3 Imóveis para mais caros em Freixo de Espada à Cinta, com Suite

Quinta da Travessa: Um Paraíso no Douro Superior
Imagine-se rodeado pela beleza serena do Douro Superior, uma das regiões vinícolas mais prestigiadas de Portugal. É neste cenário idílico que encontra a Quinta da Travessa, uma propriedade única com 36.418 m², pronta para ser explorada e valorizada por novos proprietários.
Versatilidade e Potencial
A Quinta da Travessa oferece um vasto leque de possibilidades, seja para projetos agrícolas ou habitacionais.
A propriedade inclui uma vinha nova, da Casta Códega do Larinho, famosa pela sua alta produção e qualidade, com cerca de 0,6 hectares, replantada recentemente e dotada por um sistema de rega gota a gota de última geração.
Além da vinha nova, a quinta integra aproximadamente 2 hectares de vinha com benefício na totalidade e 1 hectare de olival, proporcionando uma base sólida para a produção de vinho e azeite de alta qualidade.
Infraestruturas de Excelência
A Quinta da Travessa está equipada com todas as infraestruturas necessárias para suportar uma exploração agrícola moderna e eficiente. A propriedade dispõe, igualmente, de dois tanques de rega, um furo e um sistema de rega avançado, assegurando assim uma gestão eficaz dos recursos hídricos.
A quinta possui, também, uma habitação confortável e uma piscina construída há apenas dois anos, proporcionando um espaço perfeito para viver ou para turismo rural. Existe ainda a possibilidade de expandir a construção até 750 m², permitindo aos novos proprietários personalizar e ampliar as instalações conforme as suas necessidades e sonhos.
Um Investimento Promissor
Investir na Quinta da Travessa é garantir um pedaço do autêntico Douro Superior, uma região reconhecida pela sua beleza natural e pelo seu potencial agrícola e turístico.
Esta propriedade oferece não só uma oportunidade de negócio, na medida em que se encontra fora dos espaços RAN (reserva agrícola nacional) e REN (Reserva Ecológica Nacional), como também um estilo de vida de qualidade, rodeado por paisagens deslumbrantes e um ambiente tranquilo.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma quinta excepcional no coração do Douro Superior.
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Localização Estratégica
Esta propriedade única, situada a apenas 1 km da vila de Freixo de Espada à Cinta e nas proximidades da conhecida Quinta dos Castelares, oferece um potencial agrícola extraordinário. A sua localização estratégica é ideal tanto para amantes da natureza como para investidores do setor agrícola!
Características do Imóvel
Área total: 32 hectares, composta por um olival com cerca de 100 oliveiras e um amendoal com 2500 amendoeiras tradicionais.
Possui duas construções: uma com 120 m² e outra com 50 m², passíveis de serem convertidas em habitação, armazenamento ou casas de campo para turismo em espaço rural.
A propriedade é atravessada por um pitoresco ribeiro.
Potencial de Construção
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Freixo de Espada à Cinta, é permitido construir 25 m² para cada 1000 m² de terreno, possibilitando expansões futuras e o desenvolvimento do seu projeto dos sonhos, até um limite de construção de 8000 m².
A propriedade encontra-se fora das áreas protegidas de Reserva Agrícola Nacional e Reserva Ecológica Nacional, sem quaisquer condicionantes.
Exposição Solar e Vistas Deslumbrantes
Com uma excelente exposição solar, esta região é perfeita para a produção de vinho, oferecendo uma oportunidade única para criar um dos melhores vinhos do mundo na renomada Região Demarcada do Douro.
As vistas deslumbrantes e o ambiente tranquilo fazem desta propriedade um verdadeiro paraíso.
Oportunidade de Investimento
Esta quinta representa uma oportunidade singular para quem deseja entrar no setor agrícola ou expandir as suas operações na produção de vinho. Não perca a chance de adquirir esta joia no coração do Douro Superior!

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Descubra esta moradia T4 em Freixo de Espada à Cinta, numa zona privilegiada da vila, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e espaço. A moradia com jardim e um terreno, com várias árvores de fruto, laranjeiras , limoeiros, diospireiros, kiwis, e um pequeno olival, oferece um estilo de vida único e de qualidade, num local calmo, com excelente acesso a transportes públicos, supermercados, restaurantes, banco, escolas, farmácia e hospital.
O terreno abre um leque de possibilidades, desde a construção de uma piscina, à produção de azeite ou ao cultivo de uma horta biológica, garantindo um estilo de vida saudável e sustentável. Desfrute do exterior, num jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio.
Localizada numa zona central, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância de caminhada.
Esta moradia tem um potencial incrível!
Desfrute de uma vida em harmonia com a natureza nesta moradia acolhedora.

Piso superior:
Sala de estar e jantar com entrada de luz natural abundante e ligação a uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento, para momentos em família ou com amigos. Existe uma segunda sala de estar, a qual poderá ser convertida num quarto ou numa agradável sala de leitura.
O imóvel conta com um pequeno escritório, com janela ampla que garante luz natural o dia todo, ideal para o seu trabalho remoto ou negócio.
A cozinha, com lareira, encontra-se toda equipada e mobilada. Acesso direto ao exterior, onde poderá surgir uma zona de churrasqueira.
Este piso conta ainda com 3 quartos, sendo um suíte.

Piso inferior:
Descendo para o piso inferior, somos surpreendidos por um espaço versátil / sala multiusos, um quarto e um casa de banho.

Características adicionais:
Esta moradia beneficia de várias características de conforto e eficiência:
- Localização central
- Caldeira a lenha
- Aquecimento central, que assegura conforto em todas as estações do ano
- Muita luz natural

Freixo de Espada à cinta é uma vila portuguesa raiana, localizada a apenas cerca de 20 km da fronteira espanhola, a cerca de 100 km de Salamanca e Zamora e 80 de Vilar Formoso. Visitar Freixo de Espada à Cinta é uma viagem na memória do Portugal ancestral; terra natal do poeta Guerra Junqueiro, esta vila raiana é considerada a vila mais manuelina de Portugal. Como monumentos históricos a destacar temos a Igreja Matriz e o Convento e Igreja de São Filipe Nery.
Inserida no Parque Natural do Douro Internacional oferece paisagens deslumbrantes. A praia fluvial da Congida é o local ideal para desfrutar da natureza e das águas do rio Douro.

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