4 Moradias em Almeida

Apresento-lhe esta excelente moradia T5 localizada em Vilar Formoso, a poucos minutos da fronteira com Espanha, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e acessos rápidos a ambos os lados da fronteira.

Composição do Imóvel:

Rés do Chão - Apartamento T3:
- 3 quartos com 10, 11 m2 respetivamente;
- Cozinha equipada;
- Casa de banho completa;
- Sala com 20 m2;
- Sala de estar com 14 m2;
- Entrada independente.

1.º Andar - Apartamento T2:
- 2 quartos com 15 e 13 m2 respetivamente;
- Cozinha funcional com 16 m2;
- Casa de banho completa;
- Sala com 25 m2;
- Entrada independente.

Ao redor da casa encontra-se um simpático jardim, com grande potencial: poderá ser ajardinado ao seu gosto, utilizado para instalar uma piscina ou mesmo adaptado como espaço para animais de estimação.

Características Principais:
- Garagem para 2 carros com espaço para arrumos;
- Vista desafogada com excelente exposição solar;
- Aquecimento central instalado;
- Furo de água próprio ;

* Esta moradia é vendida pronta a habitar, mobilada e equipada com eletrodomésticos.

Excelente localização:
- Situada numa zona calma e segura;
- A cerca de 1 (um) km da fronteira com Fuentes de Oñoro (Espanha);
- Os acessos rodoviários também são uma mais-valia, com a A25 que liga Vilar Formoso à Guarda.
Está a cerca de 33 kms da Guarda e a 260 kms do Porto.

Do outro lado da fronteira, temos a vila espanhola de Fontes de Onor e os acessos pela A62 às cidades de Cidade Rodrigo (32 kms), Salamanca (119 Kms), e a Madrid a cerca de 330kms.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Excelente potencial de rentabilidade! Ideal para quem pretende viver num piso e rentabilizar o outro.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia isolada V4 de 2 pisos em bom estado de conservação com 1.600 m2 de terreno nesta freguesia pacata e tranquila a 8 km de Vilar Formoso.
No rés do chão tem cozinha/sala mobilada, 1 quarto e 1 casa de banho com aquecimento central a gasóleo, 2 garagens e 2 arrumos.
No 1º andar tem cozinha mobilada com lareira recuperador de calor, sala, 3 quartos, 2 deles com roupeiros embutidos, hall, enorme terraço/marquise, 1 sala com lareira, varanda e acesso ao sótão com possibilidade de aproveitamento para arrumos. Tem agradável pátio com churrasqueira e enorme terreno para a sua horta biológica e árvores de fruto com 1 poço.
Local soalheiro com Vistas desafogadas.
Não desperdice esta Oportunidade, venha fazer uma visita.
#ref: 700519

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa de aldeia à entrada do Castelo de Castelo Mendo. Este castelo remonta aos séculos XIV e XV e a aldeia situa-se dentro das muralhas do castelo e no cimo da colina dentro das muralhas do castelo encontra-se a Igreja de Santa Maria. A casa situa-se no portão de entrada do Castelo, ao lado das muralhas do Castelo, fazendo parte das muralhas desta casa.
A casa situa-se entre dois torreões, sendo um deles a entrada da Vila e o outro no final do jardim. A casa foi objeto de obras de remodelação, tendo atualmente um telhado novo e as paredes foram derrubadas para abrir o espaço. Algumas das vigas originais foram deixadas, bem como a parede traseira que faz parte da parede de pedra associada às paredes do Castel.
Existe ainda um piso inferior da casa com acesso pelo jardim e pelo alpendre.
A entrada principal da casa é acedida por escadas de granito e existe um pequeno alpendre com vistas panorâmicas para o campo e para o vale que desce em direção ao rio As videiras decoram as escadas para este terraço. Há uma sala adicional que sai do terraço, atualmente utilizada como arrecadação, mas poderia ser ideal como outro quarto, escritório, sala de meditação, a lista é interminável
A casa principal no piso superior, que foi aberta, dá para aqui. Há três janelas na frente da entrada das muralhas do castelo para o caminho de entrada para a aldeia
Existe um portão de acesso ao jardim que pode ser utilizado como garagem para estacionar o seu carro ou pode utilizar a área de estacionamento que se encontra em frente à entrada do castelo. Isto leva à parte inferior da casa, bem como a uma área de armazenamento debaixo da casa.

O jardim tem cerca de 200m2 com algumas árvores de fruto e no fim do jardim há uma arrecadação em pedra, bem como a parede do outro torreão do Castelo.

Castelo Mendo atrai turistas de todo o mundo. Durante o ano, realiza-se também o Mercado Medieval do Castelo. Há muitas casas atraentes dentro das muralhas do Castelo de Castelo Mendo e há uma cafetaria local escondida numa rua lateral, numa caverna de pedra
Esta propriedade seria ideal para ser transformada num restaurante, pois também tem acesso à torre, que poderia ser um espaço ideal para relaxar e ter vista para a aldeia dentro das muralhas do castelo, ou para ter como sua casa, não só comprando uma casa de pedra, mas também comprando história.

Por favor, veja as fotos e o vídeo, pois eles falam mais do que mil palavras para realçar esta propriedade

Moradia T4,Térrea com Sótão, Piscina e Terreno de 5.000 m²

Conforto e Privacidade em Ambiente Tranquilo
Apresentamos esta excelente moradia, ideal para quem procura conforto, espaço e contacto com a natureza.

Implantada num terreno generoso de 5.000 m², esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, áreas amplas e acabamentos de qualidade.

Características principais:

Área de implantação do edifício: 270 m²

Área bruta de construção: 494 m²

Área bruta privativa: 224 m²

Piscina

Anexo com churrasqueira

Garagem fechada com portão automático

Acesso à propriedade com portão automático

Rés do chão:

Cozinha totalmente equipada, com lareira e recuperador de calor

Hall de entrada amplo

Sala de estar espaçosa com cerca de 65 m², lareira com recuperador e acesso direto ao jardim através de grandes portadas de vidro duplo

4 quartos (3 com roupeiros embutidos, 2 em suíte)

Casa de banho social completa com banheira

Despensa

Sótão:

Sala com aproximadamente 45 m²

Quarto com 30 m²

3 zonas independentes para arrumos

Conforto e Sustentabilidade:

Painel solar para aquecimento de águas (com opção elétrica)

Aquecimento central em todas as divisões (caldeira a gasóleo)

Janelas com vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico

Esta moradia é perfeita tanto para habitação permanente como para casa de férias.

Oferece todas as comodidades modernas, aliadas a um ambiente tranquilo, ideal para desfrutar com a família.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!
#ref: 144303