5 Imóveis para menos recentes, Usado em Almeida

Esta é uma oportunidade única de adquirir meio hectarede terreno em socalcos com ruínas localizado entre a vila medieval fortificada de Castelo Mendo e o rio Côa. Situa-se apenas a 350 metros de uma praia fluvial. Paisagem deslumbrante com ruínas e socalcos com uma variedade de árvores. Existe também uma barragem que recolhe a água que desce em cascata pela encosta da montanha. Excelentes vistas para Castelo Mendo e para os campos circundantes. É um retiro ideal ou uma quinta de montanha. Como existe uma ruína, esta pode ser reconstruída e ampliada em 50% nesta região. Aqui pode fazer um furo e eletricidade a partir de painéis solares para enriquecer o seu estilo de vida autossuficiente.

Apresento-lhe esta excelente moradia T5 localizada em Vilar Formoso, a poucos minutos da fronteira com Espanha, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e acessos rápidos a ambos os lados da fronteira.

Composição do Imóvel:

Rés do Chão - Apartamento T3:
- 3 quartos com 10, 11 m2 respetivamente;
- Cozinha equipada;
- Casa de banho completa;
- Sala com 20 m2;
- Sala de estar com 14 m2;
- Entrada independente.

1.º Andar - Apartamento T2:
- 2 quartos com 15 e 13 m2 respetivamente;
- Cozinha funcional com 16 m2;
- Casa de banho completa;
- Sala com 25 m2;
- Entrada independente.

Ao redor da casa encontra-se um simpático jardim, com grande potencial: poderá ser ajardinado ao seu gosto, utilizado para instalar uma piscina ou mesmo adaptado como espaço para animais de estimação.

Características Principais:
- Garagem para 2 carros com espaço para arrumos;
- Vista desafogada com excelente exposição solar;
- Aquecimento central instalado;
- Furo de água próprio ;

* Esta moradia é vendida pronta a habitar, mobilada e equipada com eletrodomésticos.

Excelente localização:
- Situada numa zona calma e segura;
- A cerca de 1 (um) km da fronteira com Fuentes de Oñoro (Espanha);
- Os acessos rodoviários também são uma mais-valia, com a A25 que liga Vilar Formoso à Guarda.
Está a cerca de 33 kms da Guarda e a 260 kms do Porto.

Do outro lado da fronteira, temos a vila espanhola de Fontes de Onor e os acessos pela A62 às cidades de Cidade Rodrigo (32 kms), Salamanca (119 Kms), e a Madrid a cerca de 330kms.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Excelente potencial de rentabilidade! Ideal para quem pretende viver num piso e rentabilizar o outro.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Oportunidade Única: Restaurante à Venda em Vilar Formoso!

Está a procura de um negócio próspero e com história?

Apresentamos um restaurante em pleno funcionamento, com mais de 50 anos de tradição em Vilar Formoso!


- Localização privilegiada:

Situa-se mesmo no centro de Vilar Formoso, zona de importante interesse comercial, cultural e de paragem obrigatória para as muitas pessoas que viajam da Europa para Portugal.

- A apenas 100 metros da fronteira com Espanha.

- Junto á estação de comboios.

Este Restaurante dispõe de:

- Sala ampla com capacidade para 90 pessoas aproximadamente, ideal para atenderem uma clientela diversificada.

- Balcão de serviço.
- Cozinha.
- Casas de banho em perfeito estado.
- Hall de entrada com enorme potencial
- Espaço exterior onde pode colocar uma esplanada

- Área do restaurante aproximadamente 160 m2
- Área de esplanada aproximadamente 100 m2

- Clientela fidelizada, garantindo um fluxo constante de clientes.

- Possibilidade de adquirir o piso superior, além de todo o imobilizado e recheio (negociação a ser feita diretamente com o proprietário).

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num negócio consolidado e com grande potencial de crescimento.

Não perca a oportunidade de fazer parte da história deste restaurante!

Preço: 198000€

Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Transforme seu sonho em realidade e venha fazer parte deste legado!
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Moradia T4,Térrea com Sótão, Piscina e Terreno de 5.000 m²

Conforto e Privacidade em Ambiente Tranquilo
Apresentamos esta excelente moradia, ideal para quem procura conforto, espaço e contacto com a natureza.

Implantada num terreno generoso de 5.000 m², esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, áreas amplas e acabamentos de qualidade.

Características principais:

Área de implantação do edifício: 270 m²

Área bruta de construção: 494 m²

Área bruta privativa: 224 m²

Piscina

Anexo com churrasqueira

Garagem fechada com portão automático

Acesso à propriedade com portão automático

Rés do chão:

Cozinha totalmente equipada, com lareira e recuperador de calor

Hall de entrada amplo

Sala de estar espaçosa com cerca de 65 m², lareira com recuperador e acesso direto ao jardim através de grandes portadas de vidro duplo

4 quartos (3 com roupeiros embutidos, 2 em suíte)

Casa de banho social completa com banheira

Despensa

Sótão:

Sala com aproximadamente 45 m²

Quarto com 30 m²

3 zonas independentes para arrumos

Conforto e Sustentabilidade:

Painel solar para aquecimento de águas (com opção elétrica)

Aquecimento central em todas as divisões (caldeira a gasóleo)

Janelas com vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico

Esta moradia é perfeita tanto para habitação permanente como para casa de férias.

Oferece todas as comodidades modernas, aliadas a um ambiente tranquilo, ideal para desfrutar com a família.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!
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Moradia isolada V4 de 2 pisos em bom estado de conservação com 1.600 m2 de terreno nesta freguesia pacata e tranquila a 8 km de Vilar Formoso.
No rés do chão tem cozinha/sala mobilada, 1 quarto e 1 casa de banho com aquecimento central a gasóleo, 2 garagens e 2 arrumos.
No 1º andar tem cozinha mobilada com lareira recuperador de calor, sala, 3 quartos, 2 deles com roupeiros embutidos, hall, enorme terraço/marquise, 1 sala com lareira, varanda e acesso ao sótão com possibilidade de aproveitamento para arrumos. Tem agradável pátio com churrasqueira e enorme terreno para a sua horta biológica e árvores de fruto com 1 poço.
Local soalheiro com Vistas desafogadas.
Não desperdice esta Oportunidade, venha fazer uma visita.
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