3 Lojas - Comércio Rés-do-Chão em Setúbal

Excelente oportunidade de investimento neste estabelecimento comercial com esplanada, localizado no Bairro de São Gabriel, uma zona residencial consolidada e com grande circulação. Inserido no rés-do-chão de um edifício sem elevador, beneficia de acesso direto à Praceta Jorge Afonso, apresentando uma localização privilegiada junto a transportes públicos, escolas, comércio tradicional e serviços. O imóvel encontra-se arrendado até setembro de 2025, sendo comercializado na condição atual, garantindo um retorno atrativo sobre a relação renda/investimento. Representa uma solução estável e segura para investidores, configurando uma alternativa interessante face aos baixos juros praticados pela banca nos depósitos.

#Visitas condicionadas a estudo económico.

Localizado na prestigiada Avenida Jaime Cortesão, em Setúbal, esta propriedade insere-se numa zona com forte circulação, bons acessos rodoviários e visibilidade privilegiada. Ideal para negócios que exigem presença urbana e facilidade logística. Imóvel com espaço comercial e armazém ligados, mas com entradas independentes.

Ideal para quem precisa de loja e zona de stock ou para rentabilizar em separado.
️ Excelente localização e visibilidade
️Zona de fácil acesso e movimentada
️Armazém com bom pé-direito e entrada própria
️Comércio com montra para a avenida

* IMÓVEL ARRENDADO até NOVEMBRO de 2026, indisponível para visitas e a ser comercializado nessa condição. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização!
* Venda de imóveis já arrendados com um percentual de retorno atrativo relativamente ao binário renda/investimento. Salientamos a vantagem relativamente aos juros pagos pela banca nos depósitos.
#Retorno de Investimento garantido

Venda Conjunta com o Armazém ao nivel da Cave no mesmo edifício - Ref: APA_2511

Espaço comercial situado em zona nobre da cidade de Setúbal, no bairro do Liceu, próximo ao Jardim de Vanicelos. RC, de um prédio habitacional, com duas montras e excelente espaço interior. Tem boa luz natural e dispõe de um WC. Possui duas salas fechadas com vidro, sendo este amovível caso pretenda um espaço amplo. Zona com muito comércio e estacionamento a porta. Marque já a sua visita!