3 Moradias em Paredes de Coura, Cossourado e Linhares

Apresentamos esta encantadora moradia, distribuída em rés-do-chão e andar, acompanhada de anexos e um generoso terreno envolvente com uma área total de 7.000m².

Com ótimos acessos, a propriedade oferece facilidade de deslocação, enquanto a deslumbrante paisagem circundante proporciona um ambiente tranquilo e sereno.

Ideal para quem valoriza espaço e privacidade, esta propriedade oferece diversas possibilidades para desfrutar da vida ao ar livre, seja para relaxar, cultivar um jardim ou simplesmente apreciar a natureza ao redor.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única.

Agende já a sua visita e descubra todo o seu potencial!

Moradia com muito charme, acabada de ser requalificada inserida nuna quinta com pleno bom gosto e conforto.



1 Suite mais 2 Quartos. Ambos os pisos com Wc.
Um excelente local para viver, descansar ou investir ! Possibilidade de construções anexas.
Inserida num terreno urbanizável com 4306m2, com poço de 6 metros, zona de pinhal, água da nascente e anexos.
Delimitada com vedação a 2m de altura e uma linha de cedros visando colocar uma barreira visual.



Terreno muito fértil. Já estiveram plantados campos de milho e videiras.
Várias árvores de fruto como castanheiros, sobreiros, figueiras, laranjeiras, macieiras, pereiras e pessegueiros.
Para a rega pode usufruir da água dos herdeiros. Possui poço. Água em abundância para a rega.
Rendimento em agosto 5.000€ e semana no Natal 2.000€



A 7min de carro do entro da vila de Paredes de Coura em estrada inaugurada recentemente. A 5min da entrada da autoestrada.
VENHA VISITAR

;ID RE/MAX: (telefone)

QUINTA COM DUAS MORADIAS T2+T2 EM COSSOURADO-PAREDES DE COURA

Propriedade dos anos 1937 e 1925, composta por dois Artigos Urbanos e um Rustico, com duas moradias em pedra para restauro com a área bruta de construção de 340,00m2 e área total de terreno de 2038,00m2.

Art. Urbano 1: T2- 2 Pisos
Área total: 1285,00m2
Área de implantação: 185,00m2
Área bruta construção: 205,00m2
Área bruta dependente: 101,00m2
Área bruta privativa: 104,00m2

Art. Urbano 2: T2- 1 Piso
Área total: 483,00m2
Área de implantação: 135,00m2
Área bruta construção: 135,00m2
Área bruta dependente: 35,00m2
Área bruta privativa: 100,00m2

Art. Rustico:
Área total: 260,00m2

Oportunidade para quem pretende investir em moradias para restauro em um ambiente com vistas deslumbrantes cercadas pela natureza da aldeia.
Local ideal para investimento de turismo local devido à proximidade com o Caminho de Santiago de Compostela que adiciona um interesse para esta localização.

Existe um projeto de arquitetura já aprovado e um orçamento para a reconstrução de acordo com esse projeto, esta propriedade facilita o processo de restauro e renovação.
Oferta do projeto de arquitetura e especialidades. Com orçamento prévio para a obra de 180 mil euros + iva, mas que pode baixar se a intervenção for menor e não tiver piscina.

Localizada em local calmo e com qualidade de vida, com todos os serviços essenciais públicos necessários no dia a dia, esta propriedade oferece o qualidade de vida.

Com excelentes acessos, sendo por estrada de asfalto, garantem fácil acesso a via rápida A3.

Localizada a:
A 4km da A3
A 9 km da vila de Paredes de Coura
A16 km de Valença
A 18 Km de Espanha(Tuy)
A 17 km de Cerveira
A 18 Km Espanha( Goian)
A 22 km de Ponte de Lima

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do DL n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo.

Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade e local tem para oferecer!
#ref: 117736