinentes: Distance en voiture: Plage des Brejos (5 minutes), Plage de Comporta (15 minutes), Plage de Carvalhal (20 minutes), Plage de Pego (25 minutes). Aéroport Humberto Delgado Lisbonne (1 heure).

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Terreno Urbano com Vista | 345 m² | Alcácer do Sal

Excelente terreno urbano com 345 m², localizado a apenas 660 metros do centro de Alcácer do Sal, numa zona elevada que proporciona vista desafogada e ótima exposição solar.

O terreno permite a construção de uma moradia moderna e espaçosa, com 124 m² de área de implantação e 207 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A localização combina tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa, com acesso rápido ao centro da cidade, comércio e serviços.

Destaques da localização:
Apenas 20 minutos das praias da Comporta
35-40 minutos de Lisboa por autoestrada
Zona tranquila com excelente potencial de valorização

Uma excelente oportunidade para construir ou investir numa das regiões mais procuradas do Alentejo.

Somos Consultores à Construção e trabalhamos com intermediários de crédito; apoiamos, orientamos o cliente em todas as fases do projecto de construção ou reabilitação para concretizar a sua casa de sonho.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

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Parcelle de terrain à bâtir, de 5738 m2, avec projet d’architecture pour une maison 8 pièces, avec piscine et terrasse ; dans la résidence privée Brejos da Carregueira de Baixo, à Comporta. Ce terrain situé dans une résidence offre un potentiel de construction jusqu’à 500 m2 de surface brute de construction. Il possède un projet d’architecture qui n’a pas été soumis à l’appréciation à la Mairie. Le projet en question pourra être modifié sous la responsabilité du nouveau propriétaire.

Le projet inclut la construction d’une maison 8 pièces de plain-pied constituée d’un grand salon salle à manger avec cuisine américaine en open space de 61,61 m2, de six suites, dont une avec un dressing de 5,40 m2, et une avec salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite, toutes avec accès à la terrasse extérieure.
La zone extérieure comprend plusieurs terrasses, un espace de loisir et de repas extérieur avec une zone de bar de 15,54 m2, une salle de bain de service et une piscine de 43,80 m2. À l’extérieur se trouve l’espace de buanderie de 4,50 m2 et une suite d’appoint au service. Le projet inclut également six places de parking extérieur.

Caractérise par son harmonie architectonique, avec toutes les maisons alignées selon le style traditionnel de la région, la résidence privée Brejos da Carregueira de Baixo est l’une des zones les plus exclusives de la Herdade da Comporta avec un potentiel de valorisation. Dans le lotissement, chaque propriétaire est libre de développer son projet d’architecture comme il le souhaite, en respectant les paramètres définis dans le règlement de construction du lotissement, ainsi que dans le règlement de la résidence.

Brejos da Carregueira de Baixo est l’une des zones les plus exclusives et centrales de la région de Comporta, en raison de sa proximité et de l’accès piéton exclusif à la plage sauvage. La résidence Brejos da Carregueira de Baixo est située à 10 minutes à pied de la plage, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Carvalhal et de ses plages, à 10 minutes de Comporta, à 25 minutes de Grândola et à 30 minutes d’Alcácer do Sal. Elle se trouve à une heure de Lisbonne.

Terrain urbain de 855,10 m2, avec préavis pour une villa de 4 chambres avec 224,90m2 de surface brute de construction, répartie sur deux étages, avec terrasse, jardin et piscine privée, située dans le lotissement La Réserve, Carvalhal, région de Comporta.

Situé à une extrémité du lotissement, le terrain se distingue par son emplacement privilégié, ce qui lui confère une plus grande intimité, avec une élévation plus élevée et avec une orientation est/ouest permettant une vue privilégiée sur le coucher de soleil. Depuis le lot, l’accès aux plages de Carvalhal et de Pego peut se faire à vélo via la piste cyclable existante.

Le développement La Réserve ne comportera que 24 lots urbains individuels pour le développement de villas haut de gamme à l’architecture individualisée. Il sera également composé de 82 Maisons de Village (Village La Réserve) de typologies T3 à T5 et de 56 appartements touristiques (Appart-hôtel) de typologie T3.

Il est situé à seulement 100 mètres des principaux établissements commerciaux et de services, à savoir l’Hôtel Quinta da Comporta, des restaurants, des cafés, des pâtisseries, une pharmacie, une banque, des papeteries, des locations de voitures et de vélos, des supérettes, des magasins de mode et de décoration intérieure. Il est situé à 5 minutes en voiture des plages de Carvalhal et Pego, à 10 minutes du nouveau terrain de golf de Comporta Dunes et à 15 minutes de Comporta. Il se trouve à seulement une heure de Lisbonne et bénéficie d’un accès facile à l’aéroport.

Propriété rurale de 33 hectares, située à moins de 10 minutes d’Alcácer do Sal, composée de trois propriétés contiguës, entièrement intégrée dans un bosquet de chênes-lièges centenaires qui créent un environnement de tranquillité absolue. Située sur un plateau privilégié, elle offre des vues extraordinaires sur la vallée du Sado et des couchers de soleil magnifiques.

Cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités essentielles. Elle présente un excellent potentiel de construction, permettant le développement d’une habitation particulière jusqu’à 500m² ou de projets de tourisme rural jusqu’à 4 000m², idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal.

La propriété est stratégiquement positionnée dans une zone qui préserve l’identité authentique de l’Alentejo, entourée de villages où la tradition reste vivante à travers la gastronomie et l’artisanat traditionnels.

Avec d’excellentes accessibilités, elle se trouve à 15 minutes de Grândola et à seulement 25 km des merveilleuses plages de Comporta. Dans les environs se trouvent toutes les commodités essentielles, notamment de grandes surfaces commerciales, des pharmacies, un centre médical, un poste de police, un bureau de poste, des écoles et des services de taxi, garantissant confort et commodité au quotidien.

Terrain urbain de 3909 m2, près de la plage, pour la construction d’une villa avec jusqu’à 1 000 m2 de surface brute de construction, dans le lotissement résidentiel de Casas da Colina, à Lagoa Formosa, à Carvalhal.

Le nouveau propriétaire est libre de développer le projet architectural à sa guise, en respectant les paramètres définis dans le règlement de construction du lotissement, étant autorisé à construire un étage au-dessus du niveau du seuil et un étage en dessous, avec une hauteur de façade maximale de 3,5 m.

La copropriété Casas da Colina, qui dispose de toutes les infrastructures, se compose de 40 lots individuels, privilégiant un environnement de forêt de pins.

Il est situé à seulement 15 minutes à pied de Praia do Carvalhal et du centre du village, où se trouvent tous les services et établissements commerciaux de la localité, à savoir les restaurants, les magasins, les hôtels, les écoles, les cafés et les banques. Carvalhal est situé à 10 minutes en voiture de Comporta, à 20 minutes du village de Grândola et à 25 minutes de Melides. Il se trouve à une heure de Lisbonne.

Terrain urbain de 5 924,34 m2 près de la plage, pour la construction d’une villa avec jusqu’à 1 400 m2 de surface brute de construction, dans le lotissement résidentiel de Casas da Colina, à Lagoa Formosa, à Carvalhal.

Le nouveau propriétaire est libre de développer le projet architectural à sa guise, en respectant les paramètres définis dans le règlement de construction du lotissement, étant autorisé à construire un étage au-dessus du niveau du seuil et un étage en dessous, avec une hauteur de façade maximale de 3,5 m.

La copropriété Casas da Colina, qui dispose de toutes les infrastructures, se compose de 40 lots individuels, privilégiant un environnement de forêt de pins.

Il est situé à seulement 15 minutes à pied de Praia do Carvalhal et du centre du village, où se trouvent tous les services et établissements commerciaux de la localité, à savoir les restaurants, les magasins, les hôtels, les écoles, les cafés et les banques. Carvalhal est situé à 10 minutes en voiture de Comporta, à 20 minutes du village de Grândola et à 25 minutes de Melides. Il se trouve à une heure de Lisbonne.

Terrain à Comporta, situé dans le lotissement Possanco, avec 408 m2 de superficie foncière et, avec un projet architectural approuvé et une licence payante, pour la construction d’une maison unifamiliale de 2 chambres avec 242,46m2 de surface brute de construction et 148,71m2 de surface d’implantation.

Le terrain se distingue par son emplacement privilégié, dans un quartier calme du lotissement, avec une plus grande intimité et une grande exposition au soleil.

Possibilité de construire une villa dans un développement résidentiel correctement infrastructurelé et consolidé, à 2 km du centre de Comporta et à 3 km de Carrasqueira, très proche des principales plages de la région et des terrains de golf.

Terrain de 1 033 m2 de superficie, avec projet en phase finale d’approbation pour la construction d’une villa unifamiliale T6 de 348 m2 de surface brute de construction, à Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, à Comporta.

Situé dans une copropriété privée caractérisée par son harmonie architecturale, avec des villas alignées dans le style traditionnel de la région, dans l’une des zones les plus exclusives de Herdade da Comporta avec un potentiel de valorisation. Chaque propriétaire peut développer le projet architectural selon ses préférences, en respectant les paramètres définis dans le règlement de construction du lotissement et le règlement de copropriété.

Cette localisation se distingue par sa proximité et son accès piétonnier exclusif à la plage sauvage, dans l’une des zones les plus centrales de la Région de Comporta. La copropriété offre un accès facile aux principales voies de communication et la proximité d’un ensemble de services et de localités de référence de la région.

Elle se trouve à 3 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du Centre de Carvalhal et de ses plages. À 10 minutes de Comporta, à 25 minutes de Grândola et à 30 minutes d’Alcácer do Sal. Elle se trouve également à une heure de Lisbonne.

Terrain de 801 m2 de superficie, avec projet pour la construction d’une villa unifamiliale T4 de 265 m2 de surface brute de construction, dans le lotissement résidentiel Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, à Comporta.

Situé dans une copropriété privée caractérisée par son harmonie architecturale, avec des villas alignées dans le style traditionnel de la région, dans l’une des zones les plus exclusives de Herdade da Comporta avec un potentiel de valorisation. Chaque propriétaire peut développer le projet architectural selon ses préférences, en respectant les paramètres définis dans le règlement de construction du lotissement et le règlement de copropriété.

Cette localisation se distingue par sa proximité et son accès piétonnier exclusif à la plage sauvage, dans l’une des zones les plus centrales de la Région de Comporta. La copropriété offre un accès facile aux principales voies de communication et la proximité d’un ensemble de services et de localités de référence de la région.

Elle se trouve à 3 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du Centre de Carvalhal et de ses plages. À 10 minutes de Comporta, à 25 minutes de Grândola et à 30 minutes d’Alcácer do Sal. Elle se trouve également à une heure de Lisbonne.

Terrain rustique cultivé de chênes-lièges, d’oliviers et de pins, il y a quatre puits avec de l’eau. Le terrain est clôturé.

Quant à l’emplacement et à l’accès, il est très proche de Grândola.

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Découvrez un coin de paradis à Comporta ! Terrain de 488 m² pour construire la maison de vos rêves !

NOTE : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ, PROJET INCLUS

Situé à 5 minutes de la plage de Brejos, au sein du lotissement Pestana Brejos, à Brejos da Carregueira de Baixo, dans la commune de Comporta.

Ce projet a été conçu par le célèbre cabinet darchitectes GSS - GONÇALO SALAZAR DE SOUSA, ARQUITETOS l.

Le terrain est intégré au prestigieux lotissement « PESTANA ».

Ce terrain de 488 m² se trouve dans la magnifique région de Comporta, réputée pour ses paysages naturels préservés, ses plages de sable blanc et sa tranquillité, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.

Caractéristiques du terrain :

- Superficie de 488 m²

- Emprise au sol de 196 m²

- Piscine et jardin privés

- Terrain à fort potentiel de valorisation, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs du Portugal.

- Profitez d’un cadre paisible et relaxant, loin du stress urbain.

- Terrain situé dans l’une des régions les plus prisées du pays, idéal pour une résidence secondaire ou principale dans un cadre exceptionnel.

Atouts de l’emplacement :

À quelques minutes du village de Comporta et à 5 minutes de la plage. À environ 30 minutes des centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola) et à 1 heure de Lisbonne, avec un accès facile.

Comporta : Ville réputée pour sa beauté naturelle, sa gastronomie raffinée et sa douceur de vivre.

Proximité des superbes plages de la région, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées au bord de la mer.

Accès à une grande variété d’activités de plein air, comme l’équitation, l’observation des oiseaux et les sports nautiques.

Un style de vie exclusif à Comporta, avec ses restaurants réputés, ses boutiques d’artisanat local et son ambiance chaleureuse.

Ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans l’une des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paradisiaque ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
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Loteamento com 7 lotes, vendido no todo. Situado em zona privilegiada de Alcácer do Sal, com vista para o rio sado.
Com viabilidade para construção de moradias unifamiliares com 2 pisos, sotão ou cave.
Excelente oportunidade, a 2 minutos do centro da cidade de Alcácer do Sal.
Venha falar conosco.

Located in a typical Alentejo village on the banks of the Sado River, 15 minutes from the Vale do Gaio Dam, 20 minutes from the town of Grândola and 30 minutes from Alcácer do Sal.

This urban plot of 300 m2 has building viability for a house of up to 360 m2 (on two floors) and a swimming pool.

The main beaches of the Alentejo Coast (Melides, Carvalhal, Comporta) are about 45 minutes away by car. And Lisbon is 1 hour and 40 minutes away.

Highlights:
- Building viability for a single-story house of 180 m2
- Maximum viability for 360 m2

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apresentamos um excelente terreno em Alcácer do Sal, com 11.000m², ideal para diversos tipos de projetos imobiliários.

Principais Características:

Área total: 11.000m²
Área de construção permitida: até 7.700m²
Possibilidade de construção de até 45 moradias (isoladas, em banda ou geminadas)
Uso misto permitido - além de moradias, admite comércio e até indústria
Terreno plano e retangular, facilitando a construção
Duas frentes - voltadas para a Estrada N5 e a Rua Fonte da Talha, garantindo excelente acessibilidade

Localização Privilegiada:

Apenas 1 hora de Lisboa
A 20 minutos da Praia da Comporta
A 40 minutos do futuro Aeroporto Luís de Camões

A localização oferece uma mistura perfeita entre a tranquilidade do campo, com excelentes vistas, e a conveniência da proximidade com a cidade e o litoral.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Ref.ª 01009

Terrain urbain, destiné à la construction, d’une excellente superficie de 300m2, situé dans le village typique de Rio de Moinhos.
Ce village est à 25 minutes de Grândola.
L’emplacement du terrain est excellent, avec une vue dégagée.
Réservez votre visite

Este terreno é ideal para quem procura um investimento ou o seu próprio refúgio com excelentes acessos, cerca de 1000 mt em estrada de terra batida, a sua paisagem envolvente é 100% natureza e as quintas em seu redor oferecem-lhe privacidade mas não isolamento.

Com uma área de 14 750 m2, está localizado a 2 min do centro de Alcácer onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, a menos de 1h de Lisboa e a 20 min da praia da Comporta. O terreno é essencialmente composto por oliveiras e sobreiros, o que lhe dá autenticidade e beleza natural.

Aqui pode criar um Turismo Rural ou desenvolver o seu projeto de agricultura, segundo a resposta, ao pedido de informação, da Câmara Municipal de Alcácer são permitidas estas duas vertentes:

1º Instalações Turísticas Isoladas com as seguintes características:
- Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas, nomeadamente ao nível da saúde, desporto, caça, natureza, atividades educativas, culturais e sociais.
- A capacidade máxima autorizada para cada empreendimento é de 200 camas

2º Edifício isolado, com as seguintes características:
- Edifícios de apoio às atividades agrícolas, pecuárias e florestais,
- Residência própria do proprietário agrícola, pecuário ou florestal
- A área máxima de construção é de 500m²

O pedido de informação está disponível para consulta.

Este terreno está num sitio privilegiado, numa zona de Portugal em ascensão fazendo dele o INVESTIMENTO CERTO!!!

Não perca esta oportunidade !

Terreno com cerca de 2000m2 sem declives e todo vedado.
Composto por parte urbana e parte rústica, motivo pela qual pode construir moradia térrea
com uma área de implantação e de construção de 126m2.
Admite-se a hipótese da área de construção vir a ser maior mediante pedido à Camara Municipal.
Já existe no terreno uma casa de habitação T0 (conforme fotos em anexo).
Situado numa zona tranquila nas imediações de Alcácer do Sal, este terreno possui um pomar com árvores de fruto, pinheiros e sobreiros.
Já tem poço e eletricidade.
Está situado em zona calma entre cidades, campo e mar, encontra-se a uma distância de 3 min do IP1, a 10 min de Alcácer do Sal, a 15 min. de Grândola, a 25 min das espetaculares praias da Comporta, Carvalhal e Pego.
Venha visitar este oásis apenas a uma hora de Lisboa onde pode usufruir de privacidade ,onde reina a paz e ainda se dar ao luxo de contemplar o cântico dos pássaros na plenitude da sua liberdade.

Un terrain à Alcácer do Sal, d’une superficie totale de 4 223 m², offre une opportunité à ceux qui souhaitent investir ou développer un projet de villa dans l’une des régions les plus recherchées du district de Setúbal.
Avec un grand potentiel de construction, ce terrain se distingue par sa taille et son emplacement, offrant une vue dégagée sur la campagne.

Avec un indice d’occupation maximale des terres de 60 % dans cette région, la capacité de construction est de 162,15 m2 pour une maison à deux étages. Concernant le réservoir, il ne peut pas dépasser 5 m2 (2,4 m x 2,5 m), et la hauteur ne peut pas dépasser 1,20 m.

La propriété est présentée dans sa configuration d’origine, permettant au futur propriétaire d’adapter l’espace selon ses besoins. La grande surface disponible permet de créer un excellent jardin, des espaces de loisirs, des pergolas ou d’autres installations selon la vision de l’investisseur.

Avec une excellente accessibilité, un environnement naturel favorisant l’intimité et le contact avec la nature.
C’est une solution idéale pour ceux qui recherchent un terrain polyvalent et bien situé, avec un potentiel et intégré dans une région en appréciation.

Situé à 20 minutes de la ville d’Alcácer do Sal et à 1h20 de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne.

Alcácer do Sal est une ville qui offre une vie à pied, avec tous les services et le commerce traditionnel, possédant un centre historique unique et les meilleurs restaurants de toute la région et de la côte côtière. Il y a aussi des hypermarchés et des écoles.

Terrain d’une superficie totale de 245 m2 et d’un potentiel de construction d’une villa de deux étages avec une superficie brute de 147 m2, située au centre d’Alcácer do Sal.

Située dans le lotissement d’Olival dos Telheiros, un quartier résidentiel assez calme, à quelques minutes de l’école de base d’Alcácer do Sal et à environ 1 km à pied du centre historique d’Alcácer do Sal ainsi que des principaux commerces et services commerciaux.

Excellente occasion de construire votre maison familiale ou en tant qu’investissement.

Situé à seulement 20 minutes de Comporta et des principales plages de la région, et à 45 minutes du centre de Lisbonne.

Deux parcelles urbaines dans le même espace, pour une superficie totale de 98 m2.
Un espace avec des oliviers, un four et une vue fantastique.
Réservez votre visite.

Terrain mixte situé à Ameira, Alcácer do Sal, avec ruine et petite maison.
Vue dégagée.
Zone résidentielle.
Venez voir, réservez votre visite!

Pour nous, vos rêves sont bien plus qu’une simple transaction commerciale.

Découvrez cette charmante propriété à Setúbal, Alcácer do Sal, disponible pour seulement 83 000 €. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, cette propriété offre un cadre serein et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux espaces verts.

Terrain constructible à Mil Brejos do Batel, à 14 km de Grândola et de l’autoroute.

Ce terrain, plat et bordé par deux arbres, permet la construction d’une maison de plus de 450 m² dans un village paisible où la demande de résidences secondaires est forte.

Ce terrain offre l’avantage d’une bonne accessibilité sans sacrifier la tranquillité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant sérénité et accessibilité. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre future maison.

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Dans ce secteur, plus que dans bien d’autres, nous mettons tout en œuvre pour satisfaire nos clients et réaliser leurs rêves. Des rêves. Des rêves et des objectifs.

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