14 Imóveis para em Idanha-a-Nova, Rosmaninhal

A ’Herdade do Carapetal’ é uma propriedade com 148 hectares que combina potencial agrícola, florestal e cinegético, numa região rica em biodiversidade e tradição rural.

O montado de sobro, com cerca de 300 sobreiros por hectare plantados entre 1993 e 1995, garante uma produção significativa de cortiça, com a próxima extração prevista para cerca de 70% da área dentro de 7 anos uma fonte de receita estável a médio e longo prazo. A herdade inclui ainda manchas de eucaliptos, 316 oliveiras e um grande potencial para aproveitamento da bolota, ideal para alimentação natural de gado e espécies cinegéticas.

Inserida numa zona com presença frequente de veados, javalis, perdizes e lebres, a propriedade é perfeita para desenvolvimento de projetos de caça turística ou comercial, tirando partido de um ambiente natural preservado e livre de reservas de caça.

A Herdade do Carapetal dispõe de sete charcas com água durante todo o ano, fundamentais para a sustentabilidade das atividades agropecuárias e para apoio à fauna local. Conta também com várias construções agrícolas e ruínas com potencial de reabilitação, seja para apoio agrícola ou para o desenvolvimento de turismo rural. A eletricidade encontra-se a apenas 200 metros, facilitando futuras ligações.

A propriedade está organizada em 39 artigos rústicos (dos quais apenas 19 hectares não são contíguos), está completamente vedada com cercas de 2 metros e é elegível para subsídios agrícolas e florestais da União Europeia, incluindo apoios da Política Agrícola Comum (PAC), o que pode reforçar ainda mais a rentabilidade do investimento.

Totalmente livre de encargos, a Herdade do Carapetal representa uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade com múltiplas frentes de exploração e valorização, aliando natureza, produção e rentabilidade numa só aposta.

A 2h40 de Lisboa e a 4 km da aldeia de Soalheiras. (Ref. FG282).

Propriedade com forte vocação agroflorestal, composta por cinco artigos rústicos contíguos, situada na freguesia de Rosmaninhal, na zona de Cegonhas, concelho de Idanha-a-Nova. Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura área contínua com excelentes condições para investimento.

Os cinco artigos apresentam áreas de 6,45 hectares, 10,475 hectares, 7,925 hectares, 8,05 hectares e 6,375 hectares. No total, somam cerca de 39,275 hectares, marcados por culturas arvenses, leitos naturais e cursos de água, beneficiando ainda da proximidade de uma ribeira que delimita parte da propriedade.

O conjunto destaca-se pela dimensão e pela versatilidade, permitindo múltiplas utilizações: exploração agrícola, projetos de reflorestação, criação de gado ou até iniciativas de turismo em espaço rural, aproveitando a envolvente natural da região.

A zona é tranquila, profundamente marcada pela beleza típica do interior do distrito de Castelo Branco, proporcionando um ambiente ideal para quem procura conciliar rentabilidade com qualidade de vida.

Num território onde a procura tem vindo a aumentar, esta é uma oportunidade promissora de valorização futura. Para mais informações consulte a nossa Ref. IM951-A.

A ’Herdade do Couto ou Santa Marina’, sita na freguesia de Rosmaninhal, pertencente ao concelho de Idanha-a-Nova é composta de um vasto terreno, de 435 hectares, uma albufeira com uma capacidade de 253.000m3 NPA*, três casas de habitação, tipologia T5 (casa senhorial), T2 e T0, com logradouro, dependências, terra de cultura arvense, prado natural, oliveiras, terreno estéril e culturas de regadio.
As principais características que potenciam a herdade são:
- A quantidade de água própria;
- A possibilidade de pecuária extensiva em grande escala, em bovinos, ovinos e suínos, com boas baixas e com excelente pastagem natural e azinhal (bolota);
- Um azinhal rentável, em bolota e lenha;
- Zona de caça maior e menor;
- Elevado potencial turístico ou de repouso, com uso de embarcações na albufeira da propriedade e que por ser um zona isolada é propícia a atividades recreativas, como pesca, caminhadas e festivais de Verão.

Informação relevante sobre a composição da Herdade:
1 - Herdade do Couto - área total = 415,375ha
2 - Perna Teza - área total =1,450ha
3 - Corgos - área total = 20,45ha
Estas 3 propriedades são ’intercetadas/contiguas’ e formam uma área total = 437,275ha com a seguinte ocupação:
-3 Palheiros, sendo 2 grandes, com comunicação entre eles e outro de menor dimensão, 1 ovil grande tipo tradicional;
- Área de plantação de azinhal, antigo projeto aproximadamente 100ha;
- Área de azinheiras mais dispersas, aproximadamente 300ha;
- Área com possível regadio, aproximadamente 30ha;
- Área de olival tradicional, aproximadamente 3ha;
- 3 Poços, sendo 1 coberto que fornece água à casa principal e á casa de xisto, não potável;
- 1 Furo, com água férrea e também com ligação às duas casas, atrás referidas;
- 2 Charcas e uma pequena barragem, murada, é antiga e está em situação de vazamento;
- 1 Barragem de 253.000m3. A sua grande capacidade e área ocupada permite vários usos de utilidade agrícola e recreativa;
- 1 Casa principal/senhorial com jardim, sendo a área bruta de construção de 276,10 m2 e 811,10 m2 circundantes.
- 1 Casa junto à barragem (T2) com uso de água de rede pública, possui garagem e canil;


Nota:
*Capacidade da albufeira á cota do NPA (NPA é a sigla para Nível Pleno de Armazenamento, um conceito usado em hidrologia para definir o volume de água que um reservatório pode conter quando está cheio)

Localizado nas margens da deslumbrante Beira Baixa, no coração do Parque Natural do Rio Tejo, este terreno é um verdadeiro tesouro esperando para ser descoberto. Sua proximidade com o rio oferece um potencial extraordinário para uma variedade de usos, desde agricultura até turismo e habitação.

Imagine-se desfrutando das vistas magníficas do rio Tejo a partir do conforto de sua própria propriedade. Com acesso direto às águas serenas do rio, você terá à sua disposição inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre e recreação aquática. Seja navegando calmamente pelas águas, pescando ou simplesmente relaxando à beira do rio, este terreno oferece um refúgio tranquilo para quem busca paz e serenidade.

Além disso, os acessos a esta localização são excelentes, garantindo uma conexão fácil com as paisagens deslumbrantes que cercam a área. Seja para investimento ou para construir o seu refúgio junto ao rio, este terreno promete surpreendê-lo com suas infinitas possibilidades.

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Oportunidade única de adquirir em conjunto um imóvel composto por 3 partes cuja a utilização poderá ser independente ou conjunto conforme a necessidade e objetivos da aquisição.

A primeira parte trata-se de um terreno com 39,2750 hectares a aproximadamente 2 quilómetros do centro da aldeia de Cegonhas. Propriedade vocacionado principalmente para atividade agro florestal. Trata-se de uma oportunidade única para adquirir cinco artigos rústicos contíguos, localizados na freguesia de Rosmaninhal, zona de Cegonhas, concelho de Idanha-a-Nova (Castelo Branco). A propriedade é composta por cinco artigos, um artigo com a área de 6,45 hectares, um com área de 10,475 hectares, um com a área 7,925 hectares, um outro com a área 8,05 hectares e um ultimo com 6,375 hectares, cuja a ocupação dos solos é de culturas arvenses leitos e cursos de água, pois um dos limite da propriedade é uma ribeira. No total, estes cinco artigos perfazem cerca de 39,275 hectares, oferecendo excelentes condições para exploração agrícola, projetos de reflorestação ou mesmo iniciativas de turismo em espaço rural.

A segunda parte trata-se de um terreno com 19,95 hectares a aproximadamente 2,5 quilómetros do centro da aldeia de Cegonhas. Propriedade vocacionado principalmente para atividade agro florestal. Trata-se de uma oportunidade única para adquirir três artigos rústicos contíguos, localizados na freguesia de Rosmaninhal, zona de Cegonhas, concelho de Idanha-a-Nova (Castelo Branco).A propriedade é composta por três artigos, um artigo com a área de 6,8750 hectares, de cuja a ocupação dos solos é de culturas arvenses e pequena dependência agrícola em ruinas para eventual reabilitação, um outro com área de 6,2000 hectares e um ultimo com a área 6,8750 hectares. No total, estes três artigos perfazem cerca de 19,95 hectares, oferecendo excelentes condições para exploração agrícola, projetos de reflorestação ou mesmo iniciativas de turismo em espaço rural.

A terceira parte trata-se de uma ruína para reabilitar no centro da aldeia de Cegonhas. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento nas localidade, composta por uma propriedade ideal para diversos fins, desde habitação própria alojamento local ou outros investimentos turísticos. Localização privilegiada no coração da aldeia, com potencial para reconstrução e um logradouro com acesso por três ruas diferentes. Situada nas Cegonhas, freguesia de Rosmaninhal, concelho de Idanha-a-Nova, em estado de ruina e necessitar de uma remodelação profunda. Está implantada num terreno de 3.300 metros quadrados, tem conta com uma área de implantação de 149 metros quadrado. É um gaveto com muito bons acessos, cujo potencial poderá ser explorado.

Este imóvel tem uma localização privilegiada numa das zona mais bela do nosso interior profundo, cuja a tranquilidade, a paz e a grande beleza natural são os principais condimentos, também nas imediações do parque natural do tejo internacional permitir-lhe-á conciliar o investimento agrícola com outras atividade de carácter turístico.

Não perca a esta excelente oportunidade de investimento e negócio, contacte-nos para a nossa REF IM951

Esta encantadora moradia, situada na aldeia Rosmanhinhal, no concelho de Idanha-a-Nova, oferece uma oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos. Construída no início do século XX, esta propriedade possui características autênticas da época.

Composta por dois pisos, esta moradia apresenta um layout versátil e espaçoso, permitindo diversas possibilidades de design de interiores. O pátio e o quintal oferecem espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer e entretenimento, enquanto o poço adiciona um toque de rusticidade e funcionalidade à propriedade.

Destacando-se ainda mais, esta moradia apresenta uma lareira e uma chaminé de fumeiro, elementos que remetem à tradição e à história da região, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.

Localizada em uma posição privilegiada, esta propriedade está convenientemente situada perto de todas as comodidades locais, garantindo praticidade e facilidade no dia a dia.

Embora necessite de uma restauração completa, esta moradia é uma tela em branco esperando pela sua visão e criatividade. Com uma traça arquitetônica única e uma localização idílica, esta é uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos em Rosmanhinhal.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial incomparável desta propriedade!

Encantadora moradia em xisto, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos das Termas de Monfortinho, a apenas 12 km da fronteira com Espanha e muito próxima da Barragem da Carmona, um cenário ideal para quem procura bem-estar, natureza e tranquilidade.

A casa desenvolve-se por dois pisos e sótão, oferecendo espaços acolhedores e bem distribuídos. Dispõe de três quartos, duas salas de arrumos (closets), dois vãos de escada e uma casa de banho, garantindo funcionalidade e conforto no dia-a-dia.

Os tectos em madeira e os soalhos em madeira e placa preservam o carácter rústico e autêntico do imóvel, criando uma atmosfera quente e intemporal. A cozinha com lareira, totalmente equipada, convida a momentos de convívio, sendo complementada por estendal com boa exposição.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou rentabilizar de imediato, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico numa zona de crescente procura.

Uma oportunidade única para viver ou investir no coração da Beira Interior, onde a tradição e a natureza se encontram. (N/REF JF941)

Propriedade com forte vocação agroflorestal, composta por três artigos rústicos contíguos, localizada na freguesia de Rosmaninhal, zona de Cegonhas, no concelho de Idanha-a-Nova (Castelo Branco).

Com uma área total de cerca de 19,95 hectares, esta propriedade oferece excelentes condições para exploração agrícola, reflorestação ou desenvolvimento de projetos de turismo em espaço rural. Um dos artigos, com 6,8750 hectares, inclui uma pequena dependência agrícola em ruínas, com potencial para reabilitação. Os restantes terrenos, com 6,2 e 6,875 hectares, apresentam solos ocupados por culturas arvenses e características ideais para diferentes tipos de aproveitamento.

Situada numa zona calma e de grande beleza natural, esta propriedade permite conciliar o investimento agrícola com a serenidade e o encanto do interior português. Uma oportunidade sólida de valorização e rentabilidade, numa região cada vez mais procurada pelo seu potencial sustentável e qualidade de vida.

(Ref. IM951-B)

Venha descobrir esta encantadora moradia localizada no coração de Rosmaninhal, uma aldeia pitoresca com uma localização privilegiada, acessível por uma das ruas principais desta comunidade acolhedora. Composta por 6 divisões, esta propriedade oferece a oportunidade única de recuperar ou construir a sua moradia e garagem conforme as suas necessidades e preferências.

Equipada com eletricidade e água canalizada, depois de recuperada esta casa proporciona o conforto essencial para uma vida tranquila no campo. Além disso, possui um pequeno espaço exterior, destacando-se um poço que pode ser transformado num jardim sereno ou utilizado para criar uma garagem conveniente para o seu veículo.

Desfrute do ar puro e da serenidade que envolvem a aldeia a partir do terraço desta casa. Imagine-se a relaxar neste ambiente pacífico enquanto contempla a espetacular paisagem rural que rodeia Rosmaninhal.

Se procura uma casa num lugar calmo, com a oportunidade de personalizá-la ao seu gosto, esta é a escolha ideal para si. Rosmaninhal, situada no concelho de Idanha-a-Nova, na região central de Portugal, é o local perfeito para quem aprecia a beleza rural, a simplicidade da vida no campo e a proximidade com a natureza. Agarre esta oportunidade de possuir uma moradia neste cenário idílico e comece a criar memórias inesquecíveis neste lugar especial.

Moradia T2 antiga para recuperar | Rosmaninhal do Campo

Esta moradia fica localizada em Rosmaninhal, concelho de Idanha a Nova.
Precisa de recuperação a nível dos interiores, equipar cozinha e casa de banho, sendo que o telhado já é novo.

É composta por dois pisos, com três divisões, ou seja, possível de adaptar para tipologia T2, (dois quartos).

Próxima a minimercado, extensão de saúde, café, restaurante e transportes públicos.

Não perca a oportunidade de tornar esta moradia na sua nova casa, onde poderá desfrutar de um estilo de vida confortável e tranquilo.

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Localizada no concelho de Idanha-a-Nova, a Herdade da Lomba é um verdadeiro refúgio rural. Esta propriedade encantadora oferece uma experiência única, combinando a tranquilidade da vida no campo com oportunidades emocionantes para caça e agricultura.

A Herdade da Lomba é um local privilegiado para caça menor e grossa. Sua paisagem natural exuberante proporciona o habitat perfeito para uma variedade de espécies selvagens, tornando-a um destino popular entre os aficionados pela caça.

A propriedade de 132,550 hectares, totalmente vedada, apresenta uma orografia plana e suave, com solos virgens e uma abundância de água proveniente de nora, ribeiros, charcas e nascentes. O amplo e excelente montado de azinho, além de alguma área de sobro e pinhal, confere à propriedade uma riqueza natural única.

Com mais de 500 oliveiras adultas e produtivas, este olival tradicional é uma fonte de qualidade e rendimento constante.

Apesar do casario de mais de 150 metros quadrados encontrar-se em semi-ruínas, suas paredes sólidas oferecem um potencial para reconstrução e aproveitamento. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um refúgio rural com uma variedade de recursos naturais e proximidade com importantes centros urbanos.

Localizada a uma curta distância da estrada nacional (1 km) e da vila (2 km), os acessos são convenientes e próximos. A propriedade está estrategicamente posicionada, equidistante entre Lisboa e Madrid, junto a um Parque Natural no sul da Beira Baixa.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso na Beira Baixa! Com uma propriedade tão vasta e diversificada, repleta de recursos naturais e potencialidades, você está diante de uma chance imperdível. Seja para agricultura, caça, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo, esta propriedade tem tudo a oferecer. Marque já a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na localidade de Cegonhas, composta por uma propriedade versátil, ideal para diversos fins, desde habitação própria a alojamento local ou outros projetos turísticos.

A sua localização é privilegiada, no coração da aldeia, com elevado potencial para reconstrução, dispondo ainda de logradouro com acesso por três ruas diferentes.

Situada em Cegonhas, freguesia de Rosmaninhal, concelho de Idanha-a-Nova, a propriedade encontra-se em estado de ruína e necessita de remodelação profunda. Está implantada num terreno com 330 m² e conta com uma área de implantação de 149 m². Trata-se de um gaveto com bons acessos, cujo potencial poderá ser amplamente explorado.

Não hesite em contactar-nos para mais informações, através da nossa referência REF. IM951-C.

Prédio à venda em Rosmaninhal, Idanha-a-Nova

Imóvel em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.

Trata-se de uma casa que serve de cozinha de lume, constituida a pedra,
tijolo e argamassa de cimento e areia, rebocada e pintada, coberta a telha, composta de rés do chão amplo,
com um anexo que serve de casa de banho e com logradouro.

um prédio urbano composto por rés-do-chão e primeiro andar, localizado na pitoresca aldeia de Rosmaninhal, no concelho de Idanha-a-Nova.

O imóvel necessita de obras de reabilitação, oferecendo excelente potencial para projeto de recuperação ou casa de férias num ambiente tranquilo e rural, próximo da natureza e das paisagens típicas da Beira Baixa.

Ideal para quem procura investir numa zona calma, com grande valor histórico e cultural, e onde é possível desfrutar da serenidade do interior de Portugal.

Localizado nas margens da deslumbrante Beira Baixa, no coração do Parque Natural do Rio Tejo, este terreno é um verdadeiro tesouro esperando para ser descoberto. Sua proximidade com o rio oferece um potencial extraordinário para uma variedade de usos, desde agricultura até turismo e habitação.

Imagine-se desfrutando das vistas magníficas do rio Tejo a partir do conforto de sua própria propriedade. Com acesso direto às águas serenas do rio, você terá à sua disposição inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre e recreação aquática. Seja navegando calmamente pelas águas, pescando ou simplesmente relaxando à beira do rio, este terreno oferece um refúgio tranquilo para quem busca paz e serenidade.

Além disso, os acessos a esta localização são excelentes, garantindo uma conexão fácil com as paisagens deslumbrantes que cercam a área. Seja para investimento ou para construir o seu refúgio junto ao rio, este terreno promete surpreendê-lo com suas infinitas possibilidades.

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