7 Moradias T1 Usado, em Almada

(Anúncio original no site ’idealista’) DESCRIÇÃO: (See English description down below) Moradia de madeira na Aroeira Norte. T1 independente de 2018, em lote de 315m², com 80m² construídos e 67m² úteis, COM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Facilmente expansível para T2+2 por menos de 15.000 (r/c com 2 quartos + 1 piso com mezzanine, wc e 2 quartos). Excelente oportunidade para residência ou investimento turístico (média: 2.500/mês). ZONA: Zona residencial privilegiada e calma, com excelente vizinhança, óptimas acessibilidades e estacionamento fácil; Autocarro à porta de casa. A 15m da ponte sobre o Tejo, para ir para Lisboa; Perto de escolas, farmácias, ginásios, restaurantes, supermercados, etc; Perto de pistas para bicicletas. A 5m das praias e do surf, dos campos de golfe, e de espaços florestais com passadiços. ESPAÇOS: Sala de estar e cozinha, em open space (35.12m²); Quarto espaçoso (15.58m²), com roupeiro; Casa de banho espaçosa (8.12m²), com poliban; Arrecadação espaçosa (2.06m2), com 1 andar; Espaço exterior amplo (15mx21m), suficiente para construção de piscina e/ou garagem; Jardim com várias árvores decorativas e árvores de fruto. O relvado precisa reabilitação. CONSTRUÇÃO: Construção ecológica em pinho Nórdico maciço, com tratamento anti-fogo e anti-insectos; Paredes duplas, com duplo forro acústico e térmico, em lã de rocha; Conforto muito superior a casas em alvenaria. Sem humidades, sem fungos, sem necessidade de gastos de aquecimento no inverno; Fotos de todas as fases da construção, incluindo canalizações e instalação elétrica; Possibilidade de usar ambos os patamares, dianteiro e traseiro, para fazer solário e marquise ( EQUIPAMENTOS: Janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e corte térmico; Painel Solar, com depósito de 100L incorporado, ligado a termo-acumulador de 80L (de 2024), que funciona em conjunto ou independente; Pré-instalação de tubagens para painel solar de produção eléctrica; Cozinha equipada com placa de indução e forno eléctrico (não inclui figorífico); Pré-instalação de tubagens para iluminação exterior; Várias tomadas de tv + internet por cabo; 4 torneiras exteriores e 2 sistemas de rega (programável): gota-a-gota e aspersores. VISITAS E VENDAS: As visitas começarão a 1 Out 24; Só elegíveis pessoas com crédito bancário aprovado, ou que disponham de pronto pagamento; Não se aluga a casa e não se pretendem contactos por parte de imobiliárias; As escrituras (promessa de compra-e-venda e/ou escritura de venda) são efectuadas pelo proprietário, sendo a casa vendida a quem as fizer primeiro. Caso não disponha de tempo e/ou de conhecimentos para se certificar de todas as conformidades legais, e de outras citadas no presente anúncio, o cliente poderá unilateralmente contratar um consultor independente ou uma imobiliária, para esse fim. OBSERVAÇÕES: Para evitar curiosos nas proximidades, e agentes imobiliários que só aumentam o preço do comprador, a morada real deste imóvel não coincide com a descrita no anúncio, apenas a zona indicada no mapa; Presentemente, a casa serve só de armazém para mobiliário antigo e ferramentas. Nas traseiras existe um refúgio para aves em reabilitação. É necessário imaginar o imóvel novamente decorado ao gosto do cliente; Preço final algo negociável, para o comprador efectuar alguns melhoramentos. Sem resposta a propostas ridículas/idiotas. DESTAQUE: Qualidade da construção e licença de habitação; Localização; Expansibilidade fácil, rápida e económica; Investimento seguro e altamente lucrativo. --- - ENGLISH - DESCRIPTION: Wooden villa in North Aroeira. Stand-alone T1 from 2018, in a 315m² plot, with 80m² constructed, 67m² usable, WITH HOUSING PERMIT issued. Easily expandable to a T2+2 for less than 15,000 (ground floor with 2 bedrooms + upper floor with mezzanine, wc, plus 2 rooms). Excellent investment opportunity for residence or tourist rentals (average: 2,500/month). SURROUNDINGS: Privileged and quiet residential area, excellent neighborhood, great accessibility, easy parking and nice neighbors; Bus at doorstep. 15m ride to cross the Tagus river bridge to go to Lisbon; Close to schools, pharmacies, gyms, restaurants, supermarkets, etc; Close to bicycle lanes. 5m away from all the beaches and surfing, from golf courses, and from forest areas with walkways. REAL ESTATE AREAS: Living room and kitchen in open space concept (35.12m2); Spacious room (15.58m²), with wardrobe; Large bathroom (8.12m²), with shower; Generous storage room (2.06m²), with 1st floor; Proportionately large outdoor space (15mx21m), enough to build a swimming pool and/or a garage; Garden with decor bushes and fruit trees. The lawn needs rehab. CONSTRUCTION DETAILS: Ecological construction in solid Nordic pine, with anti-fire and anti-insect treatments; Double walls, with double acoustic and thermal lining in-between, made of rock wool; Superior confort over brick houses. No humidity and mould, no need for heating costs in the winter; House built according to all the legal, architectural and engineering requirements. All blueprints available, with photos of all construction stages, including plumbing and electrical installation; Possibility of using both landings, front and rear, for making a sunroom and marquee ( EQUIPMENTS: Double glazed tilt-stop windows, with thermal break; Solar panel, with built-in 100L water tank, connected to an 80L thermo-accumulator (from 2024), working together or independently; Piping pre-installation for electrical production, after installing additional solar panels; Kitchen equipped with induction hob, electric oven and extractor fan. Does not include fridge; Piping pre-installation for exterior lighting; Several TV + cable internet sockets; 4 outer faucets and 2 irrigation systems (programmable): drip and sprinklers. VISITS & SALES: Visits will start on Oct 1, 24; Only eligible, people with approved bank loans, or who can pay in full on delivery; No rentals. No deals with real estate agents; The deed of buy-and-sell promise and/or the deed of sale are carried out by the owner, being the house sold to whoever completes them first. In case the client does not have the time and/or the knowledge to verify all the legal (and other) requirements, according to the present ad and the future sale itself, they may unilaterally hire an independent consultant or a real estate agent, for that purpose. OBSERVATIONS: To avoid nosy people nearby, and real estate agents who only inflate the buyer’s price, the true address of the villa does not match the one described in the ad. Only the map area is correct; Presently, the house is only being used as storehouse for old furniture, and some tools. At the back, there is a safe haven for rescued birds. The would-be buyer needs to imagine the house decorated again to their liking; Final price somewhat negotiable, so that the buyer can make some improvements to the estate. No answers to ridiculous/idiot proposals; HIGHLIGHTS: Construction quality and housing license; Location; Easy, fast and very affordable expandability; Safe and highly profitable investment.
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Moradia de madeira na Aroeira central. T1 independente de 2018, em lote de 315m², com 80m² construídos e 67m² úteis, COM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Facilmente expansível para T2+2 por menos de 15.000 (r/c com 2 quartos + 1 piso com mezzanine, wc e 2 quartos). Excelente oportunidade para residência ou investimento turístico (média: 2.500/mês). ZONA: Zona residencial privilegiada e calma, com excelente vizinhança, óptimas acessibilidades e estacionamento fácil; Autocarro à porta de casa. A 15m da ponte sobre o Tejo, para ir para Lisboa; Perto de escolas, farmácias, ginásios, restaurantes, supermercados, etc; Perto de pistas para bicicletas. A 5m das praias e do surf, dos campos de golfe, e de espaços florestais com passadiços. ESPAÇOS: Sala de estar e cozinha, em open space (35.12m²); Quarto espaçoso (15.58m²), com roupeiro; Casa de banho espaçosa (8.12m²), com poliban; Arrecadação espaçosa (2.06m2), com 1 andar; Espaço exterior amplo (15mx21m), suficiente para construção de piscina e/ou garagem; Jardim com várias árvores decorativas e árvores de fruto. O relvado precisa reabilitação. CONSTRUÇÃO: Construção ecológica em pinho Nórdico maciço, com tratamento anti-fogo e anti-insectos; Paredes duplas, com duplo forro acústico e térmico, em lã de rocha; Conforto muito superior a casas em alvenaria. Sem humidades e sem necessidade de gastos de aquecimento no inverno; Fotos de todas as fases da construção, incluindo canalizações e instalação elétrica; Possibilidade de usar ambos os patamares, dianteiro e traseiro, para fazer solário e marquise (
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(ref: (telefone) Casa antiga SEM LICENCA DE UTILIZAÇAO inserida num lote de 402m2 situada no centro de Palhais, Charneca de Caparica, perto das bombas da Galp com bons acessos a poucos metros da entrada da A33.
A casa é composta por uma cozinha, arrecadação, quarto e WC. Poderá ser aproveitada para converter em espaço comercial derivado ao facto de a casa estar edificada junto ao limite do passeio, existe a possibilidade também do acesso ser feito pela Praceta Joao Fragoso, visto o lote confinar para esta praceta em duas frentes.
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- Em todo o processo de compra;
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Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 12.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

(ref: (telefone) Moradia Isolada na Charneca da Caparica, na rua João Simões nas Quintinhas.

Sala e cozinha em open space, mais 2 quartos e 1 anexo.

SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO

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A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.



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(ref:C (telefone) Se procura uma casa para remodelar a seu gosto, esta é a sua oportunidade!

Esta moradia de tipologia T2 para reabilitação total, fica situada numa zona com muita procura de alojamentos locais.

Pode ser o seu próximo investimento, dada a sua proximidade as praias, cova do vapor e das praias de São João da Caparica. Também fica situado a 5 minutos do centro da Trafaria, onde se encontra a estação fluvial para Belém - Lisboa.

Não perca esta oportunidade!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

(ref:C (telefone) Descubra o encanto único desta casa em Almada, aninhada na zona histórica, com uma vista deslumbrante para o Rio Tejo. Localizada junto ao Miradouro e ao elevador panorâmico, próxima do Jardim do Castelo e à imponente Casa da Cerca, esta residência é mais do que uma casa; é um convite a viver a história.

Imagine-se a acordar todas as manhãs com a serenidade do Rio Tejo refletindo a luz do sol. Os passeios pelo Jardim do Castelo e a proximidade da Casa da Cerca proporcionam uma atmosfera única, repleta de charme e tradição.

Esta casa não é apenas uma propriedade; é um capítulo da história de Almada. Cada parede conta uma história, cada janela oferece uma vista cativante. Se procura um lar onde o passado e o presente se encontram, este é o lugar.

Agende uma visita para explorar pessoalmente os detalhes encantadores que esta casa tem a oferecer. Sinta a atmosfera, respire a história e descubra por si mesmo que este pode ser o lar dos seus sonhos em Almada.’

(ref:C (telefone) Apresento esta encantadora moradia T1 localizada na Costa da Caparica, mais precisamente nas Terras da Costa mesmo em frente à Praia da Mata. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização privilegiada junto às afamadas praias da Costa da Caparica, ideal para quem busca o seu refúgio junto ao mar.

Dispõe de áreas razoáveis em todas as divisões/assoalhadas sendo composta por sala, cozinha, quarto, WC com poliban e um simpático alpendre na sua entrada, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao final do dia.

O lote de 312 m² inclui um furo de água, garantindo autonomia e economia nos recursos hídricos.

Nas traseiras tem garagem que foi transformada em um anexo multifuncional, proporcionando espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, estúdio ou alojamento para visitas.

Tem área para estacionar 3 viatura dentro do lote.

Esta casa foi pensada para usufruto no periodo de férias numa das zonas mais procuradas como é a Costa da Caparica, tendo esta casa sido estreada em 1977, no entanto e com algumas benfeitorias para maior conforto, pode servir de habitação permamente.

Situada na Costa da Caparica, uma das áreas mais procuradas do litoral português, a moradia está a poucos minutos a pé da Praia da Mata, este local oferece uma qualidade de vida incomparável, com extensas praias de areia dourada, restaurantes, bares e diversas atividades de lazer.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia num local onde pode desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da Costa da Caparica, sem abrir mão das comodidades urbanas.

Imóvel abrangido pelo Artigo 19 do Decreto de Lei 10/2024 de 08/01, não legível para crédito habitação.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Ref.ª 868