4 Moradias Para Demolir ou Reconstruir, com Arrecadação

Duas moradias térreas em banda compostas por três assoalhadas e logradouro.
Para venda em conjunto. Actualmente com rendimento.

São duas moradias interligadas no seu interior, sendo 2 frações autónomas, com aproveitamento do sótão e logradouro em comum.

São constituídas por logradouro, com cozinha mobilada e está equipada com placa a gás e exaustor, com uma sala comum onde está instalada uma salamandra, um quarto e uma casa de banho completa com banheira.

Dispõe de uma despensa, sótão com muita iluminação natural e dois quartos com roupeiros embutidos.

O logradouro tem dimensões muito generosas, para usufruir da melhor maneira do espaço exterior, com arrecadação e um telheiro com zona de barbecue.

A localização destes imóveis junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a sua habitação ou para investimento.

Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários.

A freguesia da Ajuda tem sido renovada ao longo dos anos e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.

Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.

Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardim Botânico, a 1o minutos de carro da zona Ribeirinha, Planetário, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches.

Venha conhecer, agenda a sua visita.

Moradia em ruína para venda, inserida na área de reabilitação urbana(ARU) no centro histórico e zona ribeirinha da cidade de Portimão.


Tem um pedido de informação prévia, que prevê a construção de cave e piso térreo para estacionamento, mais 4 pisos acima do solo, sendo que em cada piso poderá ser construído 1 x T2 e 1 x T1.


Excelente localização na Área de Recuperação Urbana onde poderá usufruir dos benefícios fiscais previstos para esta zona pela CMP, nomeadamente possibilidade de abater todo o valor do IVA gasto nas obras de remodelação.


Ref.: 4992


Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes.

O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.

Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas.

Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve.

Alvito Moradia Térrea T3 para Remodelar, com quintal | Ideal para Investidores ou Jovens Casais

No coração do Alentejo, em plena zona histórica de Alvito, encontra esta moradia térrea cheia de potencial, perfeita para quem procura investir ou criar um lar com personalidade.

Localização privilegiada na Rua Nova, nº 10, a poucos passos da Câmara Municipal, da Biblioteca e de todo o comércio e serviços da vila. Aqui, está perto de tudo, mas longe da confusão.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA:

- Tipologia T3, com estrutura térrea e áreas bem distribuídas
- Cozinha e sala em amplo open space, sendo que a cozinha fica numa zona mais reservada. Esta área tem acesso direto ao quintal ideal para criar uma zona social luminosa e moderna
- A sala tem uma lareira tradicional
- Uma sala de passagem com lareira alentejana, cheia de charme rústico
- 1 quarto com janela e roupeiro embutido
- 2 quartos interiores (com potencial para instalação de janelas tipo Velux, uma vez que é uma moradia térrea)
- 1 divisão extra que pode ser adaptada a diversos usos
- Quintal privativo com anexo para arrumos

Acabamentos rústicos, com elementos originais a preservar e valorizar

PARA RENOVAR AO SEU GOSTO
A moradia precisa de obras, mas oferece uma base sólida e um layout versátil ideal para adaptar a um estilo de vida contemporâneo ou até criar um alojamento local com ambiente típico alentejano.

PERFEITA PARA:
- Jovens casais à procura da primeira casa com espaço exterior e projeto de personalização
- Investidores interessados em alojamento turístico numa zona em crescimento
- Quem procura um refúgio no Alentejo, com autenticidade e tranquilidade

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com alma, no centro histórico de uma das vilas mais encantadoras do Alentejo.
Agende já a sua visita.

Moradia para recuperar com grande potencial é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Apresentando uma área bruta de 40m2, podendo ser alargada, esta moradia necessita de renovação, o que oferece uma oportunidade única para personalizar o espaço de acordo com os seus gostos e necessidades.

Não perca esta oportunidade única de investir num lar de sonho perto da cidade de Ourém, fica só a 5 minutos de carro.

Ref: DSTRMAM4
CE: Isento*
* De acordo com o decreto lei 101-D/2020 de 7 de dezembro e com alínea g), do artº nº18
Lic. AMI: 14248

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