2 Imóveis para no Fundão, Alcaria

Terreno no coração da Cova da Beira, com vista Serra da Estrela e Cova da Beira, localizado a cerca de 100 metros da A23, a 8 minutos do Fundão e a 6 minutos da Covilhã.
O Terreno tem 40000m2, tem eletricidade, tem poços com muita água, tem regadio, tem árvores de frutos, onde se destaca uma vasta zona de oliveiras, gerando sombras e que promoverão belíssimos registos de imagem. Tem de frente um grande potencial de construção, estando junto a propriedades com a mesma tipologia.
Este terreno tem projeto aprovado para a implantação de uma infraestrutura de grande dimensão.
Caracteriza-se por uma zona tranquila, com ar puro, fresco e aromático recheado por uma evolvente natural muito preservada.
O nascer e o pôr-do-sol geram um contraste de cores surpreendentes e um misto de emoções e sensações de elevada liberdade, paz e descoberta.
É um local que promove o bem-estar e qualidade de vida.

Extensa propriedade composta por 3 parcelas contínuas que perfazem um total de 64ha, servidos pelo regadio da Cova da Beira com plantação recente de amendoal intensivo com sistema de fertirega gota-a-gota em 53 ha, e pequeno núcleo de olival destacado com 0,4 há.

O relevo é plano, nas várzeas do Zêzere e da Meimoa, ou suave, nas encostas da área restante, permitindo a sua mecanização em toda a área cultivada, com exceção de pequenos núcleos que se mantiveram ocupados com carvalhal. A propriedade, para além das condições de produção, possui excelente enquadramento paisagístico, com vistas para as Serras da Estrela e da Gardunha, e para o Vale do Zêzere, e núcleo urbano para reabilitação em cerca de 700 m2. Na proximidade da propriedade, mais precisamente no Parque Natural da Serra da Estrela (30’ da propriedade às Penhas da Saúde) e na área de Paisagem Protegida Regional da Serra da Gardunha (a 20’ do seu ponto mais alto), existe um elevado potencial de turismo de natureza, tais como a realização de trilhos pedestres, de trilhos em BTT, de observação de aves, , ou de percursos em viatura 4x4. O Rio Zêzere oferece também elevado potencial de lazer, com as suas praias fluviais e as excelentes condições para as descidas em Kayak que permitem apreciar tranquilamente as suas margens com elevada diversidade de usos e de paisagens (entre o natural de Janeiro de Cima e o trabalhado da Cova da Beira). A região tem também um elevado potencial para o turismo de gastronomia e do vinho, graças à produção local de carnes (bovinos, ovinos e caprinos), queijos (DOP Serra da Estrela e DOP Beira Baixa), legumes e frutos (cereja, pêssego, pera, maçã, uva) dos melhores que se produzem em Portugal.
(REF. ML120)