16 Moradias T3 em Mafra, Ericeira, com Acesso Mobilidade Reduzida

**Cond_

Apartamento T3, com ampla zona de jardim, garagem privativa para dois carros e fácil acesso à praia., Localizada numa aldeia pacata junto à praia, e a apenas 6 km da vila da Ericeira.

Apartamento composto da seguinte forma:

Piso -1, dispomos de garagem para dois carros e casa de banho de apoio com base de duche.

Piso 0: hall de entrada, sala e cozinha em plano aberto e com acesso a varanda. Cozinha com possibilidade de escolha de acabamentos e cor. Amplo hall dos quartos, dois quartos (um com roupeiro e varanda), suite com acesso a varanda, casa de banho de apoio com base de duche e janela.

No exterior dispomos de ampla zona de jardim em redor do apartamento, para uso exclusivo do mesmo.

Equipamentos:

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas.

Painéis solares para aquecimento de águas (depósito de 300L), pré instalação de ar condicionado e portões elétricos.

- Áreas retiradas da CPU-

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Este fantástico condomínio engloba quatro magnificas moradias que unem alta qualidade de construção a uma localização perfeita, em zona muito tranquila e a menos de dois minutos do centro da Vila da Ericeira.


Com vista para o mar e para o campo, estas moradias primam pelas excelentes áreas, uma ótima orientação solar e acabamentos de excelente qualidade, tudo pensado para o máximo conforto e bem estar.


O condomínio conta ainda com uma zona de lazer, jardim e piscina, virados a Sul, para momentos de relaxamento e diversão.


Cada moradia tem 3 pisos, distribuídos da seguinte forma:
Piso 0 - hall de entrada, sala com terraço, cozinha com zona de refeições, lavandaria e casa de banho social
Piso 1 - hall dos quartos, 3 suites espaçosas com varandas
Piso -1 - garagem para 3 carros, arrecadação/sala de jogos e casa de banho


Próximo do acesso à autoestrada, às escolas e a todos os serviços.


Não perca esta magnifica oportunidade! Agende já a sua visita.



REF.5096WE



* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

**COND_

Magnífica moradia T3 a 600m da Praia de São Lourenço e 6,5 Km da Ericeira, com uma estrutura de madeira e fundações em betão, ostenta um conforto térmico e um ambiente interior de ar seco que nos acolhe calorosamente, elevando a sensação de bem-estar a um novo patamar de excelência


Moradia distribuída da seguinte forma:

- Piso 0 - Hall de entrada que dá acesso direto a uma sala e cozinha em espaço aberto, ligando-se ao exterior onde há uma piscina. Há também um WC de serviço e dois quartos com uma casa de banho partilhado

- Piso 1 - Hall com um roupeiro, uma suite com closet e uma varanda

- Piso -1 - Garagem para dois carros, lavandaria e casa de banho

Equipamentos:
Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar loiça, combinado, vídeo porteiro, caldeira com aquecimento solar, estores elétricos, domótica e portão elétrico.

*Áreas retiradas da LU

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *




Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**NG_MC**

Villa T3 com jardim, deck e piscina privativa, inserida no condomínio Ribeira D’Ilhas Villas localizado a cerca de 3 km da Ericeira e a apena 1 km da famosa praia Ribeira D’Ilhas.

O imóvel conta com estacionamento ao ar livre para 2 viaturas.


O projeto foi pensado para quem quer um design autoral e voltado para a convivência indoor e outdoor, mas que não abre mão da praticidade necessária à vida moderna.
As plantas criam integração entre as salas, decks, piscinas, jardins e churrasqueira e os materiais foram escolhidos para destacar o design e criar um ambiente aconchegante e de fácil manutenção.

Uma grande área verde com cerca de 2.500 m² completa a experiência do Ribeira d’Ilhas Villas, onde se preserva a vegetação existente.

Uma trilha por entre a vegetação leva-nos a um lounge que conta com firepit e mobiliário rústico, perfeitos para aproveitar ao máximo cada pôr do sol.


**Previsão final de obra no 3º trimestre de 2024**


A Moradia T3 é composta da seguinte forma:

- Hall de entrada, cozinha e sala em open space com acesso ao jardim privativo e piscina, uma casa de banho e três quartos, sendo um deles uma suite, e todos eles com acesso a um pequeno jardim.
No jardim e zona de piscina conta com uma zona técnica/arrecadação.



Cozinhas equipadas com:
Placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

Videoporteiro, bomba de calor, ar condicionado, recuperador de calor a biomassa-lenha e sistema VMC de renovação do ar.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 Nova no centro da Vila da Ericeira.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0:
Sala em plano aberto com cozinha
Circulação
Área de arrumos
Lavandaria
Lavabo.

Piso 1:
Hall de quartos
Casa de banho completa
2 Quartos

Piso 2:
Hall de suite
Suite
Closet
Casas de banho completa
Terraço.


EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Placa vitrocerâmica
Exaustor
Máquina de lavar louça
Forno
Micro-ondas
Máquina de lavar roupa
Combinado

Equipamento edifício:
painéis solares


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Se procura algo novo, único, no centro da Ericeira, venha conhecer e deixe-se deslumbrar pela qualidade de construção.


CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
* 2 rendas;
* 2 cauções;
* Fiador;
* Comprovativos rendimentos + IRS;
* 1 ano não renovável;
* Não aceita AL (alojamento local).


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Procura uma moradia de Tipologia T3+1 (escritório na cave) , com mais de 130m² de cave, inserida em condomínio de 4 frações, com jardim, piscina e a cerca de 1km do centro da vila da Ericeira? O seu imóvel está aqui!
Venha conhecer este fantástico condomínio de 4 frações, de moradias isoladasT4 (3 suítes), com amplos terraços e varandas, vista desafogada e com excelente exposição solar.

Prazo de conclusão da obra previsto para o final do ano de 2026.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

- Piso -1 (cave) dispomos de amplo espaço para estacionamento de 4 ou 5 viaturas, uma casa de banho de apoio e ainda um possível escritório ou sala de cinema com cerca de 35.2m².

- Piso 0 com hall de entrada, sala com zona de refeições, orientada a Sul com vista para jardim e piscina, cozinha com acesso ao exterior, zona de refeições e dispensa para arrumos. Dispomos ainda de uma casa de banho de apoio à zona social.

- No piso 1 temos um hall de circulação, três suítes, qualquer uma delas com roupeiro e acesso a varandas/terraços, todos as casa de banho dispõem de janela.


No exterior temos ampla zona de jardim privativo para cada fração em redor da moradia, e acesso a zona comum de jardim e piscina.



Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas.
Painéis solares para aquecimento de aguas, pré instalação de ar condicionado, sistema de VMC, estores elétricos.


* Áreas retiradas do projeto *


- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético -



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Procura uma moradia de Tipologia T3+1 (escritório na cave), com mais de 130m² de cave, inserida em condomínio de 4 frações, com jardim, piscina e a cerca de 1km do centro da vila da Ericeira? O seu imóvel está aqui!
Venha conhecer este fantástico condomínio de 4 frações, de moradias isoladasT4 (3 suítes), com amplos terraços e varandas, vista desafogada e com excelente exposição solar.

Prazo de conclusão da obra previsto para o final do ano de 2026.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

- Piso -1 (cave) dispomos de amplo espaço para estacionamento de 4 ou 5 viaturas, uma casa de banho de apoio e ainda um possível escritório ou sala de cinema com cerca de 35.2m².

- Piso 0 com hall de entrada, sala com zona de refeições, orientada a Sul com vista para jardim e piscina, cozinha com acesso ao exterior, zona de refeições e dispensa para arrumos. Dispomos ainda de uma casa de banho de apoio à zona social.

- No piso 1 temos um hall de circulação, três suítes, qualquer uma delas com roupeiro e acesso a varandas/terraços, todos as casa de banho dispõem de janela.


No exterior temos ampla zona de jardim privativo para cada fração em redor da moradia, e acesso a zona comum de jardim e piscina.



Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas.
Painéis solares para aquecimento de aguas, pré instalação de ar condicionado, sistema de VMC, estores elétricos.


* Áreas retiradas do projeto *


- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético -



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 Nova no centro da Vila da Ericeira.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0:
Sala em plano aberto com cozinha
Circulação
Área de arrumos
Lavandaria
Lavabo.

Piso 1:
Hall de quartos
Casa de banho completa
2 Quartos

Piso 2:
Hall de suite
Suite
Closet
Casas de banho completa
Terraço.


EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Placa vitrocerâmica
Exaustor
Máquina de lavar louça
Forno
Micro-ondas
Máquina de lavar roupa
Combinado

Equipamento edifício:
painéis solares


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Se procura algo novo, único, no centro da Ericeira, venha conhecer e deixe-se deslumbrar pela qualidade de construção.


CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
* 2 rendas;
* 2 cauções;
* Fiador;
* Comprovativos rendimentos + IRS;
* 1 ano não renovável;
* Não aceita AL (alojamento local).


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**NG_prop**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 nova no centro da vila da Ericeira com 3 suites, piscina, garagem e vista mar.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1
Lavandaria
Garagem
Circulação

Piso 0
Hall
Sala jantar
Cozinha
Sala de estar
Wc social

Piso 1
Hall
Suite1 com roupeiro
Casa de banho suite 1
Suite 2 com closet
Casa de banho suite 2

Sótão
Hall
Master suite com roupeiro
Casa de banho
Terraço


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Alpendre
Espaço para jardim
Piscina
Deck

EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado
Estores elétricos com corte térmico
Painel solar de aquecimento de águas


Cozinha equipada com:
Forno
micro-ondas
placa de indução
exaustor
frigorífico
máquina de lavar loiça


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com cave de 54m2² aberta para o deck e piscina com vista mar, lavandaria de 10m² e zona de circulação de 7.9m².
O piso social usufrui de uma vista mar do open space com um total de 71.7m² que é composto por zona de entrada, zona de jantar, cozinha, sala de estar de e circulação. Também neste piso tem um wc social e vários armários.
O piso 1 tem 2 suites. A master suite fica no piso do sótão e tem um terraço privado com vista mar.



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Previsão de conclusão de obra para o final de 2026
- Áreas retiradas do projeto
- Imagens 3D apenas demostrativas do projeto, não poderão ser usadas de forma contratual.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Procura uma moradia de Tipologia T3+1 (escritório na cave) , com mais de 130m² de cave, inserida em condomínio de 4 frações, com jardim, piscina e a cerca de 1km do centro da vila da Ericeira? O seu imóvel está aqui!
Venha conhecer este fantástico condomínio de 4 frações, de moradias isoladasT4 (3 suítes), com amplos terraços e varandas, vista desafogada e com excelente exposição solar.

Prazo de conclusão da obra previsto para o final do ano de 2026.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

- Piso -1 (cave) dispomos de amplo espaço para estacionamento de 4 ou 5 viaturas, uma casa de banho de apoio e ainda um possível escritório ou sala de cinema com cerca de 35.2m².

- Piso 0 com hall de entrada, sala com zona de refeições, orientada a Sul com vista para jardim e piscina, cozinha com acesso ao exterior, zona de refeições e dispensa para arrumos. Dispomos ainda de uma casa de banho de apoio à zona social.

- No piso 1 temos um hall de circulação, três suítes, qualquer uma delas com roupeiro e acesso a varandas/terraços, todos as casa de banho dispõem de janela.


No exterior temos ampla zona de jardim privativo para cada fração em redor da moradia, e acesso a zona comum de jardim e piscina.



Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas.
Painéis solares para aquecimento de aguas, pré instalação de ar condicionado, sistema de VMC, estores elétricos.


* Áreas retiradas do projeto *


- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético -



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Condicionado**

Fantástica moradia T3, térrea, com localização e envolvente única. Situada em ponto alto de aldeia, com vista panorâmica de verde e fáceis acessos à Ericeira (cerca de 8 km).
Excelente oportunidade de adquirir o seu imóvel diferenciado.

A moradia é composta da seguinte forma:

- Entrada através de alpendre com excelente vista de campo, sala com zona de
refeições e acesso ao exterior, cozinha com zona para refeições e acesso ao exterior, casa de banho de apoio com base de duche e janela.
Dispomos ainda de três quartos, um deles com roupeiro, outro com acesso ao exterior e outra casa de banho de apoio com banheira e janela, uma segunda cozinha com zona de refeições, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas.

No exterior temos um fantástico jardim, com fantástica vista de campo e furo para rega.


Equipamentos:
Ar condicionado, furo, alarme


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Condicionado**
**Marcações de visitas com antecedência**

Se procura um refúgio no campo mas perto da praia, este é o imóvel ideal!
Moradia T2+1 (escritório/arrumos) num fantástico lote com 714m². Apesar de estar a precisar de reabilitação, conta com um grande potencial e é uma boa oportunidade de investimento.

Boa exposição solar, situada numa zona bastante calma, mas tendo na proximidade comércio e transportes. Localiza-se a apenas 4km do centro da vila da Ericeira e a 5 minutos das praias e da Reserva Mundial de Surf.
Venha conhecer!



Imóvel composto por:

- Cozinha, hall, sala com lareira, sala de jantar com porta para o exterior, dois quartos e uma casa de banho.

- Sótão (*) que poderá ser aproveitado e com escadas de acesso exteriores.

- No exterior encontram-se alguns anexos (*).




(*) não constam na documentação.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Moradia T3, Nova, no Centro Histórico da Ericeira a 2 minutos a pé do Mar na Praia dos Pescadores. Viver junto ao Mar, andar a pé para ir às compras, à farmácia, rodeado de esplanadas dos melhores cafés da vila. é um previlégio raro.

Composição:

Piso 0:
-Sala em open space com cozinha equipada com placa, forno e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, , esquentador e combinado;
- Casa de banho e despensa;.

- Piso 1:
- Hall dos quartos com Roupeiro;
- 2 Quartos ;
-1 Casa de banho.

- Piso 2:
- Hall;
- Suite com closet;
- Casa de banho da suite ;
- Terraço com vista de Mar.

- Pré-Instalação de Ar Condicionado.
- Painéis Solares

*Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da imobiliária.

**Cond_

Moradia T3 em lote de 1.312 m2
Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T2+1 (quarto utilizado como walk in closet ) isolada, em lote de 1.312 m2. Com uma exposição solar privilegiada, este imóvel destaca-se pelo conforto e qualidade da renovação efetuada, tanto a nível interior como exterior.

Moradia composta por:

- Piso 0: hall de entrada, lavabo, uma espaçosa sala* em plano aberto com cozinha** de 64,60 m2 com acesso a alpendre e piscina, marquise de 22 m2 adjacente à sala de estar.

- Piso 1: hall de quartos, suite com walk-in closet*, casa de banho de suite**, quarto e casa de banho.


Os exteriores incluem uma zona de jardim na frente da casa, estacionamento para 4 a 5 carros, área de pomar, alpendre**, piscina**, barbecue e vários anexos** para diversos fins (canis, arrumos, etc...).



Equipamentos:
Cozinha equipada com frigorífico (congelador e frigorífico), máquina de lavar louça, placa, forno, exaustor.

Equipamentos de imóvel:
Painéis solares, portão automático, rede de água no jardim, recuperador de calor na sala.


* - Utilização diferente do licenciado
** - Omisso na documentação ou área diferente do licenciado.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia geminada T3+1, totalmente remodelada, com uma vista deslumbrante para o mar, localizada no centro da Ericeira, a apenas 5 minutos a pé das praias.

Com excelentes áreas e boa exposição solar, esta moradia tem ótimos acabamentos e garagem para 3/4 carros.

Equipada com janelas oscilo batentes, vidros duplos, estores elétricos, porta blindada e vídeo porteiro.

Com 3 pisos, 3 quartos, 3 casas de banho e uma suíte com roupeiro embutido e varanda com vista mar.

A sala de 25.10 m2 tem recuperador de calor e varanda, e a cozinha de 10.45 m2 semi-equipada tem acesso ao terraço com churrasqueira e bancada com lavatório.

Com um consultor dedicado em todo o processo de compra, apoio no processo de financiamento e apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e na escritura pública de compra e venda.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia T3 , Totalmemte remodelada, no Centro Histórico da Ericeira a 2 minutos a pé do Mar na Praia dos Pescadores. Viver junto ao Mar, andar a pé para ir às compras, à farmácia, rodeado de esplanadas dos melhores cafés da vila. é um previlégio raro.

Composição:

Piso 0:
-Sala em open space com cozinha equipada com placa, forno e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa , esquentador e combinado;
- Casa de banho e despensa;.
- Lavandaria e Arrumos

Piso 1:
- Hall dos quartos com Roupeiro;
- 2 Quartos ;
-1 Casa de banho.

Piso 2:
_Hall;
- Suite com closet;
- Casa de banho da suite ;
- Terraço com vista de Mar.

- Pré-Instalação de Ar Condicionado.
- Painéis Solares.

*Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da imobiliária.