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16 Terrains à Alijó
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Terrain
Granja, Alijó, Distrito de Vila Real
89 140m²
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1.100.000 €
1.450.000 €
-24,14%
Propriété avec 38 000 vignes premium et 9 hectares de superficie implantée dans la région de Trás-os-Montes, dans la région délimitée de l’Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó et Favaios, et relativement proche de la ville de Pinhão et du fleuve Douro, Porto.
Il s’agit de l’une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, offrant des conditions idéales pour la culture de vignes de haute qualité. La région est célèbre pour ses vins exceptionnels, notamment les vins de Porto et Moscatel, ainsi que pour les vins rouges et blancs de qualité supérieure. La Quinta Granjó possède 38 000 vignes premium productrices de vin de Porto, Moscatel et d’autres variétés de vins fins, ainsi que quelques arbres fruitiers, favorisant une future exploitation d’activités d’œnotourisme.
La propriété, actuellement cultivée, présente une pente douce, ce qui permettra à l’avenir une éventuelle mécanisation totale de la production. Elle est également classée comme espace urbanisable (selon le plan directeur municipal de la mairie d’Alijó). Elle dispose de trois entrées distinctes, fermées par des portails à voie unique et d’un chemin qui entoure et traverse toute la propriété, facilitant la circulation des camions vers les points essentiels de celle-ci. Elle dispose d’une source d’eau et d’une canalisation souterraine qui transporte l’eau vers trois grands réservoirs situés en des points élevés stratégiques, ce qui facilite à l’avenir, si nécessaire, l’installation d’un système d’irrigation. Elle dispose également d’infrastructures, telles qu’un entrepôt de grandes dimensions, un tracteur à chenilles et ses outils, un garage et une petite installation pour les produits agricoles. Elle possède également une petite maison utilisée pour le stockage.
Résumé de la production (environ 38 000 vignes) : Arinto (600); Viozinho (10 400); Moscatel Galego (20 500); Rabigato (1 000); Gouveio (2 700); Touriga Nacional (1 000); Touriga Franca (500); Cerceal (1 300). Rendement Vin de Porto : en 2022 : 10 046 litres (18,2 barriques) et en 2023 : 8 965 litres (16,3 barriques). Rendement Vin Moscatel : en 2023 : 19 250 litres (35 barriques). Production totale de la Propriété : environ 100 à 120 barriques.
Note finale : (environ 55 barriques de Moscatel, dont 35 sont certifiées vin Moscatel, et les autres sont principalement du vin blanc spécial). L’entrepôt contient plusieurs cuves et du matériel pour la production de vin, uniquement pour la consommation interne de la famille et des amis, puisque au cours des deux dernières générations la production était vendue à la cave coopérative de Favaios.
La région du Douro est mondialement reconnue pour la qualité de ses vins, ce qui fait de la Quinta Granjó un investissement intéressant et doté d’un grand potentiel de valorisation, étant une destination touristique de premier choix avec une demande croissante ces dernières années, notamment dans le domaine de l’œnotourisme. De plus, il existe la possibilité d’urbaniser une partie ou la totalité de la propriété, celle-ci étant classée comme espace urbanisable. Le propriétaire est ouvert à discuter d’éventuelles propositions d’acquisition.
Il s’agit de l’une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, offrant des conditions idéales pour la culture de vignes de haute qualité. La région est célèbre pour ses vins exceptionnels, notamment les vins de Porto et Moscatel, ainsi que pour les vins rouges et blancs de qualité supérieure. La Quinta Granjó possède 38 000 vignes premium productrices de vin de Porto, Moscatel et d’autres variétés de vins fins, ainsi que quelques arbres fruitiers, favorisant une future exploitation d’activités d’œnotourisme.
La propriété, actuellement cultivée, présente une pente douce, ce qui permettra à l’avenir une éventuelle mécanisation totale de la production. Elle est également classée comme espace urbanisable (selon le plan directeur municipal de la mairie d’Alijó). Elle dispose de trois entrées distinctes, fermées par des portails à voie unique et d’un chemin qui entoure et traverse toute la propriété, facilitant la circulation des camions vers les points essentiels de celle-ci. Elle dispose d’une source d’eau et d’une canalisation souterraine qui transporte l’eau vers trois grands réservoirs situés en des points élevés stratégiques, ce qui facilite à l’avenir, si nécessaire, l’installation d’un système d’irrigation. Elle dispose également d’infrastructures, telles qu’un entrepôt de grandes dimensions, un tracteur à chenilles et ses outils, un garage et une petite installation pour les produits agricoles. Elle possède également une petite maison utilisée pour le stockage.
Résumé de la production (environ 38 000 vignes) : Arinto (600); Viozinho (10 400); Moscatel Galego (20 500); Rabigato (1 000); Gouveio (2 700); Touriga Nacional (1 000); Touriga Franca (500); Cerceal (1 300). Rendement Vin de Porto : en 2022 : 10 046 litres (18,2 barriques) et en 2023 : 8 965 litres (16,3 barriques). Rendement Vin Moscatel : en 2023 : 19 250 litres (35 barriques). Production totale de la Propriété : environ 100 à 120 barriques.
Note finale : (environ 55 barriques de Moscatel, dont 35 sont certifiées vin Moscatel, et les autres sont principalement du vin blanc spécial). L’entrepôt contient plusieurs cuves et du matériel pour la production de vin, uniquement pour la consommation interne de la famille et des amis, puisque au cours des deux dernières générations la production était vendue à la cave coopérative de Favaios.
La région du Douro est mondialement reconnue pour la qualité de ses vins, ce qui fait de la Quinta Granjó un investissement intéressant et doté d’un grand potentiel de valorisation, étant une destination touristique de premier choix avec une demande croissante ces dernières années, notamment dans le domaine de l’œnotourisme. De plus, il existe la possibilité d’urbaniser une partie ou la totalité de la propriété, celle-ci étant classée comme espace urbanisable. Le propriétaire est ouvert à discuter d’éventuelles propositions d’acquisition.
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Terrain
Vila Chã, Alijó, Distrito de Vila Real
17 300m²
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120.000 €
Propriedade com uma área de terreno de 17,300 m2, composta por 1 artigo rústico e 1 urbano, situada no parque Natural Regional do Vale do Tua, em Alijó.
O terreno, plano, tem um poço de água, e fica situado à face da estrada N212, com excelentes acessos.
A casa de habitação, a necessitar de obras totais de recuperação, tem 2 pisos;
R/C - 4 lojas de arrumos;
1º Piso - 5 quartos, sala, cozinha, corredor, varanda;
Todas as divisões têm janela com boa luz natural e disfrutam de vista aberta sobre a natureza envolvente.
Esta propriedade tem potencialidade para ser convertida num aldeamento eco turístico ou ser transformada numa pequena Pousada ou Residencial.
A paisagem característica desta zona do Vale do Tua é diversificada e marcada por serras, planaltos e vales encaixados, e a sua variedade de relevos c/ litologias e estruturas geológicas;
Esta região de Trás-os-Montes, recebeu a certificação internacional de ’Destino Turístico Starlight’, tornando-se no terceiro destino turístico certificado em Portugal, distinguido pelas excelentes condições que oferece aos visitantes para desfrutar de oportunidades únicas e inigualáveis para contemplar o céu noturno.
Os destinos turísticos Starlight definem-se como lugares visitáveis com excelentes condições para a contemplação de estrelas, protegidos da poluição luminosa, estando aptos para acolher iniciativas turísticas relacionadas com a observação do céu, como parte essencial da natureza’.
Esta propriedade situa-se a 8 kms de Alijó, a 35 kms de Vila Real, 50 kms da Régua, zona do Alto Douro Vinhateiro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O terreno, plano, tem um poço de água, e fica situado à face da estrada N212, com excelentes acessos.
A casa de habitação, a necessitar de obras totais de recuperação, tem 2 pisos;
R/C - 4 lojas de arrumos;
1º Piso - 5 quartos, sala, cozinha, corredor, varanda;
Todas as divisões têm janela com boa luz natural e disfrutam de vista aberta sobre a natureza envolvente.
Esta propriedade tem potencialidade para ser convertida num aldeamento eco turístico ou ser transformada numa pequena Pousada ou Residencial.
A paisagem característica desta zona do Vale do Tua é diversificada e marcada por serras, planaltos e vales encaixados, e a sua variedade de relevos c/ litologias e estruturas geológicas;
Esta região de Trás-os-Montes, recebeu a certificação internacional de ’Destino Turístico Starlight’, tornando-se no terceiro destino turístico certificado em Portugal, distinguido pelas excelentes condições que oferece aos visitantes para desfrutar de oportunidades únicas e inigualáveis para contemplar o céu noturno.
Os destinos turísticos Starlight definem-se como lugares visitáveis com excelentes condições para a contemplação de estrelas, protegidos da poluição luminosa, estando aptos para acolher iniciativas turísticas relacionadas com a observação do céu, como parte essencial da natureza’.
Esta propriedade situa-se a 8 kms de Alijó, a 35 kms de Vila Real, 50 kms da Régua, zona do Alto Douro Vinhateiro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terrain
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
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30.000 €
Spectaculaire ferme à Pegarinhos, Portugal
Découvrez cette incroyable opportunité d’acquérir une propriété rurale à Pegarinhos, au Portugal. D’une superficie totale de 4800 m², cette ferme offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Située dans une région pittoresque, la propriété est entourée de beaux paysages et offre un environnement serein et accueillant.
La ferme présente un excellent potentiel pour diverses activités agricoles, avec suffisamment d’espace pour la culture d’arbres fruitiers, de potagers ou l’élevage d’animaux. La terre est fertile et bien située, offrant d’excellentes conditions pour la production agricole. De plus, la région est bien desservie par les routes, ce qui facilite l’accès et la logistique pour le transport.
Si vous avez toujours rêvé d’avoir une propriété à la campagne, c’est l’occasion idéale. Pegarinhos est un village charmant, avec une ambiance accueillante et conviviale. La qualité de vie y est incomparable, offrant la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort et à la proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve !
Découvrez cette incroyable opportunité d’acquérir une propriété rurale à Pegarinhos, au Portugal. D’une superficie totale de 4800 m², cette ferme offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Située dans une région pittoresque, la propriété est entourée de beaux paysages et offre un environnement serein et accueillant.
La ferme présente un excellent potentiel pour diverses activités agricoles, avec suffisamment d’espace pour la culture d’arbres fruitiers, de potagers ou l’élevage d’animaux. La terre est fertile et bien située, offrant d’excellentes conditions pour la production agricole. De plus, la région est bien desservie par les routes, ce qui facilite l’accès et la logistique pour le transport.
Si vous avez toujours rêvé d’avoir une propriété à la campagne, c’est l’occasion idéale. Pegarinhos est un village charmant, avec une ambiance accueillante et conviviale. La qualité de vie y est incomparable, offrant la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort et à la proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve !
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Terrain
Vilar de Maçada, Alijó, Distrito de Vila Real
21 567m²
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72.000 €
75.000 €
-4,0%
Terreno com uma área de 22800 m2, situado na margem esquerda do vale do rio Pinhão, na mais antiga Região Demarcada do Mundo / Douro Vinhateiro, com acesso directo por estrada asfaltada (E323-1) a 800 metros do perímetro urbano de uma bonita vila do concelho de Alijó.
Inserido numa zona importante de vitivinicultura, conhecida pela produção de vinhos finos e brancos de mesa de uma superior qualidade, o terreno é composto por área de mata/pinhal de grande porte e lameiros agrícolas de boa fertilidade, tendo já tido activos mais de 1.100 pés de vinha;
Este terreno, atravessado por um ribeiro, com 2 minas de água e um grande tanque natural, tem aptidão para culturas de sequeiro , vinha, e cultura arvorense diversa;
Tem 2 dependências agrícolas de construção em alvenaria de pedra granítica inseridas em ambas as margens do terreno, com áreas de 35m2 e 44m2;
O terreno inserido numa zona de elevado potencial turístico, confina com uma das mais icónicas quintas de Turismo Rural da região, e está rodeado de pequenas unidades rurais turísticas, sendo uma zona rica em património histórico, religioso e cultural, repleta de vestígios pré-históricos e castros;
Localiza-se a 15 kms da A4 - Sentido Porto/Bragança / Saída Nº26 - Vilar de Maçada, a 18 kms de Alijó e 22 kms de Vila Real Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Inserido numa zona importante de vitivinicultura, conhecida pela produção de vinhos finos e brancos de mesa de uma superior qualidade, o terreno é composto por área de mata/pinhal de grande porte e lameiros agrícolas de boa fertilidade, tendo já tido activos mais de 1.100 pés de vinha;
Este terreno, atravessado por um ribeiro, com 2 minas de água e um grande tanque natural, tem aptidão para culturas de sequeiro , vinha, e cultura arvorense diversa;
Tem 2 dependências agrícolas de construção em alvenaria de pedra granítica inseridas em ambas as margens do terreno, com áreas de 35m2 e 44m2;
O terreno inserido numa zona de elevado potencial turístico, confina com uma das mais icónicas quintas de Turismo Rural da região, e está rodeado de pequenas unidades rurais turísticas, sendo uma zona rica em património histórico, religioso e cultural, repleta de vestígios pré-históricos e castros;
Localiza-se a 15 kms da A4 - Sentido Porto/Bragança / Saída Nº26 - Vilar de Maçada, a 18 kms de Alijó e 22 kms de Vila Real Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terrain mixte
São Mamede de Ribatua, Alijó, Distrito de Vila Real
À rénover · 50m²
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77.000 €
Terreno agrícola com casa de arrumos, sito em S. Mamede de Ribatua
Tem cerca de 15560 m2 com oliveiras, e diversas árvores de fruto
A casa de arrumos com uma área de 50m2 tem água e luz, a zona envolvente esta vedada e com pavimento em calçada
São Mamede de Ribatua é uma aldeia sita no Vale de Tua a cerca de 5 min de Alijo
As principais culturas desta freguesia são o vinho generoso e de mesa, o azeite, a cortiça, merecendo um realce especial a afamada laranja de Ribatua. De destacar os importantes aspetos culturais ligados à arte de representação, como as tradições ancestrais, inicialmente representando as suas peças ao ar livre, no largo do Pelourinho, assim como, de carácter musical com uma banda de música bicentenária
Tem cerca de 15560 m2 com oliveiras, e diversas árvores de fruto
A casa de arrumos com uma área de 50m2 tem água e luz, a zona envolvente esta vedada e com pavimento em calçada
São Mamede de Ribatua é uma aldeia sita no Vale de Tua a cerca de 5 min de Alijo
As principais culturas desta freguesia são o vinho generoso e de mesa, o azeite, a cortiça, merecendo um realce especial a afamada laranja de Ribatua. De destacar os importantes aspetos culturais ligados à arte de representação, como as tradições ancestrais, inicialmente representando as suas peças ao ar livre, no largo do Pelourinho, assim como, de carácter musical com uma banda de música bicentenária
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Terrain
Alijó, Distrito de Vila Real
1 924m²
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80.000 €
Terrain urbain constructible.
Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement au cœur de la ville dAlijó, dans un emplacement privilégié et de plus en plus valorisé dans la région du Douro.
Ce terrain urbain dispose dune superficie totale de 1 924 m², offrant un espace vaste et polyvalent, adapté à différents types de projets. Sa situation centrale permet un accès rapide et pratique aux commerces, écoles, services publics, restaurants et toutes les commodités essentielles du quotidien, garantissant confort et qualité de vie.
Bénéficiant dune bonne exposition au soleil et situé dans une zone calme, le terrain présente des conditions idéales pour la construction, que ce soit pour une maison individuelle avec jardin et espaces de loisirs, ou pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier, sous réserve de faisabilité auprès des autorités compétentes. La taille généreuse du lot offre une grande liberté pour développer un projet moderne, fonctionnel et adapté à vos besoins.
Les environs allient le charme de lintérieur du pays à la dynamique dune ville en plein développement, dans une région reconnue pour sa beauté naturelle et sa forte identité culturelle. Les accès routiers sont facilités, assurant de bonnes connexions avec les principales localités de la région.
Il sagit dune opportunité rare dacquérir un terrain de cette dimension en plein centre-ville, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez.
#ref: 824294
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Ce terrain urbain dispose dune superficie totale de 1 924 m², offrant un espace vaste et polyvalent, adapté à différents types de projets. Sa situation centrale permet un accès rapide et pratique aux commerces, écoles, services publics, restaurants et toutes les commodités essentielles du quotidien, garantissant confort et qualité de vie.
Bénéficiant dune bonne exposition au soleil et situé dans une zone calme, le terrain présente des conditions idéales pour la construction, que ce soit pour une maison individuelle avec jardin et espaces de loisirs, ou pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier, sous réserve de faisabilité auprès des autorités compétentes. La taille généreuse du lot offre une grande liberté pour développer un projet moderne, fonctionnel et adapté à vos besoins.
Les environs allient le charme de lintérieur du pays à la dynamique dune ville en plein développement, dans une région reconnue pour sa beauté naturelle et sa forte identité culturelle. Les accès routiers sont facilités, assurant de bonnes connexions avec les principales localités de la région.
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Terrain Rustique
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
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13.000 €
Terreno Rústico com 4379 m² à Venda - Vale de Mir
Apresentamos este excelente terreno rústico com 4379 m², localizado em Vale de Mir junto ao cruzamento da Variante com a IC5.
Características principais:
Área total: 4379 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento
Vegetação: Coberto de mato natural
Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia
Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas
Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos
Localização de Excelência:
Situado numa zona com excelentes ligações, este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da acessibilidade.
A Afonso Imobiliária é uma empresa com experiência no mercado, reconhecida pelo acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo de compra e venda. Trabalhamos para encontrar as melhores oportunidades e garantir negócios seguros e transparentes.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende já a sua visita!
A sua próxima oportunidade começa aqui.
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Características principais:
Área total: 4379 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento
Vegetação: Coberto de mato natural
Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia
Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas
Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos
Localização de Excelência:
Situado numa zona com excelentes ligações, este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da acessibilidade.
A Afonso Imobiliária é uma empresa com experiência no mercado, reconhecida pelo acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo de compra e venda. Trabalhamos para encontrar as melhores oportunidades e garantir negócios seguros e transparentes.
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Terrain
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
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540.000 €
Rustic farmhouse in Pegarinhos - Alijó Unique opportunity in the heart of the Douro Wine Region!
We present this charming rustic farmhouse located in Pegarinhos, in the municipality of Alijó, a region of rare natural beauty and wine-growing tradition. With a generous area and countryside surroundings, this property is ideal for those looking for tranquillity, contact with nature or to invest in rural tourism and agriculture.
Main features:
180,290 m² plot with excellent sun exposure
Fertile soil, ideal for cultivation, vineyards, olive groves or other agricultural projects
It has a small castle with great potential for housing or rural tourism
Easy access by tarmac road
Panoramic view over the typical Douro landscapes
Quiet and safe area, just a few minutes from Alijó, with all the essential services. Excellent opportunity for those wishing to invest in the countryside, live in harmony with nature or develop an ecotourism or organic farming project.
Documentation in order. Ready for deed.
Schedule your visit now and come and discover all the potential of this unique property!
Get in touch now!
+ (téléphone caché)
We present this charming rustic farmhouse located in Pegarinhos, in the municipality of Alijó, a region of rare natural beauty and wine-growing tradition. With a generous area and countryside surroundings, this property is ideal for those looking for tranquillity, contact with nature or to invest in rural tourism and agriculture.
Main features:
180,290 m² plot with excellent sun exposure
Fertile soil, ideal for cultivation, vineyards, olive groves or other agricultural projects
It has a small castle with great potential for housing or rural tourism
Easy access by tarmac road
Panoramic view over the typical Douro landscapes
Quiet and safe area, just a few minutes from Alijó, with all the essential services. Excellent opportunity for those wishing to invest in the countryside, live in harmony with nature or develop an ecotourism or organic farming project.
Documentation in order. Ready for deed.
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Terrain
Vila Verde, Alijó, Distrito de Vila Real
750m²
louer
300 €
Arrendamento de Terrenos - Freixo, junto ao nó da A4, IC5 e N15
Disponíveis para arrendamento 3 lotes de terreno, cada um com 750 m², localizados no Freixo, em zona estratégica junto ao nó de ligação da A4, IC5 e N15.
Terrenos ideais para stands automóveis, exposição de equipamentos, armazéns ao ar livre, ou outros tipos de negócios que necessitem de excelente visibilidade e fácil acesso rodoviário.
Localização de destaque, com grande fluxo de trânsito e ótima visibilidade
Área por lote: 750 m² (total de 2.250 m² disponíveis)
Possibilidade de ligação a infraestruturas
Acesso facilitado para viaturas pesadas
Arrendamento flexível - possibilidade de arrendar um ou mais lotes conforme necessidade.
Oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de elevado potencial comercial!
A aldeia de Freixo é conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela sua excelente localização. a cerca de 1h do Porto, Bragança Chaves e Viseu, 20 minutos de Vila Real e Mirandela e cerca de 10 min de Alijó e Murça .
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
Disponíveis para arrendamento 3 lotes de terreno, cada um com 750 m², localizados no Freixo, em zona estratégica junto ao nó de ligação da A4, IC5 e N15.
Terrenos ideais para stands automóveis, exposição de equipamentos, armazéns ao ar livre, ou outros tipos de negócios que necessitem de excelente visibilidade e fácil acesso rodoviário.
Localização de destaque, com grande fluxo de trânsito e ótima visibilidade
Área por lote: 750 m² (total de 2.250 m² disponíveis)
Possibilidade de ligação a infraestruturas
Acesso facilitado para viaturas pesadas
Arrendamento flexível - possibilidade de arrendar um ou mais lotes conforme necessidade.
Oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de elevado potencial comercial!
A aldeia de Freixo é conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela sua excelente localização. a cerca de 1h do Porto, Bragança Chaves e Viseu, 20 minutos de Vila Real e Mirandela e cerca de 10 min de Alijó e Murça .
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Terrain
Alijó, Distrito de Vila Real
1 298m²
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80.000 €
Terrain urbain constructible.
Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement au cœur de la ville dAlijó, dans un emplacement privilégié et de plus en plus valorisé dans la région du Douro.
Ce terrain urbain dispose dune superficie totale de 1.298 m², offrant un espace vaste et polyvalent, adapté à différents types de projets. Sa situation centrale permet un accès rapide et pratique aux commerces, écoles, services publics, restaurants et toutes les commodités essentielles du quotidien, garantissant confort et qualité de vie.
Bénéficiant dune bonne exposition au soleil et situé dans une zone calme, le terrain présente des conditions idéales pour la construction, que ce soit pour une maison individuelle avec jardin et espaces de loisirs, ou pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier, sous réserve de faisabilité auprès des autorités compétentes. La taille généreuse du lot offre une grande liberté pour développer un projet moderne, fonctionnel et adapté à vos besoins.
Les environs allient le charme de lintérieur du pays à la dynamique dune ville en plein développement, dans une région reconnue pour sa beauté naturelle et sa forte identité culturelle. Les accès routiers sont facilités, assurant de bonnes connexions avec les principales localités de la région.
Il sagit dune opportunité rare dacquérir un terrain de cette dimension en plein centre-ville, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez.
#ref: 824293
Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement au cœur de la ville dAlijó, dans un emplacement privilégié et de plus en plus valorisé dans la région du Douro.
Ce terrain urbain dispose dune superficie totale de 1.298 m², offrant un espace vaste et polyvalent, adapté à différents types de projets. Sa situation centrale permet un accès rapide et pratique aux commerces, écoles, services publics, restaurants et toutes les commodités essentielles du quotidien, garantissant confort et qualité de vie.
Bénéficiant dune bonne exposition au soleil et situé dans une zone calme, le terrain présente des conditions idéales pour la construction, que ce soit pour une maison individuelle avec jardin et espaces de loisirs, ou pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier, sous réserve de faisabilité auprès des autorités compétentes. La taille généreuse du lot offre une grande liberté pour développer un projet moderne, fonctionnel et adapté à vos besoins.
Les environs allient le charme de lintérieur du pays à la dynamique dune ville en plein développement, dans une région reconnue pour sa beauté naturelle et sa forte identité culturelle. Les accès routiers sont facilités, assurant de bonnes connexions avec les principales localités de la région.
Il sagit dune opportunité rare dacquérir un terrain de cette dimension en plein centre-ville, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez.
#ref: 824293
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Terrain
São Mamede de Ribatua, Alijó, Distrito de Vila Real
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48.000 €
Propriété rustique à São Mamede de Ribatua
Découvrez ce magnifique terrain agricole situé à São Mamede de Ribatua, au Portugal. D’une superficie de 2,99 hectares, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour l’agriculture ou l’investissement immobilier. Les lignes ondulantes des champs offrent un cadre pittoresque, idéal pour ceux qui recherchent un contact avec la nature.
Son emplacement privilégié garantit intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. La topographie variée du terrain offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’agriculture durable, le tourisme rural ou la construction d’une résidence de rêve.
Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une région au climat idéal et au sol riche. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce joyau au cœur du Portugal et de découvrir tout le potentiel que cette terre a à offrir.
Découvrez ce magnifique terrain agricole situé à São Mamede de Ribatua, au Portugal. D’une superficie de 2,99 hectares, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour l’agriculture ou l’investissement immobilier. Les lignes ondulantes des champs offrent un cadre pittoresque, idéal pour ceux qui recherchent un contact avec la nature.
Son emplacement privilégié garantit intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. La topographie variée du terrain offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’agriculture durable, le tourisme rural ou la construction d’une résidence de rêve.
Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une région au climat idéal et au sol riche. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce joyau au cœur du Portugal et de découvrir tout le potentiel que cette terre a à offrir.
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Terrain
Alijó, Distrito de Vila Real
109 750m²
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210.000 €
270.000 €
-22,22%
A contiguous agro-forestry plot of land is presented for sale, with approximately 11 hectares, located between the old EN212 and the access road to Gran Cruz.
This land, located next to the Industrial Zone, is distinguished by its excellent configuration: about 60% of the area is flat and the remaining 40% have a slight slope, allowing different types of agricultural and forestry use.
Inserted in the prestigious Douro Demarcated Region, the land reveals a strong potential for the planting of chestnut trees, as well as other crops adapted to the area.
It should also be noted that the construction of a Rural Hotel has already been approved on this land, which reinforces its versatility and interest for both agricultural projects and tourism investments.
A rare opportunity for those looking for a large space, with an excellent location and multiple possibilities for enhancement.
This land, located next to the Industrial Zone, is distinguished by its excellent configuration: about 60% of the area is flat and the remaining 40% have a slight slope, allowing different types of agricultural and forestry use.
Inserted in the prestigious Douro Demarcated Region, the land reveals a strong potential for the planting of chestnut trees, as well as other crops adapted to the area.
It should also be noted that the construction of a Rural Hotel has already been approved on this land, which reinforces its versatility and interest for both agricultural projects and tourism investments.
A rare opportunity for those looking for a large space, with an excellent location and multiple possibilities for enhancement.
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Terrain Urbain
Alijó, Distrito de Vila Real
630m²
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47.000 €
Terreno para construção, conta com 630 m2 e 30 metros de frente.
Ideal para fazer construção de 2 moradias geminadas ou uma moradia isolada, ficando com bastante espaço na zona envolvente.
Conta com todas as infraestruturas necessárias.
Ótima exposição solar
Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa.
Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos.
Ideal para fazer construção de 2 moradias geminadas ou uma moradia isolada, ficando com bastante espaço na zona envolvente.
Conta com todas as infraestruturas necessárias.
Ótima exposição solar
Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa.
Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos.
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Terrain à bâtir
Alijó, Distrito de Vila Real
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150.000 €
Dois Lotes para Construção no Centro de Alijó - Excelente Oportunidade
A Afonso Imobiliária apresenta dois magníficos lotes urbanos para construção, localizados no coração da vila de Alijó, em plena região do Douro. Uma oportunidade única para quem pretende investir ou construir numa das zonas mais encantadoras do norte de Portugal.
Localização privilegiada:
Situados no centro de Alijó, os lotes oferecem acessos independentes, ótimos acessos rodoviários e estão próximos de todos os serviços essenciais comércio, escolas, restauração e transportes.
️ Características dos lotes:
Lote 1: 1.298 m²
Lote 2: 1.924 m²
Excelente exposição solar
Ideal para construção de habitação unifamiliar ou projeto turístico
Zona tranquila e com paisagens envolventes típicas do Douro
Preço:
Lotes vendidos em conjunto: 150.000 €
Venda individual: 80.000 € cada lote
Sobre Alijó:
Localizada em plena região vinhateira do Douro, Alijó é uma vila com forte tradição cultural e paisagística, rodeada por vinhas, miradouros e trilhos naturais. Um local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Vila Real.
Não perca esta oportunidade!
Contacte a Afonso Imobiliária o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário da região.
Estamos prontos para o acompanhar em todo o processo de aquisição.
A Afonso Imobiliária apresenta dois magníficos lotes urbanos para construção, localizados no coração da vila de Alijó, em plena região do Douro. Uma oportunidade única para quem pretende investir ou construir numa das zonas mais encantadoras do norte de Portugal.
Localização privilegiada:
Situados no centro de Alijó, os lotes oferecem acessos independentes, ótimos acessos rodoviários e estão próximos de todos os serviços essenciais comércio, escolas, restauração e transportes.
️ Características dos lotes:
Lote 1: 1.298 m²
Lote 2: 1.924 m²
Excelente exposição solar
Ideal para construção de habitação unifamiliar ou projeto turístico
Zona tranquila e com paisagens envolventes típicas do Douro
Preço:
Lotes vendidos em conjunto: 150.000 €
Venda individual: 80.000 € cada lote
Sobre Alijó:
Localizada em plena região vinhateira do Douro, Alijó é uma vila com forte tradição cultural e paisagística, rodeada por vinhas, miradouros e trilhos naturais. Um local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Vila Real.
Não perca esta oportunidade!
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Estamos prontos para o acompanhar em todo o processo de aquisição.
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Terrain
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
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90.000 €
Terrain à vendre à Pegarinhos, Portugal : 4800 m²
Excellente opportunité d’acquérir un terrain de 4800 m² à Pegarinhos, au Portugal, idéal pour l’agriculture ou l’investissement. Situé dans une région d’une grande beauté naturelle, le terrain offre un espace généreux avec de beaux paysages environnants.
La propriété dispose d’une vaste superficie, parfaite pour des projets agricoles ou de construction. Avec un sol fertile et un climat doux, la région est propice à la viticulture et à d’autres cultures. Les infrastructures locales garantissent un accès facile et pratique.
De plus, la tranquillité de la région offre une excellente qualité de vie. Pegarinhos est une localité pittoresque, riche en traditions culturelles et gastronomiques, ce qui fait de ce terrain un choix incontournable pour les investisseurs et les amoureux de la nature.
Excellente opportunité d’acquérir un terrain de 4800 m² à Pegarinhos, au Portugal, idéal pour l’agriculture ou l’investissement. Situé dans une région d’une grande beauté naturelle, le terrain offre un espace généreux avec de beaux paysages environnants.
La propriété dispose d’une vaste superficie, parfaite pour des projets agricoles ou de construction. Avec un sol fertile et un climat doux, la région est propice à la viticulture et à d’autres cultures. Les infrastructures locales garantissent un accès facile et pratique.
De plus, la tranquillité de la région offre une excellente qualité de vie. Pegarinhos est une localité pittoresque, riche en traditions culturelles et gastronomiques, ce qui fait de ce terrain un choix incontournable pour les investisseurs et les amoureux de la nature.
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Terrain Rustique
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
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45.000 €
Terreno Rústico com 28.950 m² à Venda - Alto de Pegarinhos (Cruzamento Variante / IC5)
Apresentamos este excelente terreno rústico com 28.950 m², localizado numa zona estratégica no Alto de Pegarinhos, junto ao cruzamento da Variante com a IC5.
Características principais:
Área total: 28.950 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento
Vegetação: Coberto de mato natural
Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia
Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas
Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos
Localização de Excelência:
Situado numa zona com excelentes ligações, este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da acessibilidade.
A Afonso Imobiliária é uma empresa com experiência no mercado, reconhecida pelo acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo de compra e venda. Trabalhamos para encontrar as melhores oportunidades e garantir negócios seguros e transparentes.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende já a sua visita!
A sua próxima oportunidade começa aqui.
Apresentamos este excelente terreno rústico com 28.950 m², localizado numa zona estratégica no Alto de Pegarinhos, junto ao cruzamento da Variante com a IC5.
Características principais:
Área total: 28.950 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento
Vegetação: Coberto de mato natural
Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia
Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas
Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos
Localização de Excelência:
Situado numa zona com excelentes ligações, este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da acessibilidade.
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