17 Moradias T3 em Póvoa de Varzim, Aver-O-Mar, Amorim e Terroso

Moradia T3 em Amorim, Póvoa de Varzim

Composta por cave, rés do chão e andar.

No rés do chão dispõe de sala de estar e jantar em comum com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termo acumulador, frigorífico, máquina loiça.

No primeiro andar temos 3 quartos com armários embutidos sendo um deles suite com closet, casa de banho com duche, todos os quartos com acesso a varanda.

Na cave garagem para 4 carros e lavandaria.

3 quartos
3 casas de banho
área util 146m2
área total 228m2
ano de construção 2008
certificado energético C
janelas em pvc com vidro duplo e oscilobatentes
2 painéis solares
pres instalação de aquecimento central
aspiração central
fachada da casa com capoto
portões de hgaragem e portão principal automáticos
Pavimento de quartos em madeira e restante em cerâmica

No exterior frente da casa uma área em logradouro amplo, traseiras da casa com um jardim fantástico e ainda uma zona onde poderá fazer uma churrasqueira para momentos em lazer.

Zona tranquila com rápidos acessos ao centro, próximo a escolas e transportes

Para uma visita disponhas:

Descubra o seu refúgio à beira-mar nesta moradia T3 meticulosamente renovada em Aver-o-Mar. Com uma vista deslumbrante do oceano, esta residência oferece um ambiente sereno e contemporâneo para desfrutar da vida à beira-mar.

Características principais:

- 3 quartos, dois dos quais com roupeiro embutido, proporcionando amplo espaço de armazenamento e organização.
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, ideal para preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a vista para o mar.
- Varanda na sala e em um dos quartos, permitindo-lhe desfrutar das vistas pitorescas e do ar fresco do oceano.
- Mezanino com 9m2, oferecendo espaço adicional para criar um escritório em casa, uma área de relaxamento ou um espaço criativo personalizado.
- Localizado num condomínio privado, garantindo privacidade e segurança.
- Lugar de garagem para 1 carro, proporcionando comodidade e conveniência.
-Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento acústico e térmico para um ambiente interior confortável durante todo o ano.
- Gás canalizado, garantindo eficiência energética e praticidade no uso diário.

Esta moradia renovada é a combinação perfeita de conforto moderno e estilo à beira-mar.

Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar.

Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as maravilhas que esta propriedade tem para oferecer.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

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Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.



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Moradia T3 em frente ao mar, em Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim, em fase final de remodelação.

Esta propriedade singular está localizada praticamente em cima da praia, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar.
Com uma renovação completa em andamento, tanto interna quanto externamente, incluindo capoto e revisão do telhado, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela proximidade com o oceano.
Com 3 quartos, mezanino, varanda e estacionamento para 2 carros, oferece conforto e praticidade.

Além disso, sua proximidade com vias principais e comodidades locais torna-a uma oportunidade única para quem procura uma moradia única e completamente renovada à beira-mar.

Área útil - 70,70m2
Área bruta privativa - 89,20m2
Área bruta dependente - 15,70m2
Valor por m2 (útil)- 6492€
Certificado Energético ’D’

Valor: 459.000€

Moradia individual térrea, com 217m2 de área. A arquitetura moderna caracteriza esta moradia, uma moradia luxuosa totalmente independente com muita luz natural, acabamentos de luxo e jardim que contorna toda a propriedade.

A nível de acabamentos, qualidade e conforto; este imóvel foi construído e finalizado com materiais de alta qualidade, o pavimento todo em madeira de afizélia, carpintaria em madeira sucupira, tetos falsos com iluminação em focos, a caixilharia é dupla, dispõe de aquecimento central, aspiração central, portas interiores com pé direito alto, bomba de calor, estores elétricos, painéis solares, alarme, câmaras de vigilância, plugin de carregamento de carro elétrico na garagem, jardim com rega automática e revestimento exterior em capoto. Privacidade garantida, esta moradia encontra-se toda vedada e dispõe ainda de portões de acesso a garagem automatizados.

Quando percorremos a casa apreciamos o bom gosto na divisão das áreas, temos uma enorme sala comum, cozinha toda mobilada e equipada, com móveis lacados em branco com alto brilho, três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite, 3 WC´s com móveis e louças sanitárias suspensas um deles com banheira de hidromassagem e garagem fechada exterior, este imóvel tem ainda a particularidade de todas as divisões terem acesso direto ao jardim (exceto casas de banho).
Já no exterior pode usufruir de um maravilhoso terraço e jardim para realizar convívios em família e amigos.

A localização deste imóvel é excelente, trata-se de uma zona habitacional a 5 minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim, a 3 km da praia, com bons acessos, a 1km da A28, e a 2km da A7.

’Viva a vida dos seus sonhos em uma moradia de luxo. Marque já a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história!’

Moradia T3 em 1º Linha de Mar - Aver-o-mar - Póvoa de Varzim

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:


Já viu esta incrível Moradia em primeira linha de mar? ESTÁ TODA REMODELADA E PRONTA A HABITAR!!!

É uma moradia em banda inserida em condomínio fechado, dispõe de duas frentes, e tem a melhor exposição solar - Nascente/ Poente o que permite a entrada de luz natural praticamente durante todo dia! É composta de rés-do-chão, primeiro andar e Mezanino, dispõe de Hall de entrada, 3 quartos (um deles no rés-do-chão), 2 WC, cozinha mobilada e equipada em conceito open space com a sala, no exterior pode usufruir de um magnifico terraço c/ vistas para o mar, por se tratar de um condomínio fechado tem também sempre lugar de estacionamento garantido no exterior.

A nível de acabamentos, este imóvel está a ser remodelado com materiais de qualidade e bom gosto, dispõe ainda de vidros duplos e capoto.

A nível de localização aqui tem a oportunidade de viver num local privilegiado perto de todos os comércios e serviços, parque infantil, passadiço onde pode realizar as suas caminhadas matinais, perto da cidade e mesmo à beira-mar! Aqui tem o privilegio de morar em 1ª linha de Mar! E isso chama-se qualidade de vida!

Venha conhecer este imóvel, marque uma visita e deslumbre-se com a vista desafogada de mar que vai encontrar!

Fantástica Moradia t3 de 4 Frentes situada em Amorim, Póvoa de Varzim.

Numa fase inicial de construção esta moradia inserida num lote com uma área total de 382,7m², no rês do chão será composta por:
️Hall de entrada
️Cozinha em open space com sala de jantar/estar e com acesso ao terraço.
️Escritório com possibilidade de fazer o 4° quarto
️Casa de banho de serviço

No primeiro andar será composta por:
️Hall dos quartos
️Uma suite com closet e varanda
️Dois quartos com roupeiros embutidos
️Uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

No exterior dispõe de uma garagem fechada para dois carros e jardim.

Características do imóvel:
️Varanda
️Jardim
️Pré-instalação de aquecimento central
️Pré-instalação de aspiração central
️Janelas com caixilharia em alumínio
️Estores elétricos em alumínio e vidros duplos térmicos
️Painéis Solares
️Pré-instalação de alarme
️Estores elétricos
️Roupeiros embutidos
️Tetos falsos com focos Led
️Vídeo porteiro
️Portões elétricos
️Garagem fechada para dois carros.

Excelente espaço exterior onde poderá desfrutar de agradáveis momentos em família e amigos.

Moradia r/ch+1, localizada na zona alta da freguesia de Terroso, a 5km da cidade da Póvoa. Amplo terreno com poço, árvores de fruto e possível criação de animais, com entrada direta pela rua de baixo.

Excelente Moradia V3 com quatro frentes, situada em zona habitacional e de fácil acesso as vias principais da Póvoa de Varzim.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com materiais de alta qualidade, boa exposição solar e boas áreas.
Constituída por sala de estar, sala de jantar, cozinha completamente equipada, duas suites com armários embutidos,
uma master suite, casa de banho de serviço e ainda um aproveitamento de sótão.
Conta com garagem fechada para 2 carros, lavandaria, ginásio e zona exterior com piscina.
Excelente Oportunidade de Negócio.

Moradia T3, composta por rés-do-chão e 1.º andar, área de implantação 135.2m2, área bruta de construção 287m2, área habitável 180 m2. Quartos com roupeiros, uma suite, um escritório, cozinha toda equipada, churrasqueira, jardim e garagem para dois carros.

Fantástica moradia Térrea do tipo T3 em Amorim, inserida em terreno com 640 m2 e área de habitação de 240 m2.
Localizada em zona calma, a escassos minutos do centro da cidade.
- Áreas generosas e espaços com muita luz natura
- Grande sala comum em openspace com a cozinha super espaçosa com ilha num espaço de 70 m2
- Zona de lavandaria
- Wc de serviço junto à zona social da habitação
- 1 Quarto suite c/ closet e Wc privativo
- Terraço c/ churrasqueira
- Jardim
- Garagem p/ 2 carros
- Acabamentos de qualidade superior
- Previsão de final de construção - inicio 2025
Venha conhecer este fantástico projeto e sinta-se em casa.

Descubra o lar dos seus sonhos nesta encantadora moradia térrea, situada em Terroso, no concelho da Póvoa de Varzim.

Esta propriedade única oferece:

- Espaço amplo e bem distribuído, neste lote com 600 m2
- Excelente exposição solar durante todo o dia
- 3 Quartos grandes com roupeiros embutidos, perfeitos para acomodar toda a família
- Sala espaçosa dividida em 2 espaços distintos
- Cozinha equipada com acesso direto ao terraço onde poderá disfrutar de refeições ao ar livre
- Grande garagem, com o espaço ideal, e todas as infraestruturas para criar outra habitação, se necessário
- Jardim espaço e reservado, com árvores de fruto. Um refúgio verde para relaxar e desfrutar do ar livre.
- Painéis solares
- Aspiração central
- Aquecimento elétrico

Situada numa localização privilegiada, esta moradia proporciona a tranquilidade do campo com a conveniência de estar próxima de todas as comodidades da cidade.
Ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conforto.

Não perca esta oportunidade única!
Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e venha conhecer a sua nova casa.

Moradia Térrea T3 em Início de Construção - Terroso, Póvoa de Varzim

Esta magnífica moradia térrea, atualmente em fase inicial de construção, está localizada em Terroso, Póvoa de Varzim.

Com uma área de construção generosa de 170m2, a propriedade está inserida num amplo lote de 600m2, desfrutando de uma posição privilegiada com quatro frentes e excelente exposição solar.

Características Principais:

Isolamento Térmico:

Será aplicado isolamento térmico do tipo ’EPS 20kg’, ou equivalente, com uma espessura mínima de 6cm nas paredes exteriores da moradia.
Revestimento com Sistema ’ETICS’:

As paredes exteriores serão revestidas com o sistema de isolamento térmico exterior ’webertherm’ da weber, ou equivalente.
Revestimento em Cerâmica:

Fornecimento e colocação de cerâmicos, incluindo betumagem das juntas, em pavimentos interiores como cozinha, instalações sanitárias e garagem (sob orçamento).
Revestimentos em Placas de Gesso Cartonado:

Tetos falsos interiores em placa de gesso cartonado normal do tipo ’pladur’.
Tetos falsos interiores em placa de gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’ (cozinha e casas de banho).

Carpintarias:
Madeira em tola.
Fornecimento e aplicação de pavimento flutuante, incluindo tela de regularização, para quartos, halls e sala de jantar e estar, à escolha do cliente (sob orçamento).
Fornecimento e aplicação de rodapés em madeira para serem envernizados.
Portas piso-teto lisas em okal para serem envernizadas.
Portas dos roupeiros de abrir folheadas a madeira para serem envernizadas, com estrutura interior contendo gavetas e prateleiras.
Revestimento da escada de acesso ao 1º piso, patamares e espelhos em madeira a condizer com o pavimento flutuante.
Fornecimento e colocação de móveis suspensos nas casas de banho em MDF lacados ou madeira.
Serralharias de Alumínios: Caixilharia:

Execução da caixilharia exterior em alumínio com corte térmico, sistema de correr e sistema basculante e fixo com vidro duplo.

Porta de entrada em alumínio. Portões Exteriores:

Portões em alumínio à cor da caixilharia.

Vedações Solares: Estores:

Estores em alumínio com revestimento térmico, com sistema automático.
Funilarias:

Execução de todas as saídas de ventilação necessárias.
Pinturas/Envernizamentos:

Pintura das paredes e tetos interiores da moradia com 3 demãos de tinta da Cin cor branca e primário da Cin ou equivalente.
Pintura de todos os muros de vedação.

Canalizações: Rede de Abastecimento de Águas:
Execução da rede de abastecimento de água quente e fria com tubagem de proprileno, incluindo manga de isolamento nas tubagens de água quente, válvulas de seccionamento e todos os acessórios necessários ao seu bom funcionamento, de acordo com o projeto da especialidade.

Instalação de painel solar com termosifão de 200L.
Sistema de Climatização: Ar Condicionado:

Será feita a pré-instalação do ar condicionado.
Instalação Elétrica e Telecomunicações:

Execução da rede telefónica e televisiva segundo as normas regulamentares em vigor de acordo com o projeto de especialidade ITED.
Execução de toda a instalação elétrica, segundo as normas regulamentares em vigor, garantindo um bom funcionamento em toda a moradia.
Fornecimento e aplicação de interruptores/tomadas com centros e espelhos da marca ’Efapel’ ou equivalente, e todos os acessórios necessários ao bom funcionamento.
Instalação dos automatismos para a porta de entrada e portão da garagem.
Projetores em todos os tetos, em quantidade para garantir uma boa iluminação em todos os compartimentos interiores, com lâmpada LED 5w.

Equipamentos Sanitários:
Fornecimento e aplicação de sanitas, bases de chuveiro em fibra, resguardo, lavatórios e misturadoras de gama média.

Cozinha:
Armários em Termolaminado.
Balcão em granito nacional à escolha do cliente, sob orçamento.
Banca lava-loiça de encastrar em inox.
Será feita a pré-instalação para o gás canalizado e a aspiração central com a máquina.

A entrada de acesso à garagem será em mosaico 60x40 à escolha do cliente, sob orçamento.

Nota: Todos os materiais mencionados anteriormente para o interior da moradia podem ser alterados ao gosto do cliente, podendo haver um custo acrescido.

Aproveite a oportunidade de acompanhar a construção da moradia dos seus sonhos!



Ground House 3-bedroom in early construction stages, located in Terroso, Póvoa de Varzim.

With a generous 170m2 of construction on a spacious 600m2 plot, the property enjoys a prime location with four fronts and excellent sun exposure.

Key Features:

Thermal Insulation:

Application of ’EPS 20kg’ thermal insulation, or equivalent, with a minimum thickness of 6cm on external walls.
ETICS System Coating:

External walls will be coated with the ’webertherm’ thermal insulation system from Weber or equivalent.
Ceramic Coating:

Supply and installation of ceramic tiles, including joint sealing, for interior floors like kitchen, bathrooms, and garage (budgeted separately).
Gypsum Board Cladding:

Interior false ceilings using standard ’pladur’ gypsum board.
Interior false ceilings in moisture-resistant ’pladur’ gypsum board (kitchen and bathrooms).
Carpentry:

Tola wood.
Supply and installation of floating flooring, including leveling, for bedrooms, halls, dining, and living room, customizable by the client (budgeted separately).
Supply and installation of varnished wood skirting.
Smooth Okal wood floor-to-ceiling doors for varnishing.
Wardrobe doors in veneered wood, openable, with an interior structure featuring drawers and shelves.
Staircase, landings, and mirrors covered with wood matching the floating floor.
Installation of suspended furniture in bathrooms using lacquered MDF or wood.
Aluminium Joinery: Frames:

Execution of exterior aluminium frames with thermal cut, sliding system, and double-glazed windows.
Aluminium entrance door. Exterior Gates:
Aluminium gates matching the window frames.
Solar Shading: Blinds:

Aluminium blinds with thermal coating and automatic system.
Sheet Metalwork:

Execution of all necessary ventilation outlets.
Painting/Varnishing:

Painting of interior walls and ceilings with 3 coats of white paint from Cin and Cin primer or equivalent.
Painting of all fencing walls.
Piping: Water Supply Network:

Execution of hot and cold water supply network with propylene pipes, including insulation sleeves on hot water pipes, shut-off valves, and all necessary accessories for proper operation, according to the specialty project.
Installation of a 200L solar panel with thermosiphon.
Air Conditioning System: Air Conditioning:

Pre-installation of air conditioning.
Electrical Installation and Telecommunications:

Execution of telephone and television network according to regulatory standards and the ITED specialty project.
Full electrical installation meeting regulatory standards for optimal functionality throughout the property.
Supply and installation of switches/outlets with centers and mirrors from the ’Efapel’ brand or equivalent, along with all necessary accessories for proper functioning.
Installation of automation for the entrance door and garage gate.
Ceiling spotlights in all rooms to ensure adequate lighting with 5W LED bulbs.
Sanitary Equipment:

Supply and installation of mid-range toilets, fiberglass shower bases, enclosures, sinks, and faucets.
Kitchen:

Termolaminated cabinets.
National granite countertop of the client’s choice (budgeted separately).
Stainless steel built-in sink.
Pre-installation for piped gas and central vacuum with the machine.
Garage entrance with a 60x40 mosaic of the client’s choice (budgeted separately).
Note: All mentioned interior materials can be customized by the client, potentially incurring additional costs. Seize the opportunity to witness the construction of your dream home!



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

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Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

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Moradia Térrea T3 em Início de Construção - Terroso, Póvoa de Varzim

Esta magnífica moradia térrea, atualmente em fase inicial de construção, está localizada em Terroso, Póvoa de Varzim.

Com uma área de construção generosa de 170m2, a propriedade está inserida num amplo lote de 600m2, desfrutando de uma posição privilegiada com quatro frentes e excelente exposição solar.

Características Principais:

Isolamento Térmico:

Será aplicado isolamento térmico do tipo ’EPS 20kg’, ou equivalente, com uma espessura mínima de 6cm nas paredes exteriores da moradia.
Revestimento com Sistema ’ETICS’:

As paredes exteriores serão revestidas com o sistema de isolamento térmico exterior ’webertherm’ da weber, ou equivalente.
Revestimento em Cerâmica:

Fornecimento e colocação de cerâmicos, incluindo betumagem das juntas, em pavimentos interiores como cozinha, instalações sanitárias e garagem (sob orçamento).
Revestimentos em Placas de Gesso Cartonado:

Tetos falsos interiores em placa de gesso cartonado normal do tipo ’pladur’.
Tetos falsos interiores em placa de gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’ (cozinha e casas de banho).

Carpintarias:
Madeira em tola.
Fornecimento e aplicação de pavimento flutuante, incluindo tela de regularização, para quartos, halls e sala de jantar e estar, à escolha do cliente (sob orçamento).
Fornecimento e aplicação de rodapés em madeira para serem envernizados.
Portas piso-teto lisas em okal para serem envernizadas.
Portas dos roupeiros de abrir folheadas a madeira para serem envernizadas, com estrutura interior contendo gavetas e prateleiras.
Revestimento da escada de acesso ao 1º piso, patamares e espelhos em madeira a condizer com o pavimento flutuante.
Fornecimento e colocação de móveis suspensos nas casas de banho em MDF lacados ou madeira.
Serralharias de Alumínios: Caixilharia:

Execução da caixilharia exterior em alumínio com corte térmico, sistema de correr e sistema basculante e fixo com vidro duplo.

Porta de entrada em alumínio. Portões Exteriores:

Portões em alumínio à cor da caixilharia.

Vedações Solares: Estores:

Estores em alumínio com revestimento térmico, com sistema automático.
Funilarias:

Execução de todas as saídas de ventilação necessárias.
Pinturas/Envernizamentos:

Pintura das paredes e tetos interiores da moradia com 3 demãos de tinta da Cin cor branca e primário da Cin ou equivalente.
Pintura de todos os muros de vedação.

Canalizações: Rede de Abastecimento de Águas:
Execução da rede de abastecimento de água quente e fria com tubagem de proprileno, incluindo manga de isolamento nas tubagens de água quente, válvulas de seccionamento e todos os acessórios necessários ao seu bom funcionamento, de acordo com o projeto da especialidade.

Instalação de painel solar com termosifão de 200L.
Sistema de Climatização: Ar Condicionado:

Será feita a pré-instalação do ar condicionado.
Instalação Elétrica e Telecomunicações:

Execução da rede telefónica e televisiva segundo as normas regulamentares em vigor de acordo com o projeto de especialidade ITED.
Execução de toda a instalação elétrica, segundo as normas regulamentares em vigor, garantindo um bom funcionamento em toda a moradia.
Fornecimento e aplicação de interruptores/tomadas com centros e espelhos da marca ’Efapel’ ou equivalente, e todos os acessórios necessários ao bom funcionamento.
Instalação dos automatismos para a porta de entrada e portão da garagem.
Projetores em todos os tetos, em quantidade para garantir uma boa iluminação em todos os compartimentos interiores, com lâmpada LED 5w.

Equipamentos Sanitários:
Fornecimento e aplicação de sanitas, bases de chuveiro em fibra, resguardo, lavatórios e misturadoras de gama média.

Cozinha:
Armários em Termolaminado.
Balcão em granito nacional à escolha do cliente, sob orçamento.
Banca lava-loiça de encastrar em inox.
Será feita a pré-instalação para o gás canalizado e a aspiração central com a máquina.

A entrada de acesso à garagem será em mosaico 60x40 à escolha do cliente, sob orçamento.

Nota: Todos os materiais mencionados anteriormente para o interior da moradia podem ser alterados ao gosto do cliente, podendo haver um custo acrescido.

Aproveite a oportunidade de acompanhar a construção da moradia dos seus sonhos!



Ground House 3-bedroom in early construction stages, located in Terroso, Póvoa de Varzim.

With a generous 170m2 of construction on a spacious 600m2 plot, the property enjoys a prime location with four fronts and excellent sun exposure.

Key Features:

Thermal Insulation:

Application of ’EPS 20kg’ thermal insulation, or equivalent, with a minimum thickness of 6cm on external walls.
ETICS System Coating:

External walls will be coated with the ’webertherm’ thermal insulation system from Weber or equivalent.
Ceramic Coating:

Supply and installation of ceramic tiles, including joint sealing, for interior floors like kitchen, bathrooms, and garage (budgeted separately).
Gypsum Board Cladding:

Interior false ceilings using standard ’pladur’ gypsum board.
Interior false ceilings in moisture-resistant ’pladur’ gypsum board (kitchen and bathrooms).
Carpentry:

Tola wood.
Supply and installation of floating flooring, including leveling, for bedrooms, halls, dining, and living room, customizable by the client (budgeted separately).
Supply and installation of varnished wood skirting.
Smooth Okal wood floor-to-ceiling doors for varnishing.
Wardrobe doors in veneered wood, openable, with an interior structure featuring drawers and shelves.
Staircase, landings, and mirrors covered with wood matching the floating floor.
Installation of suspended furniture in bathrooms using lacquered MDF or wood.
Aluminium Joinery: Frames:

Execution of exterior aluminium frames with thermal cut, sliding system, and double-glazed windows.
Aluminium entrance door. Exterior Gates:
Aluminium gates matching the window frames.
Solar Shading: Blinds:

Aluminium blinds with thermal coating and automatic system.
Sheet Metalwork:

Execution of all necessary ventilation outlets.
Painting/Varnishing:

Painting of interior walls and ceilings with 3 coats of white paint from Cin and Cin primer or equivalent.
Painting of all fencing walls.
Piping: Water Supply Network:

Execution of hot and cold water supply network with propylene pipes, including insulation sleeves on hot water pipes, shut-off valves, and all necessary accessories for proper operation, according to the specialty project.
Installation of a 200L solar panel with thermosiphon.
Air Conditioning System: Air Conditioning:

Pre-installation of air conditioning.
Electrical Installation and Telecommunications:

Execution of telephone and television network according to regulatory standards and the ITED specialty project.
Full electrical installation meeting regulatory standards for optimal functionality throughout the property.
Supply and installation of switches/outlets with centers and mirrors from the ’Efapel’ brand or equivalent, along with all necessary accessories for proper functioning.
Installation of automation for the entrance door and garage gate.
Ceiling spotlights in all rooms to ensure adequate lighting with 5W LED bulbs.
Sanitary Equipment:

Supply and installation of mid-range toilets, fiberglass shower bases, enclosures, sinks, and faucets.
Kitchen:

Termolaminated cabinets.
National granite countertop of the client’s choice (budgeted separately).
Stainless steel built-in sink.
Pre-installation for piped gas and central vacuum with the machine.
Garage entrance with a 60x40 mosaic of the client’s choice (budgeted separately).
Note: All mentioned interior materials can be customized by the client, potentially incurring additional costs. Seize the opportunity to witness the construction of your dream home!



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Moradia T3 em 1ª Linha de Mar | Aver-o-Mar - Póvoa de Varzim

Esta deslumbrante moradia de 3 quartos está estrategicamente localizada em 1ª linha de mar, proporcionando vistas magníficas do oceano e da praia que podem ser apreciadas tanto da espaçosa sala de estar quanto do terraço.

Com dois pisos e em bom estado de conservação, esta moradia também oferece um potencial incrível para quem desejar personalizá-la ao seu gosto.
As áreas generosas e o pé direito alto abrem possibilidades ilimitadas, incluindo a criação de um mezanino para ampliar ainda mais o espaço habitável.
Este é o local perfeito para transformar seus sonhos de viver à beira-mar em realidade.

Localizada muito perto da entrada da cidade da Póvoa de Varzim, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e da famosa Avenida dos Banhos, onde encontra uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.
Além disso, está a escassos passos da praia onde se encontra e está também muito perto de outras praias famosas da cidade, tornando-a ideal para quem adora aproveitar o sol e a areia, assim como os passadiços que incentivam a passeios ou a pratica desportiva junto à praia.

As acessibilidade são muito boas, uma vez que esta moradia oferece excelentes ligações às principais vias de comunicação, incluindo a EN13, EN205 e à autoestrada A28.
Também está convenientemente próxima de comércio, restaurantes, serviços, escolas, transporte público e hospitais, proporcionando uma vida confortável e conveniente.

Inserida numa zona habitacional tranquila, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos.
Pode optar por relaxar e contemplar o mar a partir da sua varanda ou desfrutar de passeios a pé ou de bicicleta ao longo da costa. Os fins de tarde aqui são verdadeiramente únicos.

Com duas frentes, esta moradia beneficia de excelente exposição solar, inundando os espaços interiores com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa em toda a casa.

Principais características:

Localização privilegiada em 1ª linha de mar
Vistas deslumbrantes sobre o oceano
Excelente exposição solar e luminosidade
Sala de estar com varanda privativa
Lareira para momentos mais aconchegantes
Quarto com varanda
2 casas de banho
Despensa para armazenamento adicional
Roupeiros embutidos
Aparcamento privativo para 2 carros

Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia à beira-mar, onde o conforto, a conveniência e a beleza natural se encontram.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade deslumbrante.

Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que esta casa incrível tem para oferecer!



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast nowledge of the real estate maret in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we now very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to mae.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We tae care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende enntnisse des Immobilienmartes in der Region, mit besonderem Fous auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erlärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir ommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller reditvermittler ennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothearredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten büroratischen Prozess bis hin zur Abwiclung des aufs/Veraufs, alles, damit Sie sich nur um eines ümmern önnen:

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A sua casa ideal está em Aver-o-Mar!

Imagine viver a apenas 400 metros da praia, numa moradia completamente restaurada e repleta de charme. Localizada na encantadora Aver-o-Mar, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade.
Com 3 quartos, um terraço com churrasqueira, um pequeno jardim e garagem, esta é a oportunidade que estava à procura!

Esta moradia dispõe de três quartos amplos e luminosos, ideais para acomodar a sua família .
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.
Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa para seu conforto e privacidade.

Com 2 salas espaçosas, esta casa oferece flexibilidade para criar ambientes distintos de convivência e entretenimento. Perfeitas para relaxar, receber amigos ou criar um espaço de lazer para a família.

A cozinha ampla, totalmente equipada, é um convite para preparar deliciosas refeições. Com um design contemporâneo e prático, torna-se o coração da casa, perfeito para reunir família e amigos.

O terraço é o lugar ideal para momentos de lazer e convívio. Equipado com uma churrasqueira, permite desfrutar de refeições ao ar livre e criar memórias inesquecíveis.

Com uma garagem privativa, terá sempre a conveniência e segurança de estacionar o seu carro em casa.

Esta moradia tem uma localização privilegiada, a apenas 400 metros das belas praias de Aver-o-Mar, e rodeada de bons restaurantes, supermercados, transportes públicos e acesso rápido aos principais itinerários.

Aqui tem uma casa, onde pode viver momentos únicos e criar memórias duradouras.
Com o seu design renovado e proximidade à praia, oferece tudo o que precisa para uma vida de qualidade.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Aver-o-Mar.

Fantástica moradia Térrea do tipo T3 em Amorim, inserida em terreno com 680 m2 e área de habitação de 250 m2.
Localizada em zona calma, a escassos minutos do centro da cidade.
- Áreas generosas e espaços com muita luz natura
- Grande sala comum em openspace com a cozinha super espaçosa com ilha num espaço de 70 m2
- Zona de lavandaria
- Wc de serviço junto à zona social da habitação
- 1 Quarto suite c/ closet e Wc privativo
- Terraço c/ churrasqueira
- Jardim com poço
- Garagem p/ 2 carros
- Acabamentos de qualidade superior
- Previsão de final de construção - início 2025
Venha conhecer este fantástico projeto e sinta-se em casa.

Desfrute desta incrível moradia T4 com 3 frentes, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida.
Localizada numa área tranquila e residencial, esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente familiar e relaxante.

Características Principais:
Moradia T3 espaçosa com três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural.
3 Quartos espaçosos , tendo um quarto, Wc privativo, oferecendo o máximo de privacidade e conforto.
3 WC , um dos quais com banheira de hidromassagem.
Escritório no rés do chão, que poderá ser usado como quarto adicional.
Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto a terraço e jardim virado a poente.
Jardim relvado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e reuniões familiares
Garagem com capacidade para 3 carros, proporcionando segurança e comodidade.
Arrumos e lavandaria de apoio.

Localização:
Situada numa zona residencial calma e segura, esta moradia oferece proximidade a escolas, supermercados, e outros serviços essenciais. Além disso, as principais vias de acesso estão facilmente acessíveis, proporcionando uma excelente ligação aos principais itinerários.

Para mais informações e visitas, não hesite em contactar.
Queremos ajudar a tornar os seus sonhos em realidade.