12 Lojas no Distrito de Setúbal, com Arrecadação

Loja para Venda arrendada no Empreendimento Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada

Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.

Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.

O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)

A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.

Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.

Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Espaço Comercial (a funcionar na área da restauração) no centro de Grândola em muito bom estado e pronto a funcionar, com 518m2.
É composto por sala com capacidade para 56 lugares, três casas de banho, cozinha/copa com 52m2, despensa com 14m2, sala ampla no 1º piso e uma segunda loja com 26m2 O imóvel inclui todos os equipamentos e a marca da empresa.

Pode ser utilizado para comércio ou serviços em outra actividade.
Para mais informações contacte-nos.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Loja de rua, localizada à saída de Sarilhos, no sentido Moita, disponível a partir de outubro, com 80m2 de área.
Este espaço dispõe de duas casas de banho e duas arrecadações.
O imóvel não dispõe de extração de fumos.

Contacte-nos!

Loja a funcionar como snack bar, equipada, situada junto ao fórum do Barreiro, novos empreendimentos, finanças, CGD, câmara municipal transportes públicos, comércio e serviços.
Adaptada para qualquer ramo, será o espaço indicado para iniciar o seu negócio.Aguardo a sua visita.

Restaurante Bar para trespasse localizado no coração da Almada Velha, numa zona pedonal e sem trânsito.

Este excelente espaço encontra-se atualmente a funcionar e com clientela fixa.

Conta com saída de fumos, com uma lotação interior sentada de 48 pessoas e uma lotação exterior sentada de 44 pessoas.

Localizado na charmosa zona histórica de Almada, a curta distância da estação de metro, junto de todo o tipo de comércio e serviços.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 80.000€, com possibilidade de negociação. Seguro de recheio com avaliação de 74.000€ e empresa sem dívidas.

Não perca esta excelente oportunidade!

TRESPASSE - ESPAÇO COMERCIAL - CAFÉ/PASTELARIA - VIDA É BELA
Valor de Trespasse - 100.000 Renda Mensal 3.500

Quer investir num negócio de sucesso?

Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está à procura.

Está para trespasse a pastelaria mais incrível da Quinta dos Fidalguinhos, no Barreiro, com uma rentabilidade anual espetacular.

Com 279 m², esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da região e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, bomba da gasolina, perto do campo de futebol do Fabril, e situado em zona de residências. Além disso, possui um ótimo parque de estacionamento em frente Á loja e nas traseiras.

Com duas salas amplas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho e uma área de serviços de 59,63 m², esta pastelaria tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Remodelada recentemente a decoração do espaço é incrível, com mesas e cadeiras para até 140 pessoas, ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem.

Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão com 8 metros, duas bancadas de madeira, um com 2,5m e outra com 2m, bancada frigorifica, armário frigorifico, televisão, tostadeira, torradeira, máquina de cortar fiambre, forno e máquina espremedora de citrinos, poderá ainda contar com grades em todas as montras e nas quatro portas existentes.

Áreas:
Área Bruta: 279m²
Área Útil: 264,78m²

Descrição das Áreas:
Área Pública - 183,87m²
W.C 1 - 11,88m²
W.C 2 - 4,88m²
W.C 3 - 4,48m²
Área de serviço (zona de balcão + cozinha) - 59,63m²

CE.: B-
Referência: DSBRRFAP44
AMI: 17848

Não perca mais tempo!

Com fácil acesso a uma das principais vias da cidade e um percurso rápido, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa maravilhosa pastelaria.

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O Lar Recordações, localizado em Amora, Seixal (distrito de Setúbal), é uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) em pleno funcionamento, licenciada pela Segurança Social, com reputação consolidada e ocupação praticamente total.
Construído de raiz em 2007, este edifício moderno dispõe de 4 pisos e 22 divisões, com uma área bruta de construção de 1055 m² e terreno de 600 m², pensado para garantir bem-estar e qualidade de vida aos utentes.

Características principais
Capacidade para 28 utentes em quartos duplos, triplos e individuais
Quartos equipados com ar condicionado, aquecimento, TV, telefone, internet e sistema de chamada de emergência
Casas de banho adaptadas para mobilidade reduzida
Áreas comuns, jardins e hortas para atividades lúdicas e terapêuticas

Atualmente o lar oferece os serviços de:
Alojamento permanente ou temporário
Cuidados de saúde, higiene e segurança
Acompanhamento médico e de enfermagem
Atividades culturais, recreativas e de socialização
Equipa multidisciplinar completa (médico, enfermeira, diretora técnica, animadora sociocultural e auxiliares de geriatria)
Serviços adicionais (transporte, terapias, cabeleireiro, consultas especializadas)

Situação atual
26 utentes
28 camas disponíveis
Excelente reputação junto de famílias e assistentes sociais do Hospital Garcia de Orta

Localização
Zona tranquila, junto a pinhais e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com fáceis acessos a Lisboa e Setúbal.

Marque já a sua visita e conheça esta magnífica oportunidade de investimento.

Espaço comercial muito amplo, com 289 m2, localizado no empreendimento Sesimbra Golden Beach.
Este espaço comercial tem um potencial enorme: preparado para restaurante e com uma área generosa, situa-se no piso 0 do edifício, junto à Avenida dos Náufragos e na primeira linha de praia.
Esta Avenida tem um intenso tráfego pedonal.
A loja possui uma casa de banho e uma zona de armazém nas traseiras. Conta ainda com duas arrecadações, cada uma com 24 m2.

O Sesimbra Golden Beach é um empreendimento turístico constituídos por 48 apartamentos T0 a T1+1, localizado na primeira linha de mar de Sesimbra, junto à Praia do Ouro.
O empreendimento conta ainda com um parqueamento com 300 lugares de utilização pública, 5 lojas, recepção, piscina, ginásio e solário lounge.
Os apartamentos podem ser entregues para exploração turística, caso o proprietário o deseje, sendo que a entidade promotora poderá garantir um retorno do investimento de 4%, nos primeiros 2 anos.
A entrega dos apartamentos apenas poderá ser feita por períodos completos de 6 meses: de Maio a Outubro a rentabilidade garantida é de 3%, de Novembro a Abril a rentabilidade garantida é de 1% e por períodos de 1 ano (Janeiro a Dezembro), a rentabilidade garantida é de 4%.

Numa localização única, e com uma vista de mar ímpar, o Sesimbra Golden Beach fica perto de algumas das mais bonitas praias da zona, Praia do Ouro e Praia da Califórnia. Sesimbra é conhecida pela sua beleza natural, pelos seus restaurantes de peixe fresco, pelo passeio marítimo junto às praias e pelos desportos aquáticos.

Invista na sua Felicidade!!

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: loja de tabacaria com arrecadação, situada numa zona estratégica da Torre da Marinha, em área de grande circulação e com uma clientela fiel.

Este estabelecimento oferece uma gama diversificada de serviços, incluindo:

Jogos Santa Casa

Passes e encomendas de transportadoras

Pagamento de serviços e impostos com o sistema ’Paga Aqui’

Venda de Gelados ’Ecolé’

Ponto InPost para envio e receção de encomendas

Serviços VASP e Nacex para transporte e logística

Sistema de videovigilância para maior segurança

Grades de segurança para proteção adicional

Com uma arrecadação que pode ser utilizada para armazenamento ou outros fins, a loja tem espaço suficiente para operar de forma eficiente e prática.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num ponto de venda já estabelecido na Torre da Marinha, com grande potencial de crescimento e retorno. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!


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Loja Santiago Cacém

Loja em Zona Consolidada em Santiago de Cacém !

Oportunidade Única !!!

Se procura um investimento sólido e uma localização estratégica, esta loja é a escolha certa. Apresentamos um espaço que combina funcionalidade, acessibilidade e potencial:

1. Localização Residencial de 1ª Habitação:
- Situada em Santiago de Cacém, na saída para Grândola, esta loja está inserida numa zona consolidada e residencial.
- A proximidade a comércio, serviços e transportes públicos torna esta localização ideal.

2. Acessos e Ligação às Principais Vias:
- Bons acessos às vias principais através da N120 e N261, permitindo a ligação à A26.
- O estacionamento é realizado na via, garantindo comodidade para clientes e visitantes.

3. Detalhes do Imóvel:
- A loja está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal.
- O edifício é composto por um total de 5 pisos:
- Duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos.
- Cave e R/C destinados a comércio e serviços.
- Os restantes 2 pisos destinados à habitação.

4. Espaço Versátil e Potencial de Rentabilidade:
- A loja, denominada por Fração C, possui 57 m².
- Na subcave, encontra-se uma arrecadação 9 m².

Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Não perca tempo. Entre em contacto connosco para mais informações e marque a sua visita!

CONTACTO DIRECTO

Jorge Jesus- Consultor Imobiliário
Telefone (+351) (telefone) (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
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If you are looking for a solid investment and a strategic location, this store is the right choice. We present a space that combines functionality, accessibility and potential:

1. Residential Location of 1st Home:
- Located in Santiago de Cacém, at the exit to Grândola, this store is located in a consolidated and residential area.
- Proximity to shops, services and public transport makes this location ideal.

2. Access and Connection to Main Roads:
- Good access to the main roads via the N120 and N261, allowing connection to the A26.
- Parking is provided on the street, ensuring convenience for customers and visitors.

3. Property Details:
- The store is located in the basement of an urban building under a horizontal property regime.
- The building consists of a total of 5 floors:
- Two basements for parking and storage.
- Basement and ground floor intended for commerce and services.
- The remaining 2 floors are intended for housing.

4. Versatile Space and Profitability Potential:
- The store, called Fraction C, is 57 m².
- In the basement, there is a 9 m² storage room.

This is a unique opportunity for investors and entrepreneurs. Don’t waste time. Contact us for more information and schedule your visit!

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Restaurante em funcionamento, situado em pleno centro do Barreiro, rodeado de serviços, comércio, escolas, equipamentos sociais, a 2 minutos do Parque Catarina Eufémia.
O restaurante está completamente equipado com cerca de 50 lugares sentados, 2 WCs para clientes e 1 WC para pessoal de serviço.
Dispõe de arrecadação com arcas frigorificas e espaço de armazenamento de géneros alimentares.
A cozinha está equipada com grelhador a carvão, com sistema de exaustão para o exterior. Dispõe também de maquina de café, micro-ondas, balcão frigorifico e frigoríficos, fornos elétricos, maquinas de lavar loiça, televisão, ar condicionado, sistema de deteção de incêndios, balanças, maquina registadora, placa de cozinha industrial, loiças e utensílios.
Renda Mensal 500€.

Loja com 77m² de área, com 2 montras para a rua, possibilitando entrada de luz natural , muito central e perto de transportes, bancos e áreas verdes.

Com WC, cozinha, espaço para arrumos e com saída de fumos.

Situado numa zona com fácil acesso a transportes públicos, bancos, farmácias e áreas verdes, tem aqui uma boa oportunidade de negocio . Condições de Arrendamento: 2 meses de Renda + 1 mês de CauçãoPRECISA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?
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A Imopredial é uma empresa de mediação imobiliária com mais de 33 anos de história no mercado português, especialmente na Margem Sul, com foco no concelho de Almada. Fundada em 1991, a empresa se estabeleceu como uma referência no setor, com foco na qualidade do serviço e no desenvolvimento profissional de seus consultores.