136 Moradias T3 com Certificação Energética C, Usado, no Distrito do Porto, Página 3

Moradia T3 de Luxo junto ao Estádio do Dragão, Porto

Seja bem-vindo ao seu novo lar, situado no coração da vibrante cidade do Porto, onde o conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Esta esplêndida moradia T3 oferece uma experiência de vida única, com uma localização privilegiada junto ao Estádio do Dragão, numa zona dinâmica e de fácil acesso.

Vantagens da Localização:

Acesso Rápido às Vias Rodoviárias: Desfrute da comodidade de acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando as suas deslocações dentro e fora da cidade.
Transportes à Porta: Com paragens de autocarro e estação de metro nas proximidades, desloque-se com facilidade para qualquer ponto da cidade e arredores.
Condomínio Fechado com Parque Infantil: Viva com tranquilidade num condomínio fechado, que oferece um parque infantil seguro e acolhedor para as brincadeiras das crianças.
Segurança e Conforto:

Segurança 24 horas e Vídeo Vigilância: Sinta-se protegido e tranquilo com a presença de segurança 24 horas e sistema de vídeo vigilância.
Ar Condicionado e Recuperador de Calor: Desfrute de um ambiente sempre confortável, tanto nos dias quentes de verão como nos invernos mais frios.
1 Suite com Closet e 1 Quarto com Closet: Privacidade e espaço não faltam nesta moradia, com uma suite e um quarto equipados com amplos closets.
Escritório no Rés do Chão com Acesso Exterior: Ideal para quem trabalha a partir de casa, o escritório no rés do chão oferece privacidade e acesso direto ao exterior.
2 Lugares de Garagem no Exterior Fechado: Guarde os seus veículos com segurança e comodidade nos dois lugares de garagem disponíveis no exterior fechado.
Acabamentos de Luxo e Conforto Interior:

Cozinha Equipada e Moderna: Desfrute da arte culinária numa cozinha equipada com os mais modernos e funcionais eletrodomésticos.
Muita Arrumação em Armários Embutidos: Organize a sua vida com facilidade, graças aos amplos armários embutidos que proporcionam espaço mais do que suficiente para guardar os seus pertences.
3 Varandas com Boas Vistas Desafogadas: Contemple as vistas panorâmicas da cidade e respire ar fresco em três varandas espaçosas e convidativas.
3 Casas de Banho Completas: O conforto é palavra de ordem com três casas de banho completas, onde o luxo e a funcionalidade se encontram em cada detalhe.
Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que oferece o melhor da vida urbana no Porto, sem comprometer o conforto, a segurança e a qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França.
O grupo iad conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI.
A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro.
Enquanto consultor iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja.
Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto.
Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto.
Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel
Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura.
Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário.
#ref: 113766

Identificação do imóvel: ZMPT566107

Se procura uma moradia independente, em excelente estado de conservação, com um generoso jardim, numa localização privilegiada, esta pode ser a casa que tanto procura!

Moradia de tipologia T3, constituída por 3 pisos, mais anexo e jardim, localizada na Rua da Quinta das Rosas, em Vilar do Paraíso, a menos de 2km do Gaia Shopping, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços, com excelentes acessos.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
A moradia tem 280m2 de área de construção total, implantada num terreno com 1030m2, e é constituída por:

- Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha
- Casa de banho completa
- Sala de estar (ideal para escritório / estúdio)

- Arrumo

- 1º andar:
- Hall de distribuição
- Quarto com armário embutido e varanda para a frente
- Quarto com casa de banho privativa, armário embutido e varanda para o jardim
- Quarto com armário embutido e arrumo (pode ser convertido em casa de banho ou closet)

- Casa de banho completa, com banheira.
- Anexo:
- Garagem para 2 viaturas, com hipótese de adaptação para carregamento elétrico através de painéis fotovoltaicos
- Casa das máquinas

- Jardim:
- Meticulosamente cuidado, com zonas distintas ornamentado por diversas plantas, e árvores de fruto, tais como: alecrim, cuféia, copo-de-leite, murta, camélia, violeta-de-cheiro, gengibre-de-kahili, sanguinho-das-sebes, bérbere-japonês, bordo japonês, palmeira areca, árvore-de-fogo, laranjeiras, tangerineira ameixeira, limoeiro, kiwi, nespereira, pessegueiro e cipestres
- Hortinha biológica onde se faz a compostagem
- Churrasqueira com pérgola, lava-loiça e lago, ideal para convívios com família e amigos, e para as sardinhadas de São João!
- Casa das máquinas

- Cave:

- Sala de convívio / ginásio, com armário embutido

CONSTRUÇÃO E REMODELAÇÕES:
Inicialmente construída em 1984 (data da licença de utilização), foi alvo de várias remodelações recentes, que garantem todo o conforto exigível atualmente ao imóvel, das quais se destacam:
- Caixilharia dupla, com vidro duplo e estores elétricos, em todas as divisões
- Ar condicionado inverter em todas as divisões
- Casas de banho, incluindo revestimentos, louças, torneiras, e canalização em PPR
- Cozinha pintada, incluindo canalização, e módulo do fogão, forno, placa de indução e exaustor, com eletrodomésticos novos (de dezembro de 2023) da marca Siemens
- Sistema de produção de energia elétrica, com 4 painéis fotovoltaicos e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas

NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- A 220m: Clínica Veterinária da Quinta das Rosas;
- A 270m: Paragem de Autocarro Quinta das Rosas;
- A 550m: JI do Cedro;
- A 650m: ALDI Vilar do Paraíso;
- A 1km: Escola Básica do Cedro;
- A 1,5km: Hospital Privado de Gaia;
- A 1,6km: EN222;
- A 1,8km: GaiaShopping;
- A 1,9km: Metro de Santo Ovídio;
- A 2km: A1;
- A 2,5km: Câmara Municipal de Gaia;
- A 2,9km: Escola EB2,3 Soares dos Reis;
- A 3,6km: Jardim do Morro;
- A 3,7km: Fitness Up Gaia;
- A 3,8km: Cais de Gaia;
- A 3,8km: Hospital Eduardo Santos Silva;
- A 9,2km: Porto;
- A 20km: Aeroporto do Porto

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia dupla de alumínio, com vidro duplo, e estores elétricos
- Pavimento em parquet de madeira maciça nos quartos e corredores
- Carpintaria em madeira maciça
- Canalização em PPR
- Ar condicionado inverter em todas as divisões
- Painéis fotovoltaicos (4 unidades) e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas
- Portão e porta de garagem com comandos elétricos

- Fogão de sala tradicional
- Churrasqueira
- Poço com bomba submersível
- Alarme
- Pré-instalação de gás

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 210m2 (habitação, rés-do-chão e 1º andar)
- Área bruta dependente: 40m2 (garagem)
- Área total de construção: 250m2 (cave não incluída)
- Área total de terreno: 1030m2
- Licença de utilização de 1984 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia)
- Ano de inscrição na matriz: 1985
- Valor patrimonial: 127.494,15€ (determinado em 2021)
- IMI: 458,98€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2024)
- Certificado energético: C (emitido em 02/10/2018, antes da instalação dos painéis fotovoltaicos)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 de 3 frentes (nascente/sul/poente), localizada a 600 metros da praia de Leça da Palmeira.

Moradia em excelente estado de conservação, intervenção recente ( 3 anos ) ao nível do exterior : Revestimento das fachadas a capoto, caixilharia nova em alumínio de alta eficiência térmica com vidro duplo, cobertura ( telhado ) com telha nova, pintura exterior.

R/C : Hall de entrada, sala com +/- 35m2, cozinha com copa, wc de serviço.

1º piso: Hall dos quartos, 2 quartos com roupeiro, uma suite com varanda, wc completo, wc suite com 7m2.

Último piso: Aproveitamento de sótão com janela e sala ampla com aproximadamente 25m2.

Exterior: Garagem para duas viaturas, lavandaria, e churrasqueira.

Área de construção: 261m2
Área útil: 231m2
Área do lote: 275m2
Área de implantação: 126m2

Zona envolvente: Todo o tipo de comércio e serviços, transportes à porta.

Imóvel com disponibilidade imediata para escriturar.

Venha viver próximo à praia.
Agende a sua visita.

Tratamos do seu processo de financiamento bancário sem custos.
Intermediário de crédito 4500



Sobre a nossa agência.

Desde 1988, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.



Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.



Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500

Moradia T3+1 com excelente projeto de arquitetura e execução.
Materiais de acabamento de alta qualidade e bom gosto.

Esta fantástica moradia T3+1 com 460 m2 inserida num terreno com 4 756 m2, situada a 20 minutos do Porto, poucos minutos de grandes superfícies comerciais e todo o apoio logístico e de serviços de Valongo, linda cidade vizinha ao Porto.
Conta com acabamentos de luxo, construída num só piso, com todos os pormenores de conforto, sofisticação, que nos permitem ter toda a qualidade de vida num local tranquilo, em uma permanente relação com a natureza e a poucos minutos de distância da cidade do Porto, onde vamos encontrar o ritmo e energia de uma das cidades mais bonitas da Europa.

Composta por 3 suítes, com 4 casas de banho, um escritório, sala de jantar, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavandaria, uma box para 3 carros e acesso direto a casa, um fantástico jardim que que circunda toda a casa onde temos uma fantástica piscina, uma pequena cozinha exterior com grelhador e anexos que servem de arrumos.

Como uma fantástica Sala de música e cinema em casa com projeto acústico específico de Marcelo Tavares, tratamento acústico e com quadro elétrico independente da habitação.

Equipamentos e instalações

Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares.
Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor.
Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões.
Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina.
Lareira com recuperador de calor com ’ligação’ a piso radiante e águas sanitárias.
Alarme contra intrusão.
Som ambiente.
Rede ITED em todas as divisões.
Rede de abastecimento de água com retorno e relógio / programador horário.
Rede de saneamento suspensa sob laje de piso.
Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens.
2 furos artesianos com + 90m/110m e depósito enterrado com ~6.000L de capacidade.
Rede de rega.
Piscina com 13m * 7,5m revestidas a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck.
Iluminação LED.
Estores de segurança elétricos.
Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares.
Iluminação exterior (projetores e focos). Drenos periféricos em redor de toda a habitação.

Exclusiva Moradia a 300 metros da praia em São Félix da Marinha



Apresentamos esta magnífica moradia totalmente remodelada, situada em São Félix da Marinha, a apenas 300 metros da praia e à entrada de Espinho. Este imóvel é perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.



A escassos metros da praia, oferece a oportunidade de desfrutar do litoral a qualquer momento. A proximidade com Espinho proporciona acesso fácil a todos os serviços, comércio e entretenimento que a cidade oferece. E apenas a 19 km do Porto.







A moradia foi totalmente renovada com materiais de qualidade, garantindo uma estética moderna e um excelente nível de conforto.



Amplos terraços ideais para momentos de lazer, convívios com amigos e família, ou simplesmente relaxar ao ar livre, com vista de mar.



Possui um espaço generoso, multifuncional, para estacionar 4 veículos, proporcionando segurança e comodidade adicionais.



Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza uma localização costeira privilegiada e um estilo de vida contemporâneo.



Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1103

Fabulosa moradia T4, situada no coração da Maia.
Com três frentes e uma localização privilegiada, esta residência oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância.

Distribuição dos Espaços:
Cave: composto por uma garagem espaçosa com capacidade para 2 a 3 veículos, garantindo total segurança e conveniência. Complementando esta área, encontra-se uma lavandaria equipada, um WC de apoio, um amplo salão de convívio ideal para momentos de lazer com família e amigos, e ainda uma zona de arrumos que oferece espaço adicional de armazenamento.

Rés-do-chão: Ao entrar na moradia, é recebido por um elegante vestíbulo que se abre para um hall generoso. A sala comum, com soalho em Madeira Fizélia, oferece um ambiente acolhedor, enriquecido pelo recuperador de calor e acesso a uma varanda. Um escritório, versátil e luminoso, pode ser facilmente convertido num quarto adicional. A cozinha e a copa, mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de alta gama da marca ’Siemens’, incluem placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça.

1º andar: O piso superior da moradia é dedicado ao descanso e à privacidade, com um hall de distribuição que dá acesso a três suítes, todas com casas de banho e luz natural.
A suíte principal destaca-se pelo seu quarto de vestir, proporcionando um espaço organizado e elegante para o seu vestuário.
Este andar é complementado por um sótão com arrumos.

Características e Equipamentos: Esta moradia foi projetada com atenção ao detalhe e equipada com as mais modernas tecnologias: aspiração central, aquecimento central, 6 painéis solares para maior eficiência energética, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado, sistema de alarme, som ambiente, toalheiros aquecidos e focos embutidos em todo o imóvel, garantindo um ambiente confortável e seguro durante todo o ano.

Com uma excelente exposição solar (nascente, poente e sul), esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura uma vida tranquila e sofisticada no centro da Maia.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Fernando Matos
Tlm: (telefone) chamada para a rede móvel nacional)
(email)
REMAX VANTAGEM LIDADOR / BANCA

Imóvel arrendado.

Esta moradia de tipologia T3 é em banda com três frentes e orientação solar NASCENTE/SUL/POENTE.
Moradia de dois pisos tem a seguinte distribuição:
No piso do r/c encontramos uma sala comum, cozinha, wc de serviço e garagem para uma viatura com acesso pelo interior.
No piso superior de acesso por escadaria em madeira interior encontramos três quartos apoiados por um quarto de banho completo e ainda de uma varanda de acesso por um dos quartos.
Dispõe ainda de um logradouro posterior.

A sua localização fica junto à escola básica CBE das Saibreiras tendo na sua proximidade todo o tipo de serviços e comércio (escolas, farmácia, superfícies comerciais, finanças, ctt, bancos, comércio na sua generalidade, etc...).

Imóvel de grande interesse futuro ou como investimento com uma rendibilidade potencial de 5%.

A acessibilidade a transportes e vias rápidas é muito próxima.

Para mais informações contacte-me.

Apresentamos uma magnífica moradia localizada em Moreira da Maia, nas proximidades do Aeroporto do Porto. Esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente tranquilo e espaçoso, com excelentes acessos a importantes vias rodoviárias e transportes públicos. A moradia possui características únicas que a tornam uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.
#### Características Principais
**Área Total do Terreno**: A propriedade possui um terreno com mais de 3500m², oferecendo um vasto espaço ao ar livre que pode ser aproveitado de diversas formas.
**Piso Térreo**:
- **Quartos**: A casa principal possui três quartos, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e grandes áreas, proporcionando conforto e praticidade.
- **Sala Principal**: A sala de estar é ampla, com mais de 40m², equipada com uma lareira para maior aconchego nos dias frios. A sala possui acesso direto ao jardim, permitindo uma integração harmoniosa entre os espaços internos e externos.
- **Cozinha Regional**: A cozinha, com mais de 20m², possui um design regional, sendo espaçosa e bem iluminada por luz natural, ideal para preparar refeições com conforto e praticidade.
- **Jardim Interior**: A moradia contempla um jardim interior, que contribui para a ventilação e iluminação natural dos espaços, além de proporcionar um ambiente agradável e relaxante.
- **Casas de Banho**:
- Uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
- Um WC de serviço para a zona social, proporcionando conveniência para os visitantes e moradores.
- **Pré-instalação de Aquecimento Central**: Toda a moradia possui pré-instalação para aquecimento central, facilitando a implementação deste sistema de conforto térmico.
**Cave**:
- **Apartamento T1 Extra**: Além da casa principal, a cave inclui um apartamento T1, ideal para hóspedes, familiares ou para ser utilizado como uma fonte de renda extra através de arrendamento.

#### Potencial de Desenvolvimento
O terreno desta propriedade oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, tais como:
- **Construção de Piscina**: Amplo espaço para a construção de uma piscina, ideal para lazer e diversão nos dias quentes.
- **Court de Ténis**: Possibilidade de criar um court de ténis, perfeito para os amantes do desporto.
- **Condomínio Fechado**: O terreno permite a construção de mais 2 a 3 moradias adicionais, possibilitando a criação de um condomínio fechado, oferecendo ainda mais exclusividade.....

#### Localização
A moradia está situada em uma localização privilegiada:
- **Proximidade ao Aeroporto do Porto**: Facilita o acesso para viagens nacionais e internacionais.
- **Metro de Crestins**: Perto da estação de metro, proporcionando fácil acesso ao transporte público.
- **Acessos Rápidos**: Excelente ligação às autoestradas A3, A41 e A28, facilitando a mobilidade para diferentes regiões.

#### Estrutura e Conforto
- **Casa de 4 Frentes**: A casa possui 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.
- **Garagem Fechada**: Garagem fechada com capacidade para 2 carros, oferecendo segurança e comodidade.
- **Ambiente Calmo**: A propriedade está situada em uma área extremamente calma, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Este ambiente tranquilo permite uma vivência semelhante a de uma quinta, onde se pode usufruir da natureza e dos espaços verdes do imóvel, proporcionando uma experiência de vida única e serena.
- **Preparação para Capoto Exterior**: As fachadas da moradia estão preparadas para a colocação de capoto exterior, uma vez que, há cerca de dois anos, foi aplicada a rede de reboco, facilitando a implementação deste tipo de isolamento térmico e acústico.
Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com um grande potencial de valorização. Seja para uso próprio ou como um investimento, a propriedade em Moreira da Maia oferece todas as condições para uma vida confortável e tranquila, em perfeita harmonia com a natureza.

Se tiver interesse em visitar ou obter mais informações, não hesite em nos contatar. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes desta magnífica moradia.
Imóvel com possibilidade de partilha imobiliária, em 50% da comissão contratada a quem nos apresentar o comprador da mesma.

Moradia T3 em Retorta, Vila do Conde

Com apenas 1 ano de construção esta moradia de 3 frentes encontra se dentro das linhas moderna e com áreas amplas encontra se para venda.

Ao encontro de uma casa com conforto, tranquilidade e moderna, temos o que procura.

Casa de cave, rés do chão e andar com acesso a um enorme terraço.

No rés do chão dispõe de hall de entrada, um quarto suite com closet e suite com duche, acesso há garagem.

Na cave temos a sala de estar e jantar em comum e com a cozinha em conceito open a spa e onde criar uma zona de maior envolvencia pessoal com jambiente familiar, cozinha equipada, sala com recuperador elétrico, casa de banho de serviço.
O espaço tem acesso directo a um grande terraço com área de lazer para convívios e ainda churrasqueira.

No 1º andar temos dois quartos com armários embutidos e acesso a varanda que acompanha os dois quartos, casa de banho com duche e acesso a um segundo terraço superior com uma área bastante boa.

Garagem para dois carros com acesso direto ao interior da casa, e ainda espaço para mais um carro estacionado dentro da área exterior da casa.

Detalhes:
Fachada exterior revestida a capoto
Vidros duplos, e caixilharia com corte térmico
Janelas oscilo batentes
Pavimento cerâmico na entrada cozinha e sala
Pavimento flutuante nos quartos e no Hall dos quartos
Maderias em carvalho
Painéis solares para aquecimento de águas
Painéis solares fotovoltaicos com 2750w
Sistema domotica com integração da climatização, estores e luzes, sendo o ar condicionado, luzes e todos os estores controlados automaticamente, mesmo fora de casa.
Portões automáticos

Área total de terreno 240m2
Área bruta 246m2
Área util 176m2
Área dependente 70m2

Zona tranquila com acesso rápido ao centro de Vila do Conde.

Moradia T3 de dois pisos renovada, com cozinha equipada, 3 casas de banho, duas suites e um jardim com 40m2.
Tem ar condicionado, porta de segurança, roupeiros, e varanda e closet na suite principal.
Dispõe de uma localização muito central, próxima do metro, e com acesso rápido às principais vias de circulação da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Vende-se Moradia T3 + Sótão, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

115m² área útil interior:
50m² de sótão;
3 quartos, 1 deles suite;
2 wc completos + 1 de serviço;
Lavandaria;
2 Anexos;
Sala equipada com lareira e acesso ao pátio;
2 frentes (Nascente/Poente);
Cozinha equipada;
Jardim na frente;
Pátio nas traseiras;
Aproveitamento de sótão com 2 salas e ar condicionado;
Telhado Sandwich;
Chão Flutuante;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, com fácil acesso a transportes, serviços essenciais e comércio local.

- Cidade da Maia

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-27
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT567764

VISITA VIRTUAL: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Se procura

- Moradia térrea
- Amplo espaço exterior
- Conforto
- Tranquilidade
- Proximidade a escolas e serviços
- Acessos fáceis a principais vias rodoviárias

...AQUI ENCONTRA!

Esta é a casa de sonho que procura há tanto tempo!

Esta encantadora moradia térrea, localizada na tranquila freguesia de Vila Nova da Telha, no concelho da Maia, oferece um espaço acolhedor e confortável para viver.
Com uma distribuição funcional, a casa inclui uma sala comum espaçosa e com acesso ao jardim, uma cozinha mobilada e equipada, três quartos espaçosos (um é suite), um vestíbulo, uma despensa, um logradouro e jardim perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.

A moradia está situada numa área residencial calma, proporcionando um ambiente de vida sereno e agradável.
Próximo de todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados, e serviços de saúde, esta localização é ideal para famílias e para aqueles que procuram a conveniência da vida suburbana com fácil acesso à cidade do Porto.

Moradia T3 com 617 m² de terreno, na Rua da Caralinda nº 30, em Vila Nova da Telha, Maia, com as seguintes características:

- Área útil de 144 m²
- Térrea
- Amplo espaço exterior
- Distribuição funcional e muita luminosidade
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e corte térmico

O interior é composto por:

- Hall de entrada
- Sala comum ampla e luminosa, com acesso ao jardim
- Cozinha mobilada e equipada, com despensa e acesso ao logradouro
- 3 quartos espaçosos (um é suite)
- 2 casas de banho completas + 1 casa de banho nos arrumos

Exterior:

- Jardim amplo
- Logradouro
- Anexos destinados a garagem, lavandaria e arrumos, com casa de banho
- Espaço de parqueamento
- Terraço de logradouro com área generosa

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, perto de transportes públicos e com acessos próximos à VRI, A41, Via Norte, Nac. 13, Nac. 107 e A28.

Na envolvente, é também possível usufruir de:

- Jardim público
- Feira semanal
- Escolas, desde o pré-escolar, 1º ciclo, ensino secundário e profissional

A moradia dispõe de boas áreas e uma organização funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

- Hall de entrada: Espaçoso e acolhedor.
- Sala comum: Ampla, com muita luz natural.
- Cozinha: Mobilada e equipada, com acesso à despensa.
- Quartos: 3 quartos com excelente iluminação e roupeiros embutidos (um deles é suite)
- Casas de banho: 2 casas de banho espaçosas e completas + 1 casa de banho nos arrumos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas oscilo-batentes com caixilharia de PVC e vidros duplos com corte térmico
- Pavimentos cerâmicos
- Cozinha equipada com forno, placa mista (gás e elétrica), exaustor, frigorífico e máquina de lavar-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Ar condicionado na sala e na suite
- Pré-instalação de aquecimento central
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 144,00 m²
- Área bruta dependente: 60,00 m²
- Área total do terreno: 617,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1995
- Valor patrimonial atual: €99.703,45
- Certificado energético:

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Obras previstas: Não
- IMI: €353,95 (anual)

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:

ENSINO:

- Escola básica 1º CEB/JI da Prozela - 170 m
- Escola básica 1º CEB/JI do Lidador - 2,2 km
- Escola básica e secundária Dr. Vieira de Carvalho - 1,6 km
TRANSPORTES PÚBLICOS:

- Paragem de autocarro STCP (linhas 133; 602) - 1,3 km
- Estação de metro Pedras Rubras (linha B) - 1,8 km
- Estação de Metro Botica (linha E) - 2,0 km
- Estação de metro do Lidador (linha B) - 2,3 km
- Estação de metro de Verdes (linhas E e B) - 2,3 km
- Estação de metro Aeroporto (linha E) - 2,7 km
SERVIÇOS:

- Bombeiros Voluntários de Moreira - 1,4 km
- Junta da freguesia de Vila Nova da Telha - 1,8 km
- CTT - 1,8 km
- Aeroporto - 1,6 km
- USF Pedras Rubras - 3,5 km

HIPERMERCADOS:

- Hipermercado ALDI - 1,2 km
- Hipermercado Intermarché - 1,5 km
- Hipermercado Modelo-Continente - 2,7 km
- Hipermercado Lidl - 3,0 km

ESPAÇOS PÚBLICOS:

- Parque de Quires - 3,0 km
- Parque Infantil - 2,3 km
- Parque de cães - 2,6 km
FARMÁCIAS:

- Farmácia Nacional - 1,3 km
- Farmácia Gramaxo - 1,6 km
EIXOS RODOVIÁRIOS:

- Estrada nacional 13 - 2,5 km
- Estrada nacional 107 - 1,7 km
- VRI - 1,6 km
- A 41 - 3,0 km

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações sobre esta moradia T3 térrea com 617 m² de terreno em Vila Nova da Telha, Maia, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T 3 3 frentes localizada na zona de Rio Tinto, próxima à Igreja.
Com excelentes áreas, composta por:
Composta por dois, R/C, 1º Andar 2
WC.
2 Varandas Garagem (Box) 2 carros, lavandaria.
Os azulejos que estão à visita vieram de Itália
Zona a jardinada
A zona é servida por vários transportes Metro, Comboio, e serviço de Autocarros Públicos, também servido por comercio local, lojas de conveniência, Farmácias, Bancos, Escolas, Jardins de financia, e grandes superfícies

Marque a sua visita ao local

Moradia T3 para venda

Moradia inserida em condominio fechado, com 2 frentes em zona bastante calma.



Constituida por



Cave



- Garagem para 2 carros;



-Lavandaria

R/chão



- Sala com Lareira e varanda;



- Casa de banho de serviço;



- Cozinha equipada;



- Dispensa;



-Acesso zona exterior com cozinha regional;



Todo o andar é equipado com aquecimento central,chão em granito e teto falso com focos embutidos.

1º Andar



- 3 quartos sendo um dele com suite e closet e com varanda;



- Quartos com roupeiros embutidos;



- Casa de banho de apoio aos quartos;



- Todo o andar está equipado com ar condicionado, piso flutuante e teto falso com focos embutidos.



Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

CASA D`ÁGUA
Moradia com três Suites, este inspirador imóvel está construído e localizado para satisfazer exatamente as suas necessidades, um paraíso acolhedor mas atrevido e irreverente na sua união com o Rio Douro.
Um Luxo sofisticado, permite-lhe a estravagância de boas experiencias, entregue-se ao ócio na proximidade do charme rural e chique, aqui pode alternar entre as atividades náuticas e as serras, as termas ou as varias praias fluviais na proximidade. Usufruir deste troço de Rio entre a barragem do Carrapatelo a Régua e o Pinhão, a riqueza e variedade das várias cidades e marinas, Baião e Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua e Pinhão.
Se o que procura é um refugio privado e elegante que o acolha a si e á sua família e amigos marque uma conversa comigo e terei todo o prazer em o elucidar sobre os pormenores e particularidades deste imóvel tão EXCLUSIVO!

Viva com Intensidade!
Se gosta de desportos náuticos, caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora em comunhão com o Rio Douro!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor, Você Merece!

Moradia T3 situada em Rio Tinto, Gondomar.

Imóvel em excelente estado, pronto a habitar, composto por:


- Hall de entrada;
- Open space: sala ampla e cozinha com ilha (tetos falsos com led);
- 3 quartos (um deles é suíte) com varanda;
- Cave multiusos com WC e chuveiro;
- Aproveitamento de sótão;
- Garagem;
- Espaço exterior amplo com churrasqueira;
- Anexo com WC completo e terraço.

Situado na zona de Santegãos, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
A Afonso Henriques a cerca de 1000 metros. Paragem de autocarros a 200 metros.

Viver em Rio Tinto oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e qualidade de vida de uma freguesia e a proximidade e acessibilidade a uma das principais cidades de Portugal. A combinação de uma localização estratégica, uma rica oferta de serviços e de oportunidades de trabalho, educação e lazer para os seus habitantes, tornam Rio Tinto um excelente lugar para viver.

Venha conhecer!

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Moradia Fabulosa em Gulpilhares
Apresentamos uma magnífica moradia de 3 frentes, de arquitetura moderna, localizada numa zona central e privilegiada de Gulpilhares, a apenas 1 km da praia de Miramar e com fácil acesso à A29. Esta residência, distribuída por 4 pisos (Cave, R/C, 1º andar e Terraço), oferece uma combinação única de conforto e elegância, com vistas deslumbrantes para o mar.

A moradia desenvolve-se:
Cave:
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.
Salão com luz natural, saída para o terraço e armários embutidos.
Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso cerâmico de alta qualidade.

R/C:
Hall espaçoso com armários embutidos.
WC de serviço com arrumação e luz natural.
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, com acesso ao terraço, jardim e Box.
Despensa com ampla capacidade de arrumação.
Sala com 3 frentes, lareira e um grande painel envidraçado, proporcionando muita luminosidade.

1º Andar:
Hall mezanine.
Dois quartos com roupeiros embutidos e exposição solar a poente, servidos por uma casa de banho completa.
Suite com varanda a sul, janela a nascente, closet e casa de banho com luz direta e base de chuveiro.

Terraço:
Salão envidraçado e um terraço que circunda toda a casa, oferecendo excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vistas incríveis para o mar.


Outras Comodidades:
Box com comando para 2 carros e estacionamento adicional no interior para mais um carro.
Jardins envolventes em toda a casa.
Aquecimento central, caldeira a gás, termoacumulador de 100 litros e caixilharia de vidro duplo.
Soalho de tábua corrida em sucupira.

Moradia T3 geminada
4 andares
380 m² área bruta
329 m² úteis
3 casas de banho
Lote de 397 m²
Terraço e varanda
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este
Cozinha equipada
Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Moradia T3 para venda em Água Longa!
Trata-se de uma habitação unifamiliar, composta por cave, r/ch , 1º andar e aproveitamento de Sotão.

Está dividida da seguinte forma

R/ch

-Hall

-Sala

-Cozinha(acesso ao exterior)

-Casa de Banho completa 1º Piso

-Hall

-Quarto

-Quarto

-Suite

-Casa de banho completa

Sotão

-Sala
-Cozinha
-Quarto
-Casa de banho completa



Resumo das características

Moradia T3 em Água Longa, com 229 m2 de área bruta privativa. Destaca-se pela sua ampla sala de 45 m2 e cozinha prática. Além dos três quartos, todos com ar condicionado, incluindo uma suíte, a casa possui duas casas de banho completas. Adicionalmente, conta com um aproveitamento de sótão que oferece mais um quarto, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala. Para completar, há também uma cave com cerca de 50 m2, ideal para aparcamento dos carros e armazenamento. Além disso, um anexo preparado para mais uma garagem complementar. Exteriormente, tem um terraço na frente do imóvel e um espaço comum nas traseiras.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita





3 bedroom house for sale in Água Longa! It is a single-family house, comprising a basement, ground floor, 1st floor and use of an attic. It is divided as follows R/ch -Hall -Living room -Kitchen (access to the outside) -Complete bathroom 1st Floor -Hall -Room -Room -Suite -Full bathroom Attic -Living room -Kitchen -Room -Full bathroom Main features 3 bedroom house in Água Longa, with 229 m2 of gross private area. It stands out for its large 45 m2 living room and practical kitchen. In addition to the three bedrooms, all with air conditioning, including a suite, the house has two complete bathrooms. Additionally, it has an attic that offers another bedroom, a bathroom, a kitchen and a living room. To top it off, there is also a basement of around 50 m2, ideal for parking cars and storage. In addition, an annex prepared for another additional garage. Externally, there is a terrace at the front of the property and a common space at the back. Ideal for those looking for comfort, practicality and additional space in a peaceful environment.’









3 bedroom house for sale in Água Longa! It is a single-family house, comprising a basement, ground floor, 1st floor and use of an attic. It is divided as follows R/ch -Hall -Living room -Kitchen (access to the outside) -Complete bathroom 1st Floor -Hall -Room -Room -Suite -Full bathroom Attic -Living room -Kitchen -Room -Full bathroom 3 bedroom house in Água Longa, with 229 m2 of gross private area. It stands out for its large 45 m2 living room and practical kitchen. In addition to the three bedrooms, all with air conditioning, including a suite, the house has two complete bathrooms. Additionally, it has an attic that offers another bedroom, a bathroom, a kitchen and a living room. To top it off, there is also a basement of around 50 m2, ideal for parking cars and storage. In addition, an annex prepared for another additional garage. Externally, there is a terrace at the front of the property and a common space at the back. Do not miss this opportunity! Mark your visit

;ID RE/MAX: (telefone)

Incrível Moradia em Laúndos - Póvoa de Varzim

Agende visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Já se imaginou a viver rodeado de natureza e com vista de mar? Eu tenho a moradia ideal para si!

Implantada num lote com 588m2 e com uma área de implantação de 181m2, esta moradia de 4 frentes e design moderno, no rés-do-chão conta com duas suítes com roupeiros embutidos, uma delas com closet, ambas com acesso a um terraço e ao grande jardim com relva e zona de churrasqueira.

A escada de acesso ao andar superior, tem a guarda em vidro e degraus em madeira.
O terceiro quarto, fica situado no piso superior, com roupeiro embutido, e, como toda a casa, tem muita luz natural, graças a uma janela/porta virada a poente.

No piso superior, temos a sala de grandes dimensões, com duas enormes janelas, de onde pode disfrutar de vistas de mar!
Neste piso, temos também a cozinha que está elegantemente mobilada, e também ela com muita luz direta. Junto da cozinha, encontramos a despensa, com prateleiras para melhor poder acomodar os seus artigos.
o wc deste piso, conta com louças modernas e uma base de duche grande!

Na cave, encontramos a espaçosa garagem para dois carros e um armário onde se encontra a bomba de calor .

A nível de climatização, conforto e qualidade pode usufruir de blackouts elétricos, aquecimento central por condutas, tetos falsos com iluminação embutida em LED e portão de acesso a garagem automatizado.

Toda a casa está com detalhes de modernidade e praticidade!

Venha conhecer o seu novo LAR!

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Moradia T3, em Ramalde a 100m da Av. da Boavista.
Trata-se uma moradia T3, de 2 pisos, 2 frentes, estando o alçado principal orientado a Este.
A moradia foi renovada, com aplicação de capoto nas fachadas e situa-se a escassos metros da Av. da Boavista e Av. Antunes Guimarães - Porto.
Internamente é composto por:
R/C - Hall de entrada, sala comum, cozinha, sala de jantar e 1 Instalação sanitária ( serviço);
Andar: hall de circulação, 1 Instalação sanitária ( completa) e 3 quartos.
Existe um logradouro na parte da frente e traseiras.
Áreas registadas nos registos prediais:
Área do terreno - 102m2
Área implantação - 52m2
Área bruta privativa: 104 m2


Somos a equipa CH-IMOVEIS com parceria com a eXp Global, focada na mediação. Na CH-Imóveis - eXp, consideramos o rigor, profissionalismo, dedicação e segurança aspetos fundamentais nas transações imobiliárias. Neste sentido, possuímos parcerias no âmbito do crédito financeiro e apoio jurídico adequado ao ramo imobiliário.
A nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos.
Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional.
Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível.
Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso!

Ref. Interna: TC1494

Andar moradia T3+1 duplex com entrada independente, situada na tranquila freguesia de Milheirós, no concelho da Maia.
Com uma localização privilegiada e três frentes com exposição solar excelente a Nascente, Sul e Poente, esta propriedade oferece generosas áreas e excelentes acabamentos.
Composto por cave, primeiro andar e sótão.
No sótão encontramos um quarto master suite espaçoso com closet e uma excelente casa de banho com 8m2. Além disso possui um terraço/solário que convida a momentos de relaxamento ao ar livre com 5m2, enquanto o sótão aproveitado oferece um espaço adicional de 30m2.
No piso principal, encontra-se:
- Uma sala de jantar e estar em conceito aberto, beneficiando de uma varanda e de um acolhedor fogão de sala;
- A cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno elétrico e máquina de lavar louça. Uma pequena despensa acrescenta praticidade ao espaço e por fim a lavandaria, com caldeira a gás natural e máquina de lavar roupa.
- Dois quartos de 13m2 com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e espaço de arrumação, sendo que um dos quartos tem varanda e o outro possui ar condicionado,
- Uma casa de banho completa;
- Um wc de serviço.
A cave, com uma garagem para 4 carros (40m2) equipada com portão automático, prateleiras e um quarto de arrumos (13m2), proporciona praticidade e segurança.
O logradouro/terraço e um pequeno terreno (47m2), com espaço para churrasqueira, são ideais para momentos de convívio ao ar livre.
Como características adicionais, esta moradia beneficia de:
- Caixilharia dupla de alumínio em todas as divisões;
- Piso em todas as áreas de taco maciço de madeira, cozinha e casas de banho em cerâmica;
- Aquecimento central em todas as divisões, incluindo nas casas de banho;
- Aspiração central;
- Alarme e vídeo vigilância.

Localizada numa zona residencial calma, com ótimas acessibilidades e proximidade a comércio e serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Identificação do imóvel: ZMPT565347

Moradia T3 na zona histórica da Azurara em Vila do Conde

Descubra esta encantadora moradia, situada na rua Dr. Américo Silva nº 158, na pitoresca zona histórica de Azurara, Vila do Conde. Construída em 1937 e recentemente renovada para combinar um estilo moderno com elementos arquitetónicos originais, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente histórico e tranquilo.

Com uma localização privilegiada na rota dos Caminhos de Santiago de Compostela, a moradia está apenas a escassos metros da praia e do rio, e próximo ao centro da deslumbrante cidade de Vila do Conde.

Atualmente utilizado como atelier, este imóvel pode ser facilmente convertido numa espaçosa moradia T3, mantendo o charme original da sua arquitetura. Alternativamente, dada a procura por alojamento ao longo da rota de Santiago, oferece também potencial para ser transformado num hostel ou alojamento local, proporcionando uma oportunidade de negócio única na área.

A localização estratégica permite um rápido acesso a cidades como Póvoa de Varzim, Porto, Matosinhos, Maia, Braga, Famalicão e Guimarães. Está ainda perto do metro, permitindo uma rápida ligação ao aeroporto do Porto.

No interior, destacam-se o elegante pavimento em micro-cimento e madeira maciça, criando um ambiente acolhedor e moderno. O pé direito alto proporciona uma sensação de amplitude, enquanto os focos embutidos garantem uma iluminação discreta e eficiente.

O rés do chão dispõe de um hall de entrada convidativo, uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e uma despensa para arrumação.

Supermercados:

- Lidl a 1,8km;
- Aldi a 2,1km;
- Pingo Doce a 2,3km;
- Mercadona a 2,6km;
- Continente a 2,8km;

Escolas:

- Escola Básica de 1º Ciclo de Azurara a 290m;
- Escola Secundária D. Afonso Sanches a 2km;
- Escola Secundária José Régio a 2,1km;
- Colégio do Forte, Sede 2,2km;
- Campus 2 P.Porto - ESMAD e Escola Superior de Turismo a 2,5km;

Saúde:

- Farmacia Ramos a 450m;
- USF Santa Clara a 1,4km;
- Centro Hospitalar Póvoa de Varzim - Vila do Conde a 1,2km;
- Trofa Saúde Hospital Senhor do Bonfim a 6,2km;
- Trofa Saúde Boa Nova a 16km;
- Hospital São João a 16km;

Serviços:

- Pastelaria a 300m;
- Posto de abastecimento a 160m;
- Azurara Parque Aventura a 450m;
- Passadiços de Vila do Conde a 1,3km;
- Parque de jogos de Vila do Conde a 1,5km;
- Parque do Castelo Vila do Conde a 2,2km;
- Piscinas Municipais de Vila do Conde a 1,6km;
- Câmara Municipal de Vila do Conde a 1,2km;
- Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Núcleo de Vila do Conde a 1,5km;
- Serviço de Finanças a 1,5km; Ø Santa Casa da Misericórdia a 1,5km;
- Biblioteca Municipal José Régio a 1,7km;
- Estádio dos Arcos a 2,2km;
- Vila do Conde Fashion Porto - Fashion Outlet a 6,2km;
- Amkor Tecnology Portugal S.A. a 3,2km;
- NANIUM ( Now Amkor Tecnology) a 3,7km;
- HB Fuller Portugal - Pordutos Quimicos S.A. a 5,7km;

Praias:

- Praia da Azurara a 1,5km;
- Praia da Arvore a 2,4km;
- Praia do Forno a 2km;
- Praia da Ladeira Norte a 2,3km;

Transportes:

- Autocarro a 300m;
- Estação de Metro Azurara a 950m;
- Estação de Metro Santa Clara a 1,2km.

Acessos:

- N13 a 200m;
- N104 a 600m;
- N206 a 3,2km;
- A7 a 4,5km;
- A28 a 5km.

Áreas:
(Informação de acordo com a caderneta predial urbana)

- Área total do terreno: 127m2
- Área de implantação: 83m2
- Área bruta de construção: 195m2

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, onde o passado se encontra com o presente num ambiente acolhedor e cheio de charme. Marque já a sua visita.

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, esta Moradia T3 na zona histórica da Azurara, Vila do Conde está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita;
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão;
- Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29).
Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo.
Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos.

Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço.
Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV.
Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira.

Identificação do imóvel: ZMPT570366

Moradia T3 em Monte Córdova, Santo Tirso!

Fantástica moradia T3 situada em Monte Córdova, Santo Tirso, com uma localização privilegiada que oferece tranquilidade e vistas deslumbrantes para a natureza. Esta propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços, privacidade e conforto.

No piso principal, encontra-se uma sala de estar acolhedora com lareira, ideal para momentos de lazer, e uma cozinha open space completamente equipada e mobilada.

A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, três casas de banho modernas e funcionais, e roupeiros embutidos nos quartos para maior arrumação.

Conta também com três varandas que oferecem vistas relaxantes sobre a paisagem envolvente.

No exterior, temos uma ampla garagem com capacidade para três carros, piscina, terraço espaçoso para momentos de lazer e árvores de fruto que trazem um toque natural ao ambiente.

A moradia tem ainda pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano. Comércio e serviços estão a uma curta distância, tornando esta propriedade perfeita para quem procura viver rodeado de natureza sem abdicar das comodidades urbanas. Uma oportunidade única para viver com qualidade e conforto em Monte Córdova.

Não percas esta oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V3 com 3 pisos

R/Chão:
Garagem fechada com portão automático.
Hall social de entrada e wc de serviço.
Sala Social
Sala de jantar integrada com cozinha em open space.
Cozinha c/ ilha e bancadas de apoio, equipada com todos os eletrodomésticos.
Terraço no exterior c/ deck em madeira, churrasqueira e acesso a uma lavandaria de grande dimensão totalmente equipada.

1º piso:
Sala de estar uma excelente varanda tipo terraço, virada a poente
1 Suite composta por um enorme closet.

2º piso:
Escritório; Sala de estar; 2 Suites c/ closet
1 varanda

Aquecimento e refrigeração central em todas as divisões da casa.
Aspiração central.
Painéis solares que mantêm água quente num reservatório de 300l
Segurança adicional com alarme.
Excelentes acessos, assim como boa acessibilidade a zonas de serviços e metro.

O preço inclui a mobília.