70 Terrains à Braga

Se é profissional das áreas da jardinagem, agricultura sustentável, plantação ou outras atividades práticas ligadas ao trabalho com a terra, e procura um espaço exclusivo para receber grupos que valorizam o contacto direto com a natureza, esta quinta é o local ideal para si.

A propriedade oferece condições perfeitas para a realização de workshops de jardinagem, formações agrícolas, sessões de plantação, demonstrações de cultivo, hortas pedagógicas e outras atividades ao ar livre. Dispõe de várias zonas exteriores amplas, que podem ser organizadas conforme as necessidades da sua atividade desde áreas para práticas agrícolas até espaços para dinâmicas de grupo, momentos de aprendizagem ou experiências imersivas na natureza.

A quinta proporciona uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente, criando um ambiente tranquilo, inspirador e totalmente integrado no meio rural. A serenidade do local favorece a concentração, a criatividade e a ligação à terra, tornando cada workshop uma experiência marcante.

Nota adicional: A propriedade conta com cerca de 1 hectare, oferecendo amplas áreas exteriores totalmente disponíveis para utilização exclusiva nas suas atividades.
Dispõe ainda de estacionamento privado para maior comodidade dos participantes.
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Terrain pour un hôtel de 70 chambres avec un second bâtiment pour les services

Le Parc des Expositions de Braga occupe le terrain de ce qui était autrefois une grande propriété agricole - Quinta do Sardoal.

Il s’agit de deux terrains urbains situés au Largo do Picadeiro et à la rue Augusto Veloso, 131 à Braga. Ils disposent respectivement de 554m² et 2.110m², totalisant ensemble une superficie de 2.664m². Près de la route, il y a 3 maisons d’habitation en état de dégradation, et les cours sont remplies de végétation désordonnée.

Les terrains sont situés dans une zone de la ville de Braga et l’une des portes d’entrée du Parc des Expositions de Braga. Au nord des terrains, la rivière Este est dépolluée et joue un rôle prépondérant dans la dynamique de la ville, avec un long chemin piétonnier le long de son parcours. À l’est, le Parc des Expositions de Braga, également rénové, abrite le nouveau Centre de Conventions - Altice Forum Braga.

Volumétriquement, nous nous limitons à 2 corps, l’un plus bas avec 5 étages au-dessus du niveau du sol, aligné avec la rue Augusto Veloso et la hauteur du bâtiment situé de l’autre côté de la rue, et l’autre plus haut, avec 10 étages au-dessus du niveau du sol. Un équipement hôtelier n’est économiquement viable qu’avec une forte capacité d’hébergement, une échelle et une qualité de projet. C’est ce qui est proposé, une référence de grande qualité à l’accès ouest du Parc des Expositions de Braga, un véritable ’landmark’.

Cependant, conformément à l’article 105 du PDM et au tableau annexe - Zone B, qui définit les paramètres minimaux de stationnement, nous avons : - surface brute de services - 1.739m², ce qui équivaut à 34 places de stationnement (17 publiques + 17 privées) - prévoyant 70 chambres, celles-ci nécessitent 28 places de stationnement, en considérant 40% des unités d’hébergement pour un établissement de 4 à 5 étoiles. En plus des 13 places de stationnement public le long de la rue, le bâtiment dispose de 3 étages en sous-sol pour le stationnement, totalisant une surface de 2.804,7m². Cette surface sera suffisante pour accueillir les 62 places prévues dans le PDM.

Surfaces Brutes de construction : Surface brute de construction de stationnement en sous-sol 2.804,8m² Surface brute de construction de l’Hôtel - espaces communs 1.365,7m² Surface brute de construction de l’Hôtel - 70 chambres 1.828,8m² Surface brute de construction Services 1.739,0m² Total de la Surface brute de construction 7.738,3m²

Surface des terrains 2.664,0m² Surface de cession au domaine public 454,3m² Surface totale après cession 2.209,7m² Surface d’implantation au-dessus du niveau du sol 1.091,2m² Surface d’implantation en dessous du niveau du sol 52,0m² Surface verte perméable 883,9m² Surface imperméable 1.325,8m² Indice d’imperméabilisation 60% Surface brute de construction au-dessus du niveau du sol 4.933,5m² Surface brute de construction en dessous du niveau du sol 2.804,8m² Total de la Surface brute de construction en dessous et au-dessus du niveau du sol 7.738,3m² Hauteur du volume élevé 37,0m Hauteur du volume bas 18,4m

Les informations ci-dessus ont été extraites de : DEMANDE D’INFORMATION PRÉALABLE MÉMOIRE DESCRIPTIVE ET JUSTIFICATIVE

Ce terrain urbain pour construction est situé à l’une des principales entrées de Braga, près de l’Altice Forum Braga, dans une zone de grande et constante valorisation. Ne manquez pas cette grande opportunité d’investissement.

Terreno Rústico localizado na freguesia de Covide, em Terras de Bouro, com características rurais, cercado pela natureza e com um ambiente tranquilo e relaxante.

Uma das vantagens deste terreno é a possibilidade de construção de uma moradia individual, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Terras de Bouro.

A região é muito procurada por turistas durante todo o ano, o que poderá garantir uma excelente rentabilidade.

Nota: A cliente tem interesse na permuta.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Un terrain est vendu pour la construction de trois villas à Braga - S. Mamede.
Faisabilité de changer l’attribution et de changer pour deux maisons.
Les 3 Lots ont les zones suivantes:
629.45, 292.55 et 491.40.
La zone de déploiement définie est de 104m2.
Seul le terrain est vendu dans son intégralité.
Demande d’information.

Parcelle d’angle pour la construction d’une maison d’une superficie totale de 352 m² à Nogueira, Braga.

Le terrain est vaste, avec une excellente exposition au soleil et une légère pente. Avec un excellent accès et des transports en commun à proximité immédiate.

Elle comprend un bureau pour la construction d’une villa de trois chambres sur trois étages avec la répartition suivante :
> sous-sol avec garage pour deux voitures, buanderie, une chambre/bureau, plusieurs débarras et salle de bain ;
> Rez-de-chaussée avec une suite de chambres, une cuisine et un salon avec accès à l’espace extérieur et deux salles de bains ;
> 1er étage avec deux chambres, une suite, trois salles de bains et un balcon sur tout l’étage ;
> Grand jardin sur les côtés de la villa.

Elle est située dans une zone résidentielle calme composée principalement de maisons et disposant de toutes les infrastructures nécessaires, notamment une rue pavée, des assainissements, un éclairage public, un écopoint, etc.

À 120 m, il y a un café, un minimarché et quelques boutiques avec boutiques. À 400 m, il y a une pharmacie, un café/pâtisserie, des cliniques et quelques autres boutiques avec des services et du commerce.

C’est une zone très centrale, avec un accès à toutes sortes de services et de commerces. En périphérie, à environ 900 m se trouve l’école EB 2,3 de Nogueira, à 550 m l’école de base et la piscine de Nogueira, à 1 km l’hôpital Trofa Santé Braga Sul et à 2 km le centre commercial Minhocenter. Le centre-ville se trouve à environ 3 km.

La ville de Vila Nova de Famalicão est à 22 km (20 minutes), Guimarães à 25 km (20 minutes) et Porto à 55 km (45 minutes).

23.515m2 FRENTE Á E.N101 BRAGA GUIMARÂES (Urbano/rustico)



Terreno rustico c/ parcela urbana em Trandeiras Braga. (a 4 minutos da cidade).



Um eventual projeto de construção com cerca de 250 metros de frente à E.N 101 Braga Guimarães.



Verifique esta excelente OPORTUNIDADE: 1090 m2 de área urbana + 22425 rustico = 23.515m2 total.



Uma soberba exposição e localização.



Visite e constate com esta nova possibilidade de investimento.











NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Industrial land for the construction of a pavilion with total land area with 1187, 90m2, near E.Leclerc, Ferreiros, Braga, inserted in an area with good access, near the junction of the A3 and A11 highways, with offer of shops, services, public transport and schools.

Total land area: 1187m2
Building deployment area: 918m2
Gross construction area: 1356.20m2 basement and ground floor.

For more information we are available.

Venda de lotes para construção de moradias individuais com piscina exterior, na freguesia de Palmeira, Braga.

Lotes com áreas de 632m2, 871m2, 1155m2. Valor a partir de 162.500€ para o lote com 632m2, próximo ao Centro Comercial Nova Arcada, com envolvênvia de espaços verdes, para um estilo de vida saudável.

Existem disponiveis 10 projetos de arquitetura com caraterisitcas particulares que se adaptam ás várias necessidades das familias.

A 5 minutos da cidade.

Fi-3407

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Découvrez Bouça, une superbe propriété de 4679 m2, située à une courte distance du centre de la paroisse de Figueiredo.
Ce terrain unique, avec des sources d’eau naturelles, savamment canalisé pour être utilisé au sein de la propriété.
Avec un relief varié qui offre des plates-formes plates, il offre des vues spectaculaires à couper le souffle sur la vallée de la paroisse de Tadim à Braga, située à l’ouest.
Idéal pour la culture des arbres, ce terrain est également parfait pour ceux qui recherchent un refuge pour les loisirs, grâce à son excellente exposition au soleil et à son emplacement dans une zone boisée calme.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette terre forestière.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par les possibilités qu’offre Bouça.

Espaço Florestal, bem próximo da Cidade de Braga, junto Á EN 103 Braga/Barcelos e próximo da Portagem da A11.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 550m2.
Descrição do PDM: Solo rural (a avaliar).

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Identificação do imóvel: ZMPT587117

Terreno Urbano para Construção | Lugar da Naia - Braga
Este lote destaca-se pela sua excelente localização e envolvente tranquila, oferecendo as condições ideais para quem procura construir a sua moradia numa zona residencial de qualidade. O terreno já dispõe de projeto para construção de moradia, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar o processo de construção com maior rapidez.

Destaques:

- Localização privilegiada em Braga - Lugar da Naia
- Zona residencial tranquila e valorizada
- Projeto de construção de moradia já existente
- Bons acessos e proximidade a serviços e comércio
- 281m2
Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, numa das zonas mais agradáveis da cidade.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIAS INDIVIDUAIS ÀS PORTAS DA CIDADE... LOTES DE 632 A 1150 m2... A PARTIR DE 162.500€

Vai nascer um empreendimento único, próximo do centro da cidade de Braga, onde poderá usufruir de um modo de vida singular, com uma herança pura e invejável.
As moradias serão reconhecidas como uma urbanização delimitada apenas por espaços verdes e de lazer, para uso quase exclusivo dos moradores.
Um espaço residencial fechado com uma imensa preocupação em manter a privacidade das habitações com uma envolvência incrível, abraçada pela natureza.
Tem a oportunidade de escolher a localização da sua casa, com vários projetos concebidos, com características particulares.

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Lote para construção de Moradia T3+1, em S. Pedro Merelim, em Braga

Projeto para uma espaçosa e luminosa moradia de gaveto com três quartos e um escritório, localizada na freguesia de Merelim S. Pedro, no concelho de Braga, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Braga.
Este loteamento destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e proximidade com a cidade e outras localizações arredores.
Projeto:
. 3 quartos + 1 escritório
. Sala ampla com ótima iluminação natural
. 3 casas de banho
. Garagem e arrumos
. Jardim com terraço, perfeito para momentos em família

Localizado em Merelim, a poucos minutos do centro de Braga, próxima de comércio, escolas e bons acessos rodoviários.
Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e qualidade de vida.

Agende a sua visita e venha conhecer o projeto do seu futuro Lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbanizável - 6.042 m² - Gualtar, Braga

Artigo misto com elevado potencial construtivo, totalmente inserido em Espaço Central 2 segundo o novo PDM, permitindo urbanização integral dos 5.750 m² de área descoberta. A moradia e anexo existente (292 m²) encontram-se em ruínas, sendo indicada para demolição em caso de novo enquadramento urbanístico.

Pontos Fortes:

Terreno 100% em zona de construção

Excelente localização em Gualtar, uma das áreas mais procuradas de Braga

Proximidade à Universidade do Minho, Hospital de Braga, comércio e serviços

Acessos rápidos às A3 e A11

Zona com forte procura residencial e excelente rentabilidade

Localização e Acessos:

Centro de Braga: ~10 min

Aeroporto do Porto: ~40 min

Guimarães: ~25 min

Praias (Esposende): ~30 min

Gerês: ~35 min

Ideal para:

Loteamento, construção de moradias ou desenvolvimento de empreendimento residencial.

Vantagens de trabalhar com um consultor Keller Williams:

Acompanhamento profissional, análise de mercado rigorosa, marketing especializado e rede nacional/internacional que maximiza a visibilidade do imóvel.

Terrain rustique à vendre dans un endroit à côté de l’urbanisation et de la route nationale, dans la paroisse de Frossos, Braga.
La propriété est plate, a une partie séparée par une rue d’environ 3 000 mètres où il est possible de construire des maisons et l’autre partie est encore dans une zone agricole, bien qu’à l’avenir elle puisse passer la zone urbaine, car elle est déjà confrontée au logement.
Le terrain sera vendu dans son intégralité.
Excellente affaire dans la perspective d’avenir puisque le terrain est plat, sans pentes et à côté de la rue.
Demandez des informations.
Maison immobilière à vendre !

Terreno com 2.880m2.
Descrição do PDM:
- B2: construção de baixa densidade (moradias isoladas com 2 pisos)
- Poderá ser urbanizáveis na revisão do PDM

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Vai nascer um empreendimento único que preservará ao máximo o património natural.
Um projeto inspirado no estilo americano, próximo do centro da cidade de Braga, onde poderá usufruir de um modo de vida singular, com uma herança pura e invejável.
As moradias da Quinta S. Tiago serão reconhecidas como uma urbanização delimitada apenas por espaços verdes e de lazer, para uso quase exclusivo dos moradores.
Sente-se como um espaço residencial fechado com uma imensa preocupação em manter a privacidade das habitações e a delicadeza paisagística
Além das moradias individuais esta magnífica urbanização será completada por moradias em banda.

Lotes desde € 182.500,00

Lote de terreno com 3000 m2 disponível para arrendar.
Pode servir como estaleiro, parqueamento de viaturas, etc....

Excelente localização, com proximidade á Nacional101 Braga/Guimarães.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Découvrez Bouça, une superbe propriété de 4679 m2, située à quelques pas du centre de Figueiredo.
Cette parcelle unique est dotée d’une source d’eau naturelle, savamment canalisée pour être utilisée dans la propriété.
Avec un relief varié qui offre des plates-formes plates, il offre des vues spectaculaires à couper le souffle sur la vallée de la paroisse de Tadim à Braga, située à l’ouest.
Idéal pour la culture des arbres, ce terrain est également parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix, grâce à son excellente exposition au soleil et à son emplacement dans une zone boisée calme.

Ne manquez pas l’occasion de visiter ce coin de paradis.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par les possibilités qu’offre Bouça.

Nous vous présentons des parcelles disponibles allant de 583m2 à 1125m2, avec des prix à partir de 167 mille euros, situées à l’entrée de la ville de Braga.

Ce nouveau lotissement se distingue par son dévouement à la préservation du patrimoine naturel.
Inspiré du design américain et situé près du centre de Braga, il offre un style de vie distinctif, enraciné dans un patrimoine pur et enviable.
À Quinta S. Tiago, les lots numérotés de 1 à 19 font partie d’une urbanisation entourée d’espaces verts et d’espaces de loisirs, offrant une expérience presque exclusive à ses résidents.
Il s’agit d’un espace résidentiel privé, conçu dans le but d’assurer l’intimité des résidences et l’intégrité du paysage.

Veuillez noter que la disponibilité des derniers lots et leurs prix sont soumis à confirmation.

Demandez plus d’informations et réservez votre visite pour en savoir plus sur ce projet unique.

Nous présentons ce terrain exceptionnel de 993 m², situé à Palmeira, dans la municipalité de Braga, dans un emplacement véritablement privilégié en face du fleuve Cávado.

Avec un environnement naturel unique et une vue magnifique sur la rivière, ce terrain offre le cadre parfait pour la construction d’une villa de rêve, où la tranquillité, l’intimité et le contact avec la nature sont les protagonistes.

Caractéristiques principales :
Superficie totale de 993 m²
Face directe sur la rivière Cávado
Excellente exposition au soleil
Quartier résidentiel tranquille
Bon accès
Proximité du commerce, des services, des écoles et des routes principales
L’emplacement combine le meilleur des deux mondes : la sérénité d’une zone riveraine avec la proximité du centre de Braga, permettant un accès facile à toutes sortes de services, supermarchés, écoles, restaurants et un accès rapide aux routes principales.

Idéal pour ceux qui souhaitent investir, construire leur propre maison ou développer un projet immobilier différencié dans l’une des zones les plus prisées de la municipalité de Braga.

Si vous appréciez les vues ouvertes, le contact direct avec la nature et un emplacement stratégique, ce terrain est l’opportunité parfaite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Référence : ASV26014

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Terrain rustique avec PDM en zone agricole avec 796 m2 de non-construction à Trandeiras-Braga.
Terrain avec bien d’eau, le tout clôturé avec des murs de bon accès et une bonne exposition au soleil.

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Lote para construção de Moradia T3+1, em S. Pedro Merelim, em Braga

Projeto para uma espaçosa e luminosa moradia com três quartos e um escritório, localizada na freguesia de Merelim S. Pedro, no concelho de Braga, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Braga.
Este loteamento destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e proximidade com a cidade e outras localizações arredores.
Projeto:
. 3 quartos + 1 escritório
. Sala ampla com ótima iluminação natural
. 3 casas de banho
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Localizado em Merelim, a poucos minutos do centro de Braga, próxima de comércio, escolas e bons acessos rodoviários.
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Terreno para Venda / Permuta - Merelim, Braga



Apresento uma oportunidade única de investimento: um terreno de 6.353,29 m² situado em Merelim, Braga, numa localização de excelência, estrategicamente posicionada para maximizar o seu potencial.

Descrição do Terreno:

Dimensão e Configuração: Com uma área ampla e um terreno plano, esta propriedade é ideal para projetos de construção, seja de natureza residencial.



Localização Estratégica: Próximo de escolas, serviços essenciais, comércio e com acesso direto às principais vias da região, este terreno oferece conveniência e qualidade de vida.



Potencial de Valorização: Inserido numa área de crescimento, com forte procura e desenvolvimento urbano, apresenta excelente capacidade de retorno sobre o investimento.

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Este espaço combina características ideais para o desenvolvimento de projetos inovadores, assegurando praticidade, acessibilidade e um elevado potencial de valorização.



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