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Oportunidade Única em Paredes de Coura: Moradia com Piscina e Vistas Deslumbrantes Aguarda a Sua Visão

PAREDES DE COURA, PORTUGAL - Para os amantes da natureza e investidores com visão, uma oportunidade rara acaba de surgir no coração do Minho.
Uma moradia de 3 quartos, inserida num vasto terreno de mais de 9.000 m², aguarda por uma nova vida. Com uma piscina e um potencial ilimitado, esta propriedade dos anos 80 é a tela em branco perfeita para a sua casa de sonho, um refúgio de férias ou um lucrativo negócio de alojamento local.

Situada na pitoresca região de Paredes de Coura, conhecida pela sua beleza natural e vibrante cena cultural, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A moradia, embora a necessitar de obras de renovação, apresenta uma base sólida e uma arquitetura com carácter, típica da época. Os seus três quartos oferecem espaço para uma família, enquanto a sala de estar se abre para um terraço com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante.

O ex-líbris da propriedade é, sem dúvida, a sua generosa área exterior. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão, e o vasto terreno de mais de 9.000 m² abre um leque de possibilidades. Imagine-se a cultivar o seu próprio pomar, com árvores de fruto a perder de vista, ou a criar um jardim luxuriante que se funde com a natureza circundante.

Potencial de Investimento:
Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura um investimento com elevado potencial de retorno. A crescente popularidade de Paredes de Coura como destino turístico, impulsionada pelo seu famoso festival de música e pela sua beleza natural, torna o mercado de alojamento local, como o Airbnb, extremamente atrativo.

A configuração da casa e a vasta área de terreno permitem a criação de um espaço único e apelativo para turistas que procuram uma experiência autêntica no Norte de Portugal.
Características Principais:
Moradia T3 com necessidade de renovação
Piscina privada
Terreno com 9.000 m²
Vistas desafogadas sobre a natureza
Localização tranquila e privada
Excelente potencial para casa de família, segunda habitação ou investimento em alojamento local (Airbnb)
Amplo espaço para cultivo de árvores de fruto e projetos de jardinagem

Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu refúgio pessoal ou num negócio de sucesso.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo potencial e pela beleza deste local único em Paredes de Coura.

Casa antiga de rés-do-chão e andar para restauro.
Terreno envolvente onde é possível construir outra moradia.
Boa exposição solar, bons acessos e excelente paisagem.

Esta moradia T3, distribuída por dois pisos e acompanhada por um logradouro, está pronta para habitar, oferecendo conforto e tranquilidade num ambiente extremamente calmo.

Com bons acessos e uma paisagem deslumbrante, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida.

Além disso, na venda da moradia estão incluídos cinco terrenos de cultivo.
Proporcionando ainda mais possibilidades e potencial para quem busca um estilo de vida ligado à natureza e à agricultura.

Agende uma visita para descobrir todas as oportunidades que esta propriedade tem a oferecer.

Oportunidade em Coura - Paredes de Coura - Moradias para reconstrução com terreno rústico.



Está à procura de um projeto de reconstrução com enorme potencial e inserido num ambiente natural tranquilo, mas com excelente acessibilidade? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!



Apresentamos este conjunto de duas moradias em ruína para reconstrução total, ambas com grande potencial habitacional ou turístico, complementadas por um amplo terreno rústico.



Composição do Imóvel:



1. Moradia 1:



- Área total de construção: 100 m²



- Distribuída em 2 pisos de 50 m² cada



- Inserida em terreno de 120 m²



- Necessita de reconstrução total, ideal para criar uma habitação principal com charme rústico



2. Moradia 2:



- Área total de construção: 100 m²



- Também com 2 pisos de 50 m² cada



- Inserida em terreno de 100 m²



- Excelente para transformar num anexo, casa de hóspedes, alojamento local ou até segunda habitação familiar



3. Terreno rústico:



- Área total de 360 m²



- Confronta diretamente com uma das moradias



- Espaço ideal para jardim, pomar, horta biológica, zona de lazer ou até futura ampliação (sujeito a viabilidade e licenciamento)



Localização privilegiada:



Este imóvel está situado na tranquila freguesia de Coura, no concelho de Paredes de Coura, um concelho cada vez mais valorizado pela sua beleza natural, qualidade de vida e eventos culturais como o famoso festival de música.



Apesar do ambiente rural e calmo, a localização beneficia de ótimos acessos:



- A apenas 15 minutos da A3 (Porto - Valença)



- A cerca de 30 minutos da A28 (Porto - Viana do Castelo - Caminha)



- Próximo da Estrada Nacional 301, que liga Paredes de Coura a outras vilas e cidades do Alto Minho



-30 minutos de Valença e Espanha



-40 minutos de Viana do Castelo



-1h do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro



Ideal para:



- Projeto de segunda habitação ou casa de férias



- Investimento em alojamento local ou turismo rural



- Reconstrução com finalidade residencial ou de rendimento



- Criação de um refúgio no meio da natureza, com terreno para cultivo e animais



- Reabilitação com apoio de programas de incentivo municipais ou europeus



Imóveis com este potencial, esta localização e este preço são cada vez mais raros. Com um valor de investimento acessível, poderá transformar esta propriedade num verdadeiro sonho rural.



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Opportunity in Coura - Paredes de Coura - Houses for Reconstruction with Rustic Land



Are you looking for a reconstruction project with huge potential, set in a peaceful natural environment but with excellent accessibility? This could be the perfect opportunity for you!



We present this set of two stone houses in ruins for complete reconstruction, both with great potential for residential or touristic use, complemented by a spacious rustic plot.



Property Features:



1. House 1:



Total construction area: 100 m²



Distributed over 2 floors of 50 m² each



Set on a 120 m² plot



Requires full reconstruction - ideal to create a charming rustic-style main residence



2. House 2:



Total construction area: 100 m²



Also with 2 floors of 50 m² each



Set on a 100 m² plot



Perfect to convert into an annex, guesthouse, local accommodation, or even a second family home



3. Rustic Land:



Total area: 360 m²



Directly adjacent to one of the houses



Ideal space for a garden, orchard, organic vegetable plot, leisure area, or even future expansion (subject to feasibility and permits)



Prime Location:



This property is located in the quiet parish of Coura, in the municipality of Paredes de Coura - an area increasingly valued for its natural beauty, quality of life, and cultural events such as the famous music festival.



Despite its calm rural setting, the location benefits from excellent access:



Only 15 minutes from the A3 (Porto - Valença)



Around 30 minutes from the A28 (Porto - Viana do Castelo - Caminha)



Close to the National Road 301, connecting Paredes de Coura to other towns and cities in Alto Minho



30 minutes from Valença and Spain



40 minutes from Viana do Castelo



1 hour from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport



Ideal for:



Second home or vacation house project



Investment in local accommodation or rural tourism



Reconstruction for residential or rental purposes



Creating a countryside retreat with land for cultivation and animals



Rehabilitation with support from municipal or European incentive programs



Properties with this kind of potential, location, and price are increasingly rare. With an affordable investment value, you can transform this property into a true rural dream.

;ID RE/MAX: 126201036-2

Casa em pedra de rés-do-chão e andar, habitável.
O rés-do-chão é composto por 2 divisões para arrumos.
O primeiro andar é composto por sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e varanda com escadas em pedra.
O terreno envolvente é plano com anexos em pedra, bons acessos, excelente paisagem e boa exposição solar.

Casa em pedra para restauro, inserida num terreno com cerca de 500 m2.
Composta por rés-do-chão e andar.
O rés-do-chão é composto por dois espaços para arrumos e o primeiro andar por cozinha, quarto e sala de estar.
Anexo.
Esta propriedade encontra-se muito bem localizada, com ótimos acessos, bonita paisagem e uma excelente exposição solar.

Quinta em granito para reconstruir - Cristelo- Paredes de Couro***



Excelente oportunidade de adquirir uma casa térrea de engenho de Serra e moinho em granito para restauro com uma área bruta de construção de 72 m2 e uma área total de 322 m2.



Imóvel ideal para habitação própria, segunda habitação ou ainda turismo rural.



OPORTUNIDADE a Não PERDER!



Marque hoje mesmo a sua Visita! .

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia de pedra, em fase de construção de rés-do-chão e andar, é uma oportunidade única.
Com área total de 3.200m2 e área de construção de 410m2.

Possui:
- Dois tanques;
- Água de furo;
- Um espigueiro, e;
- Anexos.

Oferece uma gama de possibilidades para aproveitar o espaço ao máximo.

Localizada numa zona calma, esta propriedade foi construída no ano de 1937, conferindo-lhe um charme histórico.

Com uma excelente exposição solar e uma paisagem deslumbrante, proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor para desfrutar da natureza.

Situa-se a:
- 6 km da vila de Paredes de Coura;
- 18 km da vila dos Arcos de Valdevez, e;
- 30 km de Espanha.

Garantindo fácil acesso a várias comodidades e atrações da região.

Excluída do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do DL n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Esta moradia, apesar de necessitar de algumas obras, oferece condições habitáveis e um potencial incrível para se tornar num verdadeiro refúgio.
Situada numa localização tranquila, desfruta de uma paisagem deslumbrante e uma exposição solar privilegiada.

Com um terreno envolvente de 3650 m2, há espaço de sobra para explorar e criar o seu próprio espaço ao ar livre.
Imagine-se a desfrutar da tranquilidade deste pequeno paraíso, com vistas magníficas e a ser banhado pelo sol durante grande parte do dia.

Esta propriedade é mais do que uma simples casa; é uma oportunidade de criar um estilo de vida relaxado e próximo da natureza.
Venha conhecer este lugar especial e descubra o seu potencial único.

Terreno com excelente localização
2100 m2 de terreno composto de árvores de várias especies entre elas carvalhos, pinheiros, eucaliptos localizado junto a uma estrada nacional que liga Paredes de Coura a Ponte de Lima
Situa-se, actualmente, em zona de floresta de conservação, sendo que junto a este terreno existem casas de habitação.
Excelente oportunidade a pensar no futuro

Venda de Moradia V5 com piscina, Areosa, Viana do Castelo.
Distinta moradia de arquitetura contemporânea, inserida em terreno com 1200 m². Esta moradia prima pelos seus acabamentos de alta qualidade. No piso superior encontra-se a cozinha totalmente equipada, sala com vistas panorâmicas para o mar, uma casa de banho de serviço e uma suíte. No piso térreo temos três suítes, escritório e casa de banho completa. Equipada com ar condicionado. Destaca-se ainda pelo extenso jardim e piscina com vistas deslumbrantes para o mar. Garagem para quatro carros.
Ref.: VCC13862

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 960 m2
Área: 1 200 m2
Área Útil: 480 m2
Área de Implantação: 240 m2
Área de Construção: 480 m2
Quartos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

Moradia V5 com acabamentos de alta qualidade, inserida em 1200m² de terreno. Cozinha equipada, 3 suites, ar condicionado, garagem para 4 carros, jardim e piscina. Vistas mar.
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063