30 Moradias - Casa Duplex

Cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. Bastante luz natural, com vistas para o golfe e Oceano Atlântico. Cada propriedade possui o seu próprio jardim privado, painéis solares, portão elétrico, com estacionamento privativo para dois carros e uma piscina privada.

Jardim Exterior; Piscina: Ar livre;

Divisões Quartos (3): Com WC (Suite): 3; Wc: 4;

Espaços que se abrem sem limites para a natureza que os envolve transformando-se numa experiência de vida para quem os habita. A proximidade à paisagem é também demarcada pela relação do interior para o exterior, através de grandes painéis de vidro, e pela harmonia dos materiais.

Townhouse com 3 quartos localizada num Resort de 5 estrelas. Com 3 quartos em suites e 1 casa de banho de apoio . Cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. Espaços com exposição à luz solar, com vistas para o golfe e Oceano Atlântico. Cada propriedade possui o seu jardim e piscina privativa, portão elétrico com estacionamento para dois carros.

As escolhas dos materiais respeitam e reforçam a ligação à natureza através da utilização de pedra, madeira, telha de barro e tons de terra. Uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia.

Zona Envolvente: Vista para Mar, Vista para Lago, Vista para Jardim, Vista para Campo de Golfe, Piscinas, Vista para Campo, Espaços Verdes, Distância do Mar, Campo de Golfe, Perto da praia
Segurança: Segurança 24 horas, Vídeo vigilância, Vigilância.

Moradia de dois quartos em plena Foz Velha.

74 de área coberta mais 15 m de área descoberta , nascente / poente e terraço a sul . 365000 euros . Área implantação 37 m
Casa Nascente /poente. Terraço a Sul. 2 quartos, 2 wc’s



Esta moradia foi pensada e remodelada para dar conforto e qualidade de vida sem nunca perder o charme das casas típicas da zona.

Localizada a poucos passos do passeio Alegre e do pitoresco Porto de Pesca onde pode dar caminhadas com o melhor pôr-do-sol da cidade.

A moradia desenvolve-se em três pisos, todos com varanda orientada a Sul

Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso entre em contacto com o nosso escritório.

Luxuries (Real Estate)
Licença Ami: 16824
Rua Marechal Saldanha nº353 Porto

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Casa T2 duplex renovada em Ribafria, Alenquer, Lisboa

Esta casa de aldeia foi remodelada e é divida em:

Piso Rés-do- chão:
- Sala em open space com ar condicionado
- Cozinha
- WC com base de duche
- Despensa

Primeiro piso:
-2 quartos com boas áreas

Inserida numa região de ar puro e tranquilidade, esta moradia é para quem procura praticidade juntamente com a qualidade do campo.

Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário este imóvel é uma excelente oportunidade de negócio para si!

Pontos de interesse:
- Paragem de autocarro: 160m
- Escola Básica: 1km
- Alenquer: 9km
- Merceana: 6km
- Carregado: 14km
- Aeroporto de Lisboa: 42km

Acompanhamos todo o processo de aquisição e temos parcerias com mediadores de crédito autorizados pelo Banco de Portugal para oferecer-lhe as melhores condições de financiamento.

Para agendar sua visita e conhecer sua nova casa, entre em contacto connosco!

Referência interna: 085/24

Grande oportunidade...
Moradia com a melhor localização possível. No largo João XXIII no final da avenida principal de Loulé.
Moradia composta por hall, 2 quartos, sala, casa de banho completa , ampla cozinha e pequeno logradouro no piso térreo e 1 quarto duplo com wc e terraço no 1 piso.
Em condições de utilização e com enorme potencial..

Moradia em banda duplex, de tipologia T0+2 para venda, a 10 mins pé da praia de São Rafael, Albufeira

Magnifica moradia em banda, com 2 quartos, localizada num condomínio fechado com piscina, apenas a 700 metros das famosas Praias de São Rafael e Arrifes.

No rés do chão encontramos um hall de entrada que distribui acesso à cozinha, totalmente equipada com uma grande bancada e muita arrumação nos armários da cozinha. Do hall acedemos ainda a uma casa de de banho de serviço com duche. Por último, temos a sala, que é bastante ampla e luminosa, subdividida numa área de jantar e outra de estar, totalmente mobiladas e equipadas. A sala apresenta um pé direito alto, e estando virada a sul, torna-se sala muito luminosa e agradável. Há ainda no primeiro piso, no rés-do-chão, uma pequena divisão de arrumos.

Da sala temos acesso a um terraço amplo, com vista para a piscina e jardins, com uma área aproximada de 20 m2, ideal para fazer bbq e comer. Neste terraço pode ainda desfrutar de banhos de sol de forma mais privada.

Subindo as escadas, no segundo piso, primeiro andar, encontramos dois quartos, com áreas generosas, e roupeiros embutidos. Neste piso há ainda uma casa de banho completa, com banheira.

O imóvel é vendido todo mobilado.

O condomínio fechado tem recepção, bar e restaurante, mini-market, mini golf, piscina de adultos e piscina de crianças, lavandaria, court de ténis, parque infantil, estacionamento para carros, entre outras comodidades.

Este resort encontra-se próximo de todas as comodidades que possa imaginar. Muitos bons restaurantes à sua porta, vários supermercados a uma curta distância a pé a marina de Albufeira e ainda um fabuloso campo de golfe de 9 buracos mesmo a cerca de 2km.

Elegante moradia em resort com piscina e várias comodidades, a 10 minutos a pé da Praia de São Rafael.

Encantadora moradia duplex T1+1, situada em um condomínio fechado no prestigiado resort próximo à Praia de São Rafael, em Albufeira.

Localizada a apenas 10 minutos a pé da praia, esta propriedade de dois pisos é inundada por luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

A cozinha é mobilada e equipada, enquanto a ampla sala conta com lareira e pé direito alto, aproveitando ao máximo a fantástica iluminação natural.

A moradia dispõe de duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban, e dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

O hall entrada e um terraço espaçoso de cerca de 20m², perfeito para refeições ao ar livre e banhos de sol, oferecendo um espaço relaxante e agradável.


No condomínio fechado, os residentes têm acesso a diversas comodidades, incluindo receção, bar e restaurante, mini mercado, mini golfe, duas piscinas (uma para crianças), lavandaria, campo de ténis, parque infantil e estacionamento.

A localização é perfeita, com excelentes restaurantes à porta, diversos supermercados a uma curta distância a pé, a Marina de Albufeira nas proximidades e um fabuloso campo de golfe de 9 buracos a cerca de 2 km.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em um ambiente paradisíaco e rentabilizar.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Moradia de luxo com piscina em condomínio exclusivo, situada em localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, lojas e jardins. Localiza-se perto de Vila Franca de Xira, a 40 minutos de Lisboa e junto à autoestrada, oferecendo também acesso ao futuro novo aeroporto.

- Piso 1: garagem para dois carros, arrumos, lavandaria, hall com roupeiro, escritório, sala de jantar e estar com saída para o exterior, cozinha moderna equipada com ilha, casa de banho com chuveiro.
- Piso 2: duas suítes com varandas, dois quartos, roupeiros embutidos, casa de banho completa.

Características destacadas:
- Lareira, aquecimento central, toalheiros aquecidos.

Área externa:
- Piscina com chuveiro e sala de máquinas, jacuzzi, churrasqueira, jardim com sistema de som e irrigação, painéis solares, estacionamento para três carros.

Uma oportunidade única!

Descrição do Imóvel:
Este prédio com 4 pisos está situado em uma das ruas típicas da Nazaré, a poucos passos da praia e cercado por restaurantes e comércio.

Características Principais:
Rés-do-chão, oferece uma cozinha e uma despensa
O 1º e 2º andar e composto por 2 quartos em cada piso, 2 Casas de banho e varandas
3º Andar tem uma sala com lareira e recuperador de calor, varanda com churrasqueira e forno

Localização Perfeita:
Este imóvel está estrategicamente localizado na Nazaré, uma das mais belas e procuradas cidades à beira-mar de Portugal.
Sua proximidade com a praia e sua localização central perto de restaurantes e comércio tornam-no um ponto de partida ideal para empreendedores e investidores.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece um potencial de negócio incrível numa das localizações mais privilegiadas da Nazaré.

Entre em contato conosco para saber mais e explorar todas as possibilidades que este prédio excepcional tem para lhe oferecer.

Envolvente e pontos de interesse:
Lisboa (aeroporto) - 118 kms
São Martinho do Porto - 15kms
Alcobaça - 16kms
Óbidos - 41 kms

Extraordinária Moradia T4 independente à venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Moradia isolada, 297 m2 de construção, acabamentos com altos padrões de conforto térmico, tecnologia e eficiência energética.

Esta moradia dos sonhos tem dois pisos de habitação e cave com a seguinte distribuição:

Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos;

No piso 1 - Hall com 10,63 m2 amplo, Sala e Cozinha Open Space com 47,91 m2; quarto com 12, 08 m2 e WC com 6,90 m2;

No piso 2 -Suíte com 36 m2 e com varanda orientada a sul de 11 m2;

Dois Quartos com roupeiros embutidos, cada um com 15 m2 e um deles com varanda.

Closet bonito, prático e funcional.

Cave, com portão seccionado motorizado, com 76 m2 área útil.

Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, da Bosch; frigorifico side by side Samsung, cave de vinhos para 33 garrafas da HAIER, móveis de design moderno, com bancadas em silestone;

Estores elétricos, com domótica integrada, possibilitando controlo através de APP no telemóvel;

Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 Kwp de Potência instalada, (aproximadamente 14 painéis), com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede;

Sistema de segurança, Alarme e Videovigilância, com controlo total do sistema através do telemóvel;

Vídeo Porteiro IP, com abertura remota através de telemóvel;

Piso radiante hidráulico, com função de aquecimento e arrefecimento, equipado com bomba de calor de alta eficiência energética;

Termoacumulador AQS de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos;

Pré-Instalação de Ar - Condicionado nos quartos e sala;

Tetos falsos em Pladur, com iluminação led embutida. Sancas com luz indireta;

Aspiração central;

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de elevada proteção térmica, com oscilo batente;

Exterior com Iluminação Led, com domótica, possibilitando a criação de cenários automáticos, e controlo através de APP de telemóvel;

Relva sintética;

Piscina exterior, com tratamento de água a sal, com exposição solar sul;

Na zona envolvente da piscina tem um espaço de lazer, com barbecue que será o local ideal para passar as suas tardes de verão com os amigos;

Localizada a numa zona residencial caracterizada pela existência de habit.

Características específicas
Moradia independente
338 m² área bruta
T4
3 casas de banho
Lote 297m2
Armários embutidos
Construído em 2024
Equipamento
Ar condicionado
Piscina
Jardim
Certificado energético
Propriedade isenta

Fantástica Moradia, T4 (T3+1) Geminada com Generoso Terraço, em Alverca do Ribatejo - Vila Franca de Xira.

FOTOS DE HOJE DIA 15/08/2024 obras em andamento. Previsão de conclusão final de setembro 2024.

Cozinha equipada com todos os electrodomésticos

4 quartos

2 Casas de banho, sendo uma suíte.

55m2 de Terraço

Exposição Solar excelente

Zona Envolvente, próxima de tudo.

Comércios,

Serviços

Escolas

10 minutos estação CP e Terminal Rodoviário

Espaços verdes.

Imóvel em Remodelação Total que durará cerca de 60 dias.

O imóvel será intervencionado a nível de:
- Canalização;
- Esgotos;
- Eletricidade;
- Caixilharias;
- Vidros Duplos;
- Cozinha equipada;
- Leds embutidos em teto de pladur;
- Soalho flutuante com cerâmica nas zonas húmidas;
- Silestone na bancada da cozinha;

Nesta fase, mediante acordo ou mediante a disponibilidade em armazém, pode escolher alguns dos acabamentos.

Novo Apartamento junto ao Cais de Gaia, com um fantástico jardim privativo de 35.58m2!

Este apartamento é composto por cozinha em open space, um quarto, casa de banho completa de apoio ao quarto e à área social e uma suíte que se encontra ao nível de mezanino, permitindo assim uma máxima rentabilização, com varanda.

Novo Empreendimento de luxo junto ao Cais de Gaia.

Este Empreendimento está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

A elegância intemporal deste Empreendimento único e exclusivo em Gaia provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do renovado Palácio, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de duplo pé-alto.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto de isolamento térmico e acústico.

Situado junto ao Cais de Gaia, este empreendimento beneficia da sua proximidade a transportes públicos, com do metro a 350 metros, e ainda da sua proximidade a restauração, comércio e serviços.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Este ativo imobiliário beneficia da possibilidade de ser adquirido para Visto Gold.

Obra concluída no primeiro trimestre de 2023.

Venha se surpreender com esta moradia situada numa urbanização em Tavira, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaços generosos e com uma localização privilegiada.

Com 3 pisos bem distribuídos, esta propriedade oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. A ligação da sala à varanda com barbecue é perfeita para momentos de convívio ao ar livre, enquanto os quartos no 1º andar garantem privacidade e conforto aos seus moradores.

O terraço no 2º andar é sem dúvida um dos pontos altos desta moradia, proporcionando uma vista deslumbrante para o mar e para a cidade de Tavira. A per-instalação de ar condicionado, o lugar de estacionamento e a proximidade ao centro da cidade são apenas mais algumas vantagens deste imóvel.

Se está interessado em agendar uma visita a esta moradia, não hesite em contactar-me. Estou à disposição para ajudar a encontrar o seu novo lar.
Para mais informações, contacte-nos por favor!
Agende já a sua visita!

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T2 Duplex ultrapassa as mais altas expectativas.

Áreas generosas e acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.

Esta moradia distribui-se por três pisos.

No piso zero, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados.

No exterior, uma varanda verde e um jardim circundam as frente norte e poente.

No piso superior duas fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de catorze metros quadrados.

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica
CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

Moradia T3 duplex de 2 pisos com logradouro (onde poderá colocar 2 automóveis, portão nas traseiras), e aproveitamento de sótão, localizado em zona privilegiada, perto do centro de Matosinhos, e a cerca de 1Km da praia.

A moradia é composta por 2 pisos + águas furtadas:
R/Chão: sala e cozinha em open-space e WC de serviço;
1º piso: 2 quartos, em que um deles é suite com closet, 1 quarto, Wc de apoio ao 2º quarto;
Águas furtadas: 1 quarto (onde pode colocar o seu escritório ou um salão para convívio, se assim preferir).
Jardim com uma área de 112,30m2.

Acabamentos: pavimentos em soalho multicamada 15mm com 3mm de folha de madeira nobre de Carvalho; cerâmicos inst. sanitárias porcelanico 1,20x0,6m (paredes) e 0,6x0,6m (pavimentos), carpintaria acabamento lacado branco; cozinhas acabamento termolamido (cor a definir); electrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado); louças sanitárias Sanindusa ou equivalente, com pré-instalação de ar-condicionado.

Com lugar de garagem, e com bastante estacionamento nas traseiras.

Localizada próximo da Câmara Municipal e da Estação do Metro, zona central de excelente acesso pedonal e com uma vasta rede de transportes públicos, assim como bons acessos rodoviários, e junto de todo o tipo de comércio e serviços.

A moradia encontra-se pronta para habitar, todo o edifício foi revestido a capoto.

Marque já a sua visita não espere mais para conhecer a sua próxima habitação.

Moradia localizada em Villas de Alcaide, Évora, composta por 4 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho. A casa dispõe de uma sala espaçosa e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça (todos da marca Teka), combinado Bosch e máquina de secar roupa.

A moradia conta ainda com lugar de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando espaço extra de arrumação. Para maior conforto, está equipada com ar condicionado na sala e em três dos quartos no primeiro andar. Adicionalmente, possui um painel solar para eficiência energética e uma lareira (sem recuperador), ideal para os dias mais frios.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa moderna e funcional numa zona tranquila de Évora.

Vende-se casa T1 duplex com logradouro, inserida numa ilha, em propriedade horizontal, junto ao Campo 24 de Agosto e Hotel Vila Galé, a poucos metros da Estação de Metro, com ligação ao Aeroporto.

Esta casa é distribuída por dois pisos e precisa de ser reabilitada, existe a possibilidade de fazer um quarto com WC no piso superior, e outro quarto no piso inferior.

Imóvel devoluto.

A zona envolvente usufrui de vários estabelecimentos de comércio e serviços e fica a poucos minutos a pé do centro histórico da cidade do Porto.

Com um logradouro de cerca de 30m2.

A localização é excelente para o mercado de arrendamento e alojamento local.

Orçamento para obra da casa - 65.000€ (casa com obra concluída avaliada em 210.000€)

Para comprar casa T0+1 com jardim, em condomínio fechado, junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto.

Último a venda desta tipologia. Oportunidade única. Com jardim no centro do Porto.

Um novo prédio marcado pelo estilo contemporânea e as linhas sóbrias. Qualidade e conforto junto a zona histórica do Porto.
A centralidade deste empreendimento aliado ao bom gosto da obra, fazem destes apartamentos a sua aposta segura de investimento.

Em uma zona rodeada de multinacionais, hotéis, comércio tradicional, metro e serviços. Este prédio nasce como o refúgio ideal dentro da cidade.
Algumas distâncias a referir:
* Rua de Santa Catarina 550m;
* Metro do Campo 24 de Agosto 500m;
* Praça do Marquês 1400m;
* Mercado do Bolhão 850m;
* Avenida dos Aliados 1000m.

Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais:
IRS a 5%
Isenção de IMI por 3 anos
Isenção de IMT

Este apartamento com um quarto e um banheiro é a sua escolha ideal de investimento.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:
Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, placa, forno e micro-ondas
Ar condicionado por conduta em teto falso (centralizado)
Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo
Termoacumulador de calor para aquecimento de águas

Não deixe escapar. Para comprar apartamento T1 com jardim junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto.

Pronto a escriturar.

Ligue já e marque a sua visita!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

.AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Townhouse casa duplex T2 com jardim, mobilada e equipada, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia P. Poente. Pronto para rentabilizar.

Edifício Fervença Palace apartamentos T0, T1, T2 para comprar, na zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto as tradicionais caves de vinho do Porto, Ponte Dom Luís I, World of Wine e ribeira de Gaia.

O Edifício Fervença Palace é uma construção com estrutura renovada e um magnífico jardim interno privativo.
Neste palacete renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos valorizando os tetos originais com pé-direito duplo.

Edifício Fervença Palace está sendo modernizado em 17 residências de alto padrão.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa) e também são mobilados e equipados.

A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

A construtora que adquiriu todo o edifício fornecerá aos seus clientes o serviço de gestão.
O comprador terá contrato de 5 anos para a gestão do seu imóvel, sendo que neste contrato o apartamento que esta mobilado e equipado, também contará todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças, com retorno garantido de 3% ao ano.
Não deixe de pedir informações sobre esta casa duplex T2 com jardim, mobilada e equipada, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia P.

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OBS: as imagens são ilustrativas, podendo não serem desta fração.

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Apresenta-mos esta luxuosa vivenda , de requinte arquitetónico , localizada a escassos km das praias de Aveiro. Inserida num lote de 1200m2 onde se destaca a ambulante luz natural. Esta espetacular moradia é ideal para quem valoriza o conforto e a privacidade. A propriedade é composta por um agradável espaço ao ar livre, jardim, piscina aquecida, zona de lazer, todo o recinto com piso radiante e iluminação automática liga remotamente , Equipada com painéis solares e fotovoltaicos. No exterior Garagem para três carros, poço de agua, Salão com com barbecue, forno a lenha, cozinha equipada, e um salão com iluminação para convívios duas casa de banho. No r\c temos hall de entrada, sala de estar com lareira, ar condicionado, cozinha equipada com forno, placa, combinado, TV, escritórios com armários embutidos, corredores com armários, dispensa, aspiração central, cortinas interiores e exteriores. No primeiro andar temos quatro suites, ar condicionado, e um terraço ao ar livre que combina com os finais de tarde de verão.
Não perca esta oportunidade de viver nesta magnifica e luxuosa moradia situada neste paraíso chamado de Veneza de Portugal.

Moradia moderna com 3 pisos, piscina aquecida.

Com um moderno design, esta extraordinária moradia harmoniza conforto com sofisticação e sustentabilidade.

Cada espaço foi projetado para oferecer flexibilidade na decoração, para garantir a melhor experiência possível aos seus moradores.

Vista panorâmica, proporcionando bons momentos de lazer e relaxamento. A piscina é aquecida, pode ser coberta conforme a preferência, proporcionando uma experiência única e exclusiva.

Localizada numa zona tranquila, na Vilas do Solar, .ao lado do Hospital Beatriz Anjos, futura estação do Metro em Loures.

A poucos minutos de supermercados, serviços, escolas, centro comercial, farmácias e hospital.

Rápidos acessos ao centro de Lisboa, próximo à A8 e à A9 Crel.

Esta localização proporciona usufruir do conforto de sua casa, bem como do centro da cidade, pela proximidade a Lisboa.

Não deixe escapar a chance de experimentar a elegância singular desta moradia exclusiva.

2 suítes amplas com closet, wc privado e varanda
1 suite ampla com closet, wc privado e páteo privado
Garagem para 4 carros, sendo dois fechados e dois externos.
Cozinha com ilha e sala de jantar contíguas
Sala de estar com 41m2
Sala de estar temática com wc (música/multimédia/descanso)
Painel solar fotovoltaica
Lavandaria
Arrumos
Piscina aquecida.

Moradia T2 renovado com 2 pisos e logradouro no centro de Sesimbra e a escassos passos da praia.

A moradia distribuída em dois pisos, usufrui de três frentes solares (nascente, sul, poente) e de área exterior com churrasqueira com lava loiças e com chuveiro. Situa-se numa zona de fácil acesso, com estacionamento exterior e a poucos passos da Avenida dos Náufragos com acesso direto à praia.

No piso térreo tem um amplo hall de entrada, com roupeiro embutido, e acesso ao terraço, e os dois quartos. No piso inferior tem a sala em espaço aberto com a cozinha (equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça), uma casa de banho completa com base de duche com janela, uma divisão dedicada à lavandaria já equipada com máquina de lavar roupa e termoacomulador, e uma zona aberta no vão das escadas que poderá servir para arrumos.

Dispõe de janelas de caixilharia dupla oscilobatentes com vidro duplo e estores elétricos, pavimento cerâmico de efeito madeira em ambos os pisos. Tectos falsos em pladur com iluminação embutida em Led. Porta de entrada em PVC. A escada interior e a zona exterior têm corrimão em aço inox e vidro temperado. Electrodomésticos Teka e Beko.

Na proximidade dispõe de transportes públicos e de todo o tipo de serviços e comércio local.

Venha conhecer, deixe-se encantar pela sua futura casa de fins de semana, desfrute dos encantos de Sesimbra em qualquer estação do ano.

Agende a sua visita com Vital Alves.
Indique a referência 006.193 imóvel 475.

- Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email)

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto esta moradia T4 Duplex ultrapassa as mais altas expectativas.

Áreas generosas e acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.

Esta moradia distribui-se por três pisos.

No piso zero, uma ampla sala de estar com cinquenta e oito metros quadrados oferece a possibilidade de criar diferentes ambientes.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados.

No exterior, uma varanda verde e um jardim circundam as frente norte e poente e um terraço com cento e quarenta e seis metros quadrados fecha este quadro a nascente

No piso superior quatro fantásticas suites.
Na suite principal vai encontrar um ’walking closet’, num fantástico quarto de dormir de duas frentes e vinte e cinco metros quadrados.

As restantes três suites têm boas áreas entre os catorze e os dezanove metros quadrados.
Uma varanda com quarenta metros quadrados encerra as duas frentes de rio e vista sobre a cidade do Porto.

Na cave irá encontrar uma garagem uma garagem de oitenta e cinco metros quadrados.

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica
CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

Novo Apartamento T2 Duplex junto ao Cais de Gaia, com um fantástico jardim privativo de 35.56m2!

Este apartamento é composto por cozinha em open space, casa de banho completa de apoio à área social e duas suítes com acesso a uma varanda.

Novo Empreendimento de luxo junto ao Cais de Gaia.

Este Empreendimento está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

A elegância intemporal deste Empreendimento único e exclusivo em Gaia provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do renovado Palácio, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de duplo pé-alto.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto de isolamento térmico e acústico.

Situado junto ao Cais de Gaia, este empreendimento beneficia da sua proximidade a transportes públicos, com do metro a 350 metros, e ainda da sua proximidade a restauração, comércio e serviços.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Este ativo imobiliário beneficia da possibilidade de ser adquirido para Visto Gold.

Obra concluída no primeiro trimestre de 2023.

Moradia T1+1 para venda em condomínio fechado, a 10 mins a pé da praia de São Rafael em Albufeira

Moradia de tipologia t1+1 duplex com 81 m2 , inserida no ponta grande resort, a 10 minutos a pé da praia de s. Rafael. É composta por um piso térreo com hall , cozinha mobilada e equipada, casa de banho de serviço com duche, sala ampla com pé-direito alto e acesso ao terraço, com cerca de 20 m2. No piso superior tem mezzanine, posteriormente convertida em quarto, com armários embutidos, e um segundo quarto também com armários embutidos, existe uma casa de banho ampla e completa com banheira que serve ambos os quartos no segundo piso

O condomínio dispôe de piscina comum e piscina para crianças, mini-golfe para crianças, court de ténis, mini-mercado, restaurante-bar, recepção e espaços verdes para lazer.