1 222 Moradias com Certificação Energética B-

Moradia T2 Duplex em Condomínio de Luxo - Olhos de Água, Albufeira - ALGARVE

Descubra esta exclusiva moradia duplex, inserida num prestigiado condomínio privado em Olhos de Água, a poucos passos da deslumbrante Praia da Falésia.
Com vista direta de mar, piscina no condomínio e possibilidade de exploração turística profissional (com rentabilidade garantida ao comprador), esta é uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel que alia lazer e rendimento seguro.

Composição da Moradia:
Suite espaçosa (16m²) com roupeiro embutido
Casa de banho privativa com dois lavabos e banheira (5m²)
Quarto secundário (12m²) com roupeiro de 3 portas
Casa de banho social (4m²) com base de duche
Sala ampla de 42m², com acesso direto ao terraço
Terraço privativo de 30m² perfeito para refeições ao ar livre

Equipamentos e Extras:
Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico)
Termoacumulador elétrico
Possibilidade de venda completamente mobilada e decorada
Frente de casa com zona de refeições exterior

Seja para férias, residência permanente ou investimento, esta moradia é a combinação perfeita entre localização privilegiada, qualidade de vida e retorno financeiro.

Para mais informações ou agendar visita, contacte a nossa loja de Lisboa ou envie o seu pedido de contacto.

Moradia T5 no Concelho de Oeiras - Tercena, Barcarena

Moradia T5 com grande potencial, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com características versáteis e pretende investir na sua valorização.

Pontos a destacar:

O imóvel encontra-se atualmente em condições de habitabilidade, permitindo realizar remodelações progressivamente, uma vez que se trata de uma construção vertical, com áreas bem distribuídas.

Localizada em Tercena, freguesia de Barcarena, a moradia beneficia de uma zona residencial com diversos serviços nas proximidades: infantários, escolas, a Oeiras International School, o Instituto Universitário Atlântica, supermercados e comércio local.

Excelente acessibilidade: próxima da estação de comboios de Tercena/Massamá e servida por várias linhas de autocarro com destino a Oeiras, Lisboa e outras zonas. Acesso rápido à IC19, CREL e A5.

Conta ainda com um logradouro muito agradável, com jardim e vegetação madura, ideal para momentos de lazer. Possui espaço para estacionar no exterior, sem necessidade de recorrer à garagem.

Moradia Senhorial Totalmente Recuperada no Estoril
8 Quartos + Casa de Apoio T2 | Renovada em 2023

Já imaginou viver numa moradia senhorial, onde o charme da arquitetura clássica se funde com o conforto contemporâneo?

Construída em 1951 e totalmente renovada em 2023, esta magnífica propriedade situa-se numa zona residencial tranquila do Estoril, oferecendo privacidade, amplas áreas interiores e excelente exposição solar.

A propriedade inclui ainda uma moradia independente T2, ideal para caseiros, hóspedes ou apoio familiar.

Moradia Principal
Piso 0 Zona Social
Hall de entrada imponente (27 m²)
Cozinha totalmente equipada (33 m²), com lavandaria independente (7 m²)
Casa de banho de apoio com duche (5 m²)
Sala de estar e jantar com 67 m², com excelente luminosidade
Biblioteca (23 m²)
Escritório (13 m²)
Casa de banho social (3 m²)
Destaque para a escadaria original preservada, elemento de grande valor arquitetónico que reforça o carácter senhorial da casa.

Exterior
Logradouro com estacionamento para várias viaturas
Piscina de cloro
Espaço exterior reservado e soalheiro

Piso 1 Zona Privativa
Master Suite (23 m²) com closet (12 m²) e WC (13 m²)
Suite 2 (25 m²) com WC (5 m²) e acesso a ampla varanda
Suite 3 (16 m²) com WC (4 m²)
Suite 4 (17 m²) com WC (5 m²)
Zona de arrumos (8,33 m²)

Piso 2 Sótão Aproveitável (55 m²)
Acesso por escadas já executadas e projeto aprovado para criação de nova divisão com vista mar, permitindo ampliar a área habitacional e acrescentar ainda mais valor ao imóvel.

Piso -1 Zona Multifuncional
Sala de jogos/ginásio (42,5 m²) com acesso direto ao exterior
Suite adicional (15 m²)
Quarto (11 m²) com casa de banho completa de apoio
Zona técnica e arrumos (23 m²)

Ar condicionado instalado neste piso

Equipamentos e Conforto
Ar condicionado central e splits em divisões selecionadas
Sistema solar térmico para águas quentes
Bomba de calor LG
Excelente exposição solar
Renovação integral concluída em 2023

Casa de Apoio Independente (T2)
Dois quartos (12,25 m² e 10 m²)
Casa de banho (5,35 m²)
Perfeita para caseiros, visitas ou utilização independente.

Informação Adicional

Certificação Energética: B-

Uma propriedade única, ideal para quem procura espaço, elegância e conforto numa das localizações mais prestigiadas da Linha de Cascais.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

**NG_SRF**
**NG_CN**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T5, a apenas 300 m da Praia do Sul, inserida em condomínio privado, com vista mar definitiva e lugar de garagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Piso -1
Quarto com roupeiro
Sala / escritório
Salão / ginásio
Casa de banho
Lugar de estacionamento para um carro

Piso 0
Sala com vista mar
Cozinha
Garagem
Casa de banho
Hall de entrada

Piso 1
Hall quartos
Suíte com vista mar
Casa de banho da suíte
Quarto com roupeiro
Quarto com terraço
Casa de banho

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Condomínio privado
Espaços verdes
Vista mar

EQUIPAMENTOS:
Aquecimento central
Recuperador de calor
Painéis solares
Vídeo porteiro
Portões automáticos
Estores elétricos

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Micro-ondas
Combinado
Máquina de lavar loiça

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
A apenas 300 m da Praia do Sul, esta moradia T5 insere-se num condomínio privado e beneficia de uma vista mar definitiva, totalmente protegida pela presença de zona verde não edificável. A orientação a sul oferece uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais confortável e acolhedora. A sala ampla com vista direta para o oceano e a suíte principal voltada ao mar elevam a experiência de habitar este imóvel a um patamar superior.
A localização é um dos grandes destaques: aqui pode deslocar-se a pé até à praia, ao centro histórico, restaurantes, supermercados e serviços, mantendo a privacidade, o silêncio e a segurança de um condomínio fechado.
Inserida numa das zonas mais valorizadas da Ericeira, esta moradia apresenta um elevado potencial tanto para habitação própria como para investimento, numa vila reconhecida como Reserva Mundial de Surf e situada a apenas 35 minutos de Lisboa.
Imóveis com esta localização privilegiada e vista mar definitiva são cada vez mais raros na Ericeira, o que faz desta oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e valorização garantida, num dos destinos mais desejados do país.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da CPU.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Identificação do imóvel: ZMPT584753

Moradia no Estoril, Livramento, implantada em lote de 195 m², com 119 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos.
Rés do Chão:
- Sala comum
- Despensa
- Casa de banho
- 1 lugar de garagem
-Segundo lugar convertido em quarto/escritório com casa de banho (+1)

1.º Andar:
- 3 divisões
- Casa de banho
- Terraço fechado, atualmente usado como sala de jogos
- Varandas

Localização privilegiada, com fácil acesso à A5, A16, estação de comboios de São João do Estoril, Avenida Marginal e praias da linha. Próxima de comércio, serviços, escolas, hospitais e do Parque Urbano da Quinta da Carreira (15 a 20 minutos a pé)

3 razões para trabalhar com a Zome:

+acompanhamento,
com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Ref: 3338-V7UAM
Excelente Moradia / Quinta, área de terreno com 14.600 m2, piscina e acesso a Barragem

Composta por:
Piso 0 - Hall Entrada, sala, sala de jantar, cozinha, despensa, wc social, lavandaria, estendal / marquise, ginásio, garagem, garrafeira, arrumos, master suite, clouset, quarto / Sala de brinquedos, wc social, 4 suites;
Piso 1- Hall, 1 suite, sala de cinema, escritórios, wc social, varandas

Equipamentos:
- Casa assente em lage ventilada para controlo de humidades e infiltrações;
-Caixilharia em alumínio escovado, com vidros triplos no piso térreo contra intrusão;
-Interruptores em alumínio escovado em todas as divisões;
- Painéis solares termodinâmicos sunaitec seguidores solares;
- Caldeira a gasóleo;
- Circulador de águas quentes com temporizador de forma a diminuir o desperdício energético;
- Deposito do gasóleo fora da habitação em zona de fácil acesso para enchimento;
- Gás fora da habitação;
- Depósitos de 500 e 1000 litros de água para aquecimentos. O deposito de 1000 litros recolhe o excesso e calor e pode servir para aquecer o piso radiante ou em alternativa a piscina;
- Piso radiante uponor na casa com exceção apenas da área do ginásio, lavandaria, garagem, adega e arrecadação;
- Controladores para todas as divisões moveis de forma a poder alterar individualmente a temperatura das divisões;
- O piso radiante está dividido em 4 partições. Sala, 2 nos quartos e 1 no piso superior;
- Cozinha equipada com placa gás e vitrocerâmica, forno 90 cm, micro-ondas encastrados, máquina lavar louça, arca congeladora, cave vinhos e frigorifico;
- Chão da sala em xisto natural 90x90;
- Sala de estar com pé alto de 7m dando uma dimensão volumétrica impressionante;
- Todas as portas da casa têm 2,8m todas com tiras de onix, algumas delas deslizantes nas zonas comuns;
- Master suite com 100m2 na qual está incluído um closet com 40m2;
- Casas de banho com xisto multicolor não normalizado. Salientando 2 delas com microcimento;
- Sensores de alarme em todas as divisões;
- Moradia decorada com laminas de xisto multicolor em varias áreas exteriores;
- Possibilidade de abertura de cave na zona dos quartos com cerca de 500 m2 já com instalação elétrica para poder eletrificar a área;
- Propriedade possui cerca de 5000 m2 urbanos que podem ser destacados e construir uma nova habitação na zona mais alta da quinta;
- 3500 m2 de relva;
- Sistema de rega com 12 electroválvulas para 12 sectores de rega alimentadas por um furo certificado pelo instituto da natureza + 2 sectores de rega na zona mais baixa do jardim;
- Acesso privativo á barragem, com uma extensão de 4,5 km de água para poder fazer canoagem ou stand up paddle ou até pesca;
- Mais de 100 arvores de fruto com produção permanente durante todo o ano de acordo com a época do ano;
- Mais de 100 espécies de outras arvores e arbustos na área envolvente;
- Portão de serviço em zona escondida da quinta para entrada de máquinas, entregas de lenha ou peças mais volumosas;
- Piscina elevada isenta de IMI abastecida com água do furo;
- Anel de abastecimento de água a circundar a quinta de forma a ser fácil o acesso á agua do furo, nomeadamente para limpezas ou produção agrícola caso haja gosto nessa atividade. A quinta chegou a ter produção de cerca de 40 espécies diferentes de tomates entre outros, tendo nesta altura muitas ervas aromáticas que se tornaram nativas: alecrim, valvia, zimbro, vários tipos de hortelã, pimenta rosa, erva príncipe, erva cidreira, lavanda.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Moradia T4, com jardim, piscina e jacuzzi, em zona residencial tranquila, com acabamentos de luxo.

Principais Áreas:

Piso 0
- Sala de estar 41m2
- Cozinha 21m2, totalmente equipada
- Wc 4m2
- Hall 12m2

Piso 1
- Suite 20m2 + Wc 5m2
- Suite 20m2 + Wc 5m2
- Suite 20m2 + Wc 5m2
- Varanda 10m2

Piso -1
- Quarto 18m2
- Wc 4m2
- Lavandaria 9m2
- Garrafeira 6m2
- Zona de arrumos 10m2

Equipada com aspiração central, piso radiante e ar condicionado.

Dispõe ainda de garagem de 80m2, com estacionamento para 4 automóveis, assim como de 40m2 de estacionamento exterior.

Localiza-se junto aos acessos da autoestrada A5, a 25km do aeroporto de Lisboa e a 5 minutos do aeródromo de Cascais.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Moradia T6 em Paço de Arcos - Oeiras

Apresentamos esta elegante moradia T6, única e exclusiva, situada numa das zonas mais tranquilas, privilegiadas e valorizadas no alto de Paço de Arcos.

Uma casa distinta e rara no mercado, que combina conforto, privacidade e uma localização excecional, junto de todos os serviços essenciais.

Pensada ao detalhe, é a escolha ideal para quem procura viver com espaço, elegância e tranquilidade.

Distribuída por três pisos, esta moradia alia arquitetura funcional, conforto e requinte, proporcionando uma experiência de vida de elevada qualidade:

Rés do chão: áreas sociais amplas e luminosas, com sala de estar (25 m²), sala de jantar (17 m²), cozinha equipada (15 m²), escritório (16 m²) e um quarto adicional ideal para visitas ou apoio. Dispõe ainda de um corredor espaçoso e de uma casa de banho completa.
Este piso dispõe de uma varanda com uma vista ímpar.
O acesso direto ao jardim torna esta zona perfeita para momentos em família e convívio.

1.º andar: quatro quartos espaçosos, todos com excelentes áreas (entre 12 m² e 17 m²), incluindo duas Suites e uma casas de banho completa que apoia dois quartos ligados por corredor amplo que distribui harmoniosamente as divisões.
Dos quartos e da varanda desfruta-se de uma vista deslumbrante sobre o mar perfeita para começar o dia com serenidade e terminar ao pôr do sol.

Cave: ampla garagem e zona de arrumos, com cerca de 70 m², oferecendo espaço para várias viaturas, armazenamento e zona técnica de apoio e ainda uma casa de banho completa.

A moradia está rodeada por um agradável espaço exterior ajardinado, com excelente exposição solar um verdadeiro convite ao lazer e à descontração.

Localização Privilegiada:
Situada na Rua Conde de Arrochela, em Paço de Arcos, esta moradia localiza-se numa rua tranquila e residencial, rodeada de casas de alto padrão.
Beneficia da conveniência de ter escolas, comércio, restaurantes, transportes e praias a poucos minutos, bem como acesso rápido à Marginal e à A5.

A 5 minutos a pé do centro histórico, com o seu Palácio dos Arcos, o elegante Hotel Vila Galé Collection Palácio dos Arcos, restaurantes contemporâneos, pastelarias tradicionais, cafés acolhedores e um agradável parque urbano.

A 10 minutos a pé da praia e do Paredão, e apenas a 2 minutos da estação de comboios de Paço de Arcos, com ligação direta a Lisboa e Cascais ideal para quem trabalha na cidade, mas deseja viver junto ao mar.

Na vizinhança imediata:
- Escolas de todos os ciclos e jardins de infância
- Centro de Saúde, Finanças e Segurança Social
- Comércio local, supermercados Pingo Doce, Continente e Auchan
- Pastelarias e restaurantes típicos
- Bancos, farmácias, notários e clínicas veterinárias
- O Centro Comercial Oeiras Parque
- O encantador Parque dos Poetas, perfeito para passeios e lazer ao ar livre

Uma oportunidade única de viver entre o mar e a cidade, com toda a tranquilidade, num dos endereços mais exclusivos e procurados de Paço de Arcos onde o conforto moderno se alia ao charme residencial e à proximidade urbana.

Moradia T2+1 com jardim e Sótão em Fernão Ferro.

Apresentamos esta encantadora moradia T2, situada numa zona tranquila e familiar de Fernão Ferro, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica e Sesimbra.

Com uma arquitetura funcional e bem distribuída, esta casa foi pensada para oferecer praticidade e bem-estar em todos os ambientes.

No rés do chão, destaca-se uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família, com ligação direta à cozinha equipada e uma casa de banho social, que garante maior comodidade no quotidiano.

No primeiro andar, a zona privada é composta por dois quartos espaçosos, ambos em suíte, proporcionando privacidade e conforto.

O sótão de grandes dimensões é um dos pontos fortes desta moradia um espaço versátil que pode ser adaptado a escritório, sala de lazer, ginásio ou até a um quarto adicional, conforme as necessidades da família.

No exterior, um agradável quintal privativo convida a desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou um pequeno jardim, ideal para relaxar e aproveitar o melhor dos dias de sol.

Localizada numa zona calma e residencial, mas próxima de comércio local, escolas e serviços, esta moradia beneficia ainda de excelentes acessos à A33 e à EN10, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Almada e às praias da Margem Sul.

Uma oportunidade ideal tanto para famílias que procuram qualidade de vida como para quem deseja investir numa área em constante valorização.

Destaques:
- 2 quartos em suíte
- 3 casas de banho no total
- Sótão amplo e versátil
- Jardim privativo
- Localização tranquila e central

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade

Moradia T3+1, isolada, de arquitetura tradicional, com piscina aquecida, jardim relvado e zona lounge, inserida na prestigiada Quinta da Marinha, em Cascais.

Principais Áreas:

Piso 0
- Sala de estar e jantar, com lareira e acesso direto à zona do jardim e piscina 38m2
- Cozinha totalmente equipada 22m2
- Master Suite 24m2, com Walk-in-closet 9 m2 e Wc 9m2 equipada com sauna 6m2
- Suite 17m2 com Wc 4m2
- Escritório 6m2
- Lavandaria 5m2
- Wc social 3m2
- Hall de entrada com Bengaleiro 27m2
- Anexo 18m2

Piso 1
- Suite 27m2 com Wc 7m2 e acesso ao terraço 14m2

Equipada com churrasqueira, ar condicionado, painéis solares, piso radiante, piscina aquecida, vidros duplos, estores eléctricos, sistema de alarme e portões automáticos.

A propriedade possui estacionamento para 3 automóveis.

Localiza-se a 1000 metros de distância do Campo de Golfe Oitavos Dunes, a 1500 metros de distância do mar, a 9 minutos de distância do hospital CUF de Cascais, a 11 minutos de distância do centro de Cascais e a 28 minutos de distância do Aeroporto de Lisboa, junto a serviços, comércio, restaurantes e zonas de lazer.

A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Propriedade constituída por 3 artigo, 2 rústicos com uma área total de 9777m2 e um urbano.
Fantástica moradia T4 em pedra em fase de acabamento. Com 2 pisos, excelentes áreas, varandas.
Com plantação de vinha. Bons acessos e excelente exposição solar.
Muito próximo das lagoas de Bertiandos.

Moradia Isolada de classe tipologia T3 (+ Estúdio) localizada em Vilarelho - Caminha - Viana do Castelo, implantada em lote de terreno urbano de 2.197,00 m2:

DESCRITIVO
Moradia remodelada em 2021;
Orientada a todos os pontos cardeais;
Cozinha em open-space com ilha, comunicante com sala de jantar e sala de estar;
Dispõe de placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico;
Cozinha, sala de estar e jantar com muita luminosidade;
3 quartos (1 em suite);
Roupeiros embutidos em 2 dos quartos;
2 WC’s;
Mezzanine ideal para escritório;
Aproveitamento de área de sótão para arrumos ( cerca de 40 m2)
Despensa.

ESTÚDIO / T0
Anexo de 28 m2 convertido em Estúdio com WC e cozinha, ideal para receber hóspedes ou rentabilizar.

ESPAÇO EXTERIOR
Espaço exterior com jardim, pomar composto por laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, castanheiro, diospireiro, macieiras, de fácil manutenção através do uso de robot corta-relvas, graças à configuração plana do terreno;
Terraço em deck de madeira;
Estacionamento com capacidade para 8 a 10 carros;
Viabilidade para construção de piscina.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Água de rede pública;
Aquecimento de água através de esquentador (gás natural);
Estores eléctricos;
Fibra óptica;
Lareira com recuperador dupla face;
Painéis de aquecimento radiante embutidos na parede de sala e quartos;
Piso de madeira nos quartos e corredor;
Piso flutuante na sala de estar e jantar;
Vidros duplos com caixilharia de alumínio e corte térmico.
Fossa séptica renovada e ampliada em 2024.

PROXIMIDADES
Ciclovia do Cristelo - 100 mts
Apeadeiro Sra. da Agonia (comboio) - 0,7 kms
Praia Foz do Minho - 1,2 kms
Centro de Caminha - 1,5 kms
Supermercados e Mercado Municipal - 1,5 kms
Praia de Moledo - 2,7 kms
Estação de Comboio - 2,8 kms
Escolas - 3,9 kms
A28 - 9 kms
Aeroporto de Vigo - 55,1 kms
Aeroporto do Porto - 88,2 kms

PONTOS FORTES
Acessibilidades;
Área do Terreno;
Envolvente de natureza (rio, praias, montanha, Mata Nacional do Camarido/ área protegida, Ciclovia) ;
Equipamentos;
Excelente exposição Solar;
Proximidade a serviços variados;
Qualidade de construção/ remodelação;
Tranquilidade.

LuxRE - Confiança e Excelência.

Moradia nova com piscina e jardim, localizada numa zona sossegada, perto do mar e da cidade de Torres Vedras.
Esta fantástica Mansão, com acabamentos de luxo, tem uma área bruta de construção de 776m2 e distribui-se por 3 pisos:
- O piso -1 (ou cave) possui um espaço amplo com churrasqueira, ideal para salão de convívio, dispondo de pré-instalação preparada para cozinha, 2 quartos, casa de banho completa e ainda uma espaçosa garagem (127m2) para 12 viaturas;
- O piso 0 (ou r/ch) tem hall de entrada e de circulação, salão de estar e jantar onde se encontra instalada uma lareira, de dupla face, com recuperador de calor, cozinha completa com varanda e vista para a piscina e jardim, sala de tratamento da roupa, 2 suites com closet e casa de banho, uma dotada de varanda e ainda uma casa de banho completa;
- O piso 1 (ou 1º andar) dispõe de uma sala com varanda, 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho completa.
Além dos materiais e acabamentos de elevada qualidade que compõem a habitação e a tornam muito acolhedora, beneficia de muita luminosidade natural graças à grande quantidade de janelas e portas. Está ainda equipada com um sistema de domótica.
A apenas 5 minutos de carro da praia, a 15 minutos de Torres Vedras e da Ericeira, a 50 minutos de Lisboa.

Moradia V7 com 400m2 área de construção em lote de 500m, com piscina de água salgada, com bomba de calor, e tela 3D! Contempla um jacuzzi independente mas integrado na piscina! Churrasqueira, com águas quentes, dos painéis solares com circulação forçada.
Moradia revestida a capoto com pedra xisto e Fenólico nas fachadas. Possui pré-instalação de A/C, mas com um sistema de aquecimento radiante (material alemão)em todas as divisões. Pvc nas janelas, Alarme no interior e exterior da moradia, 3 pisos.
No primeiro, 1 sala com 70m2, hall, w/c, lavandaria, escritório e uma cozinha de 30m2 com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Aspiração central.
No primeiro andar! 2 suites com respetivas w/c, 1 sapataria, 1 w/c e 3 quartos!
No segundo piso tem de um lado um salão de jogos e do outro uma sala de televisão, e 1 casa de banho de serviço. A casa é toda em chão flutuante da Tarkett, exceto algumas casas de banho e cozinha com cerâmica (xisto, etc. ). No exterior o chão são placas da macel e relva.

MORADIA T4 + PISO -1 | 50M² | MARISOL - AROEIRA | UM ENCANTO ÚNICO, CHEIA DE LUZ E PERTO DA PRAIA

’Arquitetura, Luz e Privacidade - A Sua Nova Casa na Marisol’

Já imaginou viver numa moradia cheia de charme, banhada de luz natural nascente-poente, com jardim privativo e piscina para aproveitar o melhor da vida?
Na Marisol, Aroeira é possível!

Esta moradia oferece tudo o que procura:
Piso Social Luminoso: Sala de 61m² com lareira e recuperador de calor, com um elegante painel de vidro que permite ver o piso -1 e deixa entrar luz natural também no piso inferior.
Cozinha de Sonho: 13m² totalmente equipada (marca Frasa), com acesso direto à zona de refeições interior/exterior de 21m² - ideal para almoços e jantares todo o ano em contacto com o jardim.
Conforto e Segurança: Pré-instalação de ar condicionado, alarme, sistema de câmaras e portões automáticos com controlo remoto.

Piso Superior:
Quarto 1: 13,5m² com 3 portas de roupeiro e varanda.
Quarto 2: 12m² também com roupeiros e acesso à mesma varanda.
Suite Principal: 43m² de puro luxo, com 3 ambientes distintos (zona de dormir, closet e casa de banho com duche e lavatório duplo) e varanda de 15m² para relaxar ao final do dia.

Piso -1:
120m2 versáteis, perfeitos para sala de cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos - com luz natural graças ao design moderno da sala.

Exterior:
Um verdadeiro oásis de lazer com 150m², piscina a sal aquecida, zona lounge, bar, chuveiro e ainda uma casa de apoio de 18m² para transformar em ginásio, escritório ou estúdio criativo.
Logradouro com capacidade para 5 a 6 viaturas.

Localização premium, apenas 4 km da Praia da Fonte da Telha, onde pode viver o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao mar.

Do que está à espera?
Clique e agende já a sua visita - a sua nova vida junto à praia começa aqui!

ANO DE CONSTRUÇÃO: 2010

Moradia independente com piscina de água salgada e estudo de ampliação elaborado por arquiteto - a 2 quilómetros das praias da Fonte da Telha (Aroeira Norte / Charneca da Caparica).

Moradia de estilo rústico e traço tradicional, com excelente exposição solar, piso térreo totalmente acessível e elevado potencial de valorização, localizada na tranquila Rua dos Lobitos, em Aroeira Norte - uma das zonas mais procuradas da Charneca da Caparica. A apenas 2 quilómetros das belas praias da Fonte da Telha, com acesso direto à A33, que liga a Lisboa em apenas 20 minutos.

Com 230 m² de área bruta (150 m² úteis) num lote de 305 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e um sótão de grandes dimensões ainda por aproveitar. Segundo um estudo técnico elaborado por arquiteto, foi identificada a viabilidade de ampliar e redistribuir o espaço interior, podendo transformar o imóvel num T1 mais três suítes e quatro quartos, o que aumenta consideravelmente a sua capacidade habitacional e o valor de mercado.

Distribuição atual
- Rés-do-chão: dois quartos um adaptado à mobilidade reduzida (antiga garagem convertida, com casa de banho privada) e um quarto adicional; ampla sala de estar e jantar com lareira e teto em madeira natural, cozinha equipada e casa de banho completa.
- Piso superior: quatro quartos e uma casa de banho.
- Sótão amplo não aproveitado, com potencial para novas divisões.
- Exterior: piscina de água salgada, jardim maduro, pérgula com churrasqueira, garagem coberta e arrecadação.

Eficiência energética e conforto
- Casa totalmente elétrica (sem gás)
- Aquecimento de águas por painéis solares, com depósito de 500 L
- Piscina de água salgada (baixa manutenção)
- Ar condicionado
- Lareira e tetos em madeira natural
- Portões automáticos
- Orientação solar Nascente/Poente (luz todo o dia)
- Classe energética: [Inserir Classe - ex.: B ou C]

Localização privilegiada
- 2 quilómetros da praia da Fonte da Telha
- 100-250 m do Colégio Internacional ’O Val’
- Escolas primárias, supermercados, cafés e ginásios nas proximidades
- Saída direta para a A33, a 20 minutos de Lisboa
- Próximo da Herdade da Aroeira (golfe, restauração e comércio premium)

Com base sólida, arquitetura tradicional, eficiência energética e estudo de ampliação delineado por arquiteto, esta moradia representa uma oportunidade única de residência familiar ou investimento sustentável no litoral sul de Lisboa.