296 Moradias T4 em Almada, com Garagem/Estacionamento

Moradia T4 com acabamentos de alta qualidade em fase de construção com uma área útil de 145m2 inserida num lote de 304m2.
Este imóvel é composto por 5 assoalhadas distribuídas por 2 pisos. O rés do chão é composto por garagem de 18m2 com acesso direto à lavandaria de 6m2 com máquina de lavar e de secar roupa da siemens, hall de entrada de 8m2, a cozinha equipada com eletrodomésticos siemens com 12m2 em open space com a sala de 34m2, um quarto de 12m2 e 1 Wc de 3m2.
O 1º andar possui um hall de 6m2 com acesso a uma varanda de 4m2, 3 suites: 1 com 16 m2 equipada com roupeiro, com 1 wc de 3m2 e uma varanda de4m2, outra suite com 16m2 também com roupeiro, wc com 3m2 e uma varanda de 8m2 partilhada com a 3ª suite de 17m2 com wc de 5m2 e closet de 7m2. Chão flutuante em todos os quartos, sala e cozinha.
No espaço exterior existem zonas de jardim ao redor de toda a casa e conta ainda com churrasqueira e uma piscina de 24m2.
Esta Moradia conta ainda com estores elétricos, aspiração central, ar condicionado, sistema de alarme, jardim com rega automática e iluminações led no exterior.
Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa, a Aroeira com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado, é um local de eleição, quer para viver ou para umas merecidas férias onde o lazer e o contato com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.
Existem algumas manchas florestais relevantes, como o Pinhal dos Medos, Pinhal da Aroeira, Pinhal do Rei e Pinhal do Inglês, alguns incluídos nas Matas Nacionais, constituídos por comunidades seminaturais de pinheiro-bravo, com sub-bosque abundante nalgumas zonas, por uma extensa mancha de pinheiro manso, considerada a maior da Península Ibérica. As áreas de matos ocupam substrato arenoso, exercendo um papel importante na estabilidade das terras junto à arriba que limita a Freguesia pelo ’Poente’.

já pensou morar a dois passos da Fonte da Telha e do centro da Charneca?
Orientação nascente poente

Venha conhecer esta Moradia T4 quase pronta a habitar.
PISO 0:
Hall entrada, casa banho completa, Quarto com roupeiro com xm2, cozinha integrada com sala num open space com muita luz nascente poente.
Caixilharia térmica oscilobatente e com saída direta para piscina e jardim
Arrumação ainda por baixo das escadas

PISO 1:
3 quartos sendo um em suite.
casa banho completa com janela
Quarto 1: com bons roupeiros voltado ao lado da piscina com m2
Quarto:2 xm2 com bons roupeiros
Suite principal com áreas grandes bons roupeiros parede a parede e uma excelente casa de banho
Jardim dos dois lados
Garagem box para um carro 20m2 onde pode ter a sua lavandaria
Na traseira da box pode ainda colocar duas viaturas
Jardim traseiro bastante amplo e lateral com árvores
Piscina

Casa cheia de sol
Forrada a capoto e com painéis solares
Do que está à espera?

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Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de Contacto.

Moradia T4 Premium de Arquitetura Contemporânea, Isolada com 200 m2 e 2 pisos,

Acabamentos de Luxo, modernos.

Piso 0
1 quarto WC com janela c iluminação solar, sala e cozinha em open space, com vista piscina.

Piso 1
3 quartos todos com varanda, 1 Master suite (2 varandas), e 3 WC com janela iluminação solar.

Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, lote que dá para 2 ruas.
Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.

Certificação A.

Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e w. c. incluídos. Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos.
2 Alarmes (1 Moradia e outro na Garagem) independentes.
6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel.
2 Parqueamentos, 1 exterior e outro interior.
Arrecadação.
Piscina com cascata e com Leds.
Jardim.
Calçada Portuguesa.

Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova.

Venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Sabia que a Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo?

Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de ’colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros’. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança.

Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências.

As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos.

PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL.
COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY
NÃO É APENAS UM SERVIÇO, É UMA EXPERIÊNCIA.

A BelArt Golf Villa e uma Villa de férias que está situada em uma das principais ruas da Herdade da Aroeira, com uma maravilhosa vista para os campos de golf e a poucos metros da área comercial.
Esta moradia é aconchegante, moderna, luxuosa e tranquila, ideal para quem procura descansar e ter uma incrível experiência junto à natureza e prática de Golf.

Com 4 suites de luxo equipado com roupas de cama e toalhas, tem capacidade para 8 hóspedes.
Está situada próxima às mais belas praias de Lisboa e Setubal. Estando há 25 km do Centro da Capital Portuguesa.
Uma experiência incrível.
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A moradia tem uma área bruta total de 361 m2, sendo 286,10 m2 de área bruta privativa e 74,90 m2 de área bruta dependente (a que dizem respeito a garagem e os anexos de apoio à piscina). Ao nível do rés-do-chão, é composta por um luminoso hall de entrada, suite, sala, cozinha, casa de banho social e lavandaria. A suite dispõe de roupeiro e uma excelente casa de banho com base de duche, permitindo-lhe dar o uso de um quarto normal, escritório ou quarto de hóspedes, mantendo a privacidade da família no piso superior. A sala é ampla, permitindo-lhe criar dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar), confina com a cozinha e com o alpendre que dá acesso directo à zona exterior, onde encontra a piscina e a zona do barbecue. A cozinha apresenta design italiano com ilha e encontra-se totalmente equipada com electrodomésticos de marca de referência, dispondo, ainda, de lavandaria. O acesso ao piso superior é feito por uma discreta e elegante escada, em Corian Glaciar White. Este piso é constituído por duas suites, ambas com roupeiro e varandas. A master suite fica também neste piso e inclui dois closets independentes, uma ampla casa de banho (com banheira e base de duche, ambas com hidromassagem) e, ainda, varanda e acesso directo ao soalheiro terraço, onde poderá ser colocado um jacuzzi exterior (opcional). Como exemplos de acabamentos de excelência, mencione-se o pavimento grés porcelânico (marca Margres e Love), o pavimento em nogueira flutuante (nas suites) e as carpintarias em branco mate. As casas de banho apresentam bancadas e bases de duche em Corian Glaciar White, loiças suspensas e torneiras marca Porcelanosa. O relaxante espaço exterior inclui jardim (com rega automática), piscina transbordante a sal 8x4m (opção aquecida), barbecue italiano (marca Tuozi), casa de banho e casa de máquinas. A moradia dispõe, ainda, de estacionamento para 6 viaturas: 2 lugares cobertos (garagem) e 4 lugares descobertos. No que diz respeito aos equipamentos de qualidade, conforto e lazer, a moradia dispõe de caixilharia de alumínio (marca Cortizo) com corte térmico e acústico, estores térmicos, aspiração central (marca Electrolux), pré instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento por painéis solares (marca Daikin), bomba de calor (marca Daikin), piso radiante hidráulico, domótica, iluminação interior e exterior em Leds, porta de entrada blindada, revestida a painel fenólico (marca Trespa), porta de entrada com abertura inteligente, vídeo vigilância (com 4 câmaras), vídeo porteiro, alarme, portão de garagem seccionado automático e portões exteriores em alumínio, também automáticos. Esta única e esplendorosa moradia localiza-se na mais tranquila zona da margem Sul do Tejo, a 10 minutos a pé das praias da Costa de Caparica e a 15 km de Lisboa e do aeroporto internacional. A envolvente proporciona uma elevada qualidade de vida, sendo rica em espaços verdes e em serviços locais (lazer, desporto, restauração, comércio, serviços, educação, saúde e segurança). Venha conhecer a sua futura casa e desfrutar de todo o luxo, conforto, privacidade e tranquilidade que esta magnífica moradia lhe oferece!

Moradia T4 Isolada c/3 suites, cave no centro da Charneca de Caparica

Moradia moderna excelente qualidade de construção com conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2025.

Piso Térreo:

Sala com 40,60m2 e muita luz natural;
Cozinha em open space totalmente equipada e com península.
Wc de Serviço 2,95m2;
Quarto / Escritório de 10. m2;

No 1º piso:

Hall de 2,40m2
Suite 1 de 24,25m2 com walking Closet de 5,85 e Wc de 5,70 e janela.
Suite 2 de 22.00m2 com roupeiro de 3,40 e Wc de 3.60m2 com base de duche fechada e janela.
Suite 3 de 18.50m2 com roupeiro de 2,80 e Wc de 3,25 com base de duche fechada e janela.

Cave:

Encontra uma ampla cave com uma Lavandaria de 10m2, Wc 2,95m2 e estacionamento de 50,30m2 para 2 carros.

Exterior:

Logradouro, alpendre com Churrasqueira, zona verde de lazer.

Este imóvel de arquitetura moderna e acabamentos de grande qualidade, está equipado com: Pré-instalação para Ar Condicionado; Aspiração central; Porta de alta segurança; Vídeo-porteiro; Caixilharia em PVC com Vidros duplos, Estores com corte térmico; Tetos falsos e iluminação indireta; Painéis solares para aquecimento de aguas e portões automáticos

Não é apenas uma casa, mas sim um projeto de vida.

A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.
Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (2 km). De fácil acesso à A33 e à IC20.
Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Localização central.
Constituída por cave com garagem para 2 carros; Piso 0 com sala, cozinha e casa de banho; Piso 1 com 4 quartos e 2 casas de banho, uma delas social.
Tem enorme sótão na totalidade da área de implantação, com acesso e canalização, podendo ser criadas mais divisões no mesmo.
Com pequeno jardim e logradouro com espaço coberto com churrasqueira e forno de lenha. Tem I.S. no exterior.
Fácil acesso às belas praias da Costa da Caparica, e da A33.
Não perca esta oportunidade única. Aguardamos a sua prezada visita.
Alvará de Utilização de Edificação Nº 133/06, emitido pela C.M. de Almada.

Partilhamos este imóvel a 50/50 com agencias que possuam Licença AMI.

Temos Departamento financeiro disponível para estudar o processo bancário que lhe for mais conveniente.

Moradia T4 Independente Aroeira Lote de 340 m2 com cave

Esta moradia independente de tipologia T4, situada na Aroeira, oferece um espaço amplo e acolhedor com um terreno de 340 metros quadrados. A residência é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, rodeado por áreas verdes e próxima da praia, mas sem abrir mão de comodidades modernas e fácil acesso a Lisboa.

O imóvel dispõe de quatro quartos bem iluminados e de generosas dimensões, sendo um deles em suíte, proporcionando conforto e privacidade.
A sala de estar ampla com 38 m2 e com muita luz natural integra-se harmoniosamente com a área de refeições, criando um espaço perfeito para convívio em família ou com amigos.
A cozinha com 17 m2 de área, moderna e totalmente equipada, foi desenhada para funcionalidade e praticidade, com acesso direto ao exterior.
Esta moradia engloba ainda uma cave de 115 m2 com luz natural e uma casa de banho privativa para que possa receber as visitas, integrar um ginásio ou instalar uma sala de cinema para uns serões de entretenimento

A moradia possui ainda um bonito jardim, ideal para desfrutar do clima ameno da região, com possibilidade de criação de uma zona de lazer ou até para a construção de uma piscina.
Há também um estacionamento privativo com espaço para várias viaturas.
A localização na Aroeira oferece proximidade com campos de golfe, serviços, e a tranquilidade de uma zona residencial consolidada.

Aroeira é uma localidade da freguesia da Charneca da Caparica, situada no concelho de Almada, distrito de Setúbal em Portugal. Nela situa-se a famosa Herdade da Aroeira e existem ainda outras inúmeras construções de tipo-vivenda, utilizadas tanto como primeira como segunda habitação.
O seu crescimento ocorreu, principalmente, a partir da década de 1970.
Inserida num vasto pinhal - o Pinhal da Aroeira - na envolvente desta localidade, e oeste, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia.

É o maior complexo residencial e de Golf da Grande Lisboa e Vale do Tejo.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

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O Imóvel é constituído por 2 pisos e uma garagem box.

O primeiro piso dispõe de uma sala e cozinha em open space, 1 quarto que poderá também ser usado como escritório e uma casa de banho social de apoio completo com base de duche. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ou similar tais como: micro-ondas, forno, frigorífico, maquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e placa.
No segundo piso encontramos uma suíte com roupeiro e varanda, cuja casa de banho é constituída por base de duche e sanita com chuveiro higiénico; 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A moradia dispõe também de:
Pré instalação de ar condicionado;
Aspiração central;
Painéis solares da marca Baxi Roca ou similar;
Porta blindada da marca Portrisa ou similar;
Caixilharia em PVC com vidros duplos;
Estores elétricos;
Loiças suspensas.

Existe ainda a possibilidade de colocação de piscina e/ou jardim no tardoz do imóvel.
Esta propriedade encontra-se perto de praias, a 5 minutos do Almada Forum, a 2 minutos das piscinas da Sobreda e do seu parque temático, a 5 minutos do hospital Garcia de Orta e perto da saída para a A33 e da Ponte 25 de abril.


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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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Moradia T4 em projeto de Construção com possibilidade de escolha de acabamentos.
A moradia é dividida em 2 pisos
No piso 0:
Hall de Entrada com escadas de acesso ao piso 1
Sala de Estar e Jantar (26,32m2)
Cozinha com despensa (12,77m2)
Escritório (11,89m2)
1 Wc (1,81m2)

Piso 1:
Hall de Circulação
Suite com closet e acesso a varanda (14,63m2)
Suite com roupeiro embutido (13,23m2)
Suite com roupeiro embutido (16,54m2)

Em termos de acabamentos possui ainda:

Pré instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
Instalação de painel Solar de 300L
Pavimentos da garagem e WC em Cerâmico
Pavimento da Cozinha em Vinílico
Caixilharia Térmica em Alumínio
Vidros Duplos
Estores Eléctricos

No exterior:
Piscina, Arrumos, Garagem e Churrasqueira

Tudo isto a 10 minutos dos acessos á Capital de carro, e ao mesmo tempo a duas estações ferroviárias da Fertagus (Corrois e Pragal)
Inseriso perto de Zonas Verdes de desporto e lazer proporcionam a calma necessária para relaxar após o stress diári.
Nas imediações temos: Escolas, Serviço Saúde e Superfícies Comerciais (Almada Forum) bem como o H. Garcia de Horta
Se também gosta de boas praia, saiba que a Costa de Caparica está á distância de 12 minutos de carro
Por tudo isto esperamos por si

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Moradia localizada na Charneca da Caparica, zona das Quintinhas em fase final de construção,

Com 265m2 de construção total, implantados num Lote com 325m2.

Com linhas arquitectónicas contemporâneas, esta moradia foi projectada para ser uma casa de familia.

Constituida por 3 pisos;
- Piso 0 / entrada, distribuído por Sala comum, Cozinha, Quarto/Escritório e WC
- Piso 1, distribuído por 3 quartos, um em Suite, WC e varandas.
- Piso -1, distribuído por Estacionamento, Lavandaria e WC.

No interior a sua distribuição procura otimizar a vivência de cada espaço, de forma a ser vivida na sua totalidade.

No exterior têm uma zona envolvente que terá espaço para uma zona ajardinada e possibilidade de colocar uma piscina.

A localização deste imóvel é outro ponto forte, pois têm a proximidade das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, que poderá desfrutar todo o ano.

A proximidade do acesso à A33 (500 metros) também é bastante importante, pois torna tudo mais perto, como uma deslocação à Cidade de Almada (10m) ou à Capital Lisboeta (25m).

Na zona encontrará vários serviços de proximidade, poderá também fazer as suas compras no Almada Fórum (10m).

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Ensino
É servida pela Escola Básica Integrada da Charneca de Caparica e pelo Colégio do Vale.

Transportes
É servida pelas linhas da operadora Transportes Sul do Tejo, números 159 (para a Praça de Espanha, em Lisboa), número 126 (para Cacilhas) e número 175 (para a Sobreda).

Envolvente
Na sua envolvente, a oeste, ficam as praias mais a sul da Costa de Caparica, como a praia da Nova Vaga, praia do Rei, e a praia da Fonte da Telha. A oeste ainda de salientar a proximidade à Mata Nacional dos Medos.
A sul fica a Aroeira e o seu campo de golfe e a Verdizela.
A leste fica Belverde e a Norte situa-se Valadares e Quinta da Queimada.

Charneca de Caparica foi uma freguesia portuguesa do concelho de Almada, com 23,14 km² de área, correspondendo a cerca de 35% da área do município de Almada e uma população residente de 29 763 habitantes, segundo os dados definitivos do Censos 2011, o que representa um aumento de cerca de 46% em relação ao Censos 2001. Foi destacada da freguesia da Caparica em 4 de Outubro de 1985 e elevada à categoria de vila em 2 de Julho de 1993.

Cultura e Lazer:
- Mata Nacional dos Medos
- Quinta de Vale do Rosal
- Quinta da Regateira
- Quinta de Monserrate
- Quinta de Cima
- Quinta do Alvarez
- Quinta dos Silvérios
- Quinta do Dominguinhos
- Quinta do Sequeira
- Quinta do Ti Joaquim Coelho
- Quinta do Caldeireiro
- Quinta de São Vicente
- Quinta do Senhor Enfermeiro
- Quinta dos Medronheiros
- Quinta do Relógio
- Monte da Cruz (Cruzeiro de Vale de Rosal)
- Capela de Nossa Senhora da Assunção
- Ermida do Bom Jesus (Quinta da Regateira)
- Capela de São José
- Igreja Paroquial da Imaculada Conceição
- Ermida de São Miguel
- Igreja Conventual de Nossa Senhora da Rosa
- Capela de Nossa Senhora de Monserrate
- Os Cabazeiros (Foi por certo para fugir à dureza do trabalho dos campos que alguém com mais imaginação e destreza manual se lançou na arte de fazer entrançados cabazes de canas, que as havia muitas nos imensos canaviais da Charneca. - Património Imaterial)

REfª NG092204 (3)

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

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Esta moradia de 3 pisos é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa e renovada, localizada a apenas 5 minutos das praias da Caparica e Fonte da Telha. Com 4 quartos sendo um em suíte, 4 casas de banho, uma cave com 120 metros quadrados com casa de maquinas e WC e ainda um anexo onde tem uma churrasqueira e uma sala.
Esta casa oferece todo o conforto e espaço que uma família precisa.

O lote generoso em que está inserida proporciona ainda espaço exterior para desfrutar do bom tempo e fazer churrascos com amigos e família. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia e começar a desfrutar da vida a escassos minutos do mar.

A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.

Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (2 km). De fácil acesso à A33 e à A38.
Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Moradia T4 de arquitetura tradicional com 450 m2 de área bruta de construção, garagem para duas viaturas e piscina com tratamento a sal, inserida num lote de terreno com 1226 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia, recentemente renovada, distribui-se por dois pisos. O piso térreo é composto por sala de jantar, sala de estar com acesso a um amplo alpendre, jardim e piscina, três quartos, sendo um deles em suite, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, escritório e duas casas de banho. No piso superior, um sótão de 72 m2 com pé direito alto, dividido em sala de estar com vista para um dos lagos da herdade e uma suite.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, campos de padel, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar

Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira
Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema
No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha
O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço

Equipamentos especiais:

- Ar condicionado em toda a casa;
- Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos;
- Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros;
- Vídeo Porteiro;
- Aspiração Central;
- Garagem com portões automáticos (interior e exterior);
- Som Ambiente;
- Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo;
- Painéis FotoVoltaicos;
- Alarme;
- Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor;
- Instalação de CCTV;
- Furo artesiano;
- Sistema de rega automático, relva natural e jardim
- Piso Radiante hidráulico em toda a casa;
- Sala de cinema pré-instalada na cave;
- Domótica integral TELDAK/RTEC;

O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado
O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si

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Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Moradia T4 de Luxo em Feijó, Almada, Portugal

Localização: Feijó, Almada, Portugal

Tipologia: T4 (4 quartos) + 1 Sotão.

Piso Térreo:

Sala de Estar e Jantar: Ampla sala com área de estar e jantar integradas, com acabamentos de luxo e grandes janelas que proporcionam muita luz natural.

Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, bancadas em silestone, e espaço para refeições rápidas.

Casa de Banho Social: Elegante casa de banho de serviço para visitas.

Garagem: Espaçosa, com capacidade para 1 carro e acesso direto à casa.

Piso 1:

Suite Principal: Quarto principal com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem e duche.
Quartos: 2 quartos adicionais, cada um com roupeiros embutidos e varandas.
Casa de Banho Comum: Moderno e com acabamentos de alta qualidade.

Sotão:

Quarto/Suite Adicional: Mais um quarto com possibilidade de casa de banho privativa.

Terraço: Amplo terraço com vistas deslumbrantes sobre a área circundante.

Exterior:

Jardim: Jardim paisagístico com áreas de estar ao ar livre.
Piscina: Piscina privativa com deck e área de relaxamento.
Zona de Churrasco: Espaço equipado para churrascos e refeições ao ar livre.

Climatização: Sistema de ar condicionado centralizado.

Segurança: Sistema de alarme, videovigilância e portão automático.

Localização: Proximidade a escolas, centros comerciais, serviços e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril para Lisboa.
Esta moradia é ideal para quem procura um estilo de vida luxuoso e confortável, com todas as comodidades modernas e um design sofisticado, num dos bairros mais prestigiados de Almada.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
Grupo SCI Imobiliária

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O Imóvel é constituído por 2 pisos e uma garagem box.

O primeiro piso dispõe de uma sala e cozinha em open space, 1 quarto que poderá também ser usado como escritório e uma casa de banho social de apoio completo com base de duche. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ou similar tais como: micro-ondas, forno, frigorífico, maquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e placa.
No segundo piso encontramos uma suíte com roupeiro e varanda, cuja casa de banho é constituída por base de duche e sanita com chuveiro higiénico; 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A moradia dispõe também de:
Pré instalação de ar condicionado;
Aspiração central;
Painéis solares da marca Baxi Roca ou similar;
Porta blindada da marca Portrisa ou similar;
Caixilharia em PVC com vidros duplos;
Estores elétricos;
Loiças suspensas.

Existe ainda a possibilidade de colocação de piscina e/ou jardim no tardoz do imóvel.
Esta propriedade encontra-se perto de praias, a 5 minutos do Almada Forum, a 2 minutos das piscinas da Sobreda e do seu parque temático, a 5 minutos do hospital Garcia de Orta e perto da saída para a A33 e da Ponte 25 de abril.


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