3 Moradias Em construção, em Pombal, Guia, Ilha e Mata Mourisca

Bem-vindo à sua futura residência dos sonhos! Esta deslumbrante moradia, oferece o melhor em termos de qualidade de construção e uma exposição solar verdadeiramente excepcional. Apresentamos-lhe uma casa térrea de tipologia T3+1 que redefine o conceito de conforto e elegância.

Apresentando uma esquisita residência ostentando um design arquitetônico refinado e artesanato superior, este imóvel de três quartos mais escritório otimiza a quintessência da vida luxuosa. Aninhada em um generoso terreno de 700 m2, a moradia abrange uma área total substancial de 202,70 m2, exalando um compromisso incomparável tanto com a elegância estética quanto com a excelência funcional.

Características Principais:

Qualidade de Construção Superior: Cada detalhe desta moradia reflete o compromisso com a excelência. Desde os alicerces até os acabamentos, a construção é realizada com os mais altos padrões de qualidade, proporcionando uma residência duradoura e de confiança.

Design Moderno e Funcional: O layout inteligente e contemporâneo desta casa proporciona uma experiência de vida fluida e harmoniosa. Cada quarto foi projetado para otimizar o espaço e a funcionalidade, garantindo um ambiente acolhedor e prático para toda a família.

Exposição Solar Excepcional: Desfrute de dias iluminados e calorosos nesta moradia que foi estrategicamente posicionada para tirar o máximo proveito da luz solar. As amplas janelas e portas de vidro permitem uma abundância de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado.

Áreas Verdes e Jardins: O espaço exterior é uma extensão perfeita do luxo interior. Desfrute de momentos relaxantes nos jardins cuidadosamente planejados, oferecendo um oásis de serenidade e um cenário ideal para entretenimento ao ar livre.

Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é um espetáculo à parte, equipada com os mais modernos eletrodomésticos e materiais de alta qualidade. É o lugar perfeito para expressar a sua paixão pela culinária e desfrutar de refeições memoráveis com a família e amigos.

Quartos Espaçosos e Confortáveis: Os quartos são verdadeiros refúgios pessoais, com espaço suficiente para a privacidade e relaxamento. Os acabamentos luxuosos criam uma atmosfera de elegância, proporcionando um ambiente ideal para descanso.

Características distintivas desta habitação sofisticada incluem um sistema de aquecimento radiante de última geração, alimentado por dois inovadores bombas de calor atendendo tanto ao piso radiante quanto à demanda de água quente doméstica. Aprimorando ainda mais o ambiente de vida está um meticulosamente integrado Sistema de Ventilação Mecânica (VMC), estabelecendo um novo padrão para a qualidade do ar interior. A residência antecipa o conforto futuro com uma infraestrutura de ar condicionado pré-instalada.

Considerações estéticas permeiam o espaço com a inclusão de estores elétricos, adicionando um toque de modernidade, e portões automatizados para maior conveniência e segurança. Todos os quartos são adornados com roupeiros embutidos, oferecendo uma fusão harmoniosa de funcionalidade e estilo. O interior abrange três casas de banho elegantemente decoradas, uma cozinha totalmente equipada, um espaço de escritório inteligentemente projetado e uma área de lavanderia dedicada. As comodidades adicionais incluem espaços de armazenamento estrategicamente colocados para facilidade organizacional.

Ao sair, um alpendre convidativo chama, completo com uma área de churrasco bem equipada - um cenário ideal para entretenimento ao ar livre. A propriedade inclui ainda uma garagem segura e fechada e jardins meticulosamente paisagísticos, harmonizando-se com a tranquilidade de sua localização.
Localizada na serena localidade de ’Ilha’, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, mantendo uma proximidade conveniente, a apenas 3 km de um importante acesso à autoestrada A17. A charmosa vila da Guia está a apenas 4 km de distância, e a vibrante cidade de Leiria é facilmente acessível a 25 km. Para aqueles que buscam retiros à beira-mar, as ensolaradas praias de Osso da Baleia e Pedrógão estão a apenas 20 km de distância.
Uma mais-valia notável é a proximidade à cidade, estando a apenas 1h30 do Aeroporto Internacional de Lisboa. Esta conveniência facilita as viagens internacionais, adicionando um elemento significativo de comodidade.

Esta residência excepcional encontra-se atualmente em fase de construção, apresentando uma oportunidade exclusiva para aqueles que apreciam o auge da vida contemporânea. Consultas são bem-vindas para informações adicionais e para aproveitar esta oportunidade ímpar.
#ref: 108241

Moradia Térrea V3 com Garagem e piscina em Guia, Pombal
Excelente moradia Térrea em zona tranquila da vila da Guia, Pombal, a poucos minutos de carro da praia do Pedrógão, assim com a cidade de Leiria fica a 10 minutos de carro.
A Moradia distribui-se da seguinte forma :
A entrada principal diretamente para a sala de jantar e estar que por sua vez se encontra em Open- space para a cozinha que fica com moveis brancos termolaminados e placa de indução e exaustor, uma despensa com dimensões generosas, fica também uma entrada para o interior da moradia vindo da garagem.
Temos também um escritório, e casa de banho de serviço, corredor que nos leva aos quartos dois com roupeiros embutidos , e uma Suite com closet e casa de banho privativa .
Todos os quartos tem vista piscina.
Churrasqueira com acesso á cozinha e casa das máquinas assim como á piscina.
Principal acabamentos:
-Piscina
-Fachada da Frente e Lateral em Pedra Natural
-Alumínios com corte térmico e vidro duplo
-Estores elétricos
-Portão de garagem elétrico
-Instalação de ar condicionado
-Pré instalação de piso radiante
-instalação de VMC
-Isolamento da cobertura com tela asfáltica dupla, Wallmat de 10 cm
-Isolamento dos pavimentos do interior da casa, Wallmat de 6 cm com enchimento em betão leve depois betonilhas
-Paredes exteriores revestidas a capoto de 8 cm
-Paredes interiores com alvenaria em tijolo de 9 cm, revestido a pladur com esferovite 2 cm
-Pavimento chão no interior flutuante em vinil ou ladrilho
-Roupeiros embutidos
-Portas lacadas branco ou carvalho
-Cozinha com moveis lacados branco
-Colocação de eletrodomésticos (Placa e Exaustor )


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Moradia T2 / Construção Nova


Moradia T2 independente, térrea, em projeto para início de construção. Com 120m2 de área de construção, 95 m2 de área privativa e 300m2 de terreno, localizada numa zona tranquila e residencial, próximo de pontos de serviço e comércio, escolas, paragem de autocarro, próximo à IC2 e à entrada para a A17.


Principais comodidades e características:
- dois quartos, um deles suíte;
- Cozinha equipada com exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, forno, microondas e placa elétrica;
- Espaço para Jardim;
- Vidros duplos;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Estores eléctricos;
- Roupeiros embutidos;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Ar-condicionado;
- Louças de casa de banho suspensas;
- Recuperador de calor.


Áreas:
- Sala de estar - 26.45m2
- Quarto - 15.65 m2
- Suíte - 14.20m2
- Cozinha - 15.50m2
- Casa de banho - 8.40m2
- Casa de banho suíte - 2.40m2
- Despensa - 4.90m2


Sito a 4 km do Louriçal, 5 km da Guia, 18 km da Praia do Osso da Baleia e de Pombal, 19 km da Lagoa da Ervideira, 24 km da Praia do Pedrógão, 29 km da Praia da Vieira, 31 km de Leiria e da Praia da Figueira da Foz.


As imagens são meramente ilustrativas de como a moradia poderá ficar quando concluída.



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