4 Moradias em Pombal, Louriçal

Moradia T3 para investimento ou habitação.
A moradia é composta por 2 pisos com 3 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 sala e anexos nas traseiras. Dispõe também de um terreno agrícola e furo de água. Não tem licença de utilização.
Zona tranquila perto do Louriçal com bons acessos à IC8, A8 e A1.

Não quero ser contactado por agentes imobiliários.
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Moradia T3 independente, totalmente remodelada, térrea, com 105m2 de área de construção, 102 m2 de área privativa e 264 m2 de terreno, localizada numa zona rural e tranquila.

Principais comodidades e características:
- Três quartos, um deles suíte, todos com roupeiros embutidos;
- Cozinha equipada com exaustor, forno e placa elétrica;
- Espaço para Jardim;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Ar condicionado nos quartos e sala.

Áreas:
- Sala e cozinha - 33.50 m2
- Suíte - 13.00 m2
- Quarto 1 - 11.45 m2
- Quarto 2 - 10.70 m2
- Casa de banho - 6.00 m2
- Casa de banho suíte - 3.60 m2
- Despensa - 3.00 m2

Sito a 2 km do Louriçal, 10 km da Guia, 17 km de Pombal, 20 km da Praia do Osso da Baleia, 21 km da Lagoa da Ervideira, 27.5 km da Praia do Pedrógão, 32.5 km da Praia da Vieira, 34 km da Praia da Figueira da Foz e 38 km Leiria

AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS DE COMO A MORADIA PODERÁ FICAR APÓS A REMODELAÇÃO TOTAL.

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IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO
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Magnifica moradia em zona tranquila, propiciando qualidade de vida e inserida em terreno de 3.400m2 com árvores de fruto.
Esta moradia é composta por seis quartos dos quais quatro com casa de banho privativa, varanda e solário.
A sala de televisão e jantar estão em open space com 52m2 e com um terraço no seu redor com 70m2.
A cozinha é composta por uma área de 18m2, armários em madeira e acesso a varanda.
A cave tem é ampla e conta com todas as instalações necessárias para se transformar numa cozinha e salão de festas. Além disto temos uma garagem com portão automático com capacidade para 5 automóveis.
Os estores são eléctricos e está ainda equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), nas casas de banho e cozinha. Poço para rega de todo o terreno e um furo para água com 150 metros de reserva.
Com uma localização estratégica, próxima das principais vias A1 a 12km, A17 a 7km, IC8 a 4km.

Quinta da Morgadinha Um Refúgio Histórico com Elegância, Alma e Rentabilidade

No coração de Outeiro do Louriçal, concelho de Pombal, ergue-se esta quinta secular que combina a beleza da tradição portuguesa com o conforto e o prestígio de uma propriedade única. A Quinta da Morgadinha é mais do que um imóvel: é um legado.

Originalmente dedicada à produção de vinho e cereais, a quinta é abastecida por dois poços de água potável ativos há mais de cem anos. Nos anos 40, o palacete acolheu a escola primária local, marcando a vida da comunidade durante duas décadas. No final do século XX, foi alvo de um restauro meticuloso que preservou a arquitetura histórica e valorizou os elementos agrícolas, hoje integrados numa exposição museológica.

Alojamento e Infraestruturas

Desde 2022, o piso térreo funciona como Alojamento Local com classificação Soberbo no Booking. O acesso é totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.
Com cerca de 1.000 m² de construção, a propriedade oferece conforto, privacidade e versatilidade.

Composição do imóvel:
* 10 quartos
* 3 cozinhas equipadas
* 3 despensas
* 4 casas de banho
* 5 salas de estar
* 3 escritórios
* Garagem para 4 viaturas
* Piscina de sal
* Churrasqueira
* Estacionamento privativo
* Sala de jogos
* Jardins com rega automática

Inclui ainda um acervo notável de mobiliário, pintura, porcelanas e tapeçarias dos séculos XIX a XXI, aquecimento central e isolamento térmico e acústico.

Terreno

Implantada num terreno vedado de 1 hectare, a quinta dispõe de:
* Jardins paisagísticos
* Zonas de cultivo
* Árvores de fruto
* Dois poços
* Eira tradicional com casa de arrumos

Localização Estratégica

A apenas 1 km dos principais acessos rodoviários, numa das regiões mais procuradas do Centro de Portugal.

* Café 4 min
* Pastelaria 4 min
* Restaurante 7 min
* Hospital 17 min
* Banco 5 min
* Aeroporto de Lisboa 1h42
* Leiria 25 min
* Coimbra 42 min
* Porto 1h31
* Praia Osso da Baleia 16 min
* Nazaré 42 min
* Praia da Vieira 26 min
* Castelo de Pombal 20 min

Uma oportunidade rara de adquirir um património com história, encanto e forte potencial turístico.

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