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Granja, Alijó, Distrito de Vila Real
89 140m²
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1.100.000 €
Quinta com 38 000 vinhas premium e 9 hectares de área implementada na região de Trás-os-Montes, na região demarcada do Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó e Favaios e relativamente próxima da vila de Pinhão e do Rio Douro, Porto.
Trata-se de uma das regiões vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade. A Quinta Granjó possui 38 000 vinhas premium produtoras de vinho do Porto, Moscatel e outras variedades de vinhos finos, assim como algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade de Enoturismo.
A propriedade, atualmente cultivada, apresenta um suave declive, o que permitirá no futuro uma eventual total mecanização da produção. Está, ainda, classificada como um espaço urbanizável (segundo o PDM da Câmara Municipal de Alijó). Dispõe de 3 entradas distintas, fechadas por cancelas monocarril e caminho que circunda e cruza toda a propriedade, o que facilita a circulação das camionetes aos pontos essenciais da mesma.Tem uma nascente de água e uma canalização subterrânea, que leva a água a três grandes depósitos situados em pontos altos estratégicos, que facilita no futuro, se necessário, a instalação de um sistema de rega. Dispõe também de infraestruturas, como um armazém de grandes dimensões, trator de lagartas e respetivas alfaias, garagem e uma pequena instalação para produtos agrícolas. Dispõe ainda de uma pequena casa também para armazenamento.
Resumo da produção (aproximadamente 38.000 videiras): Arinto (600); Viozinho (10.400); Moscatel Galego (20.500); Rabigato (1.000); Gouveio (2.700); Touriga Nacional (1.000); Touriga Franca (500); Cerceal (1.300). Benefício Vinho do Porto: em 2022: 10.046 litros (18,2 pipas) e em 2023: 8.965 litros (16,3 pipas). Benefício Vinho Moscatel: em 2023: 19.250 litros (35 pipas). Total de Produção da Quinta: aproximadamente 100 ~ 120 pipas
Nota final: (sendo aprox. 55 pipas de Moscatel, das quais 35 têm benefício de vinho Moscatel, e as restantes são na sua maioria de vinho branco especial). O Armazém contém várias cubas e material para produção de vinho, apenas para consumo interno da Família e amigos, uma vez que nas duas últimas gerações a produção era vendida para a Adega Cooperativa de Favaios.
A região do Douro é reconhecida mundialmente pela qualidade dos seus vinhos, o que torna a Quinta Granjó num investimento interessante e com grande potencial de valorização, sendo um destino turístico de eleição e com crescente procura nos últimos anos, com especial interesse no enoturismo. Adicional há a possibilidade de urbanizar parte ou totalidade da propriedade, dado que a mesma se encontra classificada como espaço urbanizável. O proprietário está aberto a discutir eventuais propostas de aquisição.
Trata-se de uma das regiões vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade. A Quinta Granjó possui 38 000 vinhas premium produtoras de vinho do Porto, Moscatel e outras variedades de vinhos finos, assim como algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade de Enoturismo.
A propriedade, atualmente cultivada, apresenta um suave declive, o que permitirá no futuro uma eventual total mecanização da produção. Está, ainda, classificada como um espaço urbanizável (segundo o PDM da Câmara Municipal de Alijó). Dispõe de 3 entradas distintas, fechadas por cancelas monocarril e caminho que circunda e cruza toda a propriedade, o que facilita a circulação das camionetes aos pontos essenciais da mesma.Tem uma nascente de água e uma canalização subterrânea, que leva a água a três grandes depósitos situados em pontos altos estratégicos, que facilita no futuro, se necessário, a instalação de um sistema de rega. Dispõe também de infraestruturas, como um armazém de grandes dimensões, trator de lagartas e respetivas alfaias, garagem e uma pequena instalação para produtos agrícolas. Dispõe ainda de uma pequena casa também para armazenamento.
Resumo da produção (aproximadamente 38.000 videiras): Arinto (600); Viozinho (10.400); Moscatel Galego (20.500); Rabigato (1.000); Gouveio (2.700); Touriga Nacional (1.000); Touriga Franca (500); Cerceal (1.300). Benefício Vinho do Porto: em 2022: 10.046 litros (18,2 pipas) e em 2023: 8.965 litros (16,3 pipas). Benefício Vinho Moscatel: em 2023: 19.250 litros (35 pipas). Total de Produção da Quinta: aproximadamente 100 ~ 120 pipas
Nota final: (sendo aprox. 55 pipas de Moscatel, das quais 35 têm benefício de vinho Moscatel, e as restantes são na sua maioria de vinho branco especial). O Armazém contém várias cubas e material para produção de vinho, apenas para consumo interno da Família e amigos, uma vez que nas duas últimas gerações a produção era vendida para a Adega Cooperativa de Favaios.
A região do Douro é reconhecida mundialmente pela qualidade dos seus vinhos, o que torna a Quinta Granjó num investimento interessante e com grande potencial de valorização, sendo um destino turístico de eleição e com crescente procura nos últimos anos, com especial interesse no enoturismo. Adicional há a possibilidade de urbanizar parte ou totalidade da propriedade, dado que a mesma se encontra classificada como espaço urbanizável. O proprietário está aberto a discutir eventuais propostas de aquisição.
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Lote para Construção
Alijó, Distrito de Vila Real
comprar
150.000 €
Dois Lotes para Construção no Centro de Alijó - Excelente Oportunidade
A Afonso Imobiliária apresenta dois magníficos lotes urbanos para construção, localizados no coração da vila de Alijó, em plena região do Douro. Uma oportunidade única para quem pretende investir ou construir numa das zonas mais encantadoras do norte de Portugal.
Localização privilegiada:
Situados no centro de Alijó, os lotes oferecem acessos independentes, ótimos acessos rodoviários e estão próximos de todos os serviços essenciais comércio, escolas, restauração e transportes.
Características dos lotes:
Lote 1: 1.298 m²
Lote 2: 1.924 m²
Excelente exposição solar
Ideal para construção de habitação unifamiliar ou projeto turístico
Zona tranquila e com paisagens envolventes típicas do Douro
Preço:
Lotes vendidos em conjunto: 150.000 €
Venda individual: 80.000 € cada lote
Sobre Alijó:
Localizada em plena região vinhateira do Douro, Alijó é uma vila com forte tradição cultural e paisagística, rodeada por vinhas, miradouros e trilhos naturais. Um local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Vila Real.
Não perca esta oportunidade!
Contacte a Afonso Imobiliária o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário da região.
Estamos prontos para o acompanhar em todo o processo de aquisição.
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Localização privilegiada:
Situados no centro de Alijó, os lotes oferecem acessos independentes, ótimos acessos rodoviários e estão próximos de todos os serviços essenciais comércio, escolas, restauração e transportes.
Características dos lotes:
Lote 1: 1.298 m²
Lote 2: 1.924 m²
Excelente exposição solar
Ideal para construção de habitação unifamiliar ou projeto turístico
Zona tranquila e com paisagens envolventes típicas do Douro
Preço:
Lotes vendidos em conjunto: 150.000 €
Venda individual: 80.000 € cada lote
Sobre Alijó:
Localizada em plena região vinhateira do Douro, Alijó é uma vila com forte tradição cultural e paisagística, rodeada por vinhas, miradouros e trilhos naturais. Um local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Vila Real.
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Terreno Rústico
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
comprar
13.000 €
Terreno Rústico com 4379 m² à Venda - Vale de Mir
Apresentamos este excelente terreno rústico com 4379 m², localizado em Vale de Mir junto ao cruzamento da Variante com a IC5.
Características principais:
Área total: 4379 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento
Vegetação: Coberto de mato natural
Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia
Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas
Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos
Localização de Excelência:
Situado numa zona com excelentes ligações, este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da acessibilidade.
A Afonso Imobiliária é uma empresa com experiência no mercado, reconhecida pelo acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo de compra e venda. Trabalhamos para encontrar as melhores oportunidades e garantir negócios seguros e transparentes.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende já a sua visita!
A sua próxima oportunidade começa aqui.
Apresentamos este excelente terreno rústico com 4379 m², localizado em Vale de Mir junto ao cruzamento da Variante com a IC5.
Características principais:
Área total: 4379 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento
Vegetação: Coberto de mato natural
Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia
Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas
Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos
Localização de Excelência:
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Terreno
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
comprar
90.000 €
Terreno para Venda em Pegarinhos, Portugal: 4800 m²
Ótima oportunidade para adquirir um terreno de 4800 m² em Pegarinhos, Portugal, ideal para cultivo ou investimento. Localizado numa região de beleza natural, o terreno oferece um espaço generoso com belas paisagens ao redor.
A propriedade dispõe de uma área extensa, perfeita para projetos de agricultura ou construção. Com solo fértil e clima ameno, a região é propícia para vinhedos e outras plantações. A infraestrutura local garante fácil acesso e comodidade.
Além disso, a tranquilidade da área oferece excelente qualidade de vida. Pegarinhos é uma localidade pitoresca, com tradições culturais e gastronômicas ricas, tornando este terreno uma escolha imperdível para investidores e amantes da natureza.
Ótima oportunidade para adquirir um terreno de 4800 m² em Pegarinhos, Portugal, ideal para cultivo ou investimento. Localizado numa região de beleza natural, o terreno oferece um espaço generoso com belas paisagens ao redor.
A propriedade dispõe de uma área extensa, perfeita para projetos de agricultura ou construção. Com solo fértil e clima ameno, a região é propícia para vinhedos e outras plantações. A infraestrutura local garante fácil acesso e comodidade.
Além disso, a tranquilidade da área oferece excelente qualidade de vida. Pegarinhos é uma localidade pitoresca, com tradições culturais e gastronômicas ricas, tornando este terreno uma escolha imperdível para investidores e amantes da natureza.
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Lote
Alijó, Distrito de Vila Real
1 298m²
comprar
80.000 €
Terreno urbano de construção.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da vila de Alijó, numa localização privilegiada e cada vez mais valorizada na região do Douro.
Este terreno urbano conta com uma área total de 1.298 m², oferecendo espaço amplo e versátil para diversos tipos de projetos.
A sua localização central permite acesso rápido e cómodo a comércio, escolas, serviços públicos, restauração e todas as comodidades essenciais ao dia a dia, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Com boa exposição solar e inserido numa zona tranquila, o terreno reúne condições ideais para construção, seja de uma moradia unifamiliar com jardim e áreas de lazer, seja para um projeto habitacional ou investimento imobiliário, mediante viabilidade junto das entidades competentes.
A dimensão diferenciadora do lote proporciona liberdade para desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades.
A envolvente combina o charme do interior com a dinâmica de uma vila em crescimento, inserida numa região de grande beleza natural e forte identidade cultural.
Os acessos rodoviários são facilitados, assegurando boa ligação às principais localidades da região.
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um terreno com esta dimensão em pleno centro da vila, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de valorização.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contacto. Esta pode ser a oportunidade que estava à espera.
#ref: 824293
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da vila de Alijó, numa localização privilegiada e cada vez mais valorizada na região do Douro.
Este terreno urbano conta com uma área total de 1.298 m², oferecendo espaço amplo e versátil para diversos tipos de projetos.
A sua localização central permite acesso rápido e cómodo a comércio, escolas, serviços públicos, restauração e todas as comodidades essenciais ao dia a dia, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Com boa exposição solar e inserido numa zona tranquila, o terreno reúne condições ideais para construção, seja de uma moradia unifamiliar com jardim e áreas de lazer, seja para um projeto habitacional ou investimento imobiliário, mediante viabilidade junto das entidades competentes.
A dimensão diferenciadora do lote proporciona liberdade para desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades.
A envolvente combina o charme do interior com a dinâmica de uma vila em crescimento, inserida numa região de grande beleza natural e forte identidade cultural.
Os acessos rodoviários são facilitados, assegurando boa ligação às principais localidades da região.
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um terreno com esta dimensão em pleno centro da vila, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de valorização.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contacto. Esta pode ser a oportunidade que estava à espera.
#ref: 824293
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Lote
Alijó, Distrito de Vila Real
986m²
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198.000 €
Excelente oportunidade de investimento no centro de Alijó!
Apresentamos um terreno urbano para venda, localizado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Alijó, com projeto de construção já aprovado para um edifício moderno e funcional, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram rentabilidade e valorização garantida.
O projeto aprovado contempla a construção de um edifício habitacional e comercial com elevador, distribuído por vários pisos, oferecendo uma excelente combinação entre habitação e espaços comerciais.
Características principais do projeto:
Área bruta de construção : 986 m2
3 espaços comerciais no rés-do-chão, ideais para lojas, escritórios, serviços ou restauração;
2 apartamentos T2 no primeiro andar, cada um com aproximadamente 120 m², oferecendo áreas amplas, modernas e muito funcionais;
2 apartamentos T2 no segundo andar, também com cerca de 120 m² cada, com excelente exposição solar e conforto;
No terceiro andar:
1 apartamento T2 com aproximadamente 106 m²;
1 apartamento com aproximadamente 77 m²;
Edifício equipado com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para todos os residentes;
Projeto arquitetónico moderno e adaptado às necessidades atuais do mercado imobiliário;
Excelente potencial de rentabilidade para venda ou arrendamento.
A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques. Situado no centro de Alijó, encontra-se próximo de todas as infraestruturas e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes e comércio local. A proximidade ao Continente e Intermarché aumenta ainda mais a valorização da zona e a conveniência para futuros moradores.
Este investimento representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário já aprovado, reduzindo significativamente o tempo e os custos associados aos processos de licenciamento. A procura por habitação moderna e bem localizada em Alijó continua a crescer, tornando este projeto extremamente atrativo tanto para investidores nacionais como internacionais.
Se procura um terreno com elevado potencial de valorização, excelente localização e um projeto pronto para avançar, esta é a oportunidade ideal.
Não perca esta oportunidade única de investir no centro de Alijó!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 913969
Apresentamos um terreno urbano para venda, localizado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Alijó, com projeto de construção já aprovado para um edifício moderno e funcional, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram rentabilidade e valorização garantida.
O projeto aprovado contempla a construção de um edifício habitacional e comercial com elevador, distribuído por vários pisos, oferecendo uma excelente combinação entre habitação e espaços comerciais.
Características principais do projeto:
Área bruta de construção : 986 m2
3 espaços comerciais no rés-do-chão, ideais para lojas, escritórios, serviços ou restauração;
2 apartamentos T2 no primeiro andar, cada um com aproximadamente 120 m², oferecendo áreas amplas, modernas e muito funcionais;
2 apartamentos T2 no segundo andar, também com cerca de 120 m² cada, com excelente exposição solar e conforto;
No terceiro andar:
1 apartamento T2 com aproximadamente 106 m²;
1 apartamento com aproximadamente 77 m²;
Edifício equipado com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para todos os residentes;
Projeto arquitetónico moderno e adaptado às necessidades atuais do mercado imobiliário;
Excelente potencial de rentabilidade para venda ou arrendamento.
A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques. Situado no centro de Alijó, encontra-se próximo de todas as infraestruturas e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes e comércio local. A proximidade ao Continente e Intermarché aumenta ainda mais a valorização da zona e a conveniência para futuros moradores.
Este investimento representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário já aprovado, reduzindo significativamente o tempo e os custos associados aos processos de licenciamento. A procura por habitação moderna e bem localizada em Alijó continua a crescer, tornando este projeto extremamente atrativo tanto para investidores nacionais como internacionais.
Se procura um terreno com elevado potencial de valorização, excelente localização e um projeto pronto para avançar, esta é a oportunidade ideal.
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#ref: 913969
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Lote
Alijó, Distrito de Vila Real
24 513m²
comprar
700.000 €
Excelente oportunidade de investimento no coração de Alijó!
Apresentamos um terreno com aproximadamente 24.500 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas e estratégicas de Alijó, ideal para a construção de um loteamento habitacional ou para um projeto imobiliário de grande potencial. A sua localização central, aliada à proximidade de todas as infraestruturas e serviços essenciais, torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado.
O terreno beneficia de excelentes acessos e encontra-se inserido numa área em crescimento, muito próxima do centro da vila, permitindo fácil deslocação a pé ou de carro para supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, bancos e outros serviços indispensáveis ao dia a dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Continente, Intermarché e outros estabelecimentos comerciais, oferecendo toda a comodidade e qualidade de vida para futuros residentes.
Com uma área total de 24.500 m², este terreno apresenta características ideais para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um loteamento moderno e valorizado. A dimensão do espaço permite criar diferentes soluções urbanísticas, desde moradias unifamiliares até projetos residenciais mais amplos, sempre com excelente exposição solar e integração harmoniosa na envolvente.
A localização estratégica em Alijó oferece ainda um enorme potencial de valorização futura, beneficiando da crescente procura por habitação em zonas tranquilas, mas ao mesmo tempo bem servidas de comércio e serviços. Trata-se de uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa região com forte identidade, qualidade de vida e grande procura imobiliária.
Se procura um terreno com grande capacidade de desenvolvimento, excelente localização e elevado potencial de rentabilidade, esta é a escolha certa.
Não perca esta oportunidade de investimento no centro de Alijó!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 919288
Apresentamos um terreno com aproximadamente 24.500 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas e estratégicas de Alijó, ideal para a construção de um loteamento habitacional ou para um projeto imobiliário de grande potencial. A sua localização central, aliada à proximidade de todas as infraestruturas e serviços essenciais, torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado.
O terreno beneficia de excelentes acessos e encontra-se inserido numa área em crescimento, muito próxima do centro da vila, permitindo fácil deslocação a pé ou de carro para supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, bancos e outros serviços indispensáveis ao dia a dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Continente, Intermarché e outros estabelecimentos comerciais, oferecendo toda a comodidade e qualidade de vida para futuros residentes.
Com uma área total de 24.500 m², este terreno apresenta características ideais para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um loteamento moderno e valorizado. A dimensão do espaço permite criar diferentes soluções urbanísticas, desde moradias unifamiliares até projetos residenciais mais amplos, sempre com excelente exposição solar e integração harmoniosa na envolvente.
A localização estratégica em Alijó oferece ainda um enorme potencial de valorização futura, beneficiando da crescente procura por habitação em zonas tranquilas, mas ao mesmo tempo bem servidas de comércio e serviços. Trata-se de uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa região com forte identidade, qualidade de vida e grande procura imobiliária.
Se procura um terreno com grande capacidade de desenvolvimento, excelente localização e elevado potencial de rentabilidade, esta é a escolha certa.
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Terreno Urbano
Alijó, Distrito de Vila Real
630m²
comprar
47.000 €
Terreno para construção, conta com 630 m2 e 30 metros de frente.
Ideal para fazer construção de 2 moradias geminadas ou uma moradia isolada, ficando com bastante espaço na zona envolvente.
Conta com todas as infraestruturas necessárias.
Ótima exposição solar
Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa.
Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos.
Ideal para fazer construção de 2 moradias geminadas ou uma moradia isolada, ficando com bastante espaço na zona envolvente.
Conta com todas as infraestruturas necessárias.
Ótima exposição solar
Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa.
Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos.
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Lote
Alijó, Distrito de Vila Real
1 924m²
comprar
80.000 €
Terreno urbano de construção.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da vila de Alijó, numa localização privilegiada e cada vez mais valorizada na região do Douro.
Este terreno urbano conta com uma área total de 1.924 m², oferecendo espaço amplo e versátil para diversos tipos de projetos. A sua localização central permite acesso rápido e cómodo a comércio, escolas, serviços públicos, restauração e todas as comodidades essenciais ao dia a dia, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Com boa exposição solar e inserido numa zona tranquila, o terreno reúne condições ideais para construção, seja de uma moradia unifamiliar com jardim e áreas de lazer, seja para um projeto habitacional ou investimento imobiliário, mediante viabilidade junto das entidades competentes. A dimensão diferenciadora do lote proporciona liberdade para desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades.
A envolvente combina o charme do interior com a dinâmica de uma vila em crescimento, inserida numa região de grande beleza natural e forte identidade cultural. Os acessos rodoviários são facilitados, assegurando boa ligação às principais localidades da região.
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um terreno com esta dimensão em pleno centro da vila, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de valorização.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contacto. Esta pode ser a oportunidade que estava à espera.
#ref: 824294
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da vila de Alijó, numa localização privilegiada e cada vez mais valorizada na região do Douro.
Este terreno urbano conta com uma área total de 1.924 m², oferecendo espaço amplo e versátil para diversos tipos de projetos. A sua localização central permite acesso rápido e cómodo a comércio, escolas, serviços públicos, restauração e todas as comodidades essenciais ao dia a dia, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Com boa exposição solar e inserido numa zona tranquila, o terreno reúne condições ideais para construção, seja de uma moradia unifamiliar com jardim e áreas de lazer, seja para um projeto habitacional ou investimento imobiliário, mediante viabilidade junto das entidades competentes. A dimensão diferenciadora do lote proporciona liberdade para desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades.
A envolvente combina o charme do interior com a dinâmica de uma vila em crescimento, inserida numa região de grande beleza natural e forte identidade cultural. Os acessos rodoviários são facilitados, assegurando boa ligação às principais localidades da região.
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um terreno com esta dimensão em pleno centro da vila, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de valorização.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contacto. Esta pode ser a oportunidade que estava à espera.
#ref: 824294
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Terreno
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
comprar
540.000 €
Quinta Rústica em Pegarinhos - Alijó Oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro!
Apresentamos esta charmosa quinta rústica situada em Pegarinhos, no concelho de Alijó, uma região de rara beleza natural e tradição vinícola. Com uma área generosa e envolvente campestre, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou investir em turismo rural e agricultura.
Características principais:
Terreno com 180.290 m² com excelente exposição solar
Solo fértil, ideal para cultivo, vinha, olival ou outros projetos agrícolas
Possui um pequeno castelo com grande potencial para habitação ou turismo rural
Acesso fácil por estrada alcatroada
Vista panorâmica sobre as paisagens típicas do Douro
Zona calma e segura, a poucos minutos de Alijó, com todos os serviços essenciais. Excelente oportunidade para quem deseja investir no interior, viver em harmonia com a natureza ou desenvolver um projeto de ecoturismo ou agricultura biológica.
Documentação em ordem. Pronta para escritura.
Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única!
Entre em contato agora mesmo!
+ (telefone)
Apresentamos esta charmosa quinta rústica situada em Pegarinhos, no concelho de Alijó, uma região de rara beleza natural e tradição vinícola. Com uma área generosa e envolvente campestre, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou investir em turismo rural e agricultura.
Características principais:
Terreno com 180.290 m² com excelente exposição solar
Solo fértil, ideal para cultivo, vinha, olival ou outros projetos agrícolas
Possui um pequeno castelo com grande potencial para habitação ou turismo rural
Acesso fácil por estrada alcatroada
Vista panorâmica sobre as paisagens típicas do Douro
Zona calma e segura, a poucos minutos de Alijó, com todos os serviços essenciais. Excelente oportunidade para quem deseja investir no interior, viver em harmonia com a natureza ou desenvolver um projeto de ecoturismo ou agricultura biológica.
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Terreno
Alijó, Distrito de Vila Real
109 750m²
comprar
210.000 €
Apresenta-se para venda um terreno agro-florestal contíguo, com aproximadamente 11 hectares, situado entre a antiga EN212 e o caminho de acesso à Gran Cruz.
Este terreno, localizado junto à Zona Industrial, distingue-se pela sua excelente configuração: cerca de 60% da área é plana e os restantes 40% apresentam uma ligeira inclinação, permitindo diferentes tipos de aproveitamento agrícola e florestal.
Inserido na prestigiada Região Demarcada do Douro, o terreno revela um forte potencial para a plantação de castanheiros, bem como outras culturas adaptadas à zona.
De salientar ainda que neste terreno já esteve aprovada a construção de um Hotel Rural, o que reforça a sua versatilidade e interesse tanto para projetos agrícolas como para investimentos turísticos.
Uma oportunidade rara para quem procura um espaço de grande dimensão, com excelente localização e múltiplas possibilidades de valorização.
Este terreno, localizado junto à Zona Industrial, distingue-se pela sua excelente configuração: cerca de 60% da área é plana e os restantes 40% apresentam uma ligeira inclinação, permitindo diferentes tipos de aproveitamento agrícola e florestal.
Inserido na prestigiada Região Demarcada do Douro, o terreno revela um forte potencial para a plantação de castanheiros, bem como outras culturas adaptadas à zona.
De salientar ainda que neste terreno já esteve aprovada a construção de um Hotel Rural, o que reforça a sua versatilidade e interesse tanto para projetos agrícolas como para investimentos turísticos.
Uma oportunidade rara para quem procura um espaço de grande dimensão, com excelente localização e múltiplas possibilidades de valorização.
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Terreno
Vila Verde, Alijó, Distrito de Vila Real
750m²
alugar
300 €
Arrendamento de Terrenos - Freixo, junto ao nó da A4, IC5 e N15
Disponíveis para arrendamento 3 lotes de terreno, cada um com 750 m², localizados no Freixo, em zona estratégica junto ao nó de ligação da A4, IC5 e N15.
Terrenos ideais para stands automóveis, exposição de equipamentos, armazéns ao ar livre, ou outros tipos de negócios que necessitem de excelente visibilidade e fácil acesso rodoviário.
Localização de destaque, com grande fluxo de trânsito e ótima visibilidade
Área por lote: 750 m² (total de 2.250 m² disponíveis)
Possibilidade de ligação a infraestruturas
Acesso facilitado para viaturas pesadas
Arrendamento flexível - possibilidade de arrendar um ou mais lotes conforme necessidade.
Oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de elevado potencial comercial!
A aldeia de Freixo é conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela sua excelente localização. a cerca de 1h do Porto, Bragança Chaves e Viseu, 20 minutos de Vila Real e Mirandela e cerca de 10 min de Alijó e Murça .
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
Disponíveis para arrendamento 3 lotes de terreno, cada um com 750 m², localizados no Freixo, em zona estratégica junto ao nó de ligação da A4, IC5 e N15.
Terrenos ideais para stands automóveis, exposição de equipamentos, armazéns ao ar livre, ou outros tipos de negócios que necessitem de excelente visibilidade e fácil acesso rodoviário.
Localização de destaque, com grande fluxo de trânsito e ótima visibilidade
Área por lote: 750 m² (total de 2.250 m² disponíveis)
Possibilidade de ligação a infraestruturas
Acesso facilitado para viaturas pesadas
Arrendamento flexível - possibilidade de arrendar um ou mais lotes conforme necessidade.
Oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de elevado potencial comercial!
A aldeia de Freixo é conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela sua excelente localização. a cerca de 1h do Porto, Bragança Chaves e Viseu, 20 minutos de Vila Real e Mirandela e cerca de 10 min de Alijó e Murça .
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Terreno Misto
São Mamede de Ribatua, Alijó, Distrito de Vila Real
Por recuperar · 50m²
comprar
77.000 €
Terreno agrícola com casa de arrumos, sito em S. Mamede de Ribatua
Tem cerca de 15560 m2 com oliveiras, e diversas árvores de fruto
A casa de arrumos com uma área de 50m2 tem água e luz, a zona envolvente esta vedada e com pavimento em calçada
São Mamede de Ribatua é uma aldeia sita no Vale de Tua a cerca de 5 min de Alijo
As principais culturas desta freguesia são o vinho generoso e de mesa, o azeite, a cortiça, merecendo um realce especial a afamada laranja de Ribatua. De destacar os importantes aspetos culturais ligados à arte de representação, como as tradições ancestrais, inicialmente representando as suas peças ao ar livre, no largo do Pelourinho, assim como, de carácter musical com uma banda de música bicentenária
Tem cerca de 15560 m2 com oliveiras, e diversas árvores de fruto
A casa de arrumos com uma área de 50m2 tem água e luz, a zona envolvente esta vedada e com pavimento em calçada
São Mamede de Ribatua é uma aldeia sita no Vale de Tua a cerca de 5 min de Alijo
As principais culturas desta freguesia são o vinho generoso e de mesa, o azeite, a cortiça, merecendo um realce especial a afamada laranja de Ribatua. De destacar os importantes aspetos culturais ligados à arte de representação, como as tradições ancestrais, inicialmente representando as suas peças ao ar livre, no largo do Pelourinho, assim como, de carácter musical com uma banda de música bicentenária
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Terreno
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
comprar
30.000 €
Fazenda Espetacular em Pegarinhos, Portugal
Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma propriedade rural em Pegarinhos, Portugal. Com uma área total de 4800 m², esta fazenda oferece o cenário perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em uma região pitoresca, a propriedade está cercada por belas paisagens e oferece um ambiente sereno e acolhedor.
A fazenda possui excelente potencial para diversas atividades agrícolas, com espaço suficiente para cultivo de árvores frutíferas, hortas ou criação de animais. A terra é fértil e bem posicionada, proporcionando ótimas condições para produção agrícola. Além disso, a área é bem servida por estradas, facilitando o acesso e a logística para transporte.
Se você sempre sonhou em ter uma propriedade no campo, esta é a oportunidade ideal. Pegarinhos é uma vila encantadora, com um ambiente acolhedor e amigável. A qualidade de vida é incomparável, oferecendo a paz do interior sem abrir mão do conforto e da proximidade de serviços essenciais. Não perca esta chance de transformar seu sonho em realidade!
Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma propriedade rural em Pegarinhos, Portugal. Com uma área total de 4800 m², esta fazenda oferece o cenário perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em uma região pitoresca, a propriedade está cercada por belas paisagens e oferece um ambiente sereno e acolhedor.
A fazenda possui excelente potencial para diversas atividades agrícolas, com espaço suficiente para cultivo de árvores frutíferas, hortas ou criação de animais. A terra é fértil e bem posicionada, proporcionando ótimas condições para produção agrícola. Além disso, a área é bem servida por estradas, facilitando o acesso e a logística para transporte.
Se você sempre sonhou em ter uma propriedade no campo, esta é a oportunidade ideal. Pegarinhos é uma vila encantadora, com um ambiente acolhedor e amigável. A qualidade de vida é incomparável, oferecendo a paz do interior sem abrir mão do conforto e da proximidade de serviços essenciais. Não perca esta chance de transformar seu sonho em realidade!
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Terreno
São Mamede de Ribatua, Alijó, Distrito de Vila Real
comprar
48.000 €
Propriedade Rústica em São Mamede de Ribatua
Descubra este terreno agrícola deslumbrante situado em São Mamede de Ribatua, Portugal. Com 2.99 hectares de área, esta propriedade oferece vastas oportunidades para cultivo ou investimento imobiliário. As linhas ondulantes dos campos oferecem um cenário pitoresco, ideal para quem busca conexão com a natureza.
A localização privilegiada garante privacidade e tranquilidade, estando ao mesmo tempo a uma curta distância de comodidades locais. A topografia variada do terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, seja para agricultura sustentável, turismo rural ou construção de uma residência de sonho.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa região com um clima ideal e solo rico. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia no coração de Portugal e descobrir todo o potencial que esta terra tem para oferecer.
Descubra este terreno agrícola deslumbrante situado em São Mamede de Ribatua, Portugal. Com 2.99 hectares de área, esta propriedade oferece vastas oportunidades para cultivo ou investimento imobiliário. As linhas ondulantes dos campos oferecem um cenário pitoresco, ideal para quem busca conexão com a natureza.
A localização privilegiada garante privacidade e tranquilidade, estando ao mesmo tempo a uma curta distância de comodidades locais. A topografia variada do terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, seja para agricultura sustentável, turismo rural ou construção de uma residência de sonho.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa região com um clima ideal e solo rico. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia no coração de Portugal e descobrir todo o potencial que esta terra tem para oferecer.
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Terreno Rústico
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
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45.000 €
Terreno Rústico com 28.950 m² à Venda - Alto de Pegarinhos (Cruzamento Variante / IC5)
Apresentamos este excelente terreno rústico com 28.950 m², localizado numa zona estratégica no Alto de Pegarinhos, junto ao cruzamento da Variante com a IC5.
Características principais:
Área total: 28.950 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento
Vegetação: Coberto de mato natural
Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia
Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas
Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos
Localização de Excelência:
Situado numa zona com excelentes ligações, este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da acessibilidade.
A Afonso Imobiliária é uma empresa com experiência no mercado, reconhecida pelo acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo de compra e venda. Trabalhamos para encontrar as melhores oportunidades e garantir negócios seguros e transparentes.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende já a sua visita!
A sua próxima oportunidade começa aqui.
Apresentamos este excelente terreno rústico com 28.950 m², localizado numa zona estratégica no Alto de Pegarinhos, junto ao cruzamento da Variante com a IC5.
Características principais:
Área total: 28.950 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento
Vegetação: Coberto de mato natural
Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia
Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas
Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos
Localização de Excelência:
Situado numa zona com excelentes ligações, este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da acessibilidade.
A Afonso Imobiliária é uma empresa com experiência no mercado, reconhecida pelo acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo de compra e venda. Trabalhamos para encontrar as melhores oportunidades e garantir negócios seguros e transparentes.
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