28 Moradias T3 Usado, em Lisboa

Moradia T3+1 de arquitetura tradicional, totalmente recuperada, com 300m2 de área bruta de construção e área útil de 213m2, distribuída por 3 pisos, situada na zona da Ajuda, em Lisboa.

Moradia equipada com vidros duplos e painéis solares com um depósito de 300L.

O piso -1 é composto por um hall de 12m2 com chão mármore e teto falso; sala de 39m2 com chão de madeira e teto falso; cozinha de 23m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado americano, máquina de loiça e máquina de roupa; wc social de 2m2; zona de arrumos com 2m2.

No piso 0 temos um hall de 15m2 com chão mármore e teto falso; suite de 21m2 com um closet de 4m2, chão de madeira, teto falso e wc de 4m2 completo e com janela; suite de 16m2 com roupeiro, chão de madeira, teto falso e wc de 3m2 completo; suite de 17m2 com roupeiro, chão de madeira, teto falso e wc de 3m2 completo.

No piso 1 temos um open space de 32m2 com acesso a um terraço de 27m2 e um wc de 2m2.

A Ajuda é um bairro histórico de Lisboa, localizado na zona ocidental da cidade. Conhecida pelo seu ambiente calmo e tradicional, a Ajuda combina áreas residenciais com espaços verdes e vistas privilegiadas sobre o rio Tejo. Um dos seus principais pontos de interesse é o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo da história e da arquitetura portuguesa.

O bairro conta com comércio local, escolas e serviços, mantendo uma forte ligação à vida comunitária. A proximidade a Belém, ao Parque de Monsanto e a várias instituições universitárias torna a Ajuda um local atrativo tanto para viver como para visitar. Apesar de ser uma zona tranquila, está bem ligada ao resto da cidade através de transportes públicos.

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3+1 bedroom villa of traditional architecture, fully recovered, with 300m2 of gross construction area and floor area of 213m2, spread over 3 floors, located in the Ajuda area, in Lisbon.

Villa equipped with double glazing and solar panels with a 300L tank.

Floor -1 consists of a 12m2 hall with marble floors and false ceilings; 39m2 living room with wooden floor and false ceiling; kitchen of 23m2 open to the social area and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, American fridge freezer, dishwasher and washing machine; 2m2 social toilet; storage area with 2m2.

On floor 0 we have a hall of 15m2 with marble floors and false ceilings; 21m2 suite with a 4m2 closet, wooden floor, false ceiling and 4m2 bathroom complete with window; 16m2 suite with wardrobe, wooden floor, false ceiling and 3m2 full bathroom; Suite of 17m2 with wardrobe, wooden floor, false ceiling and full 3m2 bathroom.

On the 1st floor we have an open space of 32m2 with access to a terrace of 27m2 and a bathroom of 2m2.

Ajuda is a historic district of Lisbon, located in the western part of the city. Known for its calm and traditional atmosphere, Ajuda combines residential areas with green spaces and privileged views over the Tagus River. One of its main points of interest is the Ajuda National Palace, a symbol of Portuguese history and architecture.

The neighbourhood has local shops, schools and services, maintaining a strong connection to community life. The proximity to Belém, Monsanto Park and several university institutions makes Ajuda an attractive place to both live and visit. Despite being a quiet area, it is well connected to the rest of the city by public transport.

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Villa de 3+1 chambre d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 300 m2 et une surface au sol de 213 m2, répartie sur 3 étages, située dans la zone d’Ajuda, à Lisbonne.

Villa équipée de double vitrage et de panneaux solaires avec un réservoir de 300L.

L’étage -1 se compose d’une salle de 12 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; salon de 39 m2 avec plancher en bois et faux plafond ; cuisine de 23m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de cuisson, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver ; toilettes sociales de 2m2 ; Espace de stockage de 2m2.

Au niveau 0, nous avons une salle de 15 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; Suite de 21m2 avec un placard de 4m2, plancher en bois, faux plafond et salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; Suite de 16m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2 ; Suite de 17m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2.

Au premier étage, nous avons un espace ouvert de 32m2 avec accès à une terrasse de 27m2 et une salle de bain de 2m2.

Ajuda est un quartier historique de Lisbonne, situé dans la partie ouest de la ville. Connue pour son atmosphère calme et traditionnelle, Ajuda combine zones résidentielles avec espaces verts et une vue privilégiée sur le fleuve Tage. L’un de ses principaux points d’intérêt est le Palais National d’Ajuda, symbole de l’histoire et de l’architecture portugaises.

Le quartier dispose de commerces locaux, d’écoles et de services, maintenant un lien fort avec la vie communautaire. La proximité de Belém, Monsanto Park et de plusieurs institutions universitaires fait d’Ajuda un lieu attrayant à la fois à vivre et à visiter. Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme, il est bien relié au reste de la ville par les transports en commun.

Ref:2377-V3UJL
Oferta de Escritura (*)

Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa.

Comércio e serviços e transportes na zona.

Compostas por:
Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Fotos da obra ainda a decorrer.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

(*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.

Moradia T3 completamente mobilada com 201m2 de área bruta privativa, situada no Príncipe Real em Lisboa, a 5 minutos da Avenida da Liberdade.

Desenvolve-se em quatro pisos, da seguinte forma:

No piso 0: garagem para 2 carros e quarto de empregada em suite e wc social.
No piso 1: uma sala de estar e jantar com cozinha, zona de copa e de lavandaria , máquina de lavar, máquina de secar com acesso à zona exterior.
No piso 2: master suite e escritório
No piso 3: duas suites

Ano construção 2021

O Príncipe Real é um local de charme por natureza, cada vez mais cosmopolita, considerado um dos melhores bairros comerciais de Lisboa. Esta é a zona ’trendy’ por excelência, os palacetes, as de lojas de novas marcas nacionais, bares e restaurantes da ’última moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Licença de utilização: Isento - Construção anterior a 1951

Apresentamos uma encantadora moradia familiar para arrendamento, situada num dos bairros mais agradáveis e valorizados de Lisboa. Localizada a apenas 100 metros da famosa Rua das Lojas do Restelo e a cerca de 200 metros do Rio Tejo, esta moradia distingue-se por uma combinação equilibrada de fatores que fazem a diferença: localização excecional, reabilitação de qualidade, bom gosto na decoração e um layout funcional, pensado para o conforto do dia a dia.

O imóvel é arrendado com o recheio, totalmente decorado e equipado, conforme demonstrado nas fotografias. A decoração, de elevada qualidade e bom gosto, cria ambientes acolhedores e confortáveis, assegurando uma vivência prática e imediata. O arrendamento é previsto para um período de 1 ano.

Distribuição dos espaços
No rés-do-chão encontra-se a zona social, composta por uma sala comum com ligação direta ao jardim, escritório, cozinha totalmente equipada, copa e casa de banho social.
O primeiro piso é dedicado à zona privada, com uma suite espaçosa, três quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa.

Localização e envolvente
Inserida numa zona calma e residencial, rodeada por espaços verdes, a moradia beneficia da proximidade ao rio e ao centro da cidade. A área conta com bons acessos rodoviários, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio local e serviços, o que a torna uma das localizações mais procuradas para quem valoriza qualidade de vida em Lisboa.

Características principais
Exteriores: jardim, porta blindada, andar baixo
Interiores: hall de entrada, imóvel totalmente mobilado e decorado, casa de banho da suite, roupeiros embutidos
Estado geral: muito bom estado de conservação
Orientação solar: noroeste / sudeste
Outros: cozinha equipada, ar condicionado, tipologia moradia

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com conforto, qualidade e uma localização de referência.
Marque já a sua visita.

Moradia inserida em zona urbana, foi totalmente remodelada em 2010 (só ficaram as paredes)., localizado junto a comércio, espaços verdes, transportes e serviços públicos com vista panorâmica para o Rio Tejo.

A morada tem três pisos, e os espaços estão distribuídos da seguinte forma:

R/C:
* Hall de entrada.
* Cozinha equipada com móveis branco, bancada granito angola, torneira Grohe. Equipamentos de cozinha: placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e loiça, balcão para a sala.
* Sala com pavimento flutuante, 2 janelas com vista de rio e outra para a sala com balcão.
* WC com zona de duche com coluna de hidromassagem e porta de vidro de correr, lavatório suspenso e espelho.
* Escada de acesso ao piso inferior e superior com estrutura metálica e degraus em madeira.

PISO TÉRREO:
* Hall dos quartos que faz a distribuição pela zona.
* Dois quartos, todos com janelas.
* WC com janela, móvel, espelho, banheira com coluna de duche.

PISO 1:
* Quarto em open space com janela grande.

Se procura um espaço sem vizinhos no piso de cima ou de baixo, se deseja acordar com vista para o Rio Tejo, se procura qualidade, este é o seu imóvel.

A Doca de Alcântara e Rio Tejo ficam a 850 metros. A estação dos comboios Alcântara-Mar e o Consulado Geral de Angola, ambos ficam a uma distância de 750 metros. Há transportes públicos a cerca de 50 metros de distância (CARRIS - Carreiras 713 / 714 / 727 / 773), restaurantes e cafés, comércio tradicional, serviços públicos e privados a poucos metros de distância.

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Não obstante da Informação apresentada esta terá que ser confirmada/validada.

Andar de moradia, Bairro de Telheiras



Implantada num terreno de 150 m2, esta moradia de 3 quartos e 2 wc, tem um logradouro com um pequeno jardim, excelente espaço exterior para conviver com a familia e amigos.



Situado em Telheiras, num bairro residencial de moradias muito tranquilo. É há vários anos um dos melhores bairros para morar em Lisboa.

A sua proximidade do centro de Lisboa é uma das suas vantagens. Junto de transportes públicos e estação de metro, supermercados, comércio tradicional e todos os serviços no bairro.



UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE também COMO INVESTIMENTO, para RESIDÊNCIA de ESTUDANTES ou ALOJAMENTO LOCAL.



A casa é composta por uma sala com uma cozinha americana, totalmente equipada. Frigorifico combinado, placa de indução, exaustor em campânula inox, termo-acumulador 80 litros, forno eléctrico e micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.

3 quartos e 2 casas de banho completas.



Teve uma reabilitação total em 2017 em que foi mudada a canalização e a instalação eléctrica.

Não tem encargos com condomínio por se tratar de um andar de moradia.

Venha conhecer esta magnífica moradia T3+1 numa localização excepcional e uma das mais procuradas da cidade, entre a Avª da Liberdade e o Príncipe Real, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com uma arquitetura moderna e arrojada, esta casa de três andares combina design contemporâneo com um ambiente acolhedor e funcional.
Este fabuloso imóvel, moderno e sofisticado, com chão em madeira de tábua corrida, tem amplas janelas que lhe conferem uma excelente luz natural e está dividido da seguinte forma:

Piso 1: Um hall com um espaçoso roupeiro embutido que oferece praticidade e organização, uma agradável sala de estar integrada com sala de jantar e cozinha totalmente equipada com zona de copa e lavandaria e acesso a um agradável pátio que lhe irá proporcionar momentos de lazer e relaxamento.

Piso 2: Uma master suite, um verdadeiro refúgio de luxo com um amplo closet e zona de escritório. Casa de banho com janela e zona de banho separada da zona privada.

Piso 3: Duas suites que garantem total conforto e privacidade para toda a família.

Piso 0: garagem para 2 viaturas, uma suite e um wc social.

Localizada num dos locais mais cosmopolita de Lisboa, repleto de tradição e vida cultural vibrante, conhecido pelos seus restaurantes e bares trendy, galerias de arte e lojas conceptuais.
Apenas a 5 minutos a pé da icónica Avª da Liberdade, Jardim da Praça da Alegria, Metro, Largo do Rossio, a 10 min do Parque Eduardo VII (acesso à A5) e a 20 min do Aeroporto de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única!
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Moradia geminada T3+1 nas Avenidas Novas
Esta moradia é composta por 4 pisos, no piso inferior seguidamente ao hall de entrada, encontramos uma casa de banho social, um escritório e uma zona de lavandaria com arrumos. Temos também acesso à garagem Box. No piso seguinte encontramos a cozinha , a sala e um pequeno mas agradável logradouro. No 2º piso temos 2 quartos com roupeiros embutidos e uma generosa casa de banho com janela para apoio a estes quartos. Por ultimo no 3º piso temos a master suite com roupeiros embutidos, casa de banho e varanda.
Esta moradia geminada esta equipada com ar condicionado no piso superior e bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia de vidros duplos e orientação solar sul/norte.
Localização excelente, próximo de todo o tipo de transportes, comércio e serviços, a poucos minutos do Hospital de Sta Maria e da Cidade Universitária.
Marque já a sua visita!

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Arrenda-se agradável moradia em Belém, totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar. O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior privativo, ideal para quem valoriza conforto e momentos ao ar livre.



Características principais:



-Quintal amplo com zona de estar e refeições ao ar livre, churrasqueira e relva artificial;



-Estacionamento dentro da propriedade;



-2 quartos;



-2 salas, sendo uma delas uma ampla divisão à entrada do imóvel, com lareira e luz natural, que poderá ser utilizada como sala de estar adicional, escritório, quarto extra ou espaço multifunções, oferecendo grande flexibilidade consoante as necessidades;



-Cozinha totalmente equipada;



-1 casa de banho com base de duche;



-Aquecimento central.



Localizada numa zona tranquila de Belém, com bons acessos, serviços e transportes nas proximidades. A cerca de 5 a 10 minutos a pé do Mosteiro dos Jerónimos um dos monumentos mais emblemáticos de Lisboa. A poucos minutos (~15 min) do Padrão dos Descobrimentos ideal para passeios junto ao rio Tejo. Próximo da Torre de Belém local histórico com vista para o rio, perfeito para lazer e turismo.



Facilidade de acesso a transportes: a estação de comboios do bairro (linha Cascais) fica a 5 minutos de distância, bem como paragens de autocarros e elétrico 15E que ligam Belém ao centro de Lisboa e a outros pontos da cidade.



Diversos museus, espaços culturais e zonas de lazer nas redondezas ideal para quem aprecia cultura, história e conveniência.



Viver aqui significa



Poder desfrutar de passeios culturais e históricos a pé, sem necessidade de carro.



Ter acesso rápido a transportes públicos que ligam Belém ao resto de Lisboa.



Aliar a conveniência da localizaçãoc om a tranquilidade e privacidade de uma moradia com quintal, relva artificial, espaço exterior e estacionamento próprio.



Condições de arrendamento:



2 rendas +2 rendas de caução



Fiador



Comprovativos de rendimentos do arrendatário e fiador ou garantia bancária



Imóvel inscrito anteriormente a 1951, pelo que se encontra isento de Licença de utilização.



;ID RE/MAX: (telefone)

EXCLUSIVITE MAGNIFICA MORADIA T3 GEMINADA MODERNA de 249 m2 - BEATO Rua Dom Luis coutinho

Descubra esta elegante casa geminada, totalmente restaurada em 2022, mantendo a fachada da casa original dos anos 50. O interior foi repensado com uma abordagem contemporânea, elegante e tecnológica.
Uma propriedade rara no procurado bairro de Beato, oferecendo conforto excecional, equipamentos de alta qualidade e espaços perfeitamente otimizados.

- Características gerais
Área bruta: 249,36 m²
Área útil: 199,20 m²
Área do terreno: 191,70 m²

- Casa geminada, exposição nascento/poente
2 lugares de estacionamento dentro da propriedade
Terraço e jardim com relva sintética premium (40 mm) de alta qualidade
2 andares + grande subsol amueblada

- Comodidades de alta qualidade
Aquecimento por piso radiante em todas as casas de banho
Painéis solares
Ar condicionado quente/frio em toda a casa
Janelas com vidros duplos, redes mosquiteiras e persianas elétricas
Isolamento térmico e acústico otimizado
Materiais de construção e acabamentos premium
O chão é vinilico em toda casa
Alarme com cameras e ligação direta a policia
Toda a iluminação e estores podem ser controlados por telemovel independentemente do sitio do mondo

Casa moderna concebida para oferecer um conforto ideal no dia a dia
- Rés-do-chão - Espaço de estar luminoso
Um piso inteiramente dedicado à convivialidade, banhado por luz natural graças à dupla exposição.
Sala de estar de 17,60 m² com acesso direto ao terraço e ao jardim
Sala de jantar de 19,40 m² aberta para a cozinha
Cozinha moderna equipada de 16,90 m2 com eletrodomésticos de alta qualidade, com ilha central
Geladeira LG grande com porta dupla, Adega Bosch, Forno + micro-ondas Bosch, Placa vitrocerâmica Bosch com 5 bocas, Exaustor Siemens, Máquina de lavar louça Bosch.
Hall de entrada
WC social espaçoso com lavatório
Um espaço com linhas depuradas, pensado para proporcionar fluidez e conforto.

- Primeiro andar - Área de dormir
Todos os quartos ficam no andar de cima, garantindo tranquilidade e privacidade.
Suíte principal de 15,70 m²
Quarto grande e luminoso, closet
Banheiro privativo de 5,30 m² com Chuveiro com hidromassagem, lavatório duplo, bidê
Aquecimento no piso radiante.
- Dois outros quartos com armários embutidos
Um quarto de 12,10 m² e um de 13,20 m²
Partilham uma casa de banho completa de 5,70 m² com:Chuveiro + banheira, Lavatório grande
Aquecimento por piso radiante

- Subsol amueblada de 61,60 m² - Polivalente e funcional
Atualmente acessível pelo exterior, mas com possibilidade de criar um acesso interior a partir do rés-do-chão.
Grande sala polivalente (atualmente sala de jogos/ginásio), Sala técnica (máquinas/lavandaria),Espaço de arrumação
Um piso adicional ideal para lazer, arrumação ou espaço profissional ou para criar um espaço para convidados.

O bairro do Beato
Antigo bairro industrial às margens do Tejo, o Beato vive hoje uma dinâmica excecional graças à reabilitação das suas fábricas, galerias e espaços criativos. É uma das zonas mais promissoras de Lisboa.

Pontos de interesse nas proximidades
- Hub Criativo do Beato - Polo de inovação, startups e espaços culturais
- Convento do Beato - Eventos, exposições
- Esplanadas e restaurantes da moda à beira do rio Tejo
- Proximidade de Marvila, Santa Apolónia, Parque das Nações
- Várias lojas, supermercados, transportes (autocarros, futura extensão ferroviária)

Comodidades
Escolas, farmácias, cafés e serviços acessíveis a pé
Acesso rápido ao centro da cidade e ao aeroporto
Ambiente familiar, tranquilo e em pleno crescimento

Por que esta casa é única?
Renovação premium recente
Equipamentos modernos e tecnologias integradas
Espaços perfeitamente otimizados
Cave equipada com múltiplas possibilidades
Jardim confortável e fácil de manter
Localização estratégica num dos bairros mais promissores de Lisboa

O facto de o bairro estar em plena reconversão urbana e económica (com o Beato Innovation District) torna-o uma escolha muito atraente para compradores ou inquilinos modernos start-ups, famílias jovens, expatriados, profissionais.

#ref: 752376

Moradia com Garagem e Mezanino
Sobre o Imóvel
240 m² de área total distribuídos por três pisos
Rés-do-chão atualmente utilizado como garagem, com potencial para converter em apartamento T2
Primeiro andar com 88,5 m²: 2 quartos, casa de banho, sala acolhedora e cozinha open space totalmente equipada
Mezanino de 63 m² no topo, ideal para mais quartos, escritório ou estúdio
Possibilidade de criar até 6 quartos e 3 casas de banho em toda a casa
Layout versátil, perfeito para famílias ou investimento
Vendida no estado atual, pronta para personalizar ao seu gosto
Sobre o Projeto
Oportunidade de renovar e valorizar uma moradia espaçosa numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa
Planta flexível, adaptável a diferentes estilos de vida ou estratégias de arrendamento
Sobre o Bairro
Localização central em Santa Maria Maior, Lisboa
Próxima de ruas históricas, comércio local e cafés
A poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade e de transportes públicos
Contacte-nos para agendar uma visita.

Excelente moradia para arrendamento.
Foi construida com materiais nobres e acabamentos de excelencia.
Tem ar condicionado em todas as divisões, bastante arrumação.
Localizada em Belém, no Largo do Galvão.
Construção recente.
Moradia com três pisos, no piso zero encontramos, zona de arrumos, sala, wc social e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, e ainda uma zona exterior. No segundo andar alem de mais arrumação temos uma suite , uma casa de banho e um quarto, o ultimo piso temos mais um quarto com uma pequena varanda voltada a sul, com uma fantastica vista de rio.
Casa em excelente estado de conservação.

Aguardamos pelo agendamento da sua visita.

Obrigado

’A informação disponibilizada ainda que precisa não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária, a Empresa não se responsabiliza por itens de carácter obrigatório na plataforma colocados nos anúncio’.

MORADIA NO ALTO DA AJUDA COM JARDIM E PROJECTO APROVADO



Moradia com Projecto de Arquitectura Aprovado para obras de AMPLIAÇÃO/ALTERAÇÕES, garantindo uma Reabilitação total e ao seu gosto.



Cadernos de especialidades em submissão.



ABC 138,25m2.



Inserida em um Lote de terreno com 170,53m2. Prevê a sua construção de forma imediata.



Projecto para Moradia com 3 Pisos acima do solo. Com DESTAQUE para o último piso, pensado para escritório, com amplo TERRAÇO e VISTA de RIO.



Ainda 1 Piso abaixo do solo com acesso pelo jardim (área técnica).



*



PISO 0 : Sala com 24,60m2 com acesso ao jardim com uma área de 92,68m2;



IS social; Cozinha Kitchenette e Hall de Entrada.



PISO 1 : Dois Quartos com áreas de 12,85m2 e 10,90m2 com casa de banho completa de apoio. Ambos os quartos com roupeiro. Zona de circulação.



ANEXO : Espaço com 31,50m2 com IS de 3,75m2 (T0)



* Exposição solar orentada a Sul.



* Estacionamento privado para 2 viaturas á superficie do lote.



* Zona tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Muito central, proximidade de transportes, hospitais, escolas, pontos turístios e eixos rodoviários.



IMAGENS 3D que ilustram o potencial do Projecto/Propriedade



AGUARDO O SEU CONTACTO



ENGLISH



HOUSE IN ALTO DA AJUDA WITH GARDEN AND APPROVED PROJECT



House with Approved Architectural Project for EXPANSION/CHANGES works, ensuring total rehabilitation to your liking.



Specialty notebooks for submission.



ABC 138.25m2.



Inserted in a plot of land with 170.53m2. It foresees its construction immediately.



Project for a house with 3 floors above ground. Highlighting the top floor, designed for an office, with a large TERRACE and RIVER VIEW.



Also 1 floor below ground with access from the garden (technical area).



*



FLOOR 0: Room with 24.60 m2 with access to the garden with an area of 92.68 m2;



social SI; Kitchenette and Entrance Hall.



FLOOR 1: Two bedrooms with areas of 12.85 m2 and 10.90 m2 with a complete bathroom. Both bedrooms with wardrobes. Circulation zone.



ANNEX: Space measuring 31.50m2 with IS of 3.75m2 (T0)



* South-facing sun exposure.



* Private parking for 2 vehicles on the surface of the lot.



* Quiet area with easy access to all types of commerce and services. Very central, close to transport, hospitals, schools, tourist attractions and roads.



3D IMAGES that illustrate the potential of the Project/Property



I WAIT FOR YOUR CONTACT



FRANÇAIS



MAISON À ALTO DA AJUDA AVEC JARDIN ET PROJET APPROUVÉ



Maison avec projet architectural approuvé pour les travaux d’AGRANDISSEMENT/CHANGEMENTS, assurant une réhabilitation totale à votre goût.



Cahiers spécialisés à soumettre.



ABC 138,25m2.



Inséré dans un terrain de 170,53m2. Il prévoit sa construction immédiatement.



Projet d’une maison de 3 étages hors sol. Mise en valeur du dernier étage, conçu pour un bureau, avec une grande TERRASSE et VUE RIVIÈRE.



Egalement 1 étage en sous sol avec accès depuis le jardin (local technique).



*



ÉTAGE 0 : Chambre de 24,60 m2 avec accès au jardin d’une superficie de 92,68 m2 ;



SI social ; Kitchenette et Hall d’entrée.



ÉTAGE 1 : Deux chambres d’une superficie de 12,85 m2 et 10,90 m2 avec une salle de bain complète. Les deux chambres avec placards. Zone de circulation.



ANNEXE : Espace mesurant 31,50m2 avec IS de 3,75m2 (T0)



* Exposition au soleil plein sud.



* Stationnement privé pour 2 véhicules en surface du terrain.



* Quartier tranquille avec accès facile à tous types de commerces et services. Très central, proche des transports, hôpitaux, écoles, attractions touristiques et routes.



IMAGES 3D qui illustrent le potentiel du projet/propriété



J’ATTENDS VOTRE CONTACT ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V3 Remodelada, com frente para duas ruas, no Bairro de Santa Cruz, Benfica em Lisboa em localização privilegiada pela facilidade de acessos e tranquilidade do Bairro , em que se insere, numa zona em grande revitalização urbana e modernização.

Pontos fortes: 3 Suites, Grande Sala com acesso a um Terraço com cerca de 100m2 , Garagem Box com portão eléctrico, Anexo para Churrasqueira com ponto de água e ponto de electricidade.

A Moradia é composta por 1 Suite no R/C e zona social muito ampla de cerca de 37m2 no 1.º andar com 2 Suites, e zona de closet.

Excelente Oportunidade no Centro de Lisboa em zona agradável e perto de tudo.

Propriedade Total! Ideal para uma familia.

Zona perto de comércio e serviços, Padel, Parque Silva Porto, Parque Grão Vasco, Mercado Municipal de Benfica, Palácio e Jardim Baldaya, Centro Comercial Colombo, Metro, Comboio, acesso rápido à 2ºCircular, Eixo Norte-Sul e A5 Lisboa-Cascais, e Ponte 25 de Abril. A 15 minutos do Aeroporto.

Zona de Empresarial de Benfica-Laranjeiras e Telheiras nas proximidade.

Escolas públicas e parque infantil a poucos metros, e a 10-12 min de carro da Park International School, Escola Alemã, Externato Maristas e ainda School of Communication and Media Studies (ESCS) (Escola Superior de Comunicação Social (ESCS)) e muitas outras referencias.

Marque a sua visita e agarre esta oportunidade!

Localizado numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, a escassos minutos do prestigiado bairro das Amoreiras, encontramos esta Moradia T3+1 com 172 m² de área bruta de construção, anexo, terraço de 29 m² e estacionamento exterior, de características únicas, perfeito para quem deseja uma vida cosmopolita e moderna.

Distribuída por dois pisos e um amplo terraço, a moradia é constituída por, hall de entrada, sala de estar, cozinha totalmente equipada, páteo, um anexo independente com uma sala, casa de banho e lavandaria equipada.
No primeiro andar, três quartos, um deles em suíte com walk-in closet e duas casas de banho.

Localizada a 5 minutos do icónico Amoreiras Shopping Center, da Universidade Nova, do Lycée Français Charles Lepierre , bem como a 7 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e dos principais eixos viários da cidade (Eixo Norte Sul e a A5).

Moradia T3 para recuperação, inserida num terreno com uma Área Total de 393 m2, tendo uma área coberta de 103,42 m2 e uma área descoberta de 289,88 m2, com possibilidade de estacionamento no seu interior.

É composto por 4 edifícios e logradouro.



1º - Edifício para habitação com área coberta de 56,25 m2



2º - Barracão / Arrecadação com área coberta de 31,95 m2



3º - Barracão / Arrecadação com área coberta de 8,82 m2



4º - Barracão / Arrecadação com área coberta de 6,40 m2

Excelente espaço exterior, com jardim e horta, e uma zona com um forno a lenha onde se poderá desfrutar do convívio em família e entre amigos.

Um local único para se viver em tranquilidade, onde ainda se ouve o chilrear dos passarinhos, num bairro típico descrito várias vezes como uma ’aldeia urbana’, e em que o passado e o futuro se encontram.



No coração de Lisboa, com várias casas tradicionais, mas também já com nova construção, Carnide é também reconhecido gastronomicamente pela variedade de restaurantes típicos portugueses.



Conta com afamadas escolas nas suas redondezas, e ainda com igrejas, parques verdes, comércio e serviços.

Próximo do Centro Comercial Colombo e de vários acessos rodoviários a Lisboa, como a 2ª Circular, IC 16 e IP7, encontra-se apenas a 12 minutos a pé do Metro de Carnide e a 8 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.

Não perca mais tempo e venha conhecer o seu próximo local para habitar ou investir!

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No acolhedor Bairro da Serafina, em Campolide, encontra esta moradia T3 um tipo de imóvel que raramente surge no mercado: localização premium, espaço exterior e estacionamento, com o potencial ideal para valorizar e personalizar ao seu gosto, e criar um projeto totalmente à sua medida.

Com excelente exposição solar e uma estrutura com grande versatilidade, esta casa oferece a base certa para reinventar os espaços com bom gosto e funcionalidade seja para habitação própria, seja para um projeto com visão de futuro. O terraço/espaço exterior é um verdadeiro bónus em Lisboa, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para respirar com tranquilidade no dia a dia. E a possibilidade de estacionamento é, literalmente, um privilégio nesta zona.

A poucos minutos das Amoreiras e de Campo de Ourique, e com acesso rápido ao Parque Florestal de Monsanto, beneficia de uma combinação rara: ambiente residencial e calmo, com transportes, comércio e serviços sempre por perto.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma moradia em Lisboa para atualização profunda e personalização total, numa zona central e valorizada onde imóveis com estas características não ficam disponíveis por muito tempo.

Se precisar de apoio com o financiamento bancário, diga-nos: trabalhamos com um parceiro intermediário de crédito que o pode acompanhar em todo o processo.

Moradia com enorme potencial de valorização, ideal para quem deseja criar um espaço á sua medida, numa localização central e emblemática.
No Alto da Serafina, em rua residencial tranquila, composta por moradias geminadas, com fácil acesso às principais vias.
Imóvel a necessitar de remodelação, constituído por sala, 3 quartos, 1 casa de banho ,e grande cozinha com acesso a terraço .
Espaços exteriores bem distribuídos, com um generoso terraço nas traseiras, um terraço lateral com portão e jardim na frente.
Contacte-me para visitar!!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Encantadora com Jardim, Bairro da Calçada dos Mestres
Descubra o refúgio perfeito em Lisboa! Localizada no charmoso e procurado Bairro da Calçada dos Mestres, esta moradia oferece uma característica rara e valiosa na cidade: um amplo jardim privativo.

No piso térreo, a casa principal apresenta uma sala generosa, ideal para momentos de convívio, uma cozinha funcional e uma casa de banho social. Subindo ao primeiro piso, encontrará dois quartos acolhedores, sendo um deles dividido em duas áreas distintas funcionando como close, e uma casa de banho completa. O terceiro quarto, um espaço versátil, situa-se no sótão.

A moradia beneficia ainda de uma cave prática, composta por uma adega, perfeita para os apreciadores de vinho, e um escritório, ideal para trabalho ou estudo.

O verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu magnífico jardim, um oásis de tranquilidade com dois limoeiros e uma nespereira, convidando a desfrutar da vida ao ar livre. No jardim, encontra-se um anexo multifuncional, registado como segunda sala, que foi inteligentemente adaptado para incluir uma lavandaria, uma pequena cozinha de apoio e uma oficina para reparações domésticas.

Esta moradia é a oportunidade ideal para quem procura a combinação perfeita entre a vida citadina e o prazer de um espaço exterior privado e aprazível.

Moradia de 4 assoalhadas distribuída por 3 pisos, conta 3 WC’s e suite com vista rio. Excelente exposição solar, com muita luminosidade. Com zona exterior de 13m2. No centro da Ajuda, próxima de pontos de interesse turístico e cultural. Com facilidade de acesso a comércio, serviços e transportes.

Moradia T3 em Telheiras



Descubra esta excelente oportunidade em Telheiras: uma moradia T3, numa localização privilegiada. Situada numa zona calma de moradias, oferece a serenidade de um ambiente residencial aliado à proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade.



Características Principais


- Tipologia: T3
- Localização: Telheiras, Lisboa
- Estado: Pronta Habitar
- Ambiente: Zona tranquila, luminosa e arejada

Comodidades


- Sala de estar e uma Sala de refeições
- Cozinha e Wc completo
- Quartos espaçosos com luz solar
- Zona de Lavandaria
- Terraço Superior

Localização de Excelência


- Junto aos reservatórios de Telheiras
- Facilidade de estacionamento na zona
- Paragem de autocarro a 50 metros
- Estação de Metro de Telheiras a apenas 10 minutos a pé
- Comércio e serviços no centro de Telheiras a curta distância
- Continente de Telheiras a 15 minutos a pé
- Excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul e à 2ª Circular
- Hospital de Santa Maria a apenas 10 minutos

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e funcionalidade urbana.



Uma oportunidade única de viver num dos bairros mais procurados e bem servidos de Lisboa, com potencial de valorização futura.









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OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE
Moradia T4 inserida em terreno c/ 1375 m2, localizada nas Galinheiras, Lisboa.

Apresentamos esta moradia independente de tipologia T4, localizada nas Galinheiras, Lisboa.

Implantada num lote de 1375 m², com 130 m² de área de implantação e 145 m² de área bruta de construção, esta moradia oferece um enorme potencial de valorização e adaptação ao gosto do novo proprietário.
Distribuição do imóvel:

3 quartos

Sala de estar

Sala de jantar

1 casa de banho

Cozinha com acesso direto ao exterior

Sótão

Terreno com jardim, horta, árvores de fruto, zona de estacionamento e anexo (transformado em habitação).

Anexo arrendado por 60€ (contrato antigo), inquilinos com 80 anos de idade.

Localização:

A moradia está situada a apenas 2 minutos da zona comercial da Alta de Lisboa e a poucos minutos do centro de Lisboa, com bons acessos rodoviários e transportes públicos nas proximidades.

Nota Importante:

A moradia não dispõe de licença de habitação, mas encontra-se em estado habitável. Beneficiará com uma remodelação, ideal para quem procura um projeto personalizado em Lisboa com espaço exterior.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Excelente moradia T3 totalmente remodelada, distribuída por dois pisos, com um extraordinário espaço exterior que inclui jardim, terraço e zona de estacionamento. Localizada na Calçada dos Mestres, em Campolide, insere-se numa zona residencial tranquila, familiar e com elevado nível de privacidade.

A moradia foi alvo de uma remodelação integral em 2022, tendo sido cuidadosamente concebida com acabamentos de qualidade superior. Destacam-se a caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e tetos com iluminação embutida, presentes em toda a habitação.

No piso principal encontra-se a zona social, composta por uma cozinha totalmente equipada, integrada em open space com a sala de estar e a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo, moderno e com excelente luminosidade natural. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social.

A área privada é composta por três confortáveis quartos em suite, todos com casas de banho completas, assegurando máximo conforto e privacidade. Todas as divisões da moradia estão equipadas com ar condicionado.

A propriedade beneficia ainda de um terraço com acesso direto ao jardim. No exterior existe um espaço independente, com grande versatilidade, ideal para lavandaria ou arrecadação.

O jardim, cuidadosamente concebido, oferece um ambiente exclusivo e relaxante, contando com jacuzzi, duche exterior e uma agradável zona verde envolvente. A moradia dispõe igualmente de um amplo lugar de estacionamento, equipado com portões elétricos e carregador para veículo elétrico.

Moradia T3 no centro de Lisboa Totalmente remodelada

Moradia de quatro andares composta por:

Piso 0:
Uma sala espaçosa e luminosa com uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma Casa de Banho.

Piso -0:
A cave ampla com uma casa de banho.

Piso 1:
Duas suites luminosas e muito elegantes com ar condicionado

Piso 2:
Um quarto adicional, com um terraço excecional.

Esta moradia está situada em excelente localização, situando-se no centro da Capital,a poucos passos dos centros culturais e universidades. A proximidade com o Campo Pequeno, a estação de metro e a estação ferroviária Roma/Areeiro, acessíveis em poucos minutos a pé, garantido uma facilidade para chegar a qualquer ponto de Lisboa. Próximo de comércio e serviços
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