34 Moradias com Certificação Energética A, Novo, no Seixal, Fernão Ferro, Quinta das Laranjeiras

Moradia térrea geminada T4 de arquitetura moderna, com 220m2 de área bruta de construção, área de terreno com 520m2 e área útil de 150m2.

Situada na zona da Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro. Está inserida num terreno de 520m2, com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina e uma pérgula para estacionamento.

Moradia equipada com ar condicionado na sala e nos quartos, estores elétricos, pré insatalaçao de recuperador de calor, portões automáticos, pré instalação de carregador elétrico na zona da pérgula, paineis solares com termossifão de 300L, vídeo porteiro e porta blindada.

A moradia é composta por um hall de entrada com 8m2 com roupeiros de abrir; uma sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 18m2 aberta para a zona social, com uma dispensa de 5m2 e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado side by side e máquina de loiça; casa de banho social de 4,5m2 completa; dois quartos de 12 e 13 m2com roupeiros de abrir; suite de 16m2 com roupeiros de abrir e wc de 4m2; suite de 20m2 com closet e wc de 8m2.
Todas as casas de banho têm janela.

O exterior é composto por uma zona de arrumos e uma zona de máquinas de suporte á piscina; wc com duche de apoio á piscina e ainda um duche exterior.

Rodeada de natureza em todos os eixos e pelas mais belas praias da Margem Sul, Fernão Ferro é uma zona calma, perfeita na relação qualidade/preço e um refúgio para quem deseja fugir da selva urbana.
Apenas a 25 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Arrábida, esta freguesia conta com mais de 20 mil habitantes. Zona calma familiar, cheia de atletas de todas as idades e amantes de animais.
O comércio local é bastante rico e diversificado. Saúde e educação também estão assegurados, os parques servem tanto os miúdos como os adultos.
Lá pode ter a certeza que ficará ainda mais rendido àquele que se considera ser o ’pulmão da Margem Sul’.



Semi-detached single storey house T4 of modern architecture, with 220m2 of gross construction area, land area with 520m2 and floor area of 150m2.

Located in the area of Quinta das Laranjeiras, in Fernão Ferro. It is set on a plot of 520m2, with an outdoor area where you can find a garden, swimming pool and a pergola for parking.

House equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, electric shutters, pre-installation of stove, automatic gates, pre-installation of electric charger in the pergola area, solar panels with 300L thermosiphon, video intercom and armoured door.

The villa consists of an entrance hall with 8m2 with opening wardrobes; a 44m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; the 18m2 kitchen open to the social area, with a pantry of 5m2 and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, combined side by side and dishwasher; a complete 4.5m2 bathroom; two bedrooms of 12 and 13 m2 with opening wardrobes; 16m2 suite with opening wardrobes and 4m2 bathroom; 20m2 suite with closet and 8m2 bathroom.
All bathrooms have a window.

The exterior consists of a storage area and a pool support machine area; bathroom with shower to support the pool and also an outdoor shower.

Surrounded by nature on all axes and by the most beautiful beaches on the South Bank, Fernão Ferro is a calm area, perfect in terms of quality/price ratio and a refuge for those who want to escape the urban jungle.
Just 25 minutes from Lisbon and 20 minutes from the beaches of Sesimbra, Costa da Caparica and Arrábida, this parish has more than 20 thousand inhabitants. Quiet family area, full of athletes of all ages and animal lovers.
Local commerce is quite rich and diverse. Health and education are also assured, the parks serve both kids and adults.
There you can be sure that you will be even more surrendered to what is considered to be the ’lung of the South Bank’.



Maison jumelée de plain-pied T4 d’architecture moderne, avec 220m2 de surface brute de construction, superficie du terrain de 520m2 et surface au sol de 150m2.

Situé dans le quartier de Quinta das Laranjeiras, à Fernão Ferro. Il est situé sur un terrain de 520m2, avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, une piscine et une pergola pour se garer.

Maison équipée de la climatisation dans le salon et les chambres, volets électriques, pré-installation de poêle, portails automatiques, pré-installation de chargeur électrique dans la zone de la pergola, panneaux solaires avec thermosiphon 300L, interphone vidéo et porte blindée.

La villa se compose d’un hall d’entrée de 8m2 avec placards ouvrants ; un salon de 44m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 18m2 ouverte sur l’espace social, avec un garde-manger de 5m2 et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, combiné côte à côte et d’un lave-vaisselle ; une salle de bain complète de 4,5m2 ; deux chambres de 12 et 13 m2 avec placards ouvrants ; Suite de 16m2 avec placards ouvrants et salle de bain de 4m2 ; Suite de 20m2 avec placard et salle de bain de 8m2.
Toutes les salles de bains ont une fenêtre.

L’extérieur se compose d’une zone de stockage et d’une zone de support de machine de piscine ; Salle de bain avec douche pour soutenir la piscine et également une douche extérieure.

Entourée par la nature sur tous les axes et par les plus belles plages de la rive sud, Fernão Ferro est un quartier calme, parfait en termes de rapport qualité/prix et un refuge pour ceux qui veulent échapper à la jungle urbaine.
À seulement 25 minutes de Lisbonne et à 20 minutes des plages de Sesimbra, Costa da Caparica et Arrábida, cette paroisse compte plus de 20 000 habitants. Quartier familial calme, plein d’athlètes de tous âges et d’amoureux des animaux.
Le commerce local est assez riche et diversifié. La santé et l’éducation sont également assurées, les parcs servent aussi bien aux enfants qu’aux adultes.
Là, vous pouvez être sûr que vous serez encore plus abandonné à ce qui est considéré comme le « poumon de la rive sud ».

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia geminada T4 duplex, é uma excelente opção para famílias que procuram um espaço amplo e confortável. Com uma área bruta de 194m2, esta Moradia oferece quatro quartos, sendo um deles uma suite, uma cozinha, um hall de entrada, dois WCs e um terraço.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, um WC completo de serviço, uma sala com 38m2, uma cozinha com 12,13m2 e um quarto/escritório com 12m2. A sala é um espaço amplo e luminoso, com acesso ao jardim. A cozinha é totalmente equipada com móveis termolaminados e bancada em silestone. O quarto pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes.

O primeiro andar é composto por um hall, uma suite com 15m2, um quarto com 15m2, um quarto com 15m2 e um WC. A suite é composta por um quarto com walk-in closet, uma varanda com 5m2 e um WC de 7m2. Os quartos com roupeiros são espaçosos e confortáveis, com acesso a varandas. O WC é completo e funcional.

Esta Moradia está equipada com acabamentos de alta qualidade, incluindo:
Teto falso com spots de iluminação LED
Ar condicionado
Aspiração central
Vídeo porteiro
Estores elétricos
Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes
Painel solar com depósito de 300 litros.

Esta Moradia está localizada numa zona residencial tranquila e segura. A poucos minutos de distância, encontram-se escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais.
Agende uma visita hoje mesmo e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer.

Connosco encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
O compromisso será que durante todo o processo, se sinta apoiado, confortavelmente feliz com o passo que está a dar neste momento da sua vida, considerando como um dos mais importantes.

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer duvida ou agendar a nossa visita.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


AC93359LX

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia térrea de luxo que promete elevar a sua experiência de vida a um novo patamar de conforto e sofisticação.

Implantada num generoso lote de 520m², esta magnífica propriedade T4 exibe uma área bruta de construção de 210m², onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma vivência exclusiva e requintada.

Ao entrar nesta Moradia, será envolvido por uma atmosfera de elegância e modernidade. As duas suites ( 36m2 e 18m2) e dois quartos ( 12m2) , todos com roupeiros encastrados, garantem privacidade e comodidade para toda a família. Destaca-se a majestosa suite principal, que não só oferece um espaçoso quarto, mas também um closet duplo de grandes dimensões e uma luxuosa casa de banho completa. Além disso, um pátio interior exclusivo confere-lhe um retiro de tranquilidade e serenidade.

A área social desta Moradia é simplesmente deslumbrante. Uma cozinha em open space ( 17m2), totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo uma ilha com bancadas em Silestone Calacatta, é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em encontros familiares ou jantares íntimos. A sala de estar e de jantar, com generosas dimensões de 44m2, convida-o a relaxar e desfrutar de momentos de convívio com amigos e familiares, enquanto contempla a vista para a piscina e o jardim interior.

Falando em exterior, este verdadeiro oásis privado oferece uma piscina de grandes dimensões, perfeita para momentos de lazer e descontração. A zona ajardinada, com uma área sombreada para refeições, churrasqueira e bancada de apoio, é ideal para desfrutar do clima ameno e do estilo de vida ao ar livre.

Além do design excecional, esta Moradia oferece um conjunto de características e acabamentos de alta qualidade que elevam o conceito de luxo a novos patamares. Desde a caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos Guardian Sun, aos estores elétricos em todas as janelas e ao sistema de aspiração central, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar.
Não podemos esquecer os pequenos luxos do quotidiano, como as torneiras e duches da prestigiada marca GROHE, os pavimentos em MARGRES/LOVE, os roupeiros com portas de correr em linho Cancun e os painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
Em resumo, esta Moradia é um verdadeiro refúgio de luxo, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Agende uma visita e descubra o seu novo lar de sonho, onde cada detalhe foi pensado para superar as suas expetativas mais exigentes. A conclusão da construção está prevista para o verão de 2024.

Connosco encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

O compromisso será que durante todo o processo, se sinta apoiado, confortavelmente feliz com o passo que está a dar neste momento da sua vida, considerando como um dos mais importantes.

Caso ainda tenha o seu imóvel para trocar, fale comigo e faça o melhor negócio!

Nota:
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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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AC94673LX

Moradia implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia.
Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 210m2 de área bruta de construção, duas suites, piscina e
ainda um anexo de 10m2 para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.
Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de
excelência:
2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.
Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar
de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side,
máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.
Zona de lavandaria/despensa.
Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.

A TAL IMOBILIARIA
Investree - Comércio e Investimentos, Lda
AMI 18473
Partilha 50/50

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia de 4 assoalhadas geminada duplex, de arquitetura contemporânea, localizada em Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica dos Redondos a 1minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (23,70 m²) e cozinha (9,67 m²) em estilo americano ’open space’
Despensa
Casa de banho
1 Quarto com roupeiro (13,50 m²) e acesso a varanda

Piso 1:
1 Quarto com roupeiro (20,31 m²) e acesso a varanda
1 Suite com roupeiro (19,800 m² ) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Pérgola
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

4-room semi-detached duplex house, of contemporary architecture, located in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Redondos Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping Mall 10 minutes away
A33 and A2 access within 5 minutes
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (23.70 m²) and kitchen (9.67 m²) in American style ’open space’
Pantry
Bathroom
1 bedroom with wardrobe (13.50 m²) and access to balcony

Floor 1:
1 bedroom with wardrobe (20.31 m²) and access to balcony
1 Suite with wardrobe (19,800 m²) and access to balcony
Side bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue and worktop with washbasin
Pergola
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central vacuum cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Pre installation air conditioning
Video intercom
Car access gate with automatic automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPANÕL:

Casa dúplex adosada de 4 habitaciones, de arquitectura contemporánea, ubicada en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, en una zona consolidada de villas.

En sus inmediaciones, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Redondos a 1 minuto de distancia
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Centro Comercial RioSul a 10 minutos
Acceso a la A33 y A2 en 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón (23,70 m²) y cocina (9,67 m²) en estilo americano ’open space’
Despensa
Baño
1 dormitorio con armario empotrado (13,50 m²) y acceso a balcón

Planta 1:
1 dormitorio con armario empotrado (20,31 m²) y acceso a balcón
1 Suite con armario (19.800 m²) y acceso a balcón
Baño lateral

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y encimera con lavabo
Pérgola
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspirador central
Panel Solar con Sistema de Termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para coches con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si lo necesitas, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison jumelée en duplex de 4 pièces, d’architecture contemporaine, située à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (23,70 m²) et cuisine (9,67 m²) à l’américaine « open space »
Garde-manger
Salle de Bains
1 chambre avec placard (13,50 m²) et accès au balcon

Étage 1 :
1 chambre avec placard (20,31 m²) et accès au balcon
1 Suite avec placard (19 800 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et plan de travail avec lavabo
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Climatisation avant l’installation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda!

Moradia térrea de 5 assoalhadas, na Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grande Lisboa), com uma sala espaçosa, com vista para a piscina e para o jardim interior e para o tão desejado espaço exterior, proporcionando luminosidade.

Inserida num lote com 522 m², dispõe de uma área útil de 188 m² e área bruta de 209 m².

Sala e cozinha em open-space (62 m²)
Jardim interior (11 m²)
Lavandaria/Despensa (5 m²)
Casa de banho social
Master Suite (21 m²) com closet (9 m²), casa de banho completa com 8 m² e acesso exclusivo a um pátio interior com 8 m².
Segunda Suite (20 m²)
Quarto (14 m²)
Quarto/escritório (12 m²)
Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina.
Anexo de 10 m² para apoio à piscina, com zona de arrumos e casa de banho.

Ao nível de acabamentos/equipamentos, destacamos:

Cozinha equipada com frigorifico side-by-side, forno, microondas, exaustor de teto com iluminação e integração com placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
Caixilharia em PVC, vidros duplos, portas com sistema oscilo-batente, com estrutura de corte térmico e acabamento a branco no interior e cinza escuro no exterior
Estores eléctricos em todas as janelas
Aspiração central.
Sistema de vídeo porteiro a cores instalado na entrada da moradia e visor na zona do hall de entrada e master suite
Ar condicionado em todas as divisões
Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto
Zona da pérgula no exterior preparada para receber carregador de veículo elétrico
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300 l

Localização Estratégica:

A autoestrada A2 Lisboa-Algarve e a estação de comboios do Fogueteiro estão muito perto, a apenas 5 minutos de carro
Com a estação fluvial do Seixal a cerca de 15 minutos, Lisboa fica a 20 minutos de barco até ao Cais do Sodré. Ali pode apanhar um transporte para qualquer ponto da capital ou simplesmente desfrutar de um passeio a pé pelas ruas da Baixa Lisboeta
Autocarros para diversos destinos, incluindo para a estação ferroviária e terminal fluvial
Praia da Fonte da Telha (20 min de carro)
Aeroporto de Lisboa (30 min de carro)
Centros comerciais: Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park

Conclusão da construção estimada para outubro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

Single storey house with 4 bedrooms, in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Greater Lisbon), with a spacious living room, overlooking the pool and the interior garden and the much-desired outdoor space, providing light.

Located on a plot measuring 522 sqm, it has a useful area of 188 m² and a gross area of 209 sqm.

Open-space living room and kitchen (62 sqm)
Indoor garden (11 sqm)
Laundry/Pantry (5 sqm)
Social bathroom
Master Suite (21 sqm) with closet (9 sqm), complete bathroom measuring 8 sqm and exclusive access to an interior patio measuring 8 sqm
Second Suite (20 sqm)
Bedroom (14 sqm)
Bedroom/office (12 sqm)
Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool
10 m² annex to support the pool, with storage area and bathroom.

In terms of finishes/equipment, we highlight:

Kitchen equipped with side-by-side refrigerator, oven, microwave, ceiling extractor fan with lighting and integration with induction hob, dishwasher and washing machine
PVC frames, double glazing, doors with swing-and-stop system, with thermal cut structure and white finish on the inside and dark gray on the outside
Electric blinds on all windows
Central vacuum.
Color video intercom system installed at the entrance of the house and display in the entrance hall and master suite area
Air conditioning in all rooms
Housing structure with air box and insulation of external facades using ETICS system
Outdoor pergola area prepared to receive an electric vehicle charger
Solar panels for heating sanitary water with 300 l tank

Strategic location:

The A2 Lisbon-Algarve motorway and Fogueteiro train station are very close, just 5 minutes by car
With the Seixal river station about 15 minutes away, Lisbon is a 20-minute boat ride to Cais do Sodré. There you can take transport to any point in the capital or simply enjoy a walk through the streets of downtown Lisbon
Buses to various destinations, including the train station and river terminal
Fonte da Telha Beach (20 min drive)
Lisbon Airport (30 min drive)
Shopping centers: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park

Completion of construction estimated for October 2024.

ESPAÑOL:

Casa de una sola planta con 4 dormitorios, en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Gran Lisboa), con un amplio salón, con vistas a la piscina y al jardín interior y al tan deseado espacio exterior, proporcionando luz.

Ubicado en una parcela de 522 m², tiene una superficie útil de 188 m² y una superficie bruta de 209 m².

Salón y cocina diáfanos (62 m²)
Jardín interior (11 m²)
Lavandería/Despensa (5 m²)
Baño social
Master Suite (21 m²) con closet (9 m²), baño completo de 8 m² y acceso exclusivo a patio interior de 8 m².
Segunda Suite (20 m²)
Dormitorio (14 m²)
Dormitorio/despacho (12 m²)
Exterior con zona de sombra para comedor, barbacoa, banco con fregadero, zona ajardinada y piscina.
Anexo de 10 m² de apoyo a la piscina, con zona de almacenaje y baño.

En cuanto a acabados/equipamiento destacamos:

Cocina equipada con frigorífico side-by-side, horno, microondas, extractor de techo con iluminación e integración con placa de inducción, lavavajillas y lavadora.
Carpintería de PVC, doble acristalamiento, puertas con sistema batiente y tope, con estructura de corte térmico y acabado blanco en el interior y gris oscuro en el exterior.
Persianas eléctricas en todas las ventanas.
Aspiración centralizada.
Sistema de videoportero en color instalado en la entrada de la vivienda y display en hall de entrada y zona de suite principal
Aire acondicionado en todas las habitaciones.
Estructura de vivienda con caja de aire y aislamiento de fachadas exteriores mediante sistema ETICS
Zona de pérgola exterior preparada para recibir cargador de vehículo eléctrico
Paneles solares para calentar agua sanitaria con depósito de 300 l

Ubicación estratégica:

La autopista A2 Lisboa-Algarve y la estación de tren de Fogueteiro están muy cerca, a sólo 5 minutos en coche.
Con la estación fluvial de Seixal a unos 15 minutos, Lisboa está a 20 minutos en barco hasta Cais do Sodré. Allí podrás tomar transporte a cualquier punto de la capital o simplemente disfrutar de un paseo por las calles del centro de Lisboa.
Autobuses a varios destinos, incluida la estación de tren y terminal fluvial
Playa Fonte da Telha (20 minutos en coche)
Aeropuerto de Lisboa (30 min en coche)
Centros comerciales: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park

Finalización de la construcción estimada para octubre de 2024.

FRANÇAIS:

Maison de plain-pied avec 4 chambres, à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grand Lisbonne), avec un salon spacieux, donnant sur la piscine et le jardin intérieur et l’espace extérieur tant recherché, apportant de la lumière.

Implantée sur un terrain mesurant 522 m², elle présente une surface utile de 188 m² et une surface brute de 209 m².

Séjour et cuisine à aire ouverte (62 m²)
Jardin intérieur (11 m²)
Buanderie/cellier (5 m²)
Salle de bain sociale
Suite Master (21 m²) avec placard (9 m²), salle de bain complète de 8 m² et accès exclusif à un patio intérieur de 8 m².
Deuxième Suite (20 m²)
Chambre (14 m²)
Chambre/bureau (12 m²)
Extérieur avec espace ombragé pour repas, barbecue, banc avec évier, espace jardin et piscine.
Annexe de 10 m² pour soutenir la piscine, avec débarras et salle de bain.

En termes de finitions/équipements, nous soulignons :

Cuisine équipée d’un réfrigérateur côte à côte, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de plafond avec éclairage et intégration avec plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge
Châssis en PVC, double vitrage, portes avec système battant-arrêt, avec structure à coupure thermique et finition blanche à l’intérieur et gris foncé à l’extérieur
Stores électriques sur toutes les fenêtres
Aspirateur central.
Système d’interphone vidéo couleur installé à l’entrée de la maison et affichage dans le hall d’entrée et la zone suite parentale
Climatisation dans toutes les pièces
Structure d’habitation avec boîte à air et isolation des façades extérieures par système ETICS
Espace pergola extérieur préparé pour recevoir un chargeur de véhicule électrique
Panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire avec réservoir de 300 l

Emplacement stratégique :

L’autoroute A2 Lisbonne-Algarve et la gare de Fogueteiro sont très proches, à seulement 5 minutes en voiture
Avec la gare fluviale Seixal à environ 15 minutes, Lisbonne est à 20 minutes en bateau de Cais do Sodré. Là, vous pouvez prendre les transports vers n’importe quel point de la capitale ou simplement vous promener dans les rues du centre-ville de Lisbonne.
Bus vers diverses destinations, dont la gare et le terminal fluvial
Plage de Fonte da Telha (20 min en voiture)
Aéroport de Lisbonne (30 min en voiture)
Centres commerciaux : Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park

Achèvement des travaux estimé pour octobre 2024.

PRONTA. Magnifica Moradia Térrea T4, com Piscina e Jardim interior, implantada em lote com 522 m2 de uso exclusivo, Arquitetura moderna e acabamentos de excelente qualidade, duas suites, Cozinha totalmente equipada, Anexo para arrumos e de apoio à Piscina com 10m2, localizada em Fernão Ferro.
A moradia encontra-se em construção e o prazo para conclusão de obra está prevista para o final do verão de 2024.

- Área Útil: 175 m2
- Área Bruta: 220 m2
- Área do Terreno: 522 m2

Características da Moradia
2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.
Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com eletrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo,
forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.
Zona de lavandaria/despensa.
Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.
Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.
Estores elétricos em todas as janelas.
Sistema de aspiração central.
Porta de segurança.
Videoporteiro a cores.
Jardim Interior.
Pátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.
Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.
Duches termostáticos da marca GROHE.
Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.
Cuba lava-loiça dupla de encastre.
Loiças suspensas da marca ROCA.
Bases de duche em resina sintética.
Resguardos de duche.
Espelhos com iluminação LED e touch control.
Nichos na zona dos duches.
Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.
Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.
Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).
Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.
Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha.
Estrutura da moradia com caixa de ar.
Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.
Alvenarias exteriores com bloco térmico.
Rufos em zinco nas platibandas.
Isolamento em tela na cobertura.
Portão de viaturas automático.
Portas interiores lacadas a branco.
Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.
Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.

Descrição das áreas da moradia:
Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62m2 em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior.
Jardim interior com 11 m2.
Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com placa de
indução, extractor de tecto bem como uma área refeições.
Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquina de roupa.
Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.
Master Suite com uma área total de 38 m2 (repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m2). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2.
Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.
Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel
suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada.
Segunda Suite com 20 m2 de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética.
Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos.
Quarto/escritório com 12 m2 de área, com roupeiros embutidos.
Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de extenso jardim e anexo de apoio ao jardim e piscina.
Anexo com 10 m2 de apoio ao jardim com casa de banho de apoio à piscina.
Equipada com termossifão e painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias, preparação para painéis solares,
aspiração central, instalação completa do sistema multi-split de ar condicionado na sala e quartos/escritório.
Preparada para instalação de recuperador a lenha ventilado.
Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados.
Sala com luzes indiretas em sanca.
Caixilharia PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente.
Porta de segurança.
Portão de entrada de viaturas automático.
Pérgula de grandes dimensões.
Grande espaço exterior com aproximadamente 300m2.
Piscina com zona de praia.
Duche exterior para apoio à piscina.
Orientação solar da moradia totalmente virada a SUL/Poente.
Estrutura da casa com caixa de ar.
Sistema de isolamento exterior tipo ETICS/Capotto.
Construção com bloco térmico.
Zona calma e de fácil acesso.

A Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.
A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.

Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família.
Esta localização privilegiada permite uma conjugação única: um ambiente tranquilo e perto da praia, sendo uma oportunidade única de viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, um verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.

Fantástica moradia T3 C/ Garagem Piscina
Espaço exterior magnifico, com uma excelente exposição solar.

Composta por:

Sala e cozinha em open space com 44m2, com uma fantástica vista para o jardim.
Hall de entrada,
WC Principal com banheira,
Suíte com Walking Closet,
2 quartos.

Exterior:
Garagem e parqueamento;
WC de acesso ao exterior;
Lavandaria;
Jardim relvado com relva sintética de alta qualidade.
Piscina com 12m de comprimento.

Equipamentos:
Todos os quartos têm roupeiros.
Cozinha totalmente equipada:
Placa de indução, Micro ondas, Forno, Exaustor de teto, M. de lavar louça, M. de lavar roupa, Frigorifico.
Bancada da cozinha em Pedra Calacata.
Ar condicionado em todas as divisões,.
Aspiraçao central completa.
Portões automatizados.
Estores eletricos e térmicos, Caixilharia em PVC, Janelas da sala Oscilo paralelas.
Painéis solares para águas domesticas, Estores com sistema centralizado.
Paredes de exterior revestidas em ’capoto’ ETICS.
Cortinados em todas as divisões.

Excelente localização: Bons acessos para Lisboa, apenas a 5 minutos da A2. e A33.
Zonas comerciais a 2minutos e a 15mins das praias.

O posicionamento geográfico desta freguesia FERNÃO FERRO é ímpar no mercado! Apenas a 15 minutos de Lisboa e de qualquer uma das seguintes praias: Fonte da Telha, Costa da Caparica, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco e Sesimbra e apenas 20 minutos das belíssimas praias da Serra da Arrábida!

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

Tem algum imóvel que pretenda vender ou arrendar, fale com a Maxitrevo, nós tratamos da promoção.
.
A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

marque já a sua visita.
(telefone)
(url)

Moradia a iniciar construção

Moradia composta por:
Piso 0
- Sala e Cozinha em open space
- WC Social
- Quarto com roupeiro embutido

Piso 1
- 1 Suíte com closet e varanda privativa
- 1 Suíte com roupeiro e varanda privativa

Exterior
-Churrasqueira com lava louça
- Estacionamento com pérgola
- Bom espaço de jardim a tardoz

Equipamentos:
Cozinha equipada com vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas (marca Teka, Meireles ou similar).
Aspiração Central
Painéis Solares de 300 litros
Sanitários suspensos
Autoclismos embutidos
Tetos falsos com projetores de leds
Vídeo Porteiro
Portão automatizado de acesso ao parqueamento
Portas interiores brancos CPL
Rodapé em PVC.
Escada interior em pedra
Proteção das escadas em vidro
Estores elétricos de cor cinza
Janelas PVC com corte térmico
Revestimento exterior a capoto
Passeios exteriores em calçada portuguesa
Pré-instalação de ar condicionado, nas divisões: Sala, Cozinha e quartos

Moradia está localizada em zona de moradias, junto comércio local, transportes públicos, escolas, centro de saúde.

Com vários acessos principais tais como a A2 e a A33, que ficam a uns escassos 5 minutos de carro.
Perto também das varias praias como a Lagoa de Albufeira, Meco, Sesimbra, Fonte da Telha.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

Precisa de vender para comprar? podemos tratar em simultâneo da venda do seu imóvel.

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

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Moradia de arquitetura moderna e contemporânea, com ótimas áreas e localizada emm zona calma e central

Caracteristicas:

-Sala e cozinha em Open Space, com área de 70 m2;
-Sala de estar com vista direta para a zona de lazer e piscinaJ;
-Jardim interior inserido na zona do hall de entrada e open space;
-Cozinha com ilha e totalmente equipada;
-Lavandaria/Despensa;
-Hall de entrada de 8 m2;
-Logradouro com churrasqueira e alpendre;
-Casa de banho social de 5 m2 com base de duche;
-Master Suite de 21 m2, com closet de 9 m2;
-Casa de banho da Master Suite de 8 m2 com Jardim interior;
-Suite de 16 m2, com 2 roupeiros e casa de banho de 4 m2;
-Quarto/escritório de 12 m2 com roupeiro;
-Quarto de 13 m2 com roupeiro;
-Hall de quartos de 13 m2;
-Piscina de 7 X 4 mt;
-Duche exterior
-Anexo de 10 m2 de apoio ao jardim e casa de banho de apoio á piscina;

Equipamentos:
Ar Condicionado
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300L
Caixilharia em PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema Oscilo-batente
Isolamentos térmico em CAPOTTO
Duche exterior
Portões automáticos
Porta de alta segurança
Estores elétricos
Vídeo porteiro
2 jardins interiores

Moradia a iniciar em setembro de 2023

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA. Moradia T3 em Fernão Ferro, Seixal.

Composta por:

Rés do chão com sala de 34m2,
Cozinha com 15m2, despensa (3m2) e casa de banho (4m2)
Piso superior com 2 quartos com 9m2 e roupeiro e 13 m2, roupeiro e varanda, respectivamente;
Uma casa de banho completa (6m2), de apoio aos 2 quartos
Uma suite com 15m2, roupeiro, casa de banho de 3.5m2 e varanda
Pérgula (18m2) para uma viatura
Alpendre e churrasqueira

De destacar:

Cozinha parcialmente equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares
Portões automáticos

Fim da construção prevista para Outubro 2024.

Inserida em zona privilegiada, com proximidade ao mercado, supermercados e escolas.

Dista cerca de 10 minutos de carro da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping e 20 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Arrábida.

Zona central com excelentes acessos para a EN378, A2 e A33.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with 34m2 living room, 15m2 kitchen, pantry (3m2) and bathroom (4m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 9m2 and wardrobe and 13 m2, wardrobe and balcony, respectively, a complete bathroom (6m2), supporting the 2 bedrooms;
a suite with 15m2, wardrobe, bathroom of 3.5m2 and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and Barbecue

To highlight:

Parcial equipped kitchen
Pre-installation of air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction Ocober 2024.

Inserted in a privileged area, with proximity to the market, supermarkets and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco and Arrábida.

Central area with excellent access to the EN 378, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia Geminada V4 Nova, Fernão Ferro, Seixal

Referência interna: 1521

Decida-se já, e escolha a apresentação/estética final da sua nova moradia.

Esta moradia V4 nova geminada, situada em Fernão Ferro, tem o seu início de construção previsto para muito brevemente, e a data de entrega e respetiva escritura para julho de 2023.

Esta casa moderna, estética e tecnologicamente atual, possuí dois pisos:

Rés-do-chão:
- Vestíbulo com boa área de circulação;
- Sala com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho com base de duche e janela;
- Assoalhada de 9m2 para escritório ou quarto;

Áreas: sala: 36m2; cozinha: 14m2, assoalhada com 9m2, casa de banho 2,95m2, alpendres com 12m2 e 16,25m2, e cerca de 52m2 de logradouro.

Primeiro andar:
- Suite com closet com dois roupeiros e com acesso a uma varanda com boa exposição solar, casa de banho com banheira e janela;
- Dois quartos, ambos com roupeiros e acesso a um terraço com 19m2;
- Uma casa de banho com base duche e janela;
- Acesso a mezanine;

Áreas: suite: 20m2; quartos com respetivamente, 12m2 e 13m2, varanda com 3m2 e terraço com 19m2, casa de banho da suite com 4,20m2 e a casa de banho comum com 5m2.

O estacionamento da moradia possui 21m2.

Caraterísticas:
Alarme;
Videoporteiro;
Portões automáticos;
Janelas em PVC de correr, abrir e oscilobatente;
Vidros duplos;
Estores elétricos;
Cozinha totalmente equipada;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor;
Pré-instalação de ar condicionado;
Churrasqueira;
Painéis solares de 300 Litros com apoio por resistência elétrica.

Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus do Fogueteiro, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal.

Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.

As cidades de Lisboa e Setúbal estão à distância de meia hora.

Dista a 10 minutos da Estação Ferroviária Fertagus do Fogueteiro e do Centro Comercial Rio Sul.

Uma zona para usufruir de tranquilidade, mas, simultaneamente, proporcionando o conforto da proximidade da oferta de serviços e comércio essenciais ao dia a dia, como escolas, colégios, supermercados, cafés, restaurantes e outros.

De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica e de Sesimbra, que distam a 20 minutos.

Mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e a Mata do Pinhal dos Medos e da Quinta da Machada, e, brevemente, do Parque Metropolitano da Biodiversidade, um parque de excelência para passear, fazer exercício físico, ou, simplesmente, desfrutar da tranquilidade e do ar puro, que irá ligar a zona da Verdizela a esta Quinta.

Entre em contacto connosco!

Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra do seu terreno:
- Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos o terreno para a Construção da SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA!

A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Referência interna: 1521

(url)

2 Moradias geminadas T3 com piscina perto do Mercado de Fernão Ferro, perto de transportes, comércio e escola primária, Composta por entrada - sala ampla 41,50m2 com cozinha totalmente equipada e armários com grande arrumação, um Quarto com roupeiro embutido 12,75m2, Wc com base de duche e janela, no Primeiro piso tem 2 suites com roupeiros área de 17,21m2 mais varanda de 4,35m2 e 23,40m2 mais a varanda com 6,70m2, ambos os wc´s com base de duche; pavimento flutuante em toda a casa; Porta blindada; Ar condicionado, aspiração central, Video porteiro, vidros duplos , estores eléctricos, Paineis solares, Pré instalação de alarme, no exterior tem o logradouro, jardim na frente e nas traseiras, tem ainda piscina e churrasqueira, os portões são eléctricos. As paredes da casa revestidas com capoto de 8 mm e possui tomadas eléctricas no exterior. Venha conhecer estas moradias! Marque já a sua visita, para os números de telefone (telefone) e (telefone) chamada rede móvel nacional)

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA. Moradia T3 em Fernão Ferro, Seixal.

Composta por:

Rés do chão com sala de 34m2,
Cozinha com 15m2, despensa (3m2) e casa de banho (4m2)
Piso superior com 2 quartos com 9m2 e roupeiro e 13 m2, roupeiro e varanda, respectivamente;
Uma casa de banho completa (6m2), de apoio aos 2 quartos
Uma suite com 15m2, roupeiro, casa de banho de 3.5m2 e varanda
Pérgula (18m2) para uma viatura
Alpendre e churrasqueira

De destacar:

Cozinha parcialmente equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares
Portões automáticos

Fim da construção prevista para Outubro 2024.

Inserida em zona privilegiada, com proximidade ao mercado, supermercados e escolas.

Dista cerca de 10 minutos de carro da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping e 20 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Arrábida.

Zona central com excelentes acessos para a EN378, A2 e A33.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with 34m2 living room, 15m2 kitchen, pantry (3m2) and bathroom (4m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 9m2 and wardrobe and 13 m2, wardrobe and balcony, respectively, a complete bathroom (6m2), supporting the 2 bedrooms;
a suite with 15m2, wardrobe, bathroom of 3.5m2 and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and Barbecue

To highlight:

Parcial equipped kitchen
Pre-installation of air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction Ocober 2024.

Inserted in a privileged area, with proximity to the market, supermarkets and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco and Arrábida.

Central area with excellent access to the EN 378, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia com excelentes áreas uteis.
Em Fase de construção
Fotos exemplo de acabamentos

R/c:
- Sala 34m2, com pré-instalação de lareira;
- Cozinha 16m2, semi equipada
- Wc de serviço;

1º Piso
- Suíte 14m2 + wc 3,35m2 + roupeiro e varanda;
- 1 quarto 12m2 + roupeiro e varanda;
- 1 quarto/ escritório com 9m2, roupeiro e janela;
- wc principal;

Exterior:
Churrasqueira;
Parqueamento;
Pérgula 18m2;
Terraço;
Zona de Jardim;

- Cozinha equipada de: Micro ondas, Placa de indução, Forno, frigorifico.
- Pré-instalação de aspiração central.
- Pré-instalação de ar condicionado de parede.
- Painéis solares para águas domesticas.

Previsão de conclusão da obra, Novembro de 2024

Moradia está localizada em zona de moradias, junto comércio local, transportes públicos, escolas.

Com vários acessos principais tais como a A2 e a A33, que ficam a uns escassos 5 minutos de carro.

Está a cerca de 20minutos da Lagoa de Albufeira, Meco, Sesimbra, Fonte da Telha e Costa da Caparica.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

Tem algum imóvel que pretenda vender ou arrendar, para comprar outro? fale com a Maxitrevo, nós tratamos em simultâneo com a nova aquisição.

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

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Moradia T3, em final de construção, com localização privilegiada em Fernão Ferro.

Este imóvel apresenta-se composto por 2 pisos, e a sua disposição é bastante funcional.

O piso térreo conta com zona social do imóvel e um quarto, nomeadamente:
- Uma sala, com 26,19 m2. Este espaço conta com lareira;
- Uma cozinha, com 10,93 m2. A cozinha é equipada e conta com península;
- Uma área de acesso a um quarto e casa de banho, com 2,34 m2;
- Um quarto, com 12,15 m2. O quarto conta com roupeiro;
- Uma casa de banho, com 3,06 m2.

O primeiro piso conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com 26,12 m2, incluindo quarto, com roupeiros (22,03 m2) e casa de banho (4,03 m2);
- Um quarto, com 17,81 m2. Neste espaço poderá optar por roupeiros embutidos ou por closet;
- Uma casa de banho, com cerca de 5,00 m2;
- Uma área de circulação de quartos, com cerca de 3,50 m2.

Os quartos do primeiro piso têm acesso a duas varandas, uma com 4,40 m2 e outra com 4,25 m2.

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos como caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado.

Esta moradia conta ainda com:
- Pérgula;
- Espaço exterior, com zona pavimentada e zona de jardim.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.



GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA. Moradia T3 em Fernão Ferro, Seixal.

Composta por:

Rés do chão com sala de 34m2,
Cozinha com 15m2, despensa (3m2) e casa de banho (4m2)
Piso superior com 2 quartos com 9m2 e roupeiro e 13 m2, roupeiro e varanda, respectivamente;
Uma casa de banho completa (6m2), de apoio aos 2 quartos
Uma suite com 15m2, roupeiro, casa de banho de 3.5m2 e varanda
Pérgula (18m2) para uma viatura
Alpendre e churrasqueira

De destacar:

Cozinha parcialmente equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares
Portões automáticos

Fim da construção prevista para Outubro 2024.

Inserida em zona privilegiada, com proximidade ao mercado, supermercados e escolas.

Dista cerca de 10 minutos de carro da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping e 20 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Arrábida.

Zona central com excelentes acessos para a EN378, A2 e A33.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with 34m2 living room, 15m2 kitchen, pantry (3m2) and bathroom (4m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 9m2 and wardrobe and 13 m2, wardrobe and balcony, respectively, a complete bathroom (6m2), supporting the 2 bedrooms;
a suite with 15m2, wardrobe, bathroom of 3.5m2 and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and Barbecue

To highlight:

Parcial equipped kitchen
Pre-installation of air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction Ocober 2024.

Inserted in a privileged area, with proximity to the market, supermarkets and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco and Arrábida.

Central area with excellent access to the EN 378, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA e REGISTO de compra e venda. *

Procura uma moradia com 4 assoalhadas e amplo espaço exterior para passar os seus momentos de lazer, podendo escolher os acabamentos e materiais ao seu gosto? Ora aqui está ela! o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto. E, caso fique com esta casa, terá um quarto no piso térreo e duas suites com varandas no piso superior.

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (25 m²) e cozinha (11 m²) em estilo americano ’open space’
Quarto com roupeiro (12,50 m²)
Casa de banho

Piso 1:

2 Quartos em suite com roupeiros (20 m²) e varanda

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Cozinha com península semi-equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno e microondas
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração Central
Painel Solar com sistema de termossifão para AQS de 300 l
Pré-instalação de Ar Condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática
Isolamento exterior com sistema ETIC’s - Capotto

Acessibilidades e Serviços:

A autoestrada A2 (Lisboa-Algarve), A33 e N10 estão a pouca distância
Autocarros para diversos destinos, incluindo para as estações ferroviárias (Fogueteiro e Coina) e terminal fluvial do Seixal (Lisboa fica a pouco mais de 15 minutos de barco até ao Cais do Sodré)
Próxima das praias da Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra e Serra da Arrábida
Zonas comerciais: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço e futuro Mercadona estão facilmente acessíveis
Escolas: Básica dos Redondos, o Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e o Colégio Atlântico
Zonas de lazer: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark
Aeroporto de Lisboa (30 min de carro)

NOTA: Nesta fase, ainda há possibilidade de escolher e personalizar ao nível de materiais de acabamento.

* Oferta em cartão presente (até 500 €).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

OFFER OF THE DEED. *

Are you looking for a 3-bedroom semi-detached villa with ample outdoor space to spend your leisure time, with the choice of finishes and materials to suit your taste? Here it is! The style is modern and it has large, well-lit areas with excellent taste. If you take this house, you’ll have a bedroom on the groundfloor and two suites with balconies on the upper floor.

Composition of the townhouse:

Floor 0:

Living room (25 sqm) and kitchen (11 sqm) in open space
Bedroom with wardrobe (12.50 sqm)
Bathroom

1st floor:

2 suite bedrooms with wardrobes (20 sqm) and balcony

In terms of finishes/equipment:

Exterior: patio with barbecue and support bench with sink
Kitchen with semi-equipped peninsula with glass of glass, hood, oven, and microwave
PVC frame with double glazed and thermal cutting
Electrical Blinds
False ceilings with LED lighting
Central Aspiration
Sunboard with thermosiphon system for 300 l AQS
Pre-install of Air Conditioning
Video intercom
Automatic automatism opening access gate
Exterior isolation with ETIC

Accessibilities and Services:

The highway A2 (Lisbon-Algarve), A33 and N10 are a little distance
Buses for various destinations, including for railway stations and Seixal river terminal (Lisbon is just over 15 minutes by boat to Cais do Sodré)
Next of the Beaches on the Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra and Serra da Arrabid
Commercial Zones: Municipal Market, Rio Sul Shopping, Almada Forum, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço and future Mercadona are easily accessible
Schools: Básica dos Redondos, the Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades and the Colégio Atlântico
Leisure Zones: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark
Lisbon Airport (30 min by car)

* Gift card offer (up to €500).

ESPAÑOL:

OFERTA DE ESCRITURA para compra y venta. *

¿Busca un chalet adosado de 3 dormitorios con amplios espacios exteriores para pasar su tiempo de ocio y poder elegir los acabados y materiales a su gusto? Aquí lo tienes! El estilo es moderno y las zonas son amplias, bien iluminadas y decoradas con gusto. Y si te quedas con esta casa, tendrás un dormitorio en la planta baja y dos suites con balcón en la planta superior.

Composición de la villa:

Planta 0:

Salón (25 m²) y cocina (11 m²) de planta abierta de estilo americano.
Dormitorio con armario (12,50 m²)
Cuarto de baño

Planta 1

2 dormitorios en suite con armarios (20 m²) y balcón

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y banco con fregadero
Cocina con península semi-equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas
Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Sistema de aspiración centralizada
Placa solar con sistema de termosifón para 300 litros de ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Video portero
Portón de acceso a vehículos con mecanismo de apertura automática
Aislamiento exterior con sistema ETIC

Accesibilidad y Servicios:

La autopista A2 (Lisboa-Algarve), A33 y N10 están a poca distancia
Autobuses a varios destinos, incluyendo las estaciones de tren (Fogueteiro y Coina) y la terminal del río Seixal (Lisboa está a poco más de 15 minutos en barco a Cais do Sodré)
Cerca de las playas de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra y Serra da Arrábida
Zonas comerciales: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço y el futuro Mercadona están muy cerca.
Escuelas: Escuela Primaria Redondos, Grupo Escolar Pinhal de Frades y Colégio Atlântico.
Zonas de ocio: Parque Urbano Fernão Ferro y Skatepark
Aeropuerto de Lisboa (30 minutos en coche)

NOTA: En esta fase, con la posibilidad de elegir y personalizar los materiales de acabado.

* Oferta de tarjeta regalo (hasta 500€).

FRANÇAIS:

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE.*

Vous cherchez une villa jumelée de 3 chambres à coucher avec un grand espace extérieur pour passer votre temps libre, et vous pouvez choisir les finitions et les matériaux en fonction de vos goûts ? Le style est moderne et les espaces sont spacieux, bien éclairés et décorés avec goût. Et si vous prenez cette maison, vous disposerez d’une chambre au rez-de-chaussée et de deux suites avec balcon à l’étage.

Composition de la villa :

Etage 0 :

Séjour (25 m²) et cuisine (11 m²) en style américain ouvert.
Chambre à coucher avec armoire (12.50 m²)
Salle de bain

1er étage :

2 chambres en suite avec placards (20 m²) et balcon.

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et banc avec évier
Cuisine avec presqu’île semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et four à micro-ondes
Fenêtres en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique
Volets électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Système d’aspiration central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour 300 litres d’eau chaude sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès pour voitures avec mécanisme d’ouverture automatique
Isolation extérieure avec système ETIC

Accessibilité et services :

L’autoroute A2 (Lisbonne-Algarve), l’A33 et la N10 sont à courte distance.
Bus vers diverses destinations, notamment les gares ferroviaires (Fogueteiro et Coina) et le terminal fluvial Seixal (Lisbonne est à un peu plus de 15 minutes en bateau de Cais do Sodré).
Proche des plages de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra et Serra da Arrábida.
Zones commerciales : Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço et le futur Mercadona sont tous facilement accessibles.
Écoles : école primaire Redondos, groupe scolaire Pinhal de Frades et Colégio Atlântico.
Espaces de loisirs : Parc urbain Fernão Ferro et Skatepark
Aéroport de Lisbonne (30 minutes en voiture)

NOTE : A ce stade, avec la possibilité de choisir et de personnaliser les matériaux de finition.

* Offre carte cadeau (jusqu’à 500€).

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA e REGISTO de compra e venda. *

Procura uma moradia com 4 assoalhadas e amplo espaço exterior para passar os seus momentos de lazer, podendo escolher os acabamentos e materiais ao seu gosto? Ora aqui está ela! o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto. E, caso fique com esta casa, terá um quarto no piso térreo e duas suites com varandas no piso superior.

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (25 m²) e cozinha (11 m²) em estilo americano ’open space’
Quarto com roupeiro (12,50 m²)
Casa de banho

Piso 1:

2 Quartos em suite com roupeiros (20 m²) e varanda

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Cozinha com península semi-equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno e microondas
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração Central
Painel Solar com sistema de termossifão para AQS de 300 l
Pré-instalação de Ar Condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática
Isolamento exterior com sistema ETIC’s - Capotto

Acessibilidades e Serviços:

A autoestrada A2 (Lisboa-Algarve), A33 e N10 estão a pouca distância
Autocarros para diversos destinos, incluindo para as estações ferroviárias (Fogueteiro e Coina) e terminal fluvial do Seixal (Lisboa fica a pouco mais de 15 minutos de barco até ao Cais do Sodré)
Próxima das praias da Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra e Serra da Arrábida
Zonas comerciais: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço e futuro Mercadona estão facilmente acessíveis
Escolas: Básica dos Redondos, o Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e o Colégio Atlântico
Zonas de lazer: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark
Aeroporto de Lisboa (30 min de carro)

NOTA: Nesta fase, ainda há possibilidade de escolher e personalizar ao nível de materiais de acabamento.

* Oferta em cartão presente (até 500 €).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

OFFER OF THE DEED. *

Are you looking for a 3-bedroom semi-detached villa with ample outdoor space to spend your leisure time, with the choice of finishes and materials to suit your taste? Here it is! The style is modern and it has large, well-lit areas with excellent taste. If you take this house, you’ll have a bedroom on the groundfloor and two suites with balconies on the upper floor.

Composition of the townhouse:

Floor 0:

Living room (25 sqm) and kitchen (11 sqm) in open space
Bedroom with wardrobe (12.50 sqm)
Bathroom

1st floor:

2 suite bedrooms with wardrobes (20 sqm) and balcony

In terms of finishes/equipment:

Exterior: patio with barbecue and support bench with sink
Kitchen with semi-equipped peninsula with glass of glass, hood, oven, and microwave
PVC frame with double glazed and thermal cutting
Electrical Blinds
False ceilings with LED lighting
Central Aspiration
Sunboard with thermosiphon system for 300 l AQS
Pre-install of Air Conditioning
Video intercom
Automatic automatism opening access gate
Exterior isolation with ETIC

Accessibilities and Services:

The highway A2 (Lisbon-Algarve), A33 and N10 are a little distance
Buses for various destinations, including for railway stations and Seixal river terminal (Lisbon is just over 15 minutes by boat to Cais do Sodré)
Next of the Beaches on the Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra and Serra da Arrabid
Commercial Zones: Municipal Market, Rio Sul Shopping, Almada Forum, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço and future Mercadona are easily accessible
Schools: Básica dos Redondos, the Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades and the Colégio Atlântico
Leisure Zones: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark
Lisbon Airport (30 min by car)

* Gift card offer (up to €500).

ESPAÑOL:

OFERTA DE ESCRITURA para compra y venta. *

¿Busca un chalet adosado de 3 dormitorios con amplios espacios exteriores para pasar su tiempo de ocio y poder elegir los acabados y materiales a su gusto? Aquí lo tienes! El estilo es moderno y las zonas son amplias, bien iluminadas y decoradas con gusto. Y si te quedas con esta casa, tendrás un dormitorio en la planta baja y dos suites con balcón en la planta superior.

Composición de la villa:

Planta 0:

Salón (25 m²) y cocina (11 m²) de planta abierta de estilo americano.
Dormitorio con armario (12,50 m²)
Cuarto de baño

Planta 1

2 dormitorios en suite con armarios (20 m²) y balcón

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y banco con fregadero
Cocina con península semi-equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas
Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Sistema de aspiración centralizada
Placa solar con sistema de termosifón para 300 litros de ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Video portero
Portón de acceso a vehículos con mecanismo de apertura automática
Aislamiento exterior con sistema ETIC

Accesibilidad y Servicios:

La autopista A2 (Lisboa-Algarve), A33 y N10 están a poca distancia
Autobuses a varios destinos, incluyendo las estaciones de tren (Fogueteiro y Coina) y la terminal del río Seixal (Lisboa está a poco más de 15 minutos en barco a Cais do Sodré)
Cerca de las playas de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra y Serra da Arrábida
Zonas comerciales: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço y el futuro Mercadona están muy cerca.
Escuelas: Escuela Primaria Redondos, Grupo Escolar Pinhal de Frades y Colégio Atlântico.
Zonas de ocio: Parque Urbano Fernão Ferro y Skatepark
Aeropuerto de Lisboa (30 minutos en coche)

NOTA: En esta fase, con la posibilidad de elegir y personalizar los materiales de acabado.

* Oferta de tarjeta regalo (hasta 500€).

FRANÇAIS:

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE.*

Vous cherchez une villa jumelée de 3 chambres à coucher avec un grand espace extérieur pour passer votre temps libre, et vous pouvez choisir les finitions et les matériaux en fonction de vos goûts ? Le style est moderne et les espaces sont spacieux, bien éclairés et décorés avec goût. Et si vous prenez cette maison, vous disposerez d’une chambre au rez-de-chaussée et de deux suites avec balcon à l’étage.

Composition de la villa :

Etage 0 :

Séjour (25 m²) et cuisine (11 m²) en style américain ouvert.
Chambre à coucher avec armoire (12.50 m²)
Salle de bain

1er étage :

2 chambres en suite avec placards (20 m²) et balcon.

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et banc avec évier
Cuisine avec presqu’île semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et four à micro-ondes
Fenêtres en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique
Volets électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Système d’aspiration central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour 300 litres d’eau chaude sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès pour voitures avec mécanisme d’ouverture automatique
Isolation extérieure avec système ETIC

Accessibilité et services :

L’autoroute A2 (Lisbonne-Algarve), l’A33 et la N10 sont à courte distance.
Bus vers diverses destinations, notamment les gares ferroviaires (Fogueteiro et Coina) et le terminal fluvial Seixal (Lisbonne est à un peu plus de 15 minutes en bateau de Cais do Sodré).
Proche des plages de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra et Serra da Arrábida.
Zones commerciales : Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço et le futur Mercadona sont tous facilement accessibles.
Écoles : école primaire Redondos, groupe scolaire Pinhal de Frades et Colégio Atlântico.
Espaces de loisirs : Parc urbain Fernão Ferro et Skatepark
Aéroport de Lisbonne (30 minutes en voiture)

NOTE : A ce stade, avec la possibilité de choisir et de personnaliser les matériaux de finition.

* Offre carte cadeau (jusqu’à 500€).

Luxuosa moradia T4, localizado numa zona tranquila, a Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, a 20 kms de Lisboa.

Esta deslumbrante Moradia Geminada de luxo oferece o máximo em conforto e funcionalidade, com características únicas para uma vida moderna e sofisticada.

A moradia é composta por:
Piso 0
- Cozinha com 14,25 m² completamente equipada com eletrodomésticos de encastrar de nível superior.
- Sala com 25,92 m², com recuperador de calor;
- Casa de banho com 3,90 m², com base de duche;
- Hall com 5,17 m².
Piso 1
- Suite com 15,90 m², com roupeiro e casa de banho com duche;
- Casa de Banho com 5,22 m²;
- Quarto com 14,81 m²;
- Quarto com 11,52 m²;
- Casa de Banho com 4,93 m²
- Hall com 6,72 m²;

Características Principais:
- Painéis solares para aquecimento de águas com capacidade para 300L;
- Recuperador de calor para noites aconchegantes;
- Automatismos nos portões automáticos para maior segurança;
- Sistema de alarme e vídeo-porteiro para tranquilidade;
- Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre;
- Painéis solares para eficiência energética;

Está equipada com sistema de aspiração central, vídeo porteiro e ar condicionado nas salas e quartos.

As caixilharias são em em PVC oscilo-batente, com vidros duplos, estores elétricos em todas as janelas e porta de alta segurança.

Construção já iniciada e conclusão da construção prevista para dezembro de 2024!

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que combina luxo, inovação e comodidades modernas.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida exclusivo que esta propriedade tem a oferecer!


Luxueuse villa de 4 chambres, située dans un quartier calme, Quinta da Laranjeiras à Fernão Ferro, dans la municipalité de Seixal, à 20 km de Lisbonne.

Cette superbe villa jumelée de luxe offre le nec plus ultra en matière de confort et de fonctionnalité, avec des caractéristiques uniques pour une vie moderne et sophistiquée.

La villa se compose de :
Étage 0
- Cuisine de 14,25 m² entièrement équipée avec des appareils encastrés de niveau supérieur.
- Chambre de 25,92 m², avec cheminée ;
- Salle de bain de 3,90 m², avec receveur de douche ;
- Hall de 5,17 m².
Étage 1
- Suite de 15,90 m², avec armoire et salle de bain avec douche ;
- Salle de bain de 5,22 m² ;
- Chambre de 14,81 m² ;
- Chambre de 11,52 m² ;
- Salle de bain avec 4.93 m²
- Hall de 6,72 m² ;

Caractéristiques principales :
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau d’une capacité de 300L ;
- Poêle pour des nuits douillettes ;
- Portails automatiques pour plus de sécurité ;
- Système d’alarme et interphone vidéo pour une tranquillité d’esprit ;
- Barbecue pour les loisirs en plein air ;
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique ;

Il est équipé d’un système d’aspirateur central, d’un interphone vidéo et de la climatisation dans les salons et les chambres.

Les châssis de fenêtres sont en PVC oscillant, avec double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et porte haute sécurité.

La construction a déjà commencé et la fin de la construction est prévue pour décembre 2024 !

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa qui allie luxe, innovation et équipements modernes.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le style de vie unique que cette propriété a à offrir !

A moradia é distribuída da seguinte forma, temos um hall de entrada com 7,80 m2, sala com 44,48 m2 e cozinha com ilha em open space e área de 17,64 m2, lavandaria com 4,83 m2, um wc de serviço, jardim interior, depois temos a zona privada de acesso aos quartos com um corredor de 13,21 m2, um quarto/escritório com 12 m2 com roupeiro, 1 quarto com 13,23 m2 com roupeiro, 1 suite com 15,70 m2 com wc com área de 3,93 m2, e uma master suíte com 20,40 m2 com closet com área de 9,32 m2, mais um wc de 7,98 m2 com lavatório duplo, poliban, sanita e bidé, temos ainda acesso a um jardim interior preparado para colocação de jacuzzi, No exterior temos acesso a vários carros, zona de jardim, telheiro com churrasqueira e lava loiça , uma piscina com zona de praia, e anexo com 10 m2 com wc de apoio a piscina e ao jardim acabamentos de luxo, excelente localização. Fotografias de acabamentos de imóveis construídas pela empresa de construção (exemplos)

Luxuosa moradia T3, localizado numa zona tranquila, a Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, a 20 kms de Lisboa.

Esta deslumbrante Moradia Geminada de luxo oferece o máximo em conforto e funcionalidade, com características únicas para uma vida moderna e sofisticada.

A moradia é composta por:
Piso 0
- Cozinha com 15,71 m² completamente equipada com eletrodomésticos de encastrar de nível superior.
- Sala com 25,27 m², com recuperador de calor;
- Casa de banho com 3,82 m², com base de duche;
Piso 1
- Suite com 17,61 m², com closet, e casa de banho com duche;
- Closet com 5,29 m²;
- Casa de Banho com 6,09 m²;
- Quarto com 17,06 m²;
- Quarto com 14,40 m²;
- Hall com 5,41 m²;

Características Principais:
- Painéis solares para aquecimento de águas com capacidade para 300L;
- Recuperador de calor para noites aconchegantes;
- Automatismos nos portões automáticos para maior segurança;
- Sistema de alarme e videoporteiro para tranquilidade;
- Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre;
- Painéis solares para eficiência energética;

Está equipada com sistema de aspiração central, vídeo porteiro e ar condicionado nas salas e quartos.

As caixilharias são em em PVC oscilo-batente, com vidros duplos, estores elétricos em todas as janelas e porta de alta segurança.

Construção já iniciada e conclusão da construção prevista para dezembro de 2024!

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que combina luxo, inovação e comodidades modernas.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida exclusivo que esta propriedade tem a oferecer!



Luxueuse villa de 3 chambres, située dans un quartier calme, Quinta da Laranjeiras à Fernão Ferro, dans la municipalité de Seixal, à 20 kms de Lisbonne.

Cette superbe villa jumelée de luxe offre le nec plus ultra en matière de confort et de fonctionnalité, avec des caractéristiques uniques pour une vie moderne et sophistiquée.

La villa se compose de :
Étage 0
- Cuisine de 15,71 m² entièrement équipée avec appareils encastrés de niveau supérieur.
- Séjour de 25,27 m², avec cheminée ;
- Salle de bain de 3,82 m², avec receveur de douche ;
Étage 1
- Suite de 17,61 m², avec dressing, et salle de bain avec douche ;
- Placard de 5,29 m² ;
- Salle de bain avec 6,09 m² ;
- Chambre de 17,06 m² ;
- Chambre de 14,40 m² ;
- Hall de 5,41 m² ;

Caractéristiques principales :
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau d’une capacité de 300L ;
- Poêle pour des nuits douillettes ;
- Portails automatiques pour plus de sécurité ;
- Système d’alarme et interphone vidéo pour une tranquillité d’esprit ;
- Barbecue pour les loisirs en plein air ;
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique ;

Il est équipé d’un système d’aspirateur central, d’un interphone vidéo et de la climatisation dans les salons et les chambres.

Les châssis de fenêtres sont en PVC oscillant, avec double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et porte haute sécurité.

La construction a déjà commencé et la fin de la construction est prévue pour décembre 2024 !

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa qui allie luxe, innovation et équipements modernes.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

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Moradia Geminada V4 Nova, Fernão Ferro, Seixal

Referência interna: 1522

Decida-se já, e escolha a apresentação/estética final da sua nova moradia.

Esta moradia V4 nova geminada, situada em Fernão Ferro, tem o seu início de construção previsto para muito brevemente, e a data de entrega e respetiva escritura para julho de 2023.

Esta casa moderna, estética e tecnologicamente atual, possuí dois pisos:

Rés-do-chão:
- Vestíbulo com boa área de circulação;
- Sala com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho com base de duche e janela;
- Assoalhada de 9m2 para escritório ou quarto;

Áreas: sala: 36m2; cozinha: 14m2, assoalhada com 9m2, casa de banho 2,95m2, alpendres com 12m2 e 16,25m2, e cerca de 52m2 de logradouro.

Primeiro andar:
- Suite com closet com dois roupeiros e com acesso a uma varanda com boa exposição solar, casa de banho com banheira e janela;
- Dois quartos, ambos com roupeiros e acesso a um terraço com 19m2;
- Uma casa de banho com base duche e janela;
- Acesso a mezanine;

Áreas: suite: 20m2; quartos com respetivamente, 12m2 e 13m2, varanda com 3m2 e terraço com 19m2, casa de banho da suite com 4,20m2 e a casa de banho comum com 5m2.

O estacionamento da moradia possui 21m2.

Caraterísticas:
Alarme;
Videoporteiro;
Portões automáticos;
Janelas em PVC de correr, abrir e oscilobatente;
Vidros duplos;
Estores elétricos;
Cozinha totalmente equipada;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor;
Pré-instalação de ar condicionado;
Churrasqueira;
Painéis solares de 300 Litros com apoio por resistência elétrica.

Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus do Fogueteiro, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal.

Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.

As cidades de Lisboa e Setúbal estão à distância de meia hora.

Dista a 10 minutos da Estação Ferroviária Fertagus do Fogueteiro e do Centro Comercial Rio Sul.

Uma zona para usufruir de tranquilidade, mas, simultaneamente, proporcionando o conforto da proximidade da oferta de serviços e comércio essenciais ao dia a dia, como escolas, colégios, supermercados, cafés, restaurantes e outros.

De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica e de Sesimbra, que distam a 20 minutos.

Mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e a Mata do Pinhal dos Medos e da Quinta da Machada, e, brevemente, do Parque Metropolitano da Biodiversidade, um parque de excelência para passear, fazer exercício físico, ou, simplesmente, desfrutar da tranquilidade e do ar puro, que irá ligar a zona da Verdizela a esta Quinta.

Entre em contacto connosco!

Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra do seu terreno:
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A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Referência interna: 1522

Moradia Térrea Nova ISOLADA T4 com PISCINA em Fernão Ferro inserida em lote de terreno 375 m2!

Moradia com acabamentos de qualidade. Em fase de início de construção, previsão de conclusão Setembro.

Piso Térreo:
Sala e cozinha totalmente equipada em open space 28 m2 com possibilidade de fazer uma extensão a uma zona de arrumos de 11 m2.
1 Suíte com 11,5 m2 com Closet 4,5 m2, Wc da Suíte completa com 3 m2;
2 Quartos ambos com roupeiro de 11,5 m2 cada, 1 Quarto com roupeiro de 10 m2; WC Social completa com 6,5 m2.

Exterior:
Piscina (6 m2 x 3 m2), estacionamento em pérgola para 2 carros, Logradouro, 2 arrumos, um com 11 m2 e outro com 5 m2. Um deles permite fazer uma extensão da sala.

Exterior com espaço para refeições, churrasqueira, jardim relvado e pérgula.
Equipada com painéis solares, aspiração central, alarme e instalação de ar condicionado.

Imóvel equipado com:

Tetos falsos com luzes Led embutidas.
Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
Porta de segurança.
Portões automáticos.
Aspiração central.
Ar condicionado.
Pérgula
Churrasqueira

Situada numa zona calma, próxima de: escolas, supermercados, mercado municipal, farmácia, correios e GNR. Com facilidade de chegar à EN10, A2, A33, A378, Lisboa, Almada, Sesimbra e Praias.

Moradia Térrea Nova geminada T3 em Fernão Ferro inserida em lote de terreno 310 m2!

Moradia com acabamentos de qualidade. Previsão de conclusão Março 2025!

Piso Térreo:
Sala e cozinha totalmente equipada em open space 42 m2.
1 Suíte com 20,5 m2 com Closet, Wc da Suíte completa com 3,5 m2;
2 Quartos ambos com roupeiro de 14,5 m2 cada, WC Social completa com 5 m2.
Hall de circulação com 9 m2 e hall de entrada

Exterior:
Estacionamento em pérgola para 1 carro, Logradouro.
Exterior com espaço para refeições, churrasqueira, jardim relvado e pérgula.
Equipada com painel solar, aspiração central, pré alarme e instalação de ar condicionado.

Imóvel equipado com:

Tetos falsos com luzes Led embutidas.
Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
Porta de segurança.
Portões automáticos.
Aspiração central.
Ar condicionado.
Pérgula
Churrasqueira

Situada numa zona calma, próxima de: Mercadona, escolas, comércio. Com facilidade de chegar à EN10, A2, A33, A378, Lisboa, Almada, Sesimbra e Praias.

Nota: Este preço não inclui piscina, possiblidade de ser feita piscina, acresce ao valor final..