3 Imóveis para em Grândola, Melides, com Suite

Moradia T6 Paradisíaca em Melides

Descubra o paraíso dos seus sonhos nesta espetacular moradia T6, situada na encantadora zona de Melides, a poucos passos do luxuoso Hotel de Christian Louboutin. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e natureza, tornando-se o lugar ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade.

Características da Propriedade:

Área Generosa: Com 6 quartos espaçosos, esta moradia é ideal para famílias ou para quem deseja espaço para receber amigos e convidados.
Piscina Privativa: Mergulhe na sua própria piscina enquanto aprecia a vista deslumbrante da natureza circundante.
Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade, áreas luminosas e ambientes pensados para o seu bem-estar.
Jardim Exuberante: Um belo jardim privativo, perfeito para desfrutar do ar livre, realizar churrascos ou simplesmente relaxar ao sol.
Localização Privilegiada*: A poucos minutos da praia e nas proximidades do Hotel Christian Louboutin, você terá acesso a todas as comodidades e experiências de um destino turístico de prestígio.

Atrações Próximas:

Praias de Areia Dourada: Aproveite o sol e os espetáculos naturais nas praias imaculadas de Melides.
Gastronomia Local: Delicie-se com a cozinha regional nos restaurantes acolhedores da área.
Atividades de Lazer: Explore trilhas, passeios de bicicleta e diversas atividades aquáticas nas proximidades.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única que combina luxo e serenidade. Entre em contato para agendar uma visita e deixe-se encantar por este paraíso em Melides!

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.

Destaques da Villa
- Uma villa de 3 quartos que combina a elegância descontraída do Alentejo com uma arquitetura limpa e minimalista.
- Interiores trabalhados com texturas naturais e uma disposição pensada para garantir conforto, fluidez e privacidade.
- Três suites completas, cada uma oferecendo espaço, refinamento e um verdadeiro refúgio particular.
- Uma luminosa sala e cozinha em open space, enquadradas por janelas amplas que se abrem diretamente para o exterior.
- A sua piscina privativa, um terraço ajardinado e vistas ininterruptas sobre a paisagem alentejana perfeitas para manhãs tranquilas, fins de tarde ao pôr-do-sol e uma ligação imersiva à natureza.

Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna

Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, a villa coloca-o perto dos pontos mais emblemáticos da região:
- Praia de Melides, a poucos minutos de distância
- Acesso rápido à Lagoa de Melides e ao seu cenário natural preservado
- Cerca de 20 minutos da Aldeia da Comporta, com beach clubs, restaurantes e o reconhecido ambiente de slow living
- Uma seleção crescente de restaurantes em Melides
- Acesso fácil a Lisboa, ideal para descanso de fim de semana sem esforço

Perfeita para viver as férias com total privacidade, esta villa combina beleza natural e o conforto de um boutique resort. Com Melides a afirmar-se cada vez mais como destino de luxo, a propriedade oferece também forte potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.

Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.

Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Venda moradia independente | 4 Quartos (1suite) | +2 quartos Mezzanine | 170m2 | Terreno 4,5ha | Piscina | Fontainhas do Mar-Melides

Moradia independente situada num terreno com cerca de 4,5 hectares, com total privacidade. A moradia, um monte alentejano com 178m² (com possibilidade de expansão) é um verdadeiro refúgio localizado a apenas 10 minutos do centro de Melides, 15 minutos da praia da Aberta Nova e 20 minutos da Comporta.

A moradia conta com um total de seis confortáveis quartos, dois dos quais na mezzanine. Com um pé direito de 6m no centro do espaçoso salão, esta charmosa moradia possui ainda uma grande lareira alentejana, sala de pequeno almoço e uma agradável cozinha. O terraço, com pérgola na área de refeições e espaço de estar, abre-se para um bonito jardim com rega automática. O terreno totalmente vedado conta com mais de 60 oliveiras, além de pinheiros mansos, pinheiros bravos e sobreiros.

A piscina de 15m x 5m é tratada por ionização e possui pré-instalação para painéis solares. Além das áreas sociais e privadas, conta com uma grande pérgola com cozinha de apoio e pré-instalação para uma casa de banho completa.

Pronta a habitar, pode ser vendida parcialmente mobilada.

Eletricidade da rede. Furo com água potável.

Localização

Areadas, Melides, no concelho de Grandola.
Melides é uma encantadora vila situada na costa alentejana de Portugal, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. A sua principal atração é a praia de Melides, um refúgio de águas límpidas e extensos areais, ideal para quem busca serenidade e contacto com a natureza. Além disso, a vila oferece paisagens de campos verdejantes, que contrastam com a proximidade do mar, tornando-se perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta. Melides também é famosa pela sua gastronomia, com destaque para os pratos de peixe fresco e mariscos, além de ser um ótimo ponto de partida para explorar a região vinícola do Alentejo. Com a sua atmosfera acolhedora e os seus cenários deslumbrantes, Melides é um destino imperdível para quem deseja escapar da agitação e desfrutar da verdadeira essência do litoral português.

Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.