92 Moradias Em construção, em Almada

Moradia tipo T4, excelente oportunidade, num local onde existe mais procura por moradias, a 800 mts do nó do IC 20 de acesso à Sobreda, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, a alguns minutos do centro de Lisboa, a pouca distância do acesso à A2 e da A33, um local calmo cheio de luz.Moradia composta por: C/V composta por Salão, Lavandaria/arrecadação e casa de Banho; R/C, composto por: Quarto/Escritório, Sala e Cozinha e casa de banho e varanda; 1º Andar composto por: 1 suite com varanda e 2 quartos com casa de banho comum e varanda, todas as divisões com muita luz e espaços amplos, exterior, Estacionamento para 2 viaturas, Jardim com barbecue e possibilidade de piscina.A casa é construída com as técnicas construtivas mais atuais no mercado, permitindo uma eficiência energética excelente, com acabamentos excelentes, comparados com casas de luxo construídas em Lisboa a 1/4 do preço.Vale a pena apostar num local em franco desenvolvimento onde os preços e a qualidade têm uma relação que tornam este produto um investimento seguro, com um crescimento de valorização excelente para os anos vindouros.Próximo e, por iniciativa da Universidade Nova do Monte da Caparica, está já em curso um dos maiores investimentos de sempre nesta zona, tem por objetivo tornar a área metropolitana de Lisboa a Silicon Valley Europeia, a chamada ’Cidade de Inovação’, com um investimento de 800 milhões de euros, 17 mil novos postos de trabalho e 1000 novas habitações trazer 4500 novos habitantes para a zona, colégio Almada Internacional School (AIS), de excelente qualidade.Para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Características:
Outras características - Varandas; Terraços, Estacionamento para 2 Carros; Suite, possibilidade de construção de piscina

Pavimento flutuante em carvalho nos quartos com aros das portas e guarnição
em contraplacado marítimo lacado de branco

Escada de RC para o 1° Piso em ferro e revestimento a madeira.
Revestimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho.

Cozinha em termo laminado alto brilho branco com tampo em granito Zimbabwe
3cm de espessura.

Roupeiros de correr a branco mate 3un 1° piso.

Janelas em pvc oscilobatente com vidros duplos (Guardian Sun caixa de 14mm
Porta exterior de segurança.

Garagem com portão automático seccionado.
Estrutura anti-sísmica
Estores elétricos térmicos.
Pré-instalação de ar condicionado na sala.
Pré-instalação de ar condicionado nos quartos.
Sistema de vídeo porteiro.

Instalação de aspiração central (Aspilusa).

Fornecimento de pré instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica
Tetos falsos em pladur

Loiças suspensas e torneiras (Sanitana ou semelhante)
Bases de duche em pvc
Móveis wc’s.

Painéis de energia solar termossifão para aquecimento de aguas domesticas
(Vulcano)

Cozinha equipada com formo encastrado, exaustor, placa mista e frigorifico
americano

Paredes exteriores em Capoto

Iluminação em paredes exteriores

Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T4 em projeto de Construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

Residência de dois pisos com a seguinte disposição:

No piso térreo encontramos um hall de entrada com escadas para o segundo piso, uma espaçosa sala de estar e jantar (26,32m²), uma cozinha equipada com despensa (12,77m²), um espaço destinado a escritório (11,94m²) e um banheiro completo (1,91m²).

No piso superior, há um hall de circulação e três suítes: a principal com closet e acesso à varanda (14,63m²), uma secundária com armário embutido (13,23m²) e outra com armário embutido (16,54m²).

Em termos de acabamentos possui ainda:

Pré instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
Instalação de painel Solar de 300L
Pavimentos da garagem e WC em Cerâmico
Pavimento da Cozinha em Vinílico
Caixilharia Térmica em Alumínio
Vidros Duplos
Estores Eléctricos

No exterior:
Piscina, Arrumos, Garagem e Churrasqueira

Tudo isto a 10 minutos dos acessos à Capital de carro, e ao mesmo tempo a duas estações ferroviárias da Fertagus (Corrois e Pragal)
Inserido perto de Zonas Verdes de desporto e lazer proporcionam a calma necessária para relaxar após o stress diário.
Nas imediações temos: Escolas, Serviço Saúde e Superfícies Comerciais (Almada Forum) bem como o H. Garcia de Orta
Se também gosta de boas praia, saiba que a Costa de Caparica está à distância de 12 minutos de carro

Por tudo isto, esperamos por si!

Referência: QRMKM1457

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

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Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

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Site qualityrealestate.pt

Facebook Quality Real EstateInstagram @quality.realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site:livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/
Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Distribuída em três pisos, a Moradia apresenta uma disposição inteligente e espaçosa:
É composta no piso -1:
- Um generoso salão de 37m2
- Quarto com 17m2
- E uma área de arrumos/ quarto adicional com 12m2 e um WC de serviço.

No R/C:
- Encontramos a entrada principal;
- Cozinha em open space com sala totalizando 52m2;
- Wc de serviço 3m2;
- Arrumos/quarto com 12m2;
- Piso do R/C : Entrada principal;
- Cozinha em open space com sala totalizando 52m2;
- Um belíssimo terraço de 30m2 ideal para momentos de relaxamento ao ar livre;
- Wc com 3m2.

Piso 1:
- Quarto com 12m2 com roupeiro;
- Quarto com 13,50 com roupeiro e varanda;
- Wc de serviço 4 m2;
- Suite deslumbrante com closet com 20m2 wc privativo e uma belíssima varanda virada para o campo.

Os acabamento desta moradia são de excelente qualidade, garantindo conforto e elegância em todos os detalhes.
Desde os tetos falsos em pladur com focos e led, até ás portas interiores e roupeiros lacadas, tudo foi selecionado para dar um toque de luxo.
A segurança é assegurada pela porta blindada, a caixilharia em PVC com vidro duplo, garante isolamento térmico e acústico.

Os corrimões e os apoios das guardas das varandas em aço inox conferem um toque contemporâneo , as casas de banho exibem azulejos modernos e moveis loiças a branco, uma bancada moderna em silestone e uma gama completa de eletrodomésticos.

A moradia está equipada com pré instalação de ar condicionado , painéis solares e esquentador para AQS, garantindo eficiência energética . O isolamento térmico das paredes exteriores com capoto que proporciona um ambiente interior confortável
Sita em Zona de excelência, pode usufruir da tranquilidade do campo , da praia e com a cidade muito perto.

Localização privilegiada junto à A33, que permite um acesso rápido a Lisboa e ás belas praias da Costa da Caparica.
A 5 minutos da Ponte 25 de Abril / Lisboa.

Todo o tipo de comércio na sua envolvência.
Junto aos belos campos de golf dos Capuchos
Venha conhecer esta Moradia única, como forma de viver com estilo e conforto em Zona de excelência.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


CP95075

Moradia T4 em projeto de Construção com possibilidade de escolha de acabamentos.
A moradia é dividida em 2 pisos
No piso 0:
Hall de Entrada com escadas de acesso ao piso 1
Sala de Estar e Jantar (26,32m2)
Cozinha com despensa (12,77m2)
Escritório (11,89m2)
1 Wc (1,81m2)

Piso 1:
Hall de Circulação
Suite com closet e acesso a varanda (14,63m2)
Suite com roupeiro embutido (13,23m2)
Suite com roupeiro embutido (16,54m2)

Em termos de acabamentos possui ainda:

Pré instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
Instalação de painel Solar de 300L
Pavimentos da garagem e WC em Cerâmico
Pavimento da Cozinha em Vinílico
Caixilharia Térmica em Alumínio
Vidros Duplos
Estores Eléctricos

No exterior:
Piscina, Arrumos, Garagem e Churrasqueira

Tudo isto a 10 minutos dos acessos á Capital de carro, e ao mesmo tempo a duas estações ferroviárias da Fertagus (Corrois e Pragal)
Inseriso perto de Zonas Verdes de desporto e lazer proporcionam a calma necessária para relaxar após o stress diári.
Nas imediações temos: Escolas, Serviço Saúde e Superfícies Comerciais (Almada Forum) bem como o H. Garcia de Horta
Se também gosta de boas praia, saiba que a Costa de Caparica está á distância de 12 minutos de carro
Por tudo isto esperamos por si

QRMKM1456

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Moradia de luxo de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência localizada na Herdade da Aroeira.
Inserida num lote com 1200m2, com piscina e jardim e com 435m2 de área de construção, a moradia é constituída por:

Piso 0:
- Hall entrada
- Sala de estar
- Cozinha em open space
- Quarto
- Casa de banho completa

Piso 1:
- Corredor de acesso aos quartos
- Suite
- Suite
- Master suite com closet
- Sala de leitura
- Sala de estar em mezzanine

Piso -1:
- Suite
- Ginásio
- Garagem
- Pátio exterior

Inserida no complexo Herdade da Aroeira que é um condomínio fechado e conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa. Perto das escolas e colégio. Próximo das praias da Costa da Caparica, a cerca de 600 metros de distância da praia da fonte da telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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Distribuída em três pisos, a Moradia apresenta uma disposição inteligente e espaçosa:
É composta no piso -1:
- Um generoso salão de 37m2
- Quarto com 17m2
- E uma área de arrumos/ quarto adicional com 12m2 e um WC de serviço.

No R/C:
- Encontramos a entrada principal;
- Cozinha em openspace com sala totalizando 52m2;
- Wc de serviço 3m2;
- Arrumos/quarto com 12m2;
- Piso do R/C : Entrada principal;
- Cozinha em openspace com sala totalizando 52m2;
- Um belíssimo terraço de 30m2 ideal para momentos de relaxamento ao ar livre;
- Wc com 3m2.

Piso 1:
- Quarto com 12m2 com roupeiro;
- Quarto com 13,50 com roupeiro e varanda;
- Wc de serviço 4 m2;
- Suite deslumbrante com closet com 20m2 wc privativo e uma belíssima varanda virada para o campo.

Os acabamento desta Moradia são de excelente qualidade, garantindo conforto e elegância em todos os detalhes.
Desde os tetos falsos em pladur com focos e led, até ás portas interiores e roupeiros lacadas, tudo foi selecionado para dar um toque de luxo.
A segurança é assegurada pela porta blindada, a caixilharia em PVC com vidro duplo, garante isolamento térmico e acústico.
Os corrimões e os apoios das guardas das varandas em aço inox conferem um toque contemporâneo , as casas de banho exibem azulejos modernos e moveis loiças a branco, uma bancada moderna em silestone e uma gama completa de eletrodomésticos .
A moradia está equipada com pré instalação de ar condicionado , painéis solares e esquentador para AQS, garantindo eficiência energética . O isolamento térmico das paredes exteriores com capoto que proporciona um ambiente interior confortável
Sita em Zona de excelência , pode usufruir da tranquilidade do campo , da praia e com a cidade muito perto.
Localização privilegiada junto á A33, que permite um acesso rápido a Lisboa e ás belas praias da Costa da Caparica.
A 5 minutos da Ponte 25 de Abril / Lisboa.
Todo o tipo de comercio na sua envolvência.

Venha conhecer esta Moradia única, de viver com estilo e conforto em Zona de excelência.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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CP95074

Moradia T3, excelente oportunidade, num local onde existe mais procura por moradias, a 800 mts do nó do IC 20 de acesso à Sobreda, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, a alguns minutos do centro de Lisboa, a pouca distância do acesso à A2 e da A33, um local calmo cheio de luz.Moradia composta por: R/C, Sala, Cozinha e casa de banho; 1º Andar com 1 suite e 2 quartos com casa de banho comum e varandas, todas as divisões com muita luz e espaços amplos, exterior, Estacionamento e Jardim.A casa é construída com as técnicas construtivas mais atuais no mercado, permitindo uma eficiência energética excelente, com acabamentos excelentes, comparados com casas de luxo construídas em Lisboa a 1/4 do preço.Vale a pena apostar num local em franco desenvolvimento onde os preços e a qualidade têm uma relação que tornam este produto um investimento seguro, com um crescimento de valorização excelente para os anos vindouros.Próximo e, por iniciativa da Universidade Nova do Monte da Caparica, está já em curso um dos maiores investimentos de sempre nesta zona, tem por objetivo tornar a área metropolitana de Lisboa a Silicon Valley Europeia, a chamada ’Cidade de Inovação’, com um investimento de 800 milhões de euros, 17 mil novos postos de trabalho e 1000 novas habitações trazer 4500 novos habitantes para a zona, para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Moradia em Banda; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Encante-se com esta moradia de arquitetura contemporânea, localizada na prestigiada zona da Aroeira, na Charneca da Caparica. Esta propriedade exclusiva, com 4 quartos, sendo 3 deles com roupeiro embutido e uma suíte, oferece todo o conforto e comodidade que a sua família merece.

A casa é composta por dois pisos: no piso térreo, uma sala ampla e iluminada, uma cozinha em ilha totalmente equipada, uma casa de banho e um quarto que pode ser utilizado como escritório. No piso superior, encontramos uma casa de banho e mais 3 quartos com roupeiros e varandas, sendo um deles uma suíte com acesso a um terraço privativo.

Situada em uma das áreas mais procuradas da Charneca da Caparica, a moradia está próxima de escolas, comércio e restaurantes, além de estar a poucos minutos de conceituados colégios, como o Colégio Internacional Guadalupe e o Colégio Campo de Flores. Para os amantes da praia e do golfe, a propriedade está a uma curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como dos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

A casa está equipada com ar condicionado de última geração, aspiração central, alarme, vidros duplos em caixilharia oscilo-batente, estores elétricos, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação LED, bomba de calor, loiças sanitárias suspensas, portões automatizados, churrasqueira e varandas. As portas altas até ao teto conferem um toque de elegância adicional aos espaços.

Esta moradia nova está em fase de construção, com previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2024, prometendo um ambiente moderno e sofisticado. Com garagem, jardim e piscina, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma vida tranquila e de qualidade.

Não deixe escapar esta oportunidade única, venha conhecer o seu novo lar!

Ref.: 003.876

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia em construção idealmente localizada entre as praias da Costa da Caparica e de Lisboa, numa zona residencial tranquila.

RÉS-DO-CHÃO:

-Quarto 34m2,
- Cozinha totalmente equipada 15m2, despensa 7m2.
- Terraço 17m2,
- Varanda 7m2,
- Casa de banho 4m2,
- Hall 9m2,
- Escritório/quarto 13m2

1º andar :

- Hall 8m2,
- Casa de banho 6m2,
- suite principal 17m2 com casa de banho e terraço 11m2
- Quarto de dormir 16m2
- quarto 14m2,
- Varanda 13 m2,
- Terraço 6 m2

Cave

-Garagem 35m2,
- Quarto 20m2,
- Sala técnica 20m2,
- Suite 14m2 com casa de banho

Localizaçao:
Acesso direto à autoestrada em 2min, Lisboa 15min
Costa da Caparica 5min
Ferry da Trafaria 5min
Universidade Nova Caparica e escolas 5min
Lojas e restaurantes nas proximidades
Almada Forum 8min
#ref: 106548

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

Moradia V4 em uma área de construção de 166,24m2 inserido num lote de 206,19 m2.
Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.
#ref: 105469

Moradia independente
2 andares
197 m² construídos, 170 m² úteis
T4
3 casas de banho
Lote de 316 m²
Terraço
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Orientação Sul, Este, Oeste
Construído em 2022
Aquecimento individual: Elétrico
Casa apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida
Ar condicionado
Piscina
A casa está localizada a 3 km. da praia da Fonte da Telha, perto de escolas internacionais e infraestruturas comerciais.
Perto da Herdade de Aroeira , onde desfruta de golfe.
Em construção com final em Dezembro 2022

Venha conhecer sua nova moradia!

Oferta do valor de escritura.
Moradia T4 com 2 Pisos com Garagem para 1 Viatura, e Estacionamento para 1 Viatura no Exterior, R/C com Quarto/ Escritório, Sala e Cozinha em Open Space e Wc Social, Piso 1 com 1 Quarto Suite, e 2 Quartos e WC de Apoio, em Lote com 300,00 m2.
Área de Implantação 89,00m2
Área de construção 171,00 m2.
Cozinha Equipada, Painéis Solares, Ar Condicionado, Bomba de Calor, Jardim com piscina de 17m2 e Churrasqueira.

Moradia isolada V4 com 2 pisos situada no Feijó.
Composta por uma sala e sala de refeições 32,42m2;
- cozinha 12,16m2;
- Wc de serviço e despensa; 1 quarto 12,90m2;
1º piso
- 3 Suites com closet com 19,12m2, 17,32m2 e 15,79m2;
- Moradia equipada com piscina, aspiração central, painéis solares, estores elétricos, cozinha totalmente equipada.
Garagem com 13m2.
Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!

’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.’

Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.

Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.

Nossas estimativas são gratuitas não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.

Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.

Esta moradia em fase de construção oferece uma combinação de acabamentos de alta qualidade e infraestrutura técnica avançada, ideal para quem procura uma combinação perfeita de conforto, modernidade e funcionalidade, preparada para proporcionar uma vida de alta qualidade aos seus futuros moradores.

Estado da Construção:

- Alvenarias Concluídas;
- Especialidades Técnicas Concluídas;
- Isolamento Térmico Concluído;
- Muros Concluídos;
- Piscina Concluída;
- Apoio de Piscina Concluído;
- Pintura Exterior Iniciada

Acabamentos e Equipamentos:

Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, garantindo alta qualidade e funcionalidade.
Ar Condicionado (A/C): Sistema de climatização instalado para conforto em todas as estações.
Pavimento: Piso flutuante instalado em toda a casa, exceto nas áreas dos WC, que são de materiais apropriados para ambientes húmidos.
Sistema Solar Térmico (EQS): Equipado com um termoacumulador de 300 litros para fornecimento de água quente eficiente e sustentável.
Churrasqueira: Área externa dedicada para churrascos e eventos sociais.
Caixilharia: Janelas e portas de PVC com vidro duplo e corte térmico, proporcionando isolamento acústico e térmico superior.
Aspiração Centralizada: Sistema de aspiração central para facilitar a limpeza e manutenção da moradia.
Estores Elétricos Centralizados: Controlo elétrico dos estores para maior comodidade e segurança.
Portões Automatizados: Portões de entrada com sistema elétrico para facilidade de acesso e segurança.
Portas Interiores: Todas as portas internas são lacadas a branco, oferecendo um acabamento elegante e moderno.

Localização:
A moradia está situada na Charneca da Caparica, uma zona que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de diversos serviços e comodidades. A Charneca da Caparica é conhecida por suas belas praias, florestas de pinheiros e uma atmosfera acolhedora.

Proximidade às Praias: A poucos minutos de carro das famosas praias da Costa da Caparica, ideais para atividades de lazer e desportos aquáticos.
Acessibilidade: Fácil acesso à autoestrada A33, que liga a Charneca da Caparica a Lisboa e outras regiões.
Serviços Locais: Próxima a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Lazer e Natureza: Várias opções de lazer ao ar livre, incluindo parques naturais e trilhas para caminhadas e ciclismo.




EN


This villa under construction offers a combination of high quality finishes and advanced technical infrastructure, ideal for those looking for a perfect combination of comfort, modernity and functionality, prepared to provide a high quality life for its future residents.

Construction status:

- Masonry Completed;
- Technical Specialities Completed;
- Thermal Insulation Completed;
- Walls Completed;
- Swimming Pool Completed;
- Swimming Pool Support Completed;
- Exterior Painting Started

Finishes and Equipment:

Kitchen: Fully equipped with Teka appliances, guaranteeing high quality and functionality.
Air conditioning (A/C): Air conditioning system installed for comfort in all seasons.
Flooring: Floating floors installed throughout the house, except in the bathroom areas, which are made of materials suitable for humid environments.
Solar Thermal System (EQS): Equipped with a 300-litre water heater to provide efficient and sustainable hot water.
Barbecue: Dedicated outdoor area for barbecues and social events.
Window frames: PVC windows and doors with double glazing and thermal cut, providing superior acoustic and thermal insulation.
Centralised vacuuming: Central vacuuming system to facilitate cleaning and maintenance of the villa.
Centralised electric shutters: Electric control of the blinds for greater convenience and security.
Automated Gates: Entrance gates with an electric system for easy access and security.
Interior Doors: All interior doors are lacquered in white, offering an elegant and modern finish.

Location:
The villa is located in Charneca da Caparica, an area that combines the tranquillity of a residential area with proximity to various services and amenities. Charneca da Caparica is known for its beautiful beaches, pine forests and cosy atmosphere.

Proximity to beaches: Just a few minutes by car from the famous beaches of Costa da Caparica, ideal for leisure activities and water sports.
Accessibility: Easy access to the A33 motorway, which connects Charneca da Caparica to Lisbon and other regions.
Local services: Close to schools, supermarkets, pharmacies and other essential services.
Leisure and Nature: Various outdoor leisure options, including nature parks and hiking and cycling trails.

Oferta do valor de escritura.
Moradia de Luxo com qualidade de construção acima da média.
Começando pelo aproveitamento de espaço, esta moradia com 6 (! ) quartos, sendo um deles suite, com uma sala bem simpática e luminosa, cozinha com bom espaço e imensa arrumação, dispensa, escritório, 6 quartos com boas áreas.
Contando com várias varandas, tem ainda uma piscina bem generosa com medidas para poder nadar! Tem 8mx2m.
Telheiro/garagem com 19m2.
Portão automático de viaturas.
A construção desta casa é superior a qualquer outra, contando com diversos isolamentos nas fundações (solução betuminosa, tela pitonada e ainda drenagem), caixa de ar (desvão sanitário), drenagem subterrânea em torno da casa e piscina, tijolo térmico Preceram (topo do mercado), capoto (ETICS) em lã de rocha (topo do mercado), janelas com excelente isolamento térmico, estores elétricos térmicos, porta blindada à frente e atrás, dois alpendres, com mais de 30m2, mais de 40m2 de
varandas.. .
O interior da casa é todo forrado com gesso cartonado (maior conforto térmico e acústico) e iluminação embutida. Conta ainda com uma lavandaria dedicada bastante espaçosa no primeiro piso, com arrumação, bancada e lavatório.
Tem sistema de Ventilação Mecânica Controlada com recuperador de calor. Isto é um sistema de ventilação que trabalha 24h por dia, renovando o ar interior da habitação sem arrefecer a mesma. Sistema importado dos melhores fornecedores.
Guardas em vidro, Piso Radiante hidráulico, bomba de calor, painéis solares (2) para aquecimento de águas como complemento.
Possibilidade de escolha de materiais que ainda não estejam encomendados ou colocados na altura de CPCV.
CPCV com mínimo de 30%.

Possibilidade de extras:
- Piscina aquecida
- Rega automática
- Ar condicionado
- Ventiloconvectores
- Domótica

Oferta do valor de escritura.
Moradia Isolada T3+1 com Cave de 90m2 e Sótão com Quarto e WC
Piso 0: Sala e Cozinha OpenSpace; WC; exterior com jardim e Churrasqueira mais portão para entrada de 2 carros
Piso 1: 3 Quartos (1 Suite) com 20, 16 e 14 m2 + WC de apoio aos 2 quartos
Sótão: Quarto com 30m2 + WC
Cave: 90m2 + WC
Conclusão Prevista para o Fim do Verão de 2024
Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos do construtor

Oferta do valor de escritura.
Moradia T4 na Aroeira com Garagem e Piscina
Cozinha Totalmente Equipada
Junto a Serviços e Transportes

Moradia na Herdade da Aroeira com vista golf, em prestigiado condomínio sendo um local único para viver que oferece qualidade, segurança e conforto.Este Condomínio é servido por Campo de Golf, Piscina, Lagos e zona Comercial. Moradia Com 4 Suites, com Acabamentos de luxo e Arquitectura Moderna ,vista Golf, virada a Sul . No exterior existe uma piscina transbordante com tratamento de Sal e PH, com jacuzzi e zona de lazer com lareira É composta por 3 pisos, - A cave com luz natural e dispõe de garagem, sala de jogos e lavandaria .
O rés do chão tem uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, casa de banho de serviço ,1 Suite e uma sala ampla com acesso ao jardim -
O 1º piso tem 3 suites. A moradia é constituída por um Conforto Climático através de uma unidade de vento-convenctores AVAC e Bomba de Calor. Sistema de Ventilação, Purificação e Refrigeração de Ar quente, para criar um ambiente Limpo e Confortável. Aquecimento Central através de Piso Radiante Hidaúlico. Caixilaria em PVC, com corte Térmico e toda a moradia é revestida com NEOLITH. Tem Furo para abastecimento do sistema de rega do Jardim e Piscina, Aspiração central em todas as divisões e Sistema Domótica em todas as Divisões Perto dos colégios Imaginário e Guadalupe, apenas a 10 minutos de Lisboa e a 5 minutos de carro da praia.
#ref: 105242

Moradia T4 na Aroeira

Moradia composta por:
PISO 0
Sala: 45m2
Cozinha 22m
Hall
Quarto / escritório com 14m2
casa de banho de apoio
Garagem: 19m2

PISO 1:
Suite 24m2 com varanda
Suite 16m2 , closet e varanda
Suite 14m2 e com terraço de 27m2
Hall

Piscina,jardim.
Vidros duplos com estores elétricos,Porta blindada,Aspiração central,pré instalação de ar condicionado, churrasqueira, alarme.

Próximo das praias,campo de golf,transportes, comércio.
#ref: 124454

Moradia de 5 assoalhadas com piscina em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Charneca da Caparica, a 10 minutos dos acessos que fazem a ligação a Lisboa e à mesma distância das praias da Costa da Caparica. De destacar também a proximidade ao Hospital Garcia de Orta.

No piso 0 desta moradia encontramos um hall de entrada com as escadas de acesso ao piso superior, uma zona social composta por sala de jantar e sala de estar, uma cozinha com despensa, um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso 1 encontramos 3 quartos suite e uma ampla varanda.

A moradia irá contar com acabamentos de alta qualidade, pré instalação de ar condicionado nas divisões assoalhadas, painel solar com termossifão de 300 litros, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

No exterior desta moradia ficará a piscina, a garagem de 17,24 m2, zona de arrumos e churrasco.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

5-room villa with swimming pool in a construction project with the possibility of choosing finishes, located in Sobreda, Charneca da Caparica, 10 minutes from the access points that connect to Lisbon and the same distance from the beaches of Costa da Caparica. Also worth highlighting is the proximity to Garcia de Orta Hospital.

On the ground floor of this house we find an entrance hall with stairs leading to the upper floor, a social area consisting of a dining room and living room, a kitchen with pantry, an office and a guest bathroom. On the 1st floor we find 3 suite bedrooms and a large balcony.

The villa will feature high quality finishes, pre-installation of air conditioning in the rooms, solar panel with 300 liter thermosyphon, aluminum frames with thermal cut, double glazing and electric shutters.

Outside this villa will be the swimming pool, the 17.24 m2 garage, storage area and barbecue.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most appropriate financial solution for your needs!

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir uma moradia T4 de arquitetura contemporânea, com design moderno e acabamentos de alta qualidade. Esta casa deslumbrante está localizada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, proporcionando um estilo de vida tranquilo e conveniente.

Ao entrar nesta moradia de dois pisos, será imediatamente cativado pela sua elegância e funcionalidade. No piso térreo, o espaçoso salão e a cozinha equipada em conceito aberto criam o ambiente perfeito para momentos de convívio em família. Além disso, há um quarto versátil que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes, além de uma casa de banho. No piso superior, você encontrará três quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles uma suite espaçosa. Também há uma casa de banho adicional neste piso.

A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, você estará próximo de escolas, ginásios, comércio e restaurantes, além do parque urbano das Quintinhas. Além disso, está a poucos minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como dos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

Esta moradia é equipada com uma variedade de comodidades modernas para garantir o seu conforto e segurança. Possui ar condicionado, sistema de aspiração central, alarme, lareira com recuperador de calor e caixilharia com vidros duplos. Além disso, conta com estores elétricos, vídeo porteiro, iluminação LED nos testos falsos, aquecimento de água solar, loiças sanitárias suspensas, portões automatizados, churrasqueira e varandas.

A garagem, localizada no piso térreo, garante espaço para estacionar com segurança uma viatura e mais duas no exterior. Desfrute dos dias ensolarados no jardim encantador, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e convívio com seus entes queridos. Refresque-se na piscina e relaxe sob o sol em total privacidade. Além disso, a moradia conta com um barbecue, ideal para momentos de descontração e para receber convidados.

Esta é uma oportunidade única de comprar uma moradia nova e em construção, que oferece um estilo de vida luxuoso e moderno. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar.

Ref.: 017.98

Para mais informações contacte Sonia Tavares: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
As fotos são meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor, não correspondendo às fotografias reais do imóvel.

Moradia isolada t4 na Quinta da Alembrança

Esta moradia é composta por 2 pisos

Piso 0
Sala com 32m2
Cozinha com 12m2 totalmente equipada
Casa de banho
Despensa
Quarto/escritório

Piso 1
3 suites com closet com 19m2,17m2 e 15m2

Tem aspiração central, painéis solares, estores elétricos.
Piscina e garagem para um carro.
#ref: 117145

Moradia T4 Isolada em construção com piscina, terreno de 315m2 nas Quintinhas, Charneca de Caparica.

Características:

Piso 00
Hall ( 4,46m2 ) de entrada
Cozinha ( 12,35 m2 ) totalmente equipada, com ligação direta à sala totalizando 41m2
Quarto / Escritório de 12,91m2
Instalação ( 4,18 m2 ) sanitária com base duche e janela

Piso 01
Hall dos quartos com 4,16m2
Quarto ( 12,33 m2 ) com roupeiro e uma varanda de 4,2 m2
Quarto ( 12,90 m2 ) com roupeiro e varanda de 1,60m2
Suite de 21,14m2 com roupeiro e varanda 5,4m2
Instalação ( 5,91 m2 ) sanitária da suite com base de duche e janela
Instalação ( 6,70 m2 ) sanitária social com base de duche
Garagem 20m2
Piscina 18m2

Prazo estimado conclusão: Fevereiro de 2025

Em zona Tranquila e a 15 minutos de Lisboa.

Nesta altura ainda é possível a escolha de alguns materiais dentro dos valores orçamentados

Envolvência com serviços, comércio local, farmácias, bancos, escolas (AE Carlos Gargaté, EB Louro Artur e EB Santa Maria ).
Espaços verdes ( Parque urbano das Quintinhas e Parque Verde da Charneca ).
A 5 minutos da praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica.
Fáceis acessos à A2, A33, IC20 e N10. Rápido acesso a Lisboa via Ponte 25 de Abril.

Algumas fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos noutros imóveis.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contactos.

Moradia T4 em Projecto de Construção na Sobreda de Caparica. A moradia de linhas contemporâneas, está inserida num lote de 206,19 m2, com jardim e piscina.Esta moradia faz parte de um conjunto de 4 moradias geminadas, apresentando todas o mesmo traço de arquitectura contemporânea, constituindo assim, uma visão estética equilibrada entre o espaço construído e o espaço livre, numa perfeita simbiose com a envolvente.A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona onde se inserem, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto.Cada moradia tem garagem, jardim e piscina privativa.
A moradia , Lote 3, tem uma área de construção de 166,24 m2 , desenvolvendo-se em 2 pisos.

Piso 0- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1- Zona social composta por sala de jantar e estar - Cozinha apoiada por despensa- Quarto/escritório - Casa de banho social
Piso 1- Hall de distribuição- Quarto em suite com closet, com varanda- Quarto em suite com roupeiro embutido- Quarto em suite com roupeiro embutido

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico- Caixilharia em alumínio com rutura térmica- Vidros duplos- Estores elétcricos- Existe a possibilidade de escolha de acabamentos
Exterior- Piscina- Jardim-Garagem- Churrasqueira- Zona de arrumos
A moradia situa-se na Sobreda, numa zona calma e em expansão, mas com todos os equipamentos necessários ao dia-a-dia.A Escola Básica Elias Garcia, fica ao fundo da rua.A 10 minutos de carro temos o Campus Universitário da Universidade Nova de Lisboa.Restaurantes e supermercados a poucos minutos de distância a pé.O Fórum Almada fica a 7 minutos de carro.Lisboa está já ali e, se não quiser levar o seu automóvel tem uma ampla rede de transportes públicos. E a longa Costa de praias de Caparica, fica a 12 minutos de carro.Já pensou como seria bom, depois de um dia de trabalho e, antes de ir para casa passar pela praia?Já pensou como seria bom se o fizesse todos os dias, ou sempre que o desejasse fazer?Agora pode!Venha conhecer este espaço, que poderá ser seu!
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI válida.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares; Frigorífico;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado;