4 Moradias Em construção, em Alcobaça, com Elevador

Propriedade exclusiva em fase de construção, situada em pleno centro histórico de São Martinho do Porto, a poucos minutos a pé da Baía.
Distingue-se pela riqueza histórica do local onde se insere, tornando-a uma oportunidade única para quem valoriza património, localização e potencial.

Implantada num lote de 322,05 m², com uma área total de construção de 785,25 m², desenvolve-se por dois pisos e um terraço panorâmico, com entradas independentes e uma disposição versátil ideal para habitação própria, casa multifamiliar ou projeto de investimento.

Envolvência Histórica e Localização Privilegiada:

Localizada no Largo da Capela da Nossa Senhora do Livramento, junto à Igreja Matriz de São Martinho do Porto e ao emblemático Largo José Bento da Silva, esta propriedade está inserida numa zona com forte valor histórico e simbólico.
O edifício ocupa um local que albergou os Paços do Concelho até 1855. Entre 1926 e 1966, foi a sede do quartel dos Bombeiros Voluntários de São Martinho do Porto.
A poucos passos encontra-se o Miradouro do Largo José Bento da Silva, com vista privilegiada sobre a Baía e acesso direto ao Ascensor do Outeiro, um dos pontos turísticos e de mobilidade mais conhecidos da vila.

A fachada principal, voltada a sul, distingue-se pelo seu carácter arquitetónico:
Cunhais apilastrados com pináculos, frontão quebrado e sineira central em alto-relevo,
Portal largo em arco de asa de cesto,
Duas janelas em arco de volta perfeita, que valorizam a estética histórica do conjunto.

Distribuição dos Espaços:

Piso Térreo
2 garagens independentes, com acessos distintos. Uma com 41,60m2 e outra com 61m2
Casa de banho, 2 zonas técnicas e 2 divisões de arrumos
Apartamento com entrada independente, composto por:
- 2 quartos interiores
- Casa de banho
- Sala de estar

1.º Piso
Suíte principal com casa de banho privativa e closet
2 salas de estar, ideais para ambientes distintos
Cozinha e sala de jantar com excelente luz natural
Lavandaria e arrumos
Amplo terraço com acesso direto perfeito para refeições ao ar livre ou zona de lazer
Zona independente adicional com:
- 2 quartos interiores
- Casa de banho
- Sala de estar

Último Piso
Terraço panorâmico de 210 m² com zona coberta
Vista aberta sobre a zona histórica e vislumbre da baía
Espaço ideal para relaxar, socializar ou criar um rooftop lounge

Destaques da Propriedade
Projeto contemporâneo em fase de construção, com possibilidade de personalização de acabamentos
Inserida em zona histórica, com valor cultural e arquitetónico
Localização privilegiada, a curta distância da praia e dos principais pontos turísticos
Potencial multifamiliar ou de investimento
Grandes áreas interiores e exteriores, com excelente exposição solar e vistas desafogadas

A propriedade é vendida no estado em que se encontra e a licença de construção é válida até 12/03/2027.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade moderna e versátil, envolta em história e charme, num dos locais mais emblemáticos da Costa de Prata.

A Vila de São Martinho do Porto é servida de escolas, mercado, supermercados, cafés, farmácia, centro de saúde e comércio diverso, garantido o conforto e praticidade para todos.
A Baía, banhada pelo mar azul e tranquilo, ideal para as crianças e também para a prática de desportos náuticos e de parapente. De uma beleza natural e única é o destino ideal para relaxantes momentos em família.
A segurança e o ambiente familiar fazem de São Martinho do Porto a escolha perfeita para si e para a sua família.

Com uma localização estratégica na Costa de Prata, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade: a 15 minutos da praia da Nazaré, a apenas 20 minutos de Caldas da Rainha, 25 minutos de Óbidos, 40 minutos de Leiria e cerca de 1 hora de Lisboa. O aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 1h10. O Porto fica a cerca de 2h30 pela autoestrada. A região conta ainda com vários campos de golfe nas proximidades, ideais para os amantes da modalidade.

Contate-nos e agende hoje mesmo a sua visita.

VILLA LUX - Onde o Design Encontra a Serenidade

Há lugares que não se visitam vivem-se. A Villa Lux é um desses lugares. Um refúgio de luz e harmonia, onde a arquitetura contemporânea se funde com o silêncio da natureza e o luxo discreto se revela em cada detalhe.

Com projeto assinado pelo arquiteto Paulo Costa- Risco Singular Arquitetura e construção a cargo de Manuel Mateus Frazão, a Villa Lux reflete uma visão única de habitar: contemporânea, funcional e em sintonia com a natureza.

Implantada num generoso lote de mais de 3.300 m² na pitoresca Feteira, em Alcobaça, esta moradia térrea com total de construção 1.167 m² de área convida a uma nova forma de habitar: fluída, elegante e em total conexão com o exterior. Aqui, cada linha, cada textura e cada raio de sol foram pensados para criar uma experiência sensorial única.
Imagine-se a despertar com a luz dourada da manhã a invadir suavemente os espaços. Imagine as tardes passadas entre mergulhos na piscina infinita voltada a sul e momentos de contemplação sob o céu imenso da região Oeste. Na Villa Lux, o tempo desacelera e o quotidiano transforma-se em arte de viver.
Ambientes que inspiram e acolhem:
Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space sem pilares um convite ao convívio, à liberdade e à estética.
Master suite com walk-in closet e casa de banho privativa digna de um spa.
Piscina de 13 metros com horizonte aberto perfeita para os fins de tarde dourados.
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para um ar sempre puro e ambiente equilibrado.
Estores elétricos, bomba de calor de alta eficiência e acabamentos premium em cada canto.
Jardim amplo, privativo e versátil ideal para criar o seu próprio oásis ao ar livre.
A construção já teve início e a entrega será feita chave na mão, com rigor e excelência em cada fase do processo.
Preço de venda: 1.800.000 €

Localização: Feteira, Alcobaça um cenário natural de rara beleza, onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade das praias e do património histórico da região.

Villa Lux não é apenas uma casa. É um estado de espírito.

Venha descobri-la. E permita-se viver o extraordinário.

Moradia Térrea com Piscina, Próxima da Praia e da Mata do Gaio
Apresentamos esta excelente moradia térrea, inserida num lote murado, localizada numa zona muito tranquila e com ótima exposição solar a apenas 15 minutos da praia de São Martinho do Porto e perto da natureza, junto à belíssima Mata do Gaio.

Composição:

Hall de entrada
Cozinha totalmente equipada
Sala de estar ampla e luminosa
Despensa e lavandaria
Casa de banho comum
Dois quartos com roupeiros embutidos
Uma suíte com casa de banho privativa
Equipamentos e acabamentos:

Escolha personalizada de acabamentos (em fase de construção)
Pré-instalação de ar condicionado
Bancada de cozinha em quartzo
Tetos falsos com iluminação LED
Bomba de calor para aquecimento de águas
Portão automático
Exterior:

Piscina privativa
Pergola para estacionamento (carport)
Terreno totalmente murado
Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, tranquilidade e perto do mar e da natureza. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Marque já a sua visita e personalize a sua nova casa ao seu gosto!


Distâncias:
Praia, Baía de São Martinho do Porto: 22km
Nazaré - 17km
A8 Autoestrada: 8km
Aeroporto de Lisboa: 98 km
Golf Óbidos: 40 km
Caldas da Rainha: 23km
Alcobaça: 13 km

Na encantadora Vila de São Martinho do Porto, descubra esta bela moradia T4 em construção, a 5 minutos a pé da praia, que lhe permitirá desfrutar da tranquilidade da Vila e da bela Baía.

Esta moradia está inserida no condomínio ’Beach Villas’, composto por 11 moradias.

Com boa exposição solar é composta por dois pisos, distribuindo-se da seguinte forma:

- Rés de chão:

Hall de entrada, casa de banho de serviço com banheira, 1 quarto com roupeiro embutido, cozinha e sala em conceito de ’open space’ com despensa.

- No 1º piso:

Uma suíte com closet, casa-de-banho com luz natural e um duche, e dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho igualmente com luz natural e um duche. Todos os quartos têm varandas.

- Nas zonas exteriores:

Encontrara um pequeno alpendre, jardim, um lugar de estacionamento privativo para 2 viaturas e um logradouro.


Nesta fase inicial tem possibilidade de escolher os acabamentos. E permitir-lhe-á personalizar a moradia ao seu bom gosto.

Servido de comercio e serviços, desde, restauração, supermercado, minimercado, cafés, pastelarias, farmácia, centro de saúde, entre outros. A sua proximidade à estação de comboio e autocarro é uma mais-valia para quem prefere não depender de veículo próprio.

Se procura um Moradia com boa acessibilidade e ambiente tranquilo junto ao mar, esta moradia pode ser uma excelente escolha.

Ainda não encontrou a moradia que procura? Não hesite, contate-nos através do e-mail ou telefone e agende hoje mesmo a sua visita ou descubra todas as nossas ofertas Estamos aqui para ajudar!

Distâncias:

16 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho
18 km de Alcobaça (Mosteiro)
14 km da Nazaré (praia)
26 km de Óbidos (Castelo Medieval)
32 km de Golf Royal Óbidos
100 km de Lisboa (Aeroporto)
47 km de Leiria
197 km de Viseu
236 km do Porto (Aeroporto)
597 km de Madrid