2 Imóveis de luxo em Aljezur, com Piscina

Em perfeita harmonia com a natureza e oferecendo vistas deslumbrantes onde o oceano se impõe, esta propriedade única e atemporal com 27 hectares, situa-se dentro do cobiçado Parque Natural da Costa Vicentina proximo da aldeia de Rogil, salientando-se o acesso privado a uma pequena baía da praia do Calhau.

Esta surpreendente propriedade, no topo da falésia, remodelada em 2006, que oferece privacidade e serenidade únicas, é composta por três edifícios rodeados pela exuberante vegetação local.

- A casa principal de tipologia T4 com 270m², servida por 3 terraços, ostenta uma sala de estar com 70m² adornada com uma lareira de 2,7m de largura. A cozinha está totalmente equipada e a sala de jantar têm uma lareira de 3m de largura. Dois dos 4 quartos são suites com casas do banho privadas e uma terceira casa de banho dá apoio aos dois quartos.
Toda a casa tem sistema de som interior e exterior, complementando-se com um tradicional forno de lenha e uma agradável piscina.

- A Casa de hospedes com 98m² tem cozinha, casa de banho, internet, gás, eletricidade e abastecimento de água independentes da casa principal.

- Anexo de tipologia T2

A fusão de conforto e estilo caracteriza a propriedade em mais do que apenas uma residência, tornando-a num refúgio distinto a ser abraçado diariamente ou explorada para fins turísticos.

Alguns minutos de carro levam-no à próxima aldeia Rogil, onde encontra supermercados, mercearias, restaurantes, cafés, um banco, etc.
Aljezur ou Odeceixe estão a cerca de 13 minutos e Lagos, Vila do Bispo e Sagres, encontram-se a menos de 1 hora.
O aeroporto internacional de Faro está 1 hora e 30 minutos.

Esta magnífica propriedade encontra-se no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, na freguesia de Odeceixe, concelho de Aljezur e é composta por 12 unidades de alojamento, com capacidade para 32 pessoas, em pleno funcionamento, e uma casa para os proprietários com 90m2.

Área total do terreno - 16,5ha
Área do terreno agrícola, plano, dentro do perímetro de rega do Mira - 9,60 ha
Área de construção de 778m2 coberta, constituída por:

Bloco A com 4 apartamentos T1 com mezzanine e kitchenette
Bloco B com 2 apartamentos T1 com kitchenette, cafetaria, zona de refeições e um armazém/lavandaria
Bloco C com 6 suites + a casa dos proprietários T1 com 90m2
Piscina inserida num lago
Barragem
Parque infantil
Canil
Parque para bicicletas
Diversas árvores de fruto e pinheiros mansos
Caminhos pedestres
Painéis solares, fotovoltaicos e PT (Posto de transformação)

A construção existente tem características ecológicas, sendo que todas as paredes são em Adobe (pequeno bloco de argamassa de barro amassado com areia e palha e seco ao sol), o que confere um excelente comportamento térmico. Os pavimentos são em barro natural de Santa Catarina e tijoleira, as portas e janelas exteriores são em madeira de vidro duplo, oscilo batente. Todas as unidade de alojamento possuem aquecimento central.

Este Agroturismo, localiza-se em pleno funcionamento e possui a Licença do Turismo de Portugal - RNET.
A propriedade encontra-se em óptimo estado de conservação, quer dos edifícios, quer dos jardins, sendo a manutenção feita regularmente.

Neste momento as regras de construção no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina estão condicionadas a uma área de construção que não pode ultrapassar os 500m2, para projectos turísticos. Este Agro-turismo foi construído com data anterior a esta lei, tendo uma área de construção de 778m2, estando o preço pedido abaixo dos preços de mercado em Aljezur.
A propriedade encontra-se junto ao Trilho dos Pescadores da Rota Vicentina e a 6Km da Praia de Odeceixe.

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