4 Moradias T2 em Lisboa, perto de Comércio

Moradia T2+1 triplex com 157 m2 de área bruta de construção, dois terraços e dois lugares de estacionamento, no Páteo Bagatela, em Lisboa. Situada num dos condomínios mais prestigiados de Lisboa, a moradia de três andares distribui-se por dois pisos principais e um mezanino. No piso térreo é composto por amplo hall de entrada, um quarto com acesso direto a um dos terraços e uma casa de banho completa. O primeiro piso dispõe de uma sala com lareira, cozinha equipada com acesso ao terraço, casa de banho e um quarto. No piso 2 é a zona em mezanino destinada a quarto, com três janelas Velux de vidros duplos, ladeada por duas amplas áreas de arrumação. Conta ainda com arrecadação.

O Páteo Bagatela afirma-se como um dos condomínios mais emblemáticos do coração de Lisboa. O conjunto reúne 35 apartamentos e 12 moradias, todos organizados em torno de um pátio central onde se encontram vários espaços comerciais, como cafés, lojas e restauração. O condomínio dispõe ainda de segurança permanente e um sistema de controlo de acessos rigoroso.

Está localizada numa zona com uma vasta oferta de comércio, serviços, instituições bancárias, jardins, escolas públicas e privadas, além de excelentes ligações de transportes, a 7 minutos walkig distance da estação de metro do Rato. A 2 minutos driving distance do do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre. A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Na emblemática Mouraria, junto ao histórico Palácio da Rosa, encontram-se duas moradias únicas e modernas. Edificadas em 2016, que beneficiam de uma envolveria com vista panorâmica e absolutamente deslumbrante sobre as colinas de Lisboa. Marcada por miradouros fantásticos, onde a cidade se revela em toda a sua autenticidade, e por um tecido urbano rico em história, entre calçadas seculares e antigas muralhas que evocam tempos passados.

O projeto, da autoria de arquiteto, foi cuidadosamente concebido e integralmente construído em 2016, respeitando a identidade histórica do local e integrando-se de forma harmoniosa na malha antiga. Apresenta cozinha em open space , num cenário duplex com um wc espaçoso e quarto com armários.
Do ponto de vista estrutural, o edifício apresenta uma tipologia de planta aberta, privilegiando a fluidez espacial, sendo as áreas de circulação praticamente limitadas às comunicações verticais, o que maximiza a área útil e a funcionalidade dos espaços.
Podendo usufruir de um largo quase privativo onde moram menos de meia dúzia de pessoas.

Este local carrega uma forte carga histórica: outrora, aqui funcionava a carpintaria do Palácio da Rosa, espaço onde as mãos de artesãos deram forma a sonhos e criaram muitas das peças de mobiliário que integravam o solar oitocentista. Já no século XVIII, este foi um local de intensa atividade durante a edificação do palácio, que viria a ficar praticamente destruído após o Grande Terramoto de Lisboa de 1755, tendo sido reconstruído ainda nesse mesmo século.
Atualmente, as moradias apresentam uma rentabilidade anual acima da média, exploradas em Alojamento Local, com licença em vigor, a qual poderá eventualmente ser transmitida, representando uma excelente oportunidade tanto para investimento como para usufruto próprio, num dos bairros mais autênticos e vibrantes da cidade.

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Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o encanto tradicional nesta moradia única situada em lisboa, no coração de Campo de Ourique - Vila Graciete, um dos bairros mais autênticos e cosmopolitas de Lisboa. A moradia está em fase inicial de obra e termina em novembro de 2026.

Com 89,24 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre design funcional e potencial de valorização, ideal tanto para famílias jovens que desejam estabelecer-se num bairro com vida de bairro, como para investidores que procuram um imóvel sólido e atrativo no mercado lisboeta.

No piso térreo, destaca-se uma sala ampla em conceito open space, integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente fluido e luminoso, perfeito para momentos de convívio ou tranquilidade.

O piso superior acolhe dois quartos cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a privacidade, complementados por uma casa de banho elegante com acabamentos contemporâneos.

A moradia foi desenhada para proporcionar bem-estar, eficiência energética e funcionalidade, maximizando cada metro quadrado. A luz natural atravessa o espaço, resultando num espaço que convida a viver com qualidade e autenticidade.

Localizada numa das zonas mais desejadas de Lisboa, a poucos minutos do Mercado de Campo de Ourique, do Jardim da Parada e de uma vasta oferta de comércio, escolas e transportes, esta casa é uma oportunidade rara para quem procura um lar com alma lisboeta e toque moderno.

Assim esta charmosa moradia apresenta os seguintes pontos fortes:
89,24 m² de área bruta | Dois pisos bem distribuídos
Sala e cozinha em open space | Dois quartos | Uma casa de banho
Arquitetura funcional e design contemporâneo
Excelente Localização em Campo de Ourique
Excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização
Ideal para famílias jovens que procuram qualidade de vida no centro da cidade

Vila Graciete é mais do que um bairro é um estilo de vida.
Seja para viver com conforto ou investir com segurança, esta moradia representa uma oportunidade única de unir o melhor de Lisboa num só lugar.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Simpática moradia / casa antiga de construção original de 1894 com renovação integral a estrear, no Alto do Carvalhão, Campolide, Lisboa.

Edifício habitacional com 2 quartos, cozinha e pequena zona de estar / jantar e WC completo no piso térreo. Sótão esconso, mas aproveitado para possível sala de estar e lazer.

Cozinha equipada com máquina de lavar/secar roupa, frigorífico combinado, forno, fogão a gás, esquentador e exaustor. Ar Condicionado nos quartos e no salão do piso superior. Iluminação embutida. Janelas em PVC de vidro duplo, com sistema oscilo-batente, estores elétricos e portadas exteriores em alumínio.

Telhado com isolamento térmico em lã de rocha.

A 8 minutos a pé do Liceu Francês Charles Lepierre e do Amoreiras Shopping Centre.
Exposição solar Sul / Poente. Estacionamento na rua exclusivo a Moradores.Carvalhão era o nome pelo qual era conhecido Sebastião José de Carvalho e Melo - que viria depois a ser Conde de Oeiras e Marquês de Pombal - nesta zona de Campolide, onde era o proprietários dos terrenos que se estendiam desde a Cruz das Almas até à ribeira de Alcântara e onde se fixou na toponímia local como Alto do Carvalhão, Rua do Arco do Carvalhão e já no século XX, também com a Rua do Meio ao Arco do Carvalhão.

Atualmente este pequeno Bairro é uma bolsa habitacional de baixa densidade em rápida renovação e transformação. É de destacar a sua tranquilidade e proximidade a áreas residenciais e de serviços de elevado padrão socioeconómico como sejam as zonas das Amoreiras, Campo de Ourique ou Praça Marquês de Pombal / Parque Eduardo VII.

Condições de Arrendamento
Com Fiador:
2 rendas adiantadas + 2 rendas de depósito / caução

Sem Fiador:
4 rendas adiantadas + 2 rendas de depósito / caução

Disponibilidade imediata (1 de Setembro).

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