Lojas
Quartos
Preço
Mais filtros
8 Lojas em Paredes, perto do Centro da Cidade
Mapa
Ordenar por
Relevância
Loja
Paredes, Distrito do Porto
Usado · 55m²
comprar
116.000 €
116.000€
loja situada no centro de paredes
1ºAndar
com 55,20 m2
localizada numa área movimentada, oferece uma excelente oportunidade para
empreendedores.
Com um layout versátil, a loja atualmente serve como um espaço comercial, mas possui a possibilidade de ser convertida em
um T0 funcional e confortável, perfeito para um projeto de habitação de
pequena escala.
Localiza-se no coração da cidade de Paredes com excelentes acessos
a autoestrada e estacionamento exterior.
O espaço encontra se mobilado num sítio com bastante luz natural
Com uma formidável decoração, local agradável, arejado e muito acolhedor na
qual dispõe:
1 Wc com duche com sensor de presença ( Cilindro Elétrico)
Mesa e cadeiras
Sofá-cama
kitchenette
Instalação para ar condicionado
Espaço para eletrodomésticos
Na zona envolvente poderá encontrar vários tipos de comercio e serviços, parque na cidade, supermercados, piscinas Municipais, com fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e
Comboio)
Se você tem o sonho...nós temos a solução!
Marque a sua visita
116.000€
Shop located in the centre of Paredes
1st Floor
with 55.20 m2
Located in a busy area, it offers an excellent opportunity to
Entrepreneurs.
With a versatile layout, the store currently serves as a commercial space, but has the possibility of being converted into
a functional and comfortable T0, perfect for a residential project of
small scale.
It is located in the heart of the city of Paredes with excellent access
the motorway and outdoor parking.
The space is furnished in a place with plenty of natural light
With a formidable decoration, pleasant, airy and very welcoming place in the
which provides:
1 Toilet with shower with presence sensor (Electric Cylinder)
Table and chairs
Sofa bed
Kitchenette
Installation for air conditioning
Space for appliances
In the surrounding area you can find various types of commerce and services, city park, supermarkets, municipal swimming pools, with easy accessibility to the public transport network (Bus and
Train)
If you have the dream... We have the solution!
Book your visit
116.000€
Boutique située dans le centre de Paredes
1er étage
avec 55,20 m2
Situé dans un quartier animé, il offre une excellente occasion de
Entrepreneurs.
Avec un aménagement polyvalent, le magasin sert actuellement d’espace commercial, mais a la possibilité d’être converti en
un T0 fonctionnel et confortable, parfait pour un projet résidentiel de
à petite échelle.
Il est situé au cœur de la ville de Paredes avec un excellent accès
l’autoroute et le parking extérieur.
L’espace est meublé dans un endroit avec beaucoup de lumière naturelle
Avec une décoration formidable, un endroit agréable, aéré et très accueillant dans le
qui fournit :
1 WC avec douche avec capteur de présence (cylindre électrique)
Table et chaises
Canapé-lit
Cuisinette
Installation pour climatisation
Espace pour les appareils électroménagers
Dans les environs, vous pouvez trouver différents types de commerces et de services, le parc de la ville, les supermarchés, les piscines municipales, avec un accès facile au réseau de transports en commun (Bus et
Train)
Si vous avez le rêve... Nous avons la solution !
Réservez votre visite
loja situada no centro de paredes
1ºAndar
com 55,20 m2
localizada numa área movimentada, oferece uma excelente oportunidade para
empreendedores.
Com um layout versátil, a loja atualmente serve como um espaço comercial, mas possui a possibilidade de ser convertida em
um T0 funcional e confortável, perfeito para um projeto de habitação de
pequena escala.
Localiza-se no coração da cidade de Paredes com excelentes acessos
a autoestrada e estacionamento exterior.
O espaço encontra se mobilado num sítio com bastante luz natural
Com uma formidável decoração, local agradável, arejado e muito acolhedor na
qual dispõe:
1 Wc com duche com sensor de presença ( Cilindro Elétrico)
Mesa e cadeiras
Sofá-cama
kitchenette
Instalação para ar condicionado
Espaço para eletrodomésticos
Na zona envolvente poderá encontrar vários tipos de comercio e serviços, parque na cidade, supermercados, piscinas Municipais, com fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e
Comboio)
Se você tem o sonho...nós temos a solução!
Marque a sua visita
116.000€
Shop located in the centre of Paredes
1st Floor
with 55.20 m2
Located in a busy area, it offers an excellent opportunity to
Entrepreneurs.
With a versatile layout, the store currently serves as a commercial space, but has the possibility of being converted into
a functional and comfortable T0, perfect for a residential project of
small scale.
It is located in the heart of the city of Paredes with excellent access
the motorway and outdoor parking.
The space is furnished in a place with plenty of natural light
With a formidable decoration, pleasant, airy and very welcoming place in the
which provides:
1 Toilet with shower with presence sensor (Electric Cylinder)
Table and chairs
Sofa bed
Kitchenette
Installation for air conditioning
Space for appliances
In the surrounding area you can find various types of commerce and services, city park, supermarkets, municipal swimming pools, with easy accessibility to the public transport network (Bus and
Train)
If you have the dream... We have the solution!
Book your visit
116.000€
Boutique située dans le centre de Paredes
1er étage
avec 55,20 m2
Situé dans un quartier animé, il offre une excellente occasion de
Entrepreneurs.
Avec un aménagement polyvalent, le magasin sert actuellement d’espace commercial, mais a la possibilité d’être converti en
un T0 fonctionnel et confortable, parfait pour un projet résidentiel de
à petite échelle.
Il est situé au cœur de la ville de Paredes avec un excellent accès
l’autoroute et le parking extérieur.
L’espace est meublé dans un endroit avec beaucoup de lumière naturelle
Avec une décoration formidable, un endroit agréable, aéré et très accueillant dans le
qui fournit :
1 WC avec douche avec capteur de présence (cylindre électrique)
Table et chaises
Canapé-lit
Cuisinette
Installation pour climatisation
Espace pour les appareils électroménagers
Dans les environs, vous pouvez trouver différents types de commerces et de services, le parc de la ville, les supermarchés, les piscines municipales, avec un accès facile au réseau de transports en commun (Bus et
Train)
Si vous avez le rêve... Nous avons la solution !
Réservez votre visite
Contactar
Loja
Centro, Baltar, Paredes, Distrito do Porto
Usado · 133m²
comprar
104.700 €
Loja de 2 frentes e 2 entradas, localizada no centro de Baltar, Paredes.
Este é um espaço comercial onde funcionou um ATL, mas que poderá ser destinado a comércio ou serviços, podendo ser afeto a café, snack-bar, restaurante ou qualquer similar de hotelaria.
Esta é uma loja com uma área total de 133 m2.
Esta poderá ser também uma excelente opção para converter a loja em apartamento, à luz do Simplex, que tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Este é um espaço comercial onde funcionou um ATL, mas que poderá ser destinado a comércio ou serviços, podendo ser afeto a café, snack-bar, restaurante ou qualquer similar de hotelaria.
Esta é uma loja com uma área total de 133 m2.
Esta poderá ser também uma excelente opção para converter a loja em apartamento, à luz do Simplex, que tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Contactar
Loja
Centro, Baltar, Paredes, Distrito do Porto
Usado · 181m²
comprar
127.320 €
Espaço comercial destinado a comércio ou serviços, podendo ser afeto a café, snack-bar, restaurante ou qualquer similar de hotelaria.
Fração com uma área total de 181,3 m², localizada no centro de Baltar em Paredes, próximo à Unidade de Saúde Familiar de Baltar e da Junta de Freguesia.
Existem outras 2 frações, com a mesma afetação, também disponíveis para venda:
Fração B:
Área bruta privativa: 145,75 m2
106 560,00 €
Fração A:
Área bruta privativa: 81,9 m2
60 900,00 €
Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».
Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.
Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
Como se atinge este objetivo:
Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas.
Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0.
O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.
Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.
O Simplex Urbanístico veio ainda facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches.
Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes.
Acessibilidade é condição
Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade.
De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade.
Respeitando estas regras, as obras terminaram. E que irá fazer? Resumidamente:
Concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço.
È caso para dizer:
De loja a habitação em menos de um mês !
Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal?
Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Só pode usá-lo para habitação?
O fim da utilização do imóvel fica ao seu critério
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Obras interiores dispensam licenças ?
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária
Fração com uma área total de 181,3 m², localizada no centro de Baltar em Paredes, próximo à Unidade de Saúde Familiar de Baltar e da Junta de Freguesia.
Existem outras 2 frações, com a mesma afetação, também disponíveis para venda:
Fração B:
Área bruta privativa: 145,75 m2
106 560,00 €
Fração A:
Área bruta privativa: 81,9 m2
60 900,00 €
Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».
Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.
Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
Como se atinge este objetivo:
Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas.
Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0.
O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.
Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.
O Simplex Urbanístico veio ainda facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches.
Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes.
Acessibilidade é condição
Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade.
De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade.
Respeitando estas regras, as obras terminaram. E que irá fazer? Resumidamente:
Concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço.
È caso para dizer:
De loja a habitação em menos de um mês !
Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal?
Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Só pode usá-lo para habitação?
O fim da utilização do imóvel fica ao seu critério
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Obras interiores dispensam licenças ?
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária
Contactar
Loja
Paredes, Distrito do Porto
Usado · 298m²
comprar
62.400 €
Loja com 298 m2, localizada no edifício Souto Meão em Paredes, muito perto da estação de comboios de Paredes.
Encontra-se localizada na 2ª cave do prédio e tem afetação a serviços, comércio ou café, segundo consta na documentação.
Nota:
Valor patrimonial actual (CIMI): €140.605,10 Determinado no ano: 2022
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.
Encontra-se localizada na 2ª cave do prédio e tem afetação a serviços, comércio ou café, segundo consta na documentação.
Nota:
Valor patrimonial actual (CIMI): €140.605,10 Determinado no ano: 2022
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.
Contactar
Loja
Vilela, Paredes, Distrito do Porto
Usado · 185m²
comprar
55.000 €
Loja localizada no centro de Vilela, junto ao acesso à autoestrada para Paredes.
Este imóvel tem nas finanças afetação a comércio, no entanto a loja não possui licença de utilização emitida pela Câmara Municipal e é vendida nessa situação.
Tem uma área bruta privativa de 185 m2 à qual se junta o logradouro ou terraço frontal de 70 m2.
Este imóvel tem nas finanças afetação a comércio, no entanto a loja não possui licença de utilização emitida pela Câmara Municipal e é vendida nessa situação.
Tem uma área bruta privativa de 185 m2 à qual se junta o logradouro ou terraço frontal de 70 m2.
Contactar
Loja
Paredes, Distrito do Porto
Usado · 275m²
comprar
159.000 €
159.000€
loja
localizada :Rua Gago Coutinho, a poucos passos da estação de Paredes.
Área Bruta de 275m2
Loja com projeto aprovado para apartamento T3 proporcionando uma solução moderna e funcional.
Ideal para Rentabilização: Esta propriedade é uma excelente opção para investidores, oferecendo possibilidades de rentabilização através da venda, aluguer ou mesmo como habitação própria.
Licença em Processo de Pagamento: O processo de licenciamento está em andamento, garantindo que o novo proprietário possa avançar sem contratempos.
Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade única, com potencial para se tornar um lar acolhedor ou uma fonte sólida de renda. Para mais informações e esclarecimentos, não hesite em entrar em contato.
Aproveite agora e faça deste espaço a sua próxima oportunidade de investimento imobiliário!
Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o potencial deste imóvel extraordinário.
A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados..
159.000€
store
located: Rua Gago Coutinho, a few steps from Paredes station.
Gross Area of 275m2
Store with an approved project for a T3 apartment providing a modern and functional solution.
Ideal for Monetization: This property is an excellent option for investors, offering possibilities for profitability through sale, rental or even as your own home.
License Payment Process: The licensing process is underway, ensuring the new owner can move forward without setbacks.
Don’t miss this opportunity to invest in a unique property, with the potential to become a welcoming home or a solid source of income. For more information and clarification, do not hesitate to get in touch.
Take advantage now and make this space your next real estate investment opportunity!
Contact us to schedule a visit and discover the potential of this extraordinary property.
TOPIMÓVEIS, with office in Rua da lezíria loja 4B, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, marketed or provided...
159.000€
magasin
situé : Rua Gago Coutinho, à quelques pas de la gare de Paredes.
Superficie brute de 275m2
Magasin avec un projet approuvé pour un appartement T3 offrant une solution moderne et fonctionnelle.
Idéal pour la monétisation : Cette propriété est une excellente option pour les investisseurs, offrant des possibilités de rentabilité par la vente, la location ou même comme votre propre maison.
Processus de paiement de licence : Le processus de licence est en cours, garantissant que le nouveau propriétaire peut avancer sans revers.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une propriété unique, avec le potentiel de devenir une maison accueillante ou une solide source de revenus. Pour plus d’informations et de précisions, n’hésitez pas à nous contacter.
Profitez-en dès maintenant et faites de cet espace votre prochaine opportunité d’investissement immobilier !
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété extraordinaire.
TOPIMÓVEIS, dont le siège est situé Rua da lezíria loja 4B, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis. .
loja
localizada :Rua Gago Coutinho, a poucos passos da estação de Paredes.
Área Bruta de 275m2
Loja com projeto aprovado para apartamento T3 proporcionando uma solução moderna e funcional.
Ideal para Rentabilização: Esta propriedade é uma excelente opção para investidores, oferecendo possibilidades de rentabilização através da venda, aluguer ou mesmo como habitação própria.
Licença em Processo de Pagamento: O processo de licenciamento está em andamento, garantindo que o novo proprietário possa avançar sem contratempos.
Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade única, com potencial para se tornar um lar acolhedor ou uma fonte sólida de renda. Para mais informações e esclarecimentos, não hesite em entrar em contato.
Aproveite agora e faça deste espaço a sua próxima oportunidade de investimento imobiliário!
Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o potencial deste imóvel extraordinário.
A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados..
159.000€
store
located: Rua Gago Coutinho, a few steps from Paredes station.
Gross Area of 275m2
Store with an approved project for a T3 apartment providing a modern and functional solution.
Ideal for Monetization: This property is an excellent option for investors, offering possibilities for profitability through sale, rental or even as your own home.
License Payment Process: The licensing process is underway, ensuring the new owner can move forward without setbacks.
Don’t miss this opportunity to invest in a unique property, with the potential to become a welcoming home or a solid source of income. For more information and clarification, do not hesitate to get in touch.
Take advantage now and make this space your next real estate investment opportunity!
Contact us to schedule a visit and discover the potential of this extraordinary property.
TOPIMÓVEIS, with office in Rua da lezíria loja 4B, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, marketed or provided...
159.000€
magasin
situé : Rua Gago Coutinho, à quelques pas de la gare de Paredes.
Superficie brute de 275m2
Magasin avec un projet approuvé pour un appartement T3 offrant une solution moderne et fonctionnelle.
Idéal pour la monétisation : Cette propriété est une excellente option pour les investisseurs, offrant des possibilités de rentabilité par la vente, la location ou même comme votre propre maison.
Processus de paiement de licence : Le processus de licence est en cours, garantissant que le nouveau propriétaire peut avancer sans revers.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une propriété unique, avec le potentiel de devenir une maison accueillante ou une solide source de revenus. Pour plus d’informations et de précisions, n’hésitez pas à nous contacter.
Profitez-en dès maintenant et faites de cet espace votre prochaine opportunité d’investissement immobilier !
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété extraordinaire.
TOPIMÓVEIS, dont le siège est situé Rua da lezíria loja 4B, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis. .
Contactar
Loja
Centro (Castelões de Cepeda), Paredes, Distrito do Porto
Usado · 100m²
comprar
120.600 €
Loja localizada no centro de Paredes, destinada a comércio, serviços ou restauração e bebidas, ou ainda à luz do novo simplex, ideal para transformar em apartamento**!
A loja é composta por um espaço amplo, uma casa de banho , despensa e sala para arrumos.
Está situada na Rua Elias Moreira Neto, muito perto do Hospital Particular de Paredes, do Centro de Saúde e do Pavilhão Multiusos.
**Dimensão da fração e respetivas divisões
De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.
Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.
A loja é composta por um espaço amplo, uma casa de banho , despensa e sala para arrumos.
Está situada na Rua Elias Moreira Neto, muito perto do Hospital Particular de Paredes, do Centro de Saúde e do Pavilhão Multiusos.
**Dimensão da fração e respetivas divisões
De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.
Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.
Contactar
Comercial
Lordelo, Paredes, Distrito do Porto
Usado · 136m²
comprar
99.900 €
Loja para venda no centro de Lordelo, com uma área de 136 m², distribuída em dois pisos e uma casa de banho.
A loja possui uma montra virada para a rua principal, oferecendo ótima visibilidade. Beneficia de bons acessos, estacionamento público nas imediações e está localizada numa zona de muita passagem, ideal para atrair clientes.
Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e de grande afluência.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.
Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.
Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.
Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.
Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:
Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital
Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.
A loja possui uma montra virada para a rua principal, oferecendo ótima visibilidade. Beneficia de bons acessos, estacionamento público nas imediações e está localizada numa zona de muita passagem, ideal para atrair clientes.
Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e de grande afluência.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.
Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.
Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.
Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.
Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:
Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital
Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.
Contactar
Ver mais Lojas em Paredes
Tipologia
Zonas
Ainda não encontrou o imóvel que procura?