158 Lojas Renovado

Yield de 5,29% ao ano Oportunidade de investimento no Parque das Nações Apresentamos uma oportunidade excecional de aquisição de um imóvel distinto na zona mais moderna, dinâmica e valorizada de Lisboa. Trata-se de um futuro apartamento T1 com mezanino, resultante da conversão de loja em habitação, concebido com um design contemporâneo, funcional e acolhedor.
Localizado nas imediações do prestigiado Passeio dos Neptunos e a escassos metros do rio Tejo, este imóvel destaca-se tanto como opção de residência permanente com elevados padrões de conforto, como investimento altamente atrativo num dos mercados de arrendamento mais competitivos da cidade. A rentabilidade estimada para este ativo traduz-se numa yield anual de 5,29%, reforçando o seu perfil de investimento sólido e estratégico.
O apartamento oferece 70 m² de área útil, com uma distribuição eficiente que combina amplitude, luminosidade e acabamentos modernos a estrear, criando um ambiente que harmoniza conforto, elegância e versatilidade.
Características do imóvel:
Cozinha moderna e equipada, com ilha central em conceito open space
Sala com pé-direito elevado e mezanino funcional no segundo piso, ideal como quarto ou suíte
Duas casas de banho (uma completa e outra de apoio)
Quarto com roupeiro embutido
Ar condicionado e estores elétricos
Lugar de estacionamento
Inserido num edifício bem conservado, situado numa zona tranquila e prestigiada do Parque das Nações, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial segura, moderna e com crescente valorização.
A poucos passos da frente ribeirinha, de extensas áreas verdes, transportes, serviços essenciais, comércio, restauração e escolas, esta é uma oportunidade que conjuga localização privilegiada, qualidade construtiva e um potencial de rentabilidade superior à média.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único.

Loja/escritório/estudio bem situada no Montijo - zona do Saldanha. Individual com boa acessibilidade - rés do chão.
Montra, uma divisória mais um ’open space’. Casa de banho privativa equipada.
Perto de outros estabelecimentos e serviços, cafés, restaurantes etc...
Estacionamento disponível na via pública na Praceta.

Loja na Rua Barão Sabrosa, disponível de imediato!

Local com bastante passagem de pessoas, a loja esta numa das maiores zonas residenciais de Lisboa.

Características do imóvel:

- Chão em mármore.
- Instalação de ar condicionado para ambos os pisos.
- Deteção de fumos.
- Montra com grade elétrica em toda a largura da loja.
- Rés do chão com sala ampla, um escritório com clarabóia, uma copa e uma casa de banho, com área total de 91.21 m2
- No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial
com área total de 116,40 m2.
- Pé direito entre os 2,40 e 2,60m.

A loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, a 7 minutos a pé do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais.

Facilidade de estacionamento nas várias avenidas circundantes.

Muito próximo ao metro e transportes para toda a cidade.

Licença de Utilização: CML-265583-FZCT de 2014.

Entre em contacto e saiba mais sobre essa oportunidade!

Ref: LS072303

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Loft em zona industrial com 2 quartos 1 wc. 3 rendas antecipadas. A 1 minuto a pé da zona principal da charneca da Caparica - farmácias - supermercados - restaurantes
A 3 minutos de carro das praias da costa
Estacionamento junto à parque renovado
Pode ser alugado ao mês ou á semana
Limpeza incluída 1 vez por semana
#ref:

Loja em fase de reabilitação dará lugar a um elegante apartamento T1, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e design contemporâneo.

O novo T1 será composto por:
- Quarto acolhedor - ideal para descanso e com espaço para arrumação.
- Casa de banho completa - equipada com moderno poliban e acabamentos de qualidade.
- Cozinha equipada
- Sala luminosa

Graças à sua localização privilegiada, este apartamento beneficia de excelente exposição solar, proximidade de transportes, comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir

Nota - A documentação do imóvel permanece como loja.

Loja em Fuzeta. Este espaço foi recentemente e completamente renovado e conta com materiais originais e de alta qualidade.

É composta por uma ampla sala e por uma casa de banho.

Está equipada com um frigorifico e com uma bancada com lava loiças e armários de arrumos.

Está situada numa das principais avenidas da vila e a apenas 450 m do centro da vila, onde pode encontrar comércio local, diversos serviços e outras comodidades. A praia e o mar, ficam somente a 900 m.

A oportunidade perfeita para quem procura um imóvel à estreia e de alta qualidade. Contacte-nos agora para mais informações e marcação de visitas.

A Vila da Fuzeta é uma tradicional vila piscatória situada à beira mar e inserida na inigualável Ria Formosa, uma das 7 maravilhas naturais de Portugal. O Sol predomina praticamente todo o ano e as temperaturas são agradáveis em todas as estações. Dispõe de 2 formidáveis praias com águas de excelente qualidade e é maioritariamente constituída por moradias tipicamente algarvias.

Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito Lic. nº 4844)

Loja Remodelada no Centro de Aveiro para Comércio e Serviços

Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, está agora disponível no coração de Aveiro.

Com uma área total de 334,01 m², esta loja proporciona um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio.

Situada numa zona privilegiada da cidade, a loja beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António. Além disso, a proximidade a parques de estacionamento e à Praça Marquês do Pombal, com esplanadas únicas, oferece um ambiente dinâmico e atraente para os seus clientes.

A loja foi totalmente remodelada, garantindo um ambiente moderno e convidativo.

A localização estratégica coloca a loja perto de instituições importantes e de uma movimentada área comercial, tornando-a uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Além disso, a proximidade a locais de lazer proporciona momentos agradáveis para os clientes.

Invista no Seu Negócio em Aveiro:

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.
Não perca a oportunidade de ter a sua loja numa das áreas mais desejadas da cidade.
Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.
Seja parte do dinamismo comercial no centro de Aveiro!

CE: D
LU: 23/22
REF: 1020900 A/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excelente oportunidade de arrendamento para esta ampla loja renovada com 850m², localizada numa das avenidas mais movimentadas da cidade, a Av. Almirante Reis.

O espaço é ideal para diversos tipos de negócio, com ótima visibilidade e acesso direto a transportes públicos. A zona caracteriza-se por um elevado fluxo de pessoas, proporcionando uma excelente exposição para a sua marca.

A loja encontra-se em excelente estado, pronta para ser utilizada. A sua localização privilegiada garante proximidade a serviços, comércio e zonas de grande passagem, o que assegura uma constante movimentação de clientes.

Não perca esta oportunidade única para o seu negócio!

Espaço comercial para arrendamento, com 929 m2 de área bruta total, na Rua Almirante Barroso, em Arroios, Lisboa.

O imóvel com layout em open space, oferece versatilidade podendo ser utilizado como loja e/ou armazém, ou escritório. Possibilidade de estacionamento no piso -1 para 7 viaturas sem acréscimo no valor do arrendamento. Ao valor da renda também não acrescem custos de condomínio.
As áreas interiores destacam-se pelo potencial de personalização. As fotografias com o espaço mobilado foram geradas por IA.

Localizado no centro da cidade, junto ao Saldanha, é servido por uma vasta gama de serviços e comércio. Encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de metro de Picoas (linha amarela) e a 7 minutos da estação do Saldanha (linha vermelha e amarela). A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Excelente Oportunidade de Investimento em Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, está disponível para venda no centro de Aveiro.

Possui uma área útil de 334,01 m², oferecendo um amplo espaço para comercio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António, parque de estacionamento, Praça Marquês do Pombal com esplanadas únicas, para os seus momentos de lazer!

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro!

Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE:D
LU:23/22
Ref: 1020900/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
#ref:1020900/23 FR

Situado no Vale de Santa Rita, no Estoril, este palacete de cinco pisos combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos. A poucos minutos das praias da região, do Casino do Estoril e de infraestruturas culturais e de lazer, a propriedade está bem localizada, com fácil acesso a Cascais e Lisboa.

Inserido num terreno de 1.095 m², o palacete inclui um jardim, um alpendre e uma piscina exterior com deck e áreas de lazer. A reconstrução integral realizada em 2001 manteve a identidade arquitetónica original, incorporando soluções modernas.

Com uma área de implantação de 359,63 m², uma área bruta de construção de 1.806,2 m², uma área bruta dependente de 712,12 m² e uma área bruta privativa de 1.094 m², a distribuição dos espaços foi concebida para funcionalidade e eficiência.

Distribuição dos Espaços
Cave:
Garagem com capacidade para 17 viaturas.
Casas das máquinas de apoio ao edifício e à piscina.
Vestiários masculinos e femininos.
Arrecadação.
Instalações sanitárias com acesso direto à piscina.

Piso Térreo:
Área exterior com piscina, jardim e zona de churrasco.
Lavandaria e acesso direto à garagem.
Interior composto por recepção, bar, salão de refeições, copa e cozinha equipada.
Duas salas de apoio ao pessoal e dois sanitários.
Hall com saída para o jardim.
Casa de banho para hóspedes.
Escritório com casa de banho privativa.
WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Primeiro e Segundo Piso:
Vinte e duas suítes.
Arrecadações para roupa e nichos com monta-cargas.

Terceiro Piso:
Quatro suítes.
Duas arrecadações.
Zona de apoio ao pessoal.

O edifício conta com um elevador para oito pessoas, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Potencial da Propriedade
Atualmente em funcionamento como boutique hotel, a propriedade oferece condições para continuação da atividade hoteleira ou para conversão em habitação privada. A localização, dimensão e distribuição dos espaços tornam-na adequada para diversas finalidades.


Contate-nos para mais informações e agendamento de visita!

Loja à Venda na Av. Almirante Reis - Localização Central com Grande Potencial de Valorização

Excelente oportunidade de investimento em plena Av. Almirante Reis, uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Lisboa. Esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona em constante valorização, com grande fluxo pedonal e acesso direto a diversos meios de transporte (metro, autocarros e elétricos).

Destaques do imóvel:

Localização central e altamente visível
Forte potencial de valorização: projeto de requalificação urbana com início de obras no quarteirão em frente
Espaço versátil, ideal para vários tipos de negócio (restauração, comércio, serviços, atelier, cowork, entre outros)
*Zona com grande diversidade de comércio, serviços e habitação
*Excelente exposição solar e montra ampla para a rua

Se procura um espaço com elevado potencial comercial, numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da cidade, esta é a oportunidade certa.

Marque já a sua visita!

Loja em fase de reabilitação dará lugar a um elegante apartamento T1, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e design contemporâneo.

O novo T1 será composto por:
- Quarto acolhedor - ideal para descanso e com espaço para arrumação.
- Casa de banho completa - equipada com moderno poliban e acabamentos de qualidade.
- Cozinha equipada
- Sala luminosa

Graças à sua localização privilegiada, este apartamento beneficia de excelente exposição solar, proximidade de transportes, comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir

Nota - A documentação do imóvel permanece como loja.

Loja Remodelada no Centro de Aveiro: Oportunidade Única para o seu Negócio

Esta extraordinária loja, completamente remodelada, destaca-se como uma oportunidade única para negócios comerciais e serviços no coração de Aveiro. Com uma área total de 218,33 m², oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio.

Situada numa zona privilegiada da cidade, a loja beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António. Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial oferece um fluxo constante de potenciais clientes.

A loja foi totalmente remodelada, garantindo um ambiente moderno e atraente para o seu negócio.

Com montras amplas, a loja proporciona uma excelente visibilidade para atrair a atenção dos seus clientes.

A proximidade a pontos-chave da cidade faz desta loja uma escolha estratégica para estabelecer ou expandir o seu negócio em Aveiro. O movimento constante na área e a sua acessibilidade são fatores que contribuem para o potencial sucesso do seu empreendimento.

Não perca a oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seja parte do dinamismo comercial no coração da cidade!

CE: D
LU: 22/22
REF: 1020899 A/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Estabelecimento comercial com 265 m2, terraço de 69 m2 e varanda com 13 m2, inserida em empreendimento totalmente renovado em plena Baixa Portuense.

Resultado de uma reabilitação habitacional, convertido em 7 unidades de habitação independente e uma unidade de comércio/serviços.

A proposta para o prédio passa pela conservação do edifício existente no numero 170, mantendo o desenho da frente urbana para a Rua do Almada.

Os novos apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

O empreendimento Almada 170 é constituído por três fracções de tipologia T0, três fracções de tipologia T1, Uma fracção de tipologia T2 e uma fracção de comercio/serviços.

Em plena Baixa, é o centro histórico do Porto, foi designado como Património Cultural Mundial em 1996 pela UNESCO. É marcado pelas origens medievais da cidade e inclui as antigas paróquias da Sé, São Nicolau, Vitória e Miragaia. Mesmo com toda a evolução e mudanças que ocorreram ao longo do tempo neste centro histórico, ainda hoje a observação do complexo urbano com base no antigo casco medieval proporciona uma imagem de coerência e homogeneidade. Sugere imutabilidade e permanência no tempo, constituindo um exemplo único de uma paisagem urbana dotada de identidade, forte carácter e estética .

A Baixa é a área central da cidade, é onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros.

Marque já a sua visita.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Loja com 186 m2 e saída de fumos, inserido num em novo empreendimento, concluído, no histórico bairro de Alfama, a uma curta distância a pé do rio Tejo.

Composto por 9 apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas entre 60 a 123 m2, um investimento seguro para aqueles que procuram um estilo de vida distinto com a incrível qualidade de vida de Lisboa.

Respeitando a estética e a história do bairro mais tradicional de Lisboa, os apartamentos serão cuidadosamente reabilitados para oferecer todo o conforto da vida moderna.

Com vistas deslumbrantes sobre o Tejo, o novo empreendimento manterá a arquitetura de época do edifício e preservará a sua fachada original, os tetos altos e trabalhados, os azulejos, os arcos e os frescos do século XIX.

Os apartamentos serão renovados num estilo moderno e elegante com piso parquet, instalações sanitárias com azulejos em mosaico com a utilização de pedra Lioz em tons claros e cozinhas com eletrodomésticos modernos.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem procura um apartamento ou um ’pied-à-terre’ em Lisboa com charme tradicional português, com vistas sobre o rio Tejo e com Alfama à porta.

Localizado no mais autêntico bairro de Lisboa, oferece conforto moderno enquanto respeita a herança local e a do edifício original.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Loja na Rua Barão Sabrosa, disponível de imediato!

Local com bastante passagem de pessoas, a loja esta numa das maiores zonas residenciais de Lisboa.

Características do imóvel:

- Chão em mármore.
- Instalação de ar condicionado para ambos os pisos.
- Deteção de fumos.
- Montra com grade elétrica em toda a largura da loja.
- Rés do chão com sala ampla, um escritório com clarabóia, uma copa e uma casa de banho, com área total de 91.21 m2
- No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial
com área total de 116,40 m2.
- Pé direito entre os 2,40 e 2,60m.

A loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, a 7 minutos a pé do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais.

Facilidade de estacionamento nas várias avenidas circundantes.

Muito próximo ao metro e transportes para toda a cidade.

Licença de Utilização: CML-265583-FZCT de 2014.

Entre em contacto e saiba mais sobre essa oportunidade!

Ref: LS112503

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Loja com Extração de Fumos - Localizado em Lisboa na Estrela , o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.
Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e
zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.
Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Loja com 106.80 m2
IS 3.95 m2

Loja Única para Arrendamento - Rua do Salitre, Lisboa

Apresentamos um espaço comercial exclusivo e versátil, com um total de 731 m², localizado numa das ruas mais prestigiadas de Lisboa - a Rua do Salitre, entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real.

O imóvel, em bruto, desenvolve-se em 3 pisos:

Rés-do-chão com entrada direta pela rua, ideal para recepção ou showroom.

Dois pisos subterrâneos, ambos com luz natural e acesso a logradouros, criando um ambiente surpreendentemente luminoso e agradável.

A antiga galeria de arte preserva o seu caráter contemporâneo, mas oferece flexibilidade total de adaptação para diferentes conceitos: loja flagship, galeria, espaço cultural, coworking, clínica ou até restaurante de autor.

Destaques do imóvel:

731 m² distribuídos por 3 pisos

Luz natural em todos os níveis

Logradouros com forte potencial de valorização

Localização premium, junto à Avenida da Liberdade

Este é um espaço raro em Lisboa, preparado para receber projetos visionários.

Se procura um imóvel de assinatura para o seu negócio ou se representa proprietários/investidores, este é um ativo que merece a sua atenção.

iad Portugal - Manuel Silva, apresenta: Excelente loja comercial a 5 min do centro da cidade, situada na freguesia de Real em Braga.
Tem uma área de 50 m2, com wc, totalmente remodelada. Fica numa pequena galeria de serviços e escritórios.
Parque de estacionamento público, com bons acessos, próximo da farmácia de Real e Colégio Nossa Senhora das Graças. Loja ideal para investidores uma vez que a mesma já se encontra arrendada (INVESTIMENTO GARANTIDO).
Se procura um imóvel com estas características, não hesite em contactar-me.
Se tenciona vender ou fazer permuta posso igualmente ajudar, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 100 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
Se considerar a possibilidade de recorrer a crédito, temos parceria com entidades bancárias, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para o seu projeto imobiliário.
Na Iad partilhamos negócios com todas as imobiliárias, com Licença AMI, num sistema de 50%.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.
Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus honorários e negociar a comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
#ref: 115040

Espaço comercial para serviços em excelente bom estado, piso flutuam-te praticamente novo, sistema de incendio, luz trifásica contador de agua e de luz separado das outras frações, acesso para pessoas de mobilidade reduzida, teto falso em ótimo estado.
Este espaço de 112.8 m2 completamente amplos tem a possibilidade de ser alugado ou até vendido. Na envolvência existe bastante estacionamento e gratuito.

Numa zona de serviços, no Alto de Santa Catarina, encontra este imóvel impar com 2 lugares de estacionamento.

Zona muito bem servida de transportes e serviços.

Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros.

Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio.

Arrendado com um rendimento de 4%.
Contratos anuais
Cancelamento de contrato com 90 dias de pré aviso

Contacte-nos

Excelente loja com 205 m² e terraço de 67 m², no Barreiro

Imóvel vendido com rendimento mensal garantido de 1.200€, situado numa zona central, próximo de todo o tipo de serviços e comércio.

O espaço foi adaptado e encontra-se actualmente dividido em quatro quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela. Conta ainda com dois WC’s comuns (com sanita e lavatório) e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa.

Localização privilegiada, com elevada passagem pedonal diária, garantindo visibilidade e fácil acesso.

A loja situa-se ao nível do rés-do-chão, com ampla montra virada para a rua, numa zona de estacionamento facilitado.

Inserido no distrito de Setúbal, o concelho do Barreiro pertence à Área Metropolitana de Lisboa e localiza-se na margem sul do estuário do Tejo.

A cidade do Barreiro beneficia de uma posição estratégica, com o rio Tejo a norte e servida por um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Fica a cerca de 40 km de Lisboa - com ligação pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama - e a aproximadamente 35 km de Setúbal, com acesso destacado pela AE02.

Agende já a sua visita com um consultor da Exclusive Lisbon e conheça o seu próximo investimento.

Se quiser que o texto seja adaptado para outro tipo de público (por exemplo, mais técnico, institucional ou informal), posso reformular conforme necessário.

Excelente Oportunidade de Negócio na Vila da Nazaré
Alojamento Local com Charme, Requinte e Elevada Rentabilidade

Apresentamos esta magnífica casa de hóspedes, situada na pitoresca e turística Vila da Nazaré, a poucos metros da praia. Com um design acolhedor e elegante, esta propriedade oferece uma experiência única aos seus hóspedes, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Características do Imóvel:

11 suítes, totalizando 36 camas

Receção acolhedora

Sala para pequenos-almoços

Piscina exterior

Bar requintado

Estacionamento privativo para clientes

Desempenho Comercial:

Ocupação média anual comprovada de 78%

Receita anual comprovada: 350.000,00€

Diárias entre 90€ a 180€

Equipa composta por 6 colaboradores

Localização Premium:
A Nazaré é reconhecida internacionalmente pelas suas impressionantes ondas gigantes, atraindo surfistas e turistas de todas as partes do mundo. Este fluxo constante de visitantes contribui significativamente para a elevada taxa de ocupação da unidade ao longo de todo o ano.

Para mais informações, entre em contacto com o consultor IAD Portugal.
#ref: 146097