82 Imóveis para mais recentes, Usado em Viseu

O negócio inclui 2 artigos matriciais:
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1º Prédio - Habitação (Propriedade Total)

Tipologia: Caves, rés-do-chão e 1º andar
Nº de pisos: 3
Áreas:
Área total do terreno: 734 m²
Área de implantação: 132 m²
Área bruta privativa total: 393 m²
Área de terreno integrante das frações: 300 m²

Distribuição:
Cave (direita e esquerda): 6 divisões cada | 66 m² cada
Rés-do-chão (direito e esquerdo): 6 divisões | 64,50 m² cada + 18,50 m² de logradouro
1º Andar (direito e esquerdo): 6 divisões | 66 m² cada + 19,90 m² de área dependente
Total: 6 frações habitacionais
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2º Prédio - Garagem / Estacionamento Coberto
Afetação: Estacionamento coberto e fechado

Áreas:
Área total do terreno: 50 m²
Área de implantação: 50 m²
Área bruta de construção: 50 m²
Ano de inscrição na matriz: 1973
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Situação Atual das Frações
1 fração devoluta
2 frações com contratos a termo certo (possibilidade de cessação)
3 frações com inquilinos de idade mais avançada
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Este imóvel permite dois caminhos estratégicos:

Reabilitação das frações existentes para revenda individual ou colocação no mercado de arrendamento, garantindo rendimento estável.
Desenvolvimento de novo projeto imobiliário, com possibilidade de construção de prédio de maior dimensão com garagem ou moradias (mediante submissão e aprovação de projeto na Câmara Municipal).
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Porque é uma oportunidade?

Localização central numa cidade com forte procura habitacional
Potencial de valorização após reabilitação
Possibilidade de aumentar significativamente a rentabilidade com novo projeto
Garagem independente incluída
Investimento com diferentes estratégias possíveis (revenda, arrendamento ou promoção imobiliária)

Se procura um ativo imobiliário com margem de valorização e múltiplas soluções de rentabilidade, este prédio no centro de Viseu merece a sua atenção.

Estou disponível para fornecer mais informações ou agendar visita.

Arrenda-se apartamento T3 localizado no 1. piso de prédio com apenas 3 andares, inserido em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

Composição do imóvel:
- Cozinha mobilada e equipada (placa, forno e exaustor)
- Dispensa
- Sala ampla (sem sofá)
- 3 Quartos com roupeiros embutidos
- 2 Casas de banho
- 2 Marquises
- Varanda
- Garagem fechada

Conforto:
- Aquecimento central a gás
- Ar condicionado nos quartos
- Boa exposição solar e excelente luminosidade
- Áreas generosas e bem distribuídas

Apartamento mobilado conforme fotografias (exceto sofá na sala).

Disponível para entrada em Março
Condições: 1 renda + 2 cauções.
#ref:

Identificação do imóvel: ZMPT564851

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade?
Esta moradia T6 em Silgueiros, Viseu, é muito mais do que uma casa é um espaço onde cada detalhe convida a viver com conforto, autenticidade e harmonia.

Esta propriedade é vendida com direito de usufruto vitalício.

Principais Características

- 190 m² de área útil distribuídos por três pisos

- Moradia isolada, com quatro frentes e luminosidade natural em abundância

- Varanda panorâmica com acesso direto do interior e do exterior

- Vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente

Distribuição Interior

- Piso 0: Hall de entrada, cozinha rústica, lavandaria, casa de banho de serviço, salão rústico totalmente recuperado com recuperador de calor e garrafeira

- Piso 1: Quatro quartos (um transformado em closet), escritório, casa de banho completa, cozinha com lareira, sala com salamandra e acesso direto à varanda

- Piso 2: Dois quartos, arrumos e uma casa de banho completa

Exterior e Lazer

- Jardim cuidado com 1700 m² e sistema de rega

- Vinha com 2080 m² e potencial construtivo

- Espaço exterior coberto com barbecue e forno a lenha

- Zona de lazer com tanque recuperado e poço

- Estacionamento para quatro viaturas, incluindo dois lugares cobertos

Informações Relevantes

- Ano de inscrição na matriz: 1937

- IMI: 177,63€/ano

Localização Estratégica

- Adega Cooperativa de Silgueiros - 4 km (6 min)

- Praia Fluvial de Caldas de Sangemil - 4 km (6 min)

- Ecopista do Dão - 12 km (20 min)

- Centro de Viseu - 15 km (22 min)

- Hospital São Teotónio - 14 km (20 min)

Esta propriedade é um convite para viver rodeado de natureza, sem abdicar do acesso rápido a serviços, lazer e ao centro de Viseu. Esta propriedade é vendida com direito de usufruto vitalício do proprietário.
Mais do que uma casa, é um lugar para criar memórias.

ZMPT564851 - Marque já a sua visita e descubra o seu próximo refúgio em Silgueiros.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585194

Apartamento T3 Cobertura com suíte, exclusivo no Coração de Viseu !

Apresentamos este magnífico apartamento T3, que se destaca pela sua exclusividade, conforto e localização privilegiada.

O imóvel conta com 01 suite, dispõe de elevador e 01 lugar de garagem coberto, garantindo comodidade no dia a dia.

O grande destaque vai para o impressionante terraço panorâmico de 360 graus, com de 200 m², um verdadeiro privilégio onde poderá desfrutar de vistas únicas sobre todo o Concelho de Viseu, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para apreciar a paisagem.

Localizado no coração da cidade de Viseu, este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércios, serviços e escolas, bem como dos principais pontos turísticos e administrativos da cidade, como a Sé de Viseu e a Câmara Municipal, permitindo viver com tudo à porta. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, centralidade e exclusividade.

Viseu - Centro
Tipologia T3 | Terraço 360º | Garagem | Elevador

Pertita-se viver bem, agende hoje mesmo sua visita !!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T5 para Arrendar em Viseu - Espaço e Conforto!
Procura um apartamento espaçoso e pronto a habitar?
Este T5 pode ser a sua próxima casa!
Mobilado e Equipado: Exatamente como vê nas fotos.
Conforto: Aquecimento com salamandra para os dias mais frios.
Comodidade: Prédio com elevador.
Estacionamento: Não tem garagem, mas existe muita facilidade de estacionamento à porta.
Condições: 1 mes de Renda, 2 meses de Caução, Fiadores.
Renda mensal: 1050,00€
Localização a 2 minutos da cidade de Viseu, Hospital, Escola Superior de Educação.
Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem privada!

Identificação do imóvel: ZMPT584775

Apresentamos-lhe uma moradia que reúne espaço, conforto e qualidade de vida, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Inserida num lote com cerca de 600 m² de quintal, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul, que valoriza cada espaço exterior e interior ao longo de todo o dia.

O verdadeiro coração da casa é a piscina com 8 metros por 5 metros, perfeita para momentos de lazer em família ou para receber amigos nos dias de sol.

O espaço exterior foi pensado para ser vivido:
- Quintal amplo com árvores de fruto
- Área dedicada a horta biológica
- Poço de água abundante, ideal para rega e manutenção dos jardins
- Churrasqueira e forno de lenha, convidando a longos convívios ao ar livre No interior, a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, com aquecimento central, lareiras e recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações do ano.

A nível de estacionamento, dispõe de:
- Garagem coberta para 4 viaturas
- Pátio com capacidade para mais 6 carros, uma raridade que acrescenta enorme valor ao imóvel Localizada a apenas 8 km do centro de Viseu, esta moradia permite-lhe viver rodeado de natureza, com privacidade e serenidade, mantendo acesso rápido a todos os serviços, comércio e vias principais.

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, sol, conforto e qualidade de vida.
Uma oportunidade única para viver ou investir.

Agende já a sua visita e venha sentir, no local, tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer, Carlos M. Margato - + (telefone)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT584710

T3 Arrendado em Viseu | Investimento Seguro com Rendimento Imediato

Excelente oportunidade para investidores! Apartamento T3 já arrendado, garantindo rentabilidade desde o início.

Situado numa zona calma e valorizada, a poucos minutos do centro de Viseu, com ótimas áreas e vistas desafogadas para a Serra do Caramulo.

Conta com aquecimento central completo, recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e roupeiros embutidos. Dispõe ainda de 3 varandas + marquise e garagem individual fechada conforto, funcionalidade e valorização num só imóvel. Inserido em zona verde e harmoniosa, com excelentes padrão de construção e estado de conservação.

Imóvel com inquilinos
Rentabilidade imediata
Localização privilegiada
Garagem fechada + arrumos

Invista hoje, ganhe desde já. Agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT584709

Moradia T4 | Viseu | Portugal

Espaço, autenticidade e potencial de valorização no coração da região Centro

Inserida numa zona urbana tranquila do concelho de Viseu, esta moradia T4 destaca-se pela sua solidez construtiva, áreas bem distribuídas e um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Com uma área útil de 128,7 m², a moradia desenvolve-se num único piso, oferecendo conforto, funcionalidade e facilidade de circulação, ideal para famílias, residência permanente ou casa de férias.

Principais características:

- Tipologia T4 - versatilidade para família, escritório, alojamento local ou arrendamento
- Área total do terreno: 7.044 m²
- Área útil: 407,70 m²
- Pé-direito médio de 2,64 m, proporcionando amplitude e boa luminosidade
- Orientação solar a Oeste, garantindo ótima exposição solar durante a tarde
- Construção sólida (1998-1999), com inércia térmica forte
- Inserida a 628 metros de altitude, beneficiando de um clima saudável e vistas desafogadas
- Localização estratégica: zona urbana calma, com bons acessos e proximidade a serviços

Conforto e sistemas existentes:

- Recuperador de calor a lenha, solução eficiente e sustentável para aquecimento
- Split de ar condicionado (aquecimento e arrefecimento)
- Produção de águas quentes sanitárias através de esquentador a gás
- Ventilação natural, contribuindo para a qualidade do ar interior

Sustentabilidade e energia:

A moradia apresenta um contributo muito relevante de energia renovável (57%), um fator cada vez mais valorizado por compradores internacionais atentos à eficiência energética e sustentabilidade. O certificado energético encontra-se válido até 2036, permitindo uma compra segura e transparente.

Forte potencial de valorização:

O relatório ADENE identifica medidas de melhoria energeticamente muito eficientes, com um investimento controlado, que permitem:

- Redução significativa da fatura energética
- Melhoria substancial da classe energética
- Aumento do valor patrimonial do imóvel
- Maior atratividade para mercados como investidores, nómadas digitais ou arrendamento de média duração
Estas melhorias representam uma oportunidade clara de ’value-add investment’, extremamente apelativa para investidores nacionais e estrangeiros.

Ideal para:

- Habitação própria permanente
- Segunda residência
- Investimento para arrendamento
- Projeto de reabilitação ligeira com valorização imediata
- Compradores internacionais que procuram espaço, autenticidade e potencial de crescimento

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Garagem situada na cave faz parte integrante do prédio, sito na Esculca, freguesia de Viseu para arrendar.
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Identificação do imóvel: ZMPT584687

Loja comercial no Empreendimento Quinta do Bosque II, próximo ao centro da cidade, a comércios e serviços, com 139 m² de área útil e 213 m² de área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 02 lugares de estacionamento coberto. Ref. 148 Piso 1 BG.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT584667

Moradia T3 situada em zona tranquila, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Inserida num ambiente calmo e discreto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência.

Moradia composta por dois pisos, com ótima exposição solar .
O rés-do-chão é composto por cozinha e sala e open space, despensa, casa de banho completa e arrumos.
O primeiro piso dispõe três quartos, sendo um deles suite e casa de banho de serviço , com uma distribuição totalmente funcional. Encontra-se em processo de renovação total, sendo entregue completamente nova, com acabamentos modernos e pensados para o conforto do dia a dia. A conclusão da obra está prevista para junho de 2026.
Características:
Com a cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Casas de banho completas; Ar condicionado; Bomba de calor para o aquecimento das águas; e Roupeiros embutidos.

Se é investidor tem a opção de comprar no estado atual pelo valor de 47.500€
Apesar do ambiente campestre, a localização é bastante prática perto do nó da A25 e localizada 10 minutos do centro de Viseu. encontrando-se também a uma curta distância de vários restaurantes, supermercado e alguns cafés, o que permite usufruir de uma vida tranquila.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona calma, com bons acessos e todas as comodidades por perto.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 para venda no centro de Viseu



Apartamento T3 situado na Av. António José de Almeida, uma das zonas mais centrais, de fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes.



O imóvel encontra-se de origem, ideal para quem pretende personalizar a sua futura habitação ou investir num apartamento com elevado potencial de valorização.



Inserido em prédio com elevador, o apartamento é composto por 3 quartos, um deles com roupeiro embutido, duas salas que são contiguas e com comunicação entre elas, duas casas de banho completas, zona de arrumação, varanda na zona da cozinha (podendo servir como zona de lavandaria) e uma segunda varanda com acesso pelas salas. O apartamento tem uma excelente exposição solar e áreas generosas.



Existe, neste momento, um projeto de arquitetura que apresenta uma alternativa de remodelação, capaz de transformar o espaço existente e potenciar todas as divisões.



Ideal para habitação própria ou investimento.



Venha conhecer este apartamento e comprove as inúmeras possibilidades de o transformar na sua casa de sonho!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT574131

Arrenda-se pavilhão localizado na Zona Empresarial do Campo.

O espaço está inserido num terreno de 1.452m² e conta com uma área bruta privativa de 445m². área bruta dependente de 281 m2

O pavilhão conta com 3 pisos:

- R/C com área preparada para atendimento ao público e armazenamento de material
- Piso 1 composto por uma mezzanine, de um lado, e por um espaço amplo, do outro lado;
- Piso -1 acessível pelo interior ou por um portão de garagem - área suficiente para 5 automóveis
O imóvel estará desocupado . Para além disso, os proprietários comprometem-se a entregar o espaço limpo e com os arranjos necessários.

Se gostou, e pretende obter mais informações acerca deste imóvel, estou inteiramente ao seu dispor!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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#ref:32547871

OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO NO CENTRO DE VISEU!
Apartamento T2 disponível para arrendamento, mesmo no coração da cidade
Perfeito para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto!
Características Principais:
Tipo: T2
Localização: Centro de Viseu
Piso: 3º andar
Elevador: Não tem
Garagem: Não tem (estacionamento gratuito disponível nas proximidades)
Envie mensagem privada para mais informações e agendamento de visita.
CE ’C’ - AMI 5083 - Valor mensal 600.00€
#ref:APA_1482

Imóvel localizado no concelho de Vouzela, numa envolvente recheada de espaços verdes, num bairro familiar, tranquilo, a dois passos de tudo o que necessita para o seu dia a dia, nomeadamente café, restaurante, posto de combustível, escolas, entre outros.
Dividida em 3 pisos, este imóvel tem uma área exterior fantástica, onde poderá aproveitar os seus dias com a sua família e amigos.

Rés do Chão
* Hall de entrada com roupeiro embutido
* Cozinha e sala em conceito open space, com lareira e acesso ao exterior
* Quarto
* Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
* Lavandaria
* Alpendre

Primeiro Piso
* Sala com lareira com acesso à varanda
* Saleta com acesso à varanda
* Cozinha com acesso à varanda
* Suite
* Casa de banho privativa com banheira
* 2 quartos, um deles com varanda e um com closet
* Casa de banho completa com base de duche
* Terraço

Sótão
* Quarto
* Zona arrumos
* Casa de banho de serviço

Zona Exterior
* Jardim
* Terreno
* Logradouro
* Churrasqueira
* Alpendre
* Anexos
* Forno a lenha
* Piscina
* Garagem fechada
* Árvores de fruto

Com rápidos e fáceis acessos, esta fantástica moradia, encontra-se a 18km do centro da cidade de Viseu, e a 10 km do centro da vila de Vouzela.

Não perca tempo e marque já a sua visita.
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Imagine viver com espaço, conforto e total privacidade, num ambiente tranquilo e de fácil acesso. Esta magnífica moradia T7, com 4 frentes e totalmente vedada, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuída por 3 pisos, a casa oferece 7 quartos, incluindo 2 suítes com roupeiros embutidos, um deles com elegante closet, e um total de 6 casas de banho que incluem 2 banheiras, uma delas de hidromassagem, polibans e toalheiros aquecidos, elevando a experiência de bem-estar. Dispõe ainda de 3 cozinhas, das quais a cozinha principal se encontra totalmente equipada, lavandaria, despensa, 2 marquises e garagem, garantindo funcionalidade para famílias numerosas ou projetos multifamiliares. No exterior, o cenário convida a desfrutar: jardim cuidado, churrasqueira, alpendre e logradouro, perfeitos para convívios e momentos de lazer ao ar livre. A cave foi inteligentemente transformada em dois pequenos apartamentos, oferecendo versatilidade e excelente potencial de rentabilidade. Equipada com vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos com focos embutidos, recuperador de calor, esta moradia alia conforto, eficiência e modernidade. Uma oportunidade única para viver ou investir. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender. Até+!

Esta é uma oportunidade para posicionar o seu negócio no epicentro do dinamismo comercial de Viseu. Com uma presença imponente e uma arquitetura pensada para o máximo impacto visual, esta loja de 598 m² destaca-se como um verdadeiro palco de prestígio, onde a visibilidade é elevada ao expoente máximo através de montras generosas com frente para duas ruas distintas. A sua configuração estratégica garante uma exposição constante perante um fluxo incessante de potenciais clientes, tanto pedonal como automóvel, assegurando que a sua marca nunca passe despercebida. O espaço distribui-se de forma inteligente e funcional, oferecendo 416 m² de área no rés-do-chão, perfeitamente iluminados e amplos, ideais para uma zona de atendimento personalizada ou um showroom. A complementar esta área principal, o piso inferior disponibiliza 182 m² destinados a stock ou serviços de apoio, permitindo uma organização operacional sem comprometer a estética da zona de exposição. A localização é excelente, situada a escassos metros do Fórum Viseu, do emblemático Funicular e do coração do Centro Histórico, fundindo a conveniência moderna com o charme tradicional da cidade. O espaço ideal para o seu negócio! Venha visitar e identifique-se !Até+!

Identificação do imóvel: ZMPT583626

Trespasse Snack-Bar Equipado - Pronto a Trabalhar | Viseu (Quinta da Asseca / Coração de Jesus)

Snack-bar totalmente equipado e pronto a funcionar, situado na Quinta da Asseca, Viseu. Cozinha industrial em inox, sala mobilada, vitrina expositora, extração completa e renda imbatível de apenas 450€/mês. Oportunidade ideal para café, pastelaria, take-away ou negócio familiar.

Oportunidade rara para adquirir um trespasse totalmente equipado numa das zonas mais procuradas de Viseu Quinta da Asseca / Coração de Jesus.
Este espaço comercial, com 78 m² de área bruta privativa, apresenta todas as condições para iniciar atividade no próprio dia, sem necessidade de investimentos adicionais.

A cozinha industrial está equipada com bancadas em inox, fogão e grelhador industrial, sistema de extração completo, módulo de refrigeração, lava-louças profissional e zona de preparação. A sala conta com mesas, cadeiras, balcão de atendimento e vitrina expositora tudo incluído no trespasse.

Características principais:

Cozinha profissional em inox

Fogão industrial + grelhador

Sistema de extração e ventilação

Vitrina expositora

Mesas e cadeiras incluídas

Balcão de atendimento

Armazém/zona de apoio

Casa de banho

Licença de utilização para restauração

Estacionamento fácil

Excelente exposição solar

Renda extremamente competitiva: apenas 450€/mês, oferecendo uma rentabilidade difícil de encontrar em Viseu.
Espaço ideal para café, snack-bar, pastelaria, sandes e petiscos, take-away ou negócio familiar.

Localizado numa zona residencial consolidada, com grande movimento, facilidade de estacionamento e proximidade de serviços, este espaço oferece excelentes condições para um negócio sustentável e com potencial de crescimento.

Pronto a arrancar marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRESPASSE DE CAFÉ-GELATERIA



Negócio em pleno funcionamento e com ótima reputação na regiao. Espaço moderno é acolhedor.



Localização privilegiada em zona de muito movimento, com clientela fiel e potencial para crescer muito mais. O trespasse inclui todo o mobiliário, decoracão e stock.



Lugares sentados 22 dentro e uma fantástica esplanada com 30 lugares mas com capacidade de aumentar.



Negócio ideal para quem procura investir num espaço já consolidado e pronto a operar.



Não perca essa oportunidade!



Para mais informações, entre em contato!



Equipa Vania Alves- (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone)

Encantadora Moradia Duplex em Abraveses, com Características Únicas!

Descubra esta incrível moradia em Abraveses, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo. Com uma área total de 270m2, esta casa de dois pisos e cave, oferece 7 quartos, 3 casas de banho. Com um layout bem distribuído, este imóvel é ideal para famílias grandes ou até mesmo para investimento.

Características do Imóvel:
- Espaço Generoso: Com 7 quartos e amplos espaços de convívio, esta moradia oferece a possibilidade de criar diferentes ambientes para todas as necessidades da sua família.
- Terraço e Varanda: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço e na varanda, com exposição solar para levar luz natural a todas as divisões.
- 2 Cozinhas e 2 Salas de Jantar: Com 2 cozinhas totalmente equipadas, poderá explorar a sua criatividade culinária. As 2 salas de jantar são ideais para refeições em família e momentos de convívio.
- Características Interiores Únicas: Com um hall de entrada acolhedor, sala de estar confortável, quartos espaçosos e uma sala de estar adicional, esta moradia oferece todo o conforto necessário para o dia a dia.

Localização e Proximidade:
- Bairros Tranquilos: Localizado em Abraveses, desfrute de um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura escapar do bulício da cidade.
- Acessibilidades: A moradia está bem servida de acessos e comodidades, estando próxima de supermercados, escolas, centro médico e muito mais.
- Exposição Solar: Com exposições a este e sul, desfrute do sol durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

Amenidades e Condições:
- Conforto: Equipada com TV a cabo, fibra ótica, esgoto e área de armazenamento.
- Aquecimento: Sistema de aquecimento central a combustível, distribuído por radiadores para o máximo conforto nos dias mais frios.
- Estado Geral: Completamente renovada e mobilada, esta moradia oferece um charme rústico e a oportunidade de ser dividida em 3x apartamentos T2, e 2x apartamentos T1, por ter varias entradas posteriores, a ter possiblidade de fazer apartamentos com entradas individuais. poder ser a sua casa familiar e ainda rentabilizar uma parte da casa.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única em Abraveses. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço especial.


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Dois lugares de garagem para dois carros com 28 m2, no centro de Viseu, junto da Escola Alves Martins, CCDRC e APA.
Bons acessos com portão automático e elevador. Possibilidade de arrendar.
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Excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor, funcional e muito bem localizado no coração de Viseu. Esta loja dispõe de bons acessos, situando-se numa zona de grande movimento.

O espaço é composto por duas salas, ideais para escritório, serviços, estética, consultoria ou outros tipos de negócio. Conta ainda com casa de banho privativa, garantindo toda a comodidade para clientes e colaboradores.

Se procura um local versátil, bem situado e pronto a receber o seu projeto, não perca esta oportunidade.
Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita!