12 Imóveis para mais caros em Sátão

A Quinta situa-se junto à cidade de Viseu, em Cardal (Satão).

Tem 3 hectares de terreno com cultura de vinha e árvores de fruto.

A vinha é compostas por 90 videiras em cordão.

As árvores de fruto em produção são:

- 600 aveleiras, 3 castanheiros, 4 fruteiras, e 9 oliveiras.

Venha visitar e encante-se!


Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

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Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

MORADIA COM TERRENO
FERREIRA DE AVES
SÁTÃO

Área de terreno: 5.460 m2
Área total de construção: 540 m2
Área habitacional: 350 m2
Amplo espaço social com cozinha, sala de jantar e estar.
4 quartos.
3 casas de banho.
Piscina.
Terraço.

Propriedade localizada num lugar idílico, rodeado de bela natureza, em área residencial de prestígio.

É assim Casfreires em Ferreira de Aves, no município de Sátão.
Um ambiente de absoluta tranquilidade, qualidade de vida, num contexto de total privacidade.

Com uma extensão de terreno equilibrada, a moradia usufrui de uma envolvente única, onde se destacam uma zona de floresta composta por majestosos carvalhos e magníficos espaços de jardim. Estes espaços, perfeitamente integrados no cenário natural, oferecem áreas de lazer ideais para momentos de descontração e convívio, complementando a harmonia e o bem-estar que a propriedade proporciona.

A CASA:

Moradia com 3 pisos, projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, integrando-se harmoniosamente com a paisagem envolvente. Cada piso foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto e a utilidade, preservando a conexão com a natureza.

No piso térreo, encontram-se as áreas de apoio:
Com 2 garagens independentes ou a projeção de uma garagem e um espaço de trabalho.
Lavandaria e espaço de arrumos.
Uma área de adega, perfeitamente integrada no melhor local para receber a melhor coleção de vinhos.
A casa das máquinas.

O primeiro piso acomoda as áreas sociais e privadas, amplas e luminosas, com janelas que emolduram a vegetação exterior, criando um diálogo contínuo entre o interior e o exterior, que permitem admirar as vistas deslumbrantes enquanto se desfruta de total privacidade:
Um amplo espaço aberto, combinando uma funcional e muito cuidada cozinha com a sala de jantar e a sala de estar. Este ambiente convida à convivência, caracterizando-se pela integração fluida dos espaços, que se estendem harmoniosamente até ao exterior, através das amplas janelas e portadas, que enchem o espaço de luz natural.
Este amplo espaço foi especialmente concebido para garantir máximo conforto, destacando-se um espaço acolhedor equipado com lareira e ar condicionado, ideal para desfrutar de momentos reconfortantes em qualquer estação do ano. Este detalhe combina funcionalidade e sofisticação, complementando o ambiente elegante do primeiro piso.


Além disso, o primeiro piso destaca-se pela presença de uma master suite deslumbrante, concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Este espaço exclusivo integra harmoniosamente um quarto amplo e acolhedor, um walk-in closet generoso, ideal para organização e funcionalidade, e uma casa de banho multifuncional equipada com jacuzzi, zona de chuveiro, onde o luxo e o relaxamento se unem de forma sublime. A master suite é um verdadeiro refúgio interno, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto se contempla a envolvência natural da propriedade.
Todo o espaço da casa de banho com pavimento aquecido.

O último piso, uma continuação das áreas privadas, ao qual se acede través de escadaria interior:
Com 2 quartos, tendo um deles um generoso espaço de walk-in closet.
Mais um espaço para um quarto adicional ou se preferir, converter numa área de trabalho, como sendo um escritório.
Uma casa de banho comum.

A arquitetura da moradia reflete um design contemporâneo, com linhas elegantes e materiais de alta qualidade, sempre respeitando a integração com o ambiente natural que a rodeia. Esta casa é um refúgio perfeito para quem procura a harmonia entre o luxo e a serenidade.

Um grande terraço multifuncional estende-se como uma verdadeira joia arquitetónica, projetado para momentos de convivência em família e com amigos. Este espaço oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e descontração, proporcionando áreas para refeições ao ar livre, relaxamento e encontros inesquecíveis. Equipado com mobiliário confortável e discreto, o terraço é cuidadosamente iluminado para criar uma atmosfera acolhedora tanto durante o dia como à noite.
O destaque deste espaço é, sem dúvida, a vista panorâmica que se descortina sobre a paisagem envolvente, oferecendo um cenário de rara beleza que transforma cada momento num instante memorável. Seja para contemplar o pôr do sol, celebrar uma ocasião especial ou simplesmente desfrutar da paz e tranquilidade, este terraço é um refúgio irresistível que convida a momentos de puro prazer.

Aquecimento central a gás.
Aquecimento de águas também com sistema solar.

O ESPAÇO EXTERIOR:

A piscina, estrategicamente implantada no terraço frontal da casa, é um verdadeiro convite ao lazer e ao relaxamento. Com um design moderno que complementa a arquitetura da moradia, esta área aquática oferece um espaço perfeito para aproveitar os dias ensolarados enquanto se aprecia a paisagem envolvente. O terraço, cuidadosamente projetado, permite uma transição contínua entre os interiores elegantes e o exterior, criando um ambiente que combina funcionalidade e estética de forma singular. Seja para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação junto à água, este espaço torna-se o coração vibrante da casa, ideal para convívio e descontração.

A piscina não só encanta pelo seu design moderno e integração harmoniosa com a arquitetura, como também é equipada com tecnologia para maximizar o conforto e a eficiência. Trata-se de uma piscina de água salgada, que proporciona uma experiência mais suave e natural, ideal para momentos de relaxamento. O aquecimento é assegurado por um sistema solar, garantindo uma utilização sustentável e amiga do ambiente. Para maior comodidade, o espaço conta ainda com um balneário de apoio, perfeito para quem deseja praticidade. Além disso, a manutenção da piscina é facilitada por um sistema de limpeza automatizado com robôs, permitindo que o espaço esteja sempre impecável e pronto para uso.

A zona florestal que circunda esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde os sentidos são despertados pelo som suave das folhas ao vento e pelo perfume fresco da vegetação. Caminhos cuidadosamente pavimentados serpenteiam entre árvores majestosas, conduzindo a espaços de relaxamento estrategicamente posicionados. Áreas com bancos confortáveis para momentos de leitura ou meditação.
Os jardins, meticulosamente cuidados, exibem uma exuberância de cores e fragrâncias que encantam os visitantes. Flores perenes, arbustos elegantes, harmoniosamente integradas fazem deste espaço um espetáculo de beleza natural e arte paisagística. Cada detalhe reflete o compromisso com a preservação ambiental e o desejo de criar um espaço onde a paz interior possa ser encontrada.
Este conjunto harmonioso entre zona florestal e jardins cuidadosamente desenhados confere à propriedade o toque final, transformando-a numa verdadeira representação de um paraíso terrestre.

Áreas exteriores de movimentação pavimentadas.

A localização desta propriedade é simplesmente excepcional, permitindo o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade com comodidades essenciais. Situada numa área de prestígio, a propriedade beneficia de acessos rápidos às principais vias de comunicação, garantindo ligações fáceis e convenientes a centros urbanos, escolas, lojas e serviços. Ao mesmo tempo, a envolvente natural proporciona um refúgio pacífico, afastado do bulício da cidade.
A proximidade a trilhos naturais, parques e locais turísticos de interesse oferece uma qualidade de vida incomparável, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar a beleza da região em qualquer momento. É um local que combina o melhor da vida moderna com o encanto da natureza, criando um cenário idílico para viver, relaxar e prosperar.

A cerca de 2 kms de Ferreira de Aves.
A 12 kms da sede do município de Sátão.
A 30 kms de Viseu.
A 160 kms do Porto.

Venha conhecer esta deslumbrante propriedade!
#ref: 143336

Apartamento T2 para a venda no Sátão localizado urbanização vila rosa. Composto por um Hall de entrada cozinha mobilada e sala com recuperador 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho. Conta com aquecimento central caixilharia de alumínio com vidro duplo e osci) ocilobatentes proporcionando maior conforto térmica e acustico. Construido em 2006 e em bom estado. inclui com uma garagem fechada pode por dois carros.
#ref:

Moradia T3 em Sátão - Viseu

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Moradia de pedra situada em Sátão, inserida num terreno generoso de 11.000m², com pedido de licença de Alojamento Local atualmente em aprovação.

Trata-se de um imóvel perfeito tanto para quem procura uma habitação de férias aprazível quanto para aqueles que desejam explorar o potencial de rentabilidade através do alojamento local. A localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se próxima do Real Mosteiro de Santa Maria de Maceira Dão e da Praia Fluvial do Trabulo, onde se situa a sede do Centro de Trail Running de Sátão.

O Centro de Trail Running oferece várias infraestruturas que permitem aos entusiastas da modalidade desfrutar de atividades ao ar livre, incluindo trilhas e zonas de lazer.
A moradia conta com três quartos, cozinha, sala e dois wc´s no piso principal. No piso inferior, encontra-se uma sala em bruto, que pode ser adaptada a um espaço de convívio personalizado, com acesso direto ao exterior, proporcionando uma excelente oportunidade para criar uma área de lazer adicional.

O exterior da moradia é igualmente encantador, com um alpendre que oferece um ambiente acolhedor para momentos de convívio familiar e com possibilidade de construção de uma piscina, adicionando um toque extra de conforto e lazer à sua propriedade.

Adicionalmente, o terreno conta com um poço, aumentando a versatilidade e a autonomia da moradia.

Marque já a sua visita!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia T3 isolada com espaço exterior, localizada no Sátão.

Apresentamos esta excelente Moradia T3 isolada, localizada a apenas 2 minutos do centro do Sátão, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade a todos os serviços.

No rés do chão, o imóvel dispõe de uma sala ampla e muito luminosa, perfeita para momentos de convívio em família. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador para aquecimento das águas, contando ainda com despensa e WC de serviço.

No 1.º piso, encontram-se três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, bem como um WC completo de apoio à zona privada.

A moradia beneficia ainda de aproveitamento de sótão para arrumação, garagem fechada para dois carros e arrumos, conta com espaço exterior com churrasqueira e jardim, ideal para lazer e refeições ao ar livre.

Como mais-valia, o imóvel está equipado com painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos.

A escolha ideal para quem valoriza localização, funcionalidade e qualidade de vida.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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VS98641

Identificação do imóvel: ZMPT578401

- Localização estratégica a apenas 12 km de Viseu, oferecendo tranquilidade rural com proximidade urbana
- Projeto já aprovado pela câmara municipal, o que elimina burocracias e acelera o processo
- Construção original em pedra rústica, muito valorizada no mercado atual
- Flexibilidade de uso: habitação, turismo rural ou investimento
- Área considerável (370 m² de construção bruta) permitindo duas habitações independentes;
A região de Sátão/Viseu tem potencial turístico, especialmente para quem procura experiências rurais autênticas.
O facto de ter projeto aprovado é uma grande vantagem, pois elimina uma das principais barreiras burocráticas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577289

Três Terrenos Urbanizáveis em Serviçaria, Rio de Moinhos, Satão, Viseu.

Terreno 1 - 90 m²
Terreno 2 - 270 m²
Terreno 3 - 590 m²

Agende sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Excelente oportunidade em Satão

No coração do concelho de Satão, encontra-se esta propriedade com um enorme
potencial para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. Inserida numa zona calma e com bons acessos, esta é a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio local.



Descrição do imóvel:


- Tipo:
Ruína de tipologia T2.
- Área atual: 100 m² de construção existente.
- Potencial de construção: Possibilidade de edificar uma
moradia com rés-do-chão e primeiro andar, com 100
m² por piso (total de 200 m²).
- Logradouro: Espaço exterior com 35 m²,
ideal para jardim, zona de lazer ou estacionamento.
- Terreno adicional: Nas traseiras, 1170
m² de terreno, perfeito para criar uma área
de lazer, horta, piscina
ou simplesmente desfrutar da natureza.
- Estado: Imóvel em ruína, necessita de
reconstrução total.
- Potencial: Oportunidade para
investimento ou para habitação própria,
com excelente margem de valorização e amplas possibilidades de
personalização.

Não percas esta oportunidade. Contacta
já para mais informações ou para agendar a tua visita!



Excellent Opportunity in Satão

In the heart of Satão, this property offers huge potential
for those looking to invest or build
their dream home. Located in a quiet area with good access,
it’s the perfect choice for anyone who values peace, space, and
quality of life, without giving up proximity to local services
and shops.



Property Description:


- Type:
Ruin, T2 layout.
- Current Area: 100 m² of existing construction.
- Building Potential: Possibility to build a house with ground
floor and first floor, 100 m² per
floor (total 200 m²).
- Courtyard: 35 m² outdoor space, ideal for a garden, leisure
area, or parking.
- Additional Land: At the rear, 1170 m² of
land, perfect for a leisure area, vegetable
garden, swimming pool, or
simply enjoying nature.
- Condition: Property in ruins, requires full reconstruction.
- Potential: Excellent opportunity for
investment or for your own home,
with high potential for value increase and full customization
possibilities.

Don’t miss this opportunity. Contact us
today for more information or to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO

VALOR BASE: 33.400,00€

LICITE EM: AVALIBERICA.PT

Verba 85 - Prédio urbano, registado na Conservatória do Registo Predial como casa de habitação com dois pisos e na Autoridade Tributária como outros, com área de 158,00m², sito em Rua Eira do Bento, n.º 92, Carvalhal, Ferreira de Aves, Sátão, descrito na Conservatória do Registo Predial de Sátão sob o n.º 7718/Ferreira de Aves e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3550 da freguesia de Ferreira de Aves, com valor patrimonial urbano de 4.207,18€.

Notas:
Prédio urbano, registado na Conservatória do Registo Predial como casa de habitação com dois pisos e na Autoridade Tributária como outros

Insolvência de Adriana da Silva Martins - Processo n.º 2121/23.2T8VIS - Trib. Jud. da Comarca de Viseu - Juízo de Comércio de Viseu - Juiz 2.

Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 04-03-2026 às 12h.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: AV2121_v85

Área Bruta: 362 m² | Terreno: 762 m² | Tipologia: T3 | Necessita de Obras

Descubra esta moradia geminada T3 localizada em Decermilo, no concelho de Sátão, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e um projeto com grande potencial de valorização.

Com uma área de construção de 362 m² e inserida num generoso terreno de 762 m², esta propriedade oferece ótimas condições para reabilitação e personalização ao seu gosto. Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.

Principais Características:
Tipologia T3

Necessita de obras de reabilitação

Lagar tradicional incluído

Bons acessos e exposição solar

Inserida em zona sossegada e com vistas desafogadas

Espaço exterior amplo com diversas possibilidades

O lagar em pedra, em bom estado, é um detalhe especial que confere valor histórico e cultural à propriedade ideal para amantes da tradição e autenticidade.

Se procura um imóvel com carácter, privacidade e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade.

Terreno a mato, com cerca de 400 m2.

Aldeia de Duas Igrejas, freguesia de Ferreira de Aves.

Terreno a mato, com cerca de 1.100 m2.

Terreno barato