2 Moradias em Arcos de Valdevez, com Arrecadação

Moradia V3 Moderna situada na freguesia de Guilhadeses a poucos passos da Vila de Arcos de Valdevez. Esta localizado numa zona tranquila e cercada por espaços verdes. A casa tem jardim e piscina, garagem e muito espaço para estacionamento adicional.

Este imóvel foi construído com arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, equipada com sistema de domótica,, climatização de sistema termoventiloconvectores, estores eléctricos, iluminação total em leds. A casa é sustentada com painéis solares para aquecimento de água, gás natural, saneamento e água de câmara.
Conta ainda com um depósito com mais de 320 litros.

As divisões são amplas, bem iluminadas e com grande privacidade, oferecendo todo o conforto e funcionalidade. Tem 3 quartos espaçosos um deles com suíte e mais 2 casas de banho.
No exterior, desfrute de um bonito jardim e de uma piscina com boa exposição solar para momentos de lazer em família e/ou com amigos.

Inclui 50% de um lote de terreno adicional com cerca de 250 m², onde se encontra uma mina de água que garante fornecimento abundante durante todo o ano e conta com um depósito de reserva de aproximadamente 6.000 litros.

Inserida na zona urbana de Arcos de Valdevez, num loteamento tranquilo, em rua sem saída, esta propriedade destaca-se pela localização soalheira, ambiente calmo e total privacidade.

Nota: A vivenda é vendida totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos topo de gama.

Um refúgio exclusivo no coração do Alto Minho

Situada às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês e no concelho de Arcos de Valdevez, esta elegante complexo de duas vivendas térreas geminadas combina o conforto da modernidade com a tranquilidade da natureza envolvente.

Imagine viver ou desfrutar de férias num espaço esplendoroso com 2.181 m2, onde o conforto, tranquilidade e o contacto com a natureza se fundem de forma harmoniosa. Este condomínio privado, com duas moradias de excelência, oferece o cenário ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, lazer ao ar livre e sofisticação.

Localização privilegiada:
Situadas no Lugar da Cumieira, Freguesia do Vale, Concelho de Arcos de Valdevez, estas moradias destacam-se pela sua excelente exposição solar, vistas desafogadas para a serra e integração perfeita com a paisagem envolvente.

Classificação Energética: Classe B
A 5 minutos do centro de Arcos de Valdevez e da sua praia fluvial
Próxima de belezas naturais como o Rio Vez, Sistelo (uma das 7 Maravilhas de Portugal), Serra do Soajo e Parque Nacional da Peneda-Gerês
A 1 hora dos aeroportos do Porto (Francisco Sá Carneiro) e de Vigo

Envolvente:
Condomínio privado com zonas ajardinadas, árvores de fruto, totalizando 988,60 m2.
Piscina/tanque de receção de água de nascente, que incorpora sistema de rega.
Cozinha exterior para eventos, totalmente equipada, ideal para refeições ao ar livre.

Composição das Moradias:
Cada moradia tem 245 m2 de área bruta privativa, distribuída por dois pisos, com acesso exterior ao piso superior por rampas de mobilidade, garagem para dois automóveis, e zonas exteriores generosas.

Piso 0:
Hall de entrada
Sala de estar ou quarto (23 m2)
Casa de banho completa

Piso 1:
Sala comum (estar/jantar) com 45 m2, recuperador de calor e varanda com15 m2.
Cozinha equipada - 20 m2.
WC geral complete.
Suite - (quarto com 17 m2 + WC completo).
Dois quartos (12 m2 e 14 m2).

Equipamentos e Acabamentos:
Moradias mobiladas.
Materiais premium: sanitários Roca, torneiras Grohe, luminárias em cristal e eletrodomésticos Bosch.
Tecnologia e conforto:
Ar condicionado com regulação digital por condutas.
Pavimento radiante.
Painéis solares com acumulador.
O Sistema de alarme e deteção de fumo.
Domótica para alarme, iluminação, estores e climatização.
Som ambiente em todas as divisões.
Sistema AVAC e duas lavandarias equipadas.
Instalações sanitárias exteriores e espaço técnico.
Cozinha de apoio com equipamentos de hotelaria.

Uma oportunidade única para quem quer viver com elegância e em plena harmonia com a natureza, num refúgio moderno no coração do Alto Minho, perfeito tanto para residência permanente como para turismo de qualidade.